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實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證

時(shí)間:2024-11-06 07:21:02 委托書(shū) 我要投稿
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實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文

  被委托人如果沒(méi)有做出違背國家法律的任何權益,委托人無(wú)有權終止委托協(xié)議。在現實(shí)社會(huì )中,委托書(shū)應用范圍愈來(lái)愈廣泛,來(lái)參考自己需要的委托書(shū)吧!以下是小編精心整理的實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文,希望能夠幫助到大家。

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文1

  委托人:性別:身份證編號:

  住址:

  受托人:性別:身份證編號:

  住址:

  委托人購買(mǎi)的位于省市項目棟單元層號的住房。因工作原因,不能親自到辦理房屋產(chǎn)權證登記及過(guò)戶(hù)手續,故委托人自愿立此委托書(shū):

  委托事項:全權委托為代理人,代理我辦理如下事項:

  1.代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù),稅務(wù)登記及與之相關(guān)的'一切手續。

  2.代為領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  3.代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等。

  代理人在辦理上述事項過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,委托人均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

  委托期限:自簽訂日至上述事項辦完為止。

  受托人有轉委托權。

  委托人:

  年月日

  房產(chǎn)證(premisespermit)購房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。以下是,歡迎閱讀。1......

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文2

  姓名:..xxx

  性別:女

  身份證號碼:xxxxxxxxxx

  受托人:xxx

  姓名:..xxx

  性別:男

  身份證號碼:xxxxxx

  現將我位于xx市....路南段111號的房產(chǎn)一套進(jìn)行處理,特委托張..為我的房產(chǎn)處理全權代理人,現授權代理人張文濤代理我處理以下事項,代理期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

  一、代理人張..全權辦理出租、出售上述房產(chǎn)有關(guān)手續,代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、并收取租金,代理人有權確定租金及期限。

  二、代理人張..負責管理上述房產(chǎn),代為繳納此處房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理等的一切費用。

  三、代理人張..全權負責為抵押辦理貸款,代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關(guān)文件,收取借款款項。

  四、代理人張..負責到國土部門(mén)辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續。

  五、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款手續,代辦抵押登記注銷(xiāo)手續、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明,有權遞件、取件,在有關(guān)文件上簽字。

  六、代理人張..全權辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉讓手續,代為簽署房產(chǎn)轉讓合同并收取售房款,在有關(guān)文件上簽字。

  七、代理人張..辦理上述房產(chǎn)的.房款資金監管協(xié)議及收取資金監管協(xié)議中的房款,簽署相關(guān)文件。

  八、代理人張..負責到國土部門(mén)查詢(xún)上述房產(chǎn)產(chǎn)權資料、辦理過(guò)戶(hù)登記等手續。

  九、全權辦理所轉讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )費以及其它相關(guān)過(guò)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續。

  委托代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續,我均予承認。

  委托代理人無(wú)轉委托權。

  委托人(簽字、按指印):楊..xxxx年xx月xx日

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文3

  身份證號:______________

  受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______市_______區_______服務(wù)部

  甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本狀況

  1、房屋坐落于_______市_______區_______;產(chǎn)權編號(或購房合同編號):_______;建筑面積:_______。

  2、本委托為獨家委托,業(yè)主愿意按照底價(jià)_______萬(wàn)元整出售該上述房產(chǎn),價(jià)格為實(shí)收價(jià)。

  第二條:委托期限

  1、本委托書(shū)期限為_(kāi)______個(gè)月,自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

  2、委托到期后7日內,如甲方不辦理終止手續,視為甲方同意自到期之日起委托書(shū)以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延,本委托書(shū)繼續有效。

  第三條:甲方義務(wù)

  1、保證出售的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰(無(wú)抵押、查封等瑕疵),并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意,對房產(chǎn)享有合法處分權。

  2、在委托期內,甲方不得將所委托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。

  3、在委托期內及期滿(mǎn)三個(gè)月內,甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方所曾介紹過(guò)的交易對象成交。

