委托代理合同范文合集十篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的委托代理合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
委托代理合同 篇1
一、乙方接受甲方的委托，指派律師 為甲方第 審代理人。
甲方委托乙方代理權限是：
二、律師必須根據事實(shí)和法律參加訴訟活動(dòng)，認真負責地履行律師的職責，維護委托人的合法權益。
三、根據國家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費標準》的規定，甲方向乙方支付代理費元，標的費元。
四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費，按國家規定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費元。
五、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供證據。在接受委托后，如發(fā)現甲方擔造事實(shí)，弄虛作假，乙方有權終止代理，依本合同所收費用不予退還。
六、如乙方無(wú)故終止合同，代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止合同，代理費和標的費不予退還。
七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。
九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案)。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方： 乙方： 市××律師事務(wù)所
住所： 住所：
電話(huà)： 電話(huà)：66565666
年 月 日
委托代理合同 篇2
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
公司執照號： 甲方負責人：
電話(huà)：
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
公司執照號：
乙方負責人：
電話(huà)：
委托代理協(xié)議甲方委托乙方全權代理 商業(yè)樓盤(pán)招商租賃事宜，雙方就此達成以下條款：
一、委托內容：出租
1. 物業(yè)名稱(chēng)及地址： 。
2. 委托期限： 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日
二、甲方責任與權利
1. 如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細材料及租賃之條件，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。
2. 若在乙方代理服務(wù)下而成交，甲方應按本委托協(xié)議支付代理服務(wù)費給乙方。
3. 乙方介紹客戶(hù)后，甲方應簽字蓋章確認后備案并全力配合乙方為客戶(hù)服務(wù)，甲方就乙方介紹之客戶(hù)不得再承認其他方面的介入。
三、乙方責任與權利
1. 乙方應陪同客戶(hù)看房，洽談協(xié)調租賃，及時(shí)向甲方反饋客戶(hù)信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。
2. 乙方應協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同期限至少一年。
3. 若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶(hù)在乙方代理服務(wù)下成交，則乙方有權要求甲方按本委托書(shū)支付代理服務(wù)費。
四、報酬支付
1、根據成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，甲方與承租方簽訂租賃合同視為乙方完成居間服務(wù)，則甲方支付給乙方月租金的 100 %作為樓盤(pán)代理服務(wù)費。支付時(shí)間為甲方收到承租方第一期租金(不含保證金)后三日內。
2、乙方指定收款賬戶(hù)：
賬戶(hù)名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
五、特殊約定：
六、本委托書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。
七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向石家莊市人民法院提起訴訟。
(以下無(wú)正文 傳真件有效)
甲方： 乙方：
(蓋公章或合同專(zhuān)用章) (蓋公章或合同專(zhuān)用章)
法定代表人或授權代表人 法定代表人或授權代表人
(簽字) (簽字)
簽約日期： 簽約日期：
年 月 日 年 月 日
委托代理合同 篇3
應甲方委托乙方代理：申請專(zhuān)利 一事，經(jīng)雙方協(xié)商，自愿訂立下列條款，共同遵照履行。
1、乙方接受甲方的委托，指派 為甲方辦理上列項目。
2、乙方必須盡職盡力維護甲方的合法權益，在接到甲方全部資料和費用之后及時(shí)地辦理委托事項；如果按甲方提供的聯(lián)系方式乙方無(wú)法及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方將承擔由此帶來(lái)的全部后果。
3、甲方必須真實(shí)地提供有關(guān)技術(shù)資料（或實(shí)物），乙方對甲方的技術(shù)（或實(shí)物）負有保密義務(wù)；乙方在接受委托后發(fā)現甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假的行為時(shí)，有權中止代理，依約所收費用不予退還。
4、如果乙方無(wú)故中止履行合同，需將代理費全部退還甲方；在乙方已啟動(dòng)代理后，甲方提出終止履行合同時(shí)，依約所收費用不予退還。
5、甲方委托乙方代理權限是：全權代辦上述 事宜，乙方在貳周內完成，并交甲方；時(shí)間為費用到帳日起。
6、甲方向乙方繳納代理費 元、工本費 元，代理繪圖費 元，代繳申請費 元，共計人民幣 元(大寫(xiě)) 7、乙方代甲方辦理提交申請文件及代繳費用后，十個(gè)工作日之內將有關(guān)文件、收據郵寄給甲方或者通知甲方自取。
8、本合同有效期是自簽字之日起至本項代理事宜辦理結束止，所委托事宜的結論以國家有關(guān)部門(mén)的決定為準。
9、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以給予補充。
10、本合同共十款，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲 方： 乙 方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
委托代理合同 篇4
�。ㄎ蟹剑� 甲方： __________________
�。ㄊ芡蟹剑� 乙方： XX市產(chǎn)權交易中心
委托方（甲方）與受托方（乙方）按照誠實(shí)信用原則，雙方自愿、協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
第一條 甲方全權委托乙方辦理產(chǎn)權交易項目， 并由乙方提供產(chǎn)權交易中介服務(wù)。
第二條 甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權交易項目包括：
�。ㄒ唬┪薪灰椎膬热莺头绞剑篲___________________
�。ǘ┘追轿幸曳教峁┑姆⻊�(wù)內容：
1．審核本項交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)（股）權交易鑒證報告》;
