物業(yè)安保部職責

物業(yè)安保部職責1

　　1、定期檢查各項目安全制度、安全措施的`貫徹落實(shí)情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出整改措施;

　　2、做好培訓計劃并監督執行，針對各項目員工進(jìn)行防盜、防火等方面的培訓，定期進(jìn)行考核;

　　3、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)安保部職責2

　　1.監督項目?jì)炔考肮�共區域的日常巡查工作;

　　2.負責二次裝修申請的初次審批工作;

　　3.協(xié)助上司監管項目安保、清潔、綠化、車(chē)場(chǎng)等的工作;

　　4.負責受理租戶(hù)投訴，組織租戶(hù)意見(jiàn)征詢(xún)活動(dòng)，定期了解租戶(hù)對管理處各項服務(wù)的意見(jiàn)及建議;

　　5.負責做好物業(yè)部與管理處其它部門(mén)之間的.溝通及協(xié)調工作;

　　6.協(xié)助相關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保安保潔人員的安排和培訓工作。

　　7.完成上級領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其它工作。

物業(yè)安保部職責3

　�。ǘ�）各責任崗保安員職責

　　1、負責各責任區內的樓宇，通道，停車(chē)場(chǎng)，綠化地，車(chē)輛及其它公共場(chǎng)所的治安防范管理。在當班時(shí)間內對本區域的安全負有主要責任。

　　2、負責管好進(jìn)入責任區的'車(chē)輛，保持道路暢通，車(chē)輛停放有序，檢查停放的車(chē)輛是否已上防盜鎖；注意司機和車(chē)輛在開(kāi)車(chē)前有無(wú)異樣，發(fā)現可疑立即查證，以確保安全。

　　3、負責責任區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知各服務(wù)中心進(jìn)行處理。

　　5、負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時(shí)限內不準施工，防止影響其他住戶(hù)休息；余坭、裝修垃圾要及時(shí)清走，不準放入垃圾桶內。

　　6、負責接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主（住戶(hù)）的意見(jiàn)，及時(shí)通知服務(wù)中心，主動(dòng)熱情為業(yè)主（住戶(hù)）排擾解困。

　　7、完成上級交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)安保部職責4

　　停車(chē)崗崗位職責：

　　1、嚴格遵守公司規章制度及崗位操作要求執行。

　　2、負責對進(jìn)入園區的車(chē)輛管理。

　　3、負責對進(jìn)入園區車(chē)輛的指引，展示停車(chē)服務(wù)禮儀。

　　4、根據天氣情況，對進(jìn)入園區客戶(hù)車(chē)輛實(shí)行車(chē)罩服務(wù)及撐傘服務(wù)。

　　5、負責綜合樓外圍的休閑觀(guān)光桌椅的擺放及羅馬傘的收放。

　　6、負責崗位周邊可視范圍內的衛生清理。

　　7、負責對進(jìn)入草坪區域的客戶(hù)的勸阻。

　　8、如遇行動(dòng)不便客戶(hù)主動(dòng)上前進(jìn)行服務(wù)。大堂禮賓崗崗位職責：

　　1、嚴格遵守公司規章制度及崗位操作要求執行。

　　2、負責對進(jìn)入綜合樓客戶(hù)的`服務(wù)禮儀接待。

　　3、如遇雨天或溫度高于30度天氣時(shí)對出入綜合樓的客戶(hù)實(shí)行撐傘服務(wù)。

　　4、負責崗位周邊可視范圍的衛生清理。

　　5、如遇行動(dòng)不便客戶(hù)主動(dòng)上前進(jìn)行服務(wù)。

物業(yè)安保部職責5

　　物業(yè)部各崗位職責

　�。�、物業(yè)部經(jīng)理職責

　�、咆撠熧徫镏行脑O備設施運作、維修、保養工作，使之保持良好的工作性能狀況；

　�、平M織制定相應工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業(yè)部年度、月度計劃；

　�、呛侠斫M織實(shí)施維修、運行工作計劃及日常工作，每月向安全運營(yíng)部提交物業(yè)部工作分析報告；

　�、葯z查、督促、考核部門(mén)員工嚴格執行各項制度、程序、規范及工作進(jìn)度，了解部門(mén)員工思想狀況，對不良傾向及時(shí)糾正。

　�、韶撠熃M織各項專(zhuān)業(yè)培訓，提高員工專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。負責對直接下屬工作業(yè)績(jì)考核，并與工資掛鉤。