  4、委托期限內該房屋的基本情況發(fā)生變化,甲方需持本委托書(shū)到乙方處更改發(fā)布信息。

  5、甲方同意乙方在需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

  第四條:乙方義務(wù)

  1、委托期間,乙方應積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找購買(mǎi)人,早日完成甲方委托之交易。

  2、乙方應認真主動(dòng)完成委托業(yè)務(wù),做好信息發(fā)布、帶客戶(hù)看房、如實(shí)推薦房屋等工作,積極與承購方和甲方溝通,并協(xié)調相關(guān)事宜。

  3、委托房屋達成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí),乙方應負責提供《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》范本并就房屋出售轉讓的相關(guān)政策法規提供咨詢(xún)。

  4、代辦業(yè)務(wù):在甲方要求下,根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等。

  第五條:服務(wù)費用

  1、甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn),應于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)由購買(mǎi)方支付實(shí)際成交價(jià)的2、5%作為中介服務(wù)傭金,但約定由買(mǎi)方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。成交價(jià)格以甲方與購買(mǎi)方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)最后成交價(jià)為準。

  2、經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶(hù),乙方不收取任何費用。

  3、甲方另行委托乙方代辦過(guò)戶(hù)等手續的.,應于委托時(shí)支付代辦費

  4、委托期限內,甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹的客戶(hù)(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,均視為乙方居間成交,購買(mǎi)方應按成交總價(jià)的2、5%支付中介服務(wù)傭金。

  5、委托期限內或本協(xié)議期滿(mǎn)3個(gè)月內,甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)私下成交或自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交,均應按成交總價(jià)的2、5%向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下,甲方應先與乙方介紹的客戶(hù)成交。

  第六條:協(xié)議生效

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  委托方(甲方):_______

  受托方(乙方):_______

  聯(lián)系地址:______________

  聯(lián)系電話(huà):______________

  日期:_______年_____月____日

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文4

  委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________。

  委托原因、事項、權限:

  委托人崔成德是位于吉林省敦化市xx號房屋的所有權人(房屋所有權證編號:xx,建筑面積xx平方米),F我同意出售上述房產(chǎn)。因為我年老體弱多病不能進(jìn)行長(cháng)途旅行,所以不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續,故委托_崔曉玲為我們的`合法代理人,全權代表我辦理如下事項:

  1、代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權轉移、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜;

  2、協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續并簽署相關(guān)文件;

  3、代為收取相關(guān)售房款;

  受托人在上述委托范圍內所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

  委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。

  委托人:

  年月

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文5

  受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______市_______區_______服務(wù)部

  甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議:

  1、房屋坐落于_______市_______區_______;產(chǎn)權編號(或購房合同編號):_______;建筑面積:_______。

  2、本委托為獨家委托,業(yè)主愿意按照底價(jià)_______萬(wàn)元整出售該上述房產(chǎn),價(jià)格為實(shí)收價(jià)。

  1、本委托書(shū)期限為_(kāi)______個(gè)月,自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

  2、委托到期后7日內,如甲方不辦理終止手續,視為甲方同意自到期之日起委托書(shū)以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延,本委托書(shū)繼續有效。

  1、保證出售的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰(無(wú)抵押、查封等瑕疵),并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意,對房產(chǎn)享有合法處分權。

  2、在委托期內,甲方不得將所委托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。

  3、在委托期內及期滿(mǎn)三個(gè)月內,甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方所曾介紹過(guò)的交易對象成交。

  4、委托期限內該房屋的基本情況發(fā)生變化,甲方需持本委托書(shū)到乙方處更改發(fā)布信息。

  5、甲方同意乙方在需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

  1、委托期間,乙方應積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找購買(mǎi)人,早日完成甲方委托之交易。

  2、乙方應認真主動(dòng)完成委托業(yè)務(wù),做好信息發(fā)布、帶客戶(hù)看房、如實(shí)推薦房屋等工作,積極與承購方和甲方溝通,并協(xié)調相關(guān)事宜。

  3、委托房屋達成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí),乙方應負責提供《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》范本并就房屋出售轉讓的相關(guān)政策法規提供咨詢(xún)。

