辦公樓建設施工合同范本（通用10篇）
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的辦公樓建設施工合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
辦公樓建設施工合同 1
甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規的規定，為明確雙方的權利、義務(wù)和責任，保證工程正常順利進(jìn)行、雙方本著(zhù)平等互利的原則達成如下協(xié)議：
第一條、工程概況
1、施工名稱(chēng)：辦公樓內墻面裝修
2、施工地點(diǎn)：四平市鐵東區開(kāi)發(fā)區大路2499號
第二條、承包范圍：
行政辦公樓內墻粉刷。
第三條、工程要求：
符合吉林省的有關(guān)規定及國家驗收標準。
第四條、合同工期：
總工期為(日歷工期)____天。(______年____月____日至______年____月____日)
第五條、合同文件使用的語(yǔ)言文字及使用的法律
1、合同使用的語(yǔ)言：漢語(yǔ)。
2、適用法律、法規：中華人民共和國有關(guān)法律、法規。
第六條、工地代表
甲方代表：__________
乙方代表：__________
第七條、工程量、合同造價(jià)、結算方式：
1、工程量：粉刷面積為_(kāi)____。
2、合同造價(jià)：甲方以固定總價(jià)_____的標準計算合同價(jià)款，共計人民幣(大寫(xiě))_______________元整，小寫(xiě)__________元。
3、付款方式：工程竣工驗收合格并結算審核后支付至總價(jià)的95%，剩余5%做保修金，保持期滿(mǎn)一年驗收無(wú)缺陷后一次支付完畢。
3、結算方式：結算審核后，由施工方出具四平地區稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的全額工程類(lèi)發(fā)票，甲方于七日內將工程款的95%，一次性付給乙方。
第八條、甲方工作
1、甲方提供工人的就餐場(chǎng)所，費用由施工方承擔。
2、甲方負責定位基準點(diǎn)、技術(shù)交底等技術(shù)要求及相關(guān)問(wèn)題，并負責組織工程竣工驗收等。
3、提供施工臨時(shí)用水、用電主干管和接駁口，并提供一個(gè)二級主配電匣供乙方接駁使用，工程用水、用電費用由乙方另行繳納。
4、組織甲、乙雙方工程技術(shù)人員進(jìn)行驗收。
5、負責協(xié)調乙方施工現場(chǎng)與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
6、協(xié)助乙方接洽政府、地方有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的各項檢查。
7、監督乙方的安全生產(chǎn)、文明施工，同時(shí)為乙方提供施工便利條件，如辦公室、食堂等。
第九條、乙方工作
1、自行解決施工所需的手頭工具及施工機械設備。
2、接受甲方的.工作指導及工程質(zhì)量的監督。
3、確保安全施工并達到甲方的要求的工程質(zhì)量和工期，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，根據損失給予甲方相應賠償，如工程逾期，每日歷天由工程款內扣除工期違約金1000元。
第十條安全及防護要求
1、施工方須設置專(zhuān)職安全員，負責施工現場(chǎng)安全，作好施工現場(chǎng)安全管理工作。
2、嚴格按照《勞動(dòng)法》規定對現場(chǎng)施工人員進(jìn)行管理，按照安全操作規程和現場(chǎng)各項規章制度進(jìn)行施工，并采取嚴格的安全防護措施，
3、承擔由于自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用。
第十一條技術(shù)要求
1、乙方根據工程的具體情況，派駐1名工程師或技術(shù)人員對施工進(jìn)行全過(guò)程技術(shù)指導。
2、乙方在施工過(guò)程中，須按照甲方的技術(shù)交底施工，每道工序須按照建筑裝飾施工規范操作。
3、施工中的材料如大白漿、乳膠漆等必須使用國標正品原料，不得出現脫落、發(fā)霉等現象。
第十二條文明施工
1、乙方在施工過(guò)程中必須遵守吉林省建筑裝修行業(yè)及白象食品股份有限公司吉林分公司的有關(guān)文明施工的規定，不得擾亂建設單位正常秩序。
2、進(jìn)入現場(chǎng)施工的人員應有禮貌，不得頂撞甲方。
3、使用的生活設施應保持整潔衛生，施工人員不得隨地大小便，不得在廠(chǎng)區內吸煙，由此引起的罰款由責任方承擔。
第十三條違約責任
1、由于一方過(guò)失造成合同不能履行時(shí)，由過(guò)失一方承擔違約責任，如屬雙方過(guò)失，根據實(shí)際情況，由雙方承擔各自的違約責任。
2、遇有不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方應協(xié)商解決。
3、當合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或申請施工合同管理機構有關(guān)合同管理部門(mén)調解，不愿通過(guò)協(xié)商調解或調解不成的，可以向合同簽定所在地人民法院提起訴訟。
第十四條附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著(zhù)友好合作的精神，另行商定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公樓建設施工合同 2
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）_____________________________
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進(jìn)行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程項目概況
1、工程名稱(chēng)：_____________________________
2、工程地點(diǎn)：_____________________________
3、工程內容：_____________________________
4、工程范圍：_____________________________
5、工程內容及做法（詳見(jiàn)：《工程預算報價(jià)表》、《施工圖紙》）。
6、質(zhì)量標準：質(zhì)量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》等相關(guān)法律法規執行。
7、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
�。�1）乙方包工、包料。
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）；
�。�3）乙方包工、甲方包料（詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細表》）。
第二條合同價(jià)款及調整
1、工程造價(jià)：總承包價(jià)為_(kāi)___________元，大寫(xiě)人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見(jiàn)《工程預（結）算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調整：
�。�1）甲方提出設計變更、材料變更和項目變更；
