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【熱】維修合同書(shū)
隨著(zhù)時(shí)間的推移，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的維修合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
維修合同書(shū)1
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方有 電腦一臺，經(jīng)雙方協(xié)商，現乙方愿意將此電腦交給甲方做 維修保養服務(wù)，并達成如下維修服務(wù)條款：
一、合同期限：本合同的有限期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、合同金額：按附表的電腦維修服務(wù)收費標準收取。
三、付款方式：本合同實(shí)行先付費后服務(wù)的方式，即簽訂本合同時(shí)乙方應一次性付清本期維修服務(wù)費 元。（注：非墟鎮內上門(mén)服務(wù)的客戶(hù)， 每次上門(mén)維修服務(wù)完成后還需按附表付清當次的上門(mén)服務(wù)地域補償費。）
四、乙方可享受的權利（甲方的義務(wù)）：
1.在合同履行期間，甲方應免費為乙方解決所保修電腦的各種軟、硬件故障（注：如需更換配件，配件費由乙方支付），并免費回答乙方在使用本電腦過(guò)程中提出的問(wèn)題。
2.在合同履行期間，乙方可打電話(huà)向甲方請教有關(guān)使用所保修電腦的各種軟硬件問(wèn)題（乙方必須向甲方提供合同編號），并向乙方提供甲方擁有的各種共享軟件（軟盤(pán)由乙方自備）。
3.在合同履行期間，當甲方接到乙方打來(lái)的維修服務(wù)電話(huà)后，長(cháng)寧墟鎮內的用戶(hù)，應在12小時(shí)內響應服務(wù)； 其他地區的用戶(hù)，應在24小時(shí)內響應服務(wù)（按正規單位上班時(shí)間計算）。
4.對于乙方有故障的電腦，如屬部件級（如本店有需更換的備件）更換、軟件恢復及用戶(hù)使用問(wèn)題應當場(chǎng)解決。
5.對于沒(méi)有維修備件可當場(chǎng)更換的電腦， 電腦承諾：保證在20天內修復。
6.在合同履行期間，如果乙方的電腦始終沒(méi)有出現故障，但乙方要求甲方提供日常維護服務(wù)，甲方每 個(gè)月應對乙方所保修的電腦做例行檢查（維護）一次。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方蓋章或簽名并付清本期維修服務(wù)費后立即生效，到合同期滿(mǎn)時(shí)自然終止并失效，每份均具有同等約束力，雙方應共同遵照執行。
甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：
年月日
附件：（略）
維修合同書(shū)2
甲方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，遵循自愿平等公平誠信的原則，甲乙雙方就維修董堡中心完小學(xué)校食堂雨棚一事進(jìn)行協(xié)商，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：維修董堡中心完小學(xué)校食堂雨棚。
二、工程地點(diǎn)：董堡中心完小。
三、承包方式：乙方負責包工包料。
四、工程質(zhì)量要求：采用鋼架結構，彩鋼瓦的板材厚度為4mm。保證能抗六級大風(fēng)，不漏雨。如果一年內出現非人為的垮塌、破損，乙方需進(jìn)行維修，所需的費用由乙方負責。
五、工程計價(jià)：此工程的彩鋼瓦按板材面積計算，單價(jià)為：130元/平方米，施工面積為 平方米，總價(jià)為 元。以上綜合總價(jià)包含：材料費、人工費、施工腳手架費、機械切割加工費及運輸費。
六、工期為15天。
七、甲乙雙方的責任
甲方的責任：
1、甲方提供施工用電，為乙方提供便利的施工條件。
2、負責給乙方撥工程款。
乙方的責任：
1、嚴格按要求施工。
2、嚴格操作規程施工，不強行、違規施工，嚴格杜絕火災、觸電等安全事故的發(fā)生。否則乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
3、該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人生傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責任。
八、付款方式：該工程施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提供有效稅務(wù)發(fā)票，甲方一次性結算工程款給乙方。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
維修合同書(shū)3
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
本著(zhù)互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
第一條 工程概況
1、裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________
2、工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3、本項工程預計費用 元人民幣。
第二條 材料供應的約定
1、甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單，并注明所需要 材料的數量。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50210-20xx及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》GB50327-20xx并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》
2、由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現場(chǎng)管理約定：
1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝�、住�?hù)的關(guān)系。
2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
4、保證裝飾裝修現場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
5、負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
6、乙方如因施工原因需居住在現場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。
7、乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現場(chǎng)。
8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門(mén)，若發(fā)現偷盜現象按材料價(jià)格加倍賠償。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內容、施工工藝、結算的約定：
1、 工程款付款方式：
布管驗收合格后支付工錢(qián)的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%
