- 相關(guān)推薦
報告委托合同
在人們越來(lái)越注重自身素養的今天，報告的適用范圍越來(lái)越廣泛，報告具有雙向溝通性的特點(diǎn)。那么一般報告是怎么寫(xiě)的呢？下面是小編幫大家整理的報告委托合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
報告委托合同1
甲方：
乙方：
為了做好統籌城鄉居民養老保險費收繳工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就《社會(huì )保險費收費票據》的管理、使用訂立如下協(xié)議：
一、票據領(lǐng)用
(一)、甲方根據統籌城鄉居民養老保險費收繳計劃和安排，委托乙方負責統籌城鄉居民養老保險費收繳工作，授權乙方直接向中寧縣財政局購買(mǎi)《社會(huì )保險費收費票據》，并支付相關(guān)費用。甲方和縣財政局有權對乙方統籌城鄉居民養老保險費收繳行為進(jìn)行跟蹤監督。
(二)、《社會(huì )保險費收費票據》作為社會(huì )保險費收費專(zhuān)用票據，只限于統籌城鄉居民養老保險費的`收取，乙方不得自行變更或擴大使用范圍，不得與其他社會(huì )保險費收費票據混用。
(三)、乙方在《社會(huì )保險費收費票據》使用過(guò)程中，如發(fā)現聯(lián)次不全、缺號、毀損以及因其他不適應繼續使用的問(wèn)題，應及時(shí)與甲方或縣財政局聯(lián)系，由縣財政局負責予以調換。
(四)、乙方必須依據票據管理的有關(guān)規定，建立健全《社會(huì )保險費收費票據》繳銷(xiāo)、領(lǐng)用制度，以及定期銷(xiāo)號制度，指派專(zhuān)人做好《社會(huì )保險費收費票據》相關(guān)管理工作，妥善保管所領(lǐng)《社會(huì )保險費收費票據》以及各下屬網(wǎng)點(diǎn)的票據使用指導工作。
二、票據的使用
(一)、乙方在收取統籌城鄉居民養老保險費時(shí)，必須向繳費當事人及時(shí)出具社會(huì )保險費機打收據，嚴格做到一人一次一票，不得幾個(gè)繳費人或幾個(gè)繳費年度合開(kāi)一張收據。
(二)、《社會(huì )保險費收費票據》一式三聯(lián)，自帶復寫(xiě)，無(wú)須套用復寫(xiě)紙;乙方填寫(xiě)統籌城鄉居民養老保險費收費收據時(shí)，應做到項目齊全，內容真實(shí)，金額大小寫(xiě)規范、相符，如填寫(xiě)失誤，應另行開(kāi)具，嚴禁刮擦涂改，作廢票據必須注明“作廢”字樣，三聯(lián)俱全，完整保存，不得隨意撕毀、丟棄;開(kāi)具后的存根聯(lián)應序時(shí)、順序裝訂，以備核查。
(三)、乙方在出具統籌城鄉居民養老保險費收費收據時(shí)，必須嚴格按照社會(huì )保險費收費收據出具規定，做到出具規范，順序使用，不得跳號或者空號，并在收據聯(lián)加蓋經(jīng)辦人和銀行收訖印章。
三、其他約定
(一)、乙方應積極接受甲方的監督、檢查，確保統籌城鄉居民養老保險費及時(shí)解繳甲方收入戶(hù)，保證資金的安全完整;如有遺失甲方有權按照統籌城鄉居民養老保險費最高繳費標準予以處罰。
(二)、在協(xié)議履行中，如發(fā)生本協(xié)議中未規定的其他特殊情況，應有雙方協(xié)商解決。
(三)、本協(xié)議一式三份，協(xié)議方各持一份，報財政局一份備案。
法定代表人(簽字)：
年 月 日
報告委托合同2
合同雙方當事人：
業(yè)主方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真號碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真號碼：
郵政編碼：
為加強“____大市場(chǎng)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：市場(chǎng))的統一管理，促進(jìn)市場(chǎng)的長(cháng)期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)守信、互惠互利的原則，現就甲方將市場(chǎng)內的自有產(chǎn)權商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，即由乙方對該商鋪進(jìn)行統一的規劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務(wù)。
第一條 標的物及用途
1、本合同標的物為甲方所購買(mǎi)的位于____大市場(chǎng) 區 號樓 號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為 平方米。
2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場(chǎng)繁榮、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統一設定的業(yè)態(tài)為準。
第二條 委托方式
1、乙方全權負責該商鋪所在市場(chǎng)的整體運營(yíng)和管理，由乙方自主制定市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標準，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法，并在法律規定的范圍內進(jìn)行統一規劃、統一招商和統一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值，促進(jìn)市場(chǎng)的長(cháng)期穩定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內，除雙方另行書(shū)面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標的物的統一經(jīng)營(yíng)與管理。
第三條 委托期限及房屋交付
1、甲乙雙方約定，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預售合同》中約定的房屋交付之日起 年內，即從 年 月 日起，至 年
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開(kāi)發(fā)商實(shí)際將房屋交付甲方之日，為促進(jìn)市場(chǎng)的培育、發(fā)展和滿(mǎn)足承租人的經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)該項目開(kāi)發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時(shí)應移交委托經(jīng)營(yíng)管理所需的文件和其它資料。
第四條 租金支付
乙方遵循市場(chǎng)長(cháng)期穩定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理。
1、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年內，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的 %，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自 年 月 日起至 年 月 日止的 年內，甲方所享有的租金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第 方式支付給甲方：
