房貸收入證明(精選15篇)
在日常學(xué)習、工作和生活中，大家對證明都再熟悉不過(guò)了吧，證明是由機關(guān)、學(xué)校、團體等發(fā)的證明自己身份、經(jīng)歷或某事真實(shí)性的一種憑證。那么相關(guān)的證明到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的房貸收入證明，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房貸收入證明1
茲證明xxx為本單位職工，已連續在我單位工作xxx年，學(xué)歷為xxx畢業(yè)，目前在我
單位擔任xxx職務(wù)。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) xxx元，(大寫(xiě)：xxx萬(wàn)xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。
特此證明。
xxx
20xx年x月x日
房貸收入證明2
我單位正式職工____在我單位已工作____年，現從事____工作，學(xué)歷_____，職稱(chēng)_____，職務(wù)_____，平均月收入人民幣(大寫(xiě))____元，配偶姓名________，此證明真實(shí)可靠，并對真實(shí)性承擔法律責任。貸款工資證明范本。
特此證明
單位名稱(chēng)(公章):
日期:_________年_________月_________日
房貸收入證明3
茲證明為本單位正式職工，已連續在我單位工作年，學(xué)歷為畢業(yè)，目前在我單位擔任職務(wù)，近一年內該職工在我單位平均月收入（稅后）為元，（大寫(xiě)萬(wàn)仟百拾元整）。該職工身體狀況（良好、差）。
本單位謹此承諾上述證明資料的真實(shí)、有效。
特此證明。
單位公章：xx
日期：xx年xx月xx日
日期：xx年xx月xx日
拓展：房貸收入證明范本注意事項
第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。
第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復印是無(wú)效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
房貸收入證明4
第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。
第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復印是無(wú)效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
房貸收入證明范本一：茲證明________是我公司員工，在________部門(mén)任________職務(wù)。至今為止，一年以來(lái)總收入約為_(kāi)_________元。
特此證明。
房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。
蓋 章：
日 期：______年___月___日
沒(méi)有繳納公積金可以根據這個(gè)變變就可以了。
房貸收入證明5
茲有我單位員工____________ ，性別_________，身份證號為_(kāi)___________________________現任本單位職務(wù)為_(kāi)________，綜合月收入為_(kāi)______元人民幣（其中工資收入為_(kāi)____元，其他收入為_(kāi)_____________元）， 我單位愿意承擔本收入證明內容不實(shí)的法律責任。
特此證明！
�。ü拢_________
XXXX年 X月X 日
附：?jiǎn)挝坏刂罚篲______________________
單位聯(lián)系人：_______________________
單位電話(huà)：_________________________
房貸收入證明6
收入證明
茲有我單位員工 ，性別 ，身份證號碼為 ，現任本單位職務(wù)為 ，平均月收入為(大寫(xiě)) 元。我單位愿承擔本收入證明內容不實(shí)的法律責任。
特此證明
(公章)
年 月 日
附：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
房貸收入證明7
一、個(gè)稅住房貸款利息扣除是怎樣
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買(mǎi)中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長(cháng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買(mǎi)的住房，由購買(mǎi)方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買(mǎi)的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內不能變更。
二、住房貸款利息專(zhuān)項的相關(guān)問(wèn)題有哪些
住房貸款利息專(zhuān)項附加扣除的扣除范圍是什么？
答：納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購買(mǎi)中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。
2、住房貸款利息專(zhuān)項附加扣除的標準是怎么規定的？
答：在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長(cháng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
3、住房貸款利息專(zhuān)項附加扣除的扣除主體是誰(shuí)？
