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【精品】維修合同范文錦集八篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家整理的維修合同8篇,希望對大家有所幫助。
維修合同 篇1
甲方:平山縣大佳物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》的規定,以及有關(guān)法律、法規,在自愿、平等的基礎上,合同雙方就 管道維修 工程事宜,經(jīng)協(xié)商,達成一致,簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng): 小區院內各公用管道閥門(mén)
二、工程地點(diǎn):平山縣縣標北街13號山水青城小區
三、承包方式:乙方包工包料。
四、工程合同造價(jià):暫造價(jià)為人民幣: 捌仟叁佰陸拾陸元整,¥:8366元,最終總造價(jià)以決算審計為準。
五、施工期限: 年 月 日至 年 月 日。工期為 天;工期每延期一天建設單位有權按合同總造價(jià)的 3‰ 扣罰施工單位工程款。工期如遇特殊情況不能按期完工,應由施工單位書(shū)面向建設單位提出,雙方協(xié)商適當延期。
六、工程質(zhì)量及驗收:
施工單位應依照建設單位提供的相關(guān)技術(shù)資料要求,嚴格按國家頒發(fā)的有關(guān)技術(shù)規范標準和有關(guān)部門(mén)的審批方案施工,以確保施工質(zhì)量。施工期間建設單位應委派現場(chǎng)監督人員監督施工質(zhì)量,并會(huì )同施工單位協(xié)商解決施工中疑難和隱蔽性工程質(zhì)量驗收、簽證。工程竣工后,邀請質(zhì)檢部門(mén)專(zhuān)職檢查人員與甲、乙雙方共同參與驗收,驗收時(shí)乙方需提供本工程所用材料的檢驗報告和合格證等相關(guān)證件。
七、雙方責任:
甲方:
1.保證“三通”(水、電、路)施工條件。提供相關(guān)圖紙技術(shù)資料,派現場(chǎng)監督人員監督工程質(zhì)量進(jìn)度。
2.有責任監督將全部工程款轉入施工單位指定賬戶(hù)。
3.辦理除質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)外的所有法規性施工手續。
乙方:
1.對施工環(huán)境的安全要檢查監督,發(fā)現安全隱患要及時(shí)采取措施予以糾正。
2.乙方技術(shù)人員要持證上崗,認真研究圖紙,安排好施工進(jìn)度,把好質(zhì)量關(guān)、安全關(guān),堅持每天填寫(xiě)施工記錄,每天清理現場(chǎng)垃圾,交工前徹底清理現場(chǎng)衛生。
3.遇特殊情況需及時(shí)與甲方說(shuō)明情況,避免不必要的損失。
4.保證施工現場(chǎng)的施工安全,施工期間乙方發(fā)生的一切安全事故,均由乙方承擔。
八、質(zhì)量保修:保質(zhì)期二年。在保質(zhì)期內,乙方維修、改造或安裝的部分(包括設備、管道等),在運行過(guò)程中出現問(wèn)題(造成直接經(jīng)濟損失的,由乙方賠償由此給甲方所帶來(lái)的一切損失。)乙方無(wú)償維修、更換(或另行安裝)。因操作不當造成的事故,責任由甲方承擔。
九、違約責任:
本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。不得單方違約、廢止
合同;若單方違約、廢止,應按合同總造價(jià)的百分之十五作為違約金賠償對方。
十、解決合同糾紛的方式:雙方因履行本合同發(fā)生爭議糾紛時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交延安仲裁委員會(huì )仲裁。
十一、本合同正本一式三份,甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字蓋章):
業(yè)主委員會(huì )(簽字蓋章):
房管局簽字: 乙方(簽字蓋章):
簽訂日期: 年 月
維修合同 篇2
委托方: 業(yè)主大會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著(zhù)平等自愿原則,訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
開(kāi)工日期:
竣工日期:
建筑面積:
平方米結構類(lèi)別:
預算造價(jià):元
決算造價(jià):元
2、物業(yè)業(yè)管理企業(yè):
3、施工單位:
4、監理單位:
5、其他:
第二條 合同內容(取消的條款,在其編號前括號內標示"×")()1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);()2、甲方委托乙方審核該工程預算(或結算);()3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟鑒定;()4、其他。
第三條 :甲方權利與義務(wù)
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟報告;
2、甲方可向乙方詢(xún)問(wèn)委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內容(政府有規定者例外);
3、甲方可向乙方書(shū)面闡述對工程及具體問(wèn)題的意見(jiàn);
4、甲方應向乙方及時(shí)提供工程所需的修繕?lè )桨负捅匾氖┕D紙及其他有關(guān)的書(shū)面資料;
5、甲方為乙方的工作開(kāi)展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費用;
7、其他。
第四條 乙方權利與義務(wù)
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關(guān)的各類(lèi)技術(shù)經(jīng)濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關(guān)問(wèn)題做出解釋和補充有關(guān)資料;
3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;
