生產(chǎn)車(chē)間勞務(wù)承包協(xié)議書(shū)范本
一、協(xié)議書(shū)的定義
協(xié)議書(shū)有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書(shū)是指社會(huì )集團或個(gè)人處理各種社會(huì )關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類(lèi)文書(shū)，包括合同、議定書(shū)、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據等。狹義的協(xié)議書(shū)指國家、政黨、企業(yè)、團體或個(gè)人就某個(gè)問(wèn)題經(jīng)過(guò)談判或共同協(xié)商，取得一致意見(jiàn)后，訂立的一種具有經(jīng)濟或其它關(guān)系的契約性文書(shū)。協(xié)議書(shū)是應用寫(xiě)作的重要組成部分。
協(xié)議書(shū)是社會(huì )生活中，協(xié)作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經(jīng)雙方或數方共同協(xié)商達成一致意見(jiàn)后，簽訂的書(shū)面材料。協(xié)議書(shū)是契約文書(shū)的一種。是當事人雙方（或多方）為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現一定的共同利益、愿望，經(jīng)過(guò)協(xié)商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。
二、生產(chǎn)車(chē)間勞務(wù)承包協(xié)議書(shū)范本
在當今社會(huì )生活中，各種協(xié)議書(shū)頻頻出現，簽訂協(xié)議書(shū)是提高經(jīng)濟效益的手段。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議書(shū)嗎？下面是小編為大家整理的生產(chǎn)車(chē)間勞務(wù)承包協(xié)議書(shū)范本，希望能夠幫助到大家。
生產(chǎn)車(chē)間勞務(wù)承包協(xié)議書(shū)1
發(fā)包單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
為推進(jìn)新形勢下企業(yè)內部改革，提高生產(chǎn)率和提升企業(yè)競爭力，雙方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、協(xié)商一致、誠實(shí)守信的基礎上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。
一、承包原則
1、本協(xié)議本著(zhù)利益共享、風(fēng)險共擔的原則，以承包生產(chǎn)的形式確定發(fā)包方、承包方、職工三方的權、責、利的關(guān)系，并按協(xié)議約定進(jìn)行利益分配和風(fēng)險擔當。
2、承包期間，甲方提供給乙方所有生產(chǎn)資源和資金投入（所有物料的應付款均由甲方代為支付，未經(jīng)甲方同意乙方不得支付現金），由乙方負責生產(chǎn)管理和落實(shí)生產(chǎn)目標的完成情況。
3、承包期間車(chē)間的所有權、行政隸屬關(guān)系及稅收、財政等渠道不變。
二、承包的期限和項目
1、本協(xié)議的承包期限為1年，即從______年___月___日至______年___月___日止。
2、承包的主要項目：乙方對車(chē)間進(jìn)行承包（包括但不限于），職工工資、生產(chǎn)產(chǎn)品所需的原材料和輔助材料費用、辦公費用及場(chǎng)地和房租租金等一切生產(chǎn)運行所需的費用。
3、承包期間乙方不得私自購置設備、報廢設備，不得隨意開(kāi)發(fā)供應廠(chǎng)商。
三、利潤分配和風(fēng)險承擔
1、甲乙雙方利潤分配：甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。
2、乙方的利潤每月結算一次，甲方每月預支乙方應發(fā)工資，利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。
3、工傷醫療費和因交期或品質(zhì)等原因產(chǎn)生的客訴索賠費用由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔40%、乙方承擔60%。在生產(chǎn)過(guò)程中因各種原因造成的補料費用由乙方全部承擔，如因交期和品質(zhì)等原因導致訂單變更或取消的，雙方根據實(shí)際情況確定承擔責任。
四、甲乙雙方權利與義務(wù)
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1、乙方對主管級以下員工有人事任免權，主管級以上員工有建議權。
2、乙方有權在不違反甲方制定的廠(chǎng)規廠(chǎng)紀下進(jìn)行獎懲、辭退違紀員工。
3、乙方現有的車(chē)間人員，有權自主調動(dòng)和使用。
4、乙方必須按時(shí)按質(zhì)按量完成甲方發(fā)包的生產(chǎn)任務(wù)。
5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本控制、品質(zhì)保障、生產(chǎn)計劃等項目進(jìn)行績(jì)效考核，考核的具體實(shí)施方案另行規定。
6、承包期間，乙方應保證甲方提供的廠(chǎng)房、設備完好，所有的人為損壞，由乙方負責維修費用或按原價(jià)培償。
7、自覺(jué)遵守甲方的廠(chǎng)規廠(chǎng)紀，接受甲方和員工的監督，尊重保護員工民主權利，聽(tīng)取員工意見(jiàn)和建議。
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1、甲方有權按協(xié)議的規定向乙方下達生產(chǎn)任務(wù)，并監督乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，對未完成情況進(jìn)行相應處罰。
2、甲方有權對乙方的行政體系執行情況、成本控制、品質(zhì)保障、生產(chǎn)指標達成情況等方面進(jìn)行績(jì)效考核，如未達成甲方要求的指標時(shí)，甲方有權從乙方%的利率中扣減相應的利潤。
3、甲方有權對乙方進(jìn)行財務(wù)監督、審計和產(chǎn)品質(zhì)量檢查。
4、甲方有權按國家法律、法規，廠(chǎng)紀廠(chǎng)規和本協(xié)議規定維護員工的合法權益。須墊付乙方承包期間購買(mǎi)原材料、輔助生產(chǎn)材料、辦公用品時(shí)的費用（墊付費用從效益收入中扣還給甲方）。
