房地產(chǎn)出售合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。下面小編為大家整理了房地產(chǎn)出售合同（精選30篇）僅供大家參考結借鑒。
房地產(chǎn)出售合同1
賣(mài)方：____________________________________________
買(mǎi)方：____________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房地產(chǎn)轉讓條例》及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 轉讓標的賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)坐落于：_________________。房地產(chǎn)證號為：_________。房地產(chǎn)用途為：______________________。登記建筑面積為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年。
第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條 房地產(chǎn)租約現狀該房地產(chǎn)所附租約現狀為：
1.該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號：______________，月租金__________元整，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權或放棄購買(mǎi)權之書(shū)面證明，否則視為賣(mài)方違約。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同：
�、僭摲康禺a(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內對買(mǎi)方仍然有效。賣(mài)方須于_________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預交租金轉交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項下之權利義務(wù)。
�、谫u(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同，買(mǎi)方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。
第四條 附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口該房地產(chǎn)所附著(zhù)的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。
第五條 轉讓價(jià)款該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分。該轉讓價(jià)款不含稅費。
第六條 交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分。買(mǎi)方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分。本合同簽訂后______日內，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分。上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)自動(dòng)轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條 交房保證金為防范交易風(fēng)險，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預留人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分。作為交房保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方托管;
2.其它：____________________________。
第八條 付款方式買(mǎi)方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監管。買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分。
1.一次性付款買(mǎi)方須于年月日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)。
2.買(mǎi)方向銀行抵押付款買(mǎi)方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù);買(mǎi)方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
○1.買(mǎi)方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2.合同解除，賣(mài)方應在解除合同之日起三日內全額退還買(mǎi)方已付____________等所有款項。
3.買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：____________________。上述款項建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)。
第九條 買(mǎi)方逾期付款的違約責任買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方按下列第種方式承擔違約責任：
1.要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續履行。
2.有權解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金。
第十條 稅費承擔按有關(guān)規定，賣(mài)方需付稅費：營(yíng)業(yè)稅;城市建設維護稅;教育費附加;印花稅;個(gè)人所得稅;土地增值稅;房地產(chǎn)交易服務(wù)費;土地使用費。提前還款短期貸款利息;提前還款罰息。買(mǎi)方需付稅費：印花稅;契稅;產(chǎn)權登記費;房地產(chǎn)交易服務(wù)費;《房地產(chǎn)證》貼花;抵押登記費;借款合同公證費;授權委托公證費。其他費用：權籍調查費;房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費;評估費;律師費;保險費;其他。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________上述___________項由賣(mài)方支付。上述_____項由買(mǎi)方支付。本合同履行過(guò)程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第________方式處理：
1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。
3.其他：買(mǎi)方支付：_______%;賣(mài)方支付：______%。以上按規定應由賣(mài)方和買(mǎi)方支付的稅費，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
第十一條 房地產(chǎn)交付賣(mài)方應當于________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：
1.買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;
2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3.________________________。
第十二條 延遲交房的違約責任除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條 附隨債務(wù)的處理賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 產(chǎn)權轉移登記買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起日內，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條 其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。
第十六條 不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條 本合同與其他文件的沖突解決買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條 合同附件本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
1.向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )華南分會(huì )申請仲裁;
3.向____________人民法院起訴。
第二十條 合同數量及持有本合同一式_______份，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第二十一條 送達當事人所填寫(xiě)確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條 合同生效本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字之日起生效。
賣(mài)方：_______________
買(mǎi)方：_______________
賣(mài)方代理人：_________
買(mǎi)方代理人：_____________
______年________月_____日
__________年________月_____日
房地產(chǎn)出售合同2
甲方（出賣(mài)人）： 身份證件號碼：
乙方（買(mǎi)受人）： 身份證件號碼：
甲方有一套在臨汾市堯都區華康路東安紫郡小區商品房，因房產(chǎn)證尚在辦理過(guò)程中，目前還不能辦理過(guò)戶(hù)手續，待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后雙方再辦理過(guò)戶(hù)手續。甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，就房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)之前的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本信息
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并確認該房屋是在房產(chǎn)_________平方米。
�。ǘ┏鍪蹠r(shí)將該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)瑫r(shí)將該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓?zhuān)缫院笥龅讲疬w還遷等獲得的補償也歸屬乙方所有。其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 成交價(jià)格及付款方式
甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣310000元（大寫(xiě)叁拾壹萬(wàn)元整）。雙方約定，本房屋產(chǎn)權轉讓過(guò)程中的各類(lèi)稅費及房屋過(guò)戶(hù)手續費等由乙方全部承擔，該費用不包含在本房屋價(jià)款中；
付款方式：
合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：
1、分貳期付款：乙方于簽訂本合同當日，交付甲方第一批履行合同保證金（含定金）10000元，（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）；
2、乙方于合同簽訂60日內交付房屋第二批尾款300000元，（大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整）。上述定金在乙方第二次付款時(shí)充抵房款。以上款項，由乙方直接通過(guò)轉帳或者直接存入方式支付到甲方提供的本人銀行帳號，乙方憑其持有的銀行開(kāi)出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第四條 交房時(shí)間
1、甲、乙雙方定于在第二批房款交付后5日內，正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、甲方未按規定時(shí)間給乙方騰空房屋的，乙方對甲方有權追究違約責任。自本合同規定的騰空房屋限期之第二天起至實(shí)際交付房屋之日止，每逾期一天，甲方按房屋總款的3%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第五條 違約責任：
1、如甲方房產(chǎn)證下來(lái)一個(gè)月內，因甲方個(gè)人原因未按時(shí)與乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，將視為不履行合同，乙方有權利解除合同。甲方應在解除合同后十天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方并賠償違約金10000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）。