�。�2）雙方書(shū)面確認的其他因素。
第三條工期
1、承包方應按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。
開(kāi)工日期：_____________________________
竣工日期：_____________________________
合同工期：日歷_______天。
2、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。
�。�1）因發(fā)包方原因影響開(kāi)工。
�。�2）不可抗力。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。
第四條工程保修
1、保修內容、范圍：工程承包范圍內的全部?jì)热荨?/p>
2、保修期限：按工程通過(guò)竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務(wù)。工程保修期內，乙方應在接到甲方書(shū)面或電話(huà)通知后的24小時(shí)內到場(chǎng)勘查，并在三天內維修完畢。
第五條施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
�。�1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份；
�。�2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
第六條工程款撥付和結算
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個(gè)工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫(xiě)人民幣_________。
2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》并核對無(wú)誤后的5個(gè)工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫(xiě)人民幣_____________。
3、乙方指定收款賬號信息為：
戶(hù)名：_________________________________________
工行賬號：_____________________________________
開(kāi)戶(hù)行：_______________________________________
若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應及時(shí)通過(guò)書(shū)面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。
第七條雙方權利及義務(wù)
1、甲方應按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。
2、甲方有權對工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監督，并對發(fā)現的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。
3、甲方有權根據實(shí)際情況，對工程內容進(jìn)行增加或者修改，乙方應積極配合。
4、乙方提供的材料應符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運送到施工現場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行查驗。如因質(zhì)量問(wèn)題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應按相關(guān)要求及標準進(jìn)行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。
6、乙方保證嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄。
7、施工過(guò)程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規定及質(zhì)量標準。若因乙方原因導致出現人身?yè)p害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
8、乙方應保護好原場(chǎng)所的辦公設施、設備，保證施工現場(chǎng)整潔，工程完成后負責清掃施工現場(chǎng)。
第八條工程驗收
乙方在工程完成后應及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時(shí)間內進(jìn)行整改，并在整改完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行復驗。
第九條違約責任
1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務(wù)的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。
2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價(jià)百分之五的違約金；遲延超過(guò)10天的，甲方有權單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的.損失（包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失（包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。
第十條合同爭議或糾紛處理
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
第十一條附則
1、本合同如有未盡事宜，雙方本著(zhù)友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
辦公樓建設施工合同 3
建設單位：_____以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
勘察單位：_____勘察院，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
為了明確建設單位與勘察單位的經(jīng)濟責任，分工協(xié)作，相互促進(jìn)，多快好省地完成國家建設項目的勘察任務(wù)，根據已被正式批準的建設項目計劃，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條工程名稱(chēng)、規模、投資額、建設地點(diǎn)：
_____________________________________
第二條勘察的范圍、進(jìn)度和質(zhì)量：
_____________________________________
第三條甲方的義務(wù)：
1.在簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方提交按基建程序批準的計劃任務(wù)書(shū)復印件，提交進(jìn)行工程地質(zhì)勘察的用地批準文件和紅線(xiàn)圖復印件。
2.在簽訂合同時(shí)，甲方必須在_____年_____月_____日向乙方提交由設計單位提出、經(jīng)建設單位同意的勘測范圍之地形圖和建筑平面布置各一份，提交由建設單位委托、設計單位填寫(xiě)的勘察技術(shù)要求及附圖，并對提交的時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量負責。
