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房地產(chǎn)出售獨家委托書(shū)（精選10篇）
在委托人的委托書(shū)上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔。在當下社會(huì )，需要在處理事務(wù)上使用委托書(shū)的次數愈發(fā)增多，如何寫(xiě)一份恰當的委托書(shū)呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)出售獨家委托書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)出售獨家委托書(shū) 1
委托人(甲方)：____________
居間人(乙方)：____________
甲方委托乙方居間出售坐落于_________區____________路______弄______號______室以及______號車(chē)位之房地產(chǎn)；雙方曾就該居間關(guān)系于____________年_________月______日簽訂了《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議》(下稱(chēng)“該居間協(xié)議”)，現雙方同意變更該居間協(xié)議的部分內容，并達成本補充協(xié)議，以資共同遵守：
一、雙方同意本條第_____________________款共____________款作如下變更(未變更的條款刪除)：
1、變更委托房?jì)r(jià)款為：□人民幣□美元________________________元整。
2、變更委托房?jì)r(jià)款是否包含相關(guān)費用為：該委托房?jì)r(jià)款已包含/不包含：維修基金/管理費押金/電話(huà)初裝費/煤氣初裝費/有線(xiàn)電視申請費/__________________等在內的甲方已付或應付的費用，前述費用不再另行/另行結算。
3、變更出售房地產(chǎn)附屬設施、設備為：__________________________________________；
4、變更出售房地產(chǎn)室內裝修情況為：_____________________________________________；
5、變更交易方式為：
□存量房(二手房)過(guò)戶(hù)___
□預售商品房更名(權益轉讓或退房購房)
6、變更出售房地產(chǎn)其他約定為：
二、本補充協(xié)議與該居間協(xié)議為不可分割的整體，具有同等法律效力；本補充協(xié)議沒(méi)有對該居間協(xié)議作出變更的`部分，仍按照該居間協(xié)議的約定履行。
三、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲方執一份、乙方執一份。
委托人(甲方)：______________________________
代理人(代表人)：____________
證件號碼：_________
聯(lián)絡(luò )地址：_________
電話(huà)/傳真：____________
日期：_______________________________________
居間人(乙方)：____________
經(jīng)辦人員簽字：____________
經(jīng)紀人證件號：____________
聯(lián)絡(luò )地址：_________
電話(huà)/傳真：____________
日期：___________
簽約地點(diǎn)：____________
房地產(chǎn)出售獨家委托書(shū) 2
委托人(甲方)：______
居間人(乙方)：______
依據國家法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的基礎上，就乙方接受甲方獨家委托，按其要求，為其報告訂立合同的機會(huì )以及提供訂立合同的媒介服務(wù)，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致意見(jiàn)，訂立本協(xié)議。
一、甲方愿意獨家委托乙方居間出售符合本條所述條件的房地產(chǎn)(以下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”)。若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。
類(lèi)型：□住宅___□花園住宅___□辦公樓___□商鋪(商場(chǎng))___□其他_________
可否工商注冊：□可以/□不可以/□待確定___
坐落：______區______路___弄___號___室以及_________號車(chē)位；
建筑面積(實(shí)測/暫測)：______平方米；
戶(hù)型：___室___廳___衛；
權利人：____________________；___________________
房地產(chǎn)權證/房屋所有權證編號：______________________________號；
___預售合同預售登記編號：_______________號____________________________________
室內裝修情況：_________________________________________________________；
附屬設施、設備：_________________________________________________________；
是否已設立抵押：□否___□是，抵押權人：____________；貸款余額：約______元；
___貸款余額處理方案：□甲方自行還清；□求購方首期房?jì)r(jià)款由乙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足；
是否已設立租賃：□否□是(租賃期限：___年___月___日至___年___月___
是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明：□否___□是
其他：______________________________________________________；
注：甲方應于簽訂本協(xié)議□同時(shí)/□___日內向乙方提交如下書(shū)面材料的影印件：
□身份證件
□房地產(chǎn)權證/房屋所有權證
□上手預售/出售/買(mǎi)賣(mài)合同
□上手房款發(fā)票
□上手契稅完稅證
□授權委托書(shū)
□其他________________________；
二、委托期限
本協(xié)議代理期限為_(kāi)__個(gè)月，自_____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)__個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
在本合同有效代理期內，甲方不得委托第三方。
