施工備案合同5篇

　　隨著(zhù)法律知識的普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的施工備案合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

施工備案合同1

　　為維護和規范建筑市場(chǎng)秩序，加強建設工程施工合同的管理，保障建設、施工單位及農民工合法權益，根據《xxx建設工程施工合同備案管理辦法》及有關(guān)規定，結合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細則。

　　一、適用范圍

　　本實(shí)施細則適用于在我市行政區域內承建各類(lèi)建設工程所簽訂的建設工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)施工合同）、建設工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)業(yè)分包合同）和建設工程施工勞務(wù)分包合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞務(wù)分包合同）。

　　二、合同文本

　　簽訂施工合同、專(zhuān)業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同應當使用xxx建設廳、xxx工商行政管理局制定的《建設工程施工合同》、《建設工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同》及《建設工程施工勞務(wù)分包合同》示范本本。

　　三、合同簽訂和備案時(shí)間

　　實(shí)行招標投標的工程，承發(fā)包雙方應當在中標通知書(shū)發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立施工合同；不實(shí)行招標投標的工程，承發(fā)包雙方應當在開(kāi)工前訂立施工合同。專(zhuān)業(yè)分包合同應當在專(zhuān)業(yè)工程開(kāi)工前簽訂，勞務(wù)分包合同應當在勞務(wù)作業(yè)開(kāi)始前簽訂。

　　建設單位應當在施工合同簽訂后5個(gè)工作日內，將施工合同報送當地建設行政主管部門(mén)備案；專(zhuān)業(yè)分包和勞務(wù)分包工程發(fā)包人應當在專(zhuān)業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同簽訂后7個(gè)工作日內，將專(zhuān)業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同報送當地建設行政主管部門(mén)備案。備案的施工合同、專(zhuān)業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同作為確定雙方當事人權力義務(wù)關(guān)系的最終依據。

　　經(jīng)雙方同意補充、變更、解除施工合同、專(zhuān)業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同的，應當按照本細則規定備案。

　　四、對合同簽訂內容的有關(guān)要求

　�。ㄒ唬┦┕ず贤�簽訂內容應符合以下要求：

　　1、建設單位不得將工程肢解發(fā)包；

　　2、合同價(jià)款應與中標價(jià)一致；

　　3、全部使用國有資金投資或部分國有資金投資為主的大中型建設工程，必須執行工程量清單計價(jià)；

　　4、關(guān)于工程價(jià)款的約定應符合《xxx建設工程造價(jià)計價(jià)管理辦法》的規定：建設工程造價(jià)計價(jià)采用工程量清單計價(jià)或定額計價(jià)方式，一個(gè)工程項目不能同時(shí)使用兩種計價(jià)方式，不得采取“一口價(jià)”或“平米造價(jià)”方式確定工程價(jià)款；

　　5、應明確預付工程款為工程造價(jià)的25%~30%，及明確的預付款抵扣方式；

　　6、工程進(jìn)度款的支付方式應明確根據每月確定的合格工程計量結果，應明確工程進(jìn)度款為工程價(jià)款80%~90%。

　　7、應有明確的針對工程施工中發(fā)生變更時(shí)的工程價(jià)款的調整方法、索賠方式、時(shí)限要求和支付方式；

　　8、采用固定價(jià)格的，應明確包含的風(fēng)險范圍、風(fēng)險系數（或風(fēng)險金額）及風(fēng)險范圍以外合同價(jià)款的調整方法；

　　9、采用定額計價(jià)的，有關(guān)費率應明確約定并應符合有關(guān)規定，不得低于下限；

　　10、應明確工程竣工結算價(jià)款的支付方式、數額；應明確建設單位在接到竣工結算文件之日起50日內完成竣工結算工作，并按照施工合同的約定支付全部工程款項；

　　11、對于工期提前或延誤應有明確的獎懲約定，應符合公平公正、對等原則；

　　12、實(shí)行履約擔保的，應明確履約擔保的數額，一般不低于工程造價(jià)的10%，政府投資工程應實(shí)行履約擔保；

　　13、采用可調價(jià)格的，應明確約定各種可調因素及材料價(jià)差的調整方法；

　　14、爭議的解決方式，可先由有管轄權的建設行政主管部門(mén)調解，也可選擇仲裁或提起訴訟中的一種解決方式解決，并應明確約定調解的建設行政主管部門(mén)；

　　15、對工程質(zhì)量保修期限應符合《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規定：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；應明確保證金的數額，一般為工程造價(jià)的5%；應明確保證金的返還時(shí)限，保修期限一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月；