2、 乙方承包內容：
1)、水電開(kāi)槽、布線(xiàn)、穿線(xiàn)、埋槽
2)、所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(每天現場(chǎng)整理裝袋)
3)、水電施工的穿墻、打孔、切割
4)、開(kāi)關(guān)面板安裝
5)、小五金、馬桶、的安裝
6)、后期燈具的安裝
3、工程結算方式：
按實(shí)結算：
總價(jià)結算：20元/平米(套內面積)
1、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。
第六條 糾紛處理方式：
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第七條 合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第八條、其它約定：
1、雙方同意由第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。
在未經(jīng)第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關(guān)費用。
2、經(jīng)過(guò)第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費用。
3、因氣候、停電等不可抗力或不可預見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。
4、甲方在入住前可以要求乙方5次來(lái)現場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過(guò)5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費。
5、保修期內由于乙方
的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內必須到達現場(chǎng)。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費用支付乙方維修費用。
第九條 附則
(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本合同簽訂后工程不得轉包。
(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五) 水電工程保修伍年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字： 乙方簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
維修合同書(shū)4
甲方：
乙方：
為保證房屋外墻漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執行：
第一條 就地維修標準及要求
1、乙方自愿選擇樓頂維修形式并與甲方簽訂本合同。
2、維修標準：維修時(shí)必須在保證不影響居民居住安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。
3、維修要求：
�、� 保障小區內居民的合法權益，營(yíng)造優(yōu)美安全的居住環(huán)境，乙方在維修動(dòng)工建設之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察，否則造成的`一切費用由乙方負責。
�、� 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
�、� 乙方要在甲方指定的時(shí)間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。
4、就地維修工期：在正常天氣下7天內必須完工。
5、維修后保質(zhì)：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒(méi)有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應當繼續最低保修3年。
第二條 維修工程款的發(fā)放
乙方維修樓頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。
第三條 其它約定
1、 乙方因維修而影響隔壁住戶(hù)的，造成的責任由乙方負責。
2、 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。
3、 本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。
4、 補充協(xié)議：
�、�、 維修房屋為2棟1單元1004號房。
�、�、 維修點(diǎn)為1004號房一層臥室兩間，二層臥室一間的外墻漏水。
�、�、 維修金額為2300元人民幣。
甲方(蓋章)： 乙 方：
簽訂日期： 年 月
維修合同書(shū)5
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方有 電腦 臺，經(jīng)雙方協(xié)商，現乙方愿意將電腦交給甲方做（硬件維修、硬件維護、軟件維修、咨詢(xún)等）服務(wù)，并達成如下維修服務(wù)條款：
一、合同期限：本合同的有限期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、合同金額：____元。
三、付款方式：本合同實(shí)行先付費后服務(wù)的方式。
四、乙方可享受的權利（甲方的義務(wù)）：
1、在合同履行期間，甲方對乙方的電腦（軟件、硬件）故障進(jìn)行維護（注：如需更換配件或維修配件所產(chǎn)生的費用，均由乙方支付），或乙方以付費方式，甲方提供正版軟件,提供安裝調試,并告知乙方在日常使用中的注意事項。
2、在合同履行期間，乙方可打電話(huà)向甲方咨詢(xún)有關(guān)使用所保修電腦的（網(wǎng)絡(luò )、軟件、硬件）問(wèn)題。
3、在合同履行期間，當甲方接到乙方打來(lái)的維修服務(wù)電話(huà)后,在4小時(shí)內到達服務(wù)現場(chǎng),8小時(shí)解決（按正規單位上班時(shí)間計算）。
4、乙方可以要求甲方為乙方代購電腦配件，以當時(shí)市場(chǎng)價(jià)提供給乙方，如乙方需要硬件維修，另行收費，但甲方不能為乙方提供假冒偽劣產(chǎn)品，如有發(fā)現，給予雙倍賠償。并保證三包服務(wù)期內的正常服務(wù)。
5、甲方不能對乙方電腦出現的故障久拖不決，如有違反乙方可以單方面解除合約，并由甲方退還當月所收的服務(wù)費
6、甲方每月20日給乙方進(jìn)行檢修，若該日其中一方有特殊情況，雙方協(xié)商解決。
六、甲方職責
1、甲方有義務(wù)為乙方提供咨詢(xún)服務(wù)。
2、保證乙方的敏感信息（如數據資料、客戶(hù)信息等）不被泄漏。
3、不得干擾乙方的正常工作。
注:乙方電腦里的數據及資料需自行備份,若由病毒或甲方人員在維修過(guò)程造成乙方的數據及資料丟失,甲方不承擔任何責任。
七.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本合同不得單方面擅自涂改、毀壞，否則合同失效。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，蓋章或簽名并付清本合同規定內容的維修服務(wù)費后，自合同規定日期起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力，雙方應共同遵照執行。如一方認為另一方違法行為，可以向當地法律機關(guān)提起訴訟，以保護自己的權益。