三、委托房?jì)r(jià)款：□人民幣□美元____________元整
該委托房?jì)r(jià)款已包含/不包含：維修基金/管理費押金/電話(huà)初裝費/煤氣初裝費/有線(xiàn)電視申請費/_________等在內的甲方已付或應付的費用，前述費用不再另行/另行結算，辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔)。
甲方同意：求購方可以現金、匯款或其他甲方能夠接受的方式支付或通過(guò)乙方轉付定金或房?jì)r(jià)款。甲方并同意乙方可以根據本居間服務(wù)的履行狀況，以大于或等于前述委托房?jì)r(jià)款的數額向求購方報價(jià)。
四、銷(xiāo)售推廣費用負擔
該房地產(chǎn)的銷(xiāo)售推廣費用(包括但不限于包括銷(xiāo)售人力資源成本、報紙廣告、網(wǎng)絡(luò )廣告、印制宣傳材料、全景攝影及發(fā)布)由乙方負責支付。
五、傭金支付
甲方應向乙方支付該房地產(chǎn)出售實(shí)際成交總房?jì)r(jià)款的______%作為傭金。
甲方應在與求購方簽訂《蘇州市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》等證明買(mǎi)賣(mài)或轉讓關(guān)系已經(jīng)成立的類(lèi)似合同并收到定金或首期房?jì)r(jià)款之同時(shí)，將傭金支付給乙方。
甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬(wàn)分之五。
甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人在乙方所介紹的求購方看過(guò)該房地產(chǎn)后的十二個(gè)月內，與乙方介紹的求購方完成買(mǎi)賣(mài)交易或者利用了乙方提供的信息、機會(huì )等條件但未通過(guò)乙方而與第三方完成買(mǎi)賣(mài)交易的；或在委托期限內，買(mǎi)方愿以甲方委托條件買(mǎi)受，而甲方反悔不賣(mài)；或甲方未能提供必要的文件和配合，致乙方無(wú)法履行合同的；甲方都應按照本協(xié)議第二條所述委托房?jì)r(jià)款的2%向乙方支付違約金。
甲方與乙方介紹的求購方簽訂《蘇州市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》等證明買(mǎi)賣(mài)關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因導致該合同最終無(wú)法履行或無(wú)法完全履行；乙方已收取的傭金不予退還，乙方并保留向對方請求支付未收取傭金的權利。
六、本協(xié)議的履行
乙方應隨時(shí)依甲方之查詢(xún)，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。
乙方應積極、努力利用各種合法形式盡速為甲方尋找求購方信息，早日完成甲方委托事項。
為了盡快完成甲方委托的事項，甲方同意乙方在需要時(shí)，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。
甲方保證對委托出售之房地產(chǎn)有出售之權利且該房地產(chǎn)依法可以出售，并依約配合實(shí)際成交的買(mǎi)受方交付該房地產(chǎn)；若除甲方外，尚存在非該房地產(chǎn)權屬證明上記載的任何第三人對該房地產(chǎn)有出售之權利，則視作甲方已經(jīng)取得該任何第三人關(guān)于出售該房地產(chǎn)的同意，并代表該任何第三人簽訂本協(xié)議。如因此給乙方或求購方或任何第三人造成損失，由甲方負責賠償。
甲方保證本協(xié)議第一條所述情況屬實(shí)，如有不符，給乙方或求購方造成損失，由甲方負責賠償。
求購方在購買(mǎi)甲方之房地產(chǎn)時(shí)要辦理購房貸款的，如需甲方配合辦理，甲方應積極予以協(xié)助。
本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的.求購方達成交易意向或發(fā)生證明買(mǎi)賣(mài)關(guān)系成立的行為后，該求購方違約的，甲方同意將其不予返還的求購方的定金之50%支付給乙方，作為乙方提供居間服務(wù)的補償。
本協(xié)議履行期間，若甲、乙雙方因履行本協(xié)議而需簽訂補充協(xié)議的，以乙方提供的《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議之補充協(xié)議》為準，該補充協(xié)議與本協(xié)議為不可分割的整體，與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、爭議的解決
甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向當地人民法院提起訴訟。
八、甲、乙雙方在本協(xié)議簽章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò )地址即為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò )地址錯誤無(wú)法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協(xié)議給予書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò )地址變更的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方。
九、本協(xié)議各方約定的其他事項：
十、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲方執一份、乙方一份。
委托人(甲方)：_________________________________
代理人(代表人)：______
證件號碼：______
聯(lián)絡(luò )地址：______
電話(huà)/傳真：______
日期：_______________________________________
居間人(乙方)：______
經(jīng)辦人員簽字：______
經(jīng)紀人證件號：______
聯(lián)絡(luò )地址：______
電話(huà)/傳真：______
日期：______
簽約地點(diǎn)：______
房地產(chǎn)出售獨家委托書(shū) 3
委托人（甲方）：______
居間房（乙方）：______事務(wù)所
甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的基礎上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其報告訂立合同的機會(huì )以及提供訂立合同的媒介服務(wù)，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致意見(jiàn)，訂立本合同：