5、甲方每月應按公司“薪資制度”發(fā)放給乙方工資。
6、不得違反本協(xié)議規定，干涉乙方權利。并按照協(xié)議規定保障乙方的權益。
五、承包方內部利益分配
第一條承包方內部分配利潤：指乙方所得%的'利潤中扣除各類(lèi)異常費用支出后的純利潤，具體分配如下：
利潤分配項目分配比例
部門(mén)優(yōu)秀員工5%
部門(mén)年終獎預留6%
內部培訓和其它活動(dòng)經(jīng)費6%
部門(mén)異常預留8%
經(jīng)理助理5%
采購員（2人）8%
半成品課長(cháng)10%
釘膠組長(cháng)4%
噴漆組長(cháng)5%
成品課長(cháng)10%
裝配組長(cháng)4%
包裝組長(cháng)4%
經(jīng)理25%
合計100%
六、協(xié)議的變更、解除或終止
1、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依然有效。
2、乙方因管理不善或決策嚴重失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除協(xié)議，不負違約責任。
3、甲方如違反本協(xié)議規定，干擾乙方的生產(chǎn)管理活動(dòng)，使乙方生產(chǎn)管理活動(dòng)無(wú)法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時(shí)，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。
4、本協(xié)議規定的承包期滿(mǎn)，甲、乙雙方的權利、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。
七、違約責任
1、甲方違反協(xié)議規定的，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除%作為違約金。
2、乙方違反協(xié)議規定的，應承擔違約責任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。
3、協(xié)議期滿(mǎn)，乙方不能按質(zhì)量交還甲方提供的設備等財產(chǎn)，乙方應賠償缺少或損壞數量?jì)r(jià)值的損失，并從乙方利潤中扣除%作為違約金。
八、附則
1、本協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方仍須發(fā)包時(shí)，乙方在履行本協(xié)議良好的情況下，甲方應優(yōu)先考慮由乙方續約。
2、甲、乙任何一方如需續約或終止協(xié)議，應于本協(xié)議期滿(mǎn)前3個(gè)月向對方提出。協(xié)議期滿(mǎn)后3個(gè)月內甲方應支付乙方在承包期間應享有的利潤。
3、本協(xié)議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：（簽章）乙方代表：（簽字）
______年___月___日______年___月___日
生產(chǎn)車(chē)間勞務(wù)承包協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
一、總則
甲乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商的方式，就乙方承包甲方車(chē)輛噴漆及漆料業(yè)務(wù)，為了更好地對噴漆車(chē)間進(jìn)行管理，提高生產(chǎn)效率，降低施工成本。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，決定將噴漆車(chē)間由乙方承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利、義務(wù)達成本協(xié)議：
二、承包標的：
甲方噴漆車(chē)間
三、承包期限：
自______年___月___日至______年___月___日
四、雙方權利、義務(wù)：
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1、承包期間，甲方按車(chē)輛的板件數給乙方進(jìn)行結算，車(chē)輛噴漆修復的板件數每件按含稅______元結算材料費，人員費（具體的板件數計算方式見(jiàn)附件約定）。
2、甲方提供場(chǎng)地、噴涂烤漆房、水、電、氣（其中電費各自承擔50%），噴涂烤漆房、電、燈、氣由甲方維修，其余生產(chǎn)用工具由乙方負責維修。（工具及材料另附移交清單）
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1、甲方有權對乙方進(jìn)行各種行政管理，如衛生、安全等。禁止在車(chē)間內吸煙違規生產(chǎn)，避免火災的發(fā)生，如因此造成事故，由乙方包賠一切損失。
2、甲方有權對乙方的安全生產(chǎn)及節約資源進(jìn)行監督，噴涂及打磨零件人員必須配戴相應的保護工具，水電氣等公共資源不得浪費甲方發(fā)現乙方有違規行為下達整改通知書(shū)未及時(shí)改正有權給予經(jīng)濟制裁。
3、甲方每月或臨時(shí)給乙方下達生產(chǎn)任務(wù)，乙方應按甲方要求保質(zhì)保量、按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權對乙方因延誤交車(chē)進(jìn)行經(jīng)濟處罰，影響生產(chǎn)進(jìn)度的每延誤一車(chē)扣乙方________元（注：沒(méi)有及時(shí)和前臺溝通延期交車(chē)相互確認車(chē)輛）。
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1、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，乙方安排的人員應該嚴格遵守甲方生產(chǎn)車(chē)間的安全生產(chǎn)制度、綜合治理制度、5S管理制度和其他相關(guān)制度。由于不遵守以上相關(guān)制度造成甲乙雙方損失的，乙方應當承擔全部責任。
2、所需生產(chǎn)用品均由乙方承擔，乙方保證承包甲方車(chē)輛油漆修復所使用的油漆材料為阿克蘇諾貝爾公司出品的純正油漆；非油漆材料為符合甲乙雙方共同質(zhì)量要求的進(jìn)口或國產(chǎn)材料。
3、乙方負責安排調色人員為甲方進(jìn)行調色服務(wù)，顏色的準確率需要達到97%。
4、乙方有責任對甲方提供的設備、設施進(jìn)行定期保養、維護，對設備出現異常應盡早匯報，由于乙方操作失誤造成設備損壞，責任由乙方承擔。
5、乙方私自承接車(chē)輛噴涂施工必須經(jīng)由甲方確認，未經(jīng)確認私自承接外單位的車(chē)輛一經(jīng)發(fā)現，每次扣罰______元。
6、乙方負責噴漆車(chē)間人員的勞資責任和人身安全，如發(fā)生意外，由乙方承擔全部責任甲方不承擔任何責任。