3.甲方必須在_____年_____月_____日以前做好現場(chǎng)勘察工作的水、電供應、平整道路、清理現場(chǎng)、準備材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明細表）。
4.甲方必須在_____年_____月_____日乙方進(jìn)入現場(chǎng)前，辦好征地、拆遷、砍樹(shù)、采青苗等項目的賠償手續。
5.甲方必須負責解決乙方勘察人員的現場(chǎng)吃住、辦公等條件。乙方現場(chǎng)勘察人員的吃住費用由乙方自負，如果甲方安排住招待所、飯店，費用由甲方負擔。甲方人員的集體福利設施（如浴室、理發(fā)、醫療等）應為乙方人員提供方便�？辈焓┕ぶ斜仨毜拿窆�、燃油料以及冬季生活取暖的設置及煤、木材由甲方供給（費用由乙方負擔）；生產(chǎn)現場(chǎng)取暖和機具的看守由甲方負責解決并負擔費用。
6.乙方勘察人員、勘察機具進(jìn)入工程地點(diǎn)的交通運輸和勞務(wù)費均由甲方負擔。
7.甲方對乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得轉讓給第三者重復使用。
第四條乙方的義務(wù)：
1.乙方應按照現行的標準、規模和技術(shù)條例，進(jìn)行工程測量、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)的勘察工作，并按合同規定的進(jìn)度、質(zhì)量提交勘察后果。
2.乙方應于_____年_____月_____日進(jìn)入現場(chǎng)勘察，_____年_____月_____日提交全部勘察資料，提交測量透明圖_____份，提交工程地質(zhì)報告書(shū)一式_____份（如甲方需要加印、加曬圖紙資料，另外收費）。乙方如因氣候或甲方原因影響現場(chǎng)施工三天以上，工期可順延。
第五條定金及勘察取費標準及撥付辦法：
1.本工程按國家建委頒發(fā)的《工程勘察收費辦法》收取勘察費，總價(jià)預計為_(kāi)_________元。自本勘察合同生效后__________日內，甲方應向乙方支付相當于勘察費的30％的定金；勘察合同履行后，定金抵作勘察費。甲方不履行合同的，無(wú)權要求償還定金，乙方不履行合同的，應當雙倍返回定金�？辈旃ぷ鏖_(kāi)工后，甲方應向乙方支付勘察經(jīng)費的30％；全部勘察工程結束后，乙方按合同規定向甲方提交勘察報告書(shū)和圖紙，并進(jìn)行工程結算，甲方提取資料后__________日內，應按實(shí)際勘察工作量清付勘察費�？辈熨M用的支付均由建設銀行辦理托收承付。
2.屬于特殊工程（如自然地質(zhì)條件復雜，技術(shù)要求高，勘察手段超過(guò)現行規范，特別重大、緊急、有特殊要求的工程，特別小的工程等）的收費辦法，原則上按勘測工程總價(jià)加收20～40％的勘察費。
第六條甲方的違約責任：
1.如果由于甲方變更計劃，或提供的資料不準確，或未按期提供勘察、設計必需的資料或工作條件而造成勘察、設計的返工、停工、窩工或修改設計、甲方應按乙方實(shí)際消耗的工作量增付費用，勘察工期順延，因甲方責任而造成重大返工或重作設計，應另行增費，勘察工期順延。
2.甲方超過(guò)合同規定的時(shí)間交付勘察費或定金，應按銀行拖延付款的規定向乙方償付違約金_____元。
第七條乙方的`違約責任：
1.乙方因勘察質(zhì)量低劣引起返工或造成工程損失，應繼續完善勘察，并根據造成的損失情況承擔經(jīng)濟和技術(shù)責任，甲方可視造成的損失大小，減少或不付勘察設計費。
2.乙方如勘察錯誤造成工程重大質(zhì)量事故，除免收受損失部分的勘察設計費外，還應付與直接受損失部分勘察設計費相等的賠償金。
3.由于乙方的責任延遲提供勘察文件，時(shí)間達_____天以上的，每延遲一天，應向甲方償付相當于工程勘察費總價(jià)_____‰的違約金。
第八條糾紛的處理：
本合同執行中如發(fā)生糾紛，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門(mén)的，由上級主管部門(mén)調解；調解不成，或不屬于同一部門(mén)的，可向國家規定的合同管理機關(guān)申請調解或仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第九條其它：
_________________________。
本合同_____年_____月_____日雙方簽字后生效，全部勘察工程驗收后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_____份，送計委、建委、建行……各留存一份。
建設單位（甲方）：__________（公章）
勘察單位（乙方）：__________（公章）
_____年_____月_____日訂立
辦公樓建設施工合同 4
發(fā)包方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條、工程概況
1.1工程名稱(chēng)：________________________
1.2工程地點(diǎn)：________________________
1.3承包范圍：預算報價(jià)書(shū)【詳見(jiàn)附件(2)】所列項目
1.4承包方式：________________________
1.5工期：本工程自_____年_____月_____日開(kāi)工，于_____年_____月_____日竣工，共計(以物管書(shū)面同意開(kāi)工日期為準)
1.6工程質(zhì)量：達到國家質(zhì)量評定合格標準
1.7合同價(jià)款：人民幣大寫(xiě)：__________________元整，價(jià)款及結算方式詳見(jiàn)本合同第六條約定。
第二條、甲方工作
2.1開(kāi)工前_____天，協(xié)調設計單位向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派___________(身份證號：__________________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
2.4協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
2.5負責配合乙方協(xié)調大廈管理方、消防、空調施工方的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行，如因除乙方以外的責任導致工程進(jìn)度過(guò)程延誤，工期順延。
第三條、乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3.2指派__________(身份證號：__________________)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施、設備、材料和工程成品進(jìn)行保護。但有證據證明甲方故意拖延移交工作的，乙方得以免責。
第四條、關(guān)于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期作相應的'順延。
4.3因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，可能影響工期的，乙方仍應保證在約定工期內完工，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