如乙方需要續簽合同，需提前一個(gè)月通知甲方，否則到合同期滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)終止并失效。
本合同服務(wù)地點(diǎn)：
甲方（簽名或蓋章）：
乙方（簽字或蓋章）：
年 月 日
維修合同書(shū)6
甲方：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
乙方：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
為規范機動(dòng)車(chē)輛維修工作，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
1、本合同的下列術(shù)語(yǔ)應解釋為：
1、1“合同”系指甲方與乙方簽署的、合同格式中注明的甲方和乙方所達成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和構成合同的所有文件。
1、2“合同價(jià)”系指根據合同規定，乙方在正確完全地履行合同義務(wù)后甲方應支付給乙方的價(jià)格。
1、3“維修”系指招標文件中規定的車(chē)輛大修、一、二級維護和小修、中修、車(chē)輛年檢以及其它有關(guān)汽車(chē)的維修服務(wù)。
1、4“配件材料”系指乙方根據合同規定在提供維修服務(wù)時(shí)必須向甲方提供的零部件及耗材。
1、5“乙方”系指提供汽車(chē)定點(diǎn)維修服務(wù)的汽車(chē)維修廠(chǎng)家。
1、6“甲方”系指接受維修服務(wù)的甲方。
2、服務(wù)范圍
車(chē)輛大修、各級維護、小修、中修、車(chē)輛年檢和其他有關(guān)汽車(chē)維修的服務(wù)項目及交通事故車(chē)輛維修。
3、送修手續
3、1送修車(chē)輛時(shí)，甲方經(jīng)辦人必須按照要求填寫(xiě)乙方的“車(chē)輛維修派工單”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“派工單”）。派工單上應填寫(xiě)清楚送修車(chē)輛的品牌型號、車(chē)輛牌照號、累計行駛里程、維修項目，經(jīng)甲方經(jīng)辦人簽字后交乙方，乙方憑此單確認項目的接修。
3、2乙方在維修過(guò)程中發(fā)現其他（維修計劃以外）的故障，必須及時(shí)將情況反映給甲方，在取得甲方同意后方可繼續修理。
3、3對甲方車(chē)輛乙方應以修復為主，能不更換的零部件盡量不予更換，確實(shí)不能修復或修復不經(jīng)濟的零部件，在征得甲方同意后方可更換。
4、維修費用
乙方應按照不超過(guò)《廣東省汽車(chē)維修行業(yè)工時(shí)定額和收費標準》中規定的工時(shí)定額和收費標準優(yōu)惠計算維修費，優(yōu)惠幅度及標準見(jiàn)附件報價(jià)表。
�。�1）維修費用應包括：工時(shí)費、材料費和稅金。
�。�2）工時(shí)費包括小修、大修項目收取工時(shí)費的標準。（小修、大修的含義在“維修工時(shí)費報價(jià)一覽表”中的備注已作說(shuō)明）
�。�3）材料費即材料價(jià)格，在乙方開(kāi)具的正式維修發(fā)票中須單獨列出。
5、竣工車(chē)輛交接手續
5、1乙方維修車(chē)輛結束后，須填寫(xiě)“車(chē)輛維修結算單”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“結算清單”），認真填寫(xiě)車(chē)輛維修的具體部位和消耗的材料、部件、計價(jià)情況、工時(shí)費及質(zhì)量保證期，注明優(yōu)惠事宜后交甲方經(jīng)辦人審核簽字。此單多聯(lián)復寫(xiě)備查。
5、2甲方應仔細檢查竣工車(chē)輛，如維修結果符合送修要求、維修費計算合理，甲方經(jīng)辦人應在“結算清單”上簽字認可；如果修理結果不符合送修要求、維修費用計算不合理，或發(fā)現使用不符合要求的配件材料，甲方應以書(shū)面形式向乙方提出存在的問(wèn)題，如乙方不能給予令人信服的答復，甲方可報請法定檢驗機構進(jìn)行檢驗。
5、3修車(chē)更換下來(lái)的舊件應退還甲方。
5、4乙方在向甲方交接竣工車(chē)輛時(shí)，應將“結算清單”聯(lián)和維修竣工出廠(chǎng)合格證明一同交甲方。
5、5如甲方在車(chē)輛完工之日起5日內，沒(méi)有以書(shū)面形式向乙方提出問(wèn)題，而又不在“結算清單”上簽字，則視為甲方同意接受“結算清單”中的內容。
6、結算方式
6、1本合同以人民幣結算。
6、2乙方憑下列單據與甲方直接結算：
�。�1）正式發(fā)票；
�。�2）有甲方驗收人員簽章的“結算清單”。
6、3付款。
每月30日為當月截止日期，乙方應于次月5日前將全部結算清單（并打印總報表）和汽車(chē)維修專(zhuān)用發(fā)票交由甲方經(jīng)辦人核對后簽名，后由甲方財務(wù)部門(mén)審核后十個(gè)工作日內辦理付款手續。
7、質(zhì)量保證
7、1乙方提供維修服務(wù)時(shí)，其服務(wù)質(zhì)量應按照不低于《汽車(chē)維修行業(yè)管理暫行辦法》、《汽車(chē)維修質(zhì)量管理辦法》、《廣東省機動(dòng)車(chē)維修和技術(shù)管理暫行辦法》中有關(guān)規定和標準執行。
7、2在甲、乙雙方約定的質(zhì)量保證里程和時(shí)間內，因維修質(zhì)量造成的機械事故和經(jīng)濟損失，由乙方全部負責。
7、3乙方應對維修合格出廠(chǎng)的車(chē)輛提供質(zhì)量保證。
7、4乙方應保證維修所用材料是未使用過(guò)的原廠(chǎng)生產(chǎn)的合格正品（如確需使用付廠(chǎng)產(chǎn)品或舊拆車(chē)件的，須經(jīng)甲方同意后方可使用），并完全符合合同規定的質(zhì)量和性能的要求。乙方應保證使用的配件材料在正確安裝、正常使用和保養條件下，在其使用壽命期內具有滿(mǎn)意的性能。維修車(chē)輛移交甲方后，在質(zhì)量保證期內，乙方應對由于維修技術(shù)、工藝或配件材料的缺陷以及其他由于乙方的原因而發(fā)生的任何不足或故障負責，費用由乙方負擔。根據法定檢驗機構的檢驗結果或在質(zhì)量保證期內，如果證明維修是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的配件材料等，甲方將以書(shū)面形式向乙方提出本保證下的索賠。
7、5如果乙方在收到索賠通知后，在合同中所附服務(wù)承諾約定的時(shí)間內沒(méi)有采取措施，甲方可采取必要的補救措施，但風(fēng)險和費用將由乙方承擔。
8、索賠
8、1甲方有權根據法定檢驗機構出具的車(chē)輛維修質(zhì)量檢驗報告向乙方提出索賠。
8、2在合同規定的質(zhì)量保證期內，如果乙方對甲方提出的索賠負有責任，乙方應按照甲方同意的下列任一種或多種方式解決索賠事宜：
�。�1）乙方同意免收該次維修的維修費用，并承擔由此發(fā)生的一些損失和費用。
�。�2）乙方必須用符合合同規定的規格、質(zhì)量和性能要求的全新的原裝合格品免費予以更換。同時(shí)，乙方應按合同規定，對修補或更換件相應延長(cháng)質(zhì)量保證期。
�。�3）質(zhì)量保證期內，車(chē)輛如發(fā)生故障時(shí)，甲方車(chē)輛駕駛員應及時(shí)進(jìn)行補救，避免損失擴大，如未采取措施，乙方可以?xún)H對初步損失進(jìn)行賠償。
