有關(guān)委托代理合同范文匯總5篇
隨著(zhù)法律知識的普及，合同起到的作用越來(lái)越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的委托代理合同5篇，歡迎閱讀與收藏。
委托代理合同 篇1
協(xié)議書(shū)編號：_________________
簽訂日期：______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________
甲方（受托方）：_________________進(jìn)出口貿易有限公司
地址：_________________
電話(huà)：_________________
乙方（委托方）：_________________
地址：_________________
電話(huà)：_________________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方代理出口的有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
第一條乙方委托甲方向乙方選定的外商公司代理出口，具體內容以乙方的每次委托為準，乙方必須保證所委托貨物的合法性，由于乙方原因提供的數據不符，乙方自行承擔責任。
第二條甲方接受乙方委托，同意以自己的名義代理：
1、對外簽約；
2、對外催證；
3、申領(lǐng)配額、許可證；
4、出口報關(guān)、辦理商檢或換證；
5、托運訂艙；
6、辦理保險；
7、儲運；
8、制單、結匯。
以上條款也以每次的委托為準。
第三條雙方的權利與義務(wù)
1、乙方在裝船前10天以書(shū)面形式將出口貨物明細傳真給甲方，并最遲于貨物裝柜前將正確的裝箱明細傳真給甲方。在收到甲方進(jìn)艙通知后，乙方應按出口包裝要求將貨物送到甲方指定地點(diǎn)，并以書(shū)面形式發(fā)給甲方送達通知。如果出口貨物屬于法定商檢的貨物，出口商檢由乙方負責辦理，甲方提供相應的報檢單證協(xié)助乙方完成商檢工作。出口貨物涉及許可證的，乙方須在交貨時(shí)辦妥并向甲方提供許可證。乙方需承擔由于資料錯誤或不全所引起的后果。
2、乙方必須保證委托甲方在海關(guān)申報的貨物名稱(chēng)數量等數據與實(shí)際出口的貨物相符，由于乙方原因造成數據不符而引起的海關(guān)查驗、查封、罰款、沒(méi)收等事宜由乙方承擔并自行解決，甲方可以協(xié)助。對甲方造成直接或者間接損失的，乙方承擔所有的責任。
3、在符合法規的前提下，甲方按照乙方的要求進(jìn)行報關(guān)、申領(lǐng)原產(chǎn)地證書(shū)以及辦理海運保險。
4、甲方在收到乙方出運通知后，應及時(shí)安排租船定艙、繕制出口單證等出運工作。
5、若貨代為乙方指定，乙方應負責有關(guān)出口退單的跟蹤工作，要求各貨代能自貨物出運后30天內將正確的退單退回甲方，如果改單的則要在45天內退回，以保證甲方的正常退稅手續。否則由于退單未在上述規定時(shí)間內退回而造成甲方的經(jīng)濟和法律損失由乙方承擔全部責任。
6、乙方必須自貨物出運后20日內開(kāi)具或督促其它指定的工廠(chǎng)開(kāi)具符合甲方開(kāi)票通知要求的貨款增值稅發(fā)票給甲方（無(wú)論是否收匯）。如未及時(shí)開(kāi)票或開(kāi)票不正確等原因引起的退稅損失由乙方承擔。在未完全收匯時(shí)，乙方或乙方指定工廠(chǎng)向甲方開(kāi)具的增值稅發(fā)票僅供甲方辦理退稅申報所用，如不能及時(shí)收匯，由此造成的一切損失由乙方承擔，甲方不承擔支付相應發(fā)票貨款的責任。
7、因出口退稅備案要求，甲方需要與乙方或者乙方指定工廠(chǎng)簽訂購銷(xiāo)合同，該合同僅供甲方做退稅單據之用，除此以外，無(wú)任何法律效力。由該合同引起的任何經(jīng)濟糾紛，甲方無(wú)任何義務(wù)受理和承擔責任。
8、若乙方不開(kāi)具相應的增值稅發(fā)票則必須承擔出口報關(guān)金額17％的增值稅以及相應的核銷(xiāo)等各項費用。
9、如乙方要求甲方以甲方名義與外商簽訂售貨合同的，甲方應與外商簽訂售貨合同，甲方可在售貨合同中表明其是乙方代理人的身份，但應該事先取得乙方同意。
10、如乙方直接對外商簽訂銷(xiāo)售合同或確認書(shū)，應在合同或確認書(shū)中表明甲方為其代理人，并向甲方提交一份原件；如乙方與外商不簽訂合同也不要求甲方與外商簽訂合同，則乙方應要求外商向甲方書(shū)面表明其向甲方匯入的款項系支付乙方的貨款。
11、如系信用證方式付款，甲方收到外商開(kāi)來(lái)的信用證后通知乙方，乙方必須審查信用證并保證信用證條款符合乙方要求；乙方必須在收到甲方通知后2天內審查完畢并書(shū)面確認接受信用證條款，如對信用證條款有異議，甲方僅出于善意，對信用證進(jìn)行審核，并通知乙方改證意見(jiàn)，乙方自行聯(lián)系客戶(hù)修改相關(guān)信用證條款，在乙方認同信用證條款以后，乙方承擔信用證項下收匯的全部風(fēng)險。
12、甲方對乙方的信息，包括乙方個(gè)人信息、乙方客戶(hù)信息、乙方貨源信息負有保密的義務(wù)，甲方不得將上述信息泄露給任何第三方；同時(shí)甲方不得在沒(méi)有乙方的委托下，與客戶(hù)進(jìn)行聯(lián)系，從事商業(yè)交易。
第四條貨款和各項費用的結算
1、代理費
�、偌追较蛞曳绞杖〕隹谑諈R美金金額的1％作為代理手續費。
�、诨蛳燃s定共計人民幣________元，退稅由乙方自行辦理，甲方協(xié)助，退稅款歸乙方；
�、刍蚴諈R后按適時(shí)退稅率和外匯匯率折算到換匯比率為每?jì)羰諈R1美元=_________人民幣，將貨款扣除費用、收到乙方開(kāi)具的增值稅發(fā)票后支付給乙方，退稅款歸甲方。如退稅率和外匯匯率有變化，則上述換
匯比率將作相應調整。
執行：雙方同意按照上邊三條中的第①條執行。
2、甲方收到國外貨款和乙方開(kāi)具的符合退稅要求的增值稅發(fā)票后5個(gè)工作日內，以銀行結匯匯率作為換匯比，將貨款先扣除代理費、運費、保險等實(shí)際發(fā)生費用，結算貨款給乙方或乙方指定的工廠(chǎng)，甲方需在收匯核銷(xiāo)后30天內申辦退稅業(yè)務(wù)，出口業(yè)務(wù)發(fā)票的退稅款在實(shí)際退到甲方賬戶(hù)后5個(gè)工作日內甲方應與乙方結算清所有費用。
3、如果單筆（按報關(guān)單號統計）出口金額在usd7000以下的，甲方收取固定操作費rmb500。00/筆。單筆（按報關(guān)單號統計）出口金額在usd7000以上的不單獨收操作費（不包括退稅率為0％的貨物），按照協(xié)議執行。
4、對于退稅率為0％的貨物：
�、偃绻环輬箨P(guān)單里的貨物全部是0％退稅率的；額外收取每票rmb1000。00操作費。
�、谌绻环輬箨P(guān)單里的貨物即有0％退稅率的，又有非0％退稅率的；對于其中0％退稅率的貨物，如果其金額低于usd10000；額外收取每票rmb1000。00操作費。如果其金額高于usd10000，按照實(shí)際代理協(xié)議執行。