　　16、安全有關(guān)條款應在補充條款中約定，并明確以下事項：

　�、艖�明確約定安全生產(chǎn)費，并不得低于有關(guān)標準；

　�、茟�明確施工單位應將安全生產(chǎn)費用于施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全施工措施的落實(shí)、安全生產(chǎn)條件的改善安全費用，不挪作他用；

　�、菓�明確施工單位根據不同施工階段和周?chē)�環(huán)境及季節、氣候的變化，在施工現場(chǎng)采取相應的安全施工措施；

　�、葢�明確安全生產(chǎn)費用確定后，建設單位應當按照施工合同撥款約定將安全生產(chǎn)費用單獨劃撥到施工單位的安全生產(chǎn)費用專(zhuān)項資金帳戶(hù)；

　　17、應明確工程是否允許分包，如允許分包應在合同中明確分包的單位及所承攬的分包工程；

　　18、農民工工資支付條款應在補充條款中約定，在合同中應明確以下事項：

　�、艑�(shí)行農民工工資月結季清制度。建筑業(yè)企業(yè)應與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，使用全省統一的勞動(dòng)合同文本并到勞動(dòng)保障行政部門(mén)備案。建筑業(yè)承包企業(yè)應至少每月向勞動(dòng)者支付一次工資，每季度末結清農民工剩余應得的工資，不得以工程款未結算、工程質(zhì)量糾紛等理由拖欠農民工工資。農民工工資支付標準不得低于本市最低工資標準。

　�、茖�(shí)行農民工工資發(fā)放監督制度。各級勞動(dòng)保障行政部門(mén)應對所轄區域內建設工程的農民工工資發(fā)放情況進(jìn)行監督�？偝邪�企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)必須將工資直接發(fā)放到農民工本人。每月建筑業(yè)承包企業(yè)應將農民工本人簽字的工資支付表上報至勞動(dòng)保障行政部門(mén)，工資支付表應由建設單位、總承包企業(yè)審核確認后簽章。

　�、菍�(shí)行先發(fā)工資后結算制度。建設單位在編制概算時(shí)應測算人工費所占比例，測算比例一般不低于工程價(jià)款的10%。支付工程進(jìn)度款時(shí)，建設單位按比例暫扣相應的人工費，專(zhuān)款專(zhuān)用，待監督上月農民工工資已足額支付后撥付。在完成竣工結算審核后，經(jīng)確認無(wú)拖欠農民工工資后撥付其剩余工程款。

　�。ǘ�）專(zhuān)業(yè)分包合同簽訂內容參照施工合同

　�。ㄈ�）勞務(wù)分包合同簽訂內容應符合以下要求：

　　1、勞務(wù)分包施工單位應具有相應的資質(zhì)；

　　2、應明確勞務(wù)報酬的結算、支付方式、數額、時(shí)限；

　　3、應明確違約責任的約定；

　　4、爭議的解決方式，可先由有管轄權的建設行政主管部門(mén)調解，也可選擇仲裁或提起訴訟中的一種解決方式解決；

　　5、應明確質(zhì)量缺陷的鑒定部門(mén)及解決方法；

　　6、農民工工資支付參照施工合同有關(guān)要求。

　　五、備案合同應提供的資料

　�。ㄒ唬┦┕ず贤瑐浒笗r(shí)，應提供以下資料：

　　1、招標投標的工程，中標通知書(shū)、招標文件、投標文件；

　　2、工程定額測定費已足額上繳；

　　3、不招標的工程，承包方的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照，發(fā)包方的相應證件；