一、甲方愿意委托乙房居間出售本條所述房地產(chǎn)（以下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”）。
�。ㄔ摲康禺a(chǎn)實(shí)際情況以權屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內容為準）
1.1座落：上海市_____________區_____________________室以及____________號車(chē)位；
1.2建筑面積：_________平方米（具體面積以該房地產(chǎn)產(chǎn)權證為準）；
1.3房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/房地產(chǎn)預售合同編號：_____________________________;
二、委托房?jì)r(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（該委托房?jì)r(jià)款包含以下費用：維修基金、管理費押金、電話(huà)初裝費、煤氣初裝費、有線(xiàn)電視申請費等。辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔）。為盡快促成交易，甲方同意乙方有權以不同于委托房?jì)r(jià)款的價(jià)格對外發(fā)布廣告或者進(jìn)行網(wǎng)上備案和掛牌，但最終實(shí)際成交價(jià)格以甲方與乙方介紹的求購房簽署的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》為準。
三、傭金支付
3.1甲方應向乙方支付該房地產(chǎn)出售實(shí)際成交房?jì)r(jià)款的1%作為傭金。
3.2甲方應在與求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或類(lèi)似合同等證明買(mǎi)賣(mài)關(guān)系已經(jīng)成立的合同同時(shí)，將傭金支付給乙方。
3.3甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收逾期違約金為傭金的萬(wàn)分之五。
3.4在乙方為甲方首次提供服務(wù)六個(gè)月內，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關(guān)聯(lián)的人完成買(mǎi)賣(mài)交易或者利用了乙方提供的.信息、機會(huì )等條件但未通過(guò)乙方而與第三方完成買(mǎi)賣(mài)交易的，甲方都應按照本合同第二條所述委托房?jì)r(jià)款的1%向乙方支付違約金，乙方并保留向甲方追究其它損失的權利。
3.5甲方與乙方介紹的求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或類(lèi)似合同等證明買(mǎi)賣(mài)關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因導致該合同最終無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，乙方已收取的傭金不予退還，乙方并保留向相對方請求支付未收取傭金的權利。
四、本合同的履行
4.1甲方保證本合同第一條所述情況屬實(shí)，如有不符，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，有甲方負責賠償。
4.2甲方委托乙方的委托期限自本合同簽訂之日起直至委托事項完成為止。
房地產(chǎn)出售委托書(shū)范文
4.3本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達成交易意向并約定簽訂《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或類(lèi)似合同等證明買(mǎi)賣(mài)關(guān)系成立的合同的時(shí)間后，該求購方違約的 ，甲方同意將其不予返還的求購方的定金之二分之一支付給乙方，作為補償乙方居間活動(dòng)中支出必要費用。
4.4為了盡快完成甲方委托的事項，甲方同意乙方在需要時(shí)，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。
五、爭議的解決：
甲、乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的 ，任何一方均可依法向本合同履行地（即該房地產(chǎn)所在地）人民法院提起公訴。
六、甲、乙雙方身份證所載地址或享有所有權的房地產(chǎn)地址或在本合同簽章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò )地址
即為本合同下任何書(shū)面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò )地址錯誤無(wú)法送達的，均按照付郵日（以郵局戳為準）視作通知方已依本合同給予書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò )地址變更的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方。
七、其他約定_____________________________________________
八、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲、乙雙方各執壹份。
委托人（甲方）：______ 居間人（乙方）：______事務(wù)所
日期： ______日期：______
房地產(chǎn)出售獨家委托書(shū) 4
甲方(委托人)：______________
乙方(受托人)：______________
承蒙信任，委托我司獨家銷(xiāo)售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，為明確雙方權利義務(wù)，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下，雙方達成如下合意：
一、委托出售房產(chǎn)概況(詳見(jiàn)協(xié)議附件：賣(mài)方信息登記表)。房產(chǎn)坐落于：_______，屬于[劃撥][出讓]性質(zhì)，產(chǎn)權登記面積_______平方米，產(chǎn)權證號：______________
甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。
二、乙方義務(wù)：
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息(包括在CENTURY21的網(wǎng)絡(luò )系統上發(fā)布甲方信息并尋找適合的客戶(hù));