2、如甲方房產(chǎn)證下來(lái)一個(gè)月內，因乙方個(gè)人原因未按時(shí)與甲方辦理過(guò)戶(hù)手續，將視為不履行合同，甲方有權利解除合同。甲方應在解除合同后十天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方。乙方將賠償違約金10000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）給甲方。
3、甲方保證沒(méi)有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在房產(chǎn)證辦下后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下的相關(guān)手續。
4、乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的3%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
5、如果乙方有違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。
第六條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
1、甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。
3、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據。
4、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。
第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第八條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第九條 本合同一式兩份。其中甲乙雙方各執一份，甲乙雙方自簽字之日起生效，并具有法律效應。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)出售合同3
出賣(mài)人：__________________
委托代理人：_________
買(mǎi)受人：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：_________
第一條 房地產(chǎn)情況
該房屋坐落_________
產(chǎn)別_________
結構_________
建筑面積_________平方米。房屋所有權證號_________，所有權人房屋為共有的_________，其他共有權人
共有權證號_________
共有方式_________
共有權人同意出售證明見(jiàn)附件三。
該房屋土地使用權證號
土地使用面積平方米，土地來(lái)源以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)________年，_________自至_________止。
經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設施，符合雙方約定。
房屋相關(guān)設施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。
第二條 房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付
房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)________元，計_________，其他價(jià)款為_(kāi)________元，計_________。
乙方付款形式、付款時(shí)間為：_________
第三條 房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實(shí)物狀況、權利狀況，符合有關(guān)規定和雙方約定的，方可交付不符合有關(guān)規定和雙方約定的，不得交付。
甲方須于前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________
上述相關(guān)證明包括：_________
第四條 產(chǎn)權轉移登記及其他相關(guān)設施登記
協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關(guān)辦理房屋所有權轉移登記手續。
按照有關(guān)規定，其他相關(guān)設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權轉移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條 違約責任
1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任如下：_________
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：_________
3、其他約定
第六條 產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：_________
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟。
第八條 協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條 協(xié)議份數
本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份。
第十條 協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：_________
乙方：_________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
_________年_________月_________日
房地產(chǎn)出售合同4
甲方/代理人(賣(mài)方)： 身份證：
乙方/代理人(買(mǎi)方)： 身份證：
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守執行。
第一條：乙方同意購買(mǎi)甲方名下座落的___________小區____幢______室的房產(chǎn)(房屋產(chǎn)權證號為_(kāi)__________)，房屋建筑面積為_(kāi)_______平方，車(chē)庫建筑面積為_(kāi)_____平方。該房附設施有：______
_______________。甲方保證所轉讓的房產(chǎn)權利清晰完整，無(wú)任何糾紛。乙方已對該房產(chǎn)作了充分了解。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__
_________________元(：________)。
第二條：付款時(shí)間與辦法：
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___________________作為購房定金，待房屋過(guò)戶(hù)手續完畢后，余款分____次付清，第一次付款：___________________；
第二次付款：________________。
第三條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。甲方若延期交房，每延期一日按房?jì)r(jià)的萬(wàn)分之一計滯納金補償乙方。
第四條：稅費分擔，甲乙雙方應按國家相關(guān)政策、法規繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需稅費。經(jīng)雙方，交易稅費、過(guò)戶(hù)手續費用、個(gè)稅等各項費用由甲方承擔，如在交易過(guò)程中出現贈與、遺產(chǎn)等甲方事先未說(shuō)明的稅收費用均由甲方自己負責。
第五條：違約責任：甲乙雙方合同簽訂后，不管房地產(chǎn)漲跌多少，雙方均不得反悔，如有違約，違約方除按規定支付對方購房定金的雙倍外，還應支付對方總房?jì)r(jià)的20%的違約金。
第六條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商方式解決，若雙方協(xié)商不成可通過(guò)當地人民法院起訴。
第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同同具法律效力。
第八條：雙方約定的其他事項：
1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續費用由乙方自己負責；
2、因入住發(fā)生的物業(yè)公司正常的入住費用由乙方自己承擔。
3、甲方必須在房產(chǎn)交易手續完畢后___天內將戶(hù)口全部遷出。
第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后立即生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
房地產(chǎn)出售合同5
合同各方：
甲方(賣(mài)房人)：
身份證號碼：
乙方(買(mǎi)房人)：
身份證號碼：
一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成一致意見(jiàn)，并簽訂合同如下：
甲方自愿將下列房產(chǎn)賣(mài)給乙方所有：
1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在潞華辦事處西街社區，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結構為獨院一層普通民房，具體情況見(jiàn)潞國土資集用(2006)字第22101220010號《集體土地使用證》上的說(shuō)明。
2、該房產(chǎn)的土地使用權取得方式為現金購買(mǎi)。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾捌萬(wàn)伍仟元整(18.5萬(wàn)元)。
1、乙方已在20_年3月7日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫(xiě)出了收據，有中間人王積善見(jiàn)證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于20_年3月7日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在____年__月__日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。
如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
五、由于乙方不是西街戶(hù)口，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)機關(guān)要求買(mǎi)方必須是西街戶(hù)口才能過(guò)戶(hù)，可能在一定的時(shí)間里房產(chǎn)不能及時(shí)過(guò)戶(hù)到乙方，為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更具法律效力，乙方已經(jīng)西街居委會(huì )做了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)證明，經(jīng)雙方在本合同書(shū)上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無(wú)關(guān)。
六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續時(shí)，甲方應配合乙方，并積極提供相關(guān)證明和手續。
七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續。
八、本合同書(shū)在雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)出售合同6
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方于____年___月___日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、付款時(shí)間、方式約定
乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款壹佰萬(wàn)元整(即___元)。
第一次：乙方于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日支付房款陸萬(wàn)元整(即60000元);
第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買(mǎi)該房屋所借住房按揭貸款本息;
第三次：待甲方執行完《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產(chǎn)權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開(kāi)發(fā)商贈與的陽(yáng)臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉讓的房屋無(wú)任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至__年_月等。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規定承擔違約責任，并按實(shí)際已付款(已收款)的 0%賠償對方損失。