　　4、不招標的工程，工程量清單和報價(jià)單或預算書(shū)；

　　5、擔保合同；

　　6、建設單位不同意分包的或施工單位不進(jìn)行勞務(wù)分包的工程，施工單位應出示勞動(dòng)合同并辦理養老、失業(yè)、醫療、工傷等社會(huì )保險。

　�。ǘ�）專(zhuān)業(yè)分包合同備案時(shí)，應提供以下資料：

　　1、建設單位同意分包的`書(shū)面材料；

　　2、工程量清單和報價(jià)單或預算書(shū)。

　　3、合同雙方資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照；

　　4、施工合同；

　　5、工程質(zhì)量保修書(shū)；

　　6、專(zhuān)業(yè)分包施工單位不進(jìn)行勞務(wù)分包的，應出示勞動(dòng)合同并辦理養老、失業(yè)、醫療、工傷等社會(huì )保險。

　�。ㄈ�）勞務(wù)分包合同備案時(shí)，應提供以下資料：

　　1、雙方的資質(zhì)證書(shū)；

　　2、雙方營(yíng)業(yè)執照；

　　3、施工合同或專(zhuān)業(yè)分包合同。

　　六、招標文件中應明確的合同事項

　�。ㄒ唬┕こ填A付款的比例和撥付時(shí)間；

　�。ǘ�）工程進(jìn)度款的撥付計劃及計算方法；

　�。ㄈ�）結算款的撥付時(shí)間和結算方式；

　�。ㄋ模┧髻r的程序；

　�。ㄎ澹┻`約責任；

　�。�六）質(zhì)量保證金扣除比例與年限；

　�。ㄆ撸┞募s擔保；

　　以上條款應符合本實(shí)施細則的有關(guān)規定。

　　七、受理與備案

　　1、建設行政主管部門(mén)受理合同備案后，辦結時(shí)限為5日；

　　2、建設行政主管部門(mén)須在備案合同上加蓋公章及騎縫章；

　　3、備案合同由建設行政主管部門(mén)存檔保管3年；

　　4、對于已備案合同，合同當事人及有權部門(mén)可以查詢(xún)，查詢(xún)時(shí)應提交相應資料。其他情況不予受理；

　　5、建設、施工單位是否及時(shí)備案合同將記入信用檔案。

　　八、監督管理

　�。ㄒ唬�對建設或施工單位有下列情形的，由建設行政主管部門(mén)根據《xxx建筑市場(chǎng)管理條例》和《xxx建設工程造價(jià)管理規定》的有關(guān)規定對責任單位進(jìn)行處罰。

　　1、建設單位、施工單位在招投標與結算中不執行有關(guān)計價(jià)依據的；

　　2、建設單位不按有關(guān)規定支付預付工程款和工程進(jìn)度款的；

　　3、建設單位未按時(shí)限完成竣工結算工作，且未按照施工合同約定支付工程款項的；

　　4、有建筑業(yè)總承包、專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)直接雇用農民工，不簽訂勞動(dòng)合同，或只簽訂勞動(dòng)合同不辦理養老、失業(yè)、醫療、工傷保險，或只與“包工頭”簽訂勞動(dòng)合同等違法分包行為的。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，不予辦理合同備案：

　　1、簽訂合同的主體不合法；

　　2、應當實(shí)行招投標的工程未招標的；

　　3、施工合同內容與招標文件內容相背離的；

　　4、提供的備案資料不全的；

　　5、不符合合同簽訂內容有關(guān)要求的；

　　6、其他違反法律、法規、規章規定的。

施工備案合同2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　通過(guò)甲乙雙方的平等協(xié)商，甲方愿意將本工程委托給乙方施工，為明確甲乙雙方職責，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱(chēng)：

　　___________。

　　二、工程地點(diǎn)：

　　___________。

　　三、工程項目與范圍：

　　按照甲方提供的由___________電力設計院。

　　設計圖紙及工程預算內容進(jìn)行施工。（雙方約定變壓器基礎和電纜工井由甲方自行完成）。

　　四、工期要求

　　1、施工日期：工程材料款到位后，接甲方通知，在60個(gè)工作日內完成。

　　2、在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一者，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可順延工期：

