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公司委托經(jīng)營(yíng)的(范例15篇)
公司委托經(jīng)營(yíng)的1
委托人：________；身份證號碼：________；聯(lián)系電話(huà)：________
受托人：________；身份證號碼：________；聯(lián)系電話(huà)：________
就________村證券股份有限公司行政清理工作組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“________村證券清理組”)個(gè)人債權人申報登記債權的.事宜，委托人對受托人授權如下：
1、授權受托人代理委托人向________村證券清理組提交并接收申報債權的有關(guān)資料；
2、授權受托人代理委托人根據《________村證券股份有限公司債權登記公告》的規定辦理向________村證券清理組申報登記債權的其他事宜。
本授權委托書(shū)自委托人簽字之日生效。
委托人(簽字)：________
受托人(簽字)：________
_____年____月____日
公司委托經(jīng)營(yíng)的2
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
為加強和規范機關(guān)公務(wù)用車(chē)維修費的管理，保證行車(chē)安全，節減行政開(kāi)支，克服分散維修帶來(lái)的各種弊端，提高財政資金的使用效益，降低機關(guān)運行成本，甲、乙、丙三方本著(zhù)公平合理、互惠互利的原則，按照投標標書(shū)內容，經(jīng)協(xié)商就甲方統修的車(chē)輛現委托乙方為更換輪胎的供應方，丙方為拆裝方，并達成協(xié)議如下：
一、協(xié)議履行期限
協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年。
二、甲方承諾
1、甲方將統修的公務(wù)用車(chē)車(chē)輛更換的輪胎委托乙方供貨，丙方拆裝。
2、公務(wù)用車(chē)車(chē)胎屬于正常行駛磨損必須更換的，由統修單位提出，經(jīng)定點(diǎn)修理廠(chǎng)家同意，附有關(guān)中介鑒定書(shū)，再經(jīng)財政局行事科按投標書(shū)中標通知認可的車(chē)胎品牌確定后進(jìn)行更換的，可按照投標標書(shū)內容另行計算補貼費用。
3、甲方車(chē)輛用戶(hù)憑單位出具的汽車(chē)輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎。
4、甲方將按照交與乙方的有效汽車(chē)輪胎更換申請表，一個(gè)季度與乙方結清貨款。
5、甲方承諾乙方為其招標確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應商，其供應品牌為：_________。
6、輪胎供應價(jià)為：投標標書(shū)中標通知認可的.價(jià)格，其中輪胎報價(jià)中應扣除安裝平衡費用_________元／條交給丙方作為安裝平衡費用。
三、乙方承諾
1、乙方應按照標書(shū)要求提供經(jīng)營(yíng)輪胎的許可資格證明，對出售給甲方的輪胎應實(shí)行質(zhì)量三包，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費及時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或更換新輪胎。
2、所供應的新輪胎保證為原廠(chǎng)純正輪胎，杜絕假冒偽劣輪胎裝車(chē)。
3、保證輪胎庫存充裕，隨時(shí)供應。不及時(shí)提供輪胎，視情處理。
4、每季度在收到甲方貨款后五日內結清丙方拆裝輪胎費用。
四、丙方承諾
1、甲方委托車(chē)輛在辦理汽車(chē)輪胎更換申請表審批后，隨到隨換，且更換輪胎必須在丙方修理廠(chǎng)內更換，不允許在服務(wù)門(mén)市部進(jìn)行更換，如有違約，一經(jīng)查實(shí)，且連續違規三次，甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費用。
2、保證24小時(shí)服務(wù)，不分上、下班、節假日，隨時(shí)有人值班更換；
3、建立用戶(hù)單車(chē)更換輪胎人工和微機兩種檔案，用戶(hù)可隨時(shí)查閱更換輪胎記錄；并定期向甲方提供統修車(chē)輛更新輪胎有關(guān)情況；
4、憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領(lǐng)取新輪胎。
5、負責驗收乙方供應的新胎外觀(guān)、品牌、胎號和型號，驗收合格收貨后，輪胎出現問(wèn)題自行負責。
五、本協(xié)議未盡事宜可按投標標書(shū)中內容執行或雙方屆時(shí)另行商定。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
丙方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
公司委托經(jīng)營(yíng)的3
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，為實(shí)現共創(chuàng )效益、共謀發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理公司事務(wù)達成以下協(xié)議：
一、委托經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)事宜。
1、甲方仍作為一個(gè)經(jīng)濟實(shí)體歸原始股東_______、_______所有，股權份額不變，________為董事長(cháng)，對公司重大事項享有最終決策權。
2、乙方投入現金______萬(wàn)元，協(xié)議簽訂______日內存入甲方帳戶(hù)，作為受托經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險保證金，不享有股份權，委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議終止后__________日內按相關(guān)約定清算退付。
3、乙方擔任公司總經(jīng)理職務(wù)，直接對董事會(huì )負責，對公司全面事務(wù)進(jìn)行管理。受托經(jīng)營(yíng)管理后公司實(shí)現年稅后純利潤_________萬(wàn)元以?xún)龋ê琠______萬(wàn)元）則乙方享受稅后純利潤分紅_______%；年稅后純利潤超過(guò)_________萬(wàn)元至__________萬(wàn)元部分乙方享受稅后純利潤分紅______%；年稅后純利潤超過(guò)________萬(wàn)元部分乙方稅后純利潤分紅________%（注：計算稅后純利潤時(shí)應剔除付給乙方的分紅報酬）。
二、委托經(jīng)營(yíng)管理期限。
委托經(jīng)營(yíng)管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日，期限_______年，期滿(mǎn)根據雙方協(xié)商可以續簽委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議。
三、權利和義務(wù)。
1、公司實(shí)行總經(jīng)理責任制，乙方擔任公司總經(jīng)理職務(wù)，直接對董事會(huì )負責，對公司全面事務(wù)進(jìn)行管理。該協(xié)議簽訂生效后15日內乙方應向甲方遞交責任狀，明確責任和預期目標。
2、乙方有權擬定公司發(fā)展戰略、公司規章制度、人事任免、考核、工資方案、銷(xiāo)售策略及定價(jià)方案、采購方案、生產(chǎn)程序及安全方案等，須書(shū)面報董事會(huì )決議后方可執行，否則視同違約扣罰風(fēng)險保證金XXXX元/次/項并承擔相應后果。
3、公司重大事項須甲、乙雙方共同商定，甲、乙雙方共同商定的決策產(chǎn)生失誤對公司造成損失的'，由甲、乙雙方共同承擔責任，若乙方未經(jīng)甲方同意作出的決策產(chǎn)生的失誤對公司造成的損失由乙方獨自承擔，從乙方的風(fēng)險保證金和分紅中扣除；若甲方擅自作出的決策給公司造成的損失由甲方單獨承擔。
4、乙方必須保守所知悉的公司商業(yè)信息、技術(shù)等各項公司秘密。乙方不得再與他人進(jìn)行合作事務(wù)或與其他公司（或人）發(fā)生勞務(wù)關(guān)系等。
5、乙方每月從公司預支工資_________元（從年底結算分紅中扣除），甲方董事會(huì )成員及乙方費用報銷(xiāo)參照公司相關(guān)制度執行。
6、乙方必須狠抓安全生產(chǎn)管理，乙方人為原因導致的安全事故乙方必須承擔相應責任，非人為原因所致安全事故由甲乙雙方共同承擔。
7、因預期目標未能實(shí)現，甲方有權在乙方遞交責任狀6個(gè)月后終止委托經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系。
四、其他。
本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，不能達成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權向人民法院起訴。本協(xié)議自雙方簽章且乙方資金到位之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。
甲方：____________