(1)現金。
(2)銀行轉賬。開(kāi)戶(hù)銀行: 。
銀行帳號： 。
(3)其他方式： 。
3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個(gè)季度末的 個(gè)工作日內，屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí)、足額支付給甲方。
4、對于以銀行轉賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應提前 個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方;對于以現金方式支付的，甲方應按時(shí)在約定的租金結算期內前來(lái)領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結算手續并導致不可預測性后果的，相關(guān)責任由甲方自行承擔。
第五條 甲方的權利和義務(wù)
1、擁有自有產(chǎn)權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務(wù)。
2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正�？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協(xié)調開(kāi)發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進(jìn)行維修的過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)調承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和乙方的書(shū)面許可，甲方不得且應制止他人對該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著(zhù)物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書(shū)面許可后，可以對該商鋪的配套設施、設備進(jìn)行必要的調整，也可以對上述設施和設備進(jìn)行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調整方案必須符合政府的有關(guān)規定，有關(guān)報批手續均由甲方自行辦理，乙方應提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責任，造成該商鋪或市場(chǎng)內其它公共設備、設施損壞，或造成市場(chǎng)內的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時(shí)，甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。
7、甲方應對該商鋪及附屬設備設施、甲方新增設備設施進(jìn)行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
8、甲方可就該商鋪向第三方出賣(mài)，或提供信用擔保、抵押擔保、對外投資，但應提前 個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方在本合同期內的正常經(jīng)營(yíng)管理權益。對于甲方出賣(mài)該商鋪的，同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買(mǎi)權。因第三方或因其他不可預測因素導致該商鋪的所有權發(fā)生變更的，甲方承諾確
9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關(guān)于市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)與管理，任何其它第三方無(wú)權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設施水電費及其它市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔。其中，物業(yè)管理費的收費標準，依據物價(jià)部門(mén)核定的標準執行。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的，甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之 核計的滯納金。
11、在本合同期限內，除雙方另行書(shū)面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場(chǎng)的統一經(jīng)營(yíng)管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關(guān)于市場(chǎng)的統一經(jīng)營(yíng)管理和承租人的合法經(jīng)營(yíng)行為，不得實(shí)施其它乙方認為有損市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安全和運營(yíng)秩序的行為。
第六條 乙方的權利和義務(wù)
1、負責市場(chǎng)整體的運營(yíng)管理，制定科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標準，引進(jìn)先進(jìn)的'市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營(yíng)手段，塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度，促進(jìn)市場(chǎng)的長(cháng)期穩定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內，乙方擁有該商鋪的完全使用權和經(jīng)營(yíng)管理權益，并對承租人依法按章進(jìn)行管理和督導。
3、享有對該商鋪租賃價(jià)格標準的完全自主定價(jià)權，并有權根據市場(chǎng)行情與實(shí)際需求，對商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時(shí)，可根據市場(chǎng)變化，對市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方案和業(yè)態(tài)規劃進(jìn)行調整。
4、乙方有義務(wù)為市場(chǎng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序，提供良好的市場(chǎng)服務(wù)和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務(wù)協(xié)調市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現的地方性事務(wù)，以及當地交通、環(huán)保、治安、城管、衛生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。
