房屋租賃管理制度
房屋租賃管理制度（精選7篇）
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，我們可以接觸到制度的地方越來(lái)越多，制度是各種行政法規、章程、制度、公約的總稱(chēng)。什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房屋租賃管理制度（精選7篇），希望能夠幫助到大家。
房屋租賃管理制度1
為完善房屋租賃手續，不斷提高物業(yè)管理水平，努力創(chuàng )造一個(gè)安全、穩定、和諧的租賃工作環(huán)境，特制定所屬單位房屋租賃管理制度，請地塊責任人及協(xié)管員認真執行。
一、合同簽約
1、不得將房屋出租給有易燃、易爆、有毒有害等化學(xué)危險品以及污染環(huán)境的生產(chǎn)企業(yè)和個(gè)人 ，禁止出租給高危人群等集中租賃。
2、房屋出租必須經(jīng)公司領(lǐng)導審批。
3、房屋出租應按租賃合同范本要求簽訂《房屋租賃合同》和《租賃房屋安全生產(chǎn)、消防、治安管理協(xié)議》，承租戶(hù)應提供工商營(yíng)業(yè)執照和企業(yè)法人身份證復印件，否則不予出租。
4、《房屋租賃合同》一式四份，承租方執一份，我方三份中，報創(chuàng )元集團一份，財務(wù)中心一份，公司存檔一份。
二、交接手續
1、合同簽訂或終止后，要認真做好房屋交接手續，對房租交付、房屋使用狀況、房屋內固定資產(chǎn)情況等進(jìn)行認真查驗清點(diǎn)，有缺損的應取證，通知對方，并得到確認，后按協(xié)議規定辦。
2、對水、電、煤氣等需要計量的，雙方要應做好表的讀數確定。
3、出租房的鑰匙，租賃雙方各持一套，因故更換后應及時(shí)給對方一套，中途不得隨意配制鑰匙，合同終止時(shí)收回全部鑰匙。
4、在無(wú)誤的情況下可通知財務(wù)返還承租戶(hù)押金。
三、安全管理
1、對承租戶(hù)進(jìn)行涉及房屋結構改造或裝修的項目，首先將改造方案報公司領(lǐng)導審批，在得到確認同意之后要督促承租戶(hù)報請市有關(guān)部門(mén)審
批，不得私自亂搭亂建違章建筑。不得私自拉接臨時(shí)電源線(xiàn)路，確需使用的要經(jīng)物業(yè)管理專(zhuān)職電工檢查后方可投入使用。
2、承租戶(hù)的生產(chǎn)機械設備須符合安全生產(chǎn)要求，安全操作規程要上墻，特殊工種必須持證上崗，特種設備必須按規定進(jìn)行檢測。
3、生產(chǎn)車(chē)間和庫房?jì)炔坏米鳛樗奚嶙∪诉^(guò)夜，具備住宿條件而確需住人的必須到公安派出所辦理暫住證。
4、牢固豎立安全第一的`思想，經(jīng)常開(kāi)展對承租戶(hù)進(jìn)行安全檢查，要指導、督促承租戶(hù)安全生產(chǎn)，杜絕違章操作，發(fā)現安全隱患要及時(shí)發(fā)書(shū)面整改通知，告知對方，進(jìn)行有效整改。
5、建立規范的安全臺帳，幫助、指導安全重點(diǎn)承租單位做好相應安全臺帳。
6、建立、健全相應的規章制度。保證轄區內消防設施完好無(wú)損，消防通道暢通無(wú)阻，電力設施安全可靠，不留安全死角。
四、租金收繳
1、按期收取房屋租金、水、電、物業(yè)管理等費用，對拖欠費用的承租戶(hù)應積極催討，對催討后仍不支付的應按合同條款，采取相應措施。
2、對收取的現金和支票應當場(chǎng)開(kāi)具對方收款收據，并通知財務(wù)部門(mén)開(kāi)具發(fā)票，收取的現金和支票應及時(shí)繳納財務(wù)部門(mén)，不得將現金留滯在辦公室過(guò)夜。
3、地塊物業(yè)抄表人員每星期要對地塊總電表、水表抄表一次，對讀數有異常波動(dòng)的要查原因，并及時(shí)匯報，防止因滲漏造成資源浪費和損失。要做好各類(lèi)費用收繳的明細帳目，水、電抄表記載清晰。
房屋租賃管理制度2
第一章總則
第一條為加強城市房屋租賃管理，保障房屋租賃當事人的合法權益，維護國家和社會(huì )公共利益，根據《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，結合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市行政區域內按行政建制設立的市、鎮及獨立工礦區范圍內的房屋租賃管理。
第三條本辦法所稱(chēng)房屋租賃，是指公民、法人或其他組織依據有關(guān)規定將擁有所有權或經(jīng)營(yíng)管理權的房屋的全部或部分，提供給他人使用，由承擔人向出租人支付租金的行為；房屋轉租，是指房屋承租人將承租房屋再行出租的行為。
