建設工程施工合同范本（通用20篇）
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的建設工程施工合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建設工程施工合同 1
發(fā)包方（甲方）：___________
承包方（乙方）：___________
根據《中華人民共和國民法典》以及國家有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，為明確雙方權利、義務(wù)及經(jīng)濟責任，加強雙方的相互配合，保證工程順利竣工。雙方達成以下合同條款：
第一條：工程項目
1、工程名稱(chēng)：______________；
2、工程編號：______________；
3、工程地點(diǎn)：______________；
4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項目一覽表）。
5、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預算造價(jià)為人民幣________元（各單項工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項目一覽表）。
6、承包方式：______________。
第二條：工程期限
1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天（日歷天），自____年____月____日開(kāi)工____年____月____日竣工驗收。
2、開(kāi)工前____天，乙方向甲方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
3、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：
�。�1）因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者。
�。�2）因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者。
�。�3）按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。
�。�4）因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
�。�5）在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時(shí)以上），影響正常施工。
�。�6）非乙方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。
�。�7）未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。
�。�8）由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場(chǎng)。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。
4、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容：
�。�1）提前的時(shí)間。
�。�2）乙方采取的趕工措施。
�。�3）甲方為趕工提供的條件。
�。�4）趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔。
�。�5）提前竣工收益（如果有）的分享。
第三條：甲方責任
1、提供現場(chǎng)施工用水、電、堆放材料場(chǎng)地及施工人員食、宿臨時(shí)用房。
2、提供施工用雙排腳手架。
3、負責施工現場(chǎng)各施工單位間的協(xié)調工作。
4、嚴格監督施工質(zhì)量，組織工程驗收。
第四條：乙方責任
1、負責安裝中所有有材料供應。施工主要材料必須有合格證明資料，如：材質(zhì)單、合格證等。
2、認真組織施工，嚴格按《grc外裝飾工程施工驗收標準》施工。
3、施工中因乙方責任造成的人身、設備事故，乙方負全部責任。
4、負責安裝所涉及部位已完成工程的成品保護工作。
5、因乙方責任工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應無(wú)償修理或返工，由此造成的一切損失由乙方承擔。
第五條：施工準備
1、甲方在開(kāi)工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執照；清除施工場(chǎng)地范圍內影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進(jìn)行工程設計交底。
2、乙方在開(kāi)工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第六條：工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________。
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規格和標準進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監督。
第七條：工程付款及結算方式
1、本工程全部工程造價(jià)及結算方式按下列方式辦理：本工程已經(jīng)招標認價(jià)、原預算單價(jià)甲方不再審計。應甲方要求工程變更增減，其費用依據預算明細的單價(jià)計算工程量，據實(shí)計算匯總工程總價(jià)款。
2、乙方帶料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工_______日內，甲方撥付工程總價(jià)_______%的工程款。
3、乙方安裝完成，驗收報告簽字之日起_______日內，再撥付工程總價(jià)_______%。
4、工程質(zhì)保金為工程總價(jià)_______%，質(zhì)保期_______年。質(zhì)保金在_______年后無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，于_______年_______月_______日付清。
第八條：施工及竣工驗收
1、如施工中甲方要求變更施內容、范圍、應征得乙方同意并辦理補充條款，并經(jīng)甲、乙雙方現場(chǎng)代表簽字作為合同附件進(jìn)入決算，否則乙方有權拒絕施工。
3、甲方應在收到乙方工程竣工通知后五日內，組織驗收。超過(guò)七日未予答復時(shí)，乙方有權視為已驗收合格并要求甲方支付工程款。
第九條：安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
第十條：違約責任
1、乙方未按甲方的質(zhì)量要求施工，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質(zhì)論價(jià)扣減合同價(jià)款外，甲方還應從乙方合同貨款中扣除_______‰違約金。
2、甲方未按合同規定時(shí)限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補交貨款外，應向乙方支付_______元的`違約金。
3、乙方未按合同要求的時(shí)間完工，每逾期一天，甲方從應撥付乙方合同貨款中扣除_______元違約金。
4、甲方未能按合同規定條件撥付工程款，乙方有權停止施工，工期順延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款時(shí)加罰違約金。
風(fēng)險告知：明確違約責任，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
第十一條：爭議糾紛解決處理
本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，可提請仲裁委員會(huì )仲裁或者依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十二條：附則
1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、合同履行期間，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同。
3、合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，作出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
甲方：_________
乙方：___________
______年___月___日
______年___月___日
建設工程施工合同 2
發(fā)包人（全稱(chēng)）：_________
承包人（全稱(chēng)）：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1.工程概況
工程名稱(chēng)：_________
工程地點(diǎn)：_________
工程內容：_________ （群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表）
工程立項批準文號：_________
資金來(lái)源：_________
2.工程承包范圍
承包范圍：_________
3.合同工期
開(kāi)工日期：_________
竣工日期：_________
合同工期總日歷天數：_________
4.質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_________
5.合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：_________ 元（人民幣） ￥：_________ 元
6.組成合同的文件組成本合同的'文件包括：
�。�1）本合同協(xié)議書(shū)
�。�2）中標通知書(shū)
�。�3）投標書(shū)及其附件
�。�4）本合同專(zhuān)用條款
�。�5）本合同通用條款
�。�6）標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
�。�7）圖紙
�。�8）工程量清單
�。�9）工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
7.本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
10.合同生效
合同訂立時(shí)間：_________
合同訂立地點(diǎn)：_________
本合同雙方約定后生效。
發(fā)包人（蓋章）：_________ 承包人（蓋章）：_________
住所：_________住所：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代表人（簽字）：_________ 委托代表人（簽字）：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
傳真：_________傳真：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
建設工程施工合同 3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規的規定，為明確雙方的權利、義務(wù)和責任，保證工程正常順利進(jìn)行、雙方本著(zhù)平等互利的原則達成如下協(xié)議：
第一條、工程概況
1、施工名稱(chēng)： 辦公樓內墻面裝修
2、施工地點(diǎn)：四平市鐵東區開(kāi)發(fā)區大路2499號
第二條、承包范圍：行政辦公樓內墻粉刷。
第三條、工程要求：符合吉林省的有關(guān)規定及國家驗收標準。
第四條、合同工期：總工期為(日歷工期)4 天。( 年 9月 日 年 9 月 日)
第五條、合同文件使用的語(yǔ)言文字及使用的法律
1、合同使用的語(yǔ)言：漢語(yǔ)。
2、適用法律、法規：中華人民共和國有關(guān)法律、法規。
第六條、工地代表
甲方代表：
乙方代表：王永軍
第七條、工程量、合同造價(jià)、結算方式：
1、工程量：粉刷面積為 。
2、合同造價(jià)：甲方以 固定總價(jià) 的標準計算合同價(jià)款，共計人民幣(大寫(xiě))，小寫(xiě)： ( ) 元整。
3、付款方式： 工程竣工驗收合格并結算審核后支付至總價(jià)的95%，剩余5%做保修金，保持期滿(mǎn)一年驗收無(wú)缺陷后一次支付完畢。
4、結算方式： 結算審核后，由施工方出具四平地區稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的全額工程類(lèi)發(fā)票，甲方于七日內將工程款的95%，一次性付給乙方。
第八條、甲方工作
1、甲方提供工人的就餐場(chǎng)所，費用由施工方承擔。
2、甲方負責定位基準點(diǎn)、技術(shù)交底等技術(shù)要求及相關(guān)問(wèn)題，并負責組織工程竣工驗收等。
3、提供施工臨時(shí)用水、用電主干管和接駁口，并提供一個(gè)二級主配電匣供乙方接駁使用，工程用水、用電費用由乙方另行繳納。
4、組織甲、乙雙方工程技術(shù)人員進(jìn)行驗收。
5、負責協(xié)調乙方施工現場(chǎng)與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
6、協(xié)助乙方接洽政府、地方有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的各項檢查。
7、監督乙方的安全生產(chǎn)、文明施工，同時(shí)為乙方提供施工便利條件，如辦公室、食堂等。
第九條、乙方工作
1、自行解決施工所需的'手頭工具及施工機械設備。
2、接受甲方的工作指導及工程質(zhì)量的監督。
3、確保安全施工并達到甲方的要求的工程質(zhì)量和工期，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，根據損失給予甲方相應賠償，如工程逾期，每日歷天由工程款內扣除工期違約金1000元。
第十條 安全及防護要求
1、施工方須設置專(zhuān)職安全員，負責施工現場(chǎng)安全，作好施工現場(chǎng)安全管理工作。
2、嚴格按照《勞動(dòng)法》規定對現場(chǎng)施工人員進(jìn)行管理，按照安全操作規程和現場(chǎng)各項規章制度進(jìn)行施工，并采取嚴格的安全防護措施，
3、承擔由于自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用。
第十一條 技術(shù)要求
1、乙方根據工程的具體情況，派駐1名工程師或技術(shù)人員對施工進(jìn)行全過(guò)程技術(shù)指導。
2、乙方在施工過(guò)程中，須按照甲方的技術(shù)交底施工，每道工序須按照建筑裝飾施工規范操作。
3、施工中的材料如大白漿、乳膠漆等必須使用國標正品原料，不得出現脫落、發(fā)霉等現象。
第十二條文明施工
1、乙方在施工過(guò)程中必須遵守吉林省建筑裝修行業(yè)及白象食品股份有限公司吉林分公司的有關(guān)文明施工的規定，不得擾亂建設單位正常秩序。
2、進(jìn)入現場(chǎng)施工的人員應有禮貌，不得頂撞甲方。
3、使用的生活設施應保持整潔衛生，施工人員不得隨地大小便，不得在廠(chǎng)區內吸煙，由此引起的罰款由責任方承擔。
第十三條違約責任
1、由于一方過(guò)失造成合同不能履行時(shí)，由過(guò)失一方承擔違約責任，如屬雙方過(guò)失，根據實(shí)際情況，由雙方承擔各自的違約責任。
2、遇有不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方應協(xié)商解決。
3、當合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或申請施工合同管理機構有關(guān)合同管理部門(mén)調解，不愿通過(guò)協(xié)商調解或調解不成的，可以向合同簽定所在地人民法院提起訴訟。
第十四條附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著(zhù)友好合作的精神，另行商定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程施工合同 4
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程項目
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：內蒙古自治區人民醫院