乙方：_________________
______年______月______日
公司委托經(jīng)營(yíng)的4
xxxx公司：
我單位現委托xx(姓名)作為我單位合法委托代理人，授權其代表我單位進(jìn)行xxx工作。該委托代理人的授權范圍為：代表我單位與你們進(jìn)行磋商、簽署文件和處理xxxx活動(dòng)有關(guān)的事務(wù)。在整個(gè)xx過(guò)程中，該代理人的.一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔該代理人行為的全部法律后果和法律責任。
代理人無(wú)權轉換代理權。特此委托。
xxx
20xx年x月x日
公司委托經(jīng)營(yíng)的5
茲授權___(姓名)___(職務(wù))作為本公司的全權代表。就___全權代表全過(guò)程直至合同的簽訂、履行中的一切事務(wù)，均代表我單位全權處理和決定。我公司對被授權人簽署的所有文件、協(xié)議及合同負全部責任。
在收到___撤銷(xiāo)本授權的通知以前，本授權書(shū)一直有效。被授權人簽署的`所有文件、協(xié)議及合同(在本協(xié)議有效期內簽署的)不因授權的撤銷(xiāo)而失效。
xxx
20__年_月_日
公司委托經(jīng)營(yíng)的6
甲方：_________住所：_________
乙方：_________住所：_________
鑒于：
1、甲方為依法有效存續的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2、乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過(guò)上述資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標，并在此過(guò)程中，以資產(chǎn)運營(yíng)的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
一、托管經(jīng)營(yíng)范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_(kāi)________元）委托乙方經(jīng)營(yíng)。
二、托管經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準生效之日始，甲方將通過(guò)配股或其他方式將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的.產(chǎn)權逐步納入乙方，待委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議自然終止。
三、托管經(jīng)營(yíng)的利潤分配雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權歸乙方，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營(yíng)凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經(jīng)營(yíng)的審批和認可本協(xié)議所述托管經(jīng)營(yíng)已獲甲方上級主管部門(mén)批準，乙方董事會(huì )通過(guò)，尚待乙方股東大會(huì )批準通過(guò)。
五、保證和承諾
1、乙方保證，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2、甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責任。
3、甲方保證，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔保權益（財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外）
4、甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求。
六、違約責任
1、甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金；
2、乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)合法經(jīng)營(yíng)，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效
1、本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。
2、本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
授權代表（簽字）_____授權代表（簽字）_______
_______年____月____日_________年____月____日
公司委托經(jīng)營(yíng)的7
近年來(lái)，隨著(zhù)鐵路投融資體制改革的深入推進(jìn)，鐵路總公司授權各鐵路局、地方政府出資人代表和其他企業(yè)共同組建的合資鐵路公司已達200多家。這些合資鐵路公司所屬的鐵路線(xiàn)路建成投產(chǎn)后，普遍采取委托運輸管理方式開(kāi)展鐵路運輸生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在當前合資鐵路公司普遍盈利能力不強、經(jīng)營(yíng)效益不佳、管理規范化程度有待提高的背景下，如何做好委托運輸管理模式下合資鐵路公司的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)工作，已經(jīng)成為一項重要課題。
1 委托運輸管理模式下合資鐵路公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)介
1.1 基本內涵
合資鐵路委托運輸管理是指合資鐵路公司與相關(guān)鐵路局簽訂委托運輸管理協(xié)議，將合資鐵路的運輸生產(chǎn)工作委托相關(guān)鐵路局完成。在委托運輸管理模式下，合資鐵路公司雖然不直接從事鐵路運輸生產(chǎn)，但仍是資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的責任主體。在這種模式下，合資鐵路公司的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)方式由公司自行選擇，資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)風(fēng)險和收益，依據開(kāi)發(fā)方式既可獨擔、獨享，也可依據資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)協(xié)議約定共擔、共享。
1.2 主要特點(diǎn)
(1)鐵路運輸核心資產(chǎn)使用權轉移下的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)。委托運輸管理模式下，合資鐵路公司鐵路線(xiàn)路、站場(chǎng)的運輸設施、設備等鐵路運輸核心資產(chǎn)交由受托鐵路局運營(yíng)管理。按照協(xié)議約定，為確保鐵路運輸生產(chǎn)的安全暢通，公司對委管設施、設備的使用和調配不得干預。因而，事實(shí)上這些委管設施、設備的使用權已經(jīng)轉移至各受托鐵路局，合資鐵路公司不能單方面利用其自身的鐵路運輸開(kāi)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。
(2)非運輸業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)形式多樣化。受原有非運輸業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)工作延續性的影響，大部分由自管自營(yíng)轉為委托運輸管理的合資鐵路公司保留了原有的非運輸業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)機構，承襲了原有的運行方式，依托原有的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域自主開(kāi)展開(kāi)發(fā)活動(dòng)。一些部分運營(yíng)的'合資鐵路公司，因鐵路建設任務(wù)繁重，采取與受托鐵路局簽訂資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)協(xié)議的方式，將非運輸業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)工作全部委托鐵路局實(shí)施。近幾年，全線(xiàn)建成后投產(chǎn)運營(yíng)的合資鐵路公司大多采取與受托鐵路局簽訂協(xié)議，聯(lián)合進(jìn)行非運輸業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)。
