注冊會(huì )計師《經(jīng)濟法》備考試題
一、單項選擇題
1、某債務(wù)人在不轉移其房產(chǎn)占有的情況下，將該房產(chǎn)作為債權的擔保。該種擔保方式在法律上稱(chēng)為( )。
A、抵押
B、質(zhì)押
C、保證
D、留置
2、下列關(guān)于抵押權設定的相關(guān)說(shuō)法中，正確的有( )。
A、抵押權是抵押物的標的物
B、以鄉鎮、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押
C、用正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以抵押合同的內容為準
D、抵押合同可以采用書(shū)面形式訂立，也可以采用口頭形式訂立
3、根據《物權法》的規定，可以用于抵押的財產(chǎn)是( )。
A、土地所有權
B、企業(yè)所有的機器
C、學(xué)校的教育設施
D、依法被扣押查封的財產(chǎn)
4、根據物權法的有關(guān)規定，下列關(guān)于住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)后續期問(wèn)題的表述中，正確的是( )。
A、自動(dòng)續期
B、建設用地使用權收歸國有，不得續期
C、經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以續期
D、經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機構批準，可以續期
5、物權是基于物而產(chǎn)生的權利，下列屬于民法上物的是( )。
A、冬天里的第一場(chǎng)雪
B、鑲在嘴里的金牙
C、注冊的商標
D、佩戴的領(lǐng)帶
6、根據物的分類(lèi)標準，下列物中屬于主物與從物關(guān)系的是( )。
A、臺燈與桌子
B、沙發(fā)與柜子
C、杯子與杯蓋
D、房屋與窗戶(hù)
7、甲將一臺電腦無(wú)償借給乙使用，期限為3個(gè)月。在借用期內，甲和丙訂立了買(mǎi)賣(mài)該電腦的合同，但未對電腦的交付問(wèn)題進(jìn)行約定。下列有關(guān)該電腦交付的表述中，正確的是( )。
A、丙有權請求甲立即交付電腦
B、丙有權隨時(shí)請求甲交付電腦，但應當給甲必要的準備時(shí)間
C、丙有權請求乙立即交付電腦
D、丙有權隨時(shí)請求乙交付電腦，但應當給乙必要的準備時(shí)間
8、根據規定，當事人以下列財產(chǎn)設定抵押，抵押權自登記時(shí)設立的是( )。
A、正在建造的學(xué)校教學(xué)樓
B、正在建造的商品房
C、正在建造的列車(chē)
D、汽車(chē)
9、2011年2月15日，A公司與B銀行就借款事宜口頭達成協(xié)議，3月23日簽訂一份借款合同。并以廠(chǎng)房設定抵押，于4月8日簽訂了抵押合同，5月11日抵押合同依法辦理了登記。該抵押權的設立時(shí)間為( )。
A、2月15日
B、3月23日
C、4月8日
D、5月11日
10、下列關(guān)于抵押權與出租之間關(guān)系的說(shuō)法中，不正確的是( )。
A、即使抵押權設定在先，出租在后，抵押權實(shí)現后，租賃合同對受讓人同樣具有約束力
B、抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書(shū)面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任
C、抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人已書(shū)面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權實(shí)現造成承租人的損失，由承租人自己承擔
D、抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權
11、2010年8月3日甲與乙簽訂租賃合同，將其所有的一幢房屋出租給乙居住，租期一年。2010年10月19日甲又將該已出租的房屋設定抵押與丙簽訂借款合同，并書(shū)面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期，
甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案，下列說(shuō)法正確的是( )。
A、乙在有效期內仍有權居住，因抵押合同無(wú)效
B、乙在有效期內仍有權居住，因原租賃合同繼續有效
C、乙在有效期內仍有權居住，但應與房屋的受讓人簽訂新的租賃合同
D、乙在有效期內是否有權居住由房屋的受讓人決定
12、甲公司出賣(mài)一批鋼材給乙公司，訂立合同的日期是2011年3月1日，乙公司在2011年3月5日支付第一筆貨款，甲公司按照合同規定于3月10日將鋼材運至乙公司，乙公司驗收，并于3月15付清剩余的貨款。這批鋼材的所有權轉移時(shí)間是( )。
A、3月1日
B、3月5日
C、3月10日
D、3月15日
13、甲公司向銀行貸款，并以所持乙上市公司股份用于質(zhì)押。根據規定，該質(zhì)權設立的時(shí)間是( )。
A、借款合同簽訂之日
B、質(zhì)押合同簽訂之日
C、向證券登記結算機構辦理出質(zhì)登記之日
D、權利憑證交付之日
14、物可分為原物和孳息物，下列選項中屬于孳息物的是( )。
A、鹿頭上的鹿茸
B、奶牛體內的牛奶
C、蘋(píng)果樹(shù)上結下的蘋(píng)果