2、提供咨詢(xún)并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買(mǎi)賣(mài)合同文本;
3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等(需另收代辦費)。
三、傭金與費用：
甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數額為甲方所簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標的金額的1.5%。代辦業(yè)務(wù)費用為￥_______[產(chǎn)權過(guò)戶(hù)￥200]。甲方應在與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，若因甲方原因導致交易無(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的'義務(wù)。
四、甲方義務(wù)：
1、保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶(hù)看房時(shí)，給予提供各方面的便利;
2、本協(xié)議委托期及期滿(mǎn)六個(gè)月內，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;
3、甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的，應及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;
4、非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實(shí)際成交金額的0、75%作為乙方應收取的傭金;
5、若因甲方原因，甲方在委托期限內撤銷(xiāo)委托，甲方應向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的0.75%作為乙方傭金;
6、若甲方通過(guò)乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式與買(mǎi)方達成書(shū)面初步意向的，之后由于甲方或買(mǎi)方違約造成交易終止的，甲方均應向乙方支付買(mǎi)賣(mài)雙方約定的成交金額1.5%作為中介傭金。
五、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣：_______元至_______元或單價(jià)￥：_______元/M2至_______元/M2
六、委托期限：
本協(xié)議委托期限為_(kāi)______天，自_______年_____月____日至_______年_____月____日
七、本協(xié)議附件：
1、甲方物業(yè)權屬證書(shū)復印件;
2、賣(mài)方信息登記表;
3、賣(mài)方顧客服務(wù)保證書(shū);
4、房產(chǎn)推廣計劃書(shū)。
八、本協(xié)議甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
九、補充約定：______
甲方(簽章)：______________
乙方(簽章)：______________
_______年____月____日
房地產(chǎn)出售獨家委托書(shū) 5
委托人（甲方）：______________
身份證號碼：______________
居間人（乙方）：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所
代表：______________
依據國家有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)守信的基礎上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會(huì )及提供訂合同的媒介等事項達成一致意見(jiàn)，訂立本協(xié)議。
一、甲方愿意委托乙方獨家居間出售該房地產(chǎn)，不再委托其他任何單位或者個(gè)人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。
二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：
1、物業(yè)類(lèi)別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他
2、地址：_______區_______路_______弄_______號_______室（下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”）建筑面積：_______平方米（以房地產(chǎn)權證為準）戶(hù)型：_______室_______廳_______衛
3、及地下車(chē)位_______號，車(chē)位面積_______平方米；
4、權屬：□使用權□產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證號：______
5、裝修標準：
6、附屬配套設施：
7、是否設置了抵押：□否□是
8、是否設置了租賃：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。
三、總房?jì)r(jià)：人民幣/美元_______元（RMB/USD_______）。
四、付款方式：___________________________________
五、傭金支付：___________________________________
1、若甲方成功出售該房地產(chǎn)，則乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的1%作為服務(wù)費。
2、甲方應于乙方介紹的.買(mǎi)方簽約或類(lèi)似文件同時(shí)將傭金支付給乙方。
3、甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬(wàn)分之五作為滯納金。
4、甲方與乙方介紹的買(mǎi)方達成交易后，如果甲方與買(mǎi)方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)有違約行為的，則按其簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同追究違約責任。乙方收取的服務(wù)費不予退還。
六、協(xié)議的履行
1、乙方應隨時(shí)依甲方之查詢(xún)，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。
2、乙方應積極、努力為甲方提供求購方的信息，盡快完成甲方委托事項。
3、甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實(shí)，如因資料不符給乙方或買(mǎi)方造成損失，有甲方負責賠償。