第四條房屋租賃應當遵循自愿、平等、互利的原則。
第五條房屋租賃管理實(shí)行出租房屋登記制度和租賃合同備案制度。
第六條租賃管理部門(mén)應當向社會(huì )公布房屋租賃市場(chǎng)消息。
第七條*市房產(chǎn)管理局是本市城市房屋租賃管理的主管機關(guān)，并負責本市市區內房屋租賃管理工作；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區房產(chǎn)管理部門(mén)受市房產(chǎn)管理局委托，負責本轄區內的房屋租賃管理工作�？h（市）、礦區房產(chǎn)管理部門(mén)負責本轄區內的房屋租賃管理工作；郊區房產(chǎn)管理部門(mén)負責本轄區內的郊區區屬以下單位和個(gè)人出租房屋的管理工作。
第二章出租房屋登記
第八條房屋所有人或經(jīng)營(yíng)管理人出租房屋前，應持下列資料到房屋租賃管理部門(mén)進(jìn)行登記：
�。ㄒ唬┓课莩鲎馍暾垥�(shū)；
�。ǘ┓课輽鄬僮C件；
�。ㄈ┥矸葑C明或合法資格證明。
出租公益或社會(huì )福利事業(yè)用房的，應同時(shí)提交上級主管部門(mén)的批準證明。機關(guān)事業(yè)單位出租國有房屋，應同時(shí)提交同級國有資產(chǎn)管理部門(mén)同意出租的證明。出租共有房屋的，應同時(shí)提交共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋的，應同時(shí)提交委托人同意出租的證明。
第九條以房屋使用權作為合資、合作經(jīng)營(yíng)條件并取得收益（包括：承包費、房屋使用費、保底利潤），又不承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險的行為，視為租賃行為。房屋所有權人或經(jīng)營(yíng)管理人必須依照本辦法規定辦理租賃登記手續。
第十條有下列情形之一的房屋不得出租：
�。ㄒ唬o(wú)房屋所有權或其他合法的權屬證明的；
�。ǘ鄬儆袪幾h且尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的；
�。ㄈ┧痉C關(guān)或者行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者不得出租的；
�。ㄋ模┕灿蟹课菸慈〉霉灿腥送獾�；
�。ㄎ澹┮训盅�，未經(jīng)抵押權人同意的；
�。┙�(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋的；
�。ㄆ撸┓�、法規和規章規定禁止出租的其他情形。
第十一條租賃管理部門(mén)應當在收到當事人申請之日起十日內，對符合規定的，予以登記并發(fā)給準予出租證明；不符合規定的，應書(shū)面通知當事人，并說(shuō)明理由。
第三章租賃合同備案
第十二條租賃房屋，當事人應當簽訂租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：
�。ㄒ唬┊斒氯诵彰蛘呙Q(chēng)住所；
�。ǘ┓课莸淖�、面積、裝飾及設施情況；
�。ㄈ┯猛竞推谙�；
�。ㄋ模┳饨鸺敖桓斗绞�；
�。ㄎ澹┓课菪蘅権熑�；
�。┳兏徒獬贤臈l件；
�。ㄆ撸┻`約責任；
�。ò耍┘m紛解決方式；
�。ň牛┊斒氯思s定的其他條款。
第十三條承租人轉租房屋，必須征得出租人的同意。轉租人與受轉租人應當簽訂具備第十二條規定條款的轉租合同，并按本辦法規定進(jìn)行備案。
第十四條房屋租賃期限，不得超過(guò)房屋占用土地使用權終止期限或房屋經(jīng)營(yíng)管理權終止期限。轉租房屋的租賃期限，不得超過(guò)原租賃合同規定的租賃期限。
第十五條公有住宅房屋的租金標準，應執行國家和房屋所在地城市人民政府的規定。租賃房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的，租金標準由雙方協(xié)商議定，實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)；必要時(shí)，實(shí)行最高或最低限價(jià)。
第十六條房屋租賃當事人應在租賃合同簽訂或變更之日起三十日內，持下列資料到房屋租賃管理部門(mén)申請辦理租賃合同備案手續：
�。ㄒ唬视璩鲎庾C書(shū)；
�。ǘ┳赓U合同；
�。ㄈ┥矸葑C明或合同資格證明
第十七條房屋租賃管理部門(mén)應對房屋租賃合同及有關(guān)資料進(jìn)行審查。對符合本辦法規定的，應自接到當事人申請之日起十日內予以備案并頒發(fā)《房屋租賃證》；有下列情形之一的，不予備案或責令補正后重新申請備案：