　�、嗜�面負責購物中心物業(yè)部的技術(shù)管理工作，督促各專(zhuān)業(yè)工程師盡職盡責，以確保配電、空調、給排水、弱電、電梯等設備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)安全運行。⑺負責購物中心的技術(shù)整改項目和新項目的施工質(zhì)量監督的管理工作。

　�。�、運行督辦經(jīng)理職責：

　�、欧e極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。每天檢查工程現場(chǎng)和設備狀況：

　�、贆z查設備運行狀態(tài)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　�、跈z查下層崗位紀律的工作態(tài)度，發(fā)現不良現象立即糾正。

　�、蹤z查運行、維修記錄，掌握能耗情況，做好節能工作，并制定具體措施。

　�、泼吭仑撠煂彶楦鞔罂蛻�(hù)的用電量、用水量報表，廣場(chǎng)購物中心總用電量、用水量及能耗情況。

　�、歉黜椗嘤柟ぷ�。

　�。�、樓宇管理經(jīng)理職責

　�、�、積極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。

　�、�、對購物中心樓宇設施維修及改造工作費用審核。

　�、�、對購物中心設施的裝修格局及品質(zhì)進(jìn)行監控。

　�、籴槍�購物中心的自身特點(diǎn)，做出適合的布局方案；

　�、诖_保購物中心的裝修檔次，對專(zhuān)柜所用材料、顏色、尺寸進(jìn)行控制；

　�、蹫樾抡袑�(zhuān)柜出具平面尺寸圖，并利用專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)協(xié)助客戶(hù)設計及改造設施；

　�、葘�購物中心所用裝飾工程跟進(jìn)、協(xié)調、使之按計劃進(jìn)度進(jìn)行，并保證工程的質(zhì)量。

　�、儇撠煂�購物中心設施維修和改進(jìn)提供方案；

　�、诟鶕�確定的設計方案按要求組織實(shí)施到位；

　�。�、強電主管職責

　�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理領(lǐng)導下

　�、僦鞴軜敲媾潆�、照明、變電設備的全面工作，確保樓面配電柜，照明設備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運行及日常安全管理。

　�、谪撠熧徫镏行膬入娫�(huà)末端設備、線(xiàn)路的全面工作。

　�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現場(chǎng)和設備狀況

　�、贆z查設備運行狀況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　�、跈z查下層崗位紀律和工作態(tài)度，發(fā)現不良現象立即糾正，并如實(shí)記入考核成績(jì)。

　�、趯彶檫\行記錄，掌握能耗狀況，做好節能工作,做好記錄.

　�。ǎ常┟吭仑撠煆V場(chǎng)各大客戶(hù)的用電量報表，在空調工程師配合下核算廣場(chǎng)購物中心總用電量，發(fā)現差異要分析原因，及時(shí)采取措施糾正。

　�。ǎ矗┲贫ú⒇瀼仉姎庠O備運行方案、檢修方案、計劃和安全操作規程，監督和檢查各班組合理使用電氣設備，定期維護電氣設備的情況，并記錄歸檔。

　�。ǎ担┟吭仑撠熒虉�(chǎng)客戶(hù)，除公司應配照明外的電費管理收取工作。

　�。ǎ叮┴撠煻酱贆z查電氣設備的技術(shù)資料收集整理工作，完善技術(shù)資料。

　�。ǎ罚┱莆湛萍及l(fā)展新動(dòng)態(tài)，適時(shí)應用新技術(shù)。

　�。ǎ福┴撠煂χ苯酉聦俚臉I(yè)績(jì)考核并與工資掛鉤及各項培訓工作。

　�。�、給排水、空調主管職責

　�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導下

　�、僦鞴軜敲嫘l生間給排水設施的維修、保養和樓面空氣處理機的按時(shí)開(kāi)關(guān)工作。

　�、谪撠熚飿I(yè)部所屬空調設備，室外給排水設備、泵房設備的運行，維修等全面工作。

　�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現場(chǎng)和設備狀況

　�、贆z查設備運行狀況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　�、跈z查下層崗位紀律和工作態(tài)度，發(fā)現不良現象立即糾正。

　�、蹖彶檫\行記錄，掌握能耗狀況，做好節能工作,做好記錄.

