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簡(jiǎn)單委托合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的簡(jiǎn)單委托合同，希望對大家有所幫助。
簡(jiǎn)單委托合同1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國律師法》和《中華人民共和國仲裁法》的規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方委托乙方并指定___________律師、_________律師作為甲方的仲裁代理人。
乙方接受甲方的委托并同意甲方的指定。
二、委托事項
作為甲方的委托代理人代理甲方調查、了解有關(guān)情況并擬定有關(guān)甲方與__________的糾紛案的解決方案以及提起、進(jìn)行并完成甲方與____________的仲裁活動(dòng)。
三、委托權限
甲方授權乙方在本協(xié)議第四條約定的委托期限內享有以下權利：
□1、調查、收集與本案有關(guān)的證據材料；
□2、提出仲裁申請和反請求申請；
□3、提出、承認、放棄、變更仲裁請求和反請求；
□4、出庭參加仲裁；
□5、參加仲裁調解工作；
□6、擬定有關(guān)解決糾紛的方案；
□7、查閱、復制并保留與委托事項有關(guān)的全部材料。
四、委托期限
自本合同生效之日起到乙方完成全部委托事項或甲方解除對乙方的委托之日止。
五、律師費：
甲方同意向乙方支付代理費__________元，支付方式為：
六、其他約定
七、本合同一式三份，自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)單委托合同2
委托方：____________________
受托方：____________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致就委托事務(wù)達成如下協(xié)議：
一、委托事項
受托方授權受托方辦理有關(guān)購買(mǎi)________的各項事宜。
二、委托授權范圍（委托權限）
1、購買(mǎi)________________。
2、________的購入價(jià)應掌握在人民幣________萬(wàn)元________之間。
3、所購須為_(kāi)_______________，不得為_(kāi)_______________。
4、其他
三、委托報酬
受托方如按合同約定圓滿(mǎn)完成委托事宜，委托方給付報酬人民幣_____萬(wàn)元；如果在委托期限內未能完成全部委托事宜，則按每購入_____計算作為報酬；如果在委托期限內未能購買(mǎi)到任何_____，則僅給付勞務(wù)費_____人民幣。
四、完成委托事項所需費用
根據實(shí)際必需之要求，受托方完成委托事項所必需的費用憑有效支出憑證由委托方予以報銷(xiāo)，但是最高數額限定在人民幣__________之內，超過(guò)的費用部分由受托方自己負擔。
五、各項費用的支付方式和期限
委托酬金在受托方完成委托事宜后_____日內一次支付。
其他完成委托之必要費用先由受托方墊付，每星期五結算一次所有費用往來(lái)均通過(guò)銀行結算。
六、委托授權期限
自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
七、當事人雙方的權利與義務(wù)
1、委托方在合同生效之后，對受托方在授權范圍內的活動(dòng)可以提出合理的建議和意見(jiàn)，但不得任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可以隨時(shí)研究協(xié)商。
2、受托方應認真負責行使委托方授予的權利，不得弄虛作假，不得與第三方惡意通謀，欺騙委托方。
3、___________________________________________________
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_________________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、其他事項
_____________________________________________________________________________
委托方：__________________________
住所：____________________________
郵政編碼：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
銀行賬號：________________________
受托方____________________（蓋章）
主營(yíng)業(yè)所地址：____________________
郵政編碼：________________________
法人代表：_______________ （簽字）
郵政編碼：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
銀行賬號：________________________
合同簽訂地點(diǎn)：____________________
合同簽訂時(shí)間：___________________
簡(jiǎn)單委托合同3
委托人：_________受托人：_________簽訂地點(diǎn)：__________ 簽訂時(shí)間：__年__月__日
第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。
第二條 受托人處理委托事務(wù)的權限與具體要求：
____________________________________________________________________
第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 委托人（是/否）允許受托人把委托處理的事務(wù)轉委托給第三人處理。
第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù)。
第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：
_____________________________________________________
第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費用的時(shí)間、方式：