3、工程承包方式：包工包料
二、工程裝修內容
三、工程造價(jià)
工程造價(jià)以甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價(jià)為：￥ 元。
四、工程期限
工程開(kāi)工日期：
工程竣工日期： 年 月 日
五、質(zhì)量要求
按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門(mén)規定的標準執行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后。
2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方全部工程款。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個(gè)工程的使用、設計要求;提供現場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價(jià)。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價(jià)外的'工程或工程項目的材質(zhì)、工藝放生變化時(shí)，需甲方認定綜合單價(jià)后，以“現場(chǎng)簽證”形式由甲方現場(chǎng)負責人簽字為準，并列入竣工結算追加當中。(如本工程報價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣有效。)
3、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執行的，可向上級主管部門(mén)或仲裁機構申訴。
4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
5、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱(chēng)：
(蓋公章)
年 月 日
乙方
單位名稱(chēng)： (蓋公章)
年 月 日
建設工程施工合同 5
甲方（發(fā)包方）：
法定代表人：
乙方（承包方）：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條工程項目
1.1工程名稱(chēng)：。
1.2工程地點(diǎn)：。
1.3工程內容：。
1.4承包形式：。
第二條工程期限
2.1合同工期總日歷天數天
開(kāi)工日期：年月日。
竣工日期：年月日。
2.2如遇下列情況，經(jīng)甲方現場(chǎng)代表簽證后，工期可相應順延
�。�1）在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3以上（每次連續4小時(shí)以上），影響正常施工；停水停電2天以上；
�。�2）因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素；
�。�3）因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
2.3因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。
第三條工程價(jià)款、結算及付款方式
甲方付款前，乙方應提供發(fā)票。
本合同實(shí)行固定總價(jià)，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調整包干價(jià)。
3.1本合同簽訂后日內，甲方支付人民幣 元工程款；
3.2工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付人民幣 元工程款；
3.3余款人民幣 元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿(mǎn)后十五個(gè)工作日內無(wú)息支付。
第四條建筑材料、設備的供應和采購
4.1工程材料、設備由乙方采購。
4.2乙方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的`，乙方應按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復驗不符合質(zhì)量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。
第五條施工與設計變更
5.1甲方簽字認定交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。
5.2甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應先行實(shí)施，并及時(shí)做好現場(chǎng)簽證。
5.3設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，工程采用包干價(jià)，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。
第六條工程質(zhì)量管理及驗收
6.1工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場(chǎng)代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。
6.2工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場(chǎng)簽證單及保修書(shū)等）。驗收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗收不合格的，乙方應及時(shí)返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。
6.3工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)規定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標準。
第七條安全施工
乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
第八條質(zhì)量保修
8.1本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。
8.2在保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后12小時(shí)內到達現場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話(huà)，應及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務(wù)費。
乙方保修聯(lián)系電話(huà)：；乙方保修聯(lián)系人：。
第九條違約責任
9.1乙方未能按時(shí)竣工的，每延期一日應按工程總價(jià)款的千分之三向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無(wú)故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付工程總價(jià)款的20%的違約金。
9.2工程出現質(zhì)量問(wèn)題視為乙方嚴重違約，視情節輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應賠償因此給甲方造成的損失。
9.3協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。
第十條糾紛解決辦法
因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無(wú)法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條附則
11.1甲方代表為，乙方代表為。
11.2本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章后生效。
簽署時(shí)間：
甲方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
建設工程施工合同 6
發(fā)包人（全稱(chēng)）：_______________________
承包人（全稱(chēng)）：_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱(chēng)：_______________________
工程地點(diǎn)：_______________________
工程內容：_______________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準文號：________________________
資金來(lái)源：_______________________
第二條工程承包范圍
承包范圍：_______________________
第三條合同工期
開(kāi)工日期：_______________________
竣工日期：_______________________
合同工期總日歷天數_____________天
第四條質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_______________________
第五條合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：___________元（人民幣）￥：__________元。
第六條組成合同的文件
組成本合同的.文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)。
2、中標通知書(shū)。
3、投標書(shū)及其附件。
4、本合同專(zhuān)用條款。
5、本合同通用條款。
6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件。
7、圖紙。
8、工程量清單。
9、工程報價(jià)單或預算書(shū)。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第七條本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
第八條承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
第九條發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
第十條合同生效
合同訂立時(shí)間：________年__________月__________日
合同訂立地點(diǎn)：_______________________
本合同雙方約定___________________________________后生效。
發(fā)包人：_______________________（公章）：_______________________承包人：_______________________（公章）_______________________
住所：_______________________住所：_______________________
法定代表人：_______________________法定代表人：_______________________
委托代表人：_______________________委托代表人：_______________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：_______________________
傳真：_______________________傳真：_______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________
賬號：_______________________賬號：_______________________
郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________
建設工程施工合同 7
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部，國家工商管理總局共同發(fā)布的《建設工程施工合同》及其他有關(guān)法律、法規，自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就_____________工程協(xié)商簽訂合同，共同信守。
第一條、工程事項
1.1工程名稱(chēng)：_______________________________________
1.2工程地點(diǎn)：_______________________________________
1.3工程內容：_______________________________________
1.4工程開(kāi)竣工日期：____年___月___日至___年__月___日。
第二條、工程承包范圍
2.1承包范圍:乙方包工，包料。
第三條、發(fā)包人工作
3.1甲方向乙方提供設計圖紙，核定乙方的'施工方案。
3.2甲方向乙方提供水、電、場(chǎng)地、工人住宿，方便乙方施工。
第四條、承包人的權利和義務(wù)
4.1按照協(xié)議約定進(jìn)入現場(chǎng)并嚴格按照設計圖紙進(jìn)行施工，保證按期完工。
4.2施工中做到文明施工，嚴格按照安全標準組織施工。
4.3乙方編制施工方案，由甲方審定后實(shí)施。
4.4乙方保證按圖施工，不得私自變更甲方圖紙，如需更改必須與甲方溝通協(xié)商。
第五條、工程造價(jià)和結算
5.1工程總價(jià)：大寫(xiě)_________________________________
5.2結款方式：合同簽訂之日，甲方付給乙方__________元為預付款。
5.3乙方材料及工人進(jìn)場(chǎng)再付工程款___%大寫(xiě)__________元
5.4工程全部結束驗收合格后,甲方向乙方付清余款。
5.5工程結束三天內為工程驗收期，逾期視為工程合格。
第六條、由于以下原因造成竣工日期推遲和延誤，工期相應順延。
6.1不可抗力及自然災害因素，如雨、雪等天氣；地震、洪水等天災。
6.2發(fā)包人未能按約定日期支付工程相應款項，使施工不能正常進(jìn)行。
第七條、違約責任
7.1除國家法律法規政策明確規定或其它不可抗力因素外，任何一方違約造成的損失，由違約方承擔賠償責任。
7.2甲方未按約定的時(shí)間和要求提供場(chǎng)地，方案回復，支付工程款的，乙方可以要求順延工期，同時(shí)引起的停工待料，延誤工期和施工人員工資等費用均有甲方承擔。
第八條、爭議解決方式
8.1本合同在執行過(guò)程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當地人民法院起訴。
第九條、其他
9.1協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以洽商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效應。
第十條、合同份數及生效日期
10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
建設工程施工合同 8
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立合同如下：
一、工程概況
1、工程結構：磚混;
2、建筑面積：約㎡(按實(shí)際建筑面積計算為準)。
二、承包方式
土建工程總單包(即包工不包料)。
三、甲方負責范圍
甲方應提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范圍
1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。
2、乙方自備機械、腳手架。
五、承包價(jià)格
按每平方米 元結算，隔熱層按計算。
六、質(zhì)量要求
七、付款方式
1、基礎完工付款
2、每層砌體完工付款
3、內粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工驗收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天計算，雨天順延。
九、安全問(wèn)題
乙方應安全、文明施工，如出現大小事故由乙方自負。
十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設工程施工合同 9
甲方：__________________
