委托購房合同(15篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的委托購房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托購房合同1
認購方(甲方)： 地址：
身份證號碼： 電話(huà)/bb機/手機：
代理方(乙方)：
地址： 電話(huà)：
傳真： 分行電話(huà)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過(guò)對珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)____元/，總價(jià)(小寫(xiě))__________元(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元(大寫(xiě))人民幣_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。
第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。
a、買(mǎi)方全包
b、賣(mài)方全包
c、按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過(guò)_____天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任，但必須_____天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條 其他補充事項：
______________________________________________________________。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代 理 人： 經(jīng) 辦 人：
合同于 年 月 日在 訂立
委托購房合同2
購買(mǎi)方(甲方)：_______________________
地址：_________________________________
身份證號碼：___________________________
電話(huà)/bb機/手機：_______________________
代理方(乙方)：_______________________
地址：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
傳真：_________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過(guò)對_________(地區)_________(建筑面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2，實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元，(大寫(xiě))_________________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認購金_______元，并于______年_____月_____日前來(lái)辦理按揭申請手續和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)_______元，還款期限為_(kāi)____年(以銀行實(shí)際批核為準)。
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續，并簽訂(房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約)，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規定應由買(mǎi)方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個(gè)工作日內退還甲方。
1．按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；
2．按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭議的處理
1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第__種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
代理人：______________ 經(jīng) 辦 人：____________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________
委托購房合同3
甲方：____________
姓名：________身份證/護照號碼：____________
地址:____________
乙方：____________
公司名稱(chēng)：________市____________公司
地址：________市____________棟________號
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成以下條款：
一、甲方委托乙方購買(mǎi)________市________區________花園/大廈____棟/閣/座________單位房建筑面積為_(kāi)_______平方米。
二、甲方購買(mǎi)該物業(yè)之意向價(jià)格為_(kāi)_______幣________元整。有關(guān)轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方承擔。若今后該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣________元。
三、甲方同意于簽訂本合同時(shí)向乙方交納________幣________元整。作為購買(mǎi)該物業(yè)之誠意金。
四、乙方應于日內即________年____月____日前。積極為甲方聯(lián)系、洽談上述物業(yè)的購樓價(jià)，并按上述要求價(jià)格與其它約定條件，聯(lián)系好該物業(yè)。
五、乙方在約定期限內按上述條件聯(lián)系好該物業(yè)。應及時(shí)通知甲方，甲方應按乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預約合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時(shí)自動(dòng)轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書(shū)面作出。甲方同意該書(shū)面通知在上述期限屆滿(mǎn)前一經(jīng)發(fā)出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務(wù)。
六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發(fā)出的通知時(shí)間內簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預約合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人，甲方不得有異議。
七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè)，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。
八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后生效，均具同等法律效力。
九、其它事項：
甲方：________乙方：________
甲方代表人：________乙方代表人：________
日期：________年____月____日
委托購房合同4
�。ㄗ�:1.此委托書(shū)為參考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有轉委托權”的表述是必要套款；2.此委托書(shū)必須經(jīng)公證機構公證，公證事項為該委托書(shū)的真實(shí)性，即有該委托書(shū)系委托人本人親自簽署的意思表示）
委托人： ,性別， 年 月日出生，身份證號碼:,身份證住址：
受托人： ,性別， 年 月日出生，身份證號碼:,身份證住址：
我（們）與受托人系 關(guān)系。我（們）欲購買(mǎi)位于（寫(xiě)明樓盤(pán)名稱(chēng)和房號，須與購房合同或產(chǎn)權證中的地址一致）號的房屋，我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續，特委托作為我（們）的代理人，辦理以下事項：