　�。ǎ常┟吭仑撠熍c強電主管配合核算空調用電量。

　�。ǎ矗�對系統設備的運行、維修狀況進(jìn)行監督、考核，每月分析報表。

　�。ǎ担┴撠熆照{系統技術(shù)資料的收集、整理工作，完善技術(shù)資料。

　�。ǎ叮┴撠熤苯酉聦俚臉I(yè)績(jì)考核工作并與工資掛鉤及各項培訓工作。

　�。�、弱電主管職責

　�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導下

　�、僦鞴軓V場(chǎng)、電視監控、防盜報警、廣播系統、樓宇自控系統設備、線(xiàn)路的全面工作。

　�、谪撠熧徫镏行南�防系統設備線(xiàn)路的全面工作。

　�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現場(chǎng)和設備狀況

　�、贆z查設備運行狀態(tài)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　�、趯彶檫\行、維修記錄。

　�、圬撠煂ο�防系統等設備運行，維修的工作，每月分析報表。

　�、茇撠熑蹼娤到y技術(shù)資料的收集、整理工作、完善技術(shù)資料。

　�、葚撠煒怯钭钥匮b置的正常運行。

　�。�、電梯主管職責

　�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導下

　�、儇撠煴O視分析購物中心電梯（２８部扶梯，５臺直升梯）的運行情況，保 證各種設備在規定的參數下運行，發(fā)現異常應立即安排維修人員處理，并立即向上級報告，并做好記錄。

　�、谪撠煱措娞菥S保計劃對廣場(chǎng)電梯進(jìn)行維保，使電梯保值。

　�、鄯e極參加各種培訓，對發(fā)生事故的隱患進(jìn)行分析，查找原因、制定措施。

　�、茇撠熾娞菰O備運行、維修工作，每月分析報表。

　�。�、樓宇維修主管職責

　�。ǎ保┰跇怯钪鞴芙�(jīng)理指導下，負責各樓面柜臺、櫥窗、燈箱、貨架、樓面裝飾等其它設施的維修、保養工作，以保證完美的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　�。ǎ玻﹨f(xié)助、配合其它工種（電工、鉗工、水工）的維修保養工作。

　�。ǎ常└鶕�維修保養計劃，具體負責完成本工種的'計劃任務(wù)，安排常規的巡查、維修、保養工作，解決協(xié)調實(shí)施過(guò)程中所出現的各類(lèi)問(wèn)題。對各樓面送交的維修申請單及時(shí)加以處理。對簡(jiǎn)單維修工作要隨時(shí)處理，保證完好率在９８％以上。

　�。ǎ矗﹪栏駡绦懈黜椫贫�、規范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時(shí)糾正不良傾向。對本工種工作任務(wù)執行情況進(jìn)行檢查、考核驗收，每月向維修主管提交樓面維修工作報告。