4、甲方同意在收到買(mǎi)方所交的定金后，交由乙方代為保管，待甲方與買(mǎi)方正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，再由乙方轉交給甲方。
5、如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時(shí)將其房地產(chǎn)權證書(shū)交由乙方保管。
6、協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)議條款的，應及時(shí)書(shū)面通知乙方，征得乙方同意后在約定的時(shí)限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
7、如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方，則視為乙方已經(jīng)完成全部義務(wù)，甲方都應按照本協(xié)議5、1款規定向乙方支付服務(wù)費用。
8、其他___________________________________
9、委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
甲方或本合同項下之代理人于本合同期內或本合同期滿(mǎn)后一年內，與乙方所曾介紹的客戶(hù)成交而不通過(guò)乙方的，按委托價(jià)格的百分之一向乙方支付違約金；
七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭議，應雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
委托人（甲方）：______________
居間人（乙方）：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所
代表人：______________
代表人：______________
地址：______________
地址：______________
電話(huà)/傳真：______________
電話(huà)/傳真：______________
日期：_______年_____月____日
日期：_______年_____月____日
房地產(chǎn)出售獨家委托書(shū) 6
委托人：_________
姓名：_________
性別：女
身份證號碼：______________________________
受托人：_________
姓名：.._________
性別：男
身份證號碼：__________________
現將我位于________市______號的房產(chǎn)一套進(jìn)行處理，特委托______為我的房產(chǎn)處理全權代理人，現授權代理人張______代理我處理以下事項，代理期限自________________年 ____月 ____日至 ________________年 ________ 月 ________日。
一、代理人張______全權辦理出租、出售上述房產(chǎn)有關(guān)手續，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、并收取租金，代理人有權確定租金及期限。
二、代理人張______負責管理上述房產(chǎn)，代為繳納此處房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理等的一切費用。
三、代理人張______全權負責為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關(guān)文件，收取借款款項。
四、代理人張______負責到國土部門(mén)辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續。
五、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款手續，代辦抵押登記注銷(xiāo)手續、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明，有權遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。
六、代理人張______全權辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉讓手續，代為簽署房產(chǎn)轉讓合同并收取售房款，在有關(guān)文件上簽字。
七、代理人張______辦理上述房產(chǎn)的房款資金監管協(xié)議及收取資金監管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。
八、代理人張______負責到國土部門(mén)查詢(xún)上述房產(chǎn)產(chǎn)權資料、辦理過(guò)戶(hù)登記等手續。
九、全權辦理所轉讓上述房產(chǎn)的`水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )費以及其它相關(guān)過(guò)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續。
委托代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續，我均予承認。
委托代理人無(wú)轉委托權。
委托人(簽字、按指印)：楊______
________________年____月____日
房地產(chǎn)出售獨家委托書(shū) 7
委托人：______ 性別： ______出生年月：______
證件號碼：______ 住址：______
委托人：______ 性別：______ 出生年月：______
證件號碼：______ 住址：______
受托人：______ 性別：______ 出生年月：______
證件號碼：______
住址：______
委托人因故不能親自辦理有關(guān)上海市歐陽(yáng)路289弄26號 902 室的相關(guān)房地產(chǎn)手續事宜，特委托受托人______為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列所列事項： 壹、代為簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同/代為簽訂定金協(xié)議;
貳、代為辦理合同公證或見(jiàn)證、領(lǐng)取公證書(shū);
叁、代為領(lǐng)取房地產(chǎn)權證;
肆、代為支付一切上述房屋應支付的費用;
伍、代為辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續及交納相關(guān)稅費、交易手續費等;
陸、代為支付房?jì)r(jià)款;
柒、代為辦理水、電、煤、電話(huà)更名手續;
捌、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續;