一、代為購買(mǎi)上述房屋并與開(kāi)發(fā)商簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)的附件、協(xié)議，代交首付款及相關(guān)
費用。
二、代為向銀行申請個(gè)人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權委托書(shū)等法律系文件的公證事宜（如果合同中附有強制執行條款，我（們）愿意辦理賦予強制執行效力的公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。
三、代為與擔保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所以相關(guān)事宜。
四、代為在銀行開(kāi)立我（們）名下的儲蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶(hù)。
五、代為簽署委托銀行查詢(xún)我（們）在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請。
六、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續，并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。
七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》。
八、代為到相關(guān)管理部門(mén)查詢(xún)住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。
九、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。
委托期限：至上述委托事項辦結為止。
委托人有轉委托權。
委托人:
年 月 日
委托購房合同5
甲方（售房人）：
乙方（買(mǎi)房人）：
見(jiàn)證人：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆� ，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）；
�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為 ;
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在 前付給甲方定金（人民幣），（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)） 元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)） 元。
房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
3、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。（自行選擇）
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。（自行選擇）
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
a、房屋正式交付之日 b、權利轉移之日 起轉移給乙方。（自行選擇）
第十條
該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
�。ǹ呻p方自行約定）
第十一條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自 之日起生效。（空白處可自行約定）
第十三條
甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地 址： 地 址：
現住址： 現住址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
委托購房合同6
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、合同標的：
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條
上述標的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）
第三條、付款時(shí)間與辦法：
�。ㄒ唬┘滓译p方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
�。ǘ┘追綉谀玫椒慨a(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，并應在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦完當日將_________等費用結清。
�。ㄈ┒愘M分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條、交房：
第五條、違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條、本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七條
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條
本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條
本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。
第十一條
雙方約定的其他事項：___________________________________________________
______________________________________________________________________________________
_________________________________
出賣(mài)方（甲方）_________________（手�。� 身份證號碼：__________________
地 址：___________________ 郵 編：___________________
電 話(huà)：___________________ ；
購買(mǎi)方（乙方）__________________（手�。� 身份證號碼：__________________
地 址：___________________ 郵 編：___________________
電 話(huà)：___________________
鑒證日期：_______年____月____日
委托購房合同7
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、甲方委托乙方代理(請在序號前打√)
A、高新技術(shù)企業(yè)資格認定;代理費_________元人民幣
B、內資企業(yè)工商登記注冊;代理費_________元人民幣
C、稅務(wù)登記等手續(包括：組織機構代碼、財政登記、統計登記、勞動(dòng)人事登記、社保登記、地稅登記、國稅登記);代理費_________元人民幣
D、一般納稅人登記;代理費_________元人民幣
E、外商獨資高新技術(shù)企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣
F、中外合資高新技術(shù)企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣
G、企業(yè)變更登記、改制登記、內、外資互轉變更登記;代理費_________元人民幣
H、網(wǎng)上申報內(外)資高新技術(shù)企業(yè)資格復核;代理費_________元人民幣
I、網(wǎng)上申報新產(chǎn)品(黃卡)認證;代理費_________元人民幣
J、軟件產(chǎn)品著(zhù)作權登記;代理費_________元人民幣
K、“雙軟認定”(軟件產(chǎn)品認定、軟件企業(yè)認定);代理費_________元人民幣
L、申報“自營(yíng)進(jìn)出口權”;代理費_________元人民幣
M、申報財政、統計月報;代理費_________元人民幣
N、其他_________。
合計收費_________元人民幣
2、甲方負責向乙方提供申辦企業(yè)的原始材料、相關(guān)資料、計算機用戶(hù)名及密碼，并保證在程序規定的時(shí)間內及時(shí)簽字、蓋章。
3、甲方應對所提供材料的真實(shí)性承擔相應的法律責任。
4、乙方負責向甲方提供所需材料清單，負責整理和起草申辦企業(yè)的有關(guān)文件，并負責提供相關(guān)政策、法規的咨詢(xún)服務(wù)。
5、乙方應在甲方提供材料齊備的情況下，盡快完成申辦材料的起草、組織、上網(wǎng)、裝訂、催辦等工作，并按規定的期限完成委托代理事項。
6、甲方在委托代理的同時(shí)應付給乙方委托事項總金額的50%款項，甲方在取得工商執照或其他委托事項完成后，再付給乙方其余款項。