5、若由于貨物質(zhì)量、產(chǎn)品包裝等原因發(fā)生折減貨價(jià)等事宜，甲方因此無(wú)法全額收到合同金額的貨款，乙方需將少收部分作為壞賬處理，不再向甲方索取此部分貨款，并承擔由此產(chǎn)生的核銷(xiāo)、退稅等相關(guān)費用和損失。甲方可隨時(shí)憑費用單據向乙方收取為乙方代墊的各類(lèi)費用及代理費，乙方同意在收到甲方為乙方代墊費用的單據及代理費用通知后七個(gè)工作日內付清，逾期每天按代墊費用的0。1％向甲方支付滯納金。
6、國內運輸費用、港區費用、出口商檢費、清關(guān)費、產(chǎn)地證費、國外運費、快遞費、銀行費用、甲方代理費等實(shí)際發(fā)生費用由乙方承擔并從國外收款中先行扣除，甲方無(wú)墊付義務(wù)。如需甲方墊付各種費用或者貨款，經(jīng)甲方同意，甲方將另外收取墊付費用的利息（按照月息3%收取，墊付時(shí)間最長(cháng)兩個(gè)月。墊付費用在15天內乙方還清的，按半月利息結算；超過(guò)15天的，按照整月計算；以此類(lèi)推）。如乙方超過(guò)兩個(gè)月仍未還清墊付費用，甲方有權采取任何措施。另由于國家退稅政策變化和外匯匯率變動(dòng)，結算方式將隨之作相應的調整，結算標準將作相應幅度的上升或下降。
第五條：
甲方為乙方只作代理。乙方對商品質(zhì)量、包裝、交貨期、價(jià)格等負責，若由于商品質(zhì)量不合格、包裝不良、交貨期延誤、價(jià)實(shí)不符等原因造成的經(jīng)濟和法律責任，由乙方承擔。由于國外客戶(hù)信譽(yù)不良造成甲方不能收匯而發(fā)生的糾紛由乙方自行負責解決，如乙方不能解決而對甲方造成損失的，乙方承擔全部責任。由于乙方指定的貨代公司、船公司或航空公司發(fā)生過(guò)失而造成的損失由乙方承擔。乙方除保證貨物質(zhì)量符合售貨合同規定外，還必須擔保其出口商品不侵犯中國或該批物品銷(xiāo)售地國的知識產(chǎn)權法律，否則，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。涉及商品商標、專(zhuān)利，乙方應向甲方提供相應的權利證明文件備案，乙方對提交甲方的前述證件的真實(shí)性、合法有效性負責。甲方對外商違約不負責任，但應乙方要求，甲方可以代表乙方向外商追究違約責任，所有費用由乙方墊付，索賠所得歸乙方所有。當外商提出索賠或因國內外糾紛有人主張權利時(shí)，甲方應及時(shí)向乙方轉交外商提出的索賠函電或主張權利的復印件及有關(guān)證件，乙方收到后應及時(shí)弄清情況，通過(guò)甲方對外理賠，并向甲方提供有效證據及預先支付有關(guān)費用（包括出國費用、律師費、仲裁或訴訟費等）。甲方應及時(shí)向乙方通報對外理賠情況，乙方承諾負責賠償甲方因外商或主張權利人的索賠而產(chǎn)生的一切損失。
第六條
在緊急情況下，若甲方無(wú)法及時(shí)與乙方取得聯(lián)系時(shí)，甲方應盡到最大誠實(shí)信用義務(wù)幫助乙方處理相關(guān)事宜，但甲方不對因此給乙方造成的任何損失承擔賠償責任
第七條違約責任
第1款
乙方違反本協(xié)議書(shū)時(shí)，應償付甲方代墊的費用及利息，支付代理手續費及售貨合同總價(jià)30％的違約金，并承擔甲方因此對外承擔的責任。
第2款
甲方違反本協(xié)議書(shū)規定，賠償乙方因此而受到的直接損失。
第八條
因不可抗力事件導致本協(xié)議書(shū)不能全部或部分履行，當事方必須在事發(fā)一周內通知對方，并在30天內向對方送交有關(guān)機構的書(shū)面證明，及時(shí)協(xié)商處理未盡事宜，逾期視作違約。
第九條附則
1、如需乙方提供擔保，應另立擔保書(shū)，作為本協(xié)議書(shū)附件；必要時(shí)，乙方須提供有效的抵押。
2、出口商品金額的統計全部歸甲方，由甲方上報，乙方不得重復統計。
3、雙方在執行本協(xié)議書(shū)過(guò)程中如遇爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效，任何一方都可向甲方所在地人民法院起訴。
第十條
本協(xié)議書(shū)正本一式兩份，甲乙雙方執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議有效期從_________年____月____日至_________年____月____日止。期滿(mǎn)后如雙方同意繼續續約，將另行簽訂協(xié)議。
第十一條
雙方需約定的其他事項：_____
________________________________________________________________________。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：________
委托代理合同 篇2
委托人：（甲方）______________________
代理人：（乙方）______________________
第一條訂立合同的基礎和目的
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____________________（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條委托的事項
�。ㄒ唬� 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1．座落：__________________________________________
2．建筑面積：______________________________________
3．權屬：__________________________________________
�。ǘ� 委托事項
1．________________________________________________
2．________________________________________________
3．________________________________________________
第三條傭金支付
�。ㄒ唬┮曳酵瓿杀竞贤s定的甲方委托的事項，甲方按照下列第________種方式計算支付傭金；（任選一種）
1．按該房地產(chǎn)______________________（總價(jià)款／月租金計）_____％，具體數額為_(kāi)____________幣_____________元支付給乙方；
2．按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
�。ǘ┮曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項第（）項的，應當按按照合同約定的傭金____％，具體數額為_(kāi)_____幣___________元，給付甲方。
第四條預收、預支費用處理
乙方_____________（預收／預支）甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。
第五條合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，在約定的時(shí)限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條違約責任
�。ㄒ唬╇p方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1．完成的事項違反合同約定的；