8、3如果在甲方發(fā)出索賠通知后5天內，乙方未作答復，上述索賠應視為已被乙方接受。如乙方未能在甲方發(fā)出索賠通知后10天內，按照合同規定的任何一種方法解決索賠事宜，甲方將從乙方的履約保證金中扣回索賠金額（不足部分乙方需用現金補足）或用法律手段解決索賠事宜。
9、乙方交貨延誤
9、1乙方應按送修通知單上規定的時(shí)間完成維修項目，并將竣工車(chē)輛交付甲方驗收使用。
9、2在履行合同過(guò)程中，如果乙方遇到不能按時(shí)完成維修項目和與甲方辦理交接手續時(shí)，應及時(shí)以書(shū)面形式將不能按時(shí)交貨的理由、可能延誤的時(shí)間通知甲方。甲方在收到乙方的通知后，應對情況進(jìn)行分析，決定是否延長(cháng)維修時(shí)間。
10、誤期賠償
如果乙方無(wú)正當理由拖延維修時(shí)間或沒(méi)有按照送修規定的時(shí)間完成維修工作以及不按期辦理車(chē)輛交接手續，除合同第11條規定外，乙方應向甲方支付誤期賠償費，賠償費按每車(chē)每天叁佰元收取，直至交貨或提供服務(wù)為止。但賠償費的最高限額為壹萬(wàn)元整，一旦到達誤期賠償費的最高限額，甲方可考慮終止合同，并沒(méi)收乙方的履約保證金。
11、不可抗力
11、1如果乙方因不可抗力而導致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)的話(huà)，乙方不應被沒(méi)收履約保證金，也不應該承擔誤期賠償或終止合同的責任。
11、2本條所述的“不可抗力”系指下列乙方無(wú)法控制、不可預見(jiàn)的事件，但不包括乙方的違約或疏忽。這些事件包括：戰爭、嚴重火災、洪水、臺風(fēng)、地震以及其他甲方、甲方和乙方商定的事件。
11、3在不可抗力事件發(fā)生后，乙方應盡快以書(shū)面形式將不可抗力的情況和原因通知甲方和甲方。除甲方和甲方書(shū)面另行要求外，乙方應盡實(shí)際可能繼續履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。如果不可抗力事件影響時(shí)間持續20天以上的，甲方和乙方應通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間內達成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。
甲方： 乙方：
�。ㄉw章） （蓋章）
法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：
簽訂日期：年 月 日
維修合同書(shū)7
甲方:
乙方:
甲方因原有學(xué)生宿舍年久失修，不能發(fā)揮正常使用功能，甚至存在安全隱患，現需全面維修，乙方自愿承包甲方維修工程，為確保維修項目的質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達成如下協(xié)議。
一、承包工程概況
1、工程內容：
2、工程地點(diǎn)：
二、雙方職責
1、甲方職責：
�、�、開(kāi)工前，接通施工現場(chǎng)水源、電源和運輸道路，負責水電費用。
�、�、按合同保證維修資金。
2、乙方負責事宜：
�、�、本合同一經(jīng)生效后，則施工現場(chǎng)的安全責任便立即參照《國營(yíng)建筑企業(yè)安全生產(chǎn)工作條例》層層落實(shí)到乙方，發(fā)生安全事故，其損失由乙方自理。
�、�、本合同一經(jīng)生效后，在施工過(guò)程中，完全承擔墊資施工。
�、�、在施工過(guò)程中，必須接受甲方的質(zhì)量監督，按要求進(jìn)行施工。
�、�、對已完工后在交工前應負責清理好施工場(chǎng)地周?chē)?m以?xún)鹊男l生。
三、工程造價(jià)及付款辦法
1、該工程總造價(jià)：
2、工程款的撥付實(shí)行竣工后結算的辦法。按照“完成多少工程，結多少錢(qián)”的原則。
四、工程質(zhì)量要求
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：乙方代表(簽字)：
法人代表：
年 月 日 年 月 日
維修合同書(shū)8
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）
第2條 房屋法律概況房屋所有權證書(shū)登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書(shū)編號：_________
土地使用權證書(shū)編號：_________
房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________
第3條 出租房屋概況
�。ò◤穆涞刂�、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的；
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元（大寫(xiě)：_________整）
第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應在每_________（月/季/半年/年）最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點(diǎn)：_________
第8條 租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）
第9條 甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關(guān)費用
第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時(shí)甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內未補足的話(huà)，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由_________方承擔；環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位）等。
第五部分 免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進(jìn)行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費、電費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。
第六部分 房屋變更與設立他項權利
第18條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。因轉租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無(wú)異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第22條 甲方設立其它他項權利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但應提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第七部分 房屋修繕
第23條 租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第24條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過(guò)_________天，乙方有權自行修繕。