第五條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和國家制定有關(guān)建筑裝飾裝修工程的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。乙方應提前3個(gè)工作日書(shū)面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收；如甲方接到通知后不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延，乙方?jīng)]有責任；若復驗不合格，乙方只對其復驗及不合格工作內容的返工承擔費用，其它因驗收延誤而導致的關(guān)聯(lián)項目返工費用由甲方承擔，且工期也予順延。
5.4由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延，因此造成乙方損失的，甲方應當予以賠償。
5.5由于乙方原因影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____個(gè)工作日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)合理費用，如有證據證明甲方故意拖延驗收的，自竣工之日起乙方不再對工程現場(chǎng)的一切設施、設備、材料和工程成品的損失承擔責任。
5.7因物業(yè)大廈空調或消防等設備問(wèn)題不能完成大廈驗收的，甲方應單獨組織乙方的驗收，承認乙方的驗收時(shí)間，并按合同約定辦理乙方的相關(guān)結算及支付款。
第六條、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用：
6.1.1按合同預算書(shū)總價(jià)包干(或固定單價(jià))。
6.1.2總價(jià)包干在合同實(shí)施期間保持不變，但甲方單方提出更換材料或設計變更的除外(或竣工后按實(shí)際完成施工內容按實(shí)收方結算)。
6.1.3結算方式：結算時(shí)以本合同價(jià)(或竣工收方總價(jià))加減施工過(guò)程中甲方簽認變更為竣工結算價(jià)：施工過(guò)程中因甲方提出的更換材料或設計變更所簽項目變更單，依據本合同裝飾工程預算書(shū)【詳見(jiàn)附件(2)】中所列雙方認可的項目單價(jià)進(jìn)行增減結算，若原預算沒(méi)有參考單價(jià)的按雙方協(xié)商簽認的單價(jià)進(jìn)行結算。
6.2本合同生效后，甲方分結清。
6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____個(gè)工作日內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在內，結清第次應付款項。
6.4工程質(zhì)保金5%，在質(zhì)保期滿(mǎn)1年后除的，僅支付剩余費用。
第七條、關(guān)于材料供應的約定
7.1本工程材料由乙方嚴格按工程預算所列項目、材質(zhì)、品牌提供。材料進(jìn)入施工現場(chǎng)，需由甲方簽字驗收后方可進(jìn)行施工。因乙方材料供應不合格或所供應材料與工程預算所列材質(zhì)、品牌不相符合所造成的工程質(zhì)量不達標、窩工、工程延期等情況，由乙方負責將工程整改至達標并向甲方支付賠償費，每停工一天或窩工一天或乙方整改導致工期每延期一天，乙方向甲方支付賠償金為_(kāi)_________________。
7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，乙方負責賠償甲方相關(guān)損失。
第八條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。
8.3由于甲方確認的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第九條、獎勵和違約責任
9.1甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_____元，作為獎勵。
9.2乙方按照甲方要求，全部或部份工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方__________________元，作為獎勵。
9.3由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方__________________的補償金。甲方不按合同約定付款的，每逾期一天，按應付款項的__________________向乙方支付滯納金。
9.4由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按向甲方支付違約金。
9.5乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價(jià)賠償。
9.6甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失
9.7未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。
9.8乙方施工中如發(fā)生安全、消防、人身傷害、財產(chǎn)損失等事故，由乙方負責處理并承擔一切責任；如因此造成甲方損失的，乙方應當予以賠償。
9.9未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負責。
9.10因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條、爭議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。無(wú)法解決的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條、附則
11.1本工程質(zhì)保期一年。自竣工驗收合格之日起計算；
11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份；
11.3本合同履行完成后自動(dòng)終止；
11.4整個(gè)工程由乙方進(jìn)行設計和施工優(yōu)化，甲方按照報批要求提供相關(guān)資料，提供現有辦公室裝飾部分的所有圖紙和報批資料，甲方負責對乙方所出圖紙和竣工資料的設計簽章和竣工簽章。
11.5乙方消防、空調報價(jià)為估算價(jià)格，后期提供大廈指定消防、空調單位的圖紙及報價(jià)明細，甲方在消防、空調單位報價(jià)的基礎上收取25%的管理費用。
甲方(蓋章)：________
乙方(蓋章)：________
________年________月________日
辦公樓建設施工合同 5
甲方：_________________
乙方：_________________
依據建設單位簽訂的建設工程施工合同，本工程實(shí)施項目承包管理方式，甲方委托乙方全面負責該工程施工管理。
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商、特簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：_________________
2、工程地點(diǎn)：_________________
3、承包范圍：_________________
4、開(kāi)竣工日期：_________________
5、質(zhì)量等級：_________________
6、合同總價(jià)：_________________
二、甲方的權利和義務(wù)
(1)提供乙方所需與工程相關(guān)的資料；審核施工組織設計、專(zhuān)項技術(shù)措施、組織圖紙會(huì )審及技術(shù)交底、并協(xié)助乙方辦理各種經(jīng)濟簽證、設計變更；