�。ㄒ唬┳赓U合同條款不完備或內容違反法律、法規、規章及住房政策規定的；
�。ǘ┑怯泜浒傅淖C明文件不完備的；
�。ㄈ┨搱�、瞞報租賃價(jià)格的；
�。ㄋ模┳赓U期限不符合第十四條規定的；
�。ㄎ澹┓�、法規和規章規定的其他情形。租賃管理部門(mén)應及時(shí)將機關(guān)事業(yè)單位出租國有房屋的登記備案資料，抄報同級國有資產(chǎn)管理部門(mén)。
第十八條租賃合同經(jīng)租賃管理部門(mén)備案后，任何一方不得擅自變更或解除。因變更或解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當由責任方負責賠償。
第十九條《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證，任何單位或個(gè)人不得偽造、涂改、復制、轉借和轉讓。租賃合同解除或終止，租賃當事人應當將《房屋租賃證》交回發(fā)證機關(guān)，同時(shí)辦理注銷(xiāo)登記�！斗课葑赓U證》遺失的，應向原發(fā)證機關(guān)申請補發(fā)。
第二十條房屋租賃當事人，應當分別向租賃管理部門(mén)交納租金百分之一點(diǎn)七五的租賃管理費。房屋租賃當事人應如何向租賃管理部門(mén)申報租金。經(jīng)審查申報的租金不實(shí)的，按照物價(jià)部門(mén)的租金最高限價(jià)標準收取租賃管理費。
第四章行政處罰
第二十一條對有下列行為之一的，由房屋租賃管理部門(mén)或其委托的符合《行政處罰法》規定條件的單位給予行政處罰：
�。ㄒ唬┥米猿鲎夥课�，經(jīng)審查符合本辦法規定登記條件的，責令限期補辦登記手續；經(jīng)審查不符合本辦法規定登記條件的，責令停止出租行為。
�。ǘ┳兿喑鲎夥课莸�，予以警告，責令停止出租行為，并視情節輕重可對出租人處以月租金一至二倍的罰款；經(jīng)審查不符合本辦法規定登記條件的，責令停止出租行為，并處以月租金二至三倍的罰款。
�。ㄈ┪崔k理租賃合同備案手續的，責令限期補辦備案手續。
�。ㄋ模┎话雌诮患{租賃管理費的，責令限期交納，到期不交納，逾期一天按欠款總額收取千分之三的滯納金，逾期三十日仍不繳納的責令停止租賃行為，吊銷(xiāo)《房屋租賃證》。
�。ㄎ澹﹤卧�、涂改、復制、轉借、轉讓《房屋租賃證》的，處以一千元罰款。
第二十二條當事人對行政處罰不服的，可依照《行政復議條例》、《行政訴訟法》的有關(guān)規定申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。逾期不申請復議，不提起訴訟，又不履行行政處罰決定的，作出行政處罰的機關(guān)可依法申請人民法院強制執行。
第二十三條租賃管理工作人員玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的，由所在單位或上級主管部門(mén)給予行政處分；涉嫌觸犯刑律的，移交司法機關(guān)依法處理。
房屋租賃管理制度3
第一條
為加強商品房屋租賃管理，規范商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規，制定本辦法。
第二條
城市規劃區內國有土地上的商品房屋租賃（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋租賃）及其監督管理，適用本辦法。
第三條
房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則。
第四條
國務(wù)院住房和城鄉建設主管部門(mén)負責全國房屋租賃的指導和監督工作。 縣級以上地方人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。
第五條
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應當加強房屋租賃管理規定和房屋使用安全知識的宣傳，定期分區域公布不同類(lèi)型房屋的市場(chǎng)租金水平等信息。
第六條
有下列情形之一的房屋不得出租：
�。ㄒ唬⿲儆谶`法建筑的；
�。ǘ┎环习踩�、防災等工程建設強制性標準的；
�。ㄈ┻`反規定改變房屋使用性質(zhì)的；
�。ㄋ模┓�、法規規定禁止出租的其他情形。
第七條
房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
�。ㄒ唬┓课葑赓U當事人的姓名（名稱(chēng)）和住所；
�。ǘ┓课莸淖�、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
�。ㄈ┳饨鸷脱航饠殿~、支付方式；
�。ㄋ模┳赓U用途和房屋使用要求；
�。ㄎ澹┓课莺褪覂仍O施的安全性能；