(3)合資鐵路公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)業(yè)態(tài)覆蓋面廣。調研發(fā)現，“十二五”規劃以前投產(chǎn)運營(yíng)的合資鐵路公司大多是由自管自營(yíng)轉為委托運輸管理，其資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)業(yè)態(tài)，以依托鐵路客貨運輸開(kāi)展運輸配套服務(wù)和物流商貿為主。近年來(lái)投產(chǎn)運營(yíng)的合資鐵路公司其資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，不再局限于鐵路運輸延伸服務(wù)，更多涉足站車(chē)經(jīng)營(yíng)、客服餐飲、廣告、傳媒，以及以物流園區為代表的鐵路沿線(xiàn)土地綜合開(kāi)發(fā)等�？偟膩�(lái)說(shuō)，當前合資鐵路公司的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)涉及到運輸業(yè)、運輸輔助業(yè)務(wù)、運輸衍生產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，以及非運輸業(yè)開(kāi)發(fā)，資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)業(yè)態(tài)分布更廣。
2 委托運輸管理模式下合資鐵路公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)存在的問(wèn)題及原因
當前，在鐵路總公司、各鐵路局的統籌規劃和安排部署下，一些合資鐵路公司的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)項目有序推進(jìn)，開(kāi)發(fā)成效初露頭角，但也存在以下問(wèn)題。
2.1 運輸業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的自主空間有限
實(shí)施委托運輸管理以后，合資鐵路公司運輸業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)際上是由受托鐵路局具體實(shí)施的。合資鐵路公司無(wú)法獨立自主的開(kāi)展日常的運輸資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，更無(wú)法獨自承擔鐵路運輸產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設計與提供。大部分新建合資鐵路公司并不具備機車(chē)、車(chē)輛等全要素的鐵路運輸生產(chǎn)設施、設備。因此，合資鐵路公司的自主資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)空間不大、工作受限。
2.2 現有土地管理規定制約了土地的綜合開(kāi)發(fā)
合資鐵路公司現有用地是劃撥方式取得的，是在鐵路建設中通過(guò)征拆取得的，屬于交通用地。無(wú)論是在車(chē)站、沿線(xiàn)線(xiàn)路修造建筑物用于商業(yè)開(kāi)發(fā)，還是在現有鐵路站房上建造物業(yè)進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，都必須通過(guò)“招拍掛”形式改變土地使用性質(zhì)，而一旦進(jìn)行“招拍掛”，合資鐵路公司就有可能失去既有鐵路用地。另外，我國現行城市規劃中關(guān)于鐵路車(chē)站和周邊建筑的容積率規定一般為2.5左右，有的城市甚至低于2.5，有研究資料表明，只有當容積率達到10以上時(shí)，鐵路土地綜合開(kāi)發(fā)的車(chē)站及周邊建筑才會(huì )有較大的利潤空間。因此，現行城市規劃關(guān)于容積率的規定成為合資鐵路公司進(jìn)行土地綜合開(kāi)發(fā)的制度性障礙。
2.3 資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)資金不足，人才短缺
目前，合資鐵路公司普遍負債經(jīng)營(yíng)，一些合資鐵路公司甚至連年虧損，無(wú)自有資金從事資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)。已投產(chǎn)運營(yíng)的合資鐵路公司因償還貸款、支付運營(yíng)管理費、更新改造等剛性支出巨大，能實(shí)現保本經(jīng)營(yíng)已經(jīng)不易，很難籌集資金上新項目，開(kāi)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)。分步投產(chǎn)運營(yíng)的合資鐵路公司，特別是客專(zhuān)公司其收入渠道有限，完成自身建設任務(wù)所需資金尚且需要通過(guò)貸款融資，更無(wú)法籌集資金用于資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)。此外，合資鐵路公司的機構定員受總公司定編約束，現有人員大多來(lái)自鐵路運輸、工程建設、財務(wù)管理等領(lǐng)域，沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)人才。資金、人才短缺已經(jīng)成為困擾合資鐵路公司開(kāi)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的難題。
2.4 經(jīng)營(yíng)班子對資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)工作動(dòng)力不足
主要表現在：一是資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的履責、問(wèn)責機制不完善，開(kāi)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的主動(dòng)性不強。實(shí)施委托運輸管理以后，合資鐵路公司的運輸業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)并不能如實(shí)反映其經(jīng)營(yíng)班子的工作績(jì)效。當前，關(guān)于合資鐵路公司的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)履責和問(wèn)責機制沒(méi)有明確、系統的規定對其經(jīng)營(yíng)班子開(kāi)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)工作，如何進(jìn)行有效的監督問(wèn)責。這些問(wèn)題在客觀(guān)上造成了合資鐵路公司經(jīng)營(yíng)班子抓好資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的責任意識不強。二是經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)考核機制不完善，難以激發(fā)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的積極性。在合資鐵路經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)考核指標體系中，運輸業(yè)盈虧權重較大，非運輸業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)績(jì)效權重較小，一般來(lái)講，只要公司實(shí)現了運輸業(yè)盈虧目標，其經(jīng)營(yíng)班子績(jì)效考核結果就很容易達到優(yōu)秀。由此可見(jiàn)，合資鐵路公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)考核機制不完善，無(wú)法激勵經(jīng)營(yíng)班子開(kāi)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)。
3 深化委托運輸模式下深化合資鐵路公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的建議
(1)合資鐵路公司與受托鐵路局的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)應統籌規劃，協(xié)調推進(jìn)。為優(yōu)化國鐵與合資鐵路的生產(chǎn)要素配置，避免在同一區域內重復建設、無(wú)效投資和惡性競爭，合資鐵路公司的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)規劃，應與受托鐵路局資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)規劃互相匹配，協(xié)調推進(jìn)。
(2)深化委托運輸管理，引導合資鐵路公司參與運輸業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)。委托運輸管理本質(zhì)上是一種合作經(jīng)營(yíng)。當前，委管雙方應將以承攬鐵路運輸具體業(yè)務(wù)為主的勞務(wù)式合作經(jīng)營(yíng)升級為適應鐵路運輸市場(chǎng)需求，統籌使用雙方現有鐵路運輸資源，共同實(shí)現鐵路運輸增運增收、節支降耗的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)式合作經(jīng)營(yíng)。受托鐵路局應讓合資鐵路公司參與鐵路運輸產(chǎn)品的前期市場(chǎng)調研、研發(fā)設計、產(chǎn)品定價(jià)和延伸服務(wù)，使合資鐵路公司全過(guò)程參與鐵路運輸生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。應統籌調配使用好合資鐵路公司的運輸生產(chǎn)資源，為合資鐵路公司增運增收創(chuàng )造有利條件，還應讓合資鐵路公司參與沿線(xiàn)鐵路運輸配套設施的規劃、設計和建設，鼓勵、支持合資鐵路公司與運輸大戶(hù)開(kāi)展戰略合作，共同實(shí)現運輸業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益的最大化。