____________________________________________________________
第八條 報酬及支付方式：_______________________________________________
第九條 本合同解除的條件：
_____________________________________________________________________________
第十條 違約責任：__________________________________________________
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 其他約定事項：_______________________________________________
第十三條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。 委托人（章）：
住所：
法定代表人（簽字）：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
郵政編碼：
監制部門(mén)：
受托人（章）：
住所：
法定代表人（簽字）：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
郵政編碼：
簡(jiǎn)單委托合同4
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據合同雙方協(xié)商決定，以政府相關(guān)的物業(yè)管理法律、法規為框架，雙方本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)、信用的原則，就甲、乙雙方委托期間的責權利關(guān)系，特制訂本合同。
第一章委托服務(wù)的物業(yè)基本情況
名稱(chēng)：
地址：
建筑面積：
行政服務(wù)中心地上層、地下層。1至3層為行政服務(wù)窗口，4至5層為辦公區域。大廈配套設施功能有：中央空調系統，供配電系統，消防系統，給排水系統，綜合布線(xiàn)系統，乘客電梯，大小會(huì )議室，技防監控系統及建行服務(wù)區等。
第二章委托服務(wù)范圍與內容
一、大廈的公共設施設備的日常管理。
二、大廈的公共環(huán)境衛生保潔。
三、大廈的公共秩序維護。
四、負責大廈的導辦、解說(shuō)。
五、建立本大廈物業(yè)基礎檔案和日常運作檔案管理工作。
六、完成合同條款外的由雙方協(xié)商決定的其它有償或無(wú)償服務(wù)事項。
第三章管理運作方式
一、雙方約定本委托合同簽訂的有效期為壹年，即自20_年8月1日至20_年7月31日。乙方對大廈每年服務(wù)費用為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：整），合同簽訂之日起十日內結算萬(wàn)元，合同到期之日起十日內結算萬(wàn)元。
以上費用含員工工資、社會(huì )保險、工裝費用、器材費用、辦公費、福利津貼、稅金和利潤。明細如下：
�。ㄒ唬┤藛T工資萬(wàn)元。
其中：保潔員8名，解說(shuō)、導辦員5名，水電維修工2名，弱電系統維護工1名，秩序維護人員11名。
以上合計27人，月工資元，全年共萬(wàn)元。
二、乙方接受甲方監督，在甲方指導下開(kāi)展工作。
三、甲方負責大廈設備設施日常維修換件費用和涉及外委專(zhuān)業(yè)保養和維修費用的支付（外委專(zhuān)業(yè)保養費用包括：電梯月度保養與年檢保險、以及空調、消防、配電、技防等機組的年度計劃性保養。外委專(zhuān)業(yè)維修：是指物業(yè)公司服務(wù)范圍之外的需要委托外部專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行維修的內容）。
第四章甲方權利和義務(wù)
一、審核批復由乙方遞交的有關(guān)大樓物業(yè)管理建議性、整改維修、約定費用結算等書(shū)面材料。
二、甲方有權利對乙方的管理質(zhì)量進(jìn)行隨時(shí)檢查，并要求乙方對管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn)，如因乙方管理不善或操作不當造成甲方經(jīng)濟損失或大樓共享部位設施或設備損壞，乙方應承擔賠償責任并在合理時(shí)間內修復，如沒(méi)有在合理時(shí)間內修復，甲方有權根據乙方應承擔的`賠償責任在物業(yè)費用結算時(shí)扣除，如整體管理水平明顯下降，在限期整改還達不到明顯效果的，直至甲方有權解除本合同。
三、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申請復印與物業(yè)管理相關(guān)的檔案數據，并在雙方終止合同時(shí)乙方交還給甲方，不得交給第三方。
四、按合同約定向乙方結算物業(yè)服務(wù)費用。
五、負責大樓電、水、電信、網(wǎng)絡(luò )等費用以及制冷供暖材料能耗費用。
六、甲方視同需外委服務(wù)的各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性代辦、商務(wù)、代購、大廈外墻清潔等業(yè)務(wù)，以同質(zhì)同價(jià)為前提，乙方為優(yōu)先選擇方。
七、支付因甲方特殊需要由乙方進(jìn)行加班加點(diǎn)而發(fā)生的費用。
八、不干涉乙方依法或依本合同規定內所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
九、協(xié)調處理由乙方請求協(xié)助的物業(yè)管理過(guò)程中出現的糾紛矛盾。
十、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理相關(guān)的宣傳教育和文化娛樂(lè )活動(dòng)。
第五章乙方權利和義務(wù)
一、從大樓管理目標定位要求出發(fā)，制訂本大廈物業(yè)管理各項規章制度和考核制度，有效地開(kāi)展各項管理服務(wù)工作。
二、負責本大廈委托合同責任內的日常管理服務(wù)應盡事務(wù)，積極做好甲方機動(dòng)相關(guān)事務(wù)的配合工作。
三、有權依照相關(guān)法規、本合同范疇和大廈的有關(guān)規定，對違章違規行為進(jìn)行協(xié)調和處理。
四、接受行業(yè)主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監督、指導，并接受甲方和其它使用人的合理監督。
五、對本大廈的共享設施不得擅自占用和改變其使用功能，如在本大樓管理中需擴建、完善配套項目，須經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施。
