物業(yè)出售代理委托書(shū)范本

　　茲因以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)委托港聯(lián)物業(yè)服務(wù)(上海)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)作為物業(yè)代理事宜，雙方同意依下列條款簽訂本委托書(shū)。

　　(一)1.1

　　委托事項

　　委托出售委托之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)：產(chǎn)權所有人:物業(yè)名稱(chēng)：物業(yè)位置：區路弄座樓層室

　　物業(yè)面積物業(yè)用途是否帶租約：報價(jià)：約定事項乙方之義務(wù)(1)(2)(3)(4)

　　運用適當方法尋找合適承購方。

　　隨時(shí)依甲方之查詢(xún)要求，向甲方報告所委托事項處理情況。

　　乙方應安排承購方視察被委托的物業(yè),與承購方商議合理售價(jià),拒絕不合理條款。

　　乙方應協(xié)助甲方與承購方簽訂意向書(shū)或買(mǎi)賣(mài)合約，向甲方收取委托服務(wù)費(傭金)后，乙方之責任即自行解除。

　　號

　　(二)2.1

　　2.2

　　甲方之義務(wù)(1)(2)(3)

　　于本委托書(shū)簽訂時(shí)，應據實(shí)告之乙方該物業(yè)的確實(shí)合法用途,提交相關(guān)資料，例如產(chǎn)權證等。

　　于該物業(yè)售出后，甲方需全面配合，協(xié)助乙方替承購方辦理物業(yè)交房手續。

　　于委托期間內或在撤消委托后六個(gè)月之內,甲方私下于乙方所介紹之承購方簽訂意向書(shū)或買(mǎi)賣(mài)合約,甲方也需按照委托書(shū)內訂明之服務(wù)費（傭金）全額支付給乙方。

　　2.3

　　報酬支付(1)(2)

　　買(mǎi)賣(mài)：委托服務(wù)費（傭金）按計算

　　委托服務(wù)費須于簽訂買(mǎi)賣(mài)合約，且收到首期款后十天內一次付清。

　　(3)

　　甲方于承購方簽訂買(mǎi)賣(mài)合約后,若因承購方不能履行合約,乙方應退還已收取之委托服務(wù)費（傭金）.若因甲方之原因不能履行合約，乙方將不退還已收取之服務(wù)費（傭金）。

　　2.4

　　誠信原則

　　甲乙雙方均應對委托書(shū)重要內容保守秘密，非經(jīng)雙方同意或業(yè)務(wù)需要，不得泄露于無(wú)關(guān)他人。

　　(三)

　　本委托書(shū)依照中華人民共和國有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方得另擬書(shū)面協(xié)議或依有關(guān)法令解釋辦理之。假如發(fā)生爭議，雙方不能圓滿(mǎn)解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律，通過(guò)有關(guān)機構進(jìn)行仲裁解決。(四)

　　甲乙雙方根據看房記錄確認港聯(lián)物業(yè)之客戶(hù)(見(jiàn)附件),與正本具有同樣法律效應。

　　(五)

　　本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。

　　甲方：地址：

　　乙方：

　　地址：上海南京西路1266號

　　恒隆廣場(chǎng)室

　　代表人：電話(huà)：日期：

　　代表人：電話(huà)：日期：