D、電燈發(fā)出的燈光
15、根據規定，如果不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正，利害關(guān)系人可以申請異議登記。法律要求異議登記申請人在異議登記之日起一定時(shí)間內起訴，不起訴的，異議登記失效。該一定時(shí)間是( )。
A、5日
B、10日
C、15日
D、20日
16、甲、乙、丙三人各出資2000元購買(mǎi)一條船后，甲準備投資開(kāi)商店，想轉讓自己的財產(chǎn)份額。甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元買(mǎi)下甲的份額，丁知道后愿以2000元買(mǎi)下，丙即表示愿以2000元買(mǎi)下。根據法律的規定，甲應將其份額轉讓給( )。
A、乙
B、丁
C、丙
D、丁或丙都可以
17、以下取得方式中，屬于動(dòng)產(chǎn)所有權取得方式的是( )。
A、甲在自己的住宅屋頂建造了一座花房
B、乙收獲了一季莊稼
C、丙接受了朋友贈送的一輛汽車(chē)
D、丁取得了一筆存款利息
二、多項選擇題
1、他物權分為用益物權和擔保物權。用益物權是指以物的使用收益為目的的物權，下列屬于用益物權的有( )。
A、農村土地承包經(jīng)營(yíng)權
B、留置權
C、宅基地使用權
D、不動(dòng)產(chǎn)抵押權
2、下列各項中，屬于物的.種類(lèi)的有( )。
A、流通物、限制流通物與禁止流通物
B、原物與孳息物
C、可替代物與不可替代物
D、消費(耗)物與非消費(耗)物
3、根據《物權法》的規定，在質(zhì)押合同中，質(zhì)權自權利憑證交付之日起設立的質(zhì)物有( )。
A、基金份額
B、商標專(zhuān)用權
C、匯票
D、公司債券
4、轉讓以出讓方式取得的土地使用權的，應當符合的條件包括( )。
A、按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書(shū)
B、按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的35%以上
C、按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，已形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件
D、轉讓房地產(chǎn)時(shí)，房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書(shū)
5、下列可以作為質(zhì)權標的物的有( )。
A、房屋
B、汽車(chē)
C、機器設備
D、產(chǎn)成品
6、下列各項中，應當辦理抵押物登記，抵押權自登記之日起設立的有( )。
A、以拍賣(mài)方式取得的荒地承包使用權
B、建設用地使用權
C、鄉村企業(yè)的廠(chǎng)房
D、正在建造中的船舶
7、根據《物權法》的規定，債務(wù)人可以用于抵押擔保的財產(chǎn)有( )。
A、以公開(kāi)協(xié)商方式承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒地承包經(jīng)營(yíng)權
B、依法被監管的財產(chǎn)
C、股份有限公司依轉讓方式獲得的土地使用權
D、正在建造的建筑物
8、下列物權中，其設立、變更未經(jīng)登記即可發(fā)生效力的有( )。
A、建設用地使用權
B、機動(dòng)車(chē)所有權
C、地役權
D、土地承包經(jīng)營(yíng)權
9、下列財產(chǎn)中，可以作為抵押物的有( )。
A、機動(dòng)車(chē)
B、建筑物
C、正在制作的生產(chǎn)設備
D、家庭聯(lián)產(chǎn)承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權
10、所有權是完整的物權，所有權包括的權能有( )。
A、占有權
B、使用權
C、收益權
D、處分權
11、根據《物權法》規定，拾得遺失物的處理規則包括( )。
A、拾得人應當及時(shí)通知權利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門(mén)
B、遺失人發(fā)出懸賞廣告，愿意支付一定報酬的，不得反悔
C、招領(lǐng)公告期限內無(wú)人認領(lǐng)的，遺失物可以歸拾得人所有
D、拾得人拒不返還遺失物，按侵權行為處理
12、下列各項中，屬于抵押擔保范圍的有( )。
A、主債權的利息
B、違約金
C、抵押物保管費用
D、實(shí)現抵押權的費用
13、根據規定，當事人以下列財產(chǎn)設定抵押，應當辦理抵押物登記的有( )。
A、已竣工的廠(chǎng)房
B、正在建造的商品房
C、大型客機
D、正在建造的遠洋貨輪
參考答案
一、單項選擇題
1、【正確答案】A
【答案解析】本題考核點(diǎn)是抵押的概念。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉移對其確定的財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。是否轉移標的物的占有是抵押權與質(zhì)權的重要區別。
2、【正確答案】B