(2)甲方對整個(gè)工程實(shí)行全面監管，有權要求乙方按施工文件、規范、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)的.政策法規、法令組織施工；
(3)協(xié)助乙方聯(lián)系對外業(yè)務(wù)(設計院、建設單位、結算審計部門(mén)、監理公司等相關(guān)部門(mén))；
(4)工程結算以乙方提出為主，甲方協(xié)助，最終以建設單位審定結算作為甲方和乙方確定工作量的最終依據。
三、乙方權利和義務(wù)
(1)乙方嚴格按照按施工圖紙、施工組織設計、專(zhuān)項技術(shù)措施、國家及自治區有關(guān)技術(shù)規范和項目要求組織施工，保證工程質(zhì)量達到規定標準；
(2)乙方應重視工程質(zhì)量、安全管理，嚴格按國家現行施工規范、建筑工程安全生產(chǎn)管理條例組織施工，確保分部分項工程質(zhì)量和總體工程質(zhì)量達到規定的質(zhì)量標準和等級；
(3)乙方需全面履行甲方與建設單位簽訂合同中所約定的各項條款，服從建設方、監理、甲方的管理，保證安全文明施工，積極配合各監管單位的檢查；
(4)在組織施工前要落實(shí)安全保護措施，消除安全事故隱患，組織施工人員開(kāi)展安全教育，施工過(guò)程中要嚴肅現場(chǎng)紀律，規范安全施工行為；
(5)乙方必須按甲方要求及工程需求配備項目安全管理人員。
四、其它
1、本協(xié)議屬于公司內部管理協(xié)議。
2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至工程保修期滿(mǎn)、價(jià)款結清后失效。
甲方：_________________(蓋章)
乙方：_________________(蓋章)
負責人：_________________(簽字)
負責人：_________________(簽字)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
辦公樓建設施工合同 6
發(fā)包方(甲方)：____________________
承包方(乙方)：____________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的施工項目以?xún)炔控熑蔚男问匠邪o乙方施工，現就承包內容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱(chēng)：_____________________
2.工程地點(diǎn)：_____________________
3.工程內容：_____________________
二、承包范圍
1.甲方承攬的的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約_______㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內容按設計圖紙施工。
2.裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線(xiàn)子為真石漆，室內墻面天棚為現澆板面，地面為現澆板面。
3.梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八；內外墻不做內外保溫、不做門(mén)窗。地下車(chē)庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。
4.水電工程為：現澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線(xiàn)管道，戶(hù)外排水及給水按圖紙施工，戶(hù)外污水溝井、排水溝、管構從常規至化糞池出口打止。
三、承包方式
按平方米造價(jià)包工包料費用包稅金的方式包干承包。
四、工程工期
1.工程總施工工期為_(kāi)__日歷天，工程開(kāi)工工期以開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的《開(kāi)工通知書(shū)》時(shí)間為準，開(kāi)始計算施工工期。
2.竣工時(shí)間以開(kāi)工日期起至第___天為止。
3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。
五、工程驗收
1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前_______天按國家有關(guān)規定向監理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，分項工程由乙方負責。
六、工程質(zhì)量
質(zhì)量要求：乙方在施工過(guò)程中嚴格按照國家有并《建筑施工規范操作規范》省市的有關(guān)規定和設計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。
七、安全
安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按國家安全生產(chǎn)標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任
八、工程價(jià)款的結算方式
1.乙方承包范圍內工程造價(jià)約為_(kāi)______萬(wàn)人民幣，具體總造價(jià)待工程竣工驗收后按實(shí)際面積實(shí)行，平方米造價(jià)包干的形式計算，地下車(chē)庫標準層按_______平方米造價(jià)包干計算。
2.本合生效后，甲方需要進(jìn)行設計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結算工程價(jià)款，若甲方需要新增工程量時(shí)，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根_______米內，若施工時(shí)，遇到超過(guò)_______米的，則全部由甲方負責。
九、工程分階段劃分及工程款支付
1.乙方自備資金施工至門(mén)面一層樓面完工，甲方按地下車(chē)庫至門(mén)面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價(jià)的_______%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實(shí)際已完工程量向乙方支付總造價(jià)的`_______%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲_______天內付清工程款的_______%。
2.乙方提交的相關(guān)各項施工，結算資料完工并經(jīng)甲方確認后，付清全部工程款的_______%，余下的_______%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付_____年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方如數支付給乙方。
十、質(zhì)量保修
1.基礎主體結構工程保修按工程的合理使用年限為_(kāi)______年
2.屋面防水工程，有防水要求的衛生間，屋面和外墻面的防滲漏為_(kāi)______年
3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為_(kāi)______年
4.室內墻面，裂縫保修_______年
5.結構出現裂縫，亮度_______mm，乙方負責用環(huán)氧膠泥修補，超過(guò)_______mm用碳纖布修補，以上所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