　�。ǎ担┴撠熕鶎倬S修設備及公用工具的保管。

　�。�、文員職責

　�。ǎ保┮幏痘�地管理本部門(mén)各種資料，使之能方便應用，并充分發(fā)揮作用。具體包括：

　�、倥c外部單位工作銜接、往來(lái)公文。

　�、谂c購物中心各部門(mén)銜接，往來(lái)公文。

　�、鬯�有機電設備資料檔案，設備運行狀況的統計，通過(guò)資料統計搜集信息，反饋信息，為領(lǐng)導決策提供依據。

　�、芩�有設備維修記錄、報告、請示、批復的整理歸類(lèi)。

　�、菹蚬�司提交的工作計劃、報告及批復的歸檔。

　�、薰�司下發(fā)的指示，通知及規章制度的歸檔。

　�、弑静块T(mén)工作任務(wù)、進(jìn)度的調查報告及匯報材料總結的整理歸檔。

　�、辔飿I(yè)部所有相關(guān)會(huì )議的記錄及其整理、歸檔。

　�、嵛飿I(yè)部?jì)炔抠Y料借閱管理。

　�。ǎ玻┴撠熧u(mài)場(chǎng)營(yíng)業(yè)設施維修事宜。

　�、贅敲鏍I(yíng)業(yè)設施申請單、派工單的收集、歸類(lèi)。

　�、诟鶕�申請單派工維修。

　�、蹖�維修中出現的問(wèn)題，及時(shí)報告并做好相關(guān)部門(mén)的協(xié)調解釋工作。

　�、芙Y算各專(zhuān)柜的維修費用，月底報送財務(wù)部。

　�。ǎ常┴撠熚飿I(yè)部?jì)惹诠ぷ鳌?/p>

　�、僦朴喢吭屡虐�、值班及考勤表。

　�、谵k理員工到崗、轉崗、離職手續。

　�、坜k理員工各種假事、加班、外出等事宜。

　�、軉T工號牌、考勤卡、生活補貼、生日補品等的辦理發(fā)放事宜及辦公區域的衛生管理。

　�。ǎ矗﹫绦猩纤局概傻钠渌�工作任務(wù)。

　　10、維修電工領(lǐng)班職責

　�。�1）在主管指導下，具體負責購物中心所屬設備、設施電氣部分的維修、保養工作。

　�。�2）協(xié)助配合其它工種的維修保養工作。

　�。�3）根據維修保養計劃，具體負責完成本工種的任務(wù)，安排常規維護、保養、巡查等項工作，解決協(xié)調實(shí)施過(guò)程中所出現的各類(lèi)問(wèn)題，對各樓面送交的維修申請單及時(shí)加以處理。

　�。�4）嚴格執行各項制度、規范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時(shí)糾正不良傾向。對本工種工作任務(wù)執行情況進(jìn)行檢查、考核、統計。每月向維修主管提交維修電工工作報告。

　�。�5）負責所屬維修設備、公用工具的保管。并保證維修工作不拖拉，完好率在９５％以上

　　11、管、鉗工領(lǐng)班職責

　�。�1）在主管的指導下，具體負責購物中心的空調、給排水設施及其它設備、設施機械鉗工的維修、保養、運行工作。

　�。�2）保證所屬各水系統暢通、無(wú)堵塞、無(wú)泄漏、各設備、設施機械鉗工部分保持良好性能狀況。

　�。�3）作好其它工種的配合協(xié)調工作。

　�。�4）根據維修保養計劃，具體負責完成本工種各項任務(wù)，安排常規維修、維護，檢查工作，解決協(xié)調實(shí)施過(guò)程中出現的各類(lèi)問(wèn)題，保證各樓面所送交維修單及時(shí)維修處理。

　�。�5）嚴格執行各項制度、規范、程序。了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時(shí)糾正不良傾向。對本工種員工的工作進(jìn)行檢查、驗收、統計、考核，每月向上司提交管鉗工工作報告。

　　12、維修管鉗工職責（實(shí)行考核上崗制度）

　�。�1）服從本工種領(lǐng)班指令及工作安排，主動(dòng)、高效地進(jìn)行工作。

　�。�2）對購物中心所屬給排水系統設施及其它設備設施機械鉗工部分進(jìn)行檢查、維修、保養。

　�。�3）保證水系統暢、無(wú)堵塞、無(wú)泄漏，各設備、設施、機械鉗工部分保持良好性能狀況。

　�。�4）做好其它工種的配合協(xié)調工作。

　�。�5）在實(shí)際工作中嚴格執行各項規章制度，自覺(jué)接受上司的檢查，督促，考核。

　�。�6）參加各種培訓學(xué)習，掌握大樓設備原理，結構及各項技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　�。�7）違反制度，拖延時(shí)間，工作質(zhì)量低劣，造成營(yíng)業(yè)及設備損失者，應承擔相應責任。

　　13、維修電工職責（實(shí)行考核上崗制度）

　�。ǎ保┓�從本工種領(lǐng)班指令及工作安排，主動(dòng)、高效地進(jìn)行工作。

　�。ǎ玻�對購物中心的所屬設備、設施電氣進(jìn)行檢查、維修保養，保證其性能狀況良好。

　�。ǎ常┳龊闷渌�工種（鉗工、水工、樓面維修）的配合協(xié)助工作。

　�。ǎ矗┰趯�(shí)際工作中嚴格執行本工種各項制度、規范、程序，保證工作質(zhì)量。同時(shí)應遵守相關(guān)部門(mén)所制定的規章制度。自覺(jué)接受上司的檢查、督促、考核。

　�。ǎ担﹨⒓痈鞣N培訓學(xué)習，掌握大樓設備原理、結構及各項技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　�。ǎ叮┻`反制度、拖延時(shí)間、修理質(zhì)量低劣，造成營(yíng)業(yè)及設備損失者，應承擔相應責任。

　　14、樓面維修工職責。（實(shí)行考核上崗制度）

　�。ǎ保┓�從本工種領(lǐng)班指令及工作安排，主動(dòng)、高效地進(jìn)行工作。

　�。ǎ玻�對購物中心各樓層經(jīng)營(yíng)設施進(jìn)行檢查、維修、保養工作，保證經(jīng)營(yíng)環(huán)境完善。

　�。ǎ常┳龊闷渌�工種（鉗工、電工、水工）配合協(xié)助工作。

　�。ǎ矗┰趯�(shí)際工作中嚴格執行本工種各項制度、規范、程序，保證工作質(zhì)量，同時(shí)應遵守相關(guān)部門(mén)所定各項規章制度。自覺(jué)接受上司的檢查、督促、考核。