2．擅自解除合同的；
3．與他人私下串通，損害甲方利益的；
4．其他過(guò)失損害甲方利益的。
�。ǘ╇p方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1．擅自解除合同的；
2．與他人私下串通，造成乙方無(wú)法履行合同的；
3．其他造成乙方無(wú)法完成委托事項的行為。
�。ㄈ╇p方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％，計_________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規有關(guān)規定予以賠償。
第七條發(fā)生爭議的解決方法
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項進(jìn)行解決
1．向________________仲裁委員會(huì )申請仲裁
2．向法院提起訴訟
第八條訂立合同數量
本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執_______________份。
補充條款
―――――――――――――――――――――――――
�。ㄕ迟N線(xiàn)）（騎縫章加蓋處）
甲方（名字／名稱(chēng)）：___________乙方（名稱(chēng)）：_________________
身份證／其他證件號碼：_________營(yíng)業(yè)執照號碼：_________________
�。刂罚篲____________________�。刂罚篲____________________
郵編號碼：_____________________郵編號碼：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
本人／法定代表人（簽章）：_____法人／法定代表人（簽章）：_____
代理人（簽章）：_______________執業(yè)經(jīng)紀人（簽章）：___________
執業(yè)經(jīng)紀證書(shū)（編號）：_________
_________年________月________日_________年________月________日
簽于：_________________________簽于：_________________________
特別告知
一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《XX市經(jīng)紀人條例》等有關(guān)規定制定的示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所稱(chēng)的委托人（甲方）是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀組織代理房地產(chǎn)交易（買(mǎi)賣(mài)、租賃等）事宜的自然人、法人、其他組織；本合同所稱(chēng)的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務(wù)并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀組織。本合同所稱(chēng)的房地產(chǎn)代理是指委托人與代理人約定，由代理人代理委托人進(jìn)行房地產(chǎn)交易（買(mǎi)賣(mài)、租賃等）和其他相關(guān)事務(wù)，委托人支付傭金的經(jīng)營(yíng)行為。代理人為委托人完成委托事項后，依據合同約定可以收取委托人的傭金。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時(shí)，不得同時(shí)成為第三人的代理人，并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費用。代理人接受委托人的委托后，轉委托他人的，應當經(jīng)委托人書(shū)面同意或經(jīng)委托人事后確認，否則代理人應當對轉委托在第三人的行為承擔責任。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀人是指依法取得經(jīng)紀執業(yè)證書(shū)，并在經(jīng)紀組織中從事經(jīng)紀活動(dòng)的執業(yè)人員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)執業(yè)經(jīng)紀人）和依法設立的具有經(jīng)紀活動(dòng)資格的公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人的營(yíng)業(yè)執照、備案證書(shū)，以及提供服務(wù)的執業(yè)經(jīng)紀人的執業(yè)證書(shū)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應予以配合。
四、訂立本合同前，委托人應充分考慮與代理人約定的各項委托事務(wù)的要求、條件、時(shí)間，并將各項委托事務(wù)的要求、條件、時(shí)間在合同中明確。
五、在訂立合同時(shí)，雙方對合同的履行時(shí)間、支付傭金的數額、發(fā)生違約時(shí)的傭金退賠與經(jīng)濟賠償、發(fā)生爭議的解決方法應當在合同中約定明確。同時(shí)，委托人對代理人所提供的咨詢(xún)服務(wù)和協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生的疑問(wèn)，應及時(shí)向所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)、工商行政管理部門(mén)或房地產(chǎn)交易中心征詢(xún)或核查。本合同約定時(shí)或履行中，雙方未盡事宜可通過(guò)本合同的“補充條款”予以補充約定。
六、訂立合同后，委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀人應當按照合同約定履行，合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應按照合同約定的方式解決。
七、本合同文本在市、區、縣房地產(chǎn)交易中心、市執業(yè)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )；市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )均有售，建議委托人先行購買(mǎi)本合同并仔細閱讀。
八、本合同由XX市房屋土地資源管理局制定、XX市工商行政管理局監制，不得翻印。
甲方：_________________________________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
乙方：___________房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____（地區）的獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅），銷(xiāo)售面積共計________平方米。