(3)用足用好支持政策，推進(jìn)合資鐵路土地綜合開(kāi)發(fā)。國發(fā)〔20xx〕33號文件、國辦發(fā)〔20xx〕37號文件，給鐵路土地綜合開(kāi)發(fā)提供了強有力的政策支持，也給合資鐵路土地綜合開(kāi)發(fā)帶來(lái)了巨大商機。主要表現在：一是明確提出分層設立建設用地使用權，為合資鐵路公司利用既有土地開(kāi)展地上、地下多層空間開(kāi)發(fā)提供了政策依據。二是合資鐵路公司可以通過(guò)統籌編制既有站場(chǎng)及毗鄰地區建設規劃，利用土地功能調整和空間優(yōu)化，借助增強鐵路站場(chǎng)和周邊地區承載能力和服務(wù)功能，開(kāi)展形式多樣的商貿物流開(kāi)發(fā)。三是合資鐵路公司可以利用自有土地與戰略投資者合作，通過(guò)土地作價(jià)入股，組建新的市場(chǎng)主體或授權經(jīng)營(yíng)等方式，對既有站場(chǎng)地區進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)。此外，兩個(gè)文件還提出了完善鐵路土地綜合開(kāi)發(fā)的配套政策和加強土地綜合開(kāi)發(fā)監管協(xié)調的具體措施，必將促進(jìn)合資鐵路土地綜合開(kāi)發(fā)的深入發(fā)展。
(4)增收節支，努力破解資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)資金短缺難題。增收方面：一是深入開(kāi)展合資鐵路客貨營(yíng)銷(xiāo)，調整車(chē)流徑路，優(yōu)化運輸組織，推出適應客貨運輸市場(chǎng)需求的運輸產(chǎn)品，努力增收上量。二是深化委管雙方非運輸業(yè)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)合作，利用合資鐵路站車(chē)資源，加強與地方政府合作，通過(guò)政府購買(mǎi)服務(wù)、列車(chē)冠名等方式，增加合資鐵路公司經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)收益。節支降耗方面：一是加大更新改造項目審查力度，避免無(wú)效投資。二是加強用水、用電管理，切實(shí)降低水耗、電耗支出。三是強化汽車(chē)管理、壓縮差旅費、降低辦公成本。爭取財稅補貼方面：一是用好營(yíng)改增稅收政策,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的會(huì )計核算應做到應抵盡抵，爭取稅務(wù)最大抵扣額度。二是協(xié)調地方政府對水利建設基金自提自用或對相關(guān)項目投資進(jìn)行補償。三是向地方政府申請對合資鐵路公司的公益性鐵路運輸進(jìn)行財政補貼。
(5)設置資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)機構、引進(jìn)專(zhuān)業(yè)人才。合資鐵路公司應轉變觀(guān)念，從鐵路建設的前期工作開(kāi)始，依據項目規劃，做好資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)人力資源儲備。合資鐵路公司投產(chǎn)運營(yíng)后，應依據資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)項目進(jìn)展情況，設置專(zhuān)門(mén)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)管理機構，引進(jìn)專(zhuān)業(yè)人員，開(kāi)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)。
(6)完善合資鐵路公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)履責、問(wèn)責機制。公司董事會(huì )應建立資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)履責、監督機制，明確公司經(jīng)營(yíng)班子資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)工作職責，指導公司經(jīng)營(yíng)班子制定、落實(shí)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)戰略規劃、年度計劃，督促經(jīng)營(yíng)班子真抓實(shí)干，確保資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)工作的切實(shí)推進(jìn)。公司應針對經(jīng)營(yíng)班子開(kāi)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)工作建立問(wèn)責機制，明確問(wèn)責方式、情形及適用范圍，建立問(wèn)責流程，對未完成資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)階段性目標的經(jīng)營(yíng)班子進(jìn)行問(wèn)責。
(7)完善合資鐵路公司經(jīng)營(yíng)班子經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)考核。一是修訂考核指標。公司董事會(huì )應從設置科學(xué)精準的考核指標、加大非運輸業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)指標權重入手，修訂考核指標，激勵公司經(jīng)營(yíng)班子在資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)工作中主動(dòng)作為。二是加強過(guò)程控制。在考核周期方面，應建立季度考核、年度總評的考核激勵機制，實(shí)現資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的過(guò)程控制與目標管理有機統一。三是加大考核兌現。對于其他考核指標完成，但非運輸業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)指標未完成的公司，其經(jīng)營(yíng)班子的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)應予以降檔考核兌現。
公司委托經(jīng)營(yíng)的8
委托人：（下稱(chēng)甲方）
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)： 公司名稱(chēng)： 法人代表人： 公司注冊地址：組織機構代碼： 委托代理人： 身份證：
通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)：
受托人（下稱(chēng)乙方）
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、順暢合作、互利共贏(yíng)的經(jīng)營(yíng)原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營(yíng)**公司項目，訂立本協(xié)議，謹以共同遵守：
第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營(yíng)的**公司委托給乙方實(shí)行統一經(jīng)營(yíng)管理，包括公司名稱(chēng)、各種證件，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。
第二條：在本協(xié)議有效期內，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。
第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日。（有效期 年）
第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開(kāi)始計回報金。
1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬(wàn)元人民幣。
2、乙方第二年零利潤上交。
3、乙方在第三年開(kāi)始按年利潤的25%上交給甲方。
4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放。
第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費用及會(huì )議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。
第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，進(jìn)行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權歸乙方所有，解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國家相關(guān)規定、程序購買(mǎi)此項固定資產(chǎn)。