七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
____年___月___日
房地產(chǎn)出售合同7
甲方：
契約人：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落在青島市區路號幢單元戶(hù)的住房計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買(mǎi)上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣 元。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元作為購房定全。
第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jì)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條甲方應于將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方問(wèn)意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據有關(guān)規定應交付的與房屋有關(guān)的費用由甲方負責繳付若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
第七條本契約簽訂后，乙方中途梅約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房?jì)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為梅約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣(mài)買(mǎi)交易過(guò)戶(hù)手續時(shí)所需交納的稅費，由甲乙雙方接有關(guān)規定承擔。
第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì )申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
房地產(chǎn)出售合同8
出賣(mài)方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
購買(mǎi)方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時(shí)間為準)。
2.乙方面交給甲方現金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。
2.乙方是____單位，代表人是____。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。
甲方：____乙方：____
代表：____(簽名)代表：____(簽名)
地址：____地址：____
電話(huà)：____電話(huà)：____
__年__月__日
房地產(chǎn)出售合同9
甲方(賣(mài)房人)：身份證號：
乙方(購房人)：身份證號：
丙方(房產(chǎn)中介)：
甲乙丙三方于_年5月1日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，約定由乙方購買(mǎi)甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務(wù)。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉產(chǎn)權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等)。
第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_元整。
4、在乙方更名過(guò)戶(hù)后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等)乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶(hù)手續的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_元整。
6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負責提供政策咨詢(xún)和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過(guò)戶(hù)手續時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無(wú)效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
丙方：
房地產(chǎn)出售合同10
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號：
甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)守信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：
一、房產(chǎn)詳情（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)）
1、地址：
2、建筑面積2產(chǎn)權證號：
二、成交價(jià)及付款方式：
1、該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣（小寫(xiě)：________）該款已含房?jì)r(jià)，配套設施，維修基金及現有裝修。
2、乙方于月__________（小寫(xiě)：________）給甲方，此定金過(guò)戶(hù)時(shí)沖抵房款。
3、付款方式：乙方于辦理完該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證，取得產(chǎn)權處收件收據時(shí)付首款人民幣________（小寫(xiě)：________）給甲方，其余款共計人民幣________（小寫(xiě)：________）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。
4、該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需交納的費用由承擔。
三、合約方義務(wù)：
1、甲方保證上述產(chǎn)權權屬清楚且對該房的詳情描述及現況說(shuō)明屬實(shí)，并對出售之房有出售之權利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權人的同意，有權簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。
2、甲乙雙方應備齊過(guò)戶(hù)時(shí)所需資料，到公證機關(guān)訂立統一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屆時(shí)甲乙雙方和其他共有權人必須到場(chǎng)簽字。
四、違約責任：
1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過(guò)錯導致乙方無(wú)法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數退還外，還應按雙倍的金額（即人民幣________）賠償乙方。
2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時(shí)，甲方不退定金。
3、甲方在辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)后應將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按房屋價(jià)格的千分之五向乙方交付違約金。
4、在房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內的已有設施一并移交給乙方，同時(shí)甲方必須結清交房前該房所有產(chǎn)權的物管費、衛生費、水、電費、稅收費、收視費等一切費用。
五、補充條款
以上條款雙方不得違約，經(jīng)雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執壹份。
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
電話(huà)：
電話(huà)：
地址：
地址：
日期：
日期：
房地產(chǎn)出售合同11
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 房地產(chǎn)權屬情況
1、房地產(chǎn)地址（下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”）：
2、房地產(chǎn)權證號碼：
3、建筑面積：平方米
4、房屋使用性質(zhì)：住宅
5、建筑結構：鋼筋混凝土，總層數： 層，該房地產(chǎn)所在層數：第 層。
6、該房地產(chǎn)以現狀售予乙方的情況：
�。�1）帶家私家電（詳見(jiàn)家私電器清單）；
�。�2）戶(hù)口未遷出，甲方應在 前遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之 五 向買(mǎi)方支付違約金。
7、需要說(shuō)明的其他情況：甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權屬情況屬實(shí)，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權，保證上述房地產(chǎn)不存在未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。
第二條 計價(jià)和價(jià)款
1、該房地產(chǎn)按整套出售并計價(jià)，總金額人民幣￥ 元整（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn)仟佰拾 元；
2、付款方式詳見(jiàn)附件
第三條 交樓時(shí)間和交接手續
1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為甲方收齊房款當天，甲乙雙方應在交樓當天一起到場(chǎng)查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認書(shū)，即視為房屋交付使用。
2、甲方應在該房地產(chǎn)正式交付使用前，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有錢(qián)電視、管理費等費用）。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對上述甲方欠款及應付費用負責。
3、甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專(zhuān)項維修資金：該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專(zhuān)項維修資金，乙方應自辦理完該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)后 日內，持本合同、房屋權屬證書(shū)、身份證等到專(zhuān)戶(hù)管理銀行辦理更名手續。
第四條 產(chǎn)權轉移登記
甲方與乙方約定按本合同有關(guān)規定執行辦理產(chǎn)權轉移登記。
第五條 稅費繳交
1、甲乙雙方按以下第 方式繳付稅費：
�。�1）按政府規定各付各稅；
�。�2）甲方承擔全部稅費；
�。�3）乙方承擔全部稅費；
�。�4）其他
2、簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門(mén)調整稅費，對于調整部分按以下第 方式繳付：
�。�1）全部由甲方承擔；
�。�2）全部由乙方承擔；
�。�3）甲乙雙方各自承擔；
�。�4）其他
第六條 違約責任
各方當事人履行合同或者不按約定履行合同的，應當根據有關(guān)法律法規承擔相應的違約責任。
第七條 交易不成的違約責任
1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%，并退回乙方已付的全部費用。
2、乙方不按本合同約定買(mǎi)入該房地產(chǎn)，應當向甲方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%。
第八條 延期交房的違約責任
甲方如未按本合同規定的期限交房的，應當每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金，逾期超過(guò)10日仍未交房的，乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合第三條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。
由于乙原因，導致未能按期交付的，甲方不承擔任何逾期交樓的風(fēng)險及責任。
第九條 逾期付款的違約責任
乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，應當每日按未付房款0.05%的標準向甲方支付違約金，逾期超過(guò)10日仍未支付的，甲方有權解除合同。
甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書(shū)到達乙方之日起10日內，將乙方已支付的房款退還給乙方。
第十條 遲延辦理產(chǎn)權登記的違約責任
如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按下列 種方式處理：
1、違約方支付違約金從逾期之日起按總房款0.05%按日計算，合同繼續履行。
2、解除買(mǎi)賣(mài)合同，終止交易，甲乙雙方互不追究違約責任。
第十一條 單方解除權的行使
甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權利時(shí)，應書(shū)面通知另一方，合同自通知到達對方時(shí)解除。
第十二條 免責條款
本合同簽訂后，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無(wú)須承擔違約責任。
第十三條 爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交物業(yè)所在地法院管轄。
甲方（賣(mài)方）：身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：
乙方（買(mǎi)方）： 身份證號：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：
房地產(chǎn)出售合同12
出售方(稱(chēng)甲方)： 地址： 電話(huà)：
購買(mǎi)方(稱(chēng)乙方)： 姓名 性別 出生日期 年 月 日 國籍 身份證號碼 電話(huà) 地址
第一條 本合同依據中華人民共和國法律和《__經(jīng)濟特區商品房產(chǎn)管理規定》制定。
第二條 甲方經(jīng)__市人民政府文件批準，取得位于__市 地段占地面積 平方米的使用權，使用期限自 年 月 日至 年 月 日止共計 年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬 結構，定名為 ，由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購買(mǎi)上述樓宇內的第 座(幢)樓 單元，建筑面積為 平方尺，占地(分攤面積 平方尺)由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災害;
二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)__市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為 幣 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元 角整。方式由乙方按指定收款銀行： 帳戶(hù)名稱(chēng)： 帳號： 付款辦法：
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按__市銀行當時(shí)貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時(shí)__市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時(shí)，甲方應將乙方原認購時(shí)所交付的( )退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。
第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)__市建筑質(zhì)量檢驗部門(mén)驗審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后，由__市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和__省對__經(jīng)濟特區的有關(guān)規定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì )道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經(jīng)__市公證處辦理公證后，由__市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續。
第十一條 本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)__市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應提請__市仲裁或__市人民法院裁決。
第十三條 本合同共 頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執一份，__市公證處一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日
房地產(chǎn)出售合同13
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲方將新密市西大街長(cháng)寧街向東建行東鄰樓四層東南戶(hù)兩室一廳的房產(chǎn)《房屋平面圖見(jiàn)附件房產(chǎn)證復印件給乙方，乙方愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)》。注：此樓屋為甲方一次性從開(kāi)發(fā)商購買(mǎi),此房產(chǎn)中包含有房產(chǎn)兩套，此次出售的房產(chǎn)是其中的兩室一廳面積約80平方。該房產(chǎn)甲方于_________年_________月_________日申請產(chǎn)權登記領(lǐng)了《房地產(chǎn)權證》證書(shū)。號碼為_(kāi)________，房產(chǎn)位置_________。
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以共同遵守。
一、甲方自愿將位于鄭州市新密市_____________街__的房屋( _________室_________廳，建筑面積_________平方米)以人民幣萬(wàn)元整(￥________萬(wàn)元)的價(jià)款出售給乙方，該房產(chǎn)為小產(chǎn)權房。
二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。本合同發(fā)生的契稅。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
三、本合同簽訂后，甲方對上述房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并廢止，由此給乙方造成不良損失，責任完全由甲方承擔，并賠償乙方雙倍失。
四、房屋因政策性拆遷，甲方應在第一時(shí)間內立即通知乙方，賠償的一切福利全歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、違約責任
1、甲方應當于_________年_________月_________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房屋價(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房屋價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在抵押或貸款影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方雙倍的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交____________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)出售合同14
賣(mài)方： (共有人： )
買(mǎi)方： (共有人： )
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項訂立本合同，共同遵守。
一、賣(mài)方將座落在 區 街 號
房產(chǎn)，建筑面積 平方米(套內建筑面積平方米，陽(yáng)臺建筑面積 平方米，分攤公用建筑面積 平方米)，附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買(mǎi)方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給買(mǎi)方。買(mǎi)方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買(mǎi)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分，(￥ 元)。
三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后，在房產(chǎn)交易主管機關(guān)規定的期限內，雙方共同申請辦理過(guò)戶(hù)手續。
四、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)合法，權屬清楚。雙方簽約后，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由賣(mài)方負責清理，并承擔民事責任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟損失，賣(mài)方負責賠償。
五、在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí)，可向濟南市仲裁委員會(huì )申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機關(guān)批準之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)登記手續所需繳納的有關(guān)稅、費，由 承擔。
八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機關(guān)存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項：
賣(mài) 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)
共有人：(簽章) 經(jīng) 辦 人：(簽章)
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi) 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)
共有人：(簽章) 經(jīng) 辦 人：(簽章)
聯(lián)系電話(huà)：
簽定日期： 年 月 日
房地產(chǎn)出售合同15
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買(mǎi)其座落于______的房屋，面積為_(kāi)____平方米，含內部設施為_(kāi)____。權屬為_(kāi)____私有房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方議定上述房屋銷(xiāo)售價(jià)為人民幣____元整，￥_____元，大寫(xiě)_____元。本房款一次性付清，(含地下室)。
二、由于現實(shí)原因，本小區房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來(lái)可以_時(shí)，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。_所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔。產(chǎn)權證辦好后由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶(hù)口本復印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶(hù)。
四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔。
五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無(wú)任何家庭糾紛，轉讓前沒(méi)有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金 元。
六、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現上述事件發(fā)生，乙方有權要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并給予乙方萬(wàn)元的賠償。
七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用已結清，并將相關(guān)繳費證件交于乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金 元。
八、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jì)r(jià)款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金 元，乙方反悔，則無(wú)條件搬出，另付違約金 元。
