安置房購房協(xié)議書(shū)
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設和其他公共設施建設項目時(shí)，對被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。以下是小編幫大家整理的安置房購房協(xié)議書(shū)（精選13篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
安置房購房協(xié)議書(shū)1
賣(mài)方（甲方）：________________________
身份證號：________________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
買(mǎi)方（乙方）：________________________
身份證號：________________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
鑒于：
1、甲方系本協(xié)議項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權利人的同意；
2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣(mài)給乙方；
3、乙方愿意購買(mǎi)下述拆遷安置房房屋；
4、本協(xié)議項下房屋的《房屋所有權證》及，《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂協(xié)議，雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣(mài)的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關(guān)規定，而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本協(xié)議所稱(chēng)標的拆遷安置房房屋位于________平方米。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易計價(jià)方式：每平米___________元，合計人民幣______________元（大寫(xiě)：__________元整）。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方自本協(xié)議簽訂之日一次性付款。
第五條、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應當在所取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起法定工作日內，及時(shí)將房屋權屬登箭戶(hù)至乙方名下。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第六條、爭議的解決方法
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條特別約定：協(xié)議簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第八條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本協(xié)議項拆遷安置房房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買(mǎi)本協(xié)議拆遷安置房的房屋。
第九條、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十一雙方約定的其他事項：____________________________________。
出賣(mài)人（甲方）：__________________
買(mǎi)受人（乙方）：__________________
_______年_______月________日
安置房購房協(xié)議書(shū)2
出賣(mài)人：（甲方）_________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：__________________
買(mǎi)受人：（乙方）_________
身份證號碼：__________________
甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在____________________________________，安置房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為住宅。
第二條產(chǎn)權糾紛產(chǎn)權糾紛
本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是_________、_________共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務(wù)，以及其他產(chǎn)權糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條上述房產(chǎn)的面積和價(jià)格
買(mǎi)賣(mài)房面積為_(kāi)________平方米，共計人民幣_________壹萬(wàn)元（￥：_________）。
第四條付款時(shí)間與方式
甲乙雙方同意首付人民幣_________萬(wàn)元整（￥：_________），
由乙方在簽訂協(xié)議當日支付給甲方，尚欠房款壹萬(wàn)元整，在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后一次性付清。
第五條房屋交付
1、甲方應在簽訂協(xié)議當日將買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。
2、甲方交付的房屋即現有雙方見(jiàn)證的房屋，交付后所有質(zhì)量問(wèn)題，甲方概不負責。
3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。
第六條產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)約定
對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權證、土地證等手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行：
1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權證、土地證等手續，應在能夠辦理的三個(gè)月內積極辦理。
2、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起五日內，通知乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證、土地證等手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續所需相關(guān)費用（包含雙方交易費、營(yíng)業(yè)稅等）全由乙方承擔，甲方應提供一切與之有關(guān)的手續及資料（房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及土地證，原房屋產(chǎn)權人結婚證復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證、復印件等），不得以任何方式拒絕阻撓。
4、如買(mǎi)賣(mài)房屋產(chǎn)權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費用均由乙方承擔。
第七條違約責任條款
1、甲方不得擅自解除本協(xié)議，若甲方擅自解除本協(xié)議，乙方有權要求甲方繼續履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬(wàn)元（￥：_________）。
2、乙方不得擅自解除本協(xié)議，若乙方擅自解除本協(xié)議，甲方有權要求乙方繼續履行協(xié)議或要乙方退還買(mǎi)賣(mài)的房屋，同時(shí)有權要求乙方支付違約金人民幣_________萬(wàn)元（￥：_________）。
第八條協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式
雙方本著(zhù)友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔，在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第九條其他
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權人各持一份，乙方持三份，留存備查或作辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)使用。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________年______月______日
安置房購房協(xié)議書(shū)3
出賣(mài)人（甲方）：
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人1）：________________
身份證號：________________________
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權2）：________________
身份證號：________________________
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人3）：________________
身份證號：________________________
以上三人是本協(xié)議中所自述房屋的共有產(chǎn)權人。