　�。ǎ担﹨⒓痈黜椗嘤枌W(xué)習，掌握大樓各類(lèi)設施的技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　�。ǎ叮┻`反制度、拖延時(shí)間、修理質(zhì)量低劣，造成營(yíng)業(yè)及設備損失者，應承擔相應責任。

　　15、倉庫保管員職責。（實(shí)行考核上崗制度）

　�。ǎ保﹤}庫保管員負責所屬倉庫物資的管理，保證滿(mǎn)足維修運行對備品備件要求，保證公司財產(chǎn)不受損失。倉庫物資管理包括進(jìn)貨、存儲、發(fā)放及賬務(wù)管理。

　�。ǎ玻﹫允貚徫�、忠于職守，熟悉掌握所管理物品名稱(chēng)、規格型號、質(zhì)量要求、物品價(jià)格、用途、性能等各項知識，對所管理物品心中有數。

　�。ǎ常┴浧焚忂M(jìn)入庫時(shí)，應注意手續單據齊全，物品數量、質(zhì)量、價(jià)格、型號規格符合要求，并做好登賬手續。

　�。ǎ矗﹤}庫應保持衛生，各類(lèi)物品分類(lèi)合理，堆放整齊，并滿(mǎn)足安全技術(shù)要求，物品所存放地點(diǎn)心中有數。

　�。ǎ担┪锲钒l(fā)出時(shí)，按手續填寫(xiě)單據。嚴格執行審批程序。

　�。ǎ叮┳雒吭卤P(pán)存報表，為下月計劃作好準備。每月盤(pán)點(diǎn)保證賬、卡、物相符。

　�。ǎ罚┳龊脗}庫防火、防盜工作，保證公司財產(chǎn)安全。

　　16、物業(yè)部采購員職責。（實(shí)行考核上崗制度）

　�。ǎ保┴撠熅S修運行方面備品備件的采購及外協(xié)工作，保證滿(mǎn)足運行維修工作的需求。

　�。ǎ玻┳袷毓�司各項制度并接受監督，對采購工作要具備高度責任心。嚴格執行外采審批制度。

　�。ǎ常┱莆諏�(zhuān)業(yè)知識，熟悉物品名稱(chēng)、規格、性能、質(zhì)量、用途及價(jià)格，掌握市場(chǎng)行情，以最經(jīng)濟的價(jià)格，購置最佳質(zhì)量的物品。

　�。ǎ矗┌疵吭虏少徲媱澕芭R時(shí)擬購單，按質(zhì)、按量、按期購置入庫，常用物品不得掉檔。

　�。ǎ担�對所購物品質(zhì)量、規格不符合要求，或保證期內因質(zhì)量不好損壞的，應及時(shí)給予更換。并承擔相應責任。

　�。ǎ叮┎少徫锲菲睋�手續齊全，如有特殊情況，應及時(shí)上報，及時(shí)掌握資金情況，合理組織使用資金。

物業(yè)安保部職責6

　　1、負責項目消防日常檢查管理工作。

　　2、負責項目公共秩序維護管理工作。

　　3、負責商管員日常管理與工作績(jì)效考核工作。

　　4、負責配合公安部門(mén)處理治安案件工作。

　　5、負責車(chē)場(chǎng)管理制度建設和工作計劃落實(shí)工作。

　　6、負責車(chē)管員日常工作流程檢查管理工作。

物業(yè)安保部職責7

　　1、熟悉管轄區域內物業(yè)基本情況、辦公場(chǎng)所、機動(dòng)車(chē)基本數量、消防設施設備的基本情況；

　　2、負責制定適合本轄區安保管理辦法及制度，負責轄區內安保工作；

　　3、定期檢查本轄區消防、安保執勤工作情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并做好管理日志；

　　4、制定培訓計劃，負責督促部門(mén)員工的崗位培訓與績(jì)效考核工作。

物業(yè)安保部職責8

　　1、全面負責區域內的消防、保安工作，對消防設施、監控設施定期維護;

　　2、建立完備的保安制度，嚴格執行，確保正常安全的辦公秩序;

　　3、建立健全隊員值班、考勤和請銷(xiāo)假制度，并負責對本隊隊員崗位考評工作，每月定期向項目經(jīng)理匯報;