九、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證，其平方面積按套計算，將來(lái)_過(guò)程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其銷(xiāo)售價(jià)不變。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
甲方：乙方：證明人：
身份證號：身份證號：聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：地址：
地址：地址：日期：
日期：日期：日期：
房地產(chǎn)出售合同16
出賣(mài)人（甲方）：___身份證號碼：___
買(mǎi)受人（乙方）：___身份證號碼：___
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其位_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權以人民幣__________元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。該房屋為樓，共___層（建筑面積____，儲藏室___）。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。
二、交房時(shí)間為：房款付清時(shí)即交房（交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據）。該房屋屬于無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)土地使用證。如房屋日后政府需補辦產(chǎn)權登記，一切費用由乙方支付，如需聯(lián)系原房主甲方應無(wú)條件配合乙方。
三、乙方支付房款后，房屋所有權及一切相關(guān)權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買(mǎi)賣(mài)合同生效，乙方擁有無(wú)限期所有權和使用權，如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無(wú)反悔。且日后，辦理房屋補償手續需甲方配合時(shí)，甲方應無(wú)條件配合乙方領(lǐng)取應得經(jīng)濟補償，甲方不得占有乙方經(jīng)濟利益。本條約定依據《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本協(xié)議的無(wú)效，被撤銷(xiāo)或終止均不影響本條款的繼續有效執行。
四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù)、費用均由甲方負責解決，與乙方無(wú)關(guān)。
五、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒(méi)有產(chǎn)權、買(mǎi)賣(mài)行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協(xié)議的效力。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無(wú)效。
九、本合同一式貳份，甲、乙方各執一份。
甲方：__年__月__日
乙方：__年__月__日
見(jiàn)證人：__年__月__日
房地產(chǎn)出售合同17
甲方： 身份證號： 住址：
產(chǎn)權共有權人： 身份證號： 住址：
乙方： 身份證號： 住址：
丙方： 聯(lián)系電話(huà)： 經(jīng)紀人證書(shū)號：
機構備案證書(shū)號： 工商注冊號： 地址：
甲、乙雙方本著(zhù)誠信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。
第一條甲方及產(chǎn)權共有權人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細了解，通過(guò)丙方居間介紹已實(shí)地看房，對房屋基本信息無(wú)異議，并愿意按協(xié)議價(jià)格購買(mǎi)。
第二條甲方為城市房屋，房產(chǎn)證編號：發(fā)證時(shí)間：年，房屋用途屬房，結構：，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米，該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權登記信息為準。如甲方房屋產(chǎn)權尚需完善產(chǎn)權□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續的，則甲方應在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內負責配合丙方辦妥產(chǎn)權轉移手續，并承擔相關(guān)費用，以使甲方對該房產(chǎn)具備合法的完全處置權。
第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權，該房屋可以上市交易并能夠將產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)給乙方，同時(shí)負責繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費用。出賣(mài)已出租的房屋，出售方應提前一個(gè)月解除租賃關(guān)系并如實(shí)將出租情況告知買(mǎi)方甲方出賣(mài)已抵押的房屋，應告知買(mǎi)方房屋抵押的事實(shí)，同時(shí)就解押有關(guān)事項協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權人同意的承諾書(shū)，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產(chǎn)生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有約定的除外。
第四條房屋附屬設施有：
第五條甲乙雙方商定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款 人民幣。
第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個(gè)工作日內，共同到南昌市房屋登記部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續按下列第種方式付款：
1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管元□直接支付 元。
2、乙方在貸款資料齊全的情況下應在日內辦理銀行按揭，乙方首付甲方 人民幣：元，余款人民幣 元，在日內通過(guò)銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。
第七條若甲乙任何一方未在約定期限內辦理第六條的相關(guān)手續，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過(guò)戶(hù)，只要求先行辦理委托公證書(shū)則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。
第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應辦理委托公證書(shū)，公證書(shū)由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。
第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內，通知乙方正式辦理房屋交接手續，甲方應在交接前結清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協(xié)商戶(hù)口遷出問(wèn)題，如一時(shí)無(wú)法辦理，則在甲方收取購房款時(shí)，必須交納元保證金由丙方代管，在結清相關(guān)費用和相關(guān)問(wèn)題協(xié)商一致后及時(shí)退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦費元。
第十條本合同訂立后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應的居間服務(wù)，丙方可按物價(jià)部門(mén)制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買(mǎi)賣(mài)中介傭金，其中：甲方應支付傭金元，乙方應支付傭金元，該費用在辦完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的'當日支付給丙方，如甲乙雙方同時(shí)或某一方違約造成房屋不能交易過(guò)戶(hù)時(shí)，違約方的居間傭金不予退還。
第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過(guò)戶(hù)費用，按揭費用由乙方承擔房屋維修基金由方承擔,或甲方承擔%，乙方承擔%產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續由丙方代辦，□產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費用經(jīng)協(xié)商為元由乙方承擔此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由方承擔，個(gè)人所得稅由方承擔土地增值稅、印花稅、由方承擔。如果房屋需辦理產(chǎn)權□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續，相關(guān)費用經(jīng)協(xié)商，由方支付元代辦費給丙方。
第十二條本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣 元，該定金由丙方代管，甲方的房屋所有權證及有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據。定金在過(guò)戶(hù)時(shí)應優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項可轉為過(guò)戶(hù)費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務(wù)，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒(méi)有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元，余額元支付給守約方。
第十三條若因產(chǎn)權問(wèn)題導致合同無(wú)法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方承擔，不再追究甲方的違約責任。
第十四條甲乙雙方應認真履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方承擔違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔連帶責任。
第十五條三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生爭議應協(xié)商解決并簽訂書(shū)面補充協(xié)議，任何口頭承諾均視無(wú)效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)調，協(xié)調不成的申請南昌仲裁委員會(huì )仲裁。
第十六條本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的日，超過(guò)寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽(yáng)”合同。
第十七條其它約定事項：
甲方： 乙方： 丙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
總店： 房源號： 經(jīng)紀人： 簽約時(shí)間：
房地產(chǎn)出售合同18
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落于住宅一處，建筑面積為 平方米 。
第二條此房屋實(shí)際售價(jià)___元整（￥___元）。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用。
第三條甲方應在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復印件：身份證；房屋所有權證和其他有關(guān)證件；
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；有產(chǎn)權爭議的房屋；
第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責。
第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具（見(jiàn)家具清單）
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
房地產(chǎn)出售合同19
甲方：（房屋賣(mài)方）
身份證號碼：
乙方：（房屋買(mǎi)方）