2．代表委托方選擇并聘請中介機構;
3．為委托方完成本項交易提供咨詢(xún)服務(wù);
4．完成本項交易所需的其他工作。
第三條 甲方責任
1．負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料，所提供的資料與文件須真實(shí)。
2．協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項目。
第四條 乙方責任
1．按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項目。
2．未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條 有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個(gè)月。
本協(xié)議期滿(mǎn)后，根據雙方意愿，重新簽訂協(xié)議。
第六條 費用
1．甲方根據《XX市產(chǎn)權交易中心收費項目》向乙方支付有關(guān)費用。
2．甲方委托事項中有關(guān)涉及實(shí)地考察、評估、洽談、咨詢(xún)等費用由甲方自行承擔。
3．甲方在簽訂委托協(xié)議時(shí)，應按委托價(jià)的千分之一向乙方預付定金，若乙方在委托期內未完成交易且甲方不再延期委托的，乙方只向甲方收取成本費。其余款項在委托協(xié)議中止時(shí)即退還給甲方。
第七條 違約責任
甲乙雙方嚴格遵守XX市產(chǎn)權交易中心有關(guān)交易規則和交易業(yè)務(wù)的規定以及本協(xié)議約定，若違反規定和約定，違約方承擔相應經(jīng)濟、法律責任。
第八條 其他事項
1．本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由甲乙雙方商定。
2．本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各持一份。
3．本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）： _____________ 乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_______
�。ㄎ腥耍� （委托人）
________年_______月_______日
委托代理合同 篇5
甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂委托代理合同，甲方委托乙方指派律師程興處理甲方同汪洋事宜�，F甲方提出解除委托代理合同，雙方通過(guò)協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、雙方一致同意解除_____年_____月_____日簽訂的委托代理合同。
2、本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方退還甲方繳納的律師費：__________元。(注：乙方實(shí)際收取律師費計人民幣：__________元)。同時(shí)，本協(xié)議也作為收據使用，甲方不另外出具收據。
3、乙方辦理案件所需的調查復印查檔交通等費用及其他開(kāi)支計人民幣：__________由甲方承擔。(注：甲方已經(jīng)交納)
4、本協(xié)議簽訂生效時(shí)，甲乙雙方權利義務(wù)終止，甲方自行承擔解除委托代理之前未完成事宜的相關(guān)法律后果，并保證不再糾纏相關(guān)案件參與人員，甲乙雙方之間不在存在任何未了結事宜。甲乙雙方均不得以任何理由方式追究對方或案件其他參與人員的法律責任。
5、本協(xié)議生效時(shí)，乙方應將甲方簽字或蓋章的授權委托書(shū)--_____份(已交公安機關(guān)的一份除外)返還乙方(注：乙方已經(jīng)返還)。
6、本協(xié)議生效時(shí)，甲方需退還同乙方簽訂的委托代理協(xié)議及收取律師費發(fā)票各一份。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
承辦律師：
____年__月__日____年__月__日
委托代理合同 篇6
一、證券市場(chǎng)是高風(fēng)險市場(chǎng)，投資者既可能通過(guò)證券投資而獲取收益，亦可能因證券投資而遭受損失；
二、本合同含有_____證券股份有限公司______________營(yíng)業(yè)部免責條款，凡因免責條款約定的事由給投資者造成損失的，_____證券股份有限公司____________營(yíng)業(yè)部不承擔任何責任；
三、建議投資者在充分了解證券市場(chǎng)風(fēng)險及本合同免責條款含義后再謹慎考慮，決定是否投資證券市場(chǎng)并與_____證券股份有限公司____________營(yíng)業(yè)部簽定本合同。
免責條款
一、您無(wú)條件同意以下免責條款，同時(shí)本公司不承擔任何經(jīng)濟和法律責任：
二、投資者申請證券交易委托代理業(yè)務(wù)，因提供的資料不實(shí)造成的損失；
三、投資者因證券帳戶(hù)丟失、密碼泄密、操作不當所造成的損失；
四、本公司電腦網(wǎng)絡(luò )系統發(fā)生故障，公司負責及時(shí)修復，但因網(wǎng)絡(luò )系統發(fā)生故障造成投資者的經(jīng)濟損失；
五、因地震、火災、臺風(fēng)、洪水、戰爭、政府行為及其他各種不可抗力、不可預測因素引起停電、網(wǎng)絡(luò )系統故障、電信故障等原因而造成的投資者的經(jīng)濟損失；
六、行情數據來(lái)自專(zhuān)業(yè)的證券機構，本公司力求但不保證數據的準確性、即時(shí)性和穩定性；本公司提供的資訊僅供參考，投資者據此進(jìn)行的投資活動(dòng)所招致的損失；
七、超出本公司控制范圍的事件所造成投資者的損失；
八、投資者因違反國家有關(guān)法律法規而造成的一切后果自負。
甲方（委托人）：___________（或授權代理人）：
乙方：_____證券股份有限公司__________________證券營(yíng)業(yè)部
甲、乙雙方依《證券法》有關(guān)規定，就甲方委托乙方代理有價(jià)證券買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)業(yè)務(wù)達成以下合同，以資共同信守。
第一條開(kāi)戶(hù)
1．甲方在委托乙方進(jìn)行證券買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)前，必須填寫(xiě)詳細的開(kāi)戶(hù)資料，同時(shí)還必須出示身份證、證券帳戶(hù)卡原件和復印件。甲方可選擇預留一至兩個(gè)銀行提款帳號，以備日后提款時(shí)專(zhuān)戶(hù)出款。
甲方開(kāi)戶(hù)時(shí)須預留交易和保證金存取兩個(gè)密碼為將來(lái)交易、提款等活動(dòng)之用；如甲方為機構，則還須另行預留印鑒（工商營(yíng)業(yè)執照、印鑒）。
2．在乙方開(kāi)戶(hù)的投資者必須辦理滬市全面指定交易手續。辦理指定交易手續時(shí)，投資者必須提供本人身份證、上海股東卡，并簽定“上海指定交易合同書(shū)”一式兩份。
第二條代理
甲方如授權他人代理證券開(kāi)戶(hù)、買(mǎi)賣(mài)、交割、轉托管、提款等行為，則必須開(kāi)具《授權委托書(shū)》，寫(xiě)明代理人姓名和身份證號碼、代理事項、權限，并由雙方簽名蓋章。同時(shí)必須帶齊代理人與授權人的身份證及授權人的證券帳戶(hù)卡。
第三條買(mǎi)賣(mài)委托