乙方：____________________
甲方承建的工程_______項目工程，因工作需要，甲乙雙方愿意就抹灰工程簽定承包協(xié)議。本著(zhù)公平、互利的原則，特定以下條款，雙方共同遵守。
一、承包該工程的工作范圍及工作內容：
該工程所需材料場(chǎng)內水平、垂直運輸，抄平放線(xiàn)、選磚、鋪灰、砌磚、掛線(xiàn)、吊直、預留預埋管線(xiàn)槽配合、安裝補爛。墻面清掃，落地灰處理，建渣轉運，后臺上料篩砂，洗石計量過(guò)磅，水泥袋回收，后臺及料場(chǎng)四周的整理。搭拆簡(jiǎn)易操作架及運料跑道。砼墻、梁、柱等等暴模在厚1.5厘米、寬0.5平方米之內的自行梯打，對拉片處理。
1、抹灰：清理、修補、濕潤基層、墻眼堵塞、掛網(wǎng)、砼墻柱、甩漿、廚衛間、含2次抹灰、修補、安裝線(xiàn)槽、調運砂漿、清掃落地灰、分層抹灰找平、灑水濕潤、罩面壓光等。
2、外墻面粘貼面磚：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰;清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、粘貼面磚、勾縫、清潔工作面達到竣工條件。
3、外墻壓光抹灰：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、壓光收面、清潔工作面。
二、工程進(jìn)度要求：按照建設方下達的施工任務(wù)及計劃組織施工。
三、工程質(zhì)量要求：保證洞口高度、寬度準確。抹灰厚度按照規范執行，保證抹灰觀(guān)感質(zhì)量，抹灰厚度不超過(guò)15a凸出部分的砼自行梯打，嚴格按國家有關(guān)規范規定執行，按分項工程驗證標準檢查驗收。
四、乙方自備：斗車(chē)、灰盆、灰桶、靠尺、趕枋、夾具、廣線(xiàn)、沖擊鉆、脫水管、安全帶、安全帽、掃把、鐵鏟等工具及合格的安全勞保用品。
五、承包單價(jià)：乙方承包工程范圍的所有費用，由基價(jià)、質(zhì)量、安全、工期、文明施工單價(jià)組成。內抹綜合單價(jià)按圖計算為_(kāi)________________元，外墻面粘貼面轉綜合單價(jià)按圖計算為_(kāi)____________________元，外墻壓光抹灰綜合單價(jià)按圖計算為_(kāi)_____________________元(以上三項其中都包含質(zhì)量單價(jià)為_(kāi)________________________元;文明施工單價(jià);工期進(jìn)度單價(jià)______________________元;安全單價(jià)______________________元)。
六、付款方式
乙方墊資到春節前付完成量的80%，以后每月付70%，余額工程完工后半年付清，乙方在這之前可向甲方食堂借菜票，從領(lǐng)款金額中扣回，余額20%作為工程保證金，保證工程施工質(zhì)量、安全、工期、文明施工、勞動(dòng)力保證、機具材料合理使用等。保證金等工程完后交付建設單位使用后辦理班組退場(chǎng)手續半年內，甲方一次性支付給乙方余額，乙方工人工資由乙方自行發(fā)放，與甲方無(wú)關(guān)。
七、甲乙雙方職責
(一)甲方的職責
1、提供生活設施：宿舍、食堂、水、電照明。
2、提花機具設備及材料：攪拌機、龍門(mén)吊。
3、提供現場(chǎng)工長(cháng)管現甲方現場(chǎng)工長(cháng)、按該項工程進(jìn)度進(jìn)行技術(shù)交底和安全技術(shù)交底，負責進(jìn)行各工種間的協(xié)調;檢查、驗收工程質(zhì)量。
4、質(zhì)量、安全、進(jìn)度及文明施工要求：嚴格按優(yōu)良工程標準進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量控制，嚴格按協(xié)議工期要求組織施工及檢查施工進(jìn)度，嚴格按安全管理條例及文明施工十二條標準組織入場(chǎng)和現場(chǎng)監督管理。若乙方不能滿(mǎn)足甲方工期、質(zhì)量要求，甲方有權終止合同，并要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。
(二)乙方的職責
1、向甲方提交所承包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、治安消防保證書(shū)。
2、施工質(zhì)量必須達到質(zhì)監站、監理單位、建設單位要求的優(yōu)良標準。認真做好成品保護。
3、施工安全保證：嚴格執行施工規范，確保無(wú)安全責任事故。如發(fā)生安全事故，5000元以下由班組自行承擔費用，5000元以上分清責任，協(xié)商解決，乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須按甲方要求統一佩戴合格的安全帽、安全帶。入場(chǎng)人員如不戴安全帽1次給以處罰10元、不系安全帶1次給以處罰100元。發(fā)現多次以對翻的方式罰款嚴格執行
4、文明施工：本工程屬標準化工程，不能在樓層里大小便如果發(fā)現一次對該人員罰款1000元。在對該樓層完工后即時(shí)對樓層清掃，剩余材料轉運。按規格進(jìn)行堆碼，嚴格執行項目部文明施工管理規定，施工過(guò)程落手清，并且必須做到工完場(chǎng)清。樓層經(jīng)常保持無(wú)剩余沙漿。否則甲方派人收撿，造成的用工費用由乙方支付，并且甲方將視其情節給予處罰。
5、治安消防保證：不出治安、消防責任事故。遵紀守法和遵守施工現場(chǎng)的各種規章制度，嚴禁打架斗毆，若有違反者，先對打架的班組雙方各處罰1000元，再交項目部解決。嚴禁各種賭博和不文明兩句，嚴禁盜竊，若有違反者除罰款所在班組人員_________________________元在結算方單上扣除外，并將其逐出工地，嚴重者將追究其刑事責任。
6、機械、設備使用：甲方提供機械、設備等要愛(ài)護使用，嚴禁損壞機械、設備，如違反者將按價(jià)值1-2倍罰款。
7、材料節約：該項工程屬內外墻交叉作業(yè)，每天派專(zhuān)人收撿落地灰，必須2次使用。樓層 元隔夜灰，無(wú)剩余材料。加強材料節約，施工過(guò)程限額使用，杜絕材料費和超耗，如產(chǎn)生超耗按其價(jià)值1-5倍罰款。
8、乙方有責任對甲方的施工方案、施工程序、技術(shù)交底進(jìn)行審查，并有義務(wù)對甲方的.施工方案、施工程序、技術(shù)交底中不完善、不合理的，提出合理化建議的意見(jiàn)，并在甲方審定修改扣嚴格執行。
9、勞動(dòng)力保證：確保工程進(jìn)度所必須的勞動(dòng)力，特別是農忙季節，如果因勞動(dòng)力不足無(wú)力完成所交的工作，甲方另請
第三方進(jìn)行該項工作，乙方必須對此負完全責任，除該項工作費由
第三方收取外，并承擔經(jīng)濟賠償，賠償金按該項工作所需費用的20%計取，情節嚴重者甲方有權責令乙方退場(chǎng)，并扣發(fā)乙方在甲方的保證金。
10、辦理勞動(dòng)力用工許可證、外來(lái)人的暫住證，由甲方按規定統一辦理。入場(chǎng)人員必須帶上身份證，無(wú)身份證嚴禁使用。
1、乙方離場(chǎng)人員的行李、包箱應主動(dòng)交門(mén)衛檢查。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須熟悉施工現場(chǎng)的十必須、十不準、文明施工十二條。
八、本合同未盡事宜，若有在施工中發(fā)生，甲乙雙方都應本著(zhù)實(shí)事求是的原由友好協(xié)商解決。其它未盡事宜，按公司管理辦法執行。
九、本合同從甲乙雙方簽訂之日起生效，工程完工后支付清所有款項之日起自動(dòng)失效。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
日期：________年____月____日
建設工程施工合同 10
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方就平武縣豆叩鎮華豐村龍泉茶廠(chǎng)，新廠(chǎng)建設一事達成一致，簽訂本合同。
一工程概況
1.1工程名稱(chēng)：平武縣豆叩鎮華豐村龍泉茶廠(chǎng)新廠(chǎng)建設及場(chǎng)平工作
1.2工程地點(diǎn)：平武縣豆叩鎮華豐村
1.3工程內容：
�、�、新廠(chǎng)建設需用地的平整、土石方開(kāi)挖清理 (92米70米8米)計51520立方米(含運輸，運距不超過(guò)5km)。
�、�、廠(chǎng)區場(chǎng)平后�？步ㄔO(92米8米高2.5米寬[均距])計：1840m3。
�、�、廠(chǎng)區道路硬化建設(130米10米)計：1300平方米。
�、�、新廠(chǎng)生產(chǎn)、生活、消防用水、井及供水塔一座。
�、�、待建部分場(chǎng)地綠化處理工程。
�、�、廠(chǎng)房建設圖紙范圍內容。
�、�、廠(chǎng)區地面場(chǎng)采用5公分磨石地面處理(承裁30噸)。
�、�、辦公區域的裝飾部分。
1.4工程承包范圍：上述工作范圍。
1.5工程承建方式：上述工作內容包工、包料修建。
二、工程質(zhì)量要求：合格。
三、工程工期約定：20xx年1月1日進(jìn)場(chǎng)，竣工日期20xx年6月30日。
四、此工程的報建和政府的'所有法律、法規要求的修建手續由甲方提供。
五、乙方必須按照國家建設標準保質(zhì)保量，按期完成施工。
六、工程造價(jià)及支付：
此工程為合同包干價(jià)，總計工程造價(jià)為516.3萬(wàn)元(大寫(xiě)：伍佰壹拾陸萬(wàn)叁仟元整)。
支付情況：
1、甲方必須按乙方月進(jìn)度已完工程量的85%支付(每月25日結算當月工程量);
2、工程完工后，甲方將工程款在一月內(25工作日內)付至97%;
3、剩余工程款3%為保修金，保修期為一年，到期后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方全額支付給乙方。
七、組成合同的文件：
組成合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū);
2、中華人民共和國建設部、國家工商局聯(lián)合制定的GF-1999-0201合同范疇的通用條款和專(zhuān)用條款;
3、標準、規范和有關(guān)技術(shù)文件;
4、圖紙;雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、合同一經(jīng)簽訂，單份也具有同等法律效力。雙方應共同遵守，如單方違約，賠償守約方工程總價(jià)5%的損失。
九、糾紛解決方式
雙方約定在原告所在地域居住地縣級或市級人民法院通過(guò)法律途徑解決。
十、此合同一式肆份，雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設工程施工合同 11
承包人：
分包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于 與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱(chēng)：
分包工程地點(diǎn)：
分包工程承包范圍：
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫(xiě)：人民幣 元，
小寫(xiě)： 元。
三、工期
開(kāi)工日期：本分包工程定于 年 月 日開(kāi)工；
竣工日期：本分包工程定于年 月 日竣工；
合同工期總日歷天數為： 天。
四、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)；
2、中標通知書(shū)；
3、分包人的報價(jià)書(shū)；
4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；
5、本合同專(zhuān)用條款；
6、本合同通用條款；
7、本合同工程建設標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；
8、合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件。
六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的.工程，并在質(zhì)量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款， 以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。
十、合同的生效
合同訂立時(shí)間：年 月 日；
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定后生效。
承包人：
分包人：
住所：
建設工程施工合同 12
發(fā)包人（全稱(chēng)）：_______________________
承包人（全稱(chēng)）：_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：____________________________________________
工程地點(diǎn)：____________________________________________
工程規模及結構特征：__________________________________
工程承包范圍：________________________________________
工程立項批準文號：____________________________________
資金____________________________________________
二、合同工期
開(kāi)工日期：____________________________________________
竣工日期：____________________________________________
合同工期總日歷天數_________天。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：________________________________________
四、合同價(jià)款
幣種：____________________________
合同總價(jià)（大寫(xiě)）：________________元（小寫(xiě)）￥：_________元
綜合單價(jià)或費率：□詳見(jiàn)承包人的投標報價(jià)書(shū)（招標工程）；□詳見(jiàn)經(jīng)確認的工程報價(jià)單或預算書(shū)（非招標工程）
五、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書(shū)；
2.中標通知書(shū)（適用招投標工程）；
3.投標文件（適用招投標工程）；
4.經(jīng)確認的工程報價(jià)單或預算書(shū)（適用非招投標工程）；
5.本合同專(zhuān)用條款和補充條款；
6.本合同通用條款；
7.標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件；
8.圖紙；
9.工程量清單；
10.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件；
11.發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會(huì )議紀要；
12.工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件、數據電文（電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）。
六、詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
七、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任，并履行本合同書(shū)所約定的全部義務(wù)。
八、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。
九、合同生效
本合同訂立時(shí)間：_________年_________月_________日
訂立地點(diǎn)：_______________________________________
發(fā)包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)備案后本合同生效。
發(fā)包人（公章）：_________ 承包人（公章）：_________
住所：___________________ 住所：___________________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