7、甲方可按以下方式向乙方支付相關(guān)費用：
A、以匯款方式匯入乙方帳戶(hù)，并及時(shí)將匯票傳真給乙方;
B、以支票或現金方式直接到辦公地點(diǎn)支付和結算。
8、遇有特殊情況或協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托購房合同8
委托人：_________
受托人：_________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
一、委托事項：_________。
二、委托人授權_________辦理有關(guān)購買(mǎi)商品房 _________套的各項事宜。
1.購買(mǎi)的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內;
2.商品房的購入價(jià)應掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置，可在_________市_________區_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北范圍之內選購;
4.其他_________。
三、委托報酬：
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費_________元。
四、完成委托事項所需費用：
根據實(shí)際需要，按支出憑據向委托人報銷(xiāo)。
五、各項費用的支付方式和期限：
委托酬金在合同簽訂后_________日之內，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。
所有經(jīng)費往來(lái)均通過(guò)銀行結算。
六、委托授權期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
七、雙方當事人的權利與義務(wù)：
1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;
2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
3.其他：_________。
八、爭議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜：_________。
委托人(蓋章)：_________ 受托人(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托購房合同9
甲乙方擬合資向xx購買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），現甲乙丙方就合資購買(mǎi)上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：
一、房產(chǎn)情況。
由xx開(kāi)發(fā)，位于xx，合同約定面積xx平方米，單價(jià)為xx元/平方米，總價(jià)為人民幣xx元。
二、出資比例。
甲乙雙方按購房總價(jià)聯(lián)合出資購買(mǎi)該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。
三、為合理應對當前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣(mài)人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議。
1、出資比例。
雙方聯(lián)合出資購買(mǎi)房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權益，并承擔因購買(mǎi)該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。
2、房款、稅費支付，
甲乙雙方均應及時(shí)履行與房產(chǎn)轉讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。
�。�1）為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過(guò)程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動(dòng)費用支出，辦理交房手續，辦理產(chǎn)權證書(shū)過(guò)戶(hù)手續等。
�。�2）按有關(guān)行政主管部門(mén)及房產(chǎn)轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執行。
�。�3）購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責并承擔。
三、房地產(chǎn)權屬證書(shū)的保管。
受讓后的房地產(chǎn)權屬證書(shū)暫時(shí)由甲方保管。若當地房地產(chǎn)主管部門(mén)按房產(chǎn)共有人人數辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方保管各自的證書(shū)。
四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用。
受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當等時(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。
五、違約責任。
甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。
六、文書(shū)送達。
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類(lèi)通知、文書(shū)送達的地址，如有變動(dòng)應及時(shí)通知對方當事人和登記機構，否則造成相關(guān)通知文書(shū)無(wú)法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規規定處理。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：________ 乙方：______________
委托購房合同10
�。ㄗ�:1.此委托書(shū)為參考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有轉委托權”的表述是必要套款；
2.此委托書(shū)必須經(jīng)公證機構公證，公證事項為該委托書(shū)的真實(shí)性，即有該委托書(shū)系委托人本人親自簽
署的意思表示）
委托人： ,性別， 年 月日出生，身份證號碼:
,身份證住址：
受托人： ,性別， 年 月日出生，身份證號碼:
,身份證住址：
我（們）與受托人系 關(guān)系。我（們）欲購買(mǎi)位于（寫(xiě)明樓盤(pán)名稱(chēng)和房號，須與購房合同或產(chǎn)權證中的地址一致）號的房屋，我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續，特委托作為我（們）的代理人，辦理以下事項：
一、代為購買(mǎi)上述房屋并與開(kāi)發(fā)商簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)的附件、協(xié)議，代交首付款及相關(guān)
費用。
二、代為向銀行申請個(gè)人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權委托書(shū)等法
律系文件的公證事宜（如果合同中附有強制執行條款，我（們）愿意辦理賦予強制執行效力的`公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。
三、代為與擔保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所以相關(guān)事宜。
四、代為在銀行開(kāi)立我（們）名下的儲蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶(hù)。
五、代為簽署委托銀行查詢(xún)我（們）在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請。
六、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續，并領(lǐng)取相關(guān)
的證明文件。
七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》。
八、代為到相關(guān)管理部門(mén)查詢(xún)住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。
九、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。