【答案解析】本題考核擔保物權消滅上的從屬性。抵押物是抵押權的標的物，因此選項A的說(shuō)法錯誤;用正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押物登 記，抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以登記記載的內容為準，因此選項C的說(shuō)法錯誤;抵押權的設定是由雙方當事人簽訂抵押合同，抵押合 同應當采用書(shū)面形式，因此選項D的說(shuō)法錯誤。
3、【正確答案】B
【答案解析】本題考核可以用于抵押的財產(chǎn)范圍。土地所有權、學(xué)校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會(huì )公益設施和依法被查封扣押的財產(chǎn)不得用于抵押。
4、【正確答案】A
【答案解析】本題考核建設用地使用權。根據規定，住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續期。
5、【正確答案】D
【答案解析】本題考核點(diǎn)是物的概念。雪在物理上是物，在民法上因為它不能為人所控制、利用，因此不是民法上的物;金牙本身是物，但是鑲在嘴里的金牙已與人體連為一體，就不能稱(chēng)之為民法上的物;自身不具備物質(zhì)性的財產(chǎn)或財產(chǎn)權利，雖能給權利人帶來(lái)物質(zhì)利益，但不是民法上的物，因此商標不是民法上的 物。
6、【正確答案】C
【答案解析】本題考核物的種類(lèi)。本題中只有杯子和杯蓋在用途上存在主從關(guān)系，杯子為主物，杯蓋為從物。
7、【正確答案】B
【答案解析】本題考核指示交付。根據規定，動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。本題中，由于雙方未對電腦的交付進(jìn)行約定，丙只能向甲請求交付，因此答案為B.
8、【正確答案】B
【答案解析】本題考核抵押登記的規定。根據《物權法》的規定，(1)學(xué)校的教學(xué)設施不得作為抵押財產(chǎn)，因此選項A錯誤。(2)正在建造的建筑物 設定抵押，應當辦理抵押登記，抵押權自登記之日起設立，因此選項B符合題意。(3)正在建造中的船舶、航空器可以設定抵押，但正在建造中的其他交通運輸工 具，不得作為抵押財產(chǎn)，因此選項C錯誤。
9、【正確答案】D
【答案解析】本題考核抵押權的設立。以建筑物和其他土地附著(zhù)物;建設用地使用權;以招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權;正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時(shí)設立。
10、【正確答案】A
【答案解析】本題考核抵押與租賃之間的關(guān)系。如果抵押權設定在先，出租在后，抵押權實(shí)現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。
11、【正確答案】B
【答案解析】本題考核抵押與租賃。抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應當書(shū)面告知承租人，抵押權實(shí)現后，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效。
12、【正確答案】C
【答案解析】本題考核動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)。動(dòng)產(chǎn)物權的設立和轉讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。動(dòng)產(chǎn)所有權的轉移以交付為標準。本題中，甲公司于3月10日交付了鋼材，該時(shí)間應為鋼材所有權轉移的時(shí)間。
13、【正確答案】C
【答案解析】本題考核質(zhì)權設立的時(shí)間。根據規定，以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質(zhì)的，質(zhì)權自證券登記結算機構辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。
14、【正確答案】C
【答案解析】本題考核點(diǎn)是原物與孳息物。A、B選項中的鹿茸和牛奶未與原物脫離;C選項屬于天然孳息;D選項的燈光并非電燈產(chǎn)生的收益。
15、【正確答案】C
【答案解析】本題考核不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)的異議登記。根據規定，如果不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。
16、【正確答案】C
【答案解析】本題考核按份共有的外部關(guān)系。當按份共有人轉讓其共有份額時(shí)，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。甲應當將份額賣(mài)給丙。
17、【正確答案】A
【答案解析】本題考核點(diǎn)是所有權取得。A選項屬于添附，是動(dòng)產(chǎn)所有權取得的方式。B選項屬于勞動(dòng)生產(chǎn);D選項屬于孳息;C選項的所得依賴(lài)于原所有人的意志，不屬于所有權取得方式。
二、多項選擇題
1、【正確答案】AC
【答案解析】本題考核用益物權。用益物權是指以物的使用收益為目的的物權，包括國有土地使用權、農村土地承包經(jīng)營(yíng)權、宅基地使用權等。留置權屬于擔保物權。不動(dòng)產(chǎn)抵押權屬于不動(dòng)產(chǎn)物權。