4、乙方接受本合同第二條第三項委托內容的,應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;
5、乙方應遵循公平、公正、公開(kāi)及合法的原則,認真、細致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;
6、其他。
第五條 合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費標準執行。
2、基本費:按為取費基礎,計元。人民幣(大寫(xiě)):
3、差額費:按為取費基礎,計元。人民幣(大寫(xiě)):
4、甲乙雙方商定:按元,一次確定,不另調整。人民幣(大寫(xiě)):
5、上列三款費用不得同時(shí)計取,如發(fā)生差異,應按其中金額最大一類(lèi)收費。
6、付款辦法:
第一次支付:元。人民幣(大寫(xiě)):支付日期:年月日
第二次支付:元。人民幣(大寫(xiě)):支付日期:年月日如有余款,待合同履行完畢時(shí),一次結清。
第六條 合同時(shí)效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定,本合同所含工作內容至年月日結束。
3、雙方完成工作,付清費用后,本合同自行失效。
第七條 違約責任本合同如發(fā)生違約,按下列約定承擔違約責任。
1、甲方原因造成違約,按合同費用總額支付給乙方%違約金;
2、乙方原因造成違約,按合同費用總額支付給甲方%違約金;
第八條 爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議,如協(xié)商不成,按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示"×"):1、向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁;2、向人民法院起訴。
第九條 附則
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議,所達成的一致意見(jiàn)或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式份,其中正本份,副本份;甲乙雙方各執正本份,副本份;
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
地址: 地址:
負責人或委托代理人: 負責人或委托代理人:
(簽字) (簽字)
電話(huà): 電話(huà):
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號: 開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:
郵政編碼: 郵政編碼:
合同訂立日期: 年 月 日
維修合同 篇3
供方:
需方:
一、供需雙方本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以便共同遵守。
二、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、序號、故障原因、處理方法、收費金額
差旅費:
上門(mén)服務(wù)費:
合計人民幣金額(大寫(xiě)):
三、維修方式、維修地點(diǎn):_____________________________________________
四、修復設備的交付方式、地點(diǎn):_____________________________________________
五、需方在按本合同付款后,供方實(shí)施維修,在_________日內修復并按第四條中規定的方式寄(送)出。
六、設備修復后,對于該設備的同一故障,供方提供三個(gè)月的保修。
七、合同執行期間,如因故不能履行或需要修改,必須經(jīng)雙方同意,并另訂合同,方為有效。
八、違約責任:按《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)規定執行。
九、解決合同糾紛的方式:執行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,由_________仲裁委員會(huì )仲裁。
十、上述條款如有未盡事宜,應以書(shū)面補充,_________作為附件。
十一、本合同另附件_________張,本合同一式_________份,雙方各執一份,傳真件有效。
十二、其它約定事項:_______________________________
供方:
需方:
簽訂時(shí)間: 年 月 日
維修合同 篇4
甲方:
乙方:
甲方座落在余井北街商住樓( )幢外墻裝修工程由乙方承擔施工,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下意見(jiàn):
一、工程性質(zhì):由乙方包工包料(雙包)。
二、施工工藝:刮白水泥兩遍,砂紙打磨一遍,外墻漆兩遍(白色)。
三、質(zhì)量要求:不起皮、不脫落、光亮、中檔以上外墻漆。保質(zhì)期三年(期內包修)。
四、工程造價(jià):每平方米玖元玖角(9.9元/m2),按實(shí)際完成面積計算工程款。
五、付款方式:工程結束驗收后付總額的 ,余額作為質(zhì)量保證金在 前付清。
六、安全:按施工規范操作,一切安全責任乙方負責。
七、甲方工地現有腳手架,乙方可借用施工,檢查加固安全由乙方自行負責。
八、工期:自開(kāi)工之日起 天內完成工程任務(wù)。
九、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修合同 篇5
合同編號:88746
維修保養合同
合同編號:
甲方:
乙方:
為保證_______________________設備(設施)的完好和正常運行,現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定,就乙方為甲方在(地址)__________________的相關(guān)設備(設施)提供維保服務(wù)達成以下協(xié)議:
一、工作內容
1、保養對象:_____________________________________________________(或見(jiàn)附表)