  4、代辦業(yè)務(wù):在甲方要求下,根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等。

  1、甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn),應于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)由購買(mǎi)方支付實(shí)際成交價(jià)的2、5%作為中介服務(wù)傭金,但約定由買(mǎi)方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。成交價(jià)格以甲方與購買(mǎi)方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)最后成交價(jià)為準。

  2、經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶(hù),乙方不收取任何費用。

  3、甲方另行委托乙方代辦過(guò)戶(hù)等手續的,應于委托時(shí)支付代辦費

  4、委托期限內,甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹的`客戶(hù)(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,均視為乙方居間成交,購買(mǎi)方應按成交總價(jià)的2、5%支付中介服務(wù)傭金。

  5、委托期限內或本協(xié)議期滿(mǎn)3個(gè)月內,甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)私下成交或自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交,均應按成交總價(jià)的2、5%向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下,甲方應先與乙方介紹的客戶(hù)成交。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  委托方(甲方):_______受托方(乙方):_______

  聯(lián)系地址:______________

  聯(lián)系電話(huà):______________聯(lián)系電話(huà):______________

  日期:_______年_____月____日

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文6

  受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______

  甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本狀況

  1、房屋坐落于_______市_______區_______;產(chǎn)權編號(或購房合同編號):_______;建筑面積:_______。

  2、本委托為獨家委托,業(yè)主愿意按照底價(jià)_______萬(wàn)元整出售該上述房產(chǎn),價(jià)格為實(shí)收價(jià)。

  第二條:委托期限

  1、本委托書(shū)期限為_(kāi)______個(gè)月,自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

  2、委托到期后7日內,如甲方不辦理終止手續,視為甲方同意自到期之日起委托書(shū)以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延,本委托書(shū)繼續有效。

  第三條:甲方義務(wù)

  1、保證出售的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰(無(wú)抵押、查封等瑕疵),并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意,對房產(chǎn)享有合法處分權。

  2、在委托期內,甲方不得將所委托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。

  3、在委托期內及期滿(mǎn)三個(gè)月內,甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方所曾介紹過(guò)的交易對象成交。

  4、委托期限內該房屋的基本情況發(fā)生變化,甲方需持本委托書(shū)到乙方處更改發(fā)布信息。

  5、甲方同意乙方在需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

  第四條:乙方義務(wù)

  1、委托期間,乙方應積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找購買(mǎi)人,早日完成甲方委托之交易。

  2、乙方應認真主動(dòng)完成委托業(yè)務(wù),做好信息發(fā)布、帶客戶(hù)看房、如實(shí)推薦房屋等工作,積極與承購方和甲方溝通,并協(xié)調相關(guān)事宜。

  3、委托房屋達成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí),乙方應負責提供《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》范本并就房屋出售轉讓的相關(guān)政策法規提供咨詢(xún)。

  4、代辦業(yè)務(wù):在甲方要求下,根據甲方提供的`證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等。

  第五條:服務(wù)費用

  1、甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn),應于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)由購買(mǎi)方支付實(shí)際成交價(jià)的2、5%作為中介服務(wù)傭金,但約定由買(mǎi)方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。成交價(jià)格以甲方與購買(mǎi)方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)最后成交價(jià)為準。

  2、經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶(hù),乙方不收取任何費用。

  3、甲方另行委托乙方代辦過(guò)戶(hù)等手續的,應于委托時(shí)支付代辦費

  4、委托期限內,甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹的客戶(hù)(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,均視為乙方居間成交,購買(mǎi)方應按成交總價(jià)的2、5%支付中介服務(wù)傭金。

  5、委托期限內或本協(xié)議期滿(mǎn)3個(gè)月內,甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)私下成交或自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交,均應按成交總價(jià)的2、5%向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下,甲方應先與乙方介紹的客戶(hù)成交。

  第六條:協(xié)議生效

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  委托方(甲方):_______受托方(乙方):_______

  日期:_______日期:_______

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文7

  受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______市_______區_______服務(wù)部

  甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議:

  1、房屋坐落于_______市_______區_______;產(chǎn)權編號(或購房合同編號):_______;建筑面積:_______。

  2、本委托為獨家委托,業(yè)主愿意按照底價(jià)_______萬(wàn)元整出售該上述房產(chǎn),價(jià)格為實(shí)收價(jià)。

  1、本委托書(shū)期限為_(kāi)______個(gè)月,自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

  2、委托到期后7日內,如甲方不辦理終止手續,視為甲方同意自到期之日起委托書(shū)以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延,本委托書(shū)繼續有效。

  1、保證出售的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰(無(wú)抵押、查封等瑕疵),并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意,對房產(chǎn)享有合法處分權。

  2、在委托期內,甲方不得將所委托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。

  3、在委托期內及期滿(mǎn)三個(gè)月內,甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方所曾介紹過(guò)的交易對象成交。

  4、委托期限內該房屋的基本情況發(fā)生變化,甲方需持本委托書(shū)到乙方處更改發(fā)布信息。

  5、甲方同意乙方在需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

  1、委托期間,乙方應積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找購買(mǎi)人,早日完成甲方委托之交易。

  2、乙方應認真主動(dòng)完成委托業(yè)務(wù),做好信息發(fā)布、帶客戶(hù)看房、如實(shí)推薦房屋等工作,積極與承購方和甲方溝通,并協(xié)調相關(guān)事宜。

  3、委托房屋達成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí),乙方應負責提供《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》范本并就房屋出售轉讓的`相關(guān)政策法規提供咨詢(xún)。

  4、代辦業(yè)務(wù):在甲方要求下,根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等。

  1、甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn),應于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)由購買(mǎi)方支付實(shí)際成交價(jià)的2、5%作為中介服務(wù)傭金,但約定由買(mǎi)方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。成交價(jià)格以甲方與購買(mǎi)方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)最后成交價(jià)為準。

  2、經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶(hù),乙方不收取任何費用。

  3、甲方另行委托乙方代辦過(guò)戶(hù)等手續的,應于委托時(shí)支付代辦費

  4、委托期限內,甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹的客戶(hù)(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,均視為乙方居間成交,購買(mǎi)方應按成交總價(jià)的2、5%支付中介服務(wù)傭金。

  5、委托期限內或本協(xié)議期滿(mǎn)3個(gè)月內,甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)私下成交或自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交,均應按成交總價(jià)的2、5%向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下,甲方應先與乙方介紹的客戶(hù)成交。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  委托方(甲方):_______

  日期:_______年_____月____日

  受托方(乙方):_______

  日期:_______年_____月____日

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文8

  姓名:_____

  身份證號碼:__________

  受托人:

  姓名:_____

  身份證號碼:__________

  我擁有位于__________ [房屋所有權證:__________]的房產(chǎn),現委托__________為我的代理人,并以我的名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內,辦理如下事項:

  1、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款(即贖樓)手續,代為簽署融資擔保協(xié)議,代辦抵押登記注銷(xiāo)手續、領(lǐng)取房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權證明。

  2、全權辦理轉讓、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續,打印房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,代為簽署房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)文件,受托人代為收取上述房產(chǎn)轉讓的`全部樓款或銀行按揭樓款。

  3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監管協(xié)議及收取資金監管協(xié)議中的全部樓款。

  4、受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續及簽署、遞交有關(guān)文件,辦理水電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視/數字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續。

  5、到有關(guān)部門(mén)辦理與房產(chǎn)轉讓一切有關(guān)手續。

  6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國土局買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)以及簽署一切相關(guān)文件。

  7、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金,代理人有權選擇承租方并確定租賃價(jià)格。

  受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續,我均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規定的本人份額的房產(chǎn)。

  受托人(有/無(wú))轉委托權。

  _____年_____月_____日

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文9

  當產(chǎn)權人需要賣(mài)房,本人不在房產(chǎn)所在地,又不方便到場(chǎng)時(shí),委托他人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)需要提前辦理公證委托書(shū)。下面是由小編為大家收集的關(guān)于房產(chǎn)出售《公證委托書(shū)》注意事項!