　�。�1）上級政策調整。

　�。�2）出現重大設計修改而引起施工工期增加。

　�。�3）人力不可抗拒的重大自然災害。

　�。�4）連續三天及以上的雨水天氣導致工程無(wú)法開(kāi)工。

　　五、工程造價(jià)及付款方式

　　1、工程造價(jià)：計人民幣捌萬(wàn)柒仟元整（不含稅）。

　　2、付款方式：工程開(kāi)工前，甲方按總造價(jià)的60%付材料款給乙方。待乙方工程全部完工后，向甲方提交正式書(shū)面驗收申請，甲方接到乙方驗收申請后，應在兩日內組織對本工程的初步驗收，合格后由乙方負責協(xié)助甲方向宜春市供電公司提出工程驗收申請，通過(guò)市供電公司驗收合格送電后，甲方在送電后兩日內付清剩余工程款（不留質(zhì)保金）。

　　六、材料供應

　　1、雙方約定疊式歐變由甲方自行采購，本工程需用到的建筑材料也由甲方提供，其它電氣輔助材料由乙方購買(mǎi)。

　　2、雙方提供的材料和設備應為合格產(chǎn)品，如不符合設計或質(zhì)量要求，應禁止使用。若因使用不合格產(chǎn)品對本工程造成的損失及由此引發(fā)的一切安全事故及經(jīng)濟損失由采購方負責。

　　3、甲方采購的疊式歐變除應具有出廠(chǎng)試驗報告和出廠(chǎng)合格證等相關(guān)證書(shū)文件外，還必須在施工現場(chǎng)取得由三龍電氣出具的交接試驗報告、其中涉及計量器具的設備，還應預先由市供電校驗和貼標，乙方不承擔由于歐變設備導致驗收無(wú)法通過(guò)的責任。

　　七、雙方責任

　　1、甲方應在工程開(kāi)工前完成施工現場(chǎng)的土地征用，青苗補償，房屋拆遷，地面平整，架空和地下障礙清理，以及相關(guān)電纜路徑和開(kāi)挖手續辦理等工作，使施工現場(chǎng)具備乙方要求的施工條件。

　　2、乙方在組織施工中必須高度重視和認真抓好工程質(zhì)量，對該工程質(zhì)量全面負責，并接受宜春市供電公司的質(zhì)量管理和檢查。

　　3、甲方應配合宜春市供電公司按設計審批規模，設計技術(shù)文件，部分有關(guān)驗評標準和規程為依據進(jìn)行驗收。

　　4、乙方應及時(shí)提交工程驗收資料，由宜春市供電公司進(jìn)行檢查驗收。

　　八、文明施工

　　1、乙方應認真貫徹執行《電力建設安全工作規程》，杜絕重大事故及人身傷亡事故，強化安全管理，做到文明施工。

　　2、乙方在施工過(guò)程中應明確安全生產(chǎn)，因乙方原因引起的安全事故所造成成的一切經(jīng)濟損失及法律責任由乙方負責。

　　九、竣工

　　工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術(shù)規范等要求向甲方和宜春市供電公司提交竣工驗收報告及竣工圖，申請驗收，由甲方和宜春市供電公司先后組織工程驗收工作。

　　十、結算

　　結算方式：按照大包干的形式，按照甲方提供的三龍電力設計院的'施工圖紙范圍內施工，總造價(jià)協(xié)議為捌萬(wàn)柒仟元整（不含稅）。

　　十一、違約責任

　　乙方如工程質(zhì)量達不到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準要求時(shí)，乙方應無(wú)條件返工，由此造成的損失由乙方負責。

　　十二、其它事項

　　1、甲乙雙方對于合同權益有不同的主張和要求時(shí)，可通過(guò)協(xié)商解決。不愿意通過(guò)協(xié)商解決或協(xié)商不成時(shí)，可根據雙方的協(xié)議向仲裁機構申請仲裁；雙方未達成仲裁協(xié)議的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字及蓋章之日起生效，全部工程款結算完成，工程驗收合格后自行失效。