第二條 合作期限________個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)____ 個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2．在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3．在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等）由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷(xiāo)售價(jià)格
銷(xiāo)售基價(jià)（本代理項目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1．乙方的代理傭金為所售的____________項目?jì)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2．甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。
乙方代甲方收取房?jì)r(jià)款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶(hù)；屬分期付款的，每?jì)蓚�(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4．因客戶(hù)對臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1．甲方應向乙方提供以下文件和資料：
�。�1）甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行帳戶(hù)；
�。�2）新開(kāi)發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設____________________項目批準的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權證書(shū)、建設用地批準證書(shū)和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開(kāi)工證）和銷(xiāo)售________________項目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書(shū)、國有土地使用權證書(shū)。
�。�3）關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等；
�。�4）乙方代理銷(xiāo)售該項目所需的收據、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數量為準，余數全部退給甲方；
�。�5）甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項目銷(xiāo)售（的獨家）代理的委托書(shū)；
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2．甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，負責提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3．甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條 乙方的責任
1．在合同期內，乙方應做以下工作：
�。�1）制定推廣計劃書(shū)（包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等）；
�。�2）根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表；
�。�3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
�。�4）派送宣傳資料、售樓書(shū)；
�。�5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；
�。�6）利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)；
�。�7）在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金；
�。�8）乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
2．乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3．乙方應信守甲方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況（如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位），乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4．乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條 合同的終止和變更
1．在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2．在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：_______________
代表人：_____________
_______年____月____日
乙方：_______________
代表人：_____________
_______年____月____日
被代理人（甲方）：_________
代理人（乙方）：_________
第一條訂立合同的基礎和目的
依據國家有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________（買(mǎi)賣(mài)／租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條代理事項
�。ㄒ唬┪薪灰追康禺a(chǎn)的基本情況
1．座落：_________；
2．建筑面積：_________平方米；
3．權屬：_________。
�。ǘ┐硎马梍________。
第三條合作期限
�。ㄒ唬┍竞贤砥谙逓開(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
�。ǘ┰诒竞贤行Т砥趦�，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
�。ㄈ┰诒竞贤行Т砥趦�，甲方不得在_________地區指定其他代理人。
第四條費用負擔
本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等）由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第五條銷(xiāo)售價(jià)格