買(mǎi)受人（乙方）：________________
身份證號：________________
第一條：房屋的基本情況
甲方拆遷安置房房屋座落在，安置房面積加閣樓為_(kāi)___________平方米，房屋用途為住宅。
第二條：本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務(wù)，以及其它權利瑕疵，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條：上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)___________平方米，按____________元/平方米計價(jià)，共計人民幣____________元（大寫(xiě)____________________元整），閣樓面積____________平方米，按____________元/平方米計價(jià)，共計人民幣____________元（大寫(xiě)____________________元整），再加車(chē)庫____________元（大寫(xiě)________________________元整）。
第四條：付款時(shí)間和方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方于________年______月______日以現金或轉賬的形式一次性付甲方房屋以及車(chē)庫共計人民幣________________元（大寫(xiě)________________元整）。
第五條：房屋交付
1、由于現實(shí)原因，甲方暫時(shí)沒(méi)有拿到安置房的鑰匙，但是乙方已將購置安置房的房款已經(jīng)付清，所以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙，必須第一時(shí)間交由乙方。
2、本小區房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，自愿購買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔，產(chǎn)權辦好后歸乙方所有。
第六條：違約責任條款
1、協(xié)議簽訂之日起，甲方須將該房已交房款的收據交給乙方，并提供本人身份證、戶(hù)口本、結婚證，拆遷安置協(xié)議復印件壹份。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權要求甲方繼續履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣________________萬(wàn)元整給乙方。
3、乙方根據本協(xié)議第五條的規定，如果甲方拿到安置房鑰匙，但并沒(méi)有給乙方，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金人民幣________________萬(wàn)元整，另外如果到了可以辦理安置房的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的時(shí)間，甲方超過(guò)天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金人民幣________________萬(wàn)元整。
4、該房產(chǎn)為甲方夫妻及子女共同財產(chǎn)，簽訂購買(mǎi)協(xié)議后與任何人無(wú)關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣________________萬(wàn)元整。
5、如果甲方出現一房二賣(mài)的情況，或者其它導致協(xié)議目的不能實(shí)現的情況，視為甲方違約，并支付違約金人民幣________________萬(wàn)元整。
6、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充的約定由甲乙雙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲方及房屋共有產(chǎn)權人共持份，乙方份。
甲方：________________
乙方：________________
________年______月______日
安置房購房協(xié)議書(shū)4
出賣(mài)人（甲方）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼：_______________
買(mǎi)受人（乙方）：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：_______________
甲方原有位于________________________的房產(chǎn)一套，屬于____________________社______區的拆遷人，甲方與___________區拆遷指揮部簽訂的安頓補償協(xié)議，根據協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中___________平方米出售給乙方�，F甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅�，F尚未選房和安置。
第二條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積：買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)_________平方米。
第三條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意現金支付一次性付清。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議（交易面積）更改成乙方姓名。
第四條、交房方式：根據拆遷指揮部統一安排，甲方通知乙方按協(xié)議序號先后選房。
第五條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第六條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字之日錢(qián)款付清后（_______年______月_____日）起生效。本協(xié)議一式_______份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存備查一份。
甲方（簽字生效）：__________
乙方（簽字生效）：__________
20___年_____月_____日
安置房購房協(xié)議書(shū)5
出賣(mài)人（甲方）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：__________
__________（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼：__________
買(mǎi)受人（乙方）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：__________
現甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)拆遷安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在______________________________，安置房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：無(wú)，屬毛坯房。
第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)_________平方米（最終面積以房產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)測為準），按__________元/每平方米計價(jià)，共計人民幣____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意，乙方一次性付清房款人民幣____________________元整交付甲方，在____年___月___日支付，甲方的銀行帳戶(hù)：（開(kāi)戶(hù)行：_____________；戶(hù)名：_____________；賬號：_____________。）乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶(hù)。
第五條、房屋交付：
本協(xié)議簽訂后_______日內甲方將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證、契稅、房屋維修基金、水電開(kāi)戶(hù)費及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起______日內，將領(lǐng)到的產(chǎn)權證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)請求之日起30天內甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須相關(guān)費用（包含雙方交易費、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到30天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權要求甲方繼續履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整給乙方。
3、甲方不根據本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整。
4、乙方根據本協(xié)議第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整。