第七條：各級管理機構和管理人員的配臵使用，由乙方負責。
第八條：甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
第九條：甲方的權力及義務(wù)
1、按本協(xié)議約定收取定額回報金的權利。
2、監督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律、法規的權利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟上的責任，甲方有權向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。若乙方收到甲方書(shū)面整改意
見(jiàn)三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí)，甲方有權要求終止合同。
3、甲方有權對生產(chǎn)設施進(jìn)行監督檢查。
4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境，負責辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續，發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應承擔相應責任。
5、甲方保證乙方公用設施的正常使用。如：水、電、汽、路等（上級水電部門(mén)限水、限電、檢修等特殊原因導致停水、停電除外）。
6、甲方不得無(wú)故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權、人事權。
7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續的，甲方有義務(wù)提供相應手續和幫助，費用由乙方承擔。
第十條：乙方權利和義務(wù)
1、委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
2、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，甲方需繼續委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
3、乙方有權獲取定額回報金之外的收益。
4、乙方有權在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的`情況下，對廠(chǎng)區或設備進(jìn)行改造和改擴建。
5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng )造更大利潤效益。
6、乙方有義務(wù)遵守國家法律、法規進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、杜
絕非法經(jīng)營(yíng)。
7、乙方有義務(wù)對委托經(jīng)營(yíng)期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問(wèn)題負責。
8、乙方有義務(wù)對生產(chǎn)設備，廠(chǎng)區進(jìn)行日常維護與養護。
9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。
10、其他依照國家法律法規和本協(xié)議應當享有的權利和義務(wù)。
第十一條：違約責任
如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。
在委托經(jīng)營(yíng)期間內若遇不可抗拒的原因（如重大政策調整，政府征地或上級指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，重大自然災害等）須解除協(xié)議的，雙方互相免責。
第十二條：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向當地人民法院起訴對方。
第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達成之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。
第十五條：本協(xié)議自雙方授權代表簽署之日起生效。
甲 方： 乙 方：
代 表：
簽署時(shí)間：
年 月代 表：年 月日簽署時(shí)間： 日
公司委托經(jīng)營(yíng)的9
__集中采購服務(wù)中心
我方授權委托自然人__為我方辦理__集中采購配送工作有關(guān)事宜的代理人，我方愿意按照有關(guān)藥品集中采購配送相關(guān)制度的規定參加__配送工作。
授權委托人(經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱(chēng))(蓋章)
經(jīng)營(yíng)企業(yè)電話(huà)(必須填，單位座機)
法定代表人(簽字)
日期：
公司委托經(jīng)營(yíng)的.10
甲方：______________（委托方）
乙方：_________________（受托方）
甲、乙雙方就________________公司的委托經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商達成一致協(xié)議，具體細項如下：
1、甲方代表_____________全權委托乙方。
2、甲方原則上不參與________________。
3、乙方全權負責_________________的日常營(yíng)運，包括經(jīng)營(yíng)決策權和財務(wù)管理支配權。
4、標日公司的所有營(yíng)運所需資金由乙方負責承擔。
5、乙方承擔標的'公司營(yíng)運的全部盈虧。
6、其他________________。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽署蓋章后生效。
甲方：_________________
日期：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
公司委托經(jīng)營(yíng)的11
委托人：
受托人：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，委托人將本公司業(yè)務(wù)委托給受托人經(jīng)營(yíng)。為明確委托人與受托人的權利義務(wù)關(guān)系，雙方達成如下協(xié)議：
第一條 委托經(jīng)營(yíng)范圍 受托人必須在公司經(jīng)營(yíng)范圍內依據法律和行業(yè)規定開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得做其它用途，不得向第三方轉包。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)期限 從簽約之日起計算，租期X年。
第三條 傭金 采用固定加浮動(dòng)傭金形式。受托人第一年交給委托人租金XX萬(wàn)元，于簽約之日一次性付清；以后年份傭金均在上一年基礎上向上浮動(dòng)X(jué)X%，并在每滿(mǎn)一年期限時(shí)交付下一年度傭金。
第四條 相關(guān)費用 委托經(jīng)營(yíng)期間，委托人承擔XXXXXXX有限責任公司資質(zhì)方面的費用（包括因公司資質(zhì)原因需要的資質(zhì)人員費用）。
第五條 人員聘用 受托人自聘人員，其薪金、福利及有關(guān)費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規定與自聘員工簽訂勞動(dòng)合同。
第六條 解約 委托經(jīng)營(yíng)期間，如受托人超出公司經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)或嚴重違法經(jīng)營(yíng)，委托人有權解除協(xié)議，并不承擔任何與解除本協(xié)議或不予續約的責任。
委托經(jīng)營(yíng)期間，如委托人嚴重違反國家法律、法規，受托人有權終止協(xié)議。
第七條 其他約定 委托人即有業(yè)務(wù)聯(lián)系全部交給受托人，并積極向受托人介紹項目建議書(shū)、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
為保證公司資質(zhì)驗審等需要，如委托方需要公司咨詢(xún)成果，受托方必須及時(shí)提供。
第八條 生效及終止 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限屆滿(mǎn)自行終止，或根據本協(xié)議約定，有權單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書(shū)自送達之日起生效。
第九條 本協(xié)議正本一式貳份，雙方各持壹份。
鑒證意見(jiàn)：
鑒證機關(guān)（章）
XXXX年XX月XX日
2公司委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)
甲方(委托方)：_____業(yè)主管理委員會(huì )
乙方(受委托方)：_____物業(yè)管理公司
為加強_____小區(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據_____市物業(yè)管理方面的法規和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
第一條 物業(yè)管理內容