  本人常年在各個(gè)房產(chǎn)交易中心辦業(yè)務(wù),經(jīng)常能看到公證書(shū)內容原因被退回的業(yè)務(wù),造成交易雙方很多麻煩,如果辦理公證委托之前有專(zhuān)業(yè)人士提醒,買(mǎi)賣(mài)雙方減少不必要的麻煩。

  國內的公證委托書(shū)都是一個(gè)樣子,白色封面,內頁(yè)是委托書(shū),最后一頁(yè)是公證員聲明。

  國外的公證委托書(shū)變化比較多,有外文的公證處公證員聲明,委托書(shū)內容,另外附上中國大使館的認證,形成一份完整的委托書(shū)。

  委托書(shū)的內容非常關(guān)鍵,因為公證員在辦理過(guò)程中未必能了解房產(chǎn)所在地有關(guān)部門(mén)的要求,也有許多國外的公證員更不能了解國內的要求,委托人有時(shí)候靠自己的思路書(shū)寫(xiě),語(yǔ)言表達的.差別,這些因素會(huì )影響公證書(shū)是否能順利使用。

  我們今天要做的是一份可以在房產(chǎn)交易中心、稅務(wù)、銀行能夠通用無(wú)障礙的版本,供大家參考。

  委托人: 性別: 出生日期: 公民身份證號碼:

  受托人: 性別: 出生日期: 公民身份證號碼:

  本人 系中國 省 市 區 路 號 號樓 單元 戶(hù)房地產(chǎn)權利人(詳見(jiàn)青房地權市字第888888號《中華人民共和國房地產(chǎn)權證》)。本人欲出售該房產(chǎn),特委托 代為辦理如下事項:

  1. 代為簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,收取定金,收取房款,物業(yè)交接。

  2. 代為繳納房屋維修資金,掛牌,網(wǎng)上簽約,辦理過(guò)戶(hù),繳納稅費,減免稅費。

  3. 代為調取與本房產(chǎn)有關(guān)的檔案材料,辦理房產(chǎn)的評估,測繪。

  4. 如果買(mǎi)方以銀行貸款方式購買(mǎi),代為本人配合買(mǎi)方辦理銀行貸款或公積金貸款手續,代為領(lǐng)取貸款。

  5. 代為在上述房屋交易過(guò)程中的相關(guān)文件上簽字。

  6. 代為辦理房產(chǎn)登記部門(mén)要求的其他所有相關(guān)手續。

  受托人在辦理上述事項過(guò)程中所簽署的一切文件委托人均予以承認,由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔。

  委托期限自委托之日起至上述事項辦理完畢止。

  受托人無(wú)轉委托權。

  委托人:

  二〇一六年七月二十日

  1. 有些國家的委托書(shū)是在國外公證處打印排版,公證員比較忙,另外字體、輸入法、錯別字現象時(shí)有發(fā)生,務(wù)必務(wù)必檢查仔細。

  2. 如果有特殊要求,需要將委托人配偶體現在公證書(shū)上。

  3. 在日本或新加坡的委托書(shū)需要當事人手寫(xiě)內容,固定的委托書(shū)表格通常只有護照號碼一欄,委托人在填寫(xiě)時(shí)沒(méi)有把身份證號補充上,但房子是身份證號登記的,公證員通常不審核內容,這就導致委托書(shū)無(wú)效。

  4. 公證書(shū)填寫(xiě)時(shí)按習慣會(huì )把房產(chǎn)證號碼寫(xiě)上,但是,房產(chǎn)證有老證還有新證,如果是個(gè)老證,需要換證才能辦理過(guò)戶(hù)等手續。這種情況寫(xiě)了房產(chǎn)證號就是多此一舉,將房產(chǎn)證的地址一模一樣抄在委托書(shū)上是最好的辦法。同時(shí)在委托內容內加上:代為辦理房地產(chǎn)權證換證、領(lǐng)證等相關(guān)手續。