第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字之日（____年___月___日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式叁份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，公正部門(mén)一份留存備查。
甲方（簽字生效）：__________________________
____年___月___日
乙方（簽字生效）：__________________________
____年___月___日
安置房購房協(xié)議書(shū)6
甲方（賣(mài)方）產(chǎn)權人姓名：_________________
身份證號碼：_________________
乙方（買(mǎi)房）姓名：_________________
身份證號碼：_________________
一、甲方自愿將_________________小區拆遷安置房_________________樓_________________單元_________________室，車(chē)庫號_________________，面積_________________平方米，總價(jià)_________________元轉讓給乙方。
二、簽字后乙方一次性付清房屋以及車(chē)庫的所有錢(qián)款給甲方。
三、甲方在簽訂協(xié)議之日起，向乙方交付《沭陽(yáng)縣房屋拆遷協(xié)議》一份，（原件）、上房結算清單、上房通知，交付給乙方。
四、乙方購房后再辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證、土地證等歸乙方所有，甲方不得將房屋轉讓給他人，不得對房屋設定抵押擔保、債卷債務(wù)，交易后如有上述未清事項，有甲方全部承擔，乙方不負任何責任。
五、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，如需甲方提供幫助的，甲方應無(wú)償提供，以便辦理各項手續，成交后所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
六、因房屋上漲或其他任何原因，甲方欲撤消交易需退換乙方所有已交的購房款（含車(chē)庫）并補上與現時(shí)房?jì)r(jià)的產(chǎn)額與裝修補償，另交違約金_________________元給乙方，并同時(shí)承擔由此帶來(lái)的各項損失。
七、本協(xié)議簽字生效后，甲方和其子女及家屬在任何時(shí)候，在任何條件下，不得所要乙方購買(mǎi)的房屋，更不得擅自撕毀協(xié)議，否則屬違約。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力，一式二份，雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
安置房購房協(xié)議書(shū)7
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條安置房情況
該安置房銷(xiāo)售許可證號：_________________的安置房座落：__________________________________。設計用途，建筑結構，建筑層數為_(kāi)_____層。建筑面積_________________平方米，其中：套內建筑面積_________________平方米，公共部分分攤建筑面積_________________平方米。
安置房平面圖見(jiàn)附件一，安置房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
安置房土地來(lái)源為：_________________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)_____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第二條安置房?jì)r(jià)款
安置房銷(xiāo)售按建筑面積計算，每平方米價(jià)格為_(kāi)________________元（幣種：人民幣），價(jià)款為_(kāi)________________元，計（大寫(xiě)）__________________________________元整。
第三條安置房交付日期
安置房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于____年____月____日前，將安置房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行協(xié)議，雙方同意按下列第_______種方式處理：
1、變更協(xié)議
2、解除協(xié)議
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第________種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條甲方逾期交付安置房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本協(xié)議第三條約定日期交付安置房，逾期在_________日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自協(xié)議約定甲方應交付安置房之日次日起至實(shí)際交付安置房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權按照下述的第種約定，追究甲方違約責任：
1、協(xié)議繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自協(xié)議約定甲方應交付安置房之日次日起至實(shí)際交付安置房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按安置房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之向乙方支付違約金。
2、解除協(xié)議。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自協(xié)議約定甲方應交付安置房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按安置房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應承擔賠償責任。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本協(xié)議第四條約定日期付款，逾期在_________日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自協(xié)議約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：
1、協(xié)議繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自協(xié)議約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按安置房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之向甲方支付違約金。
2、解除協(xié)議。乙方應按安置房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之向甲方支付違約金。
第七條安置房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理
安置房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。安置房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%（包括±3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，安置房?jì)r(jià)款按安置房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補。
面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：
第八條安置房質(zhì)量及保修責任
甲方交付的安置房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規定和甲方的（見(jiàn)附件三），未達到國家規定標準和的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《市安置房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條安置房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水。
2、下水。
3、供電。
4、燃氣（氣源種類(lèi)）。
5、暖氣。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在________日內采取撲救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按安置房?jì)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。
第十條安置房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更安置房的房屋設計和環(huán)境布局（見(jiàn)附件四）。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_________日內與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充協(xié)議。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除協(xié)議。解除協(xié)議的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按安置房?jì)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