1.甲方將位于_____區_____路的_____范圍內的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理，綜合服務(wù)。
2.管理事項包括：
(1)房屋的使用、維修、養護;
(2)物業(yè)范圍的公用設施、設備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車(chē)、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等)的使用、維修、養護和管理;
(3)清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);
(4)公共生活秩序;
(5)文娛活動(dòng)場(chǎng)所;
(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
(7)車(chē)輛行使及停泊;
(8)物業(yè)檔案管理;
(9)授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條 委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
第三條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為_(kāi)____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。
第四條 雙方權利、義務(wù)
1.甲方權利、義務(wù)：
(1)根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;
(2)監督乙方對公用設施專(zhuān)用基金的合理使用，并按公用設施專(zhuān)用基金管理辦法撥付給乙方。
(3)按市政府規定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的__%)__平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責辦理使用手續;
(4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米)，按月租金__元租用;
(5)負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(7)對乙方的管理實(shí)施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同;
(8)負責確定本住宅區管理服務(wù)費收費標準;
(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規和規章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無(wú)故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進(jìn)行催交、催改;
(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系;
(11)政策規定由甲方承擔的其他責任。
2.乙方責任、權利、義務(wù)：
(1)根據有關(guān)法律、法規，結合實(shí)際情況，制訂本住宅區物業(yè)管理的各項規章制度;
(2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺(jué)接受甲方檢查監督;
(3)根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過(guò)后，從公用設施專(zhuān)用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費;
(4)接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)帳目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門(mén)報送一次財務(wù)報表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;
(5)對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施;
(6)乙方須本著(zhù)高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;
(7)建立本住宅區物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
(8)負責測算住宅區管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過(guò)的收費標準收取，不得擅自加價(jià);
(9)有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規章制度進(jìn)行處理;
(10)在管理期滿(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
(11)開(kāi)展卓有成效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;
(12)有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔住宅區物業(yè)管理的專(zhuān)項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標
1.各項管理指標執行物業(yè)行政主管部門(mén)規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后___年內達到___標準。
2.確保年完成各項收費指標__萬(wàn)元，合理支出__萬(wàn)元，乙方可提成所收取管理費的___%作為經(jīng)營(yíng)收入。
第六條 風(fēng)險抵押
1.乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣___元，作為風(fēng)險抵押金。
2.乙方完成合同規定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿(mǎn)后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過(guò)錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
4.如由于乙方過(guò)錯致使本合同不能履行，乙方無(wú)權要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
第七條 獎罰措施
1.在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額_____%獎勵乙方。
2.如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(省)、_____元(市);獲得上級部門(mén)單項獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱(chēng)號被上級部門(mén)取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶(hù)經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
第八條 合同更改、補充與終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面合同為準。
2.合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿(mǎn)前三個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條 其他事項
1.本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4為合同的有效組成部分。
3.本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執一份，具有同等法律約束力。
4.雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門(mén)調解，或訴至人民法院。
甲方(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：_____
代表(簽名)：_____ 代表(簽名)：_____
時(shí)間：20xx年X月XX日
3委托經(jīng)營(yíng)管理公司協(xié)議書(shū)
委托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方: （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規的規定，就甲方全權委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務(wù)，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 合作目標