6、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和甲方的書(shū)面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著(zhù)物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
7、在本合同期內，乙方或承租人有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進(jìn)行裝修，甲方不予干涉。合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方按屆時(shí)的現狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過(guò)程中的維修、養護和管理，合理使用并愛(ài)護該商鋪及其附屬設施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應協(xié)同承租人負責修復。
9、乙方負責市場(chǎng)公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場(chǎng)內的公共設備設施時(shí)，甲方應予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時(shí)足額向甲方支付委托期內已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時(shí)應依法向拖欠租金和相關(guān)市場(chǎng)管理費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳，保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之 核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內容及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。
第七條 合同期滿(mǎn)
1、合同期屆滿(mǎn)后，甲、乙雙方應履行完畢相關(guān)結算、交接手續。在符合乙方關(guān)于市場(chǎng)整體業(yè)態(tài)規劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營(yíng)的權利，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2、合同期屆滿(mǎn)后，對于甲方自主經(jīng)營(yíng)的，甲方應于本合同期滿(mǎn) 個(gè)月前向乙方書(shū)面申請訂立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同。
3、合同期屆滿(mǎn)后，對于甲方自主對外租賃的，甲方不得以轉讓費及其它類(lèi)似名義收取相關(guān)費用，且在合同期屆滿(mǎn)時(shí)租金價(jià)格的基礎上環(huán)比增長(cháng)不超過(guò)百分之 的前提下，原承租人享有優(yōu)先承租權。如甲方依照相關(guān)規定獨立與
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書(shū)面許可并在乙方市場(chǎng)管理部門(mén)進(jìn)行備案，甲方同時(shí)應履行告知第三方與乙方簽訂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同的義務(wù)。
4、合同期屆滿(mǎn)后，對于甲方繼續委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應于本合同期滿(mǎn) 個(gè)月前向乙方書(shū)面申請簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同，相關(guān)權利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。
5、合同期屆滿(mǎn)時(shí)，如原承租人的租賃合同同時(shí)到期，乙方應在合同期屆滿(mǎn)后 個(gè)工作日內將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經(jīng)營(yíng)，屆時(shí)乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書(shū)面申請續簽委托經(jīng)營(yíng)管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿(mǎn)部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條 違約責任
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續履行行為的，均視為違約。
2、對于甲方違約的，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續的，甲方應向乙方
第九條 送達約定
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書(shū)通過(guò)郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證，掛號信回執上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒(méi)有寄回的，以?huà)焯栃呕貓躺献⒚鞯氖占掌跒樗瓦_日期。
3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書(shū)直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。
第十條 免責條件
因不可抗力原因導致本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方根據實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。
第十一條 其他約定
1、本合同在有效期內，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營(yíng)的稅、費由承租人按政府的有關(guān)規定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關(guān)規定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調一致后訂立書(shū)面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書(shū)，應符合真實(shí)性和合法性。
4、本合同未能規定的情形，若過(guò)錯方給守約方造成損失的，應當承擔賠償責任。
5、其它：
第十二條 附則
1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點(diǎn)為 ，簽訂日期為 年 月 日。
3、本合同正式文本壹式 份，備案 份、甲方執 份、乙方執 份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【報告委托合同】相關(guān)文章：
委托合同簽訂委托合同09-19
委托合同委托合同范本05-12
經(jīng)典委托合同12-03
委托合同06-09
委托合同03-02
可行性報告撰寫(xiě)服務(wù)委托合同書(shū)11-14
理財委托合同09-13