十一、雙方的職責和義務(wù)
1.甲方負責當地的一切糾紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開(kāi)裂或其它干擾乙方施工的其它因素)
2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時(shí)，甲方須條件配合
3.甲方應把工地水源、電源接到施工區內，因甲方原因導致工程停工，則甲方應負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟損失。
4.乙方責任
(1)應嚴格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現行______________和有關(guān)規定施工。
(2)接受甲方監理單位、市建筑工程質(zhì)量監督站和安監站對工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)度安全的監督和檢查。
(3)設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過(guò)程中發(fā)現重大質(zhì)量隱患時(shí)應向甲方設計部門(mén)研商解決方案。
十二、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可向______市仲裁委員會(huì )申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
辦公樓建設施工合同 7
發(fā)包人(全稱(chēng))：
承包人(全稱(chēng))：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：沂龍灣小區05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車(chē)庫及公建工程。
工程地點(diǎn)：臨沂市北城新區沂龍灣05#地塊
沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結構)、11#(6+1F/-1框架結構)、15#(6+1F框架結構)、16#(6+1F/-1框架結構)、17#(17F框剪結構)、18#(17F框剪結構)、19#(17F框剪結構)、20#(33F/-1框剪結構)、21#(33F/-1框剪結構)、22#(33F/-1框剪結構)、23#(3F框架結構)、地下車(chē)庫及公建，總建筑庫面積約97905平方米，實(shí)際面積以施工圖為準。
工程立項批準文號：
資金自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成)、樁基、門(mén)窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風(fēng)排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的工程。
三、合同工期
05#地塊多層工期：開(kāi)工時(shí)間____年4月15日，竣工時(shí)間____年2月9日，總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。
05#地塊17層工期：開(kāi)工時(shí)間____年5月25日，竣工時(shí)間____年7月18日，總工期420天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。
05#地塊33層工期：開(kāi)工時(shí)間____年6月25日，竣工時(shí)間____年4月15日，總工期660天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。具體開(kāi)工時(shí)間以監理公司發(fā)布的開(kāi)工令為準。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規范的合格要求。
五、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))：(暫定)玖仟捌佰萬(wàn)元整(人民幣)
金額(小寫(xiě))：￥：9800萬(wàn)元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、本合同專(zhuān)用條款
3、本合同通用條款
4、中標通知書(shū)
5、投標文件及其附件
6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的`定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：____有限公司
本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)住所：法定代表人：委托代理人：電話(huà)：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號：郵政編碼：
鑒證意見(jiàn)：
鑒證機關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
年月
住所：法定代表人：委托代理人：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號：郵政編碼：
審查意見(jiàn)：審查機關(guān)：經(jīng)辦人：
____年____月____日
辦公樓建設施工合同 8
合同編號
發(fā)包人：____________
住所：____________
法定代表(負責)人
或有權簽字人：____________
委托代理人：____________
電話(huà)：____________
傳真：____________
郵政編碼：____________
承包人：____________
住所：____________
法定代表(負責)人：____________
或有權簽字人：____________
委托代理人：____________
電話(huà)：____________
傳真：____________
郵政編碼：____________
發(fā)包人(全稱(chēng))：____________
承包人(全稱(chēng))：____________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程內容及做法：
1.3雙方商定采取承包人包工、包料的承包方式。發(fā)包人指定施工所需的瓷磚、鋁扣板、人造石、涂料、木地板等五項裝修主材(見(jiàn)附件1)，承包人施工所需裝修主材須在發(fā)包人指定主材供應商處提貨，價(jià)格不能高于發(fā)包人指定的最高限價(jià)；其他裝修材料應使用發(fā)包人指定品牌(見(jiàn)附件2)，材料質(zhì)量達到合格且符合國家標準。
1.4工程工____天，開(kāi)工日期：__年______月______日，竣工日期：_年______月______日。
1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：____________(____元)。
第二條發(fā)包人代表
本工程發(fā)包人代表為_(kāi)___。
第三條工程現場(chǎng)質(zhì)量監督
本工程由發(fā)包人設置工程現場(chǎng)質(zhì)量監督員，具體負責工程現場(chǎng)質(zhì)量管理工作，本工程現場(chǎng)質(zhì)量監督員為。