委托期限：至上述委托事項辦結為止。
委托人有轉委托權。
委托人:
年 月 日
委托購房合同11
甲方(委托人)：xxx
乙方(受托人)： 北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
依據國家法律、法規和本市政府部門(mén)有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買(mǎi)代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方代理購買(mǎi)于 市區房產(chǎn)，建筑面積平方米，權屬性質(zhì)，原商品房銷(xiāo)售契約編號。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式
1．該房產(chǎn)購買(mǎi)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元整，此價(jià)格為凈房款，購買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應交的其它相關(guān)費用詳見(jiàn)附件一。
2．付款日期、付款方式：
第四條 甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照復印件。
第五條 甲方義務(wù)
1．甲方應及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到常
2．若甲方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。
3．照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。
4．乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應于接到通知之日起三個(gè)工作日內到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。
第六條 乙方義務(wù)
1．乙方確保代理事項真實(shí)合法。
2．確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶(hù)，進(jìn)行房屋交接。
3．不得違反國家法律法規的相關(guān)規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4．如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。
第七條 其他事項約定
1．簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負。
2．本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3．該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條 違約責任
1．甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2．本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
3．如因賣(mài)方原產(chǎn)權證辦理不成功，導致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條 合同生效日期
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本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十一條 補充條款
甲方：xxx 乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
現在住址：xxx 地址：xxx
身份證號碼： xxx 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)編號：xxx
第x號
委托代理人：xxxx 經(jīng)辦人：xxxx
聯(lián)系電話(huà)：xxxx 聯(lián)系電話(huà)：xxx
簽約日期：xxxxx
委托購房合同12
認購方(甲方)：
地址：
身份證號碼：
電話(huà)/bb機/手機：
代理方(乙方)：
地址：
電話(huà)：
傳真：
分行電話(huà)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過(guò)對珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)____元/，總價(jià)(小寫(xiě))__________元(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元(大寫(xiě))人民幣_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。
第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。
a、買(mǎi)方全包
b、賣(mài)方全包
c、按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過(guò)_____天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任，但必須_____天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條 其他補充事項：
______________________________________________________________。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代理人：
經(jīng)辦人：
合同于 年 月 日在 訂立
委托購房合同13
甲方（委托方）：__________________________________________________________________________
乙方（被委托方）：________房產(chǎn)代理有限公司
依據有關(guān)法律規定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買(mǎi)事宜，雙方達成如下協(xié)議：
一、乙方責任
1、在委托期限內認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內向甲方不限量地提供房源直到滿(mǎn)意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
二、甲方責任
1、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣(mài)方信息資料轉交他人。
三、服務(wù)報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，向乙方支付總房款的________％作為委托費用，計金額________________元整。
四、違約責任
甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣(mài)方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交溫州市仲裁委員會(huì )裁決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________________________
乙方（蓋章）__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：__________________
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約時(shí)間： 年 月 日
委托購房合同14
委托人：性別：身份證編號：住址：受托人：性別：身份證編號：住址：委托人購買(mǎi)的位于省市項目棟單元層號的住房。
因工作原因，不能親自到辦理房屋產(chǎn)權證登記及過(guò)戶(hù)手續，故委托人自愿立此委托書(shū)：委托事項：全權委托為代理人，代理我辦理如下事項：
1、代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù)，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續。
2、代為領(lǐng)
3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等。代理人在辦理上述事項過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自簽訂日至上述事項辦完為止。受托人有轉委托權。
委托人：
