辦理土地證委托書(shū)范文

　　被委托人如果沒(méi)有做出違背國家法律的任何權益，委托人無(wú)有權終止委托協(xié)議。在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，處理事務(wù)上我們需要用到委托書(shū)，那么你有了解過(guò)委托書(shū)嗎？下面是小編為大家整理的辦理土地證委托書(shū)范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　根據《中華人民共和國民法通則》和司法部《公證程序規則》等有關(guān)規定，現將與本公證事項有關(guān)的法律事宜告知如下：

　　一、根據我國《民法通則》的規定，委托書(shū)是公民、法人委托代理人在代理權限內，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為的法律文書(shū)。公證處是對委托書(shū)上委托人簽名(或捺指印、蓋章)的真實(shí)性進(jìn)行公證。

　　二、委托書(shū)的內容(包括委托事項、受托人的權限、委托的期限等)由委托人(被代理人)自行決定，公證機構對委托書(shū)的內容不作干涉。請在辦理委托書(shū)公證前，與將要接受委托書(shū)的機構、人員進(jìn)行充分的溝通，以確定委托書(shū)的格式和內容，以利于委托書(shū)的順利使用。請在確認你(們)自書(shū)的委托書(shū)或請公證人員代書(shū)的委托書(shū)的內容已經(jīng)完全表達你(們)本人的意愿并且符合使用方的要求后，在委托書(shū)上簽名(或蓋章、按指印)。

　　三、受托人是否接受委托由受托人決定。委托人應委托自己了解、信賴(lài)的人作為受托人(代理人)，并依據對受托人(代理人)的信賴(lài)程度確定委托的權限和期限。委托人可在委托書(shū)內對受托人(代理人)的權限作一定的限制(如委托售房時(shí)，可在委托書(shū)內限定房屋的最低售價(jià)等)。

　　四、委托人對受托人(代理人)的代理行為，承擔民事責任。委托書(shū)授權不明的，委托人(被代理人)應當向第三人承擔民事責任，受托人(代理人)負連帶責任。

　　五、委托人所委托的事項必須是真實(shí)的，委托處分的財產(chǎn)必須是委托人的合法所有、并且依法可以處分的財產(chǎn)，委托的事項不得違反法律、法規的規定和社會(huì )公德，否則由此產(chǎn)生的法律后果由委托人自行承擔。

　　六、委托人出具委托書(shū)和做出委托的意思表示必須是真實(shí)、自愿的，沒(méi)有受脅迫或受欺騙的情況。如有受脅迫、受欺騙等情況的，請如實(shí)告知公證員。

　　七、委托人如有配偶的，委托他人辦理夫妻共同事務(wù)、處分夫妻共同財產(chǎn)的，夫妻要分別或共同出具委托書(shū)，隱瞞婚姻狀況，單方面出具委托書(shū)去辦理夫妻共同事務(wù)或處分夫妻共有財產(chǎn)，其法律后果及法律責任由當事人自己負責。

　　申請辦理委托書(shū)公證時(shí)，公證員就上述告知書(shū)的全部條款已向我(們)進(jìn)行了詳細地說(shuō)明和解釋?zhuān)��?們)對上述告知書(shū)的全部條款均無(wú)疑義，并對上述告知書(shū)全部條款的法律含義有準確無(wú)誤的理解。

　　公證當事人：

　　xx年 xx月