電話(huà)：___________________ 電話(huà)：___________________
傳真：___________________ 傳真：___________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_______________
賬號：___________________ 賬號：___________________
郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_______________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
附件1 通用條款
一、詞語(yǔ)定義
1.詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1 通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。
1.2 專(zhuān)用條款：是發(fā)包與承包人根據法律、法規和規章的規定，結合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專(zhuān)用條款應當符合招標文件的要求。
1.3 發(fā)包人：指本合同指明的執行本工程投資計劃的當事人，或其他指定負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。
1.4 承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有相應工程施工承建資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。
1.5 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。
1.6 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應工程施工承建資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.7 項目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應等級執業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專(zhuān)用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權利和義務(wù)。
1.8 設計單位：指發(fā)包人委托的承擔本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.9 工程造價(jià)管理部門(mén)：指國務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機構。
1.10 監理單位：指發(fā)包人委托的具有相應工程監理資質(zhì)等級負責本工程監理的單位。
1.11 永久工程：指根據本合同約定應實(shí)施的永久性工程，包括1.14款所指的設備。
1.12 臨時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復過(guò)程中所需的各種臨時(shí)性工程，但不包括1.15款所指的承包人裝備。
1.13 工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。
1.14 設備：指預定構成或構成永久工程的一部分機械、儀器、裝置。
1.15 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。
1.16 發(fā)包人提供裝備：指根據本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。
1.17 合同價(jià)款：指承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價(jià)款。招標工程指中標通知書(shū)中的中標價(jià)，非招標工程指發(fā)包人承包人雙方確認的工程報價(jià)。
1.18 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.19 費用：指不包含在合同價(jià)款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。
1.20 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對的日期。
1.21 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1.22 實(shí)際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過(guò)竣工驗收、承包人正式提出竣工驗收申請的日期。
1.23 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的從開(kāi)工日期至竣工日期的天數。
1.24 實(shí)際工期：指按總日歷天數（包括法定節假日）計算的從開(kāi)工日期至實(shí)際竣工日期的天數。
1.25 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙、計算書(shū)和其他性質(zhì)類(lèi)似的技術(shù)資料。
1.26 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.27 工程量清單：指根據有關(guān)工程量計算規則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱(chēng)和相應數量的明細清單。
1.28 書(shū)面形式：指合同、協(xié)議、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
1.29 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。
1.30 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實(shí)際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。
1.31 不可抗力：指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
1.32 小時(shí)或天：本合同中規定按小時(shí)計算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計算（不扣除休息時(shí)間）；規定按天計算時(shí)間的，開(kāi)始當天不計入，從次日開(kāi)始計算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當日24時(shí)。
1.33 法定節假日：指每個(gè)星期六、星期天及國家法定的其他假日。
二、合同文件
2.合同文件組成及解釋順序
2.1 組成合同的各個(gè)文件應該是一個(gè)整體，能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。�1）本合同協(xié)議書(shū)；
�。�2）中標通知書(shū)（適用招投標工程）；
�。�3）投標書(shū)及其附件（適用招投標工程）；
�。�4）經(jīng)確認的工程報價(jià)單或預算書(shū)（適用非招投標工程）；
�。�5）本合同專(zhuān)用條款和補充條款；
�。�6）本合同通用條款；
�。�7）標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件；
�。�8）圖紙；
�。�9）工程量清單；
�。�10）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件；
�。�11）發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會(huì )議紀要；
�。�12）工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件、數據電文（電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）。
2.2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的`情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決，或由工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。
3.語(yǔ)言文字和適用法律、法規
3.1 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應為解釋和說(shuō)明本合同的標準語(yǔ)言文字。
3.2 本合同文件適用國家的法律、法規和規章。需要明示的法律、法規和規章，由雙方在專(zhuān)用條款中約定。
4.適用標準、規范
4.1 本工程的材料、設備、施工作業(yè)必須符合現行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準/規范的要求。國家、行業(yè)及工程所在地地方標準/規范存在不一致時(shí)，發(fā)、承包人根據標準/規范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專(zhuān)用條款中約定選用的標準/規范名稱(chēng)。發(fā)包人應按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定選用的標準/規范。
4.2 國內沒(méi)有相應標準/規范的，由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執行。發(fā)包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。
5.圖紙
5.1 發(fā)包人應按專(zhuān)用條款約定的套數和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。承包人應在施工現場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉給第三人。
5.2 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專(zhuān)用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定的保密期限內履行保密義務(wù)。
5.3 發(fā)包人未能按約定提供圖紙，承包人應向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、需要的時(shí)間和理由，說(shuō)明由于圖紙提供延誤可能造成的影響和損失。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。
5.4 當工程師認為需要時(shí)，承包人應提交臨時(shí)工程的設計圖紙2份，供工程師批準或備查。
5.5 發(fā)包人或工程師有權隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿(mǎn)足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術(shù)資料，承包人應予執行。
6.通知與送達
6.1 除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個(gè)人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應是書(shū)面的，收件方應在回執上簽署姓名和收到時(shí)間，不應拒收、無(wú)理扣壓或拖延。
6.2 根據本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書(shū)、通知、批準書(shū)、批準函、指令均應發(fā)送或派專(zhuān)人送達承包人在本合同專(zhuān)用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址。
6.3 根據本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人的一切通知、請求均應發(fā)送或派專(zhuān)人送達發(fā)包人或工程師在本合同專(zhuān)用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其他地址。
6.4 在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書(shū)面文書(shū)后拒絕簽收，致使通知或書(shū)面文書(shū)送達不能的，另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達，也可以選擇法律允許的其他方式送達，同時(shí)保存好送達證據。
三、發(fā)包人和承包人
7.發(fā)包人
7.1 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人應按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價(jià)款及其它應當支付的款項，并按本合同約定向承包人提供標準/規范、圖紙、材料、設備、裝備及其他資料和施工條件。
7.2 發(fā)包人應當在本工程開(kāi)工前按專(zhuān)用條款約定的內容和時(shí)間完成以下工作，并承擔相關(guān)費用：
�。�1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續負責解決以上事項遺留問(wèn)題；
�。�2）將施工所需水、電、通訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；
�。�3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉公共道路的通道，以及施工場(chǎng)地內的主要道路，滿(mǎn)足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；
�。�4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料，對資料的真實(shí)性、準確性負責；
�。�5）辦理施工許可證等其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；
�。�6）確定水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，并組織進(jìn)行現場(chǎng)交驗；
�。�7）組織承包人和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審和設計交底；
�。�8）協(xié)調處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹(shù)名木的保護工作；
�。�9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內約定。
7.3 發(fā)包人可以將7.2款部分工作委托承包人辦理，具體委托內容雙方在專(zhuān)用條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。
7.4 發(fā)包人未能履行7.2款約定的各項工作，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
8.承包人
8.1 承包人應履行本合同所約定的全部義務(wù)。精心組織施工，按時(shí)完成本工程及其缺陷的修復。承包人應提供所需的全部管理、勞力、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種事物。
8.2 承包人按專(zhuān)用條款約定的內容和時(shí)間完成以下工作：
�。�1）根據發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；
�。�2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應進(jìn)度工程用款計劃；
