房產(chǎn)中介公司獨家委托書(shū)
被委托人如果沒(méi)有做出違背國家法律的任何權益，被委托人在行使權力時(shí)委托人不得以任何理由反悔委托事項。在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，接觸并使用委托書(shū)的人越來(lái)越多，你知道委托書(shū)怎樣才能寫(xiě)的好嗎？以下是小編整理的房產(chǎn)中介公司獨家委托書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
本人/本公司現委托長(cháng)沙市嘉杰房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“嘉杰地產(chǎn)”)獨家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內容：
一、出租/出售物業(yè)的內容(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：______________
2、建筑面積：_______平方米(以房地產(chǎn)證面積為準)。
3、租金_______元或以上。售價(jià)_______元或以上，此價(jià)包括本人自買(mǎi)入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費用(包括維修基金、管道煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視初裝費、維修費用等等)。
4、交易稅費支付方式：按照國家規定各付各稅由買(mǎi)方支付由賣(mài)方支付。
5、交房情況：出租時(shí)交付房屋(不帶家私電器)，帶家私電器(詳見(jiàn)備注或清單)。出售時(shí)交付房屋(不帶家私電器)，帶家私電器，家私電器贈送，折價(jià)售予買(mǎi)方(詳見(jiàn)備注清單)。交房時(shí)間：_______年_____月____日即具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從_______年_____月____日至_______年_____月____日止。
二、本人/本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售/出租的.獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人/本公司全權委托嘉杰地產(chǎn)按上述租金售價(jià)適當收取客戶(hù)定金。貴公司的客戶(hù)同意按本人本公司委托條件交易的，本人/本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃/買(mǎi)賣(mài)雙方代理費金額的違約金。
三、嘉杰地產(chǎn)公司在代理期限內有義務(wù)協(xié)助本人/本公司尋找合適的買(mǎi)家/租客。如該物業(yè)成功出租/出售，本人/本公司愿意向嘉杰地產(chǎn)支_______個(gè)月的租金/買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的_______%代理費。
四、在委托期間，本人保證不會(huì )自行出售物業(yè);不會(huì )與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì )私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買(mǎi)房成交或利用嘉杰地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否則，本人/本公司將向嘉杰地產(chǎn)支付第一條規定之售價(jià)3%，租賃為一個(gè)月租金作為違約金。
五、本人悉知嘉杰地產(chǎn)同時(shí)會(huì )向買(mǎi)家/租客收取房地產(chǎn)咨詢(xún)及代理費，對此本人并無(wú)異議。
六、本委托書(shū)一式兩份，由本人/本公司及嘉杰地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
xxx
20xx年x月x日
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