2、保養期限:本合同有效期為_(kāi)_____月,保養期限自___________年_____月____日起至___________年_____月____日
3、合同金額:本合同含稅總金額為_(kāi)___________,大寫(xiě)______________。(細項見(jiàn)附明細表)
4、付款方式:____________________________________________________________
二、工作范圍
1、_____________________________________________________________________
。ɑ蛞(jiàn)工作范圍與方式列表)
2、搶修服務(wù)
乙方提供熱線(xiàn)搶修服務(wù)(搶修熱線(xiàn)電話(huà)為:____________),對于在約定搶修時(shí)段里提出的搶修要求,乙方應做到在________內趕到現場(chǎng)進(jìn)行處理,并在__________搶修完成。
3、搶修時(shí)段
熱線(xiàn)搶修時(shí)段選擇表
時(shí)間類(lèi)型熱線(xiàn)搶修應答時(shí)段選擇1法定工作時(shí)間
。仓芤恢林苋,每天8小時(shí)
。持芤恢林苋,每天12小時(shí)
。粗芤恢林苋,每天24小時(shí)
三、雙方責任
1、甲方責任
。1)甲方應盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養、維修的各種方便,并根據保養任務(wù)清單確認乙方的保養行為。
。2)甲方在設備(設施)使用過(guò)程中如發(fā)現故障或異常情況應立即停止使用,并及時(shí)通知乙方。
。3)甲方應按照合同約定條件及時(shí)付款。
。4)其它:___________________________________________________________
2、乙方責任
。1)乙方應根據本合同所規定的工作范圍和定義為甲方提供設備的保養,熱線(xiàn)搶修和維修服務(wù)。在保養期內應定期對對應項目進(jìn)行檢查,維持設備設施的正常安全運行。乙方應保證維修的及時(shí)到位,如因乙方不按約定時(shí)限維修保養,乙方應向甲方支付合同金額%的違約金,甲方有權將該項維修保養事務(wù)委托給第三方,由此發(fā)生的費用概由乙方承擔。
。2)定期書(shū)面向甲方通報保養及維修的情況。
。3)定期書(shū)面向甲方報告保養設備(設施)的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況,并做好詳細記錄。
。4)指導甲方正確操作及安全使用設備(設施),并提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。
。5)若因乙方原因導致甲方設備、其它財產(chǎn)、人身?yè)p害或其它損失,乙方應承擔相應法律責任并負責按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。
。6)其它:________________________________________________________
四、其它約定
1、如雙方任何一方欲終止本合同,均應于本合同終止前個(gè)月,書(shū)面通知對方,期滿(mǎn)后結清維修保養費用及交接維修事宜。如本合同期滿(mǎn),而甲乙雙方均未書(shū)面提出結束合作,則本合同有效期自動(dòng)順延年。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方可簽訂補充合同。
3、本合同發(fā)生糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意選擇以下第種方式解決:
。1)向武漢仲裁委員會(huì )申請仲裁;
。2)向甲方所在地人民法院起訴。
4、本合同附件是合同的有效組成部分。
5、本合同一式___份,雙方各持___份,具有同等效力。
。ㄒ韵聼o(wú)正文)
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
蓋章: 蓋章:
日期: 日期:
維修合同 篇6
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第2條 房屋法律概況房屋所有權證書(shū)登記人:_________
身份證號碼:_________
房屋所有權證書(shū)編號:_________
土地使用權證書(shū)編號:_________
房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積:_________
房屋的使用面積:_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_________
第3條 出租房屋概況
。ò◤穆涞刂、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限:_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延:
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元(大寫(xiě):_________整)
第6條 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內,乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點(diǎn):_________
第8條 租金支付方式:_________(現金、支票、匯票、轉帳等)
第9條 甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關(guān)費用