六、乙方按工作需要在本大廈設置物業(yè)管理處。
七、建立大廈的物業(yè)管理檔案，并負責及時(shí)記載有關(guān)變更事項。
八、有義務(wù)配合甲方對保修期內的第三方施工質(zhì)量監督和現場(chǎng)管理。
九、積極配合甲方開(kāi)展人文宣傳活動(dòng)，以及各項人性化服務(wù)工作。
十、本合同終止時(shí)，須向甲方移交相關(guān)的大廈及甲方相關(guān)財產(chǎn)和物業(yè)管理檔案數據。
十一、不承擔對大廈工作人員和使用人的財產(chǎn)保管、人身保險義務(wù)。
第六章違約責任
一、如因甲方原因，造成乙方未完成管理目標或造成直接經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應經(jīng)濟補償或承擔相應責任。
二、如因乙方?jīng)]有完成合同責任或未按本合同有關(guān)規定履行職責造成管理不善甚至發(fā)生重大失誤的，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權根據本合同約定，在乙方服務(wù)費用中罰款，并應同時(shí)由乙方承擔相應的行政責任或經(jīng)濟賠償責任（以政府有關(guān)部門(mén)鑒定為準）。
三、甲、乙雙方如有采取不正當手段而取得管理權或致使對方失去管理權而造成對方經(jīng)濟損失的，過(guò)錯方應承擔全部責任。
第七章其它事項
一、本合同執行期間，如遇不可抗力的自然因素（如臺風(fēng)、地震等突發(fā)事件）造成人員傷亡，經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，及時(shí)進(jìn)行妥善處理。
二、因大廈建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)原因，達不到使用功能和造成重大事故的，由甲方負責并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定為準。
第八章合同更改補充與終止
一、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同有關(guān)條款進(jìn)行更改或補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議為準，與本合同具有同等效力。
二、本合同附件經(jīng)雙方確認蓋章后，具有同等效力。
三、合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止。如須續訂，應在本合同期滿(mǎn)三個(gè)月前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
四、本合同在履行中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商或報請行業(yè)主管部門(mén)調解，調解不成的，提交仲裁委員會(huì )裁決。
五、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簡(jiǎn)單委托合同5
委托方：____________________
受托方：____________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致就委托事務(wù)達成如下協(xié)議：
一、委托事項
受托方授權受托方辦理有關(guān)購買(mǎi)________的各項事宜。
二、委托授權范圍（委托權限）
1、購買(mǎi)________________。
2、________的購入價(jià)應掌握在人民幣________萬(wàn)元________之間。
3、所購須為_(kāi)_______________，不得為_(kāi)_______________。
4、其他
三、委托報酬
受托方如按合同約定圓滿(mǎn)完成委托事宜，委托方給付報酬人民幣_____萬(wàn)元；如果在委托期限內未能完成全部委托事宜，則按每購入_____計算作為報酬；如果在委托期限內未能購買(mǎi)到任何_____，則僅給付勞務(wù)費_____人民幣。
四、完成委托事項所需費用
根據實(shí)際必需之要求，受托方完成委托事項所必需的費用憑有效支出憑證由委托方予以報銷(xiāo)，但是最高數額限定在人民幣__________之內，超過(guò)的費用部分由受托方自己負擔。
五、各項費用的支付方式和期限
委托酬金在受托方完成委托事宜后_____日內一次支付。
其他完成委托之必要費用先由受托方墊付，每星期五結算一次所有費用往來(lái)均通過(guò)銀行結算。
六、委托授權期限
自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
七、當事人雙方的權利與義務(wù)
1、委托方在合同生效之后，對受托方在授權范圍內的活動(dòng)可以提出合理的建議和意見(jiàn)，但不得任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可以隨時(shí)研究協(xié)商。
2、受托方應認真負責行使委托方授予的權利，不得弄虛作假，不得與第三方惡意通謀，欺騙委托方。
3、___________________________________________________
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_________________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、其他事項
_____________________________________________________________________________
委托方：__________________________
住所：____________________________
郵政編碼：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
銀行賬號：________________________
受托方____________________（蓋章）
主營(yíng)業(yè)所地址：____________________
郵政編碼：________________________
法人代表：_______________ （簽字）
郵政編碼：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
銀行賬號：________________________
合同簽訂地點(diǎn)：____________________
合同簽訂時(shí)間：___________________