銷(xiāo)售基價(jià)（本代理項目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為_(kāi)________元／平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第六條傭金支付
�。ㄒ唬┮曳酵瓿杀竞贤s定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金；（任選一種）
1．按該房地產(chǎn)_________（總價(jià)款／月租金計）的_________％，具體數額為_(kāi)________元支付給乙方；
2．按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。
�。ǘ┮曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項第_________項的，應當按照合同約定的傭金的_________％，具體數額為_(kāi)________元，給付甲方。
第七條預收、預支費用處理
乙方_________（預收／預支）甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。
第八條雙方當事人權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追皆诤贤е�，對乙方在授權范圍內的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商；
�。ǘ┮曳綉J真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人；
第九條違約責任
�。ㄒ唬╇p方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：
1．完成的事項違反合同約定的；
2．擅自解除合同的；
3．與他人私下串通，損害對方利益的；
4．其他過(guò)失損害對方利益的。
�。ǘ╇p方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________％，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規有關(guān)規定予以賠償。
第十條聲明及保證
甲方：
�。ㄒ唬┘追綖橐患乙婪ㄔO立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
�。ǘ┘追胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m均已辦妥并合法有效。
�。ㄈ┰诤炇鸨竞贤瑫r(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
�。ㄋ模┘追綖楹炇鸨竞贤璧膬炔渴跈喑绦蚓淹瓿�，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
�。ㄒ唬┮曳綖橐患乙婪ㄔO立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
�。ǘ┮曳胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m均已辦妥并合法有效。
�。ㄈ┰诤炇鸨竞贤瑫r(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
�。ㄋ模┮曳綖楹炇鸨竞贤璧膬炔渴跈喑绦蚓淹瓿�，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十二條不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十三條通知
�。ㄒ唬└鶕竞贤枰l(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
�。ǘ└鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢篲________。
�。ㄈ┮环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂�，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條爭議的處理
�。ㄒ唬┍竞贤躝________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
�。ǘ┍竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十五條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十六條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
委托代理合同 篇3
______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)因與______________________糾紛一案，委托海南金凱旋律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派XX和XX律師為甲方與XX公司工程款糾紛案的壹審及有可能發(fā)生的貳審、再審以及執行代理人。
乙方指派律師因故不能出庭時(shí)，應及時(shí)通知甲方，甲方授權乙方根據案件當時(shí)的需要與可能，采取相應補救措施，并自行決定是否指派律師接替。
[解讀]1、全風(fēng)險代理的案件，僅有壹審是不能結案的，有可能發(fā)生貳審、再審及執行。因此，不論風(fēng)險代理的案件實(shí)際發(fā)生幾審，對有可能發(fā)生的審理和執行作出約定是非常必要的。否則，委托人在二審、再審、執行階段，甚至在壹審階段隨意更換代理人，勢必造成律師事務(wù)所損失。如此約定以后，雖然委托人仍然可以甚至仍然隨意更換代理人，但如果委托人這樣做的話(huà)，這是一種違約行為，委托人要為其違約行為付出法律上的代價(jià)。
2、如果不是全風(fēng)險代理，則應據實(shí)約定代理事項。
3、金凱旋律師事務(wù)所曾以風(fēng)險代理的方式，代理了一起幾千萬(wàn)元工程款糾紛案。在該案貳審時(shí)，因代理律師發(fā)高燒緊急入院治療而未出庭，委托人因此拒付律師代理費。訴諸法院時(shí)，一審法院以此為由扣減了三分之二代理費，二審法院則駁回了訴訟請求。律師雖負有代理義務(wù)，但律師也是人，難免有這樣或那樣的緊急情況，應對此種情況下律師的代理義務(wù)作出約定。從公平合理角度，律師事務(wù)所應將緊急情況通知委托人，而委托人授權律師事務(wù)所根據案件當時(shí)的需要與可能，采取相應補救措施，并自行決定是否指派其他律師接替。
二、雙方同意，乙方代理工作中的諸如領(lǐng)送法律文書(shū)等事務(wù)性、輔助性工作，可由乙方指派前款約定的律師以外的助理人員進(jìn)行。
[解讀]《委托代理合同》及《授權委托書(shū)》約定了代理律師之后，代理律師之外的人從事與委托事項相關(guān)的代理工作，應是一種違約行為。雖然一般情況下委托方不會(huì )以違約相責，并追究違約責任。但一旦發(fā)生糾紛，律師事務(wù)所將陷于不利的合同境地。
