房屋銷(xiāo)售授權委托書(shū)

房屋銷(xiāo)售授權委托書(shū)1

　　甲方(公司名稱(chēng))：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方(受托人)： XXX 聯(lián)系電話(huà)： XXXX

　　甲方委托乙方進(jìn)行商鋪銷(xiāo)售，為明確雙方權利義務(wù)，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下，雙方達成如下合意：

　　一、 委托出售房產(chǎn)概況:

　　房產(chǎn)坐落于:

　　房屋性質(zhì)： 所有權人：

　　房屋產(chǎn)權證編號： 土地使用證編號：

　　房型： 面積： 朝向：

　　結構： 房齡： 配備設施：

　　甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方出售該房屋的行為符合國家及武漢市的相關(guān)法律、法規、行政規章的規定。

　　二、 委托價(jià)格：

　　經(jīng)協(xié)商，該房屋的委托價(jià)格為：人民幣 18000 元/㎡ ，此價(jià)格為 最低交易價(jià)格。

　　三、乙方義務(wù)：

　　1. 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息，按照不低于約定價(jià)格出售

　　2. 按照甲方所規定的交易方式進(jìn)行銷(xiāo)售。

　　四、傭金與費用：

　　甲乙雙方確定服務(wù)費為甲方所簽《房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同》標的'金額的 2 %(稅后)。甲方應在與他方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同》時(shí)向乙方支付服務(wù)費。

　　五、甲方義務(wù)：

　　1. 非經(jīng)乙方介紹，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方，成交價(jià)格不得低于18000元/㎡。據此，乙方不應向甲方收取傭金;

　　2. 在委托代理期間，甲方應確定乙方為唯一代理銷(xiāo)售，不得另行委托。

　　3. 若甲方通過(guò)乙方服務(wù)的無(wú)論是否以定金形式與求購方達成書(shū)面意向的，后由于甲方或求購方違約造成交易終止的或甲方通過(guò)乙方服務(wù)的私下與求購方達成無(wú)論是定金或其他形式的協(xié)議，甲方均有向乙方支付服務(wù)費用的義務(wù)(具體金額另行約定)。

　　4. 甲方應保證該房屋售出時(shí)產(chǎn)權明晰，無(wú)任何法律及經(jīng)濟糾紛，否則造成房屋買(mǎi)賣(mài)行為不能完全履行的，視為違約，乙方將仍舊甲方與求購方簽署的合同標的金額的2%(稅后)為服務(wù)費。

　　六、低價(jià)溢價(jià)部分約定：

　　1、 乙方若與本商鋪求購者達成高于18000元/㎡的購買(mǎi)價(jià)格，在20000元/㎡(含20000元/㎡)，中間差價(jià)部分，歸乙方所有。20001元/㎡以上溢價(jià)部分，雙方各占50%。

　　2、 乙方報價(jià)后，需甲方配合，需提前告知甲方，雙方協(xié)商處理。

　　七、委托期限

　　本協(xié)議委托期限為 2個(gè)月，自 20xx 年 4 月 日至 20xx 年 6 月 日。

　　八、本協(xié)議一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，各份均具同等法律效力。

　　九、其他事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十、補充約定：

　　甲方在此期間，若有非乙方介紹的客戶(hù)，可以成交，單成交價(jià)不得低于低于18000/㎡，若低于此價(jià)格成交，甲方需按成交價(jià)的2%向乙方支付中介費用。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章):

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：

房屋銷(xiāo)售授權委托書(shū)2

　　委托人： 性別： 出生日期： 年 月 日

　　護照號碼：

　　受托人： 性別： 出生日期： 年 月 日

　　身份證號碼：

　　本人_________因故不能親自處理座落于中國xx市 路 弄 號 室的房地產(chǎn)出售及轉讓事宜，特委托受托人 為本人代理人就上述房地產(chǎn)全權代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計十二項權利，受托人有轉委托權。

　　凡由受托人在上述委托權利內代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以承認。

　　上述委托的'期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　委托人：

　　年 月 日

房屋銷(xiāo)售授權委托書(shū)3

　　委托人：X 性別：男 出生于 年 月 日

　　現住址：X市X區X路X弄X號X室

　　身份證號碼：X

　　受托人：X 性別：男 出生于 年 月 日

　　現住址：X省X縣X棟X單元X號

　　身份證號碼： X

　　本人X購買(mǎi)成都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開(kāi)發(fā)有限公司所售房屋X號房，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王X為代理人，代為辦理如下事宜：