�。�3）負責施工場(chǎng)地安全保衛工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施；
�。�4）按專(zhuān)用條款約定的數量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；
�。�5）根據法律、法規和規章有關(guān)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規定，辦理相關(guān)手續，并以書(shū)面形式通知工程師。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；
�。�6）本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施，雙方在專(zhuān)用條款內約定，發(fā)包人應承擔相應費用；
�。�7）按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹(shù)名木的保護工作；
�。�8）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定，交工前清理現場(chǎng)達到專(zhuān)用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款；
�。�9）承包人應做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內約定。
8.3 承包人未能履行8.2款各項工作，造成發(fā)包人損失的，承包人應賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
四、工程管理人員
9.工程師
9.1 發(fā)包人應在本合同專(zhuān)用條款中指定工程師，將工程師的姓名、職權通知承包人。實(shí)行監理的工程，發(fā)包人應在開(kāi)工前將監理單位的名稱(chēng)、監理內容、職權以書(shū)面形式通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過(guò)工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應至少提前7天通知承包人。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務(wù)。
9.2 工程師可以行使合同中規定或必然隱含的應屬于工程師的權力，如果發(fā)包人在專(zhuān)用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。除合同明確說(shuō)明外，工程師無(wú)權修改合同，亦無(wú)權解除本合同約定的發(fā)包人、承包人的任何權力與義務(wù)。工程師在履行和行使其職權時(shí)，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責和義務(wù)。
9.3 工程師行使下列權力時(shí)，應先取得發(fā)包人的批準：
�。�1）發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令；
�。�2）向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì )提高工程造價(jià)或延誤工期；
�。�3）對本工程任何形式、數量、質(zhì)量、價(jià)款和內容上的變動(dòng)；
�。�4）對合同約定的承包人職責和義務(wù)進(jìn)行變更；
�。�5）提出或批準索賠；
�。�6）簽發(fā)支付證書(shū)；
�。�7）合同條款中明確約定應取得發(fā)包人批準的其他權力；
�。�8）專(zhuān)用條款中明確的其他須經(jīng)發(fā)包人批準的權力。
但是，當工程師行使上述需由發(fā)包人批準的權力時(shí)，應視為發(fā)包人已予批準。
9.4 當工程師認為出現了危及人身安全、財產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發(fā)包人時(shí)，在不免除合同約定的承包人的任何職責和任務(wù)的情況下，工程師可先行行使9.3款中的權力，并應在事后24小時(shí)內向發(fā)包人作出書(shū)面報告。
9.5 工程師可隨時(shí)將其任何職責和權力授予其任命的工程師代表（按有關(guān)規定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權不得轉授），并可在認為必要時(shí)撤回授權。授權和撤回均應提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項授權和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履行和行使工程師授予的職責和權力。工程師代表在其授權范圍內履行職權，視同工程師。
9.6 工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應進(jìn)行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權向承包人發(fā)出任何指令。
9.7 工程師應按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。緊急情況下，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內給予書(shū)面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書(shū)面確認要求。工程師應在承包人提出確認要求后48小時(shí)內給予答復，逾期不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時(shí)內向工程師報告，工程師在收到承包人報告后24小時(shí)內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。本款規定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
9.8 因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。本款規定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
9.9 工程師在履行合同和行使職權或處理涉及發(fā)包人承包人雙方權利和義務(wù)的事項時(shí)，應依據合同在其職權范圍內客觀(guān)公正地進(jìn)行處理，如發(fā)現有不當之處，應進(jìn)行修正。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。
10.項目經(jīng)理
10.1 承包人應任命項目經(jīng)理，并授權其代表承包人履行合同約定的全部權力和義務(wù)。項目經(jīng)理由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意，其姓名、職務(wù)應在專(zhuān)用條款內明確。承包人還應在開(kāi)工前將項目經(jīng)理姓名和詳細資料提交給工程師。
10.2 承包人依據合同發(fā)出的一切文件（包括致發(fā)包人或工程師的通知），均應以書(shū)面形式由項目經(jīng)理簽字后發(fā)出，接收人在回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
10.3 承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書(shū)面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務(wù)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包商不得撤銷(xiāo)項目經(jīng)理的任命，或任命替代人員。
10.4 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱(chēng)職的項目經(jīng)理。
10.5 項目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設計（施工方案）、工程進(jìn)度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生緊急情況且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔費用，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
五、分包
12.分包
12.1 施工分包分為專(zhuān)業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。
12.2 承包人將其承包范圍內的部分工程進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包，可以與發(fā)包人協(xié)商并在專(zhuān)用條款中約定；承包人擬進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包的工程在專(zhuān)用條款沒(méi)有約定的，應事先報經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準，并遵循有關(guān)法律、法規等的規定。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專(zhuān)業(yè)分包。
12.3 承包人沒(méi)有承擔某專(zhuān)業(yè)工程的承建資質(zhì)，承包人必須根據12.2款的約定將該專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行分包，分包人必須具備承建該類(lèi)工程的資質(zhì)條件。
12.4 承包人進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)分包必須使用有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，并應當按照合同約定或勞務(wù)分包企業(yè)完成的工作量及時(shí)支付勞務(wù)費用。承包企業(yè)應對勞務(wù)分包企業(yè)的用工情況和工資支付進(jìn)行監督，并對本工程發(fā)生的勞務(wù)糾紛承擔連帶責任。
12.5 承包人按規定分包工程，應與分包人簽訂分包合同。承包人將其承包范圍內的部分工程進(jìn)行分包，不解除總包合同約定的承包人的任何責任和義務(wù)。承包人根據合同約定的標準采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權對此進(jìn)行審查。
12.6 承包人有義務(wù)依據工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的相關(guān)資料。
12.7 分包人的任何違約行為或過(guò)失導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。
12.8 承包人不得將其承包的全部工程發(fā)包給他人或將其承包的全部工程肢解以后分包。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。
12.9 分包工程價(jià)款由承包人與分包人結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。發(fā)包方擅自向分包方支付工程款項的，視為本合同以外的其他合同關(guān)系，不影響承包人依照本合同約定向發(fā)包人進(jìn)行正常的結算。
六、施工準備工作
14.施工組織設計和進(jìn)度計劃
14.1 承包人應編制本工程和專(zhuān)用條款約定的單項工程的施工組織設計和進(jìn)度計劃。
14.2 承包人應按專(zhuān)用條款約定的要求和時(shí)間（專(zhuān)用條款無(wú)明確時(shí)間約定的則應在承包人收到本工程或專(zhuān)用條款約定的單項工程圖紙后14天內）編制并向工程師提交單項工程的施工組織設計和工程進(jìn)度計劃。工程師應按本合同專(zhuān)用條款中約定的時(shí)間（專(zhuān)用條款無(wú)明確時(shí)間約定的則應在工程師收到施工組織設計和工程進(jìn)度計劃后14天內）予以確認或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認也不提出修改意見(jiàn)的，應視為同意。
14.3 工程進(jìn)度計劃應按照網(wǎng)絡(luò )圖或橫道圖兩種方法編制，并應包括每季（或月）預計完成的工作量和形象進(jìn)度。
14.4 承包人必須按工程師確認的工程進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對工程進(jìn)度的檢查、監督。
14.5 如果工程師認為工程實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認的工程進(jìn)度計劃，在承包人無(wú)任何理由取得延長(cháng)工期的情況下，則承包人應根據工程師的要求對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行修訂并提出改進(jìn)措施，提交工程師確認后執行。修改后的工程進(jìn)度計劃，仍應保證本工程在合同約定的工期內完成。因承包人的原因導致工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人不得就改進(jìn)措施提出索賠款項。
14.6 承包人應隨工程進(jìn)度計劃向工程師提交按合同約定的結算時(shí)間間隔承包人有權得到支付的工程用款計劃，以備工程師查閱。如果工程師提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款計劃。
15.施工準備
15.1 承包人應對全部現場(chǎng)作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應性、穩妥性和安全性負責，但不對設計、標準/規范原因的適應性、穩妥性和安全性承擔責任。如果合同明確約定全部或部分永久工程由承包人設計，則盡管有工程師的批準，承包人仍應對該部分永久工程負全部責任。
15.2 承包人在查閱合同文件或在本工程實(shí)施過(guò)程中，有責任對圖紙、標準/規范或其他資料進(jìn)行復核。如發(fā)現其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在有關(guān)工程開(kāi)工前及時(shí)書(shū)面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應立即就此作出決定。
15.3 承包人在簽訂合同之前，應研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應對其對該資料的理解、判斷和應用負責。
15.4 承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現有道路或其他聯(lián)絡(luò )方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料的性質(zhì)、進(jìn)行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進(jìn)行本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除其根據合同約定須承擔的責任。
15.5 在施工期間，承包人如果遇到不屬于不可抗力、憑以往經(jīng)驗無(wú)法預見(jiàn)的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。
但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時(shí)已預見(jiàn)其影響因素并已在合同報價(jià)中計入由其影響而可能發(fā)生的一切費用。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責。
15.6 承包人在簽訂合同之前，應在勘察設計資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎上，對現場(chǎng)存在的管線(xiàn)等地下構筑物作進(jìn)一步調查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設計和進(jìn)度計劃中作出充分的考慮。