甲方在乙方開(kāi)戶(hù)后，自動(dòng)享有柜臺委托、電話(huà)自動(dòng)委托、小鍵盤(pán)自助委托、pda、手機短信息、wap方式等委托方式。隨著(zhù)乙方新業(yè)務(wù)品種的開(kāi)展，乙方提供的新委托方式視同甲方當然采用，如甲方需排除乙方提供的委托方式中的任何一種，應進(jìn)行特別聲明。
甲方進(jìn)行當面柜臺委托時(shí)，必須提供有權人（指甲方本人或其授權代理人，下同）身份證、證券帳戶(hù)卡。乙方在審核后，方才執行其委托指令。甲方使用其他委托方式進(jìn)行交易時(shí)，甲方輸入或使用的信息必須與預留的信息相符，否則，乙方工作人員或電腦程序將拒絕執行其委托指令。甲方的所有委托均于當個(gè)交易日有效。
確認甲方的委托方式有效、合法后，乙方應及時(shí)執行甲方的委托指令。如甲方需變更指令，則只在乙方確認指令尚未執行時(shí)方可為甲方辦理變更手續。
如果甲方未依約定及有關(guān)法律、法規等規定委托，則委托無(wú)效。
第四條清算交割
1．甲方在委托后可向乙方查詢(xún)是否成交，如有疑問(wèn)，須在五個(gè)交易工作日之內以書(shū)面形式向乙方查詢(xún)。原始委托交易記錄或憑證和對帳單為最終核查的依據。如甲方未按上述規定確認，按已確認處理。
2．甲方在營(yíng)業(yè)時(shí)間可隨時(shí)要求乙方提供對帳單（交割單），但不以此作為確認成交的前提條件。
交易費用
乙方對甲方委托的一切買(mǎi)賣(mài)，根據證券交易有關(guān)業(yè)務(wù)規定收取手續費及代扣印花稅等，乙方不另收其他費用。
第五條分紅、派息、配股、保證金計息
1．乙方將甲方應得的分紅派息等自動(dòng)劃入甲方的“保證金戶(hù)”和“證券帳戶(hù)”內，除簽定代理配股合同外，甲方必須自行在有效期限內辦理配股繳款手續。
2．甲方保證金余額利息，按中國人民銀行規定的同期活期儲蓄利率計算。乙方為甲方代扣代繳利息稅。
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第六條保證金提取
甲方可以選擇乙方提供的以下方式提款：
[1]憑身份證和股東卡在乙方柜臺輸入保證金密碼取款：提款時(shí)須提供有權人的身份證、證券帳戶(hù)卡、保證金帳戶(hù)卡原件，同時(shí)輸入相符密碼。取款時(shí)現金當面點(diǎn)清，離柜概不負責。
[2]選擇銀行專(zhuān)戶(hù)出款：提供有權人的身份證、證券帳戶(hù)卡，填寫(xiě)保證金轉入銀行專(zhuān)戶(hù)（如存折）的轉帳單，同時(shí)輸入相符保證金密碼。若甲方為機構還需提供預留印鑒，據此乙方將甲方的保證金轉入銀行專(zhuān)戶(hù)后，甲方在銀行辦理取款。
[3]通過(guò)電話(huà)自動(dòng)轉帳系統或電話(huà)銀行系統進(jìn)行自動(dòng)轉帳操作：使用本方式提款須另行簽署有關(guān)申請文件。當日轉出現金超過(guò)______萬(wàn)元的，須提前一個(gè)交易日預約。
第七條銀行名稱(chēng)帳號名稱(chēng)存折帳號?
第八條掛失、解掛、凍結、解凍
1．甲方的有關(guān)證件、資料、密碼遺失或被竊，有權人應及時(shí)向乙方申請辦理掛失，因未及時(shí)辦理掛失手續而致責任或損失由甲方自己承擔。甲方可適時(shí)申請解掛，解掛時(shí)須提供有權人的身份證、證券帳戶(hù)卡原件。
2．乙方可根據有權人申請、甲乙雙方有關(guān)合同、或法律許可的司法及證券主管機關(guān)的要求對甲方帳戶(hù)實(shí)行凍結、解凍等操作。
第九條甲方聲明與保證
1．甲方保證遵守有關(guān)部門(mén)關(guān)于證券買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)業(yè)務(wù)的規定。
2．甲方確認本合同文本，并接受本合同所規定的全部條款；同意其后所進(jìn)行一切委托及有關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)均受本合同之約束；對本合同內容完全明白和認可，并在明白和認可后簽定本合同。
3．甲方承諾償付任何因其違約使乙方遭受的損失，乙方對甲方帳戶(hù)中的證券、價(jià)款享有扣留權。
甲方保證其所提供的一切資料皆為完整、真實(shí)、準確及有效的，并同意乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)有權使用此等資料，直至收到甲方書(shū)面通知有關(guān)任何變更為止。資料如有錯誤或變更，甲方保證立刻通知乙方，否則后果自負。
甲方明白證券買(mǎi)賣(mài)具有風(fēng)險，即除可獲利外，亦可能蒙受損失。甲方確認其所下達的所有證券買(mǎi)賣(mài)指令根據自身判斷作出，同意由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險均由甲方自身承擔。
甲方同意因人力不可抗拒或不可預測因素引致的甲方損失，乙方不承擔任何責任。
第十條乙方特別聲明
1．當甲方臨柜委托乙方辦理證券買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)業(yè)務(wù)，如：辦理轉托管、提取保證金等，乙方皆遵守由其工作人員查驗有關(guān)證件后再由電腦核實(shí)密碼的兩個(gè)順序不可顛倒的程序。甲方除非有相反證據，否則如果乙方執行了甲方的委托指令，讓甲方提取了保證金，即表明乙方已按程序查驗了相關(guān)證件并且表明甲方已輸對了密碼。甲方認可乙方查驗“人證”是否相符，“證證”是否相符，對于甲方證件被偽造或冒用及甲方密碼泄露而引致的損失不承擔任何責任。
2．甲方通過(guò)自助委托系統或自動(dòng)轉帳系統進(jìn)行證券買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)業(yè)務(wù)的，包括電話(huà)自動(dòng)委托、小鍵盤(pán)自助委托、遠程可視電話(huà)委托、internet網(wǎng)上交易、電話(huà)銀行系統自助轉帳等，任何人憑甲方自行設定的密碼進(jìn)行的一切交易、提款，均視為甲方親自辦理的有效委托，乙方對此不承擔任何責任。
3．除非經(jīng)甲方同意、法律許可司法及證券主管機關(guān)的要求，乙方不得擅自泄露甲方的委托事項及開(kāi)戶(hù)資料。
4．若因電腦通訊系統發(fā)生故障或不可抗力事故以及乙方不可預測或不可控制因素而造成甲方不能正常交易，乙方不承擔責任，但乙方保證盡快采取其他方法使交易正常進(jìn)行。
第十一條其他補充條款
第十二條附則
1．本合同經(jīng)甲方和乙方簽字后生效。
2．若乙方欲補充或修改非原則性的條款，則將新的內容于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所以公告形式或其他有效方式告知甲方，甲方應在公告或收到通知后50日內及時(shí)到乙方柜臺辦理相應手續。否則，視為甲方同意接受新的內容，并將其作為合同的一部分。
3．甲方申請銷(xiāo)戶(hù)，或乙方通知或公告通知甲方銷(xiāo)戶(hù)時(shí)，合同終止。
4．本合同受?chē)液椭鞴軝C關(guān)頒布的有關(guān)法律、法規及證券交易所業(yè)務(wù)規則之約束。未盡事宜，依據國家有關(guān)證券交易業(yè)務(wù)規則和金融慣例辦理。
5．本合同任何一方不得以不知有關(guān)法律、法規及業(yè)務(wù)規則而推諉根據這些法律、法規及業(yè)務(wù)規則應承擔的責任和義務(wù)。
6．本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，簽約雙方各執一份。
甲方簽名：
身份證號碼：
郵編及通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
證券帳戶(hù)卡：深圳
上海
乙方：______證券股份有限公司