  5. 國外的公證委托書(shū)務(wù)必在使用前請翻譯公司將外文所有頁(yè)面進(jìn)行翻譯。

  如有異議敬請指正, 希望能給大家帶來(lái)幫助,并希望您的轉發(fā)幫助更多的人。

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文10

  受托人:

  姓名:_____身份證號碼:__________

  我擁有位于__________[房屋所有權證:__________]的房產(chǎn),現委托__________為我的代理人,并以我的.名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內,辦理如下事項:

  1、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款(即贖樓)手續,代為簽署融資擔保協(xié)議,代辦抵押登記注銷(xiāo)手續、領(lǐng)取房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權證明。

  2、全權辦理轉讓、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續,打印房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,代為簽署房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)文件,受托人代為收取上述房產(chǎn)轉讓的全部樓款或銀行按揭樓款。

  3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監管協(xié)議及收取資金監管協(xié)議中的全部樓款。

  4、受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續及簽署、遞交有關(guān)文件,辦理水電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視/數字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續。

  5、到有關(guān)部門(mén)辦理與房產(chǎn)轉讓一切有關(guān)手續。

  6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國土局買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)以及簽署一切相關(guān)文件。

  7、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金,代理人有權選擇承租方并確定租賃價(jià)格。

  受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續,我均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規定的本人份額的房產(chǎn)。

  受托人(有/無(wú))轉委托權。

  委托人:__________

  _____年_____月_____日

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文11

  委托人: 性別: 出生年月:

  證件號碼: 住址:

  委托人: 性別: 出生年月:

  證件號碼: 住址:

  受托人: 性別: 出生年月:

  證件號碼:

  住址:

  貳、代為辦理合同公證或見(jiàn)證、領(lǐng)取公證書(shū);

  叁、代為領(lǐng)取房地產(chǎn)權證;

  肆、代為支付一切上述房屋應支付的'費用;

  伍、代為辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續及交納相關(guān)稅費、交易手續費等;

  陸、代為支付房?jì)r(jià)款;

  柒、代為辦理水、電、煤、電話(huà)更名手續;

  捌、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續;

  拾、代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)其它事宜;

  本授權為不可撤銷(xiāo)授權,凡由受托人在上述委托權利內,代理委托人就上述房屋所實(shí)施

  的法律行為及所造成的法律結果,委托人均予以承認。

  上述委托的期限自委托人簽署授權委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項之日止。

  委托人:

  年 月 日

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文12

  我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____名義購買(mǎi)坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我合法代理人,全權代表我辦理如下事項:

  1、簽訂購房合同;

  2、交納購房款,繳納稅費及相關(guān)費用;

  3、辦理銀行按揭貸款手續,簽訂借款合同,抵押合同,辦理房屋抵押登記手續;

  4、辦理并領(lǐng)取房屋所有權證、土地使用權證等證件;

  5、辦理驗房、入住等房屋交接手續;

  6、辦理水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、供暖設備等物業(yè)手續;

  7、辦理與購買(mǎi)上述房產(chǎn)有關(guān)其他一切事宜。

  受托人在上述委托權限內所簽署一切有關(guān)文件,委托人均予以承認,并承擔相應法律責任。

  受托人有/無(wú)轉委托權。

  委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。

  委托人:__________

  _____年_____月_____日

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文13

  我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____的.名義購買(mǎi)坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權代表我辦理如下事項:

  1、簽訂購房合同。

  2、交納購房款,繳納稅費及相關(guān)費用。

  3、辦理銀行按揭貸款手續,簽訂借款合同,抵押合同,辦理房屋抵押登記手續。

  4、辦理并領(lǐng)取房屋所有權證、土地使用權證等證件。

  5、辦理驗房、入住等房屋交接手續。

  6、辦理水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、供暖設備等物業(yè)手續。

  7、辦理與購買(mǎi)上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜。

  受托人在上述委托權限內所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認,并承擔相應的法律責任。

  受托人有/無(wú)轉委托權。

  委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。

  委托人:__________

  _____年_____月_____日

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文14

  護照號碼:

  受托人: 性別: 出生日期: 年 月 日

  身份證號碼:

  本人_________因故不能親自處理座落于中國xx市 路 弄 號 室的房地產(chǎn)出售及轉讓事宜,特委托受托人 為本人代理人就上述房地產(chǎn)全權代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計十二項權利,受托人有轉委托權。

  凡由受托人在上述委托權利內代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律后果,委托人均予以承認。

  上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  (1)有利于審判工作的正常進(jìn)行。在審判實(shí)踐中,往往遇到當事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。他們有的還沒(méi)有訴訟行為能力,有的是喪失了訴訟行為能力;有的雖有訴訟行為能力但或因年邁多病,或因急事外出,或因臥病在床等,不能親自訴訟;或者認為自己不懂法律,或者認為自己出庭說(shuō)不清理由,或者法律知識不全等。在這些情況下,就要書(shū)寫(xiě)授權委托書(shū),委托他人代為訴訟。這不僅可以使審判工作正常進(jìn)行,而且在案件審理中能使事實(shí)擺得更清楚,理由說(shuō)得更充分,案件的'實(shí)質(zhì)提示得更透徹,有利于審判工作的進(jìn)行和提高審判工作的質(zhì)量。

  (2)有利于維護當事人的合法權益。用授權委托書(shū)進(jìn)行委托代理,可以根據被代理人授權的范圍,委托代理人出庭訴訟,以維護被代理人的合法權益。必要時(shí),還可以由兩個(gè)人共同代理一個(gè)原告或一個(gè)被告,這對保護當事人的合法權益是有益的。

  (3)民事代理體現著(zhù)社會(huì )主義制度下人民群眾之間的團結互助關(guān)系。公民或由于沒(méi)有行為能力,或由于患病、年老,或有生理缺陷,或缺乏業(yè)務(wù)知識,或有急事外出等而不能或不便參加民事活動(dòng)時(shí),都可以委托他人進(jìn)行代理,使其合法權益得以實(shí)現。法人單位也可委托代理人進(jìn)行代理活動(dòng),這對防范民事糾紛的發(fā)生和便利民事疏通,都有積極的意義。

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文15

  姓名:_______身份證號碼:______________

  受托人:

  姓名:_______身份證號碼:______________

  我擁有位于__________[房屋所有權證:__________]的房產(chǎn),現委托__________為我的代理人,并以我的名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內,辦理如下事項:

  1、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款(即贖樓)手續,代為簽署融資擔保協(xié)議,代辦抵押登記注銷(xiāo)手續、領(lǐng)取房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權證明。

  2、全權辦理轉讓、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續,打印房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,代為簽署房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)文件,受托人代為收取上述房產(chǎn)轉讓的全部樓款或銀行按揭樓款。

  3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監管協(xié)議及收取資金監管協(xié)議中的`全部樓款。

  4、受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續及簽署、遞交有關(guān)文件,辦理水電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視/數字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續。

  5、到有關(guān)部門(mén)辦理與房產(chǎn)轉讓一切有關(guān)手續。

  6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國土局買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)以及簽署一切相關(guān)文件。

  7、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金,代理人有權選擇承租方并確定租賃價(jià)格。

  受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續,我均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規定的本人份額的房產(chǎn)。

實(shí)用房產(chǎn)出售委托書(shū)公證范文16

  性別:____,________年____月____日出生, 身份證號:________________________。

  委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 號房屋的所有權人(房屋所有權證編號:xx, 建筑面積xx平方米),F我同意出售上述房產(chǎn)。因為我年老體弱多病不能進(jìn)行長(cháng)途旅行,所以不能親自辦理該房產(chǎn)的'買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續,故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人,全權代表我辦理如下事項:

  2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權轉移、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜;

  4、 協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續并簽署相關(guān)文件;

  5、 代為收取相關(guān)售房款;

  受托人在上述委托范圍內所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

  委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。

  委 托 人:

  年 月

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