15.7 發(fā)包人應向承包人提供工程施工所需的原始基準點(diǎn)、基準線(xiàn)和基準標高，并對其真實(shí)準確性負責，承包人應在工程放線(xiàn)前對其準確性進(jìn)行驗證，負責保護一切基準點(diǎn)、標樁和其他有關(guān)標志。承包人在實(shí)施過(guò)程中由于這幾項基準中的某項錯誤必然給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。
承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線(xiàn)中的任何錯誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對放樣、準線(xiàn)或標高的核查，均不解除承包人對其準確性所負的責任。
15.8 發(fā)包人應按專(zhuān)用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進(jìn)行本工程施工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。
15.9 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續，承包人在接到工程師通知后，應按工程師的指示及時(shí)調整施工組織設計和進(jìn)度計劃中的各項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續施工或者對施工人員和施工機械及時(shí)進(jìn)行調整，以避免停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。
15.10 征地紅線(xiàn)內的工程用地，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準，可免費提供給承包人作施工臨時(shí)用地。紅線(xiàn)范圍外的臨時(shí)占地的租用，由發(fā)包人根據開(kāi)工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續，并通知承包人使用。紅線(xiàn)外的臨時(shí)占地租用費用由發(fā)包人支付（合同另有約定除外）。臨時(shí)用地租用完畢后，承包人應自費恢復臨時(shí)用地的使用條件。
七、開(kāi)工、暫時(shí)停工、工期及延誤
16.開(kāi)工及延期
16.1 工程師應按合同約定的開(kāi)工日期在不少于7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)，承包人應當按合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)始本工程或本工程中某單項工程的施工。
16.2 承包人因自身的原因不能按時(shí)開(kāi)工，應在不少于本合同約定的開(kāi)工日期前7天，向工程師提出開(kāi)工延期的要求和理由。工程師應在接到開(kāi)工延期要求后48小時(shí)內確認，報發(fā)包人批準后答復承包人。工程師同意開(kāi)工延期或逾期未予答復的，開(kāi)工延期并相應順延工期；工程師不同意開(kāi)工延期或承包人未在約定時(shí)間內提出開(kāi)工延期要求，開(kāi)工不予延期并工期不予順延。
16.3 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應以書(shū)面形式通知承包人，延期開(kāi)工并相應順延工期。因延期開(kāi)工給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包人損失。
17.暫停施工和復工
17.1 工程師可以隨時(shí)指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后48小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應妥善地保護本工程或其任何部分工程，并保障其安全。
17.2 下述原因造成的暫停施工在費用和工期上發(fā)包人不予補償：
�。�1）因承包人某種失誤或違約造成的，或應由承包人負責的必要停工；
�。�2）承包人為了本工程的合理施工調整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需要的停工；
�。�3）因現場(chǎng)氣候條件（不可抗力情況除外）導致的必要停工。
17.3 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。
17.4 承包人根據工程師的指令暫時(shí)停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起63天內，工程師未發(fā)出復工令，并且該暫停施工不在17.2款范圍之內，承包人可向工程師發(fā)出書(shū)面通知，要求自收到該通知后14天內準許暫停施工的工程繼續施工。在上述期限內未得到準許，承包人可以作出以下選擇（但并非必須）：
�。�1）當此項停工僅影響本工程的一部分時(shí)，承包人有權將該部分工程從合同中取消，同時(shí)將此事通知發(fā)包人；
�。�2）當此項停工影響整個(gè)工程時(shí)，承包人有權根據通用條款第32條的約定將此項停工視為違約事件，并終止對本合同的承包。
17.5 在工程師發(fā)出復工令后，承包人和工程師應聯(lián)合對受暫時(shí)停工影響的工程、生產(chǎn)設備和材料進(jìn)行檢查。承包人應負責修復在暫停期間發(fā)生的工程、設備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。
18.工期及延誤
18.1 本工程或其中任何單項工程必須按照合同訂明的時(shí)間或各段時(shí)間完成，或于根據18.2款的約定的延長(cháng)期限內完成。
18.2 因以下原因造成的工期延誤，工期順延。
�。�1）發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開(kāi)工條件；
�。�2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
�。�3）工程師未能按約定提供所需的指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行；
�。�4）工程變更；
�。�5）一周內非承包人原因停水、停電造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；
�。�6）遇不可抗力；
�。�7）合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。
18.3 承包人在夜間或國家法定節假日進(jìn)行工程施工應經(jīng)工程師的認可，并遵守當地政府的有關(guān)規定或取得有關(guān)部門(mén)的批準。但是為了搶救生命、保護財產(chǎn)或為了工程的安全、質(zhì)量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。在這種情況下，承包人應在事后立即向工程師報告。
18.4 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內容。由于承包人科學(xué)合理組織施工，使工程提前竣工，發(fā)包人是否向承包人提供獎勵雙方在專(zhuān)用條款約定。（即：提前時(shí)間=工期+批準的延長(cháng)工期-實(shí)際工期）
18.5 承包人因自身原因未能按照18.1款約定的期限內完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某單項工程，承包人應承擔違約責任，并向發(fā)包人支付專(zhuān)用條款約定的延期損失賠償費。延期時(shí)間以交接證書(shū)寫(xiě)明的實(shí)際竣工日期超過(guò)竣工日期的天數扣除已批準的延長(cháng)工期計算（即：延期時(shí)間=實(shí)際工期-工期-批準的延長(cháng)工期）。
18.6 如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書(shū)，且交接證書(shū)中寫(xiě)明的實(shí)際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書(shū)的單項工程的價(jià)值占本工程價(jià)值的比例計算，但專(zhuān)用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。
八、材料、設備供應
19.發(fā)包人供應材料設備
19.1 發(fā)包人供應材料設備的，應在專(zhuān)用條款中列出相應材料設備清單。材料設備清單中應當約定發(fā)包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人應按材料設備清單中的約定向承包人提供材料設備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時(shí)通知承包人，雙方在工程師的見(jiàn)證下驗收交接，并按承包人指定的地點(diǎn)和方式堆放。
19.2 發(fā)包人供應的材料設備，在承包人接收后，由承包人負責保管，發(fā)包人支付相應保管費用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負責賠償。如發(fā)包人未按19.1款通知承包人驗收交接，則承包人不負責保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負責。
19.3 發(fā)包人供應的材料設備與專(zhuān)用條款列出的材料設備清單中的約定不符時(shí)，發(fā)包人承擔相關(guān)責任，具體如下：
�。�1）材料設備單價(jià)不符合約定，由發(fā)包人承擔所有價(jià)差；
�。�2）材料設備的品種、規格、型號、質(zhì)量等級不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人負責運出施工場(chǎng)地并重新采購；
�。�3）材料的規格、型號不符合約定，經(jīng)發(fā)包人同意，可由承包人代為代換，相關(guān)費用由發(fā)包人承擔；
�。�4）材料設備的到貨地點(diǎn)不符合約定，由發(fā)包人負責運至材料設備清單約定的地點(diǎn)；
�。�5）材料設備供應數量不符合約定，多于清單中約定的數量時(shí)由發(fā)包人負責運出施工場(chǎng)地，少于清單中約定數量時(shí)由發(fā)包人負責補齊；
�。�6）材料設備到貨交接時(shí)間不符合約定，早于約定時(shí)間的由發(fā)包人承擔因此產(chǎn)生的保管費用，遲于約定時(shí)間給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。
19.4 發(fā)包人供應的材料設備的結算方式，由發(fā)包人和承包人在專(zhuān)用條款中約定。
20.承包人采購材料設備
20.1 承包人負責采購的材料設備，應符合設計、有關(guān)標準/規范以及專(zhuān)用條款約定的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，承包人對材料設備質(zhì)量負責。承包人應在材料設備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人，雙方在工程師的見(jiàn)證下進(jìn)行聯(lián)合驗收。
20.2 承包人采購的材料設備與設計、標準/規范以及專(zhuān)用條款約定的要求不符時(shí)，承包人應按工程師要求的時(shí)間運出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的材料設備，承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。如承包人使用了不符合設計、標準/規范以及專(zhuān)用條款約定的要求的材料設備，則應按工程師的指令負責修復、拆除或重新采購，并承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
20.3 如承包人不執行20.2款工程師的指令，則發(fā)包人有權雇傭他人執行該指令，并向其支付有關(guān)費用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后由發(fā)包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項中扣除上述費用。
20.4 承包人需要使用代用材料時(shí)，應向工程師提出申請，經(jīng)工程師確認報發(fā)包人同意后方可使用，因此增減的合同價(jià)款和產(chǎn)生的費用承擔發(fā)、承包雙方以書(shū)面形式約定。
20.5 承包人應負責其采購的所有材料設備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，并承擔因貨物運輸引起的民事和（或）刑事責任。
20.6 由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)家或供應商。
21.材料設備的檢驗
21.1 本工程一切材料設備在用于本工程之前，均應按照法律、法規和規章和有關(guān)標準/規范的規定以及本合同的約定，在工程師的監督、見(jiàn)證下，由承包人負責取樣并送有資質(zhì)的檢驗機構進(jìn)行檢驗，不合格的不得使用。
21.2 材料設備的檢驗時(shí)間和地點(diǎn)、取樣辦法、檢驗頻次和內容由承包人根據法律、法規、規章和有關(guān)標準/規范的規定以及本合同的約定提出，報工程師確認后施行。
21.3 除專(zhuān)用條款另有約定以外，發(fā)包人供應的材料設備的檢驗試驗費用由發(fā)包人承擔；承包人采購的材料設備的檢驗試驗費用由承包人負擔。
21.4 如工程師認為需要可要求對材料設備進(jìn)行再次檢驗。發(fā)包人供應的材料設備，再次檢驗費用由發(fā)包人承擔。承包人采購的材料設備，如再次檢驗結果不符合有關(guān)標準、規范的規定或本合同的約定，檢驗費用由承包人承擔；如再次檢驗結果符合有關(guān)標準、規范的規定或本合同的約定，則檢驗費用由發(fā)包人承擔。
21.5 工程師在一切合理的時(shí)間內均應能進(jìn)入施工現場(chǎng)以及半成品的制造、加工或制配的所有車(chē)間和場(chǎng)所，承包人應為他們進(jìn)入上述場(chǎng)所提供一切便利和協(xié)助。
九、質(zhì)量、安全和文明施工
22.工程質(zhì)量和檢驗
22.1 工程質(zhì)量應當達到本合同專(zhuān)用條款約定的質(zhì)量標準。工程質(zhì)量標準的評定應以本合同約定的標準/規范為依據。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。
22.2 承包人應建立質(zhì)量保證體系，該體系應符合本合同的約定。工程師有權對體系的任何方面進(jìn)行審查。在每一設計和實(shí)施階段開(kāi)始前，工程師有權要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。遵守質(zhì)量保證體系不應解除合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責。
22.3 承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負責，其職責包括但不限于下列內容：
�。�1）編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師審批，但并不免除承包人的責任；
�。�2）配備和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量；
�。�3）控制施工所用的材料、設備包括承包人、分包人、指定分包工程的承包人采購的材料、設備，使其不低于標準/規范、設計文件和合同約定的標準；
�。�4）組織并參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收，組織分包人、指定分包工程承包人參加工程竣工驗收；
�。�5）負責組織分包人、指定分包工程承包人共同承擔缺陷責任期的工程保修責任；
因承包人在質(zhì)量控制方面的責任造成的工程損壞，由承包人自行修復，并承擔因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。
22.4 承包人應嚴格按照有關(guān)標準/規范和設計圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件。