乙方以專(zhuān)業(yè)服務(wù)運作模式為基礎，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競爭優(yōu)勢，傳導先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運營(yíng)的可持續性發(fā)展，實(shí)現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶(hù)的共贏(yíng)局面。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理商鋪概況。
2.1 商鋪名稱(chēng)：
2.2 商鋪地理位置：
2.3 商鋪建筑面積為 平方米。 第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限。
3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 委托權限
4.1 委托期間，乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶(hù)簽訂租賃合同。
4.2 委托期間，乙方負責小商戶(hù)的招商、續租、管理等事宜，并協(xié)調處理各方之間的關(guān)系。
4.3 委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)。以提升商鋪的整體市場(chǎng)形象。
4.4 委托期間，在符合相關(guān)部門(mén)規定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷(xiāo)費用應直接匯入甲方指定賬戶(hù)。
第五條 商鋪管理回報
1、乙方按照以下第 種方式取得管理回報。
1）乙方的管理回報采取差額定率累進(jìn)制方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷(xiāo)等收入（含稅）在 萬(wàn)元以下時(shí)（含本數），乙方按照每年全部收入的 %取得管理回報；在 萬(wàn)元以上至 萬(wàn)元部分（含本數），按照 %取得管理回報；在 萬(wàn)元以上部分時(shí)，按照 %取得管理回報。
2）乙方的管理回報為固定回報，即每年人民幣 元（含稅）。
3）乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷(xiāo)等全部收入的 %提取管理回報。
4）其他方式： 。
2、管理回報支付方式： 。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月 日之前（節假日順延）將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷(xiāo)及其它來(lái)源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶(hù)為：。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規的規定各自承擔應承擔的部分。
第六條 甲方權利義務(wù)
6.1 委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣(mài)、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內容。
6.2 甲方應積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供房屋所有權證書(shū)證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類(lèi)的手續。
6.3 甲方有權收取租金、廣告費、促銷(xiāo)費及其它來(lái)源于該商鋪的合法、附屬收益。
6.4 甲方應按時(shí)向乙方支付管理回報。
第七條 乙方權利和義務(wù)
7.1 乙方運用專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)研究體系，結合本商鋪所在地最新商業(yè)市場(chǎng)信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營(yíng)決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場(chǎng)競爭優(yōu)勢。
7.2 乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營(yíng)業(yè)時(shí)間、小商戶(hù)的店名廣告、促銷(xiāo)廣告等進(jìn)行統一規劃、統一管理，建立健康、有序的運營(yíng)機制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。
7.3 乙方協(xié)調解決小商戶(hù)、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時(shí)溝通、反饋各方信息。
7.4 乙方負責商業(yè)市場(chǎng)調研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類(lèi)結構、布局規劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開(kāi)業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。
7.5 乙方負責審核招商對象的品牌，審核包括對廠(chǎng)商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營(yíng)業(yè)執照、生產(chǎn)許可證、注冊商標登記證、產(chǎn)品合格委托書(shū)（適用于批發(fā)代理商）、品牌代理委托書(shū)（適用于專(zhuān)賣(mài)代理商）、稅務(wù)登記證、法人授權委托書(shū)等。
7.6 經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的'要求，對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。
7.7 為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的舉行促銷(xiāo)、宣傳等活動(dòng)；
7.8 在委托管理期限內，有關(guān)商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調使用費、車(chē)位使用費等由小商戶(hù)直接向物業(yè)公司繳納。
7.9 乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應交一份給甲方保留備查。
7.10乙方有義務(wù)要求、監督小商戶(hù)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
7.11 乙方有義務(wù)代收或者督促小商戶(hù)將租金、廣告費、促銷(xiāo)費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶(hù)，乙方不得私自扣留上述各項費用。
7.12 乙方與乙方內部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔全部責任。
第八條 合同的解除與終止
8.1 雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
8.2 若乙方在 年之內，平均每年招租的租金金額低于 萬(wàn)元以下（含本數），將被視為乙方無(wú)能力再繼續經(jīng)營(yíng)管理該商鋪，則甲方有權單方解除本合同。
8.3 未經(jīng)甲方同意，乙方私自扣留來(lái)源于該商鋪的任何收益，則甲方有權警告乙方，并給予乙方 天的糾正期。若乙方出現兩次類(lèi)似情形，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
8.4 未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項下權利義務(wù)轉讓給第三方的，甲方有權單方解除本合同。
8.5 委托期限內，乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，則甲方有權單方解除合同。
8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應付款之日起給予甲方 天的寬限期，寬限期滿(mǎn)后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權單方解除合同。
8.7 本合同期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，甲乙雙方應就續簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的，則本合同期限屆滿(mǎn)后，合同自動(dòng)終止。
第九條 違約責任
9.1 委托期限內，若因小商戶(hù)、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內發(fā)生的一切糾紛，由乙方承擔全部責任。若因此而使甲方受到追索的，則甲方有權向乙方追償。
9.2 未經(jīng)甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷(xiāo)費等來(lái)源于該商鋪的收益時(shí)，則應在甲方催告后 日內將扣留款項匯入甲方指定賬戶(hù)。同時(shí)，乙方應向甲方支付私自扣留總額的 %違約金。