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方所有的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）賣(mài)給乙方，本著(zhù)平等互利、公平交易原則達成以下合同：
一、房屋情況
房屋坐落于涪陵區 路 號 棟 單元，建筑面積 平方米。此房屋在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前系甲方所有，在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前此房屋所有費用（包括房屋集資款或購房款、所產(chǎn)生的稅費、水電氣搭戶(hù)費、大修基金等）由甲方承擔，或由乙方在交易款中扣除代為交納。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
二、本房屋價(jià)款元（大寫(xiě)：元整）。在簽訂本合同之日由乙方付款元（大寫(xiě)：元整），余款 元（大寫(xiě)：元整）在甲方本房屋房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給乙方二日內付清。此次房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。付款以甲方收據或銀行轉賬憑據為憑。
三、簽訂本合同乙方第一次付款之日，甲方應向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房合同、甲方交納房款憑據及相關(guān)票據資料等。
四、本房屋產(chǎn)權證辦理兩年后（隨國家相關(guān)政策及時(shí)調整），甲方應在一個(gè)月內積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約，乙方可提出退房，甲方應按違約時(shí)房屋市價(jià)、裝修費用、家具電器和違約金 元（大寫(xiě)：元整）賠償給乙方；如乙方在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)二日（48小時(shí)內）不能付清余款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權另行處置，房屋裝修損失和相關(guān)費用由乙方自行承擔。
五、如遇國家政策調整，發(fā)生不可逆轉的情況至本房屋不能過(guò)戶(hù)到乙方名下，乙方承擔相關(guān)風(fēng)險，甲方不承擔責任。
六、如在過(guò)戶(hù)前甲乙雙方當事人發(fā)生意外，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續執行本合同。
七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效。
甲方：
乙方：
20__年 月 日
20__年 月 日
房地產(chǎn)出售合同20
甲方（出賣(mài)方）：_____________________
乙方（買(mǎi)受方）：_____________________
丙方（中介方）：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：
第一條、房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于_______________。該房屋用途為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)________平方米（以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關(guān)規定取得產(chǎn)權證書(shū)，所有權證號為_(kāi)__字第______號，所有權人為_(kāi)________。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買(mǎi)。
第二條、房屋交易價(jià)格
甲、乙雙方確認該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣______元，總價(jià)款合計為人民幣____________元（大寫(xiě)_______________元整）。
第三條、與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和_________市有關(guān)規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類(lèi)和數額見(jiàn)附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類(lèi)和數額見(jiàn)附件二。
第四條、委托事項和服務(wù)費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等服務(wù)。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務(wù)費用種類(lèi)和數額見(jiàn)附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代理銀行貸款服務(wù)。乙方應向丙方支付相應服務(wù)費。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務(wù)費用見(jiàn)附件二。
第五條、定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價(jià)格____________%的購房定金，計人民幣_________元（大寫(xiě)_________元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應將該房屋的產(chǎn)權證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條、付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
�。ㄒ唬┮淮涡愿犊�
1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶(hù)_________個(gè)工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣____________元（大寫(xiě)_______________元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶(hù)手續后______個(gè)工作日內，丙方將該房屋交易價(jià)格的______%交付于甲方，計人民幣_________元（大寫(xiě)_________元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續后______個(gè)工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務(wù)費（共計人民幣_________元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣_______________元（大寫(xiě)_______________元整）。
�。ǘ┿y行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第______個(gè)工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉為房款）；
2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理______%的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續后______個(gè)工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務(wù)費（共計人民幣_________元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
第七條、房屋交付
�。ㄒ唬┘追綉谵k理完立契過(guò)戶(hù)手續之日起______個(gè)工作日內將該房屋交付給乙方。
�。ǘ┰摲课萁桓懂斎�，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。
�。ㄈ┰摲课萁桓肚�，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時(shí)，甲方應提供上述費用交納的單據。
�。ㄋ模┤缭摲课菰a(chǎn)權單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。
�。ㄎ澹┘追浇桓对摲课莸难b修、設備狀況應符合國家標準。
第八條、甲、乙、丙三方義務(wù)
�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)
1甲方應保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負全責。
2甲方應保證該房屋交付時(shí)符合國家規定。
3甲方應及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
�。ǘ┮曳搅x務(wù)
1簽訂本合同的同時(shí)交付定金。
2提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。
�。ㄈ┍搅x務(wù)
1見(jiàn)證并監督本合同的執行。
2代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續。
3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執等情形時(shí)，應出面予以協(xié)商；協(xié)商無(wú)效時(shí)，應采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第九條、違約責任
�。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷�，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價(jià)_________%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買(mǎi)該房屋，則無(wú)權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價(jià)_________%的違約金。三方對此條款均無(wú)異議。
�。ǘ┤艏追接馄诮桓对摲课�，則每逾期___日，甲方均應按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之__向乙方交付違約金，逾期超過(guò)______個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
�。ㄈ┤粢曳接馄诟犊�，每逾期___日，乙方均應按逾期款的萬(wàn)分之___向甲方支付違約金，逾期超過(guò)___個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
�。ㄋ模┰谵k理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條、合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后___個(gè)工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條、解決爭議的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨�；
�。ǘ┤魏我环骄上蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十二條、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條、本合同一式______份，三方各持______份。
甲方：____________________________
身份證號：________________________
通信地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
簽字日期：______年______月______日
乙方：____________________________
身份證號：________________________
通信地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
簽字日期：______年______月______日
丙方：____________________________
身份證號：________________________
通信地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
簽字日期：______年______月______日
房地產(chǎn)出售合同21
供貨方：____公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
需貨方：____公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《民法典》之規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方向乙方供貨事宜達成一致，特簽訂本合同，共同遵守執行。
一、供貨內容：