22.5 沒(méi)有工程師的批準，任何工程均不得隱蔽。當本工程任何部分具備隱蔽條件時(shí)，承包人應提前24小時(shí)通知工程師，告知檢驗的時(shí)間、內容和地點(diǎn)，保證工程師有充分的機會(huì )對隱蔽工程進(jìn)行檢驗，并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。工程師應按時(shí)參加隱蔽工程的檢驗，不得無(wú)故拖延，除非認為沒(méi)有必要檢驗，并就此通知承包人。如果上述約定時(shí)間后12小時(shí)內，工程師未能到場(chǎng)對隱蔽工程進(jìn)行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實(shí)作出隱蔽驗收報告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應予認可。工程師在組織隱蔽工程驗收時(shí)，應通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門(mén)派人參加。
22.6 無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時(shí)，承包人應按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗后重新隱蔽。如檢驗合格，則發(fā)包人承擔因此發(fā)生的全部增加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應順延工期；如檢驗不合格，則承包人應按工程師的指令重新施工，直到檢驗合格，并承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
22.7 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車(chē)的，雙方在本合同專(zhuān)用條款中約定試車(chē)的內容和費用承擔。試車(chē)內容應與承包人承包的安裝范圍一致。
22.8 本工程試車(chē)應按如下程序進(jìn)行：
�。�1）設備安裝工程具備單機無(wú)負荷試車(chē)條件，承包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前48小時(shí)通知工程師，告知試車(chē)的時(shí)間、內容和地點(diǎn)。承包人準備試車(chē)記錄，發(fā)包人根據承包人要求為試車(chē)提供必要條件。工程師應按時(shí)參加試車(chē)，試車(chē)合格，工程師在試車(chē)記錄上簽字。如在試車(chē)時(shí)間后12小時(shí)內，工程師未能到場(chǎng)參加試車(chē)，應認可承包人所作的試車(chē)記錄。
�。�2）設備安裝工程具備無(wú)負荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)條件，發(fā)包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前48小時(shí)通知承包人，告知試車(chē)的時(shí)間、內容、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車(chē)合格，雙方在試車(chē)記錄上簽字。
�。�3）投料試車(chē)應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應征得承包人同意，并另行簽訂補充協(xié)議。
22.9 發(fā)包人和承包人在本工程試車(chē)中的責任如下：
�。�1）由于設計原因試車(chē)達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計人修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應順延。
�。�2）由于設備制造原因試車(chē)達不到驗收要求，如該設備由承包人采購的，則承包人負責修理或重新購置、拆除和重新安裝并承擔有關(guān)費用，工期不予順延；如該設備由發(fā)包人采購的，則發(fā)包人負責修理或重新購置，并由承包人進(jìn)行拆除和重新安裝，發(fā)包人承擔有關(guān)費用，工期相應順延。
�。�3）由于承包人施工原因試車(chē)達不到驗收要求，承包人應按工程師要求重新安裝和試車(chē)，并承擔有關(guān)費用，工期不予順延。
�。�4）工程師在試車(chē)合格后不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結束后24小時(shí)后，視為工程師已認可試車(chē)記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。
�。�5）試車(chē)費用除已包括在合同價(jià)款之內的或本合同專(zhuān)用條款另有約定的，均由發(fā)包人承擔。
23.安全文明施工
23.1 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全生產(chǎn)文明施工標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查。由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔相應的責任和發(fā)生的費用。
23.2 發(fā)包人按照有關(guān)規定及時(shí)向承包人支付安全防護、文明施工措施費，并督促施工企業(yè)落實(shí)安全防護、文明施工措施。發(fā)包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
23.3 承包人在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段、臨街交通要道、放射、毒害性環(huán)境中施工及實(shí)施爆破作業(yè)、使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，施工開(kāi)始前應以書(shū)面通知工程師并提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。
23.4 承包人應將其作業(yè)限制在現場(chǎng)內。在施工期間，承包人應保持現場(chǎng)沒(méi)有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設備和承包人裝備，及時(shí)從現場(chǎng)清除并運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時(shí)工程。
23.5 承包人應確保安全文明施工費用專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。隨時(shí)接受行業(yè)主管部門(mén)對安全文明施工費用的投入與使用進(jìn)行監督檢查，保證安全文明施工費用全部用于安全生產(chǎn)、文明施工。
23.6 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。
23.7 在遵守安全生產(chǎn)、文明施工管理規定的基礎上，應爭取達到省級安全生產(chǎn)文明施工示范工地或青島市標準化示范工地。本工程安全文明施工目標雙方在專(zhuān)用條款中約定。
24.工程的保護
24.1 從開(kāi)工之日起，承包人應全面負責照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設備，直到本工程交接證書(shū)簽發(fā)之日止。此后上述照管責任及交給發(fā)包人。如果在整個(gè)工程交接證書(shū)頒發(fā)前，已就其中任何單項工程頒發(fā)了交接證書(shū)，則從交接證書(shū)簽發(fā)之日起承包人無(wú)需對該單項工程負責保護，而轉由發(fā)包人負責。但是，承包人對其在缺陷責任期內承擔的尚未完成的工程和將用于和安裝在工程中的材料、設備的照管負責，直到該工程完工為止。
24.2 承包人在負責照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設備、裝備、臨時(shí)工程的破壞，承包人均應自費彌補上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標準。
24.3 對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負保護責任，任何其他分包人、指定分包工程承包人對其使用或在其基礎上施工，必須得到承包人的許可。對工程師確認因承包人保護措施不當造成的損壞，由承包人負責修復；對分包人、指定分包工程承包人在施工過(guò)程中造成的損壞由負責人負責修復。
十、合同價(jià)款、工程量確認和工程款支付
25.合同價(jià)款及調整
25.1 招標工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據中標通知書(shū)中的中標價(jià)格在本合同內約定。非招標工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據經(jīng)確認的工程報價(jià)單或預算書(shū)在合同中約定。合同價(jià)款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。
25.2 下列三種確定合同價(jià)款的方式，發(fā)包人和承包人可在專(zhuān)用條款內約定采用其中一種：
�。�1）固定單價(jià)合同；
�。�2）固定總價(jià)合同；
�。�3）可調價(jià)格合同。
25.3 實(shí)行工程量清單報價(jià)宜采用固定單價(jià)合同。在約定的風(fēng)險范圍內，構成合同價(jià)款的綜合單價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調整。只有當發(fā)生合同價(jià)格風(fēng)險范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專(zhuān)用條款中約定的有關(guān)費用的計算方法，調整綜合單價(jià)。若專(zhuān)用條款中無(wú)約定，主要材料設備價(jià)格變動(dòng)幅度超出10%時(shí)，其超出10%部分由發(fā)包人承擔或收益。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，宜采用固定總價(jià)合同。在約定的風(fēng)險范圍內，合同總價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調整。只有當發(fā)生合同價(jià)格風(fēng)險范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專(zhuān)用條款中約定合同價(jià)格風(fēng)險范圍外有關(guān)費用的計算方法，調整合同價(jià)款。若專(zhuān)用條款中無(wú)約定，主要材料設備價(jià)格變動(dòng)幅度超出10%或因價(jià)格變動(dòng)導致工程價(jià)款增減幅度超出合同總價(jià)的10%時(shí)，其超出約定幅度部分由發(fā)包人承擔�？烧{價(jià)格合同。發(fā)承包雙方可根據專(zhuān)用條款內約定的調整方法對合同價(jià)款作調整。調整因素包括：
�。�1）法律、行政法規和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；
�。�2）工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導價(jià)調整；
�。�3）經(jīng)批準的設計變更；
�。�4）發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設計（修正錯誤除外）造成費用增加；
�。�5）雙方在專(zhuān)用條款中約定的其他調整因素。
25.4 合同簽訂后，國家法律、法規的改變對合同價(jià)款產(chǎn)生影響的，25.2中所列三種合同價(jià)款可作調整。
25.5 工程量清單有漏項、多余項目或清單工程量有誤，由承包人提出，工程師確認后，合同價(jià)款可按第29.2條約定方法作調整。
25.6 承包人應當在合同價(jià)款可調整因素出現后14天內，將調整原因、方法及金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認調整金額并報經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項調整。
25.7 簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的材料或設備，發(fā)包人、承包人應當在專(zhuān)用條款中約定材料、設備名稱(chēng)及其暫定價(jià)。暫定價(jià)不作為結算的依據。
25.8 列入暫定價(jià)的材料設備在明確后14天內，由承包人向發(fā)包人提報書(shū)面價(jià)格確認通知，發(fā)包人自接到通知后7天內予以確認，否則視為該價(jià)格已認可。合同價(jià)款按照確定的價(jià)格進(jìn)行相應調整，調整價(jià)款與工程款同期支付。
25.9 指定分包工程或簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的工程，發(fā)包人、承包人應當在專(zhuān)用條款中約定工程名稱(chēng)及其暫定金額。暫定金額不作為結算的依據。
25.10 暫定金額應當在相關(guān)工程施工前確定。承包人應編制預算書(shū)報工程師審核、報發(fā)包人批準確定暫定金額。有關(guān)法律、法規等規定應當進(jìn)行招標的，通過(guò)招標形式確定暫定金額。
25.11 發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天內就用工數量和單價(jià)、機械臺班數量和單價(jià)、使用材料和金額等向發(fā)包人或工程師提出施工簽證，發(fā)包人或工程師簽證后施工，如發(fā)包人或工程師未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負。
25.12 第25條中有關(guān)合同價(jià)款及調整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價(jià)工程師或相應等級的工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員確認，并加蓋執業(yè)專(zhuān)用章。
26.工程量的確認
26.1 發(fā)包人和承包人應在專(zhuān)用條款中約定采用的工程量計算規則。
26.2 發(fā)包人提供的工程量清單中開(kāi)列的工程量是根據本工程的設計提供的預計工程量，他們不能作為承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中應予完成工程的實(shí)際和準確的工程量。
26.3 承包人應根據本工程進(jìn)展情況及時(shí)就已完工程量向工程師提交計量報告，工程師應在收到計量報告后7天內對承包人提出的已完工程量進(jìn)行計量，并在計量前24小時(shí)通知承包人。承包人應按時(shí)參加并提供所需的一切詳細資料和必要協(xié)助。
26.4 需要使用記錄和圖紙進(jìn)行計量的工程，承包人應在工作過(guò)程中準備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時(shí)間與工程師一起審查和確認有關(guān)記錄和圖紙。如果雙方均同意時(shí)，則雙方應在上述記錄和圖紙上簽字確認，并據此進(jìn)行計量。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認，則應認為工程師對這些記錄和圖紙通過(guò)計量核實(shí)后的確定是正確無(wú)誤的。
26.5 計量的結果：
�。�1）如承包人未按26.3款的約定參加計量，則由工程師所作的或由他批準的計量應認為是有效的。
�。�2）如工程師未在26.3款約定的時(shí)間內進(jìn)行計量，則承包人提交的計量報告中所列工程量即視為被確認。
�。�3）如工程師未按26.3款約定的時(shí)間內通知承包人，致使承包人未能參加計量，則由工程師所作的或由他批準的計量結果無(wú)效。
�。�4）對于承包人超出設計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