簡(jiǎn)單委托合同6
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)平等、友好、互利的意愿，特簽訂汽車(chē)定點(diǎn)維修合同如下：
一、乙方擬將本公司（ _________________________）車(chē)輛委托給甲方定點(diǎn)維修，甲方根據乙方開(kāi)具的“車(chē)輛維修聯(lián)系單”所要求的維修項目進(jìn)行維修。如發(fā)生增加修理項目，經(jīng)聯(lián)系確認后再進(jìn)行維修。
二、 維修服務(wù)范圍：甲方對乙方本合同標的范圍內的車(chē)輛，進(jìn)行包括大修、二級維護等維修服務(wù)，并代為車(chē)輛年檢、二級維護驗車(chē)、代辦車(chē)輛保險及出險理賠手續等服務(wù)。
三、 車(chē)輛資料：乙方應提供給甲方本公司車(chē)輛行駛證復印件等資料。
四、 維修服務(wù)：
a） 每次維修保養時(shí)，甲方需對維修車(chē)輛之零部件報價(jià)，待乙方確認后方可維修、 b） 每次維修清單需由乙方駕駛員簽字認可，并由其帶回乙方存檔備查、
c） 甲方在結算維修費用時(shí)，須按實(shí)結算、不能私自宴請乙方相關(guān)人員，若經(jīng)查實(shí)，將扣除甲方當月維修費用之20%、
d）乙方車(chē)輛進(jìn)入甲方廠(chǎng)區，甲方須對車(chē)輛里程，油料等進(jìn)行登記，除試車(chē)年檢業(yè)務(wù)外，甲方不得私用甲方車(chē)輛，如有違反，乙方可對甲方進(jìn)行rmb300/次處罰（維修費用中扣除），甲方并需作書(shū)面檢討、
五、 服務(wù)方式：甲方提供預約、24小時(shí)救援等服務(wù)，方便乙方車(chē)輛維修和使用。
六、 服務(wù)優(yōu)惠：簽訂合同即可享受保養工時(shí)________ 折優(yōu)惠；免費市區24時(shí)救援；
七、 服務(wù)質(zhì)量
a）甲方對維修車(chē)輛設有質(zhì)量擔保期規定。在質(zhì)量擔保期內發(fā)生維修質(zhì)量問(wèn)題，由甲方免費返修。質(zhì)量擔保期規定如下：總成大修擔保期為10000公里或三個(gè)月，二級維護擔保期為1500公里或10天。時(shí)間數與里程數兩者以先到達者為準。
b） 甲方承諾使用純正零配件，以保證質(zhì)量。
八、乙方的義務(wù)：
a） 在車(chē)輛交付甲方時(shí)，應如實(shí)告知車(chē)輛狀況和已往維修記錄；
b） 對大修車(chē)輛嚴格執行1500公里內限時(shí)速80公里的走合期制度；c） 經(jīng)由甲方維修的車(chē)輛出現異常時(shí)，應及時(shí)通知甲方，有利于正確判斷故障。 d）如發(fā)生車(chē)輛事故，應當及時(shí)通知甲方；
e） 不得人為破壞或故意使用不當經(jīng)由甲方維修的車(chē)輛；
f） 對甲方的服務(wù)項目積極配合、提供有關(guān)資料，并承擔必要費用。
九、違約責任：
a）、如甲方的維修質(zhì)量不符合標準及有違其他約定，視為違約，違約滿(mǎn)兩次的，乙方有權解除合同。
b）、如乙方不履行合同規定的結算時(shí)間，延緩或無(wú)故拒付維修費用，視為違約，違約滿(mǎn)兩次的，甲方有權解除合同。
十、爭議解決：
在本合同執行時(shí)如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由司法調解或訴訟解決。 十一、合同期限：本合同有效期為壹年。如合同期滿(mǎn)前十日內雙方均不提終
止合同的，視為合同期再延續壹年。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方蓋章簽字后生效。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
公司代表： 公司代表：
日期： 年 月 日 日期： 年月 日
簡(jiǎn)單委托合同7
合同編號：_________
委托人：_________
受托人：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
第一條 委托人委托受托人處理_________事務(wù)。
第二條 受托人處理委托事務(wù)的權限與具體要求：_________
第三條 委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 委托人（是/否）允許受托人把委托處理的事務(wù)轉委托給第三人處理。
第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù)。
第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：_________
第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費用的時(shí)間、方式：_________。
第八條 報酬及支付方式：_________。
第九條 本合同解除的條件：_________。
第十條 違約責任：_________。
第十一條 凡因本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十二條 其他約定事項：_________。
第十三條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人（蓋章）：_________ 受托人（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
簡(jiǎn)單委托合同8
甲方：
乙方：
為公司的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據棗莊市物業(yè)管理方面的法規和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
第一條物業(yè)管理內容
1、甲方將位于高新區復原五路西側范圍內的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理，綜合服務(wù)。
2、管理事項包括：
�。�1）房屋的使用、維修、養護；
�。�2）物業(yè)范圍的公用設施、設備及場(chǎng)所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車(chē)、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等）的使用、維修、養護和管理；
�。�3）清潔衛生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；