�。┳赓U期限；
�。ㄆ撸┓课菥S修責任；
�。ò耍┪飿I(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；
�。ň牛幾h解決辦法和違約責任；
�。ㄊ┢渌s定。 房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。 建設（房地產(chǎn)）管理部門(mén)可以會(huì )同工商行政管理部門(mén)制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。
第八條
出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。 廚房、衛生間、陽(yáng)臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
第九條
出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內設施安全。未及時(shí)修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。 房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
第十條
承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益。 承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
第十一條
承租人轉租房屋的，應當經(jīng)出租人書(shū)面同意。 承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。
第十二條
房屋租賃期間內，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買(mǎi)賣(mài)轉讓房屋的`，原房屋租賃合同繼續有效。 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
第十三條
房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十四條
房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。 房屋租賃當事人可以書(shū)面委托他人辦理租賃登記備案。
第十五條
辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
�。ㄒ唬┓课葑赓U合同；
�。ǘ┓课葑赓U當事人身份證明；
�。ㄈ┓课菟袡嘧C書(shū)或者其他合法權屬證明；
�。ㄋ模┲陛犑�、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)規定的其他材料。 房屋租賃當事人提交的材料應當真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。
第十六條
對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應當在三個(gè)工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明：
�。ㄒ唬┥暾埲颂峤坏纳暾埐牧淆R全并且符合法定形式；
�。ǘ┏鲎馊伺c房屋所有權證書(shū)或者其他合法權屬證明記載的主體一致；
�。ㄈ┎粚儆诒巨k法第六條規定不得出租的房屋。 申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
第十七條
房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱(chēng)，承租人的姓名或者名稱(chēng)、有效身份證件種類(lèi)和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等
第十八條
房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案的部門(mén)補領(lǐng)。
第十九條
房屋租賃登記備案內容發(fā)生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷(xiāo)手續。
第二十條
直轄市、市、縣建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應當建立房屋租賃登記備案信息系統，逐步實(shí)行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統。 房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內容：