第十一條安置房交接
安置房交付時(shí)，甲方應書(shū)面通知乙方辦理安置房交接手續，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。
第十二條安置房產(chǎn)權登記
安置房竣工驗收合格后，甲方須在_________日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時(shí)辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條物業(yè)管理
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內容和收費標準等，按有關(guān)規定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理協(xié)議。
第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付安置房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見(jiàn)附件五）。
附件一至附件五均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條協(xié)議份數
本協(xié)議連同附件共五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：______________________
乙方：______________________
_______年____月____日
安置房購房協(xié)議書(shū)8
甲方：_________________
身份證：_________________
住址：_________________
乙方：_________________
身份證：_________________
住址：_________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就乙方以甲方名義購買(mǎi)安置房事宜達成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：
第一條乙方以甲方名義購買(mǎi)由_________________公司開(kāi)發(fā)的位于________________________________________________的安置房（協(xié)議約定建筑面積共計116.23平方米，其中套內面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米）。并簽訂編號為：___________________的安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，該協(xié)議由乙方持有和保管。
第二條上述安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議所約定的一切權利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔。乙方應按照協(xié)議的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費等協(xié)議義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
第三條甲方不享有上述安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的權利義務(wù)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何理由與開(kāi)發(fā)商就上述安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂任何補充協(xié)議、變更協(xié)議內容、解除協(xié)議或者終止協(xié)議的履行等，也不得向任何第三人轉讓該協(xié)議的權利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。
第四條乙方是上述安置房的實(shí)際出資人，該安置房的所有權歸乙方所有，乙方享有該安置房的占有、使用、收益及處分的`權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該安置房基于業(yè)主所派生的一切權利義務(wù)由乙方享有和承擔。
第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣_________________元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。
第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權證的，甲方應當及時(shí)予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權證辦至第三人名下。甲方應當在實(shí)際取得產(chǎn)權證之日起_________日內交由乙方保管。如政策變化，乙方在_________符合購房條件的，乙方有權隨時(shí)要求將上述安置房過(guò)戶(hù)至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。
第七條借名期間，如乙方需出賣(mài)、出租、贈與上述安置房或者用于抵押的，甲方應當及時(shí)予以配合，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將上述安置房用于抵押。
第八條借名期間，與上述安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議和上述安置房有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，相關(guān)的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時(shí)將費用返還甲方，甲方亦應當及時(shí)將相關(guān)繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管。
第九條借名期間，上述安置房不屬于甲方的財產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的繼承人無(wú)權繼承該安置房；如甲方需要分割財產(chǎn)的，不得對該安置房進(jìn)行分割。
第十條甲方應恪守誠實(shí)，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣(mài)、抵押、贈與以及被法院強制執行該安置房的，甲方應當按上述安置房的市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該安置房權益或者法院強制執行、保全該安置房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達到萬(wàn)元的，應當及時(shí)通知乙方，以便乙方采取應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。
第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續的，甲方應當接到乙方的通知之日起_________日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書(shū)面授權委托書(shū)交由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無(wú)效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。
第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進(jìn)行變更的，應當簽訂書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。
第十四條如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向七星區人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后即生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
時(shí)間：_________________
安置房購房協(xié)議書(shū)9
甲方：_____________________________________
法定住址：_________________________________
法定代表人：_______________________________
乙方：_____________________________________
法定住址：_________________________________
法定代表人：_______________________________
甲方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本協(xié)議，共同遵守。
第一條開(kāi)發(fā)項目
項目名稱(chēng)：_________________安置房項目（暫定），具體（名稱(chēng)）最終以政府批準文件為準（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項目”）
項目地址：___________________________________________________
第二條項目用地性質(zhì)
甲方已取得下列項目用地的土地使用權證書(shū)（編號為_(kāi)______）
1.地塊
1.1地址：________________________________________；規劃控規編號為_(kāi)________________；
