樓盤(pán)起名的技巧有哪些

　　一、樓盤(pán)命名的重要性

　　1、市場(chǎng)核心定位的反映

　　隨著(zhù)策劃機構介入，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)日趨規范，在樓盤(pán)的市場(chǎng)定位完成以后，樓盤(pán)命名就是市場(chǎng)核心定位的反映。樓盤(pán)名稱(chēng)或文化底蘊深厚，或意味深長(cháng)，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說(shuō)親情溫馨，總之與樓盤(pán)定位緊密相關(guān)。

　　2、市場(chǎng)的第一驅動(dòng)力

　　樓盤(pán)名稱(chēng)是面向市場(chǎng)的第一訴求。一個(gè)極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤(pán)名稱(chēng)，可讓客戶(hù)產(chǎn)生第一印象，并會(huì )強化置業(yè)者的第一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內涵的案名，至少可吸引目標客戶(hù)對樓盤(pán)本身的關(guān)注，以至于引發(fā)現場(chǎng)看房的欲望。成功的案名使全程策劃與營(yíng)銷(xiāo)戰略事倍功半。

　　3、給置業(yè)者的心理暗示

　　案名的第一印象，貫穿于房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的始終，甚至在整個(gè)看房、選房、簽約的過(guò)程中，都發(fā)揮著(zhù)潛移默化的作用，它的功能性、標識性、親和力都會(huì )給顧客以強烈的心理暗示與鼓動(dòng)。

　　4、開(kāi)發(fā)商給置業(yè)者的承諾

　　樓盤(pán)名稱(chēng)實(shí)際上是開(kāi)發(fā)商為自己樓盤(pán)向置業(yè)者的公開(kāi)承諾，開(kāi)發(fā)商既要使樓盤(pán)屬性、功能與樓盤(pán)名稱(chēng)相一致，而且要保證名實(shí)相符--案名引發(fā)置業(yè)者美麗的憧憬與樓盤(pán)的現實(shí)存在相一致。

　　5、樓盤(pán)市場(chǎng)品牌的昭示

　　好的樓盤(pán)名稱(chēng)有橫空出世與非同反響之感，當它或的職業(yè)者的喜愛(ài)和認同時(shí)，就可以起到促進(jìn)銷(xiāo)售的效果，甚至可以成為品牌，這對于大型住宅區分期開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的后期銷(xiāo)售至關(guān)重要，意義重大。

　　二、樓盤(pán)命名原則

　　樓盤(pán)廣告往往大而醒目，且宣傳持久而集中，人們不論購房與否都會(huì )被其龐大的氣勢所吸引。因此，構思巧妙的樓盤(pán)名稱(chēng)，不僅能強烈地吸引人們的注意力，激發(fā)關(guān)注者的聯(lián)想，而且能使關(guān)注者不自覺(jué)地為她賦予新的內容，從而引發(fā)潛在用戶(hù)對樓盤(pán)的關(guān)注與想往，這無(wú)疑會(huì )給樓盤(pán)銷(xiāo)售帶來(lái)好的影響。

　　房地產(chǎn)命名就像給人起名字，雖然盡可由策劃人員依據本案的地理位置、周邊環(huán)境、競爭樓盤(pán)特色、總體規劃、風(fēng)格品位、歷史脈絡(luò )、風(fēng)土人情等自由創(chuàng )意發(fā)揮，但要起一個(gè)寓意貼切、涵蓋深邃、新鮮貼切的好名字卻很難，筆者根據經(jīng)驗，以一家之言總結如下。

　　1、樓盤(pán)命名要打破慣例，富有創(chuàng )意，不落俗套。盡量避免以"××花園"、"××公寓"、"××廣場(chǎng)"、"××大廈"、"××小區"、""、"××中心"等形式、或地名、街區名命名樓盤(pán)，既俗套，又容易雷同，而且不易起出富有特色的名稱(chēng)。

　　2、樓盤(pán)命名應富有時(shí)代氣息，除非樓盤(pán)定位情況特殊，盡量少用不為大眾所熟知的字眼，如"××邸"、"××峰"、"××第"、"××臺"、"××堡"、"××坊"等。這些后綴，古老而悠久，盛載著(zhù)厚重的歷史與文化，但缺乏時(shí)代氣息，帶給人的心理暗示是灰暗、封閉和缺少陽(yáng)光的感覺(jué)，大型住宅區尤不適宜采用。

　　3、近來(lái)樓盤(pán)命名以"村"、"庭"、"居"、"莊"、"閣"、"軒"等為后綴似有上升趨勢，這些后綴，文化品位較高，雖然同樣古老，卻沒(méi)有腐朽氣，有老、莊的神秘飄逸感，如"××村"給人以群體歸屬感，"××庭"給人以高尚獨立感、"××居"悠閑瀟灑的空靈感、"××莊"回歸自然頤養天年感、"××廬"格調文化的品位感。但"村"、"庭"、"莊"適宜大型住宅區，而"居"、"閣"、"軒"適宜于組團命名或獨立、小型樓盤(pán)。

　　4、樓盤(pán)名稱(chēng)標識性強，個(gè)性突出，要體現樓盤(pán)的差異性及與眾不同，并與市場(chǎng)形象定位相吻合，命名時(shí)，可以強調樓盤(pán)的地理，如"虹口典范"、人文，如"漢唐龍脈"、環(huán)境，如"云間水莊"、品牌，如"紫薇花園"、"萬(wàn)科星園"、樓盤(pán)的定位，如"唐御康城"（功能定位）、"北美經(jīng)典"（風(fēng)格定位）、"鉆石王朝"（目標市場(chǎng)定位--高收入階層）、"萬(wàn)家燈火"（目標市場(chǎng)定位--普通收入階層）等。

　　5、樓盤(pán)命名除應具有較強的人情味和感染力，在字面、寓意都具有溫馨感和親和力，在此基礎上案名又具有地域特色，則樓盤(pán)就更加富于吸引力。地域特色包括兩個(gè)方面，一是本地文化，一是異域文化。本地文化有較強的親和力和人情味，但往往腐朽、落后和缺乏新意，不能滿(mǎn)足人們對外界文化的天然追求心理。

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