第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù),甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí),乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金,即(_________幣)_________元。保證金收取后,甲方應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時(shí)甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內未補足的話(huà),則甲方可以單方解約,并追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔,不因本租賃合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、變更而變動(dòng),除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第14條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由_________方承擔;環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。
第五部分 免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,在此期間由_________方負責對房屋進(jìn)行裝修,裝修費用由_________方承擔,甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費、電費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。
第六部分 房屋變更與設立他項權利
第18條 租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,應提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù),甲方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第19條 租賃期內,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。因轉租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第21條 租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方,乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無(wú)異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。
第22條 甲方設立其它他項權利,_________(可以/不可以)不征得乙方同意,但應提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第七部分 房屋修繕
第23條 租賃期間,_________方應負責房屋的正常維修,或委托_________方代行維修,維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第24條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕,超過(guò)_________天,乙方有權自行修繕。
對房屋進(jìn)行的修繕費用,乙方可以抵消租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。
第25條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條 租賃期間,房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責,維修費用由_________方負擔。
第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
第28條 租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第29條 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分 保險責任
第30條 在租賃期限內,_________方負責購買(mǎi)租賃房屋的保險,_________方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若_________各方未購買(mǎi)上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分 甲方權利與義務(wù)
第31條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún),否則視為欺詐行為。
第32條 甲方如未按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金_________幣_________元,累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。
第33條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條 租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執行。
第35條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進(jìn)行裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋,則甲方除承擔違約責任外,還應折價(jià)裝修費用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第十部分 乙方權利與義務(wù)
第36條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無(wú)正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。
第37條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第38條 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