1.2土地使用權性質(zhì)：劃撥；
1.3地上建筑物、附著(zhù)物：無(wú)；
1.4四至：以規劃控規約定范圍為準。
2.土地協(xié)議及年限：渝地（______）合字（______區）第________號；；
3.規劃主要指標：__________________________________；
地塊規劃控規編號為_(kāi)________________，容積率≤________，規劃凈建設用地面積約_________________平方米；
第三條項目規模
在本協(xié)議所述地塊上：_____________________________________________________________________________________。
第四條合作方式
1.甲方在取得__________安置房建設項目執行“重慶市合川區安置房政策”的條件下，授權乙方作為_(kāi)______安置房建設項目的建設施工方，乙方嚴格按照甲方的要求進(jìn)行施工建設，并在建成后將整體項目移交給甲方，甲方以回購的方式分期支付乙方的投資額的建設框架模式。
2.安置房建設項目總投資預計為人民幣_________________________元整（￥_________________元），由乙方自行提供，其中費用包括但不限于項目前期費用、工程勘察費用、工程設計費用、工程監理費用、工程土建費用、工程配套費用、工程管理費用、工程決算費用等甲方在安置房建設項目經(jīng)驗收合格且取得房地產(chǎn)權證時(shí)止所需的一切成本、費用。
3.甲方在安置房建設項目完工后向乙方進(jìn)行回購，具體項目回購金額按照政府相關(guān)部門(mén)批復為準。
第五條前期工作安排
�。�1）乙方落實(shí)本項目用地，土地使用權人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
�。�2）甲方應協(xié)助和配合乙方取得政府各職能部門(mén)對本項目的相關(guān)批準文件，依法取得對本項目的安置房建設資格。
�。�3）乙方負責本項目開(kāi)工的相關(guān)手續的辦理，使合作項目可以作為安置房項目合法開(kāi)工建設，甲方應負責配合辦理。
第六條甲乙雙方權利與義務(wù)
6.1甲方的權利
6.1.1甲方有權利對本項目工程的設計、工程進(jìn)度、工程材設和工程質(zhì)量等行使監督權。對乙方原因造成的工程材設和工程質(zhì)量不合格或工程進(jìn)度滯后而影響工期，甲方有權責令乙方限期整改。
6.1.2甲方有權利取得本項目的回購權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何產(chǎn)權轉讓、過(guò)戶(hù)行為。
6.2甲方的義務(wù)
6.2.1甲方應協(xié)助和配合乙方取得政府各職能部門(mén)對本項目的相關(guān)批準文件；
6.2.2甲方有義務(wù)在本項目立項、報件、驗收及交房等項目開(kāi)發(fā)建設全過(guò)程中配合乙方共同辦理相關(guān)手續；
6.3乙方的權利
6.3.1乙方有權要求甲方在本項目完成后進(jìn)行回購，回購金額按照本協(xié)議第四條第二款執行；
6.4乙方的義務(wù)
6.4.1以乙方為主辦理相關(guān)證照、手續，甲方予以配合；
6.4.2乙方提供本項目開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中的全部建設資金，并保證建設資金如期到位，不得影響本項目的開(kāi)發(fā)建設進(jìn)程；
6.4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意的前提下擅自轉讓本項目土地使用權或項目開(kāi)發(fā)權；
6.4.4乙方不得無(wú)故拖欠本項目的工程款和民工工資，應按國家相關(guān)規定按時(shí)支付；
6.4.5乙方負責保管本項目的全部原始資料，待本項目結束后雙方另行約定其他保管方式；
第七條物業(yè)交付
1.本項目物業(yè)建設應在本協(xié)議生效后__________天內完成，整個(gè)項目工程應在本協(xié)議生效后第_______天內開(kāi)工，并在第__________個(gè)月內完成竣工�？⒐ひ员卷椖咳〉谩督ㄔO工程質(zhì)量核驗證書(shū)》為準。
2.本項目物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應共同參加項目工程竣工驗收，并均有權利要求對竣工驗收沒(méi)有達到合格標準之處進(jìn)行限期整改。
第八條產(chǎn)權確認與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
依照法律政策及本協(xié)議的規定，甲乙雙方在竣工驗收合格、甲方支付相關(guān)項目回購款項后五個(gè)工作日內完成產(chǎn)權登記手續。
第九條保證
按下列第2.種方式解決
1.有
1.1_________方經(jīng)濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行協(xié)議，保證方同意當_________方不履行協(xié)議時(shí)，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
1.2_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本協(xié)議的附件。_________方不履行協(xié)議時(shí)，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
2.無(wú)
第十條房屋的維修及管理：
由乙方負責。
第十一條違約責任：
1.本協(xié)議生效后未經(jīng)合作方同意，任何一方必須遵守且不得與第三方簽訂本項目開(kāi)發(fā)權益的任何協(xié)議或協(xié)議，否則視其違約，并應承擔相應的違約責任；
2.如乙方未能按本協(xié)議的約定時(shí)間完成工程設計或在本協(xié)議生效后第__________天內項目未能開(kāi)工、或在第__________個(gè)月內未能完成項目的竣工驗收工作，及除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按時(shí)完成項目的報批工作而導致工期延誤的，甲方均有權解除協(xié)議，并有權要求乙方賠償損失。
3.本協(xié)議生效后，如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時(shí)間超過(guò)12個(gè)月以上時(shí)，乙方有權解除協(xié)議，并有權要求甲方賠償損失。
4.若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方按本協(xié)議約定行使協(xié)議解除權的，乙方應無(wú)條件退出，本協(xié)議解除后，甲方只承擔乙方為本項目已投入的實(shí)際費用，甲方有權對在建項目進(jìn)行最終處置。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十三條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十四條通知
1.根據本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十五條協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出_________天內）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十六條協(xié)議的轉讓
除協(xié)議中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十七條爭議的處理
1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第（2）種方式解決
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十八條不可抗力
1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第十九條協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第二十條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十一條協(xié)議的效力
1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專(zhuān)用章之日起生效。
2.本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_____________
乙方（蓋章）：_____________
_________年______月______日
安置房購房協(xié)議書(shū)10
賣(mài)方：_________________
買(mǎi)方：_________________
根據《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)方和賣(mài)方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)村鎮安置房達成如下協(xié)議：
第一條賣(mài)方所售房屋位于___________________________________________________，是經(jīng)政府立項批準依法修建的，共兩棟。
第二條買(mǎi)方購買(mǎi)的村鎮安置房為_(kāi)________________。該房用途為住宅，屬磚混結構，層高2.8米，該房核定建筑面積：_________________平方米。
第三條該村鎮安置房單價(jià)為（人民幣）每平方米_________________元，總金額：_________________元，大寫(xiě)：__________________________________元整。