　　4、負責組織本隊隊員學(xué)習政治和業(yè)務(wù)知識，及時(shí)貫徹落實(shí)項目的各項指示精神，認真研究落實(shí)各項工作要求，帶領(lǐng)隊員積極做好項目的'安全防范工作;

　　5、和地方消防安全部門(mén)、派出所建立良好的合作關(guān)系。

物業(yè)安保部職責9

　　1、 在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面主持消防、安保等各項工作；

　　2、 負責指導、監督外包物業(yè)公司全面開(kāi)展廣場(chǎng)的`安全防范工作；

　　3、 協(xié)調公安機關(guān)、消防隊等職能部門(mén)處理相關(guān)的安全案件、火災事故等事項；

　　4、 負責制定物業(yè)版塊工作目標、工作計劃和實(shí)施方案，并監督檢查落實(shí)情況；

　　5、 負責檢查監督物業(yè)外包公司的各項工作，發(fā)現問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并檢查落實(shí)情況；

　　6、 負責本部門(mén)治安、消防等各類(lèi)文件管理；

　　7、 完成上級領(lǐng)導交辦的其它事項。

物業(yè)安保部職責10

　　1、根據相關(guān)規定，做好防火、防盜、防事故等工作，保障小區利益;

　　2、嚴格按照制度，防止未經(jīng)許可的人員、車(chē)輛、物資擅自進(jìn)入區域，維護小區的治安秩序;

　　3、負責做好貨物進(jìn)出的.登記查驗、車(chē)輛進(jìn)出指揮有序停放;

　　4、及時(shí)處理區域內發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報告;

　　5、樹(shù)立嶄新安防人員風(fēng)貌、展現公司窗口，做好門(mén)衛室及周?chē)�衛生保潔工作，維護公司形象;

　　6、完成領(lǐng)導安排的其它臨時(shí)性任務(wù)。

物業(yè)安保部職責11

　　形象崗崗位職責：

　　1、嚴格遵守公司規章制度及崗位操作要求執行。

　　2、展示碧桂園物業(yè)品牌形象。

　　3、負責崗位周邊衛生清理。

　　4、負責對有疑問(wèn)客戶(hù)解答。

　　5、負責對進(jìn)入園區非機動(dòng)車(chē)的管理與指引。

　　6、對進(jìn)出每位客戶(hù)行軍禮，在崗按照軍姿標準站立。

　　7、如遇行動(dòng)不便客戶(hù)主動(dòng)上前進(jìn)行服務(wù)。

物業(yè)安保部職責12

　　夜間值班崗位職責：

　　1、嚴格遵守公司規章制度及崗位操作要求執行。

　　2、負責園區及綜合樓的安全防范。

　　3、每半小時(shí)各巡邏簽到點(diǎn)進(jìn)行簽到。

　　4、負責對園區及綜合樓所有物品進(jìn)行整理。

　　5、負責綜合樓樣板房門(mén)窗檢查是否關(guān)好。

　　6、負責關(guān)閉綜合樓及樣板房所有用電設施。

　　7、負責過(guò)夜車(chē)輛的登記。

物業(yè)安保部職責13

　　1、 負責各類(lèi)事故（含防火、防盜、防治安案件、防自然災害等）的檢查和處理，以及各類(lèi)安防、消防設施設備的檢查和登記

　　2、 在執勤過(guò)程中發(fā)生突發(fā)事件，應嚴格按照突發(fā)事件預案的處理程序處理，并報告物業(yè)主任和做好記錄

　　3、對于打赤膊、帶寵物、酗酒、乞討、推銷(xiāo)、無(wú)人照看的小孩、精神病人、攜帶寵物以及未經(jīng)批準的`攝影、攝像等謝絕進(jìn)入寫(xiě)字樓的人員如有，應視情況予以解釋、勸說(shuō)，切不可出言不遜

　　4、 制止單車(chē)、輪滑、機動(dòng)車(chē)等進(jìn)入寫(xiě)字樓區域

　　5、 對需下班跟進(jìn)處理的事件，在交接記錄上記清楚

　　6、 有效維護寫(xiě)字樓內治安、消防、秩序安全工作，確保寫(xiě)字樓內正常營(yíng)業(yè)秩序，消除各類(lèi)安全隱患

　　7、 對破壞公共配套設施行為進(jìn)行制止、取證等

　　8、 規范、制止不文明行為（如亂扔垃圾、吐痰行為等）

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