若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的，則在合同解除后 日內，乙方應向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續承擔賠償責任。
9.3 未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項下權利義務(wù)轉讓給第三方的，則甲方有權解除合同。乙方應在解除合同后三日內向甲方支付 違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續承擔賠償責任。
9.4 合同解除或終止后，乙方應在 日內撤場(chǎng)。逾期撤場(chǎng)，每逾期一天應向甲方支付 元的違約金。逾期超過(guò) 天，甲方有權報警或者采取強制手段清理出場(chǎng)，由此造成的一切損失由乙方承擔。
9.5 甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬(wàn)分之 的違約金。
9.6 乙方或者小商戶(hù)未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費、能源費及其它各項費用時(shí)，丙方有權按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。
9.7 除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務(wù)時(shí)，違約方應向守約方支付 元違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續承擔賠償責任。
9.8 違約方的違約行為符合上述一項或者多項時(shí)，違約金應分別計算。
第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條 本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
授權代表
乙方：
授權代表
20xx年X月XX日
公司委托經(jīng)營(yíng)的12
XXX：
我因XXX的需要，欲以每畝XX元的`補償標準，采取XX流轉方式，轉入土地XX畝。意向流轉期限XX年，即自20xx年X月X日至20xx年X月X日。對地塊的意向要求為XXXX。需轉入的土地主要從事(主營(yíng)項目)XXX生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
具體事宜委托貴單位與轉出方協(xié)議確定。流轉土地的權利和義務(wù)按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉合同約定條款執行。請貴單位幫助協(xié)商解決。
委托人(或單位)： (簽字或蓋章)
住址或地址：
法人代表身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：XXX
20xx年X月X日
公司委托經(jīng)營(yíng)的13
茲授權xxx(姓名)xxx(職務(wù))作為本公司的全權代表。就xxx全權代表全過(guò)程直至合同的簽訂、履行中的一切事務(wù)，均代表我單位全權處理和決定。我公司對被授權人簽署的`所有文件、協(xié)議及合同負全部責任。
在收到xxx撤銷(xiāo)本授權的通知以前，本授權書(shū)一直有效。被授權人簽署的所有文件、協(xié)議及合同(在本協(xié)議有效期內簽署的)不因授權的撤銷(xiāo)而失效。
xxx
20xx年x月x日
公司委托經(jīng)營(yíng)的14
甲方: 北京__商貿有限公司
住址：
乙方： 身份證號：
住址：__________________
為了拓展建筑材料市場(chǎng)，提高競爭力，實(shí)現優(yōu)勢互補、效益共贏(yíng)的合作經(jīng)營(yíng)目標，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就成立北京瑞泰通達商貿有限公司合肥分公司，達成以下協(xié)議：
第一條：合同的內容和范圍
雙方擬協(xié)作成立北京__商貿有限公司_地分公司，雙方各出資500萬(wàn)用于該分公司的經(jīng)營(yíng)，合作的內容為營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍內的內容，協(xié)作的市場(chǎng)范圍為_(kāi) 市場(chǎng)范圍。該分公司獨立核算、自負盈虧，甲乙雙方各占分公司的50%份額，并按此比例分配利潤、承擔風(fēng)險。
第二條：甲乙雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利和義務(wù)
1、根據國家有關(guān)法律、法規，提供營(yíng)業(yè)資質(zhì)等法定依據，并辦理分公司注冊、備案等必要的手續，在安徽省合肥市開(kāi)設分公司。
2、出資500萬(wàn)用于分公司的經(jīng)營(yíng)，在分公司成立后將出資打入分公司賬號，并確保在合作期間出資用于分公司的經(jīng)營(yíng)。
3、指定分公司負責人，并負責分公司日常經(jīng)營(yíng)、管理，任免除本協(xié)議約定的由乙方指定的工作人員以外的其他工作人員。
4、依本合同約定享有利潤分配權、分公司撤銷(xiāo)后的資產(chǎn)分割權、經(jīng)營(yíng)權，并依本合同約定承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
二 、 乙方權利和義務(wù)
1、為分公司在當地的經(jīng)營(yíng)提供便利，提供并盡力維護業(yè)務(wù)渠道，促進(jìn)分公司盈利。
2、出資500萬(wàn)用于分公司的經(jīng)營(yíng)，于20__年 月 日前將出資打到甲方指定賬號，在分公司設立后監督甲方將資金打到分公司賬號用于分公司經(jīng)營(yíng)。
3、乙方有權了解分公司的經(jīng)營(yíng)情況，并由乙方任命分公司的出納一名、銷(xiāo)售一名，上述崗位的任命和更換由乙方?jīng)Q定。
4、依本合同約定享有利潤分配權、分公司撤銷(xiāo)后的資產(chǎn)分割權、監督權，并依本合同約定承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
第三條：分公司的經(jīng)營(yíng)管理及盈虧處理
1、分公司獨立核算、自負盈虧，分公司在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中如與總公司發(fā)生業(yè)務(wù)、資金往來(lái)，企業(yè)內部也應獨立核算。
2、分公司設立、經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的各項經(jīng)營(yíng)成本、稅費，由分公司承擔。
3、每年的. 月分公司應核算上一年度經(jīng)營(yíng)狀況，確定盈利和虧損情況。分公司上一年度有盈利的，扣除相應稅費后，由甲乙雙方按出資比例分配利潤。甲乙雙方也可協(xié)商一致不分配或少分配利潤用于公司繼續經(jīng)營(yíng)。對于盈利和虧損狀況、利潤分配方案雙方應形成書(shū)面文件確認。
4、雖然法律上分公司不具備獨立法人主體資格，但本協(xié)議約定的獨立核算、利潤分配、虧損承擔等相關(guān)條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務(wù)造成分公司的財產(chǎn)損失，損失后果應由甲方承擔。同樣，如因分公司的債務(wù)造成甲方的財產(chǎn)損失，損失后果也應由甲乙雙方按本協(xié)議約定的比例承擔。
5、合同終止后，應注銷(xiāo)分公司、清算資產(chǎn)，并按甲乙雙方出資比例分配剩余資產(chǎn)，如有虧損，也由甲乙雙方按出資比例承擔。合同終止后如甲方?jīng)Q定不注銷(xiāo)分公司，則應以甲乙雙方?jīng)Q定終止本協(xié)議日期為準核算資產(chǎn)和債權債務(wù)，并予以分割。
第四條、合作期限
1、本協(xié)議有效期為 年，自 20__ 年 月 日起至_ 年 月 日止。合同到期前六個(gè)月，雙方應協(xié)商是否續約。
2、合同到期前，雙方協(xié)商一致可提前終止本協(xié)議，但任何一方不得單方擅自終止本協(xié)議。
第五條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，如協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，效力相同。
第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________ 乙方：
授權代表：________ _____________
年_ 月_ 日___________年_ 月_ 日
公司委托經(jīng)營(yíng)的15
委托單位：xxx法定代表人：xxx職務(wù)：xxx
受委托人：姓名：xxx工作單位：xxx職務(wù)：xxx電話(huà)：xxx
姓名：xxx工作單位：xxx職務(wù)：xxx電話(huà)：xxx
現委托上列受委托人在我單位與xx糾紛一案中，作為我單位的'訴訟(xx審)代理人。
代理人xx的代理權限為：全權代理，并特別授權代為承認、放棄、變更訴訟請求，協(xié)商和解，提起反訴，簽收訴訟文書(shū)。
代理人xx的代理權限為：一般代理，并特別授權收訴訟文書(shū)。
委托單位：(章)xxx法定代表人：xxx受托人：xxx
xx年xx月xx日
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