第四條村鎮安置房交付后，登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方據實(shí)結算房?jì)r(jià)款。
第五條買(mǎi)方按下列第2種方式按期付款
1、一次性付款：____年___月___日支付（人民幣）
大寫(xiě)：______________________________________________元整
2、分期付款：第一次____年___月___日支付_________________元，第二次____年___月___日支付_________________元，剩余款項辦理交房手續時(shí)一次性交清，即：_________________元。
第六條買(mǎi)方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間付款，按下列方式處理：
1.逾期在30日之內，自協(xié)議規定的應付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日止，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五德違約金，協(xié)議繼續履行。
2.逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除協(xié)議。買(mǎi)方愿意繼續履行協(xié)議的，經(jīng)賣(mài)方同意，協(xié)議繼續履行，自本協(xié)議規定的應付款期限之第二天起實(shí)際金額支付應付款之日止，買(mǎi)方按日支付逾期應付款萬(wàn)分之八的違約金。
第七條賣(mài)方應當在____年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將經(jīng)驗收合格房屋交付買(mǎi)方。
第八條賣(mài)方如未按本協(xié)議規定的期限將該村鎮安置房交付買(mǎi)方使用，按下列方式處理：
1.逾期不超過(guò)180日，自本協(xié)議第七條規定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方按日向買(mǎi)方支付已交付價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，協(xié)議繼續履行。
2.逾期超過(guò)180日后，買(mǎi)方有權解除協(xié)議。買(mǎi)方解除協(xié)議的，賣(mài)方應當自買(mǎi)方解除協(xié)議通知到達之日起180天退還付款。買(mǎi)方要求繼續履行協(xié)議的，協(xié)議繼續履行。
第九條村鎮安置房達到交付使用條件后，雙方進(jìn)行驗收交接并簽署房屋交接單。
第十條賣(mài)方交付使用的村鎮安置房的裝飾，設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準，達不到約定標準的，賣(mài)方賠償裝飾、設備差價(jià)。
第十一條賣(mài)方自村鎮安置房交付使用之日起，按照《質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。在村鎮安置房保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應當履行義務(wù)。因不可抗力或者非賣(mài)方原因造成的損壞，賣(mài)方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買(mǎi)方承擔。
第十二條買(mǎi)方的房屋僅作【住宅】使用，買(mǎi)方使用期間不得擅自改變該村鎮安置房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另有規定者外，買(mǎi)方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該村鎮安置房有關(guān)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
賣(mài)方不得擅自改變與該村鎮安置房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十三條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭執，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十四條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式2份，具有同等法律效力，協(xié)議持有情況如下：賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份。
賣(mài)方（簽章）：_________________
買(mǎi)方（簽章）：_________________
日期：_________________
安置房購房協(xié)議書(shū)11
出賣(mài)人：___________________________
買(mǎi)受人：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)安置房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。
出賣(mài)人以_____________方式取得位于_____________、編號為_(kāi)____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓協(xié)議號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_(kāi)____________。
該地塊土地面積為_(kāi)____________，規劃用途為_(kāi)____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設安置房，[現定名][暫定名]_____________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)____________，施工許可證號為_(kāi)____________。
第二條安置房銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的安置房為[現房][預售安置房]。預售安置房批準機關(guān)為_(kāi)____________，安置房預售許可證號為_(kāi)____________。
第三條買(mǎi)受人所購安置房的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的安置房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該安置房，其房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準）為本協(xié)議第一條規定的項目中的：
第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。
該安置房的用途為_(kāi)____________，屬_____________結構，層高為_(kāi)____________，建筑層數地上_____________層，地下_____________層。
該安置房陽(yáng)臺是[封閉式][非封閉式]。
該安置房[協(xié)議約定][產(chǎn)權登記](méi)建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二）
________________________________________________________________________________。
________________________________________________________________________________。
第四條計價(jià)方式與價(jià)款。
由于安置房的用途為普通住宅、經(jīng)濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類(lèi)房屋，出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第一種方式計算該安置房?jì)r(jià)款，安置房用途為非住宅的，出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第種方式計算該安置房?jì)r(jià)款：
1.按套內建筑面積計算，該安置房單價(jià)為（_____________人民幣）每平方米_____________元，總金額（_____________幣）_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬(wàn)_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
2.按建筑面積計算，該安置房單價(jià)為（_____________人民幣）每平方米_____________元，總金額（_____________幣）_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬(wàn)_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
3.按套（單元）計算，該安置房總價(jià)款為（_____________人民幣）_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬(wàn)_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以[建筑面積][套內建筑面積]（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____________種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
�。�1）______________________________________________________________________________；