律師事務(wù)所的執業(yè)律師業(yè)務(wù)相對繁忙，要求每位律師對諸如領(lǐng)送證據材料、法律文書(shū)之類(lèi)的事務(wù)性、輔助性工作親歷親為，既不合理也無(wú)必要。因此說(shuō)，將此類(lèi)工作交由助理人員去完成，并不違背《委托代理合同》的本意，也不違背律師執業(yè)道德和執業(yè)紀律，不屬違約行為。有鑒于此，做出第二條約定不是多余的，是必要的。
三、甲方委托乙方代理事項的訴訟主體及事實(shí)與理由的變更，不影響本合同的執行。
[解讀]有時(shí)委托人與委托事項中訴訟主體并不一致，也有時(shí)在委托時(shí)一致，在訴訟過(guò)程中卻發(fā)生了變化。為了防止委托人以此為由對委托關(guān)系提出異議，做此約定。
四、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時(shí)出庭。
五、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據。乙方接受委托后，發(fā)現甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，有權終止代理，依約所收費用不予退還。
[解讀]這兩條是最初《委托代理合同》格式條款的內容，也是律師的基本義務(wù)，本條款未做改動(dòng)。如果簽合同時(shí)并未收取費用，“依約所收費用不予退還”則應去掉。
六、如乙方無(wú)故終止履行合同，代理費全部退還甲方，造成甲方損失的，應予賠償;如甲方無(wú)故終止合同，代理費不退回;乙方僅收取部分或沒(méi)有收取代理費的，自甲方無(wú)故終止合同之日，乙方有權按第八條約定的金額或標準收取或補足。
如果約定是按收回金額的百分比支付代理費，在本條情況下則變更為按訴訟標的或法院、仲裁等機構裁判文書(shū)確定的金額的百分比立即支付代理費，而不再按第六條約定的方式執行。
[解讀]這是關(guān)于律師事務(wù)所利益的條款，是雙方均為關(guān)注的條款，也是較容易出現問(wèn)題的條款。此條款表達以下幾層意思：
1、律師事務(wù)所無(wú)故終止合同的，退款并賠償，事前未收費的，則不必約定退款事項。
2、委托人無(wú)故終止合同的，律師事務(wù)所已收代理費的不退;收取部分代理費的，按合同約定補足;事前沒(méi)有收取代理費的，立即全部收取。
3、違約情況下如何收取代理費?這是《委托代理合同》中最容易忽略的問(wèn)題，也恰恰是風(fēng)險代理中最易發(fā)生的問(wèn)題，本條款對此給予了高度注意。如果合同約定的是固定的金額，則按約定金額如數收取;如果合同約定的是按收回金額的百分比收費，因委托人已終止合同，不可能再按收回金額付費了，此時(shí)則改按生效法律文書(shū)確定金額的百分比立即付費。
4、風(fēng)險代理中律師事務(wù)所代理費的支付，是一種附條件的民事行為，所附的條件是為委托人收回財產(chǎn)，只有收回財產(chǎn)，才能從收回的財產(chǎn)中按固定金額或一定比例提取代理費。委托人在條件還未成就時(shí)就終止合同，是惡意阻止條件成就，依照《合同法》視為條件成就。因此，在風(fēng)險代理中，委托人出現終止合同的情況后，立即按原生效法律文書(shū)裁判金額支付律師事務(wù)所代理費是完全合法的。
5、本合同項下的代理是風(fēng)險代理，委托人一旦終止合同，必然造成律師事務(wù)所損失。此種損失如不在合同中作出約定是難以計算的，而難以計算的損失又是難以得到人民法院支持的。因此，在合同里約定此種情況下代理費的支付不僅是合法又公平合理的，更是必要的。
6、第五條是委托人違約情況下代理費支付的不同情況的一般表述，此種表述不能直接寫(xiě)進(jìn)合同，而應根據具體案件的不同情況，選取一種具體表述形式。
七、甲方委托乙方代理權限：(一)特別代理;(二)一般代理。
[解讀]此條是最初《委托代理合同》格式條款的內容，本條款未做改動(dòng)。訴訟階段的特別代理，民訴法司法解釋有規定。而執行階段的特別代理沒(méi)有法律規定，需由雙方在合同中作出特別約定。建議風(fēng)險代理情況下約定特別代理。當然，律師事務(wù)所在行使特別代理權時(shí)，應遵守特別代理權的行使規則，不能因此損害委托人的合法權益。
八、根據《海南經(jīng)濟特區律師執業(yè)條例》及《海南經(jīng)濟特區律師執業(yè)收費辦法》的規定，雙方采取協(xié)商收費的形式，甲方應向乙方繳納代理費為按甲方實(shí)際收回現金的百分之_______向乙方支付，自甲方收回之日起三日內支付。如果甲方收回的是實(shí)物財產(chǎn)，則以評估價(jià)值計算。
乙方在代理工作中所需交通、通訊、調查取證、復制資料、差旅費等費用由甲方支付，支付方式為：_________________________________________。
[解讀]風(fēng)險代理案件中，委托人逾期支付代理費的情況較為普遍，應就委托人支付代理費的時(shí)間作出約定。風(fēng)險代理的，差旅等費用應由誰(shuí)承擔也應作出約定。如果委托人收回的是實(shí)物財產(chǎn)不是現金，則應以評估價(jià)值為準。
九、甲方逾期支付代理費的，按逾期金額的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。如雙方因乙方工作量及代理費發(fā)生爭議的，由乙方所在地的市級司法行政機關(guān)鑒定。
[解讀]委托人逾期支付代理費，還應支付違約金。需特別說(shuō)明的是，委托人有時(shí)需按律師事務(wù)所工作量付費，而雙方就工作量又不能達成一致，甚至分岐較大，就此作出約定，由律師事務(wù)所所在地的市級司法行政機關(guān)進(jìn)行鑒定，不失為一種解決爭議的辦法。
十、雙方同意甲方未按約定向乙方提供相關(guān)資料，乙方有權中止或終止代理。終止代理后代理費的支付按第六條辦理。
甲方應提供給乙方的相關(guān)資料包括：1、營(yíng)業(yè)執照副本復印件(或身份證復印件);2、法人代表身份證明;3、對乙方的授權委托書(shū)。4、相關(guān)證據材料。前三項訴訟法律手續，應在乙方辦理完起訴或應訴手續向乙方發(fā)出請求之日三日內提供。第4項資料應乙方要求隨時(shí)提供。
[解讀]委托人以自身利益為中心，處于種種不便于直接告知律師事務(wù)所的相關(guān)因素的考慮，不按約定向乙方提供相關(guān)資料，導致律師事務(wù)所無(wú)法開(kāi)展代理工作，這實(shí)質(zhì)上是委托人的一種違約行為。針對委托人的此種違約行為，律師事務(wù)所有權終止或中止代理。終止代理的'，還有權按前述委托人違約情況下代理費的支付條款請求委托人支付代理費。
十一、雙方同意，甲方不得與乙方經(jīng)辦律師個(gè)人就代理事項簽訂任何協(xié)議，甲方不得向乙方經(jīng)辦律師
個(gè)人支付任何費用或借給乙方經(jīng)辦律師個(gè)人任何錢(qián)與物。
甲方應付乙方的任何費用必須轉入乙方帳號，并由乙方開(kāi)具財務(wù)票據，否則，乙方不予認可，所造成的一切后果由甲方承擔。同時(shí)，甲方必須依約立即按合同約定的金額或標準及支付方式向乙方支付應付給乙方的代理費。