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1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，自主經(jīng)營(yíng)，自負營(yíng)虧。
2、乙方結算按照當月實(shí)際維修的車(chē)輛板件數月底和甲方進(jìn)行對清數量進(jìn)行結算，甲方應在第二個(gè)月的頭5個(gè)工作日內和乙方完成款項的確認。雙方在次月底完成付款。結算發(fā)票雙方于月初開(kāi)具上月對清款項的發(fā)票（發(fā)票為17%的增值稅）。
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1、其他雙方認可的不可抗拒力。
2、甲乙雙方不得單方面解除協(xié)議，如違約，違約方需對方賠償對方違約金貳萬(wàn)元整。
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1、承包期滿(mǎn)是否續約或終止合同的，甲乙雙方均應提前一個(gè)月通知對方。
2、協(xié)議期間如有爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交甲方所在地法院協(xié)商解決。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
______年___月___日
生產(chǎn)車(chē)間勞務(wù)承包協(xié)議書(shū)3
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
為了更好地對生產(chǎn)車(chē)間開(kāi)料組管理，提高生產(chǎn)效率，提高板材利用率。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，決定將開(kāi)料組由乙方承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利、義務(wù)，特訂立本合同：
一、承包方式
甲方將權屬于甲方的生產(chǎn)車(chē)間開(kāi)料組承包給乙方為甲方代加工。承包期內，甲方提供場(chǎng)地，設備及生產(chǎn)線(xiàn)；一切開(kāi)支包括原材料、設備、耗材、輔材、水費、電費、設備維修費等費用均由甲方負責支付，乙方只承擔人工工資。
二、承包期限
合同承包期限為一年，從____年____月____日起至______年____月____日止。
三、承包產(chǎn)品價(jià)格
每月裁板_____，保底______元，超出平方數，按每平方____元支付。
四、甲方權限：
1、甲方有權對乙方進(jìn)行各種行政管理，如衛生、安全等。禁止在車(chē)間內吸煙，避免火災的發(fā)生，如因此造成事故，由乙方包賠一切損失。
2、甲方有權對乙方的生產(chǎn)環(huán)境、勞動(dòng)保護進(jìn)行監督，甲方發(fā)現乙方有違規行為，有權終止合同或給予經(jīng)濟制裁。
3、甲方每天給乙方下達生產(chǎn)任務(wù)，乙方應按甲方要求保質(zhì)保量、按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權對乙方因延誤交貨進(jìn)行經(jīng)濟處罰，影響生產(chǎn)進(jìn)度的每延誤一次扣乙方_____元，造成甲方延期的一切費用由乙方承擔。
五、乙方責任：
1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，必須服從甲方的管理，及時(shí)完成甲方下達的生產(chǎn)任務(wù)，按甲方的一切規章制度進(jìn)行生產(chǎn)。
2、乙方有責任對甲方提供的設備、設施進(jìn)行定期保養、維護，對設備出現異常應盡早匯報，由于乙方操作失誤造成設備損壞，責任由乙方承擔。
3、乙方必須將每天的生產(chǎn)報表數據提供給甲方，由甲方核算部根據乙方的產(chǎn)量進(jìn)行核算加工費。乙方不得私自承接外單位的貨源，一經(jīng)發(fā)現，每次扣罰_____元。
4、乙方開(kāi)料組所有工作人員的人身安全，如發(fā)生意外，由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
5、乙方在承包期間不得將車(chē)間轉包他人。
六、結算及發(fā)放方式
1、結算方式：當月乙方將生產(chǎn)報表交給甲方核算部，由甲方核算部核算好交給甲方財務(wù)。
2、發(fā)放時(shí)間：當月加工費在第三個(gè)月的10號發(fā)放到乙方卡上（如3月份加工費，在5月10日發(fā)放），若遇到周末，延期到上班時(shí)間發(fā)放
3、合作保證金：加工費發(fā)放時(shí)，扣除當月加工費的10%作為合作保證金，合作保證金每半年發(fā)一次，
七、其它事項
1、甲乙雙方簽字后，此合同不受市場(chǎng)行情等任何因素影響，合同期內，任何一方擅自中止合同（包括乙方中途退場(chǎng)等），則按違約處理。
2、承包期滿(mǎn)是否續約或終止合同的，甲乙雙方均應提前2個(gè)月通知對方
3、如雙方發(fā)生合同糾紛，須在甲方工廠(chǎng)所在地即______提出訴訟。
4、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，簽字生效并執行。
甲方（蓋章）：乙方（簽名）：
甲方代表（簽名）：
______年___月___日
生產(chǎn)車(chē)間勞務(wù)承包協(xié)議書(shū)4
甲方：(以下稱(chēng)出租方)：________________________
乙方：(以下稱(chēng)承租方)：________________________
第一章總則
第一條甲乙雙方的詳細信息
第二條根據出租人的公開(kāi)招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過(guò)評標委員會(huì )的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì )主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng )出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗。
第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅持社會(huì )主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經(jīng)營(yíng)。
第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規劃。