__________證券營(yíng)業(yè)部（蓋章）
經(jīng)辦人：
_________年______月_______日分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：第一部分第2頁(yè)：第二部分
委托代理合同 篇7
甲方：
身份證號：
地址：
電話(huà)： 傳真：
郵編：
乙方：
地址：
電話(huà)： 傳真：
郵編：
甲方因 事宜，委托乙方代理，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵照執行。
第一條 委托事項
乙方接受甲方的委托，指派 律師為甲方與 一案的 審代理人。
第二條 代理權限
經(jīng)雙方約定，乙方的代理權限為下列第 種：
1、一般授權（包括陳述事實(shí)、參與該案的庭前談判、調解，參與該案的庭審、辯論和調解）
2、特別授權（包括提出、承認、放棄、變更訴訟請求、進(jìn)行和解、調解、上訴等）。
如上述約定與授權委托書(shū)不一致的，以授權委托書(shū)為準。
第三條 乙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳綉\用自己的法律知識、專(zhuān)業(yè)知識、社會(huì )經(jīng)驗和技能，盡心盡職地完成本合同約定的事務(wù)，最大限度地維護甲方合法權益；
�。ǘ┮曳綉斪裱\實(shí)守信的原則，依法告知甲方所委托事務(wù)可能出現的法律風(fēng)險；
�。ㄈ┮曳綉敻鶕梢幎ǖ臅r(shí)限、時(shí)效及時(shí)提交證據，按時(shí)出庭，及時(shí)辦理受委托事務(wù)；
�。ㄋ模┮曳綉敿皶r(shí)告知甲方有關(guān)代理工作的情況，對甲方了解委托事務(wù)情況的正當要求，應當盡快給予答復；
�。ㄎ澹┮曳皆诖砑追桨讣陂g，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得擔任與甲方具有利益沖突的另一方的委托代理人；
�。┮曳綄ζ浍@知的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私負有保密義務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露；
�。ㄆ撸┮曳睫k理甲方事務(wù)應當建檔，將甲方的原始證據材料、法律文件和財物交還甲方，同時(shí)制作復件留存，并妥善保管，設立交接記錄。
第四條 甲方的義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綉斦鎸�(shí)、詳盡、及時(shí)地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事務(wù)有關(guān)的全部證據材料、文件及其它事實(shí)情節，并對證據材料的真實(shí)性、合法性負責；若甲方隱瞞證據材料、偽造證據材料和案件事實(shí)，因此出現的一切后果由甲方承擔；
�。ǘ┘追綉敺e極、主動(dòng)地配合乙方律師的工作。甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理、合法；
�。ㄈ┘追綉幢竞贤幎ǖ臅r(shí)間和金額向乙方支付代理費；因不可歸責于乙方的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，乙方收取的代理費不予退還。
�。ㄋ模┘追街付� 為與乙方律師聯(lián)系的聯(lián)系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供證據材料、案件事實(shí)等。甲方更換聯(lián)系人應當書(shū)面通知乙方律師；
�。ㄎ澹┘追奖ＷC，在與乙方簽訂委托合同時(shí)，提供的郵寄地址，傳真，電話(huà)等聯(lián)系方式均真實(shí)，準確，乙方可以通過(guò)以上聯(lián)系方式取得有效的聯(lián)系和傳達，如果變更，甲方應在變更之日起三日內告知乙方律師，否則，因以上聯(lián)系方式的錯誤致使乙方律師無(wú)法送達或者甲方未能收到郵件，由此造成的不利后果均由甲方承擔。
�。┘追接胸熑螌ξ写硎聞�(wù)做出的獨立地判斷和決策，乙方尊重甲方對委托代理事務(wù)做出的獨立地判斷和決策。甲方非根據乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案所做出的決定而造成的損失，由甲方承擔。
�。ㄆ撸┘追讲坏靡笠曳铰蓭煘槠涮峁┻`反法律，法規和社會(huì )公德以及其它損害社會(huì )公共利益或他人合法權益的服務(wù)。
第五條 相關(guān)費用
�。ㄒ唬┦召M方式
雙方同意乙方采取第 種方式收取律師費：
1、計件收費；
2、按標的額比例收費；
3、計時(shí)收費；
4、風(fēng)險代理收費；
5、在上述4種收費方式的范圍內，經(jīng)雙方協(xié)商，可以合并采取2種以上收費方式。
�。ǘ┦召M依據
乙方收取律師費，已充分考慮了以下因素：
1、耗費的工作時(shí)間；
2、法律事務(wù)的難易程度；
3、委托人的承受能力；
4、律師可能承擔的風(fēng)險和責任；
5、律師的社會(huì )信譽(yù)和工作水平。
�。ㄈ┦召M方式、計算標準及收費數額
1、計件收費方式，每件 元，共 件，律師費共計 元。
2、按標的額比例收費方式，按照《北京市律師服務(wù)收費管理實(shí)施辦法（試行）》規定的比例標準。
3、計時(shí)收費方式，每小時(shí) 元人民幣的標準進(jìn)行收費，以6分鐘為一個(gè)最小計費單位，不足6分鐘的，按6分鐘計算。
4、雙方同意按照以下 方式收取風(fēng)險代理費用。
a、甲方支付乙方前期律師代理費 元；
b、 。
5、合并采取兩種以上收費方式的，應明確各個(gè)收費方式的收費標準及數額。
以上總計乙方應收取律師費人民幣（大寫(xiě)） 元整（￥： 元）。
�。ㄋ模┦召M時(shí)間
律師費的支付時(shí)間：
1、本合同簽訂之日一次性支付人民幣（大寫(xiě)） 元（￥： 元）
2、
�。ㄎ澹┮曳酱召M用
乙方為甲方提供法律服務(wù)的過(guò)程中所發(fā)生的訴訟費、仲裁費、鑒定費、檢驗費、評估費、公證費、查檔費、翻譯費及其他第三方收取的費用，由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述費用的，應當預先向甲方說(shuō)明并憑有效票證與甲方結算；乙方可以先行代收，事后依據有效票據與甲方進(jìn)行結算。
�。┎盥觅M收取方式
1、乙方先行向甲方預收 元的辦案差旅費。
2、乙方辦理法律事務(wù)完畢后，應及時(shí)憑有效票據與甲方結算辦案差旅費，多退少補。
�。ㄆ撸┮曳教幚砦惺聞�(wù)時(shí)，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向甲方要求賠償損失。
第六條 合同的變更和解除
�。ㄒ唬┘�、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以變更或者解除本合同。
�。ǘ┮蚣追阶芳游惺聞�(wù)或增加訴訟當事人，或當事人一方提出反訴、增加訴訟請求等重大訴訟事件變更導致代理事項明顯增多的，乙方有權要求增加律師費，甲方應當合理地追加代理費；增加律師費協(xié)商未成的，乙方有權在原委托范圍內提供工作。
�。ㄈ┘追矫鞔_放棄委托事務(wù)的，可以要求變更合同；變更合同后的律師費用，由甲、乙雙方協(xié)商確定。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權解除本合同：
1、未經(jīng)甲方同意，超出本合同約定權限更換代理人的；
2、乙方律師工作延誤、重大失職導致甲方蒙受重大損失的；
�。ㄎ澹┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權解除本合同或暫停工作直至甲方糾正：