[解讀]此條從合同上防止了律師私自收費。雖然律師私自收費違反職業(yè)道德和執業(yè)紀律，律師事務(wù)所對此負有過(guò)錯責任，但律師事務(wù)所事前告知委托人并在合同里作出明確約定后，委托人執意如此作為，則屬違約行為。此種情況下不免除委托人支付代理費的義務(wù)，不僅是對律師事務(wù)所利益的保護，更是對委托人此種行為的一種預警，使委托人不敢私自付費給律師。私自付不付費給律師個(gè)人，不論律師個(gè)人請求與否，主動(dòng)權都掌握在委托人手里，委托人完全可以做到不向律師個(gè)人付費。
十二、甲方將委托事項委托乙方以后，在未出現乙方違約或違法、違紀、違德及不能勝任代理工作的情況下，甲方不得另行聘請其他律師事務(wù)所律師代理此案。否則，視為甲方終止合同，甲方應按第六條約定向乙方支付代理費。
甲方將委托事項委托乙方以后，無(wú)論甲方是否指派人員配合乙方工作，均不影響合同第八條代理費的支付;如果甲方未委托第三方律師，也不通過(guò)乙方，而是自己辦理委托事項，甲方仍應按合同第八條向乙方支付代理費。
[解讀]
1、風(fēng)險代理中的風(fēng)險有多種，主要有三種，其一是敗訴。其二是勝訴后無(wú)法執行，收不到財產(chǎn)。其三是委托人在委托代理過(guò)程中單方直接或變相終止合同。
2、委托人終止合同的情形，本條款約定了三種情形：其一，另聘他所律師。其二，自己辦理。其三，雖委托律師事務(wù)所代理，但以自己指派人員提供配合為由，要求相應扣減律師事務(wù)所的代理費。其實(shí)，委托人在不同案件中終止律師事務(wù)所代理的情況也是形形色色的，本條款也是約定了主要的情形。
3、解除合同另聘律師是委托人的權利，律師事務(wù)所無(wú)權限制。但委托人已和律師事務(wù)所簽訂合同約定特別是風(fēng)險代理合同的情況下，隨意另聘律師則是違約行為。對此種情形下委托人的違約行為做出約定，并不侵害委托人的權利，也不違法和不違反律師事務(wù)所職業(yè)道德和執業(yè)紀律。
十三、甲方向乙方提供的證據材料，及為財產(chǎn)和證據保全而提供的財產(chǎn)擔保均為復印件，原件由甲方保存。如需向法院及有關(guān)部門(mén)提供上述材料的原件，由甲方直接提供。否則，造成的后果由甲方承擔。
[解讀]丟失委托人證據材料原件的，律師事務(wù)所應負賠償之責，實(shí)踐中也多有這樣的案件發(fā)生。因此，合同里特別約定，律師事務(wù)所不接受委托人的原件。如辦案需要，由委托人直接向有關(guān)部門(mén)提供，控制了律師事務(wù)所這方面的風(fēng)險。
十四、甲方因訴訟發(fā)生并由法院等有關(guān)部門(mén)收取的受理費、保全費、擔保金、公證費、鑒定費、執行費、評估費、拍賣(mài)費等費用，由甲方直接向有關(guān)部門(mén)交納，不得向乙方經(jīng)辦律師交現金代為交納。否則，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
[解讀]因訴訟發(fā)生的相關(guān)費用由委托人交納，律師不以現金代委托人交納相關(guān)費用，避免丟失及亂收費問(wèn)題。如果雙方約定風(fēng)險代理中所發(fā)生的費用由律師事務(wù)所支付，則不必再約定此條。
十五、乙方代理甲方辦理完畢相關(guān)法律手續后，甲方拒不向有關(guān)部門(mén)交納上述費用，導致方無(wú)法開(kāi)展下一步代理工作的，按甲方無(wú)故終止合同處理，關(guān)于代理費按第六條約定辦理。
[解讀]委托人拒不交納相關(guān)費用的，按委托人終止合同處理，律師事務(wù)所有權按第六條關(guān)于終止合同情況下的代理費支付約定請求委托人支付代理費。防止委托人隨意終止合同，維護律師事務(wù)所的合法權益。
十六、執行過(guò)程中甲方欲與被執行人達成和解的，在和解前，甲方應就代理費支付事宜與乙方達成書(shū)面協(xié)議，執行和解情況下的代理費按此協(xié)議辦理。
如果甲方在執行和解前不能就執行和解的情況下的代理費支付與乙方達成書(shū)面協(xié)議，甲方應按生效法律文書(shū)裁判的金額的百分比，在和解之日向乙方支付代理費。
[解讀]委托人和其對方當事人，在訴訟過(guò)程中或訴前和解是一種普遍現象，也是委托人的一項權利，律師事務(wù)所對此也無(wú)權予以限制。但委托人畢竟就本案與律師事務(wù)所建立了風(fēng)險代理關(guān)系，如果在合同里不就此作出適當的約定，有可能損害律師事務(wù)所的利益。更有甚者，因為委托人與其對方當事人達成了和
解，雙方由訴訟對手變成了和解伙伴，有可能惡意損害律師事務(wù)所的合法權益。因此，此條約定，和解前委托人應就和解情況下如何支付律師事務(wù)所代理費達成書(shū)面協(xié)議。如果委托人不與律師事務(wù)所達成書(shū)面協(xié)議，雙方約定按委托人的訴訟標的百分比或原合同第六條約定的金額支付代理費。
十七、雙方往來(lái)文書(shū)可直接送達、傳真送達，直接送達以對方簽收為準，傳真送達以傳真機上切下的表明傳真結果的記錄為準。前兩種送達方式無(wú)法使用的，也可在《海南日報》上公告送達。合同尾部注明的傳真、地址是本條表明直接送達、傳真送達的傳真與地址，如有變動(dòng)，需及時(shí)通知對方。
往來(lái)文書(shū)中需對方明確表示意見(jiàn)的，收到方在5日(公告送達的為30日)內應明確答復對方。逾期不作答復的，視為同意對方意見(jiàn)。往來(lái)文書(shū)為本合同的有效組成部分。
[解讀]委托代理期間，相互必有較多法律文件往來(lái)，約定送達方式是必要的，以劃清是否送達是否履行了合同義務(wù)的界線(xiàn)。特別是關(guān)于權利義務(wù)的確定上需對方答復時(shí)，如不約定“視為對方同意”條款，則往往以一方為對方設定義務(wù)為由不予保護。合同一旦做出約定后，對方對一方的請求不予理采，便是對方放棄權利的表現，從而依約應支持履約方。在合同尾部，應注意填寫(xiě)雙方的地址及傳真號碼。
十八、關(guān)于裁判文書(shū)的領(lǐng)取，雙方特別約定由乙方通知甲方領(lǐng)取裁判文書(shū)的時(shí)間和法院，由甲方親自到法院或相關(guān)單位領(lǐng)取。乙方僅負責領(lǐng)取代理律師應領(lǐng)取的裁判文書(shū)入卷存檔。
[解讀]因委托人沒(méi)有或不及時(shí)領(lǐng)取裁判文書(shū)導致其相應權利喪失的情況，在實(shí)踐中時(shí)有發(fā)生，如此因律師事務(wù)所原因造成，律師事務(wù)所則應付賠償之責。委托人因裁判文書(shū)的領(lǐng)取而將律師事務(wù)所訴諸法律的，也時(shí)有發(fā)生。在合同里特別約定由委托人直接領(lǐng)取法律文書(shū)，將律師事務(wù)所的義務(wù)約定為告知委托人領(lǐng)取，則化解了相應的風(fēng)險。
十九、本合同一式兩份，雙方各執一份
二十、本合同有效期限，應自簽訂之日起至甲方收回欠款之日止。本合同自雙方簽章之日起生效。
委托代理合同 篇4
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________________
受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________