答：經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買(mǎi)的住房，由購買(mǎi)方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買(mǎi)的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內不能變更。
4、住房貸款利息專(zhuān)項附加扣除的扣除方式是怎樣的？
答：住房貸款利息專(zhuān)項附加扣除采取定額扣除方式。
5、住房貸款利息專(zhuān)項附加扣除享受的時(shí)間范圍？
答：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長(cháng)不能超過(guò)240個(gè)月，240個(gè)月后不能享受附加扣除。對于20xx年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。
6、夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚后怎么享受住房貸款利息專(zhuān)項附加扣除？
答：夫妻雙方婚前分別購買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買(mǎi)的住房，由購買(mǎi)方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買(mǎi)的住房分別按扣除標準的50%，具體扣除方式在一個(gè)年度內不得變更。
7、住房貸款利息專(zhuān)項附加扣除中所稱(chēng)的首套住房貸款是如何定義的？
答：住房貸款利息專(zhuān)項附加扣除辦法中所稱(chēng)的首套住房貸款是指購買(mǎi)住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時(shí)辦法中還規定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實(shí)際操作中，可以按照納稅人用貸款購買(mǎi)首套住房的情形來(lái)掌握，即納稅人首套使用貸款購買(mǎi)住房的利息支出可以扣除。
三、個(gè)稅扣除住房貸款利息實(shí)際是怎么操作的
例子：小齊20xx年和妻子使用住房公積金購買(mǎi)了他們的第一套房子，由于是首套住房，且使用了住房公積金，可以享受到住房貸款利息專(zhuān)項附加扣除，經(jīng)過(guò)夫妻二人的商議，決定由小齊一方扣除。小齊一個(gè)月收入7 000元，那么按照規定，小齊每月需納稅部分為：
5 000+1 000=6 000（元）；
7 000—6 000=1 000（元）。
溫馨提示：非首套住房不能享受該項專(zhuān)項附加扣除；一個(gè)納稅年度內不得更換扣除方；辦理該項專(zhuān)項附加扣除需要留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。
注意：5000元為月免征額。
房貸收入證明8
茲有 同志，性別 ，身份證(軍官證、護照)號碼： xx，自 年 月 日至今一直在我單位工作，與我單位簽定了勞動(dòng)合同，合同期限為 。目前在我單位擔任 職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣(大寫(xiě)) 元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣(大寫(xiě)) 元，月住房補貼為 人民幣(大寫(xiě)) 元。
特此證明。
單位公章(或人事勞資章)
年 月 日
1單位名稱(chēng)
2單位地址
3聯(lián)系電話(huà) 郵政編碼
4人事(勞資)部門(mén)負責人姓名
房貸收入證明9
收入證明茲證明本單位員工X，在本單位發(fā)放工資為每月X元。特此證明。單位簽章20xx年月日收入證明致銀行：X茲證明X先生是我單位職工。職務(wù)為X工作性質(zhì)為(正式制)。身份證號碼為：X其平均月收入為人民幣(大寫(xiě))X(￥X元)年收入為人民幣X(￥X元)
填表人簽字：X
證明單位(蓋公章)
日期：X
房貸收入證明10
一、房貸利息抵稅是什么意思
個(gè)人所得稅可抵扣房貸，準確的說(shuō)應該是“房貸利息抵稅”，按照當前一些業(yè)內專(zhuān)家的觀(guān)點(diǎn)，“房貸利息抵扣個(gè)稅”是指在計征個(gè)人所得稅時(shí)，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項扣除，只對扣除后的收入部分課以個(gè)人所得稅。
這對中高收入的按揭購房者來(lái)說(shuō)，實(shí)行前后的差異巨大。此前國家出臺的各種降息、降準和減稅利好給買(mǎi)房人已經(jīng)創(chuàng )造了很好的信貸環(huán)境，而房貸利息抵稅的減負作用也將非常直接。
房貸利息抵扣個(gè)人稅就是說(shuō)住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項。
假設購房者A在一線(xiàn)城市購買(mǎi)總價(jià)250萬(wàn)元的普通住宅，首付50萬(wàn)元，剩余200萬(wàn)商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購房者A的稅前月收入是2萬(wàn)元，按照現在的個(gè)稅政策來(lái)算，扣除四金、稅基等應納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購房者A的應納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當于節省了利息支出的24%。
二、房貸利息抵扣個(gè)稅一旦落實(shí)會(huì )帶來(lái)什么影響
1、可能一：提前還款的人將會(huì )減少
對于絕大多數貸款在身的人來(lái)說(shuō)，其提前還款無(wú)非是想要節省利息支出。但是如果房貸可以抵扣個(gè)稅，那么相當于給利息打了15%—45%的`折扣。購房者如果不提前還款，而是用這筆錢(qián)來(lái)炒股、買(mǎi)基金，最不濟的隨便買(mǎi)個(gè)“某某寶”理財，收益都比貸款利息高，如此一來(lái)，選擇提前還款的人便會(huì )越來(lái)越少。