第39條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方;雙方如無(wú)法達成協(xié)議,則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起_________天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過(guò)_________天,甲方有權無(wú)償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第40條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn),乙方應在收到甲方正式書(shū)面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
第41條 租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第42條 租賃期滿(mǎn),乙方需續租,應提前_________天書(shū)面通知甲方,甲方自收到書(shū)面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起_________天內甲方不予以書(shū)面答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動(dòng)延長(cháng)_________年,自_________天期滿(mǎn)次日起計。
第43條 租賃期滿(mǎn),乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條 不可抗力意指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。
第45條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的.一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后_________日內將情況告之對方,并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內,一方或雙方應當繼續履行合同。
第46條 不可抗力影響如持續_________個(gè)月以上,任一方均有權單方面終止合同。
第47條 合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。
第48條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問(wèn)題按國家相關(guān)規定處理。
第十二部分 通知
第49條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以_________文書(shū)寫(xiě),通知可以專(zhuān)人遞交,或以?huà)焯栃偶、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:
1.專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達;
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達。
第十三部分 爭議解決
第50條 本合同歸_________國法律、法規管轄。
第51條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分 合同生效
第52條 本協(xié)議自_________日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。
第53條 _________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內,仍然沒(méi)有辦理上述手續,則_________方有權解除本合同。
第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,該代理人應向對方出示授權委托書(shū)并應和對方應在授權委托書(shū)的授權范圍內確定本合同具體條款,代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經(jīng)委托方書(shū)面追認的,對委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分 違約責任
第55條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條 任何一方在收到對方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,應在_________日內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在_________日內不予以書(shū)面回答,則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十六部分 索賠
第57條 如果因甲方非正當原因致使本合同無(wú)法履行,甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來(lái)回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線(xiàn)電視安裝費、電話(huà)安裝費、電器安裝費用、電線(xiàn)電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò )安裝費、暖氣安裝費等)
第58條 如果因甲方非正當原因致使合同無(wú)法履行,甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫(xiě):_________)作為對乙方的間接損失補償。
第59條 如果因乙方非正當原因致使合同無(wú)法履行,乙方應在合同無(wú)效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫(xiě):_________)作為對甲方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用甲方不予以補償。