玖、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理轉按揭相關(guān)手續(包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證);
拾、代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)其它事宜;
本授權為不可撤銷(xiāo)授權，凡由受托人在上述委托權利內，代理委托人就上述房屋所實(shí)施
的.法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。
上述委托的期限自委托人簽署授權委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人：______
______年______月______日
房地產(chǎn)出售獨家委托書(shū) 8
委托方（甲方）：______
受托方（乙方）：______
甲方自愿委托乙方出售位于 區 路 大廈/花園 棟/苑 座 室，建筑面積 M2，戶(hù)型為 房 廳 衛物業(yè)。雙方就有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
一、甲方委托乙方代理出售上述物業(yè)，該物業(yè)原購買(mǎi)價(jià)為人民幣（小寫(xiě)） 元，委托售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） 元。（以下貨幣名稱(chēng)略）
二、甲方向乙方提供的該物業(yè)產(chǎn)權資料須屬實(shí)，并保證該物業(yè)出售前與銀行、有關(guān)部門(mén)和個(gè)人的一切債權債務(wù)均已結算完畢，保證該物業(yè)轉讓行為屬合法行為，否則一切后果均由甲方承擔。
三、甲方向乙方提供有關(guān)該物業(yè)產(chǎn)權資料，包括：《房地產(chǎn)證》、購房發(fā)票或《購房合同》、購房收據、付清樓款證明書(shū)等該物業(yè)產(chǎn)權證明及身份證以及 等。（交驗原件，乙方保存復印件）
四、甲方承諾：在簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》前，不直接或通過(guò)他人與買(mǎi)方（客戶(hù)）聯(lián)絡(luò )，與此相關(guān)的聯(lián)絡(luò )由乙方全權代理，直至簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》為止，并同意即使以上物業(yè)最后由該客戶(hù)之親屬、授權人或委托人購買(mǎi)，甲方同樣向乙方支付相當于購房款總額1.5%的`傭金，計（大寫(xiě)） 元整（不足5000元按5000元計）。
五、委托時(shí)間由 年 月 日至 年 月 日止，在以上委托期內，若乙方按上述要求聯(lián)系到買(mǎi)方，如因甲方原因致使本委托無(wú)法正常履行，則甲方須向乙方上述數額的雙倍傭金。
六、其他約定事項：
七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，經(jīng)雙方簽字并加蓋乙方公章后即生效，否則視為無(wú)效協(xié)議。
注：請甲方仔細閱讀《交易須知》內容（見(jiàn)背頁(yè)）。
甲方：______乙方：______
日期：______日期：______
房地產(chǎn)出售獨家委托書(shū) 9
出賣(mài)方(甲方)：______
法定代表人：______
購房方(乙方)：______
身份證號碼：______
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將其開(kāi)發(fā)的'位于_____________________________________________房，建筑面積________平方米。該房單價(jià)為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整(￥__________元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起，____年____月____日之前，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方。
三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。
四、該房設施有上水管、獨戶(hù)水表、獨戶(hù)電表、熱力公司供的大暖。
五、該房在乙方繳款時(shí)，未交納辦理產(chǎn)權證的有關(guān)稅費，將來(lái)如辦理產(chǎn)權證時(shí)，乙方應按有關(guān)規定另行繳納。
六、該房的日常管理及維修，由物業(yè)公司統一管理，乙方應按物業(yè)公司規定的費用按時(shí)繳納。
七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。
甲方：______乙方：______
甲方授權代表簽字(蓋章)：______乙方授權代表簽字(蓋章)：______
電話(huà)：______
電話(huà)：______
簽訂日期：____年____月____日
簽訂日期：____年____月____日
房地產(chǎn)出售獨家委托書(shū) 10
委托人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________
身份證號碼：___
受托人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
根據相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條委托出售房屋基本情況
1、甲方委托出售的房屋坐落于成都市區。
2、房屋套型為室廳衛; 總建筑面積___；公攤建筑面積___；套內建筑面積__；建筑結構為；樓層位于層(共層);規劃設計用途為。(住宅、公寓、別墅、辦公、商業(yè))。
3、房屋權屬情況：房屋所有權證證號為：____________，共有權證證號為：____________，填發(fā)單位為：________________；該房屋【______】未設定抵押【______】已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：_______________，它項權利證證號為_(kāi)______________。
4、一并出售的附屬物包括以現狀為準)。
第二條委托期限與方式
本協(xié)議委托期限自____________年____月____日至___________年____月____日，此期間受托人為委托人的【______】獨家【______】非獨家委托服務(wù)提供者。
獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的唯一受托人。