1、甲方的委托事務(wù)違反法律或者違反律師執業(yè)規范的；
2、甲方有捏造事實(shí)、偽造證據材料或者隱瞞重要事實(shí)情節等情形的；
3、甲方逾期不向乙方支付律師費或者事務(wù)費用的。
乙方依本條約定解除本合同的，所收律師費不予退還，并有權要求甲方支付未支付的律師費和已發(fā)生的事務(wù)費用。
第七條 違約責任
�。ㄒ唬┮曳綗o(wú)正當理由不提供第一條、第二條規定的法律服務(wù)工作或者違反第三條規定義務(wù)的，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費：
1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的；
2、乙方接受委托后，甲方以結果不滿(mǎn)意或者乙方收費過(guò)高為由要求退費的；
3、甲方作為被告時(shí)，乙方律師已經(jīng)為出庭作了準備，原告撤訴的；
4、乙方接受委托后，代理甲方與對方協(xié)商，爭議雙方之一作出不起訴、撤訴決定或者爭議雙方達成和解的；
5、乙方接受委托后，代理甲方到法院立案后，因甲方的自身原因撤訴的；
6、其他非因乙方或者乙方律師的原因，不能完成委托事務(wù)，或者甲方單方解除合同的。
�。ǘ┘追綗o(wú)正當理由不按時(shí)、足額支付律師費或者事務(wù)費用，或者不合理的單方解除合同的，乙方有權要求甲方支付未付的律師費、未報銷(xiāo)的事務(wù)費用及延期支付的利息。
第八條 爭議的解決
雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交乙方所在地人民法院裁決。
第九條 合同生效和終止
本合同自甲、乙雙方代表人簽字或加蓋公章起生效，自乙方律師完成本合同的委托事務(wù)（包括收到法院判決書(shū)、調解書(shū)、裁定書(shū)或當事人和解書(shū)等法律文書(shū)）或解除本合同時(shí)終止。本合同一式三份，甲、乙雙方及經(jīng)辦律師各執一份，每份均有同等法律效力。
第十條 通知和送達
甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、材料，均以本合同所列明的地址、電子郵箱、傳真送達。一方遷址或者變更郵箱、傳真電話(huà)的，應當書(shū)面通知對方。
以當面交付文件方式送達的，交付之時(shí)視為送達；以電子郵件方式送達的，發(fā)出電子郵件時(shí)視為送達；以傳真方式送達的，發(fā)出傳真時(shí)視為送達；以郵寄方式送達的，郵件交郵當日視為送達。
第十一條 其他特別約定
1、乙方律師不對案件結果作出任何承諾。
2、乙方在簽訂本合同之前已經(jīng)向甲方解釋了收費規定及標準。在本合同簽署之前甲乙雙方已就本合同涉及事項進(jìn)行了詳細的研究，本合同系雙方友好協(xié)商，自愿一致達成。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
簽訂時(shí)間：年 月 日
簽約地點(diǎn)：
委托代理合同 篇8
甲方：身份證：地址：聯(lián)系電話(huà)：傳真：乙方：___XXXX______律師事務(wù)所地址：聯(lián)系電話(huà)：傳真：風(fēng)險提示：
在委托合同中，應對委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準確、詳細約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權范圍內進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。甲方因___XXXX______糾紛一案，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國律師法》等有關(guān)法律的規定，聘請乙方律師作為訴訟代理人。甲乙雙方按照誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：風(fēng)險提示：
委托合同中要明確約定委托事務(wù)，應對期限進(jìn)行明確約定。委托合同可以是有償的，也可以是無(wú)償的，若委托合同是有償的，因受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過(guò)錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔；若委托合同是無(wú)償的，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
一、委托代理事項乙方接受甲方委托，指派律師在本案中擔任甲方一審、二審訴訟代理人。
二、委托代理權限甲方授予乙方的代理權限為以下第___________種：
�。�1）一般代理。
�。�2）特別授權，包括代辦仲裁或訴訟（起訴、上訴）立案手續、代為承認、放棄、變更仲裁或訴訟請求，代為參加調解、和解，簽署相關(guān)協(xié)議，代為提起訴訟（起訴、上訴、反訴）、代為強制申請執行、代領(lǐng)執行標的、代為申請財產(chǎn)保全、代為提交、簽收相關(guān)法律文書(shū)和案件材料、代為出庭陳X等。風(fēng)險提示：
合同中應明確雙方當事人的權利、義務(wù)，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發(fā)生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。
三、乙方的義務(wù)
1、乙方指派律師在本案中擔任甲方
一、二審代理人，甲方同意上述律師指派其他業(yè)務(wù)助理配合完成輔助工作，但乙方更換代理律師應取得甲方認可。
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成委托代理事項。
3、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷，向甲方進(jìn)行法律風(fēng)險提示，盡最大努力維護甲方利益。
4、乙方律師應當根據審理機關(guān)的要求，及時(shí)提交證據，按時(shí)出庭，并應甲方要求通報案件進(jìn)展情況。
5、乙方律師不得違反《律師執業(yè)規范》，在涉及甲方的對抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，不得同時(shí)擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人。
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機密、個(gè)人穩私負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。
7、乙方對甲方業(yè)務(wù)應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。
四、甲方的義務(wù)
1、甲方應當真實(shí)、詳盡和及時(shí)地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事項有關(guān)的證據、文件及其它事實(shí)材料，并對證據材料的真實(shí)性、合法性負責。
2、甲方應當積極、主動(dòng)地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理。
3、甲方應當按時(shí)、足額向乙方支付律師代理費和工作費用。
4、甲方有責任對委托代理事項做出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案所做出的決定而導致的損失，非因乙方律師重大過(guò)錯造成的，由甲方自行承擔。