�。ㄒ唬┏鲎馊说男彰Q(chēng)）、住所；
�。ǘ┏凶馊说男彰Q(chēng)）、身份證件種類(lèi)和號碼；
�。ㄈ┏鲎夥课莸淖�、租賃用途、租金數額、租賃期限；
�。ㄋ模┢渌枰涊d的內容。
第二十一條
違反本辦法第六條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責令限期改正，對沒(méi)有違法所得的，可處以五千元以下罰款；對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款。
第二十二條
違反本辦法第八條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬(wàn)元以下罰款。
第二十三條
違反本辦法第十四條第一款、第十九條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責令限期改正；個(gè)人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬(wàn)元以下罰款。
第二十四條
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)對符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請不予辦理，對不符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請予以辦理，或者對房屋租賃登記備案信息管理不當，給租賃當事人造成損失的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十五條
保障性住房租賃按照國家有關(guān)規定執行。
第二十六條
城市規劃區外國有土地上的房屋租賃和監督管理，參照本辦法執行。
第二十七條
省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門(mén)可以依據本辦法制定實(shí)施細則。
第二十八條
本辦法自20xx年2月1日起施行，建設部20xx年5月9日發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》（建設部令第42號）同時(shí)廢止。
房屋租賃管理制度4
一、認真檢查，嚴格履行審批手續
�。ㄒ唬┏鲎夥课菔掷m
出租的房屋，其建筑消防設備、出入口和通道等，必須符合規定，危房、防范設施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經(jīng)責任區民警檢查符合安全標準的還必須履行下列手續：
1、公民出租房屋，須：
�。�1）、出示房屋所有權或其他合法證明、《居民戶(hù)口簿》或房主的居民身份證，房主是暫住人口的應出示暫住證或《暫住戶(hù)口簿》；
�。�2）、填寫(xiě)《租憑房屋申請表》；
�。�3）、提交與承租人簽訂的租憑合同
2、承租人轉租、轉借的房屋的，須：
�。�1）出示本人現住地的戶(hù)口證件，租賃房屋治安許可證，治安責任和無(wú)邪教組織保證書(shū)、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉租、轉借證明。
�。�2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。
�。�3）填寫(xiě)《租賃房屋申請表》。
�。ǘ┏凶夥课菔掷m
公民承租房屋的，應出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。
�。ㄈ�、審批
上述手續，經(jīng)責任區民警審查符合規定要求的，批準租賃的房屋，出租人應與公安派出所簽訂治安責任保證書(shū)，方可實(shí)施房屋租賃。
二、經(jīng)常監督檢查房屋出租人嚴格遵守有關(guān)規定，主要是：
�。ㄒ唬�、認真履行治安（無(wú)邪教組織）責任保證書(shū)責任，自覺(jué)接受責任區民警或公安派出所的管理。
�。ǘ�、對房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現或排除隱患，保障安全。
�。ㄈ�、積極配合公安機關(guān)做好工作，發(fā)現有違法犯罪活動(dòng)（邪教有關(guān)的）及時(shí)報告責任區民警或公安派出所。
�。ㄋ模�、承租人是暫住人口的，應積極協(xié)助公安派出所對暫住人口進(jìn)行管理。