對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條 租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。
第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第28條 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第29條 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分 保險責任
第30條 在租賃期限內，_________方負責購買(mǎi)租賃房屋的保險，_________方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）若_________各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分 甲方權利與義務(wù)
第31條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第32條 甲方如未按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。
第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執行。
第35條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價(jià)裝修費用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第十部分 乙方權利與義務(wù)
第36條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第38條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
第39條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方；雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過(guò)_________天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第40條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式書(shū)面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第41條 租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第42條 租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前_________天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起_________天內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)_________年，自_________天期滿(mǎn)次日起計。
第43條 租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條 不可抗力意指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。
第45條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后_________日內將情況告之對方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第46條 不可抗力影響如持續_________個(gè)月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第47條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第48條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國家相關(guān)規定處理。
第十二部分 通知
第49條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以_________文書(shū)寫(xiě)，通知可以專(zhuān)人遞交，或以?huà)焯栃偶�、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1.專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達；
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達。
第十三部分 爭議解決
第50條 本合同歸_________國法律、法規管轄。
第51條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分 合同生效
第52條 本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第53條 _________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒(méi)有辦理上述手續，則_________方有權解除本合同。
第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應向對方出示授權委托書(shū)并應和對方應在授權委托書(shū)的授權范圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書(shū)面追認的，對委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分 違約責任
第55條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條 任何一方在收到對方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應在_________日內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在_________日內不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十六部分 索賠
第57條 如果因甲方非正當原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來(lái)回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線(xiàn)電視安裝費、電話(huà)安裝費、電器安裝費用、電線(xiàn)電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò )安裝費、暖氣安裝費等）
第58條 如果因甲方非正當原因致使合同無(wú)法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫(xiě)：_________）作為對乙方的間接損失補償。
第59條 如果因乙方非正當原因致使合同無(wú)法履行，乙方應在合同無(wú)效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫(xiě)：_________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用甲方不予以補償。