5、甲方因調解、和解、撤訴等原因造成的本合同無(wú)需或不能繼續履行，均應視為乙方已全面履行本合同約定義務(wù)，甲方應依據本合同的約定全額支付代理費，但本合同另有規定或雙方另有約定的除外。
五、律師代理費
1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按照以下方式支付律師代理費：
�。�1）代理費為人民幣___XXXX______元。
�。�2）甲方首次向乙方一次性支付代理費___XXXX______元。
�。�3）余下的代理費___XXXX______元，待案件審結后一次性收取。
2、乙方銀行：開(kāi)戶(hù)行：___XXXX______。賬號：___XXXX________。戶(hù)頭名稱(chēng)：___XXXX____。聯(lián)系電話(huà)：___XXXX____。
六、工作費用乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)收取的費用。
2、____市外的差旅費、食宿費。
3、征得甲方同意后支出的其它費用。甲方按照乙方律師實(shí)報實(shí)銷(xiāo)方式報銷(xiāo)上述工作費用，報銷(xiāo)以有關(guān)部門(mén)的正式發(fā)票為依據，乙方律師應當本著(zhù)節儉的原則合理使用工作費用。
七、合同的變更和解除
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。
2、本合同簽署后，如本案因增加訴訟仲裁請求，或當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項明顯增多的情況時(shí)，乙方有權要求增加律師代理費。新增部分的律師代理費由甲、乙雙方協(xié)商確定。否則，乙方僅在原委托范圍內工作。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
�。�1）未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的
�。�2）因乙方律師過(guò)錯導致甲方合法權益蒙受損失的
�。�3）乙方或乙方律師的行為違反法律、法規規定或者違反律師執業(yè)規范的。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業(yè)規范的。
�。�2）甲方有捏造事實(shí)、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的。
�。�3）甲方逾期________個(gè)工作日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。風(fēng)險提示：
委托人須按委托合同的約定預付費用，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費用，委托人應當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應承擔相應的違約責任。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。對于受托人在處理委托事務(wù)時(shí)是否按約定履行了義務(wù)，應根據具體的情形做出判斷。
八、違約責任
1、乙方無(wú)正當理由不提供第一條規定的法律服務(wù)，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。
2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤，或者違反第三條規定的義務(wù)令甲方蒙受損失的.，乙方應當在投保的執業(yè)保險范圍內向甲方承擔賠償責任。
3、甲方無(wú)正當理由不支付代理費或者工作費用，或者無(wú)故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的代理費、未報銷(xiāo)的工作費用以及延期支付的利息。
4、甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：
�。�1）甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的。
�。�2）乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過(guò)高為由要求退費的。
�。�3）其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無(wú)故終止合同的。
九、爭議的解決甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法訴訟至___XXXX______人民法院。
十、合同的生效
1、本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方代表簽字或加蓋公章后生效，至乙方律師完成委托事項或雙方解除本合同時(shí)終止。
2、完成委托事項指乙方代理本案至本案終結止（包括判決、調解、裁定、裁決、和解和撤訴等）或本合同特別約定的代理事項完成終止。
十一、通知和送達
1、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均應發(fā)往本合同簽署頁(yè)列明的地址。一方如果變更地址，應當書(shū)面通知對方。
2、通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真到達對方時(shí)視為送達；以郵寄方式的，掛號簽收之日視為送達。
甲方（簽章）：日期：________年____月____日乙方（簽章）：日期：________年____月____日
委托代理合同 篇9
委托人(下稱(chēng)甲方)
受委托人(下稱(chēng)乙方)
甲方(原告)因與 交通事故一案，委托乙方律師代理訴訟，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下條款，以資共同遵守。
一、乙方接受甲方的委托，指派李 律師為甲方訴訟代理人。
二、甲方委托乙方代理權限：
甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人
乙方代理權限：代為調查、取證、答辯、出庭應訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解，提出反訴;
甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人
乙方代理權限：代為提起上訴、調查取證、答辯、出庭應訴、庭外和解，代為提出、變更;放棄、承認訴訟請求和調解、和解;
甲方委托乙方代理執行程序的代理人
乙方代理權限：代為向法院提起執行程序及相關(guān)工作，代為收轉被執行標的;
甲方委托乙方上述 項代理工作。
三、雙方協(xié)商同意律師代理費及交納辦法如下：
1.如一次性付清，甲方應在本協(xié)議簽署之一日內，向乙方支付全額代理費人民幣 元;
2.如分期支付，甲方應在本合同簽訂之 日內，向乙方支付第一筆代理費人民幣 元，其余代理費于 之前繳足，共計人民幣 元;
3.風(fēng)險條款，甲方應在本合同簽署之 日內，向乙方支付代理費人民幣 元，如 甲方向乙方加付人民幣 元;
4.其他特別規定： 。
四、乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時(shí)，除非另有特別約定，辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據票據實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
五、乙方律師須認真負責保護甲方合法權益，按時(shí)出庭，并嚴格遵守律師職業(yè)道德，為甲方的文件資料、商業(yè)秘密以及個(gè)人隱私保守秘密。如違反，而給甲方造成損失的，乙方將承擔相應賠償責任。