第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠(chǎng)共有財產(chǎn)____元，其中；國家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。
第十條租金定為_(kāi)___元，為_(kāi)___年繳納。
其中：
________年度________元；
________年度________元；
________年度________元；
第十一條租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠(chǎng)發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十四條本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條承租人用個(gè)人所得對本廠(chǎng)投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章承租人的權利和義務(wù)
第十六條承租人的權利
1.承租人是本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當然廠(chǎng)長(cháng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠(chǎng)長(cháng)。
2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
3.承租人對本廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權。
4.承租人對本廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有機構設置權；人事任免權；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠(chǎng)納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受?chē)医y一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間，享受?chē)乙幎ǖ娜袼兄破髽I(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9.承租人對租賃的設備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續，進(jìn)行更新改造。
第十七條承租人的義務(wù)
1.承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。
2.承租人必須近期如數繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的完好，按照設備管理的有關(guān)規定，對設備進(jìn)行定期維護保養。不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。
合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應當對租賃的廠(chǎng)房、設備進(jìn)行財產(chǎn)保險。
4.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。
承租人要支持基層黨組織、工會(huì )、共青團的`工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費和活動(dòng)場(chǎng)所。
5.承租人必須保障本廠(chǎng)職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6.承租人應當有價(jià)值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權利和義務(wù)
第十八條出租人的權利
1.有權按時(shí)如數向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產(chǎn)不受損害。
3.有權監督本廠(chǎng)的產(chǎn)品方向。
4.對本廠(chǎng)財務(wù)有監督、審計權。
5.對本廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。
6.有權維護本廠(chǎng)職工的合法權益。
第十九條出租人的義務(wù)
1.根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2.不得違反合同規定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3.不得平調本廠(chǎng)的設備和特資
4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章合同的變更、解除和終止
第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。
第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條租賃期滿(mǎn)，合同自行終止。
租賃期滿(mǎn)前30日，承租人將本廠(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評估表和債權、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì )同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿(mǎn)后，本廠(chǎng)仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第六章違約責任
第二十七條租賃雙方應全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金。
第二十九條承租人無(wú)力支付租金的，應當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
第三十條承租期滿(mǎn)，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值____%的違約金。
第三十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標書(shū)》和承租人的《投標書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表：(簽字)___承租方代表：(簽字)____
______年___月___日______年___月___日
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