第四條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第__種方式提供：____________
發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙；
發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計____元，由發(fā)包人支付(此費用不再工程價(jià)款內)。
第五條發(fā)包人義務(wù)
5.1開(kāi)工____天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
5.2提供施工期間的水源、電源：
5.3負責協(xié)調好施工隊與鄰里之間、裝修施工隊與錄像監控等其它專(zhuān)業(yè)施工隊之間的關(guān)系。
5.4不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。
5.5施工期間發(fā)包人如仍需部分使用該場(chǎng)所的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等工作。
5.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第六條承包人義務(wù)
6.1承包人必須按要求：在合同簽訂二個(gè)工作日內將報公安部門(mén)申請開(kāi)工的材料報甲方辦公室(具體報送材料見(jiàn)附件3)；
6.2施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工圖紙和招標文件要求、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
6.3嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；保護好原居室內的家具和陳設，保護好居室內上下水管道的暢通；保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
6.4及時(shí)協(xié)助配合發(fā)包人做好監控、空調等相關(guān)設備或設施的安裝；依據工程進(jìn)度適時(shí)通知材料供應商備貨送貨及消防、110聯(lián)動(dòng)報警、科技等工種進(jìn)場(chǎng)施工。
6.5未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承包人施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
6.6工程竣工未移交發(fā)包人之前，由承包人負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第七條工程變更
雙方商定工程變更采取下列第(1)方式進(jìn)行：
(1)在施工過(guò)程中，因施工圖紙標注工程量與實(shí)際工程量不一致的，或發(fā)包人實(shí)際需求變化對工程量進(jìn)行增減的，并按實(shí)際增減工程量和工程項目單價(jià)相應增減工程總價(jià)，增減的工程項目單價(jià)按承包人投標的綜合單價(jià)執行。
(2)在施工過(guò)程中，由于發(fā)包人實(shí)際需求變化對工程量進(jìn)行增減，按照發(fā)包人規定的工程變更審批程序辦理，并按實(shí)際增減工程量和工程項目單價(jià)相應增減工程總價(jià)，增減的工程項目單價(jià)按發(fā)包人工程綜合單價(jià)、承包人投標價(jià)、當地公布的市場(chǎng)價(jià)孰低執行。發(fā)包人在施工中未對工程量提出增減，而施工圖紙標注工程量與實(shí)際工程量不一致的，以施工圖紙標注的工程量為準，發(fā)包人不再增減工程總價(jià)。
第八條材料的提供
承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗，待發(fā)包人驗收同意后方可使用。承包人對材料的.使用負最終責任，不按規定使用發(fā)包人指定材料的，造成損失由承包人負擔。
第九條工程延誤
9.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認后，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更；
(2)不可抗力；
(3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況。
9.2因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；
9.3因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第十條質(zhì)量標準
10.1雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：____________合格。
施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，由當地質(zhì)量監督站對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證費過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證費過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十一條工程驗收及保修
11.1雙方約定本工程在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)安防、消防部門(mén)進(jìn)行安防、消防項目竣工驗收；
(2)公安、消防部門(mén)驗收合格后發(fā)包人進(jìn)行裝飾工程竣工驗收。
承包人應提前三天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收表。
11.2工程竣工后，承包人應書(shū)面通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應在接到驗收通知后三天內組織驗收，經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
11.3由于工程存在隱性暇疵，發(fā)包人在工程驗收時(shí)未發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，但經(jīng)使用后出現質(zhì)量問(wèn)題或達不到發(fā)包人設計標準，影響發(fā)包人正常使用等情況的，發(fā)包人有權要求承包人修復和更換相關(guān)符合發(fā)包人質(zhì)量要求的設備和材料，費用由承包人自行承擔。經(jīng)維修和更換仍無(wú)法滿(mǎn)足發(fā)包人質(zhì)量要求的，發(fā)包人可要求承包人賠償損失的相關(guān)內容。
11.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期按附件4《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》執行。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。
第十二條工程款支付方式
12.1本工程合同生效后，待工程竣工，驗收合格，發(fā)包人將在30個(gè)工作日內將工程款支付給承包人。
12.2工程款結清前，承包人應向發(fā)包人開(kāi)具正式統一發(fā)票。
12.3工程款支付方式：銀行轉賬，所有工程價(jià)款必須轉到承包人在工商銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