六、如乙方承辦律師不按規定程序認真負責地從事代理事務(wù)，與對方當事人或其代理人惡意串通，損害甲方權益的，甲方有權單方解除委托代理協(xié)議，要求乙方如數退還或拒付代理費，并可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
七、甲方須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)案件的證據及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如發(fā)現甲方弄虛作假，隱瞞事實(shí)，有權中止代理，依約所收費用不予退還，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
八、如乙方無(wú)故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止，代理費不退回。
九、本合同有效期限應自簽訂之日起至本案辦理終結止(判決、調解、案外和解及撤銷(xiāo)訴訟)。
十、甲方未如約交納代理費的，乙方有權單方面終止其代理工作和本代理協(xié)議，已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費的情況下已經(jīng)履行了全部工作，則乙方除有權要求甲方如數繳清代理費外，還可要求甲方支付未繳清款每日百分之一的違約金。
十一、本協(xié)議如須補充、變更或提前終止，雙方應協(xié)商一致后決定。
十二、因委托代理或相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛時(shí)，雙方應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權向人民法院起訴。
十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲 方： 乙 方：
代 表 人： 受托律師：
地 址： 地 址：
郵 編： 郵 編：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
傳 真： 傳 真：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
委托代理合同 篇10
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家全程代理 房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的 項目，在互惠互利基礎上達成以下條款，予以共同遵守：
一、 代理項目名稱(chēng) 。
本協(xié)議代理項目坐落于 ， 開(kāi)發(fā)商為 公司，開(kāi)發(fā)面積為 平方米，該項目為商業(yè)項目。乙方代理銷(xiāo)售面積為 平方米。
二、 代理銷(xiāo)售期限
1：乙方的代理銷(xiāo)售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷(xiāo)售的物業(yè)取得《預售許可證》之日為開(kāi)盤(pán)之日起算 個(gè)月項目結束。
2：在本合同有效期內，甲方不得在任何區域指定其他代理商。
三、 甲方應承擔的義務(wù)及費用
1：甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動(dòng)展品、售樓資料、電話(huà)、水、電、網(wǎng)絡(luò )等看房交通工具等費用;該費用應在發(fā)生前一次性到位。
2：甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等費用);該費用應在發(fā)生前一次性到位。
3：甲方應向乙方提供所有銷(xiāo)售的法律文件(見(jiàn)附表)。國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程開(kāi)工許可證、商品房預售許可證及支付乙方銷(xiāo)售代理傭金。
4：甲方根據合同按時(shí)支付乙方銷(xiāo)售代理傭金。
5：甲方協(xié)助乙方與政府各相關(guān)部門(mén)的銜接工作及銷(xiāo)售過(guò)程中所需的各種審批手續，并向乙方提供具體銷(xiāo)售的房源表及銷(xiāo)控表。
6：甲方委派專(zhuān)人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結算相應的傭金，乙方自第11日起有權代收定金或誠意金，直至甲方結清乙方代理傭金為止。
7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項目獨家銷(xiāo)售代理委托書(shū)
8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車(chē)一輛。
9：甲方對乙方銷(xiāo)售可提出建議，但不得干擾乙方銷(xiāo)售。
四、 乙方所承擔的費用及義務(wù)
1：負責銷(xiāo)售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。
2：銷(xiāo)售傭金費用由乙方承擔。
3：制定計劃推廣活動(dòng)(包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷(xiāo)對象、營(yíng)銷(xiāo)計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4：根據甲乙雙方達成協(xié)定進(jìn)行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書(shū)及DM單。利用各種形式開(kāi)展售樓宣傳活動(dòng)。
5：乙方提出的營(yíng)銷(xiāo)策劃、房號推售、價(jià)格方案須通知甲方。
6：全程負責該項目銷(xiāo)售工作，完成本協(xié)議的銷(xiāo)售任務(wù)：
乙方作為 項目的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象、名
譽(yù)及企業(yè)利益，在銷(xiāo)售過(guò)程中，應當根據甲方提供的樓盤(pán)特征及狀況，向客戶(hù)做如實(shí)介紹促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾;
7：乙方負責聯(lián)系督促業(yè)主辦理購房合同及登記手續，并督促業(yè)主按時(shí)
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續;
8：乙方參與該項目的園林設計、戶(hù)型設計并給予建議;
9：乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，因甲方原因造成客戶(hù)不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷(xiāo)售日期按實(shí)際延誤時(shí)間順延，乙方銷(xiāo)售傭金不受影響;
10：乙方應確保不得將已成交客戶(hù)資料向外泄露;
11：乙方銷(xiāo)售人員應詳細建立廣告效果及銷(xiāo)售情況記錄，并每周向甲方 提交銷(xiāo)售進(jìn)度報告和下周工作計劃書(shū)，供雙方根據銷(xiāo)售實(shí)際狀況及時(shí)調 整銷(xiāo)售促銷(xiāo)策略;
12：乙方負責組建管理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價(jià)原則
1：甲方委托乙方代理銷(xiāo)售 項目，寫(xiě)字樓平均售價(jià)不得低于 元/平方米，商業(yè)部分平均售價(jià)不得低于 元/平方米。