2、可能二：低首付的人越來(lái)越多
目前銀行普遍規定首套房貸款不低于3成，但是如果購房者手中資金充足，為了減少總的利息，其所付的貸款首付都要高于3成。但是如果新政執行，則即使購房者有能力首付4成甚至更多，恐怕也沒(méi)有人愿意多付了，更多的人會(huì )選擇盡可能多貸款來(lái)提高自有資金的投資回報率。
3、可能三：買(mǎi)高檔住宅的人將會(huì )越來(lái)越多
既然貸款利息可以抵扣個(gè)稅，則中高收入人群在買(mǎi)房時(shí)將會(huì )盡可能“就高不就低”，盡量將“福利”用到極致。所以可能出現這樣一種現象：原本打算買(mǎi)中檔住宅的人開(kāi)始向高檔住宅市場(chǎng)邁進(jìn)，而原本購房預算在1000萬(wàn)左右的高收入人群，可能會(huì )將目光鎖定在更高級的豪宅上。
4、可能四：刺激購房需求從而推高房?jì)r(jià)，房貸利息抵扣個(gè)稅貸百萬(wàn)月供或可節省24%。
三、房貸利息是多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。
�。ㄒ唬﹤�(gè)人住房公積金貸款
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
�。ǘ┥虡I(yè)銀行自營(yíng)性住房貸款
1、住房開(kāi)發(fā)貸款參考相應檔次央行貸款利率執行
2、個(gè)人住房貸款參考相應檔次央行貸款利率執行
�。ㄈ﹤�(gè)人住房貸款逾期
個(gè)人住房貸款逾期利率借款合同載明的貸款利率水平上加收30%—50%
央行20xx年5次降息利率最多一次性下調20.33%
房貸收入證明11
茲證明________是我公司員工，在________部門(mén)任________職務(wù)。至今為止，一年以來(lái)總收入約為_(kāi)_________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。
蓋章：
日期：______年___月___日
住房貸款收入證明：是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì )被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。
住房貸款收入證明及貸款的種類(lèi)
住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價(jià)是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會(huì )十分明顯，在長(cháng)期限內（20-30年），總利息差額才明顯。
無(wú)論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式，要看個(gè)人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實(shí)際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
房貸收入證明12
茲證明xx為本單位職工，已連續在我單位工作xx年，學(xué)歷為xx_畢業(yè)，目前在我
單位擔任xx職務(wù)。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）xx元，（大寫(xiě)：xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整）。
特此證明。
單位名稱(chēng)：xx
xx年xx月xx日
房貸收入證明13
尊敬的執事先生/女士：
我于19年X月投資n萬(wàn)元人民幣成立X，屬于個(gè)人工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)，營(yíng)業(yè)執照注冊號，主要經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售X。X自設立以來(lái)營(yíng)業(yè)狀況良好，平均年收入在X元人民幣。經(jīng)營(yíng)所得凈收入基本歸本人所有。
注：目前收入證明沒(méi)有固定的格式，所以具體情況應以經(jīng)辦行規定為準!
房貸收入證明14
xx銀行股份有限公司xx分行：
茲 證 明 xxxxx （ 先 生 / 女 士 ）， 證 件 名 稱(chēng) 及 號 碼 ： xxxxxx，系本單位（1.正式工、2.合約工、3.臨時(shí)工），已連續在本單位工作xxx年，目前在本單位擔任xxxxx職務(wù)，目前該職工的最高學(xué)歷為xx，近一年內該職工的平均月收入（稅后、大寫(xiě)） xxxxxx元人民幣，（小寫(xiě)）xxxxxx元人民幣。
本單位承諾提供的以上情況真實(shí)，如因上述情況與事實(shí)不符而導致貴行經(jīng)濟 損失，愿承擔相應責任。
單位地址：xxxx
聯(lián)系人：xxxxxx
聯(lián)系電話(huà)：xxxx
單位公章或有權部門(mén)章：
單位或部門(mén)負責人簽名：
年 月 日
房貸收入證明15
____________________分/支行：
茲證明____________同志為我單位職工，身份證號_________________，職務(wù)為：__________，月均收入為： ___________(大寫(xiě)金額)：_________________________________。該員工在工作期間未受過(guò)刑事處分，且無(wú)不良記錄。上述情況我單位對其真實(shí)性負責，并且承擔相應的法律責任。
特此證明
單 位 公 章：
人事部門(mén)印章：
經(jīng) 辦 人 簽 字：
單位電話(huà)：_________________________________ 單位地址：_________________________________
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