�。�5）如承包人對工程師計量的結果不予同意，則承包人應在收到上述結果后7天內向工程師提出申辯，申明承包人認為上述結果中不正確的方面。工程師收到上述申辯后，應重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計量，或予以確認，或將其修改。
26.6 第26條中有關(guān)工程量計量的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價(jià)工程師或相應等級的工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員確認。
27.工程款支付
27.1 實(shí)行工程預付款的，雙方應當在專(zhuān)用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款及安全文明施工費的時(shí)間和數額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預付時(shí)間應不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。
27.2 發(fā)包人和承包人應在專(zhuān)用條款內約定工程預付款扣回的起扣點(diǎn)和扣回比例。在未達到起扣點(diǎn)之前，預付款不予扣回；達到起扣點(diǎn)之后，預付款按約定比例根據工程進(jìn)度分期從期中支付款中扣回。
27.3 不實(shí)行工程預付款的，發(fā)包人和承包人應在專(zhuān)用條款內約定安全文明施工費的撥付時(shí)間和數額。
27.4 發(fā)包人和承包人應在專(zhuān)用條款內約定辦理期中結算的時(shí)間間隔和要求，并按此約定辦理期中結算；無(wú)時(shí)間間隔約定的，則按月辦理期中結算。
27.5 承包人應按27.4款約定向工程師提交由其項目經(jīng)理簽署的期中結算書(shū)，期中結算書(shū)應包括以下內容：
�。�1）自開(kāi)工至本期末止已完成的工程；
�。�2）自開(kāi)工至上期已實(shí)際結算的工程價(jià)款；
�。�3）本期應結算的工程價(jià)款；
�。�4）根據合同約定，本期應結算追加合同價(jià)款及費用；
�。�5）根據合同約定，本期應扣除的價(jià)款及費用。
27.6 工程師應在收到期中結算書(shū)后14日內簽發(fā)期中支付證書(shū)，簽發(fā)時(shí)應寫(xiě)明工程師認為應該到期結算的價(jià)款及需要扣留和扣回的價(jià)款并報發(fā)包人批準。如果該期應結算的價(jià)款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專(zhuān)用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書(shū)，該期工程價(jià)款將按期結轉，直到累計應支付的款額達到專(zhuān)用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計期中支付金額達到合同價(jià)款和追加合同價(jià)款總額的90%時(shí)暫停支付。待工程竣工結算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應將全部結算價(jià)款支付給承包人。
27.7 發(fā)包人應在期中支付證書(shū)簽發(fā)之日起7日內將期中支付證書(shū)上列明的款項支付給承包人。發(fā)包人超過(guò)約定的時(shí)間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔違約責任。
27.8 發(fā)包人與承包人對安全防護、文明施工措施費用預付、支付計劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年以?xún)鹊�，發(fā)包人預付安全防護、文明施工措施項目費不得低于該費用總額的50%；合同工期在一年（含一年）以上的，預付安全防護、文明施工措施費用不得低于該費用總額的30%，其余費用應當按施工進(jìn)度支付。
27.9 第27條中有關(guān)工程款支付的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價(jià)工程師或相應等級的工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員確認，并加蓋執業(yè)專(zhuān)用章。
建設工程施工合同 13
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）_____________________________
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進(jìn)行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程項目概況
1、工程名稱(chēng)：_____________________________
2、工程地點(diǎn)：_____________________________
3、工程內容：_____________________________
4、工程范圍：_____________________________
5、工程內容及做法（詳見(jiàn)：《工程預算報價(jià)表》、《施工圖紙》）。
6、質(zhì)量標準：質(zhì)量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》等相關(guān)法律法規執行。
7、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
�。�1）乙方包工、包料。
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）；
�。�3）乙方包工、甲方包料（詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細表》）。
第二條合同價(jià)款及調整
1、工程造價(jià)：總承包價(jià)為_(kāi)___________元，大寫(xiě)人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見(jiàn)《工程預（結）算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調整：
�。�1）甲方提出設計變更、材料變更和項目變更；
�。�2）雙方書(shū)面確認的其他因素。
第三條工期
1、承包方應按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。
開(kāi)工日期：_____________________________
竣工日期：_____________________________
合同工期：______________________日歷天。
2、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。
�。�1）因發(fā)包方原因影響開(kāi)工。
�。�2）不可抗力。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。
第四條工程保修
1、保修內容、范圍：工程承包范圍內的全部?jì)热荨?/p>
2、保修期限：按工程通過(guò)竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務(wù)。工程保修期內，乙方應在接到甲方書(shū)面或電話(huà)通知后的24小時(shí)內到場(chǎng)勘查，并在三天內維修完畢。
第五條施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
�。�1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見(jiàn)：裝飾裝修工程設計圖紙）；
�。�2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見(jiàn)：裝飾裝修工程設計圖紙），設計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
第六條工程款撥付和結算
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個(gè)工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫(xiě)人民幣_________。
2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》并核對無(wú)誤后的5個(gè)工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫(xiě)人民幣_____________。
3、乙方指定收款賬號信息為：
戶(hù)名：_________________________________________
工行賬號：_____________________________________
開(kāi)戶(hù)行：_______________________________________
若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應及時(shí)通過(guò)書(shū)面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。
第七條雙方權利及義務(wù)
1、甲方應按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。
2、甲方有權對工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監督，并對發(fā)現的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。
3、甲方有權根據實(shí)際情況，對工程內容進(jìn)行增加或者修改，乙方應積極配合。
4、乙方提供的材料應符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運送到施工現場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行查驗。如因質(zhì)量問(wèn)題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應按相關(guān)要求及標準進(jìn)行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。
6、乙方保證嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄。
7、施工過(guò)程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規定及質(zhì)量標準。若因乙方原因導致出現人身?yè)p害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
8、乙方應保護好原場(chǎng)所的辦公設施、設備，保證施工現場(chǎng)整潔，工程完成后負責清掃施工現場(chǎng)。
第八條工程驗收
乙方在工程完成后應及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的`，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時(shí)間內進(jìn)行整改，并在整改完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行復驗。
第九條違約責任
1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務(wù)的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。
2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價(jià)百分之五的違約金；遲延超過(guò)10天的，甲方有權單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失（包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失（包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。
第十條合同爭議或糾紛處理
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
第十一條附則
1、本合同如有未盡事宜，雙方本著(zhù)友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________________
乙方（蓋章）：___________________
___________年_________月________日
___________年_________月________日
建設工程施工合同 14
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、本項目招標文件、投標文件及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項訂立本合同。
第—條 工程項目
(一)工程名稱(chēng)：南方日報新聞中心
(二)工程地點(diǎn)：廣州在道中
(三)承包范圍：泥水工工程
(四)乙方分包工程：不得再分包或轉包。
(五)工作內容及承包方式：
一、基礎及板底以下工程按每平方米63元計算
承包內容：承臺整平澆墊層砼、挖地梁土方和砌磚模板，回填土方，澆承臺、地梁、底板下所有砼，防水保護層。
二、底板以上工程
1、澆柱和樓板砼按30元/立方米計算(地泵)
2、砌磚按每塊磚0.15元計算
3、室內批蕩按每平方米5.5元計算
三、兩棟舊房包柱、側面鑿除地面砂和外側批蕩面按每平方米15元計算
第二條 工程造價(jià)
本工程合同價(jià)包干包死暫定為(人民幣) 元正。小寫(xiě)：￥ 元。
第三條 工期
1、開(kāi)工時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準。乙方應考慮配備足夠數量的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，并符合甲方的總體工期目標。如甲方提出趕工，乙方必須積極配合。
2、本工程開(kāi)工日期為年日。本工程竣工日期為硬性工期，乙方必須采取—切有效措施保證按期竣工，不得延誤。如果因天氣原
3、在履約期間，甲方要求提前完工，乙方必須無(wú)條件服從業(yè)主或甲方的安排，可以考慮獎罰;如果因乙方原因造成工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等方面未能滿(mǎn)足業(yè)主要 求，甲方有權劃分未完成工程量給第三方施工或勒令乙方退場(chǎng)，乙方應無(wú)條件服從并承擔因此而引起的—切經(jīng)濟或法律責任。
第四條 工程質(zhì)量標準
1、工程質(zhì)量要求：按國家和廣東省現行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規范優(yōu)良標準執行，同時(shí)按甲方質(zhì)量體系ISO9001《工程質(zhì)量管理規定》(CJ-C-GC1-20xx)相關(guān)文件執行。如果乙方在施工中工程質(zhì)量不符合設計要求和有關(guān)規定，甲方要求停工或返工時(shí)，乙方必須立即執行，并承擔由此產(chǎn)生的各種費用，工期不予順延。若因乙方原因致工程未一次驗收合格，乙方負擔甲方因此所造成的全部損失。
2、保修期：乙方保修期從交付使用后保修期一年。
第五條 材料設備供應
該工程主材料由甲方提供，但乙方領(lǐng)用材料使用后，由乙方負責保管。出現丟失或浪費，從工程款中扣除。
第六條 工程款支付和結算
(一)甲方將工程款按本條款規定劃入乙方賬戶(hù)：
賬號： ，委托收款人及身份證號碼：
(二)預付款：本工程無(wú)預付款。
(三)工程進(jìn)度款的支付：
1、本工程進(jìn)度款按每月實(shí)際完成工程量合格后在一周內支付80%，余款等甲方驗收合格后一周后支付。
2、在甲方收到業(yè)方工程款后一周內支付乙方工程款，乙方收到工程款后必須專(zhuān)款專(zhuān)用，以保證工程進(jìn)度;乙方應預備—定的自有資金確保工程施工的資金周轉，不能以資金不足為由停工，否則引發(fā)的—切經(jīng)濟損失及法律責任均由乙方承擔。
3、乙方在收到工程款后，必須保證優(yōu)先解決工