2：雙方約定，超出甲方核定平均售價(jià)溢價(jià)部分，甲方得 %，乙方得 %。
3：如因市場(chǎng)原因房屋出現滯銷(xiāo)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價(jià)格調整下浮， 甲方支付乙方傭金比例不變。
4：甲方負責與銀行、公積金貸款等部門(mén)的協(xié)調，督促購房客戶(hù)辦理按揭及下賬。
六、 項目廣告費用比例及實(shí)施比例
1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。 2：實(shí)施比例按階段支出如下：
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3：甲方應按上述廣告支出比例實(shí)施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷(xiāo)售任務(wù)未完成，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，正常結算代理傭金。
七、 項目目標設定
1：取得《預售許可證》之日起，階段任務(wù)完成如下：
(1) 開(kāi)盤(pán)后4個(gè)月完成任務(wù)累計30%，回籠資金 元;
(2) 開(kāi)盤(pán)后8月完成任務(wù)累計50%，回籠資金 元;
(3) 開(kāi)盤(pán)后12月完成任務(wù)累計70%，回籠資金 元。
(4) 開(kāi)盤(pán)后16個(gè)月完成任務(wù)累計85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項目代理時(shí)間結束時(shí)，乙方需完成該項目任務(wù)的90%，甲方視乙方完成任務(wù)。
八、 代理費用傭金結算及代理費用的獎勵
1：雙方約定 項目傭金按按該項目總成交額的 %提取代理傭金。
2：溢價(jià)部分：
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價(jià)部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價(jià)* %支付。
3：結算條件及結算方式：
(1)客戶(hù)交付定金及首付款后，簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方 日內支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：
�、俣ń鸺笆赘犊畹轿缓�，并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方 日內支付乙方該客戶(hù)已交房款代理傭金;
�、谠摽蛻�(hù)提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
�、� 如該客戶(hù)屬一次性付款，按實(shí)際到款額，甲方 日內支付乙方傭金。
(3)溢價(jià)部分
購房客戶(hù)簽訂完《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價(jià)，甲方 日內支付乙方溢價(jià)代理傭金。注：超出甲方核定單價(jià)部分*面積* %=乙方應得傭金。
(4)結算時(shí)間
乙方的銷(xiāo)售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷(xiāo)售提成時(shí)，應提供銷(xiāo)售結算清單。
4：代理傭金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務(wù)指標，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完成某階段任務(wù)的。
�、偻瓿�120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.1%代理傭金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.2%代理傭金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.4%代理傭金獎勵。
5：為確保在銷(xiāo)售過(guò)程中，對工作規范負責及更好的完成甲方判定的任務(wù)指標，甲方每月暫扣乙方當月10%的傭金提成作為完成各階段任務(wù)的保證金，甲方分 個(gè)階段對乙方項目任務(wù)指標考核，如乙方完成 階段的任務(wù)指標，甲方應在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務(wù)，下階段累加完成任務(wù)，甲方視乙方完成任務(wù)，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項目期止，乙方未完成項目的 ，最后一個(gè)階段的 %保證金甲方不予退還。
6：為確保乙方順利完成項目各個(gè)階段銷(xiāo)售任務(wù)指標，
如屬甲方原因：
�、偌追劫Y金為到位，延付項目竣工。
�、谠擁椖空嚓P(guān)合法文件不具備，影響銷(xiāo)售無(wú)法進(jìn)行。
�、墼擁椖恳蚴┕ず献鞣皆�，造成施工延誤銷(xiāo)售無(wú)法進(jìn)行。
上述原因造成客戶(hù)退房或不履行合同，造成乙方某階段任務(wù)未完成，甲方視乙方完成任務(wù)。按合同約定支付乙方傭金。
九、 違約責任、合同生效及終止合同
1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。
2：如乙方提前完成全部銷(xiāo)售任務(wù)，甲乙雙方均可提出終止合同。
3：如因不可抗力或意外事件導致協(xié)議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔違約責任，可以提前終止協(xié)議。
4：乙方延遲履行合同義務(wù)或未能完成合同規定應盡的義務(wù)，導致合同不 能實(shí)現的另一方可提出解除合同。
5：甲方不按時(shí)向乙方支付應得的代理費用，超過(guò)7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應結傭金日千分之二的滯納金。
6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，按合同結算代理傭金。
十、補充協(xié)議
1：如屬甲方關(guān)系購房，造成不能按時(shí)回款或提供相應的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務(wù)， 日內向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。 2：非甲方同意乙方不得給任何客戶(hù)折扣，特殊情況如遇個(gè)案團購(購買(mǎi)套數較多)、施工補償房甲方同意后做個(gè)案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按合同第八項第一條結算比例不受影響。
3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4：本協(xié)議現有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
5：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執一份。公證處一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
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