2、【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考核物的種類(lèi)。物的種類(lèi)包括以下幾種：1.流通物、限制流通物與禁止流通物;2.動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn);3.可替代物與不可替代物;4.消費(耗)物與非消費(耗)物;5.可分物與不可分物;6.主物與從物;7.原物與孳息物。
3、【正確答案】CD
【答案解析】本題考核點(diǎn)是質(zhì)權的設立。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質(zhì)的，質(zhì)權自證券登記結算機構辦理出質(zhì)登記時(shí)設立;以其他股權出質(zhì)的，質(zhì)權自工商行政管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。以知識產(chǎn)權設定質(zhì)押，應當向有關(guān)管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記，才能使得質(zhì)權生效。
4、【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核建設用地使用權的移轉取得。以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應當符合下列條件：①按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書(shū);②按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件;③轉讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書(shū)。
5、【正確答案】BCD
【答案解析】本題考核質(zhì)權的標的物。質(zhì)權的標的物可以是動(dòng)產(chǎn)或者權利，但不能是不動(dòng)產(chǎn)，因此房屋不能作為質(zhì)押物。
6、【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核抵押物的登記。正在建造中的船舶可以設定抵押，但屬于非法定財產(chǎn)，可以自愿辦理登記，抵押權自抵押合同生效時(shí)設立。
7、【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核點(diǎn)是抵押的財產(chǎn)范圍。依法被查封、扣押、監管的財產(chǎn)不得抵押。
8、【正確答案】BCD
【答案解析】本題考核物權變動(dòng)。根據規定，建設用地使用權自登記時(shí)設立，因此選項A不選;地役權和土地承包經(jīng)營(yíng)權均自合同生效時(shí)設立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人，因此選項CD要選;機動(dòng)車(chē)是動(dòng)產(chǎn)，交付則所有權轉移，而不是登記，因此選項B要選。
9、【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核抵押財產(chǎn)。根據規定，建筑物和機動(dòng)車(chē)都是可以抵押的，因此選項AB要選;經(jīng)當事人書(shū)面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、農業(yè)生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)者可以將現有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，因此選項C要選;以招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權可以用于抵 押，但對于依照農村土地承包經(jīng)營(yíng)法的規定取得的耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(家庭承包)是不能用于抵押的，因此選項D不選。
10、【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考核點(diǎn)是所有權的權能。
11、【正確答案】ABD
【答案解析】本題考核點(diǎn)是拾得遺失物。自有關(guān)部門(mén)發(fā)出招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內無(wú)人認領(lǐng)的，遺失物歸國家所有。
12、【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考核點(diǎn)是擔保物權的擔保范圍。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實(shí)現擔保物權的費用。
13、【正確答案】AB
【答案解析】本題考核抵押登記的規定。根據《物權法》的規定，以建筑物和正在建造的建筑物設定抵押，應當辦理抵押登記。交通運輸工具和正在建造的船舶可以設定抵押，但屬于自愿登記的范圍，抵押權自抵押合同生效時(shí)設立。
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