�。ㄎ澹�、承租人發(fā)生變動(dòng)，要及時(shí)辦理變更手續。
三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規定，主要是：
�。ㄒ唬�、認真履行責任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經(jīng)發(fā)現及時(shí)告知出租人或報告責任區民警和公安派出所。
�。ǘ�、自覺(jué)接受責任區民警或公安派出所管理，遇有責任區民警或公安派出所檢查時(shí)，應主動(dòng)出示有關(guān)證件。
�。ㄈ�、是暫住人口的，必須遵守國家有關(guān)暫住人口管理規定。
�。ㄋ模�、承租的房屋只能用于居住，不準挪作他用。
�。ㄎ澹�、不準私自將房屋轉租或轉借他人。
�。�、集體承租的，須成立治安保衛組織，單位承租的，須指定專(zhuān)人配合責任區民警和公安派出所對房屋安全及人員進(jìn)行管理，并建立安全管理制度，報送公安派出所備查。
房屋租賃管理制度5
一、本規定所稱(chēng)的出租房，指產(chǎn)權屬于小區，出租或出借給外單位或個(gè)人使用的各類(lèi)房屋。
二、房管所對出租房實(shí)行安全管理，即建立登記，安全檢查等制度。
三、院內的住房原則上不得對外出租，特殊情況需要出租的，必須征得中心領(lǐng)導的同意，并簽訂安全責任協(xié)議書(shū)，辦理有關(guān)手續。
四、院內商房出租，應到所在地派出所辦理有關(guān)手續，同時(shí)向治保大隊登記備案。
五、房屋出租應本著(zhù)“誰(shuí)出租，誰(shuí)管理”的原則，加強對出租房屋使用的檢查和監督，以防發(fā)生違法事件。
六、房屋出租的安全責任：
1.不準將房屋出租給無(wú)合法證件的承租人。
2.與承租人簽訂租賃合同時(shí)，合同要有安全方面的'內容。同時(shí)要求承租人辦理暫住戶(hù)口登記手續。
3.發(fā)現承租人有違法犯罪疑要及時(shí)報告派出所。
4.停止租賃，須辦理注銷(xiāo)手續。
七、房屋承租人的安全責任：
1.承租人必須持有本人居民身分證和戶(hù)籍所在地街道或鄉鎮政府的證明，單位承租的需持有單位法人代表的委托證明和工商營(yíng)業(yè)執照等證件。
2.房屋承租后，承租人應在10日內申報暫住戶(hù)口登記手續。
3.嚴禁在承租房?jì)冗M(jìn)行賭博、吸毒等違法犯罪活動(dòng)。
4.房屋內嚴禁儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。
5.做好防火防盜安全工作。
6.未經(jīng)同意不得擅自轉租轉借。
八、違反本規定的處罰：
1.出租人違反規定擅自出租房屋的，給予通報批評，造成嚴重后果的，視情節收取單位主要負責人和責任人按房租月租金五倍以下的違約金。
2.承租人不履行安全責任，收取月租金十倍以下違約金。
3.違反本規定，構成違法犯罪的，按照有關(guān)法律處理。
房屋租賃管理制度6
1.為了確保居住環(huán)境的安全，我出租房實(shí)行實(shí)名制入住，凡入住前，必須向房東提交身份證，提前進(jìn)行信息核對，但房東對身份證信息進(jìn)行保密，房?jì)炔还茏兹�，都必須逐個(gè)登記。
2.租戶(hù)入住前必須支付當月租金和押金。住后不滿(mǎn)月退房的將不退還當月房租，如需退房請提前通知房東，退房時(shí)將水電費結清后，屋內設施沒(méi)損壞方可退還押金。
3.租戶(hù)不能以任何理由拖欠房租費。如拖欠5日內不及時(shí)交納房租費的，房東將視為自動(dòng)退房處理，此房將重新轉租給他人。
4.自房屋出租之日起，房屋內所用設施如損壞由租戶(hù)照價(jià)賠償，設施包括：門(mén)、窗、木桌、床、燈泡、水龍頭、水管、水表、閥門(mén)、門(mén)鎖等。禁止在室內釘釘子、掛畫(huà)。
5.租戶(hù)要注意用水用電安全，做到人走斷電，防止火災。嚴禁使用不符合規定的電器和大功率電器產(chǎn)品,造成電路損壞或釀成火災應追究其法律責任及賠償由此造成的所有經(jīng)濟損失。
6.租戶(hù)要注意節水節電，不浪費資源，離開(kāi)房間時(shí)自覺(jué)關(guān)閉所有電器設備和水龍頭
7.請住戶(hù)千萬(wàn)不要將紙巾、布等雜物丟入廁所，否則堵塞下水道將由租戶(hù)自行解決。
8.請各位租戶(hù)愛(ài)居住環(huán)境，不得在房屋內樓梯間和走道的墻面上涂寫(xiě)及留下腳印和污漬。為保持室內干凈的衛生環(huán)境，如屋內有做鈑的租戶(hù)，請盡量不要把墻面熏黑，盡量保持廚房的整潔。
9.為了大家的健康衛生著(zhù)想，請各位租戶(hù)不要養各種寵物(如：狗、貓......)