�。�2）______________________________________________________________________________；
�。�3）______________________________________________________________________________；
�。�4）______________________________________________________________________________；
2.根據本協(xié)議第四條按套內建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：
�。�1）套內建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款；
�。�2）套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_____________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記套內建筑面積大于協(xié)議約定套內建筑面積時(shí)，套內建筑面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足；超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記套內建筑面積小于協(xié)議登記套內建筑面積時(shí)，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記套內建筑面積-協(xié)議約定套內建筑面積
套內建筑面積誤差比=_____________×100%
協(xié)議約定套內建筑面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除協(xié)議的，應當簽訂補充協(xié)議。
3.根據本協(xié)議第四條按建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：
�。�1）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款；
�。�2）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，_______________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記建筑面積大于協(xié)議約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足；超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記建筑面積小于協(xié)議約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積
面積誤差比=_____________×100%
協(xié)議約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除協(xié)議的，應當簽訂補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第_______________種方式按期付款：
1.一次性付___________________________________________________________________。
2.分期付款___________________________________________________________________。
3.其他方式___________________________________________________________________。
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受人如未按本協(xié)議規定的時(shí)間付款，按下列第_______________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期在_______________日之內，自本協(xié)議規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_______________的違約金，協(xié)議繼續履行，
�。�2）逾期超過(guò)_______________日后，出賣(mài)人有權解除協(xié)議。出賣(mài)人解除協(xié)議的，買(mǎi)受人按累計應付款的_______________%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行協(xié)議的，經(jīng)出賣(mài)人同意，協(xié)議繼續履行，自本協(xié)議規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_______________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣(mài)人應當在__________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第_______________種條件，并符合本協(xié)議約定的安置房交付買(mǎi)受人使用：
1.該安置房取得建筑工程竣工驗收備案表。
2.該安置房取得面積實(shí)測技術(shù)報告書(shū)。
3.該安置房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該安置房取得商品住宅交付使用批準文件。
5._____________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_______________日內告知買(mǎi)受人的；
2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責任。
除本協(xié)議第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本協(xié)議規定的期限將該安置房交付買(mǎi)受人使用，按下列第一一種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期不超過(guò)_______________日，自本協(xié)議第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_______________的違約金，協(xié)議繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)_______________日后，買(mǎi)受人有權解除協(xié)議。買(mǎi)受人解除協(xié)議的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除協(xié)議通知到達之日起_______________天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的_______________%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行協(xié)議的，協(xié)議繼續履行，自本協(xié)議第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_______________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
2.___________________________________________________________________________。
第十條規劃，設計變更的約定。
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買(mǎi)受人所購安置房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人：
�。�1）該安置房結構形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向；
�。�2）____________________________________________________________；
�。�3）____________________________________________________________；
�。�4）____________________________________________________________；
�。�5）____________________________________________________________；
�。�6）____________________________________________________________；
�。�7）____________________________________________________________。
買(mǎi)受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人在通知到達之日起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規定時(shí)限內通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_______________天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_____________________________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
安置房購房協(xié)議書(shū)12
出賣(mài)人(甲方)：________________________