　　3、本工程設計圖紙及乙方提交給甲方的工程報價(jià)作為本合同的一部分，具有同等法律效力。

　　4、本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份。

　　甲方代表：_________（簽字蓋章）

　　_____年_____月_____日

　　乙方代表：_________（簽字蓋章）

　　_____年_____月_____日

施工備案合同3

　　一、材料申報：

　�。�、對依法招標的施工合同網(wǎng)上備案：

　�。�1）施工合同（正副本）；

　�。�2）招標文件；

　�。�3）中標通知書(shū)（核驗原件，提交復印件）。

　�。�、對直接發(fā)包的`施工合同備案：

　�。�1）施工合同（正副本）；

　�。�2）建設項目招投標審批表（核驗原件，提交復印件）。

　　二、辦理流程：

　�。ㄒ唬┦芾恚耗壳氨臼虚_(kāi)展的合同備案工作主要包括房屋建筑和市政工程，區域范圍主要包括越城區、紹興經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、袍江新區、鏡湖新區、紹興生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、濱海新區。合同備案由我處專(zhuān)業(yè)人員接受申請單位的備案申請，并在收到合同草本和完整輔助資料后1到2個(gè)工作日內進(jìn)行網(wǎng)上審查；

　�。ǘ�）上傳審查資料；

　�。ㄈ�）按照系統提示填寫(xiě)合同條款；

　�。ㄋ模�審查合同約定。

　　1、對照招標文件、中標通知書(shū)，對施工合同的簽訂的單位名稱(chēng)、合同價(jià)款（含安全防護、文明施工措施費）、合同工期、質(zhì)量安全等協(xié)議內容及簽訂日期進(jìn)行網(wǎng)上審查

　　2、對照相關(guān)法律法規文件，對工程價(jià)款支付約定進(jìn)行審查；

　　3、在審查過(guò)程中發(fā)現施工合同協(xié)議書(shū)及價(jià)款約定存在問(wèn)題或不符合要求的，予以指出，并通過(guò)備案系統直接提出整改（修改）意見(jiàn)，經(jīng)整改（修改）直至符合要求后采用統一的建設工程

　　施工合同示范文本直接打印合同。

　�。ㄎ澹┺k理備案手續：

　　審定符合要求的即時(shí)，建設工程合同簽訂雙方帶齊申報材料到我處蓋合同備案專(zhuān)用章。

　�。�六）建設工程施工合同備案資料網(wǎng)上歸檔。

施工備案合同4

　　一、事項名稱(chēng)：建設工程施工合同備案

　　二、設定依據

　　1、《房屋建筑和市政基礎__工程施工__管理辦法》第___條。

　　(第____條招標人和中標人應當自中標通知書(shū)發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書(shū)面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莸钠渌麉f(xié)議。訂立書(shū)面合同后7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)備案。)

　　2、《關(guān)于轉發(fā)住房城鄉建設部、工商總局建設工程施工合同的通知》建通。

　　3、關(guān)于轉發(fā)財政部、安全監管總局《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》的`通知(__建通

　　4、《___省建設工程安全生產(chǎn)費用監督管理暫行規定》

　　三、申請條件

　　1、依法設立，能夠保證其公正性、獨立性和與其承擔的活動(dòng)范圍，并承擔相應的法律責任;

　　2、具有相適應的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員;從事其專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員還應當符合相關(guān)法律、行政法規的要求;

　　3、符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《中華人民共和國建筑法》的管理要求和技術(shù)要求。

　　四、辦理材料

　　1、建設工程施工合同備案申請表

　　2、中標通知書(shū)原件和復印件;

　　3、全部建設工程施工合同(甲、乙雙方簽定的施工合同必須是GF-20xx-0201版合同);(原件)

　　4、建設、施工方辦理人身份證復印件及建設單位授權委托書(shū)。

　　5、公開(kāi)招標的，應提供公開(kāi)招標公告;直接發(fā)包的，應提供施工單位安全生產(chǎn)許可證復印件。

　　6、超過(guò)規定辦理時(shí)限的，應提供說(shuō)明，并加蓋發(fā)包單位和承包單位公章。

　　注：合同備案后，發(fā)生變更合同或簽訂補充協(xié)議的，應重新備案。

　　具體申報材料:

　　變更合同:原備案合同、新合同、變更依據和上述1.4，原備案合同應登報作廢。

　　簽訂補充協(xié)議：原備案合同、補充協(xié)議、補充協(xié)議的依據和上述1.4。

　　五、辦理流程

　　六、辦理地點(diǎn)：__市__區__路___號__大樓___室辦理

　　七、聯(lián)系電話(huà)：__________

　　八、經(jīng)辦人：__

　　九、辦理時(shí)間：星期一—星期五(8：30-12:00，2:00-17:30)

　　十、收費標準：不收費

施工備案合同5

　　1引言

　　建筑建設工程行業(yè)近些年取得了快速的發(fā)展，各個(gè)部分都有了很大的提高，其中非常重要的一個(gè)部分就是合同備案管理的工作，眾所周知，因為合同的備案問(wèn)題，往往會(huì )產(chǎn)生很多的民事糾紛，不利于行業(yè)的發(fā)展。筆者根據自己多年的工作經(jīng)驗，對如何加強建設工程的施工合同備案管理問(wèn)題進(jìn)行了相關(guān)的闡述，希望能夠拋磚引玉。

　　2建設工程施工合同備案管理存在的問(wèn)題

　　2.1法律意識淡薄，合同主體的法律意識有待提高

　　合同備案方面的工作與法律是非常貼近的，所以，這就要求從事相關(guān)行業(yè)的人員必須有良好的法律意識，從而能夠更好的進(jìn)行工作。而目前，我國的建設工程行業(yè)并不是如此，相關(guān)的從業(yè)人員法律意識淡薄，遇到施工合同備案的相關(guān)問(wèn)題，比較容易解決的可以順利進(jìn)行，而如果遇到法律方面的難題，則很難更好的解決，這就需要我們對員工的整體素質(zhì)引起足夠的重視，對法律方面的知識進(jìn)行及時(shí)的培訓，提高他們合同主體法律意識的提高。

　　2.2部分合同簽約方不具備簽約的主體資格

　　這是非常嚴重的一個(gè)問(wèn)題。在工程的發(fā)包過(guò)程當中，相關(guān)單位對工程承包單位的審查是非常嚴格的，但是對發(fā)包單位的審查力度卻不夠，這就對工程款項的正常支付造成了很大的困難，同時(shí)，有些企業(yè)為了中標，用貸款墊資的形式來(lái)滿(mǎn)足業(yè)主的要求，這樣就會(huì )造成拖欠三角債的現象，將會(huì )影響施工的正常進(jìn)行，我們在進(jìn)行施工合同備案管理的工作中一定要注意這種問(wèn)題，避免發(fā)生。

　　2.3合同的文本條款不夠規范

　　我們進(jìn)行建設工程施工的合同備案管理工作，最為重要的.一個(gè)目的就是要保證合同能夠順利的簽訂，從而使施工按照正常的軌道進(jìn)行，所以，在備案管理的工作當中，保證合同文本的條款的規范性是非常重要的，必須使其科學(xué)合理。就目前的狀況來(lái)說(shuō)，合同的文本條款不規范的問(wèn)題還是比較普遍的，在國家下一步的工作當中，要著(zhù)力解決這個(gè)問(wèn)題，有助于合同備案管理工作的有序進(jìn)行。

　　2.4管理體制不健全

　　要保證工作的有序進(jìn)行，就必須有一個(gè)良好制度的保證，管理體制不健全將極大的影響合同備案工作的有效開(kāi)展。建設工程的施工管理是比較艱難的一項工作，工作性質(zhì)很復雜，同時(shí)，合同所涉及到的方面也是非常多的，所以，我們需要一套完備的體制來(lái)保證合同備案工作的有序進(jìn)行，隨著(zhù)社會(huì )的不斷發(fā)展和行業(yè)的規范性越來(lái)越強，這個(gè)問(wèn)題得到了一定的改善，但是仍舊不能適應我國目前的情況，和施工合同備案管理的實(shí)際需要。