戶(hù)名：_________
賬號：_________
開(kāi)戶(hù)行：__________________
第十三條違約責任
13.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
13.2未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
13.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
13.4發(fā)包人未按期支付工程款的，每延長(cháng)一天向對方支付違約金按合同金額千分之____元/天。
13.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責返工修理和更換符合發(fā)包人質(zhì)量標準的設備和材料，返工費用由承包人負擔，工期不順延。
13.6由于承包人原因導致工期延誤，每延長(cháng)一天向對方支付違約金按合同金額千分之計_____元/天。延誤的工期超過(guò)累計30天，發(fā)包人有權單方面解除合同并且不承擔任何違約責任。
第十四條合同爭議的解決方式
14.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第__種方式解決。
(1)提交仲裁委員會(huì )仲裁。
(2)依法向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟。
第十五條幾項具體規定
15.1因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，費用由承包人承擔。
15.2施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午正至點(diǎn)；下午點(diǎn)至點(diǎn)(若因其它原因需暫時(shí)停工的，發(fā)包人另行通知)。
第十六條其它約定事項
16.1本合同自雙方法定代表人(負責人)或有權簽字人簽字(章)并加蓋單位公章之日起生效，合同履行完畢后終止。
16.2開(kāi)工日期以發(fā)包人實(shí)際通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準。
16.3竣工日期以承包人通知發(fā)包人驗收且通過(guò)發(fā)包人的檢查驗收為準，因質(zhì)量不合格的返工日期也包含在內。
16.4發(fā)包人協(xié)助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原因導致發(fā)生安全事故損害第三人權益的，由承包人承擔賠償責任。
16.5(其他約定事項)
第十七條附則
17.1本合同簽定工程不得轉包。
17.2本合同一____份，發(fā)包人____份，承包人____份。
17.3合同附件《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人：(蓋章)
負責人或有權簽字人：____________
委托代理人：____________
______年______月______日
承包人：(蓋章)
負責人或有權簽字人：____________
委托代理人：____________
______年______月______日
辦公樓建設施工合同 9
甲方：______
乙方：______
為建筑面粉廠(chǎng)辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方委托乙方修建辦公樓一座，由乙方按照甲方提出的圖樣(附件一)建造。
二、全部修建費(包括材料費和人工費)為人民幣一百五十萬(wàn)元。
三、甲方在訂立合同后五周內，先付給乙方全部修建費的百分之七十(一百零五萬(wàn)元)，其余的'百分之三十〔四十五萬(wàn)元)在辦公樓建成驗收合格后十夭內全部付清。
四、工期____年____月____日開(kāi)始到____年____月____日完工。
五、建筑材料由乙方按照雙方商定的標準籌備(附件二)
六、樓房質(zhì)量標準按國家規定。如樓房質(zhì)量不符合國家規定的標準，由乙方返修。使用的建筑材料質(zhì)量低于商定標準時(shí)，乙方應按全部材料費的百分之二賠償損失。如不是由于無(wú)法抗拒的原因(如嚴重天災時(shí))，未能按期交工，每拖期一個(gè)月(超過(guò)十五夭按一個(gè)月計算，不足十五天按半個(gè)月計算)，甲方扣除付給乙方的建筑費的百分之一(半個(gè)月為百分之零點(diǎn)五)。拖期超過(guò)一年，甲方有權終止合同，并追回已付的修建費(含所購建筑材料)。
七、甲方不能按本合同規定的時(shí)間付給乙方修建費，應以拖延時(shí)間的三倍計算推遲交工日期，并按全部修建費的百分之一賠償乙方損失。
八、若遇到本合同沒(méi)有規定的問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：______
乙方：______
____年____月____日
辦公樓建設施工合同 10
甲方:____________________
乙方：___________________
甲方在______________建辦公樓一幢，甲乙雙方協(xié)商，甲方將此建筑工程承包給乙方施工，特訂立如下合同：
一、承建方式：包工包料、分期付款。
二、樓房規格、建筑面積：見(jiàn)圖紙。
三、承包價(jià)款：_________元人民幣（含________________________等一切費用�；A深度超過(guò)________米以外部分由甲方負責；乙方負責屋內安裝好水、電設施，屋外由甲方負責。
四、質(zhì)量要求：按設計圖紙施工，經(jīng)得起質(zhì)檢，符合國家質(zhì)量要求。
五、其他要求：
1、門(mén)窗：鋁合金框架，厚度不低于________MM，寬度不低于________公分，玻璃厚度不少于________MM。
2、墻磚按國家要求使用符合質(zhì)量要求的環(huán)保磚。
3、樓梯扶手為不銹鋼（________CM）。
4、衛生間：配一個(gè)小池、水龍頭，腰墻不得低于________米，門(mén)不得低于_____元的塑鋼門(mén)。
5、大門(mén)為鋁合金（________MM），外加推拉不銹鋼門(mén)，所有房門(mén)必須做包門(mén)（鎖每把不少于____元）。
6、室內線(xiàn)：電線(xiàn)為_(kāi)_______MM銅線(xiàn)，外加導管。
7、屋內通水、通電，每間房一個(gè)插座、一個(gè)墻壁開(kāi)關(guān)，一個(gè)日光燈。
8、一樓窗外加防護網(wǎng)。
9、外墻三方水泥拉毛，前墻做外墻漆，室內刮仿瓷________遍。
六、付款方式：第一層澆完平頂付_____萬(wàn)元，第二層澆完平頂付_____萬(wàn)元，第三層澆完平頂付_____萬(wàn)元，余款在房屋驗收合格交付后一次性付清。
七、附屬建筑（圍墻等）另行計算。
八、安全要求：乙方施工應注意安全，不能違規操作，如出現安全事故，責任由乙方承擔（含經(jīng)濟責任）。
九、開(kāi)工時(shí)間：________年_____月____日：竣工交付時(shí)間：________年____月_____日（因天氣等不可抗拒原因除外）。
十、以上合同條款自簽字時(shí)起生效，雙方必須遵守，本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方（簽字）：____________
乙方（簽字）：____________
_________年______月_____日
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