第60條 乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元,但違約金累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第62條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分 保證
第63條 由_________作為乙方的保證人,保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_(kāi)________(一般保證/連帶保證)保證人的權利義務(wù)見(jiàn)附件。
第十八部分 其他
第64條 本協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各存_________份,稅務(wù)部門(mén)_________份,房屋租賃管理部門(mén)_________份,均具有同等法律效力。
第65條 雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔責任,乙方不承擔責任,但乙方對第三人之損害有過(guò)錯的除外。
第67條 本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定,自合同生效之日起_________日內,按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務(wù)受理中心辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì )同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
第68條 本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規定及時(shí)向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會(huì )同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。
第69條 本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。
第70條 本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
甲方簽字:_________(出租人) 乙方簽字:_________(承租人)
住址:_________ 住址:_________
身份證件號碼:_________ 身份證件號碼:_________
電話(huà):_________ 電話(huà):_________
時(shí)間:_________ 時(shí)間:_________
附件
附件一:《房屋附屬設施、設備清單》
附件二:《保證合同》
特別告知
一、簽訂合同前,租賃雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權屬證明。
二、接受他人委托代理出租房屋的,應在簽訂本合同前出示委托人開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同,向承租方明示代理權限。
三、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備,填寫(xiě)《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
四、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
五、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。
六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內簽字、蓋章,并注明經(jīng)紀資格證書(shū)編號。
維修合同 篇7
甲方(全稱(chēng)):xx
乙方(全稱(chēng)):xx
甲、乙雙方根據合同法的規定,由于 大成郡二期一標段2#、3#、5#樓 工程需要,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方委托乙方有償性維修保養施工升降機事宜,達成如下協(xié)議:
一、合同要求及范圍
1、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資質(zhì)要求:乙方必須具備有效的施工升降機專(zhuān)業(yè)維修保養資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、安全許可證、維修保養操作人員專(zhuān)業(yè)資格上崗證等。
2、甲方委托乙方有償性維保的各臺施工升降機信息及費用清單:
1)電器部分①觀(guān)察各電器接觸點(diǎn)是否氧化或燒損,若有接觸不良應修復;②各電器螺栓是否有破裂,可能存在事故/故障隱患,若有必須及時(shí)排除;③各限位器開(kāi)關(guān)和按鈕不得失靈,零件若有生銹或損壞必須及時(shí)更換;④各電機及各開(kāi)關(guān)板的絕緣必須良好。
2)檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠,如有松動(dòng)必須及時(shí)緊固;
3)檢查托輪、鋼絲繩磨損情況,必要時(shí)須修理或更換;檢查鋼絲繩磨損和斷股現象,按鋼絲繩報廢標準執行;
4)檢查金屬結構有無(wú)裂紋,應特別注意油漆脫落部位,若油漆表面出現較大斜條紋,必須查明原因及時(shí)處理;
5)起升卷?yè)P機、減速器應加機械油;各開(kāi)式齒輪、爬升、滾輪、起重小車(chē)等部分加黃油。
4、維保地點(diǎn)與時(shí)間:
1)合同維保地點(diǎn):木瀆鎮金楓路大成郡項目部現場(chǎng);
2)合同維保時(shí)間:本合同生效之日起至合同約定的施工升降機停止使用。
二、雙方權利與義務(wù):
1、乙方負責向其所有維保人員提供工傷保險,甲方不承擔乙方所有維保人員的任
何安全責任,所有安全責任全部由乙方自行承擔。
2、乙方在維保期間進(jìn)出施工現場(chǎng)的所有維保人員,應遵守甲方的各項安全管理規定,在維保工作中,必須做好安全防護工作,不得違章作業(yè)。