非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個(gè)人代為銷(xiāo)售。
第三條服務(wù)內容
委托人委托受托人提供下列服務(wù)(可多選)：
(一)提供與上述房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún)。
(二)尋找房屋買(mǎi)受人。
(三)在本協(xié)議第二條約定的期限內協(xié)助管理上述房屋。
(四)協(xié)助并撮合委托人與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
(五)代辦稅費繳納事務(wù)。
(六)代辦上述房屋抵押注銷(xiāo)手續。
(七)代辦房屋產(chǎn)權轉移登記及附屬設施過(guò)戶(hù)手續。
(八)代理移交房屋、附屬設施及家具設備等。
(九)其他(請注明)。
第四條委托房屋出售價(jià)格
委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于人民幣_______元(大寫(xiě)金額：___________________元)。
第五條傭金標準及支付方式
1、在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》)之前，受托人不收取委托人任何費用。
2、委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用。標準如下：
乙方傭金：雙方約定為售房款的_____%;甲方應于交易合同簽訂后____日內支付給乙方；
第六條甲方義務(wù)
1、委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據；
2、委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權)；
3、甲方應積極配合乙方開(kāi)展的正常經(jīng)紀活動(dòng)，因甲方的過(guò)錯導致合同無(wú)效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費；
4、委托人應按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；
5、委托期限內或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內不得與受托人介紹過(guò)的客戶(hù)自行成交；
6、與乙方介紹的購房人串通，撇開(kāi)乙方私下簽訂合同的，仍應當支付約定的傭金；
7、甲方如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個(gè)人代為銷(xiāo)售；
第七條乙方義務(wù)
1、乙方應就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權登記等方面為委托人提供咨詢(xún)服務(wù)；
2、乙方應積極主動(dòng)為甲方提供經(jīng)紀服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；
3、乙方應按與甲方約定的委托事項要求開(kāi)展經(jīng)紀活動(dòng)，委托事項變化須經(jīng)甲方書(shū)面同意；
4、乙方應及時(shí)向甲方通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題及相關(guān)手續的協(xié)助辦理；
5、乙方充分利用自身所擁有的推廣途徑，對甲方房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方達成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉移登記手續；
6、除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費用；
7、未經(jīng)甲方同意不得將委托事項轉委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個(gè)人；
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的'，應向雙方當事人如實(shí)說(shuō)明情況；
9、對甲方的經(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。
10、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權屬證書(shū)。
第八條違約責任
一、委托方違約責任：
1、委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；
2、委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買(mǎi)受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；
3、委托人在委托期限內或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內自行與第三人達成交易的，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的除外；
二、受托方違約責任：
1、受托人違背執業(yè)保密義務(wù)，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應按照_____________標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償；
2、在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應給予相應經(jīng)濟補償；
第九條協(xié)議變更與解除
(一)協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應書(shū)面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。
第十條爭議處理
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方當事人應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第__種方式解決：
1、提交成都市仲裁委員會(huì )仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條協(xié)議生效
本協(xié)議及附件共頁(yè)，一式貳份，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十二條其它約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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