第60條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第62條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分 保證
第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_(kāi)________（一般保證/連帶保證）保證人的權利義務(wù)見(jiàn)附件。
第十八部分 其他
第64條 本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門(mén)_________份，房屋租賃管理部門(mén)_________份，均具有同等法律效力。
第65條 雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過(guò)錯的除外。
第67條 本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì )同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
第68條 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時(shí)向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會(huì )同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
第69條 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第70條 本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________（出租人） 乙方簽字：_________（承租人）
住址：_________ 住址：_________
身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
時(shí)間：_________ 時(shí)間：_________
附件
附件一：《房屋附屬設施、設備清單》
附件二：《保證合同》
特別告知
一、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權屬證明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同，向承租方明示代理權限。
三、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫(xiě)《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
四、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
五、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。
六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀資格證書(shū)編號。
維修合同書(shū)9
發(fā)包人：侯德明，男，41歲，住址：棗陽(yáng)市北城，
系棗陽(yáng)市沙河水庫管理處采砂承包經(jīng)營(yíng)者
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人：張軍輝，男，40歲，住址：棗陽(yáng)市鹿頭鎮居委會(huì )
四組42號 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
因沙河水庫庫區內采砂對外銷(xiāo)售，沙場(chǎng)通往鹿頭鎮街的道路需要日常進(jìn)行維護養護，甲方將該路段的維修養護日常事務(wù)承包給乙方，為明確雙方的權利和義務(wù)，雙方特簽訂以下條款，遵守并執行。
一、甲方承包給乙方路段維修養護起止界限，即東從每個(gè)采砂場(chǎng)地的出口（道）處西至鹿頭鎮街口（楊大橋口）路地段（系村村通公路）。
二、甲方承包給乙方的該路段維修養護期限為壹年，既從20xx年3月1日至20xx年2月28日止。
三、乙方對該路段維修養護的標準既每天路面平整、光潔，遇雨雪天路面不漬水，無(wú)凹凸，路面路基鋪墊沙、石，日常維修養護需用的運料車(chē)輛、材料、人工及所需費用等全部由乙方自行安排并自行付費用。乙方必須每天維修養護。
四、甲方支付乙方維修養護年承包費用來(lái)源系采砂五個(gè)作業(yè)場(chǎng)籌資計4.5萬(wàn)元人民幣，五年采砂作業(yè)組于20xx年 月
日將該款直接交與沙河水庫管理處王曉明代管，后由乙方按約定的時(shí)間直接從王曉明處領(lǐng)取，全部用于路道開(kāi)支。
五、甲方支付乙方維修養護費用每年4.5萬(wàn)元整。支付辦法：全年分12個(gè)月分別付款，次月5號按考核后的情況結付上月款項。
六、乙方在維修養護期間，甲方及沙河水庫管理處隨時(shí)抽查考核該路段的養護事宜，若發(fā)現乙方未按第三條約定的標準養護，甲方及沙河水庫管理處每發(fā)現一次扣當月應支付乙方費用的10%，以此類(lèi)推。
七、乙方要保證所維修、養護的路段暢通無(wú)阻，若因乙方的養護不到位導致該路段不能通行過(guò)往車(chē)輛，乙方賠償損失責任（損失計算方式：每個(gè)砂場(chǎng)每天賠20xx元，按5個(gè)采砂作業(yè)組算）。
八、嚴禁各砂場(chǎng)放行帶水砂車(chē)上路行駛，甲、乙方及沙河水庫管理處各方若發(fā)現有帶水砂車(chē)上路，每車(chē)處罰200元。
九、本合同經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決處理。
十、合同雙方任何一方違約合同條款，由違約方支付合同總金額的20%違約金，并賠償經(jīng)濟損失。
甲方： 乙方：
年 月 日
維修合同書(shū)10
甲方： XXXXXX
乙方： XXX 身份證號：
就甲方XXX樓屋頂修繕事宜經(jīng)雙方協(xié)商：
一、甲方要求乙方更換XX樓屋頂約XXX平方米（按實(shí)際面積結算），維修單價(jià)95 元/平方米，總計金額約XXXXX元（按實(shí)際金額結算）。屋頂更換的材料要求 陽(yáng)光瓦 厚度0.8厘米 。
二、質(zhì)量標準
1.乙方施工必須規范，不能粗制濫造、野蠻施工；
2.工程質(zhì)量保質(zhì)期 10年，若甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應及時(shí)維修；
3.如果在保質(zhì)期內工程出現（脫瓦、漏水）等質(zhì)量問(wèn)題，乙方因 各種因素無(wú)法維修，則乙方需賠償甲方相應損失（損失包括應質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)的其他損失）。
三、施工時(shí)間及付款方式
施工時(shí)間：XXXX年X月X日—XXXX年X月X日
工程完工，經(jīng)驗收合格付工程款 80% 元，余款三個(gè)月試用期 后付清。
四、安全責任
1.乙方必須規范施工，按照國家的相應的施工規范操作，做好勞動(dòng)保護，確保施工安全。
2.在施工過(guò)程中，若發(fā)生事故，責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
3.施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。
五、其他事項