10.生活垃圾必須裝入垃圾袋再帶下一樓垃圾桶內，剩菜、剩飯及衛生紙巾不能丟入便坑內，如發(fā)生污水管道堵塞將由租戶(hù)負責。
11.各出租房的門(mén)前樓道必須保持干凈，不得向樓道內亂扔垃圾，亂倒灑水，請勿在過(guò)道或樓梯間擺放個(gè)人物品，如發(fā)現此舉將要求租戶(hù)退房。
12.嚴禁在屋內販毒吸毒，賭博、酗酒、滋事，存放易燃危險品和棍棒，刀具等武器，一經(jīng)發(fā)現如發(fā)現馬上打110 舉報，扭送公安機關(guān)。
13.夜間晚歸的租戶(hù)不得大聲喧嘩，吵鬧以免影響他人休息。
14.租戶(hù)入住前已配發(fā)房間鑰匙和一樓大門(mén)鑰匙，如一樓大門(mén)打不開(kāi)，可告知房東，但晚上12 點(diǎn)后不能打擾，如鑰匙丟失，應照價(jià)賠償，如晚上強行損壞大門(mén)將被視為盜竊，馬上報警。
15.各租戶(hù)在出門(mén)前，要注意檢查門(mén)窗是否鎖好，保管好自己的貴重物品，以免丟失。
16.為了大家的安全，各租戶(hù)出入時(shí)請將大鐵門(mén)鎖好，以免小偷有機可乘。以上事項請各位租戶(hù)給予配合，謝謝合作!
房屋租賃管理制度7
為了加強學(xué)校出租房屋的管理，保障學(xué)校、教師、學(xué)生三方權益，維護學(xué)校教育教學(xué)秩序和學(xué)生的身心健康，結合我校實(shí)際情況，特制定本制度。
1、教師對住房擁有使用權，出租住房屬于個(gè)人行使使用權行為，與學(xué)校無(wú)關(guān)。但因出租房在校內，房屋出租行為事關(guān)校園秩序與學(xué)生安全，所以學(xué)校必須加強管理。
2、教師出租房實(shí)行戶(hù)主負責制，學(xué)校政教處要對承租學(xué)生進(jìn)行跟蹤管理。學(xué)校主管處室要對入住學(xué)校公用房屋的臨時(shí)工進(jìn)行備案。
3、教師出租房?jì)让刻焱砩媳仨氂泄芾砣藛T入住。在學(xué)校主管處室安全檢查中，如果有兩個(gè)晚上沒(méi)有管理人員入住，該房所有承租學(xué)生必須返回學(xué)生寢室居住，戶(hù)主必須無(wú)條件退還租金。
4、任何教師不得在學(xué)校進(jìn)行任何商品買(mǎi)賣(mài)行為，諸如賣(mài)飯菜、手機等。如發(fā)現有買(mǎi)賣(mài)行為，經(jīng)查屬實(shí)，根據經(jīng)營(yíng)狀況，毎發(fā)現一次，最低罰款500元。
5、教師出租房戶(hù)主對承租學(xué)生要經(jīng)常進(jìn)行紀律安全管理與教育。晚寢后要清點(diǎn)學(xué)生數，發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)告知家長(cháng)與班主任，三方協(xié)同解決。
6、教師出租房不準男女生混雜租住，如有違反此規定，該房所有學(xué)生退回寢室居住，該戶(hù)主無(wú)條件退還租金。
7、承租學(xué)生不準在出租房?jì)人嚼瓉y接電源，使用明火、大功率電器等，以防發(fā)生安全事故。如有違反，立即退回學(xué)生寢室居住。
8、承租學(xué)生必須嚴格遵守學(xué)校作息時(shí)間，下自習20分鐘以后不得外出，11點(diǎn)必須熄燈就寢。不得在晚寢時(shí)間相互串門(mén)聊天。任何承租學(xué)生如果連續兩次違反規定，必須無(wú)條件退回學(xué)生寢室居住。
【房屋租賃管理制度】相關(guān)文章：
商業(yè)房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02
標準房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02
酒吧房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02
房屋租賃格式合同_房屋租賃合同02-25
房屋租賃擔保合同_房屋租賃合同02-25
家具家電房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02
房屋出租租賃合同_房屋租賃合同03-02