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關(guān)于土地收購協(xié)議書(shū)
在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，協(xié)議協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？下面是小編幫大家整理的關(guān)于土地收購協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著(zhù)物事宜達成如下協(xié)議：
第一條：擬轉讓標的物
甲方以出讓(劃撥)方式取得位于 ，地號為 的地塊的土地使用權，土地使用權證號為 [ ]字第 號，土地面積___平方米，轉讓面積為_(kāi)__平方米，土地規劃用途為_(kāi)__用地，土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方使用土地上的房屋建筑總面積為_(kāi)__平方米，產(chǎn)權證號為_(kāi)__字第___號，為_(kāi)__結構。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
第二條：轉讓價(jià)款
甲方愿將上述土地使用權及地上建筑物和其他附著(zhù)物轉讓給乙方，乙方支付人民幣合計___元。
第三條：承諾與保證
3.1 甲方承諾并保證，甲方依法有權向乙方轉讓本合同第一條所述土地使用權及地上建筑物和其他附著(zhù)物，并具有與乙方簽署本合同的完全權利能力與行為能力。
3.2 甲方承諾并保證，在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權及地上建筑物、附著(zhù)物所有權時(shí)未就轉讓標的物設置任何抵押、債權或債務(wù)，保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權益。
3.3甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權及地上建筑物、附著(zhù)物所有權證件的變更登記手續，因此產(chǎn)生的一切稅費依法由甲乙雙方各自負擔。
3.4甲方承諾，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用征收，依法所得的各種補償款或其他任何收益歸乙方所有。
3.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時(shí)間及方式支付價(jià)款。
第四條：違約責任
如一方不履行本合同規定的義務(wù)應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。若希望約定違約金，則自己決定數額
第五條：法律適用及爭議解決
5.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。
5.2本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第六條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執一份，留檔___份。
第七條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第八條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。
甲方(簽章) ：
乙方(簽章)：
日期：
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