1.本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改。
2.本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方代表簽字：
日期
乙方簽字： 日期
維修合同書(shū)11
甲方：乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將管道維修工程承包給乙方施工，并達成以下協(xié)議，望雙方共同信守執行。
一、 工程名稱(chēng)：潤澤園院內排水管道維修;
二、 工程地點(diǎn)：公司潤澤園院內;
三、 承包范圍：排水管道更換、碰頭、刷漆及垃圾清理;
四、 承包方式及單價(jià)：包工包料。以上工程內容共18700元;
五、 開(kāi)工日期：20xx年8月10日至20xx年9月10日完工;
六、 質(zhì)量標準：乙方必須按甲方要求維修，質(zhì)量必須符合規定;
七、 付款方式：乙方完工后，按照決算金額一次付清。決算依據山西省20xx年相關(guān)定額進(jìn)行編制;
八、 安全問(wèn)題：乙方在維修期間必須遵守甲方的安全管理規章制度，確保工程安全順利完成。
九、 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份，雙方簽字生效，完工付款后失效。
十、 本協(xié)議未盡事宜，另行協(xié)商補充。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修合同書(shū)12
定作方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承攬方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、修繕修理項目、數量、金額、交貨期限
簽訂時(shí)間：________年____月____日
注：以上“其它”費用包含加工費、輔助費、交通運輸及拖車(chē)費等。
二、修繕修理供料：由乙方負責對甲方裝載機進(jìn)行維修，修理過(guò)程中發(fā)生的一切備件及相關(guān)材料由甲方組織采購，如需乙方提供，依據乙方提供用料清單并取得甲方認可;
三、修繕修理的質(zhì)量要求、技術(shù)標準：按本行業(yè)修理技術(shù)標準(GB3799.2)進(jìn)行修復，所有更換的備件和材料必須符合技術(shù)標準要求;
四、承攬方對修繕物的負責條件及期限：保修期3個(gè)月及720小時(shí)先到為準(從甲方驗收合格后之日起計)，保修期限內如發(fā)生維修質(zhì)量及乙方配件質(zhì)量問(wèn)題由乙方恢復相關(guān)部位，因甲方不按規定操縱、保養維護而造成的損失由甲方負責;
五、技術(shù)資料、圖紙提供辦法及保密要求：無(wú);
六、驗收標準及期限：按行業(yè)技術(shù)標準在乙方場(chǎng)地驗收，乙方按規定工期進(jìn)行大修;
七、包裝要求及包裝費用負擔：無(wú);
八、結算方式和期限：以銀行轉帳或現金結算，甲方驗收合格后乙方開(kāi)具全額發(fā)票給甲方，甲方在次月一次性結算給乙方;
九、違約責任：按《合同法》執行;
十、如需提供擔保，另立合同擔保書(shū);
十
一、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決或由當地法院裁決;
十
二、雙方協(xié)商的其它條款：
1、乙方自行負責維修全過(guò)程的安全工作;
2、雙方本著(zhù)平等、互利、互助的原則維護好設備;
3、開(kāi)工日期由雙方協(xié)商約定為準;
4、本合同一式3份，雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商另定。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
維修合同書(shū)13
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規，本著(zhù)平等、自愿、公平的原則，雙方就本工程協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱(chēng)：XX縣XX鄉XX初級中學(xué)食堂玻璃門(mén)、窗維修 工程地點(diǎn)：XX縣XX鄉XX初級中學(xué)
二、 工程內容及造價(jià)
維修學(xué)校被大風(fēng)及冰雹損壞的食堂玻璃門(mén)、窗。
三、 工程實(shí)施要求
包工包料，該工程款經(jīng)雙方協(xié)商確定為1908元(壹仟玖佰零捌元整)。
四、 施工工期：5天完成，20xx年5月12日必須完工。
五、 質(zhì)量標準：符合國家現行法律法規要求。如出現質(zhì)量問(wèn)題，造成返工和維修等費用由乙方負債。
六、 安全施工：乙方嚴格執行《施工操作規范》，如發(fā)生安全事故，概由乙方負責，甲方不負任何責任。
七、 付款方式：維修完成后經(jīng)甲方檢查驗收合格后一次性付清。
八、 工程驗收：甲方在維修完成后由學(xué)校成立驗收組對本工程進(jìn)行驗收，乙方必須提供相關(guān)的驗收資料。
九、 未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
十、 合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各
執二份。
甲方法人代表：(簽字蓋章) 乙方法人代表：(簽字蓋章)
年月日：
維修合同書(shū)14
甲方：xx有限公司
乙方：荊xx工程部
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現就乙方承包甲方所屬投資廣場(chǎng)大廈、臥龍公寓及中餐廳層面和局部防水維修工程事宜達成如下協(xié)議：
1、工程具體范圍：投資廣場(chǎng)大廈裙房頂層屋面及部分節點(diǎn)與立面墻體防水，臥龍公寓頂層面防水層，中餐廳層面防水層進(jìn)行翻修處理，在原有防水層另行加鋪SBS防水材料以及對原有防水層的透氣裝置進(jìn)行重新布置改造，對部分節點(diǎn)與立面墻體進(jìn)行防水處理，具體工程量見(jiàn)<附件清單>，具體材料質(zhì)地與施工工藝按乙方所報方案經(jīng)甲方確認。
2、雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干價(jià)為x元。
3、乙方應保證嚴格按國家建筑質(zhì)量規范及屋面工程、防水工程施工規范進(jìn)行合理施工，采用符合國家標準的材料，確保施工質(zhì)量。
乙方對維修后的屋面防水質(zhì)量保修五年，五年內出現滲漏水問(wèn)題(人為或不可抗力因素除外)乙方負責修復，因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問(wèn)題均由乙方負責及時(shí)修復，乙方承擔修復的所有費用。如在保修期內，出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知乙方后，乙方在三個(gè)工作日內不予修復或甲方無(wú)法通知到乙方，甲方有權另行聘請他人維修，所有費用由乙方承擔。(農村山林合作協(xié)議書(shū))
4、工程進(jìn)度及完成時(shí)間為7天，自雙方簽字確認之日起開(kāi)始計算。
如因雨天或其它不可抗力造成無(wú)法施工，工期順延，由乙方負責對施工現場(chǎng)的成品、半成品進(jìn)行保護并預防屋面滲水對樓內設施的損壞。