　　2.5對不正當的競爭行為打擊力度不夠

　　由于我國近些年對建設工程的重視程度越來(lái)越高，所以，建筑市場(chǎng)的發(fā)展也越來(lái)越紅火，但是監管力度的不夠造成了市場(chǎng)上的很多問(wèn)題，其中一個(gè)就是不正當的競爭行為，先開(kāi)工，后簽合同就是一個(gè)比較典型現象。此外，個(gè)別情況下，很多單位在簽訂了合同之后，仍然沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)的備案，甚至出現轉包和違法分包等行為，這些行為的產(chǎn)生將對建設工程行業(yè)造成非常大的負面影響。我國對不正當的競爭行為的打擊力度還是不夠的，造成了這些行為的發(fā)生，我們要不斷規范市場(chǎng)秩序，出臺相應的政策保證正常的競爭，從而更好的促進(jìn)建設工程行業(yè)的發(fā)展。

　　3工程施工合同備案管理強化策略

　　3.1合同主體強化其法制觀(guān)念

　　簽訂合同是一項法制行為，每一方都需要對自己的行為擔負法律責任，所以，我們在進(jìn)行施工合同的備案管理工作時(shí)，要求合同的主體必須有很強的法律意識。但是根據我國目前的情況，還達不到這樣的要求，工作人員的法律意識淡薄，法律觀(guān)念不夠，在保送備案的過(guò)程中不能?chē)栏竦陌凑找幎ǔ绦蜃鍪�，這樣就會(huì )造成很多的問(wèn)題。我們要不斷加強工作人員的法律意識和觀(guān)念，完善施工合同的備案管理制度，把工作真正落到實(shí)處。此外，我們還要做好法制教育的宣講工作，培養從業(yè)人員的裝液素質(zhì)和能力，保證合同的簽訂到履行都可以符合相應的法律規范要求。

　　3.2嚴格審核合同主體的資格和履約的能力

　　針對部分合同的簽約方不具備簽約主體資格的問(wèn)題，我們要加強審核的力度，保證其履約能力。首先，我們要對發(fā)包主體的資格進(jìn)行審核，包括其建設資金的來(lái)源，從而保證發(fā)包主體能夠及時(shí)的撥付工程款，從而保證施工的順利進(jìn)行。其次，我們要嚴格的審核承包商的資格以及履約能力，包括企業(yè)的運行能力及資金周轉的狀況等等，避免出現貸款投資的行為�？偠�言之，我們要嚴格的做好審核工作，保證建設施工能夠按照既定的計劃進(jìn)行。

　　3.3加強對工程施工合同的示范文本修訂以及全面的推行

　　我們要制定出一個(gè)比較科學(xué)而又合理的施工合同示范文本，并推行下去，從而能夠給合同的簽訂提供一個(gè)良好的示范作用。在備案的過(guò)程中，相關(guān)從業(yè)人員要注意做好施工合同的示范文本的修訂和完善工作，并在備案之后，要對項目進(jìn)行跟蹤工作，從而確保合同的全面落實(shí)。

　　3.4建立健全合同的管理機制

　　我們要建立健全合同的管理機制，防范法律風(fēng)險的發(fā)生，同時(shí)，相關(guān)的從業(yè)人員要明確合同中的管理相關(guān)流程、風(fēng)險控制的關(guān)鍵點(diǎn)以及先關(guān)的崗位職責，要從企業(yè)的實(shí)際情況出發(fā)，將流程及風(fēng)險控制點(diǎn)分解到各個(gè)崗位，明確不同崗位的工作職責。同時(shí)，還要進(jìn)一步的完善企業(yè)的合同管理方面的規章制度，將合同管理的不同流程和崗位全面的結合起來(lái)�？偠�言之，一個(gè)完善和健全的合同管理機制對于建設工程施工的良好進(jìn)行是十分有效的。

　　4結語(yǔ)

　　做好建設工程施工合同備案的管理是非常重要的，我們要加強施工合同的規范化和制度化，增強主體責任，建立一個(gè)統一、開(kāi)放的良性競爭環(huán)境，為我國的建筑市場(chǎng)的發(fā)展做出貢獻。

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