家電維修門(mén)臉?lè )课葑赓U合同

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家收集的家電維修門(mén)臉?lè )课葑赓U合同，歡迎大家分享。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：租賃標的

　　甲方將 號樓商業(yè)門(mén)臉，建筑面積_平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期 年______月______日至__年______月______日止，租期合計_ 年。

　　第三條：租賃金額及支付方式

　　該屋的租賃金額____元/月，支付方式為一年一交，合同簽訂后乙方于__年______月______日前一次性支付租____元人民幣。

　　及房屋內設施押____元。

　　合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　合同終止時(shí)退還押金。

　　第四條：租賃期間相關(guān)費用

　　租賃期內，乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并按時(shí)交納

　　第五條：租賃期間房屋修繕

　　乙方不得私自改造屋內設施。

　　如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價(jià)賠償。

　　第六條：合同變更、解除與終止

　　雙方可以協(xié)商變更或終止合同

　　如有下列之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋。

　　給甲方造成損失的，乙方應承擔全部經(jīng)濟賠償責任：

　　1、未按協(xié)議約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個(gè)月的；

　　2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的；

　　3、擅自拆改、變動(dòng)或損壞房屋主體結構的；

　　4、從事違法、犯罪行為的。

　　租賃期滿(mǎn)合同自然終止；

　　因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第七條：乙方的安全由自己負責。

　　第八條：違約責任

　　1、甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權向甲方進(jìn)行追償因此造成的損失。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應向甲方支付全年租金的5%滯納金。

　　3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動(dòng)、損壞房屋主體結構或改變房屋用途的，甲方有權追償乙方一定違約金。

　　第九條：房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十條：爭議的解決方式

　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應解決；

　　協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一第：其他約定事項：

　　第十二第：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字善意后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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