乙方為滿(mǎn)足本公司工程建筑的進(jìn)度所以需要于________年____月____日起向甲方購買(mǎi)E給水管件、C排水管件C電線(xiàn)管及配件。訂價(jià)方式：每批管材的價(jià)格均以廠(chǎng)家報價(jià)書(shū)下浮30%。質(zhì)量標準：甲方須按國家質(zhì)量要求提供給排水用管材：工程需要有特殊要求時(shí)，由乙方另行提出后，按甲乙雙方在合同商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執行。
二、供貨方式：
1、在合同訂立天內乙方需提供甲方工程管材使用計劃有關(guān)材料作為甲方擬定管材供貨計劃依據。
2、乙方指定為乙方貨物接收人，負責于甲方的所有到場(chǎng)管材交接工作。管材進(jìn)場(chǎng)前，乙方需將指定的貨物接收人的身份證復印件（加蓋乙方公章）、貨物接收人簽名樣本和相應的乙方委托書(shū)（加蓋乙方公章）交于甲方。
3、在施工期間，乙方將實(shí)際施工所需要的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、品種和數量詳細給列出需求清單，發(fā)貨前天將需求清單（加蓋乙方公章）以書(shū)面形式通知甲方。
4、所供材料到達乙方指定工地現場(chǎng)后2小時(shí)內，乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到管材的單價(jià)、規格、數量和重量子力學(xué)進(jìn)行清點(diǎn)核對，乙方貨物接收人核對時(shí)認為有差錯時(shí)，應立即通知甲方，甲方派人員現場(chǎng)重新清點(diǎn)核對。
5、所供材料乙方核對無(wú)誤后，乙方貨物接收人應當場(chǎng)在甲方的送貨清單上簽字接收，并開(kāi)該批貨物的出入庫單，入庫單與送貨單作為雙方結算的依據。
三、驗收方法：
1、甲方應按批次管材提供提供相應廠(chǎng)家質(zhì)量證明有關(guān)原件或復印件。
2、管材到場(chǎng)24小時(shí)內，乙方必須對到場(chǎng)管材按質(zhì)量監督有關(guān)規定進(jìn)行抽樣檢測，結果以二次復檢為準；初檢時(shí)發(fā)現問(wèn)題應在24小時(shí)內通知甲方參與復檢，并對現場(chǎng)管材妥為保管；接到通知后24小時(shí)內，甲方未參與復檢，則視為默許乙方提出的異議和正理意見(jiàn)。
3、檢測期限為管材進(jìn)場(chǎng)后七天；管材進(jìn)場(chǎng)超過(guò)七天且乙方無(wú)有效檢測結果和向甲方書(shū)面反映質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，該批管材甲方有權視為質(zhì)量合格。到場(chǎng)管材檢測合格時(shí)，乙方應將檢測結果通知甲方。有關(guān)檢測費用由乙方自理。檢測不合格時(shí)，該次檢測費用由甲方承擔。
4、甲方對于乙方使用、保管、保養管材不善造成的所有質(zhì)量問(wèn)題都不承擔任何責任。
四、付款責任：
如有銀行承現匯票按市場(chǎng)貼息為準。每月____日前結清當月所有貨款。乙方中途不得向其他供貨商要貨，如有此行為乙方必須支付工程總貨款的百分之十做為違約金給甲方。
五、有關(guān)責任：
1、乙方非質(zhì)量問(wèn)題中途退貨和拒絕接貨。則乙方應向甲方償付該批次管材貨款10%的違約金，甲方有權終止合同停止供貨。非質(zhì)量問(wèn)題中途退貨或拒絕接貨處理。
2、變更到貨地點(diǎn)時(shí)，乙方應在交貨前7天通知甲方，并征得甲方同意。
3、變更接貨人，乙方應在交貨前7天書(shū)面通知甲方，交貨前乙方應將新的接貨人的身份證復印件和乙方授權書(shū)交于甲方。
4、甲方在合同規定的期限內不能交貨時(shí)，應向乙方償付不能交貨部分的貨款總值5%的違約金。
5、對于復檢不合格的管材，乙方應在檢測期限內將結果通報甲方，如果乙方同意使用則按質(zhì)論價(jià)。
6、乙方逾期付款視為乙方違約，甲方有權終止合同停止供貨。乙方應向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金。
六、不可抗力：
任何一方由于不可抗力的影響造成合同無(wú)法履行時(shí)，應及時(shí)向合同另一方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據情況可部分或完全免予承擔違約責任。
七、解決合同糾紛的方式：
雙方約定，本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若雙方確實(shí)無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院起訴。
八、賠償約定：
按本合同同規定應該償付的貨款、違約金、賠償金、保管保養費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任或終止合同后3天內按銀行規定的結算方法付清，否則按逾期付款處理。
九、其它條款：
用管材大約萬(wàn)元。本合同自簽訂之日起生效，合同執行期間內，任何一方均不得隨意變更解除合同。合同如未盡事宜，需經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本和副本為一式兩份，雙方各執一份。
甲方：____公司
乙方：____公司
代表人：
代表人：
________年____月____日
________年____月____日
房地產(chǎn)出售合同22
甲方(賣(mài)方)：_______________張__________，身份證號
乙方(買(mǎi)方)：_______________徐__________，身份證號
一、甲方將位于哈爾濱市南崗區__________街__________號(軍工院內)__________小區__________號樓__________單元__________室房產(chǎn)出售給乙方，房屋的建筑面積為155.89㎡。
二、房屋的成交價(jià)為人民幣145萬(wàn)元(壹佰肆拾伍萬(wàn)元)。甲方將房屋交付乙方時(shí)，乙方向甲方支付125萬(wàn)元。余款20萬(wàn)元作為甲方的信譽(yù)保證金，在房屋所有權證初始登記結束后(如登記在甲方名下時(shí)，甲方應將房屋所有權證交付乙方，全權委托乙方指定的人員代理甲方辦理過(guò)戶(hù)事宜，并經(jīng)公證，公證費由乙方承擔)一次性付清。
三、甲方將房屋交付乙方后，雙方應根據軍隊辦理產(chǎn)權證的方案和進(jìn)度，主動(dòng)辦理初始登記事宜。如經(jīng)雙方努力，能夠協(xié)調相關(guān)部門(mén)直接將房屋權屬登記在乙方名下，登記所需相關(guān)稅費由乙方承擔。如果房屋權屬初始登記只能登記在甲方名下，然后在
由甲方名下變更到乙方名下，初始登記稅費應由甲方承擔，變更登記所需稅費由乙方負責。
四、此房是軍隊建設的經(jīng)濟適用住房，根據法律規定，經(jīng)濟適用住房取得房屋所有權證后五年內不得買(mǎi)賣(mài)。乙方不得以此為由拖欠甲方房款，必須在初始登記后(登記在甲方名下時(shí)應履行委托公證手續)全部付清購房尾款。
五、乙方在辦理房屋所有權登記時(shí)，有權指定所有權人，甲方不得干涉。
六、甲方應在______年______月______日前將房屋交付乙方，并保證此房在向乙方出售時(shí)，無(wú)抵押、無(wú)數賣(mài)、無(wú)糾紛。
七、甲方將房屋交付乙方時(shí)，應將物業(yè)收取的進(jìn)戶(hù)費、物業(yè)費、取暖費、水電費等相關(guān)費用全部結清，無(wú)拖欠現象。此后的上述費用由乙方承擔。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
房地產(chǎn)出售合同23
甲方：___________身份證號碼：___________
乙方：___________身份證號碼：___________
甲、乙雙方就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落于的518號房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時(shí)所占有的土地使用權一并轉讓給乙方。
二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣______元
三、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權完全歸甲方個(gè)人，該房產(chǎn)沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金如因甲方原因，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個(gè)月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，定金不予返還如雙方均未違約，該定金抵做房?jì)r(jià)款
五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續時(shí)向甲方支付______元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產(chǎn)解押手續，導致本合同目的無(wú)法實(shí)現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息
六、房產(chǎn)解押以后，雙方應迅急一起到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續，具體由乙方承辦，甲方協(xié)助，過(guò)戶(hù)稅費由乙方承擔
七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續后，乙方即向甲方支付6萬(wàn)元房款
八、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)完，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項______元
九、雙方之前所簽訂的關(guān)于______元定金的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》自本合同生效之日起全部作廢
十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方：___________乙方：___________
聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________
電話(huà)：___________電話(huà)：___________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房地產(chǎn)出售合同24
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
身份證號碼：____________________
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的坐落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。
(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____元整)。
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式___份。
甲方產(chǎn)權人____份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各____份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：_______________
_______年____月____日
購買(mǎi)方(乙方)：_______________
_______年____月____日
房地產(chǎn)出售合同25
出賣(mài)方：__________
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________
國籍：__________
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
委托代理人：__________
國籍：__________
電話(huà)：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
買(mǎi)受方：__________
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________
國籍：__________
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
委托代理人：__________
國籍：__________
電話(huà)：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為_(kāi)_________；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)_________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__________％（包括±__________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
�。保I(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。
�。玻科椒矫變r(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