5、工程完工且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在七個(gè)工作日內支付工程款的80%即x元，其余20%即x元留作質(zhì)量保修保證金，一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方將質(zhì)保金的75%即x元支付給乙方，余款在五年保修期滿(mǎn)時(shí)支付給乙方。
6、工程施工中乙方應遵守甲方所聘物業(yè)公司的各項管理規定，避免對物業(yè)正常使用的影響。
工程施工中的安全問(wèn)題由乙方自行負責，甲方不對因本工程所產(chǎn)生的任何直接或間接安全事故負任何責任。
7、本協(xié)議一式三份，雙方各執一份，甲方物業(yè)公司一份，自雙方簽字之日起生效。
8、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，不能協(xié)商一致的，任何一方均有權向荊州市仲裁委員會(huì )申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方：荊州市軍沙商貿有限公司乙方：授權人簽字：授權人簽字：20xx年x月x日20xx年x月x日
維修合同書(shū)15
甲方：_______________汽車(chē)有限公司 住所地：_________________________ 法定代表人：_____________________ 電話(huà)：___________________________
乙方：___________________________ 住所地：_________________________ 法定代表人：_____________________ 電話(huà)：___________________________
鑒于： 甲方現有汽車(chē)。銷(xiāo)售、汽車(chē)精品裝潢及汽車(chē)維修服務(wù)等三大類(lèi)業(yè)務(wù)乙方擁有______________品牌售后服務(wù)的豐富客戶(hù)資源積累以及維修服務(wù)經(jīng)驗 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就共同合作開(kāi)辦______________維修售后業(yè)務(wù)達成如下協(xié)議：
一、合作項目標的______________維修售后服務(wù)
二、合作時(shí)間及地址________年____月____日至________年____月____日。地址：____________詳見(jiàn)附圖，其中車(chē)間_____________平方米，鈑金、噴漆______________平方米，接待室______________平方米。
三、合作方式及雙方投入 甲方以原有設備、場(chǎng)地改造實(shí)物折價(jià)人民幣_______萬(wàn)元及現金人民幣_______萬(wàn)共_______萬(wàn)元作為投資乙方以設備折價(jià)_______萬(wàn)及現金_______萬(wàn)共出資_______萬(wàn)元作為投資。雙方約定：
1.雙方實(shí)物投入和現金投入均由雙方書(shū)面確認后作為合作項目的共有財產(chǎn)。
2.設備添置及場(chǎng)地再改造均由雙方共同確認后購置，作為雙方共有的固定資產(chǎn)以及今后設備折舊、攤銷(xiāo)的依據。
四、合作的經(jīng)營(yíng)管理模式 雙方約定共同管理和經(jīng)營(yíng)______________汽車(chē)的汽車(chē)維修售后服務(wù)項目。原則上甲方委派財務(wù)部經(jīng)理和維修服務(wù)部副經(jīng)理，乙方委派財務(wù)部副經(jīng)理和維修服務(wù)部經(jīng)理。雙方在本協(xié)議生效_______個(gè)月內擬訂經(jīng)營(yíng)管理制度和財務(wù)管理制度，共同確認后作為本協(xié)議的補充協(xié)議，并享有同等法律效力。
五、合作盈虧及分配方式 公司合作項目的資金往來(lái)設置雙方共同確認的資金帳戶(hù)含轉帳帳戶(hù)及現金帳戶(hù)，合作項目經(jīng)營(yíng)收入扣除成本場(chǎng)租分攤項目、工資、稅金及日常經(jīng)營(yíng)管理費用后盈虧按甲方_______、乙方_______共同享有和承擔。
六、合作項目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地費用分攤 鑒于甲方目前每年場(chǎng)地費為_(kāi)______萬(wàn)元，合作項目專(zhuān)用帳戶(hù)須分攤甲方場(chǎng)地費每年_______萬(wàn)元整，由甲方提供正規房屋租賃發(fā)票于每年____月____日前入帳。從________年度開(kāi)始，合作項目按每年_______萬(wàn)元分攤場(chǎng)地費，于每年____月____日前入帳
七、設備折舊及攤銷(xiāo)從合作之日起，從合作項目中提取設備折舊。具體折舊率以雙方確認為準。
八、雙方責任
一、甲方：
1.繼續開(kāi)發(fā)和擴大現有維修業(yè)務(wù)，并在合作期內承擔維修行業(yè)管理及保險、定損、交警支隊的公共關(guān)系處理。
2.將所銷(xiāo)售汽車(chē)客戶(hù)引入雙方共同擁有的維修業(yè)務(wù)中。
二、乙方：
1.將原有的XX、XX客戶(hù)納入雙方合作項目中。
2.為XX、XX車(chē)輛維修做好技術(shù)保障及技術(shù)特訓工作。
3.開(kāi)發(fā)客戶(hù)并介紹給甲方。
九、特別約定
1.原________汽車(chē)場(chǎng)地系為爭取“4”品牌而設置，故一旦甲方爭取到新的品牌，乙方有優(yōu)先參與權;
2.在本合同有效期內任何一方不得在___________區除外內與第三方就本項目進(jìn)行合作;
3.自合作協(xié)議生效后，因維修投訴造成甲方的經(jīng)濟損失由雙方共同承擔;
4.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，互不承擔違約責任
5.根據經(jīng)營(yíng)需要，甲方可以向乙方提出在___________區內就合作項目增開(kāi)新店，乙方無(wú)正當理由不得拒絕;
十、違約責任
1.任何一方有違反上述義務(wù)或有其它損害合作對方利益的行為的。守約方有權要求對方賠償損失并有權解除本協(xié)議。如損失難以計算的，損失賠償數額為_(kāi)______萬(wàn)元年乘以本合同未到期年度不滿(mǎn)________年的按________年計。
2.任何一方就本合作項目事宜未經(jīng)合作對方同意而與第三方合作的，因此所獲之收益均歸本合同合作各方所有。
3.任何一方無(wú)正當理由不得提前解約。否則另一方有權要求賠償損失，如損失難以計算的，損失賠償數額為_(kāi)______萬(wàn)元年乘以本合同未到期年度不滿(mǎn)________年的按________年計。
十一、爭議解決方式雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則由甲方所在地有管轄權人民法院管轄。
十二、未盡事宜雙方另行商定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、文本本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份，于雙方簽字后生效。
甲方：____________________
法定代表人：______________
時(shí)間：____________________
乙方：____________________
代理人：_________________
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