甲方就初擬名稱(chēng)為 申請______________________專(zhuān)利的事項，委托乙方辦理撰寫(xiě)申請文件以及申請、審批程序中的有關(guān)事宜，現雙方達成以下協(xié)議：
1. 乙方同意接受甲方的委托，辦理上述事務(wù)。
2. 乙方對甲方提供的技術(shù)資料負有保密責任，如有失密或泄密行為，按專(zhuān)利法第十九條有關(guān)規定處理。
3. 甲方按雙方約定向乙方支付代理費用;因乙方原因使甲方提出的專(zhuān)利申請被視為撤回的，如可以彌補，由乙方免費重新代理，如不可彌補，由乙方向甲方退回已收取的代理費用。
4. 甲方應無(wú)保留地向專(zhuān)利代理人陳述該項專(zhuān)利申請案的真實(shí)情況，提供詳細的技術(shù)交底書(shū)、相關(guān)附圖和有關(guān)的資料及證明。(包括經(jīng)全體申請人蓋章或簽字的委托書(shū))
5. 如甲方的申請案涉及弄虛作假或抄襲他人技術(shù)等不當行為，經(jīng)發(fā)現和證實(shí)后，甲方應承擔一切責任，乙方有權終止合同，所收代理費用不予退回。
6. 如甲方在申請審批期間發(fā)生發(fā)明人、申請人權利糾紛時(shí)，應按專(zhuān)利法及相關(guān)規定先自行協(xié)商或經(jīng)有關(guān)部門(mén)調解解決，因此而發(fā)生的專(zhuān)利審批時(shí)限的延誤、終止后果，由甲方自行承擔責任。
7. 在合同有效期內，甲方可解除與乙方的代理關(guān)系，但必須辦理書(shū)面解除委托手續，所繳的代理費乙方不予退回。
8. 甲方同意向乙方支付以下費用(單位：人民幣元)：__________元。
9. 代理期間雙方應密切配合，有問(wèn)題應協(xié)商解決;任何一方中途變更或者終止委托代理合同，違約方應承擔產(chǎn)生的全部后果。
10. 本合同自雙方簽字或蓋章、并在乙方收到申請專(zhuān)利必須的資料及上述費用之日起生效，到該項專(zhuān)利申請獲中國專(zhuān)利局授權通知、或視為撤回或被駁回為止。
11. 在甲方委托申請期間發(fā)生的專(zhuān)利申請復審、確權行政訴訟糾紛的，如果甲方委托乙方代理的，雙方應另行簽訂書(shū)面合同。
12. 在專(zhuān)利權有效期間發(fā)生的專(zhuān)利無(wú)效程序，如果甲方委托乙方代理的，雙方應另行簽訂合同。
13. 在打印專(zhuān)利申請文件前，甲方□要求□不要求審閱原稿。
14. 如果甲方通訊地址變更，應及時(shí)書(shū)面通知乙方，否則，由此造成的所有后果，乙方不承擔責任。
15. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同樣法律效力。
16. 備注：_______________________________________________________________________________
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同 篇5
合同編號：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
委托人：____________________（以下稱(chēng)“甲方”）
住址：
法定代表人：
電話(huà)： 傳真：
郵編： 電子信箱：
受托人：____________________（以下稱(chēng)“乙方”）
住址：
法定代表人：
電話(huà)： 傳真：
郵編： 電子信箱：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理進(jìn)口本合同項下貨物一事達成一致，茲同意按照下述條款簽訂本合同：
一、甲方委托乙方代理進(jìn)口下述貨物（以下稱(chēng)“貨物”）： 貨物名稱(chēng) 規格 數量 品牌/商標 其它
二、委托項目：
1、甲方委托乙方以乙方名義與_________________以下稱(chēng)“外商”簽訂進(jìn)口合同（以下稱(chēng)“進(jìn)口合同”），向其購買(mǎi)上述貨物。
2、乙方向外商購買(mǎi)上述全部貨物的總價(jià)為_(kāi)________________（不含稅款及代理費）。
3、進(jìn)口合同中對貨物的質(zhì)量要求應為：
技術(shù)標準（標準制訂人、標準名稱(chēng)、標準代號/編號等）：
特別約定：
三、乙方義務(wù)：
1、根據本合同的有關(guān)規定，以自己的名義與外商簽訂進(jìn)口合同。
2、按照進(jìn)口合同的規定，辦理貨物在中國境外的運輸、保險事宜。
3、辦理貨物的進(jìn)口報關(guān)、對外付匯手續。
4、按照本合同第六條的規定向甲方交付貨物。
5、本合同規定的其它義務(wù)。
四、甲方義務(wù)：
1、按照本合同第五條的規定，及時(shí)將購買(mǎi)貨物所需全部資金、相關(guān)稅費及代理費付至甲方帳戶(hù)。
2、按照本合同第六條的規定，及時(shí)提取貨物。
3、應乙方要求，參加由乙方組織的有關(guān)貨物技術(shù)標準、質(zhì)量要求等方面的對外談判及有關(guān)活動(dòng)；必要時(shí)，負責編制合同附件。
4、檢驗貨物并及時(shí)對貨物質(zhì)量問(wèn)題提出異議。
5、本合同規定的其它義務(wù)。
五、付款條件：
1、甲方應于_________________前，憑乙方書(shū)面通知，將進(jìn)口合同所規定的全部貨款匯入乙方帳戶(hù)；甲方支付人民幣的，折算匯率為：_________________。
2、甲方應于_________________前，憑乙方書(shū)面通知及海關(guān)出具的有關(guān)單據，將因進(jìn)口貨物而應向海關(guān)繳納的稅款匯入乙方帳戶(hù)。
3、甲方應于_________________前，向乙方支付代理費，代理費金額為本合同第二條所規定的進(jìn)口合同總價(jià)的_________________%。
六、貨物交付：
1、貨物進(jìn)口批文由_________________方負責辦理。
2、乙方應于貨物預計到達中國口岸前_________________日內，書(shū)面通知甲方有關(guān)情況；并于貨物到達中國口岸后立即通知甲方。
3、甲方應在乙方發(fā)出到貨通知后_________________日內赴交貨地點(diǎn)收貨。
4、貨物在中國境內的法定商檢由_________________方負責，費用由_________________方承擔。
5、乙方應在_________________將貨物交給甲方，貨物自進(jìn)關(guān)口岸至_________________的運輸及保險由_________________方負責，費用由_________________方承擔。
七、對外索賠：
如外商在履行進(jìn)口合同時(shí)有違約行為，甲方?jīng)Q定向外商提起仲裁或訴訟的，應當書(shū)面通知乙方并提供所需費用及協(xié)助，由此而產(chǎn)生的損失或利益由甲方承擔或享有。如甲方未及時(shí)書(shū)面通知乙方并提供所需費用及協(xié)助，乙方無(wú)義務(wù)對外商提起任何仲裁或訴訟。
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