�。�4）公共生活秩序；
�。�5）文娛活動(dòng)場(chǎng)所；
�。�6）便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；
�。�7）車(chē)輛行使及停泊；
�。�8）物業(yè)檔案管理；
�。�9）授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
第三條物業(yè)管理期限
管理期限為1年，自20_年12月31日起到20_年12月30日止。
第四條雙方權利、義務(wù)
1、甲方權利、義務(wù)：
�。�1）根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實(shí)行物業(yè)管理；
�。�2）監督乙方對公用設施專(zhuān)用基金的合理使用，并按公用設施專(zhuān)用基金管理辦法撥付給乙方。
�。�3）負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回；
�。�4）不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�。�5）對乙方的管理實(shí)施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同；
�。�6）負責確定本住宅區管理服務(wù)費收費標準；
�。�7）委托乙方對違反物業(yè)管理法規和規章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無(wú)故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進(jìn)行催交、催改；
�。�8）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系；
�。�9）政策規定由甲方承擔的其他責任。
2、乙方責任、權利、義務(wù)：
�。�1）根據有關(guān)法律、法規，結合實(shí)際情況，制訂本住宅區物業(yè)管理的各項規章制度；
�。�2）遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺(jué)接受甲方檢查監督；
�。�3）根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過(guò)后，從公用設施專(zhuān)用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費；
�。�4）接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)帳目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門(mén)報送一次財務(wù)報表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目；
�。�5）對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施；
�。�6）乙方須本著(zhù)高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員；
�。�7）建立本住宅區物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況；
�。�8）負責測算住宅區管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過(guò)的收費標準收取，不得擅自加價(jià)；
�。�9）有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規章制度進(jìn)行處理；
�。�10）在管理期滿(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；
�。�11）開(kāi)展卓有成效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；
�。�12）有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔住宅區物業(yè)管理的專(zhuān)項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條風(fēng)險抵押
1、乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣10萬(wàn)元，作為風(fēng)險抵押金。
2、乙方完成合同規定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿(mǎn)后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3、如由于甲方過(guò)錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
4、如由于乙方過(guò)錯致使本合同不能履行，乙方無(wú)權要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
第六條合同更改、補充與終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面合同為準。
2、合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿(mǎn)前三個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
3、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第七條其他事項
1、本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風(fēng)、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
2、本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執一份，具有同等法律約束力。
3、雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門(mén)調解，或訴至人民法院。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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