�。常甠_____________________________________________________________。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方（必須）（無(wú)須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起__________日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。
�。保K止合同，買(mǎi)受方按累計應付款的__________％向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
�。玻I(mǎi)受方按累計應付款的__________％向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權按下列第__________種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。
�。保K止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________％向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
�。玻鲑u(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________％向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________％賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納，契稅由買(mǎi)受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方（簽章）：
出賣(mài)方代理人（簽章）：
______年______月______日
買(mǎi)受方（簽章）：
買(mǎi)受方代理人（簽章）：
______年______月______日
房地產(chǎn)出售合同26
賣(mài)方： 身份證號：
買(mǎi)方： 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：
房產(chǎn)位置：該住房位于__________________ ；建筑面積：__________。
一、房?jì)r(jià)及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價(jià) 元，交款方式為一次性。
二、出賣(mài)方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付、水、電使用、房產(chǎn)證辦理等方面的手續。
三、出賣(mài)方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉賣(mài)、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔雙倍的賠償責任。
四、本協(xié)議生效后，出賣(mài)方收到買(mǎi)受方的房款后應將房屋當日交付給買(mǎi)受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買(mǎi)受方收取，租賃方有直接交付租金給買(mǎi)受人的義務(wù)。
五、違約責任
1、第三人對房屋主張權利并有確定證據的，賣(mài)方應承擔由此給買(mǎi)方造成的一切損失；
2、買(mǎi)方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的，應每月按購房款的 %的標準支付違約金；
3、因賣(mài)方原因致使房屋在規定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)，轉籍手續的，買(mǎi)方有權要求賣(mài)方返還購房款并承擔一切損失。
六、合同爭議的解決方法：
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買(mǎi)方所在當地人民法院起訴。
七、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內容的變更或補充采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
賣(mài)方及收款人（簽章）： 買(mǎi)方（簽章）：
配偶（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
房地產(chǎn)出售合同27
賣(mài)方：_______________________
買(mǎi)方：_______________________
買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：
一、賣(mài)方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米�，F自原油將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)________元整（原樓價(jià)為_(kāi)________元整）。
二、買(mǎi)方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料后同意音樂(lè )會(huì )上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書(shū)到_________房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續，該房產(chǎn)所有權即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續不清時(shí)，概由賣(mài)方負責，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負責賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
鑒（公）證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）
20__年__月__日
房地產(chǎn)出售合同28
甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商一致的原則，現就下列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，以茲各方共同遵守：
第一條房產(chǎn)基本情況
乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的位于的房產(chǎn)，房屋所有(共有)權證書(shū)號為_(kāi)______，房屋所有權人為_(kāi)______。房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋現用途：
(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)。乙方自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。
第二條房屋價(jià)款
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項目下房產(chǎn)及其配套設施的總價(jià)款為：人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)￥元)，此價(jià)格下包含該房屋的相關(guān)配套設施有：
第三條付款方式
1、乙方于_______年_______月_______日支付甲方定金___________元整(小寫(xiě)￥ _______元)，甲方待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過(guò)戶(hù)手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
2、辦理過(guò)戶(hù)手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)
3、余款_____________元整(小寫(xiě)￥_______元)，由銀行直接劃撥給甲方。
4、買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第五條交付房產(chǎn)
1、甲方應在交清房款之日起日內向乙方交付本合同項目下的房產(chǎn)及相關(guān)配套附屬設施。
2、本條款內所有房屋的設施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付前驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或發(fā)生費用由乙方自行承擔。
第六條違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條合同爭議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。
第八條本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，并且與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，兩份合同具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
身份證號：________身份證號：________
電話(huà)：________電話(huà)：________
現住址：________現住址：________
簽約日期：________簽約日期：________
房地產(chǎn)出售合同29
甲方(出售方)：
乙方(購買(mǎi)方)：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，并達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于 縣 路 號 小區 號 樓號，建筑面積 平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣__(￥)元，大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在20__年__月__日前分次付清，付款方式：___。乙方支付房款具體約定為：
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書(shū)面同意;協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、房屋過(guò)戶(hù)。甲乙雙方應積極配合過(guò)戶(hù)手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
六、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
八、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
九、其他約定事項：
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁(yè)，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號：
地址：
電話(huà)：
乙方：
身份證號：
地址：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：_年_月_日
房地產(chǎn)出售合同30
出賣(mài)人（甲方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人（乙方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。
第二條、房屋內部設施設備：
包括_____________________________。
第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日（年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續和該房有關(guān)的文件及票據交付乙方，（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金，違約金為房?jì)r(jià)總額的20%。
第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：
本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，甲方無(wú)條件協(xié)助辦理，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
第十條、本合同未盡事項另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
第十一條、爭議解決方式：
如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。
第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，應共同遵守。
本合同一式貳份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
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