3、乙方根據安全主管部門(mén)的施工升降機維修保養規定對合同范圍內的施工升降機進(jìn)行常規例行保養維護,并按要求做好維保記錄,出具簽字蓋章的真實(shí)有效維保記錄單。
4、非例行維保,乙方應當在接到甲方維保通知起4小時(shí)內派人趕到現場(chǎng)維修,如遇特別重大的故障隱患,乙方在接到通知后,必須立即到達現場(chǎng)搶修排險。
5、甲方通知乙方保修維修的方式,可以同時(shí)采用以下幾項或采用其中一項均為有效:1)電話(huà)通知;2)傳真通知; 3)電子郵件通知;4)手機短消息通知。
若乙方改變通訊聯(lián)絡(luò )方式,需在24小時(shí)內書(shū)面告知甲方,否則,乙方承擔相關(guān)責任。甲方按乙方提供的聯(lián)絡(luò )方式未能聯(lián)系上乙方,則視為甲方向乙方已經(jīng)履行了合同約定的通知義務(wù),按本條第6款的相關(guān)約定執行。
6、乙方不維修、或不能通知到、或不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)、或不按時(shí)完成維修、或同一故障維修兩次仍未正常,甲方有權要求停止維修,另行委托其他單位維修,所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
7、乙方在維修施工升降機時(shí),常用工具由乙方自理,甲方必須派員在場(chǎng)負責協(xié)調解決相關(guān)事宜能及維修時(shí)所需的更換材料。甲方提供拖車(chē)、吊車(chē)等大型機械,根據實(shí)際情況甲方安排輔助工配合,費用由甲方承擔。
三、維保費結算與支付:
按第一條第2款所列清單中的維保單價(jià)計算維保費用,乙方收取維保費用時(shí)必須出具公司發(fā)票。維保費用按月支付,連續兩個(gè)月未付維保費用,則乙方有權向甲方提出解除合同的要求。
四、其他:
甲乙雙方共同遵守,其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:日期:
維修合同 篇8
甲方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
因乙方承接甲方的施工升降機(或塔式起重機)安裝、拆除、維修施工任務(wù),為確保乙方施工人員的安全及設備安全,根據合同加強安全生產(chǎn)工作的要求和國家有關(guān)安全標準,經(jīng)甲乙方雙方平等協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,并共同遵守本協(xié)議所有條款。
一、承包工程項目
1.工程項目名稱(chēng):_______________
2.工程地址:___________________
3.承包范圍:___________________
4.承包方式:___________________
5.施工期限:___________________
二、乙方在本工程施工期間,必須保證以下責任目標
1.安全目標:
1.1杜絕發(fā)生死亡事故。
1.2避免發(fā)生重傷,輕傷頻率控制在年3‰以下。
2.管理目標:
2.1分包方與相關(guān)人員的施工安全技術(shù)交底和三級教育率100%。
2.2分包方的特殊工種持證上崗合格率達到100%。
2.3每月由分包方相關(guān)負責人對設備安全檢查和反饋率達到100%。
2.4及時(shí)消除重大事故隱患,一般隱患整改率達到100%。
三、甲方的權利、義務(wù)和責任
。ㄒ唬┘追降臋嗬
甲方有權要求乙方嚴格執行安全生產(chǎn)法規、標準,遵守安全生產(chǎn)規章制度、安全操作規程,落實(shí)事故防范措施。
甲方有權要求乙方履行安全生產(chǎn)職責,對乙方違反甲方安全規定的行為進(jìn)行制止和處罰,嚴重違章的有權要求乙方停工限期整改,對不能按要求整改且存在嚴重安全隱患的施工隊伍,甲方有權單方中止合同,并不承擔違約責任。充分體現“安全一票否決制”的嚴肅性。
甲方有權要求乙方維護好各種工器具、設備和器材,對不符合施工(安裝、拆除、維修)安全使用規定的設備和工器具有權禁止其使用。
甲方對乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)且未進(jìn)行安全教育的人員,有權對其停工。
甲方有權對乙方制定的安全方案和安全措施進(jìn)行審查、審批和檢查落實(shí),對無(wú)方案、無(wú)措施和措施不落實(shí)的有權停止其作業(yè)。
甲方有權對乙方施工(安裝、拆除、維修)人員的勞動(dòng)保護著(zhù)裝及特殊防護用品進(jìn)行安全檢查,對不符合安全規定的有權停止工作。
甲方有權對乙方施工(安裝、拆除、維修)人員的“三違行為”進(jìn)行處罰,處罰辦法:(1)進(jìn)入施工現場(chǎng)不戴安全帽及不正確佩戴的處罰____元/人次,高處作業(yè)不系安全帶處罰____元/人次。(2)違章使用嚴禁使用的工器具、設備處罰____元。(3)禁止偷盜塔吊、電梯安裝相關(guān)設備及配件,如發(fā)生此類(lèi)事件調查核實(shí)后,按照所偷盜設備、配件價(jià)格雙倍賠償,造成誤工及數額較大情節嚴重者,移交當地公安機關(guān)處理。
。ǘ┘追降牧x務(wù)
甲方必須認真貫徹國家、有關(guān)省、市和上級勞動(dòng)保護、安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策,嚴格執行有關(guān)勞動(dòng)保護法規、條例、規定。
向乙方提供擬安裝設備位置的基礎施工資料,確保建筑起重機械進(jìn)場(chǎng)安裝、拆卸所需的施工條件。施工現場(chǎng)有多臺塔式起重機作業(yè)時(shí),應當組織制定并實(shí)施防止塔式起重機相互碰撞的安全措施。
甲方應根據不同施工階段、周?chē)h(huán)境以及季節、氣候的變化,對建筑起重機械采取相應的安全防護措施。
甲方應制定建筑起重機械使用應急救援預案,并做交底。
在建筑起重機械活動(dòng)范圍內設置明顯的安全警示標志,對集中作業(yè)區做好安全防護。
。ㄈ┘追降呢熑
甲方負責審批乙方制定的施工(安裝、拆除、維修)安全方案,指定專(zhuān)人負責對乙方施工(安裝、拆除、維修)人員進(jìn)行安全技術(shù)、作業(yè)環(huán)境、危險程度、應急方式的安全交底,并監督檢查執行。