身份證號碼：________________________
買(mǎi)受人(乙方)：________________________
身份證號碼：________________________
根據《合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
一、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
二、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項支付方式。
1、購房款為人民幣________________________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：________________________萬(wàn)元整)；
2、乙方應當于本協(xié)議簽訂之日起向甲方支付人民幣________________________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：________________________萬(wàn)元整），余款____萬(wàn)元應于上述房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下之日支付甲方。
四、房屋交付。
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
五、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續條件成就時(shí)，應及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，乙方應配合將相關(guān)的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據等）交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶(hù)手續產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由甲方負責承擔。
2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續后，應當提供一切與房屋有關(guān)的手續及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
六、甲方逾期交付房屋違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)__天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的__%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續履行；逾期超過(guò)___天，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權終止協(xié)議，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按____利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
甲方(簽字)：___________________
乙方(簽字)：___________________
_________年_______月_________日
安置房購房協(xié)議書(shū)13
出賣(mài)人(甲方)：____________________身份證號碼：____________________
買(mǎi)受人(乙方)：____________________身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在__________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條、房屋現狀：____________________。
第三條、本協(xié)議中所述房屋為_(kāi)_________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài)，甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔責任，乙方不負任何責任。
第四條、上述房屋的交易價(jià)格：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，當日甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。剩余款項________于房屋產(chǎn)權證辦理完畢后一周內支付。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶(hù)口遷出：
甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本協(xié)議所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議第六條和第七條規定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應當按已交付的房?jì)r(jià)款的__________%(大寫(xiě)數字)按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，協(xié)議繼續履行；逾期超過(guò)____天(大寫(xiě)數字)，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的____%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，協(xié)議繼續履行，并在本協(xié)議第六條約定的實(shí)際交付之日起____天內交付房屋。
2、終止協(xié)議，甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金，即房?jì)r(jià)款的__________%(大寫(xiě)數字)。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
甲方如在規定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內未將本協(xié)議所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金____元整，并應在三十天辦理結束全部戶(hù)口遷出手續。
第九條、產(chǎn)權登記的約定：
因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)給乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續時(shí)，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。
如房屋因甲方及甲方承諾(甲方承若____年辦理該房屋所有權證)的原因不能辦理房屋產(chǎn)權證或不能將此房房屋產(chǎn)權證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔房?jì)r(jià)款的____%(大寫(xiě)數字)違約金責任，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權證所需的一切費用由甲方承擔。
如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。
乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本協(xié)議。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權要求甲方繼續履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方。
3、乙方根據本協(xié)議第九條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)______________天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協(xié)議，并有權要求甲方支付已付款的______%違約金。
4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時(shí)或增值是，拆遷補償款或增值款歸乙方所有。
5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、本協(xié)議如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證；但本協(xié)議不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本協(xié)議在雙方簽字之日(________年_____月_____日)起生效。本協(xié)議中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本協(xié)議需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本協(xié)議一式_____份，一份_____張。甲方一份，乙方一份，見(jiàn)證方____________一份，留存備查。
第十三條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會(huì )仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：____________________
見(jiàn)證方(中間人)：_______
____年___月___日
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