__年__月__日
委托購房合同15
托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
乙方受房主委托出售位于的房產(chǎn)。房屋所有權證號甲方自愿購買(mǎi)以上房產(chǎn)并向乙方交納定金人民幣(大寫(xiě))
(小寫(xiě))元。雙方在平等自愿，等價(jià)有償的基礎上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。
第一條、房屋建筑面積為平方米。
第二條、雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房全款當面交付乙方或按乙方書(shū)面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時(shí)轉為購房款。
第三條、甲方如未按本合同付款方式規定的時(shí)間付款，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日甲方按延遲交付價(jià)款的百分之一，向乙方支付延期違約金，逾期超過(guò)日(遇法定節假日順延)甲方仍未付款的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效，定金乙方不予返還。
第四條、雙方在簽訂本合同后工作日內，持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續并按規定交納有關(guān)稅費。房屋產(chǎn)權立契過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權轉移手續中所發(fā)生相關(guān)費用及該房屋買(mǎi)賣(mài)代理費用由方支付，如甲方需貸款服務(wù)產(chǎn)生費用由甲方承擔。
第五條、付款方式：
第六條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，經(jīng)雙方同意按以下第種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。
移交仲裁委員會(huì )仲裁。
任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第七條、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第八條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
補充：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證號：資質(zhì)證號：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：經(jīng)紀人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：簽約日期：
簽訂購房合同的注意事項
買(mǎi)房簽合同注意事項首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊全，您可以在其銷(xiāo)售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì )減少購房風(fēng)險，也可以辦理按揭貸款�，F在XX市已經(jīng)取得預售證的期房都實(shí)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽和紙質(zhì)合同內容相同，只是簽訂方式不同而已。簽合同時(shí)，需要注意以下事項：
�。ㄒ唬┮欢ㄒ獙彶殚_(kāi)發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
�。ǘ┮欢ㄒ捎梅康禺a(chǎn)管理部門(mén)統一印制的標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。目前西安實(shí)行網(wǎng)簽備案，但合同內同紙質(zhì)的合同相同。
�。ㄈ┵I(mǎi)房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內容中權利與義務(wù)是否對等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著(zhù)約定的權利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。
�。ㄋ模┟娣e確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理時(shí)，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。
�。ㄎ澹┮欢ㄒv究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
�。┮欢ㄒJ準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔的責任。
�。ㄆ撸┰诤炗喎课葙I(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
另外，買(mǎi)房簽合同注意，對于開(kāi)發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見(jiàn)，進(jìn)行協(xié)商，合同是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無(wú)法形成合意的話(huà)，合同就無(wú)法成立。而且就您關(guān)心的問(wèn)題，也要在合同中體現。在合意的過(guò)程當中，任何一方都無(wú)權強制對方，任何一方都有不簽訂合同的權利。如果您認為您的利益在合同當中無(wú)法保障，而開(kāi)發(fā)商又不同意修改或補充的話(huà)，購房者有權重新選擇開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)。
現實(shí)中也存在開(kāi)發(fā)商因為資金鏈條斷裂，可能會(huì )無(wú)力繼續投資建設或陷入債務(wù)糾紛，而停工時(shí)間較長(cháng)可能會(huì )形成爛尾樓，這對于購房者維護自身的利益非常不利。建議您在簽正式合同之前，再實(shí)地了解一下項目情況。如果選擇購買(mǎi)，一定要詳細約定交房時(shí)間，以及相關(guān)的違約責任。
購房者交納房款之后，開(kāi)發(fā)商一般出具的是收據，正式的購房發(fā)票通常會(huì )在交房的時(shí)候給購房者。主要是因為商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的約定不是最終的實(shí)際面積，在實(shí)際建造過(guò)程中會(huì )有或多或少的誤差，所以，只有等到實(shí)際測量面積出來(lái)之后，該房屋的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格才會(huì )準確無(wú)誤，一般就在這時(shí)候出具發(fā)票。
本合同雙方當事人：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：________地址：_______郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：___________委托代理人：_________國籍：__________電話(huà)：_________地址：__________郵政編碼：_______
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：_________(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________委托代理人：__________國籍：__________電話(huà)：__________地址：___________郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為_(kāi)__________，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用途為_(kāi)___________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)___________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3._______________________________。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
簽于_____ 簽于_____
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