甲方為乙方提供和創(chuàng )造施工(安裝、拆除、維修)作業(yè)所必須具備的安全環(huán)境與勞動(dòng)條件。若施工現場(chǎng)需動(dòng)火時(shí),甲乙雙方派專(zhuān)人監護。動(dòng)土作業(yè)時(shí),由甲方負責聯(lián)系相關(guān)辦理手續,并監督標明的地下管道、電纜等隱蔽工程的標高及走向,同時(shí)進(jìn)行現場(chǎng)確認標識。
甲方負責施工(安裝、拆除、維修)過(guò)程中因甲方原因造成的事故。
甲方負責對乙方在施工(安裝、拆除、維修)過(guò)程中發(fā)生的事故進(jìn)行調查。
四、乙方的權利、義務(wù)和責任
。ㄒ唬┮曳降臋嗬
對甲方的安全管理提出合理化建議和改進(jìn)意見(jiàn)。
在施工(安裝、拆除、維修)作業(yè)中,對甲方違章指揮、強令冒險作業(yè),乙方有權拒絕執行。
乙方有權要求甲方聯(lián)系作業(yè)所在單位提供符合施工(安裝、拆除、維修)的安全條件和環(huán)境。
。ǘ┮曳降牧x務(wù)
乙方必須認真貫徹國家、有關(guān)省、市和上級勞動(dòng)保護、安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策,嚴格執行有關(guān)勞動(dòng)保護法規、條例、規定。
乙方應當按照建筑起重機械安裝、拆卸工程專(zhuān)項施工方案及安全操作規程組織安裝、拆卸作業(yè)。乙方的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、專(zhuān)職安全員應當進(jìn)行現場(chǎng)監督,技術(shù)負責人應當定期巡查。
乙方進(jìn)行安裝時(shí),應組織相關(guān)人員施工安全技術(shù)交底,并簽字確認,并加蓋安裝單位公章。
建筑起重機械安裝完畢后,乙方按照安全技術(shù)標準及安裝使用說(shuō)明書(shū)的有關(guān)要求對建筑起重機械進(jìn)行自檢、調試和試運轉。自檢合格的,應當出具自檢合格證明,并向甲方進(jìn)行安全使用說(shuō)明。
。ㄈ┮曳降呢熑
乙方必須履行安全職責,嚴格執行安全法規、標準,認真遵守《安全生產(chǎn)法》和安全生產(chǎn)規章制度,安全操作規程,落實(shí)事故防范措施。
建立健全施工(安裝、拆除、維修)現場(chǎng)安全督察體系和網(wǎng)絡(luò ),明確安全第一責任人,現場(chǎng)作業(yè)要有專(zhuān)人負責安全。
乙方施工(安裝、拆除、維修)作業(yè)人員未接受入廠(chǎng)安全教育,以及進(jìn)入現場(chǎng)未進(jìn)行作業(yè)前安全教育的,嚴禁進(jìn)入現場(chǎng)作業(yè)。
乙方施工(安裝、拆除、維修)人員必須嚴格執行施工電梯、塔吊以及乙方施工(安裝、拆除、維修)作業(yè)所在單位的安全技術(shù)規程和管理制度、相關(guān)規定,自覺(jué)接受作業(yè)所在單位、甲方安全部門(mén)及安全管理人員的監督檢查。
乙方應根據施工(安裝、拆除、維修)作業(yè)項目的內容編制《施工組織方案》與《安全措施》,經(jīng)作業(yè)所在單位和甲方審核批準后方可實(shí)施。
乙方所使用的工器具及安全設施必須符合安全規定,嚴禁使用不符合規范要求的工器具。
乙方進(jìn)入現場(chǎng)作業(yè)的各種勞動(dòng)保護、安全防護及消防器材應自備。
乙方施工(安裝、拆除、維修)作業(yè)人員應在規定的區域內作業(yè),未經(jīng)甲方許可不得超區域作業(yè)。節假日、夜間和作業(yè)所在單位休息時(shí)間施工(安裝、拆除、維修)必須經(jīng)甲方和作業(yè)所在單位的同意。不得擅自動(dòng)用作業(yè)所在單位的各種設備,否則后果自負。
乙方人員進(jìn)入現場(chǎng)前必須按規定穿戴好勞動(dòng)防護用品,施工休息期間不得亂竄。
乙方在施工現場(chǎng)必須設立明顯的安全警示標志,在廳門(mén)外必須設紅色警示燈。
乙方在必須服從作業(yè)所在單位和甲方安全管理人員管理。
乙方在易燃易爆生產(chǎn)區域使用的臨時(shí)電纜中間不得有斷頭線(xiàn),并要懸空以防破損漏電打火花。
乙方在生產(chǎn)區域施工(安裝、拆除、維修)作業(yè)嚴禁用鐵器敲擊現場(chǎng)設備和管線(xiàn)。
乙方在生產(chǎn)區域施工(安裝、拆除、維修)清理時(shí),嚴禁亂堆亂放清理的廢棄物和可燃物,保證作業(yè)現場(chǎng)的文明施工。
五、違約責任及處理
除了以上甲方“責任”中所明確的,甲方原因所導致的安全事故的責任,由甲方承擔以外。在本次生產(chǎn)過(guò)程中所發(fā)生的安全事故,造成的甲乙雙方的人、財、物的經(jīng)濟損失及法律責任均應由乙方自行承擔。具體涵蓋以下方面:
乙方承擔未受有關(guān)安全教育,未按規定穿戴勞動(dòng)防護用具,不服從甲方安全管理、超指定區域、超時(shí)限作業(yè)而造成的各種事故責任。
乙方承擔違反甲方或作業(yè)所在單位的安全管理制度和規定,違反安全規程、不按施工方案作業(yè)、安全技術(shù)措施不落實(shí)、現場(chǎng)安全管理不到位而造成的各種事故責任。
乙方承擔由于自身違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀律、擅自動(dòng)用作業(yè)所在單位設備而造成的各種事故責任。
由于乙方責任造成甲方人員、作業(yè)所在單位人員受到傷害和財產(chǎn)損失,由乙方負責賠償。
六、不可抗力責任劃分
由于不可抗力因素(如天災、戰爭、動(dòng)亂)導致的安全生產(chǎn)事故,所造成的甲乙雙方人、財、物的經(jīng)濟損失,由甲乙雙方各自承擔自身的人、財、物的經(jīng)濟損失。
七、雙方在簽訂分包合同時(shí),并簽訂本協(xié)議,與合同同時(shí)生效,未盡事宜可另行補充簽訂。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_____________
甲方代表(簽章):___________ 乙方代表(簽章):_________
或委托人:__________________ 或委托人:________________
簽訂日期:__________________ 簽訂日期:________________
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