　　一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

　　二 支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費用

　　三 該房屋買(mǎi)賣(mài)一切事宜

　　委托期限：X年X月X日至X年X月X日

　　受托人有轉委托權

　　受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章):

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：

房屋銷(xiāo)售授權委托書(shū)4

　　委托人：性別： 出生年月日：

　　現住址：

　　身份證號碼：

　　受托人：性別：出生于年月日：

　　現住址：

　　身份證號碼：

　　本人購買(mǎi) 項目開(kāi)發(fā)有限公司所售房屋號房，因委托人(原因)__________________________，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托為代理人，代為辦理如下事宜：

　　一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

　　二 支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費用

　　三 該房屋買(mǎi)賣(mài)一切事宜

　　委托期限：年月日至年 月日

　　受托人有轉委托權

　　受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認

　　委托人：

　　年月日

房屋銷(xiāo)售授權委托書(shū)5

　　委托人：

　　委托人：

　　現委托上述受托人為我的代理人，全權代理出售 的房產(chǎn)。

　　代理人全權代理事項如下：

　　1、償還銀行貸的.款，注銷(xiāo)抵押登記，領(lǐng)取房產(chǎn)權證和他項權證；

　　代理權限：特別授權，即代為起訴、代為承認、變更、放棄訴訟請求，代為和解，代為提出上訴、反訴，代為參加訴訟、簽收法律文書(shū)，代為申請強制執行，代為接收法院退費、執行款物，代為查詢(xún)婚姻登記檔案，代為查閱案件檔案資料等。（委托人可委托案件情況選擇其中一項或數項）

　　□申請注冊；□注銷(xiāo)；□信息變更；□證書(shū)掛失；□補辦；□更新；□證書(shū)與密碼信封領(lǐng)��；□其他____________事項（入選項打“√”，不選項打“×” ）：

　　2、代理簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同，辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及房產(chǎn)交接手續；

　　3、代理簽訂資金托管協(xié)議，并代領(lǐng)資金托管賬戶(hù)上售房款；

　　4、代理到稅務(wù)部門(mén)辦理納稅手續并代交稅款、開(kāi)具免稅證明或辦理退稅事宜；

　　5、條閱上述房屋檔案及戶(hù)籍的情況并復印相關(guān)資料；

　　6、代理水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)絡(luò )、物業(yè)等交接、過(guò)戶(hù)事宜；

　　現委托上述授權責任人作為我單位在____日常管理上的全權代表，代表法人簽署相關(guān)文件，并承擔相應的法律責任。

　　7、對房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)中有關(guān)爭議的處理 （包括訴訟代理）；

　　8、其他一切與此房買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜。

　　代理人在委托權限內所簽署的相關(guān)文件我均予以承認，決無(wú)異議。 代理人無(wú)轉委托權。

　　我提供給受托人的身份證、戶(hù)口簿和婚姻狀況等復印件僅供辦理委托事宜使用，如作他用，由此而產(chǎn)生的法律后果由受托人自行承擔。

　　在受托人辦理完結上述代理事項之前，委托人將不以任何理由撤銷(xiāo)本委托書(shū)。

　　本委托書(shū)自二xx年 月 日 起生效至委托事項辦理完畢之日失效。

　　委托人（簽名）：

　　二xx年 月 日

房屋銷(xiāo)售授權委托書(shū)6

　　委托人： ，性別 ， 年 月 日出生，身份證號碼： ，身份證住址： 。

　　委托人： ，性別 ， 年 月 日出生，身份證號碼： ，身份證住址： 。

　　受托人： ，性別 ， 年 月 日出生，身份證號碼： ，身份證住址： 。

　　我（們）與受托人 系 關(guān)系。我（們）欲在四川省蒼溪縣農村信用合作聯(lián)社土鯉信用社申請抵押借款，我（們）因故不能親自辦理上述相關(guān)手續，特委托 作為我（們）的代理人，辦理以下事項：

　　一、 代為向銀行申請個(gè)人抵押，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權委托書(shū)等法律性文件的公證事宜（如果合同中附有強制執行條款，我（們）愿意辦理賦予強制執行效力的公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。

　　二、 代為在銀行開(kāi)立我（們）名下的儲蓄卡，作為此筆的委托扣款賬戶(hù)。

　　三、 代為簽署委托銀行查詢(xún)我（們）在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請。

　　甲方責任： 甲方承諾“房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負責：

　　四、 代為辦理我夫婦名下的房屋產(chǎn)權的`抵押登記過(guò)戶(hù)手續。

　　五、 簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件資料。

　　受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。

　　委托期限：至上述委托事項辦結為止。

　　受托人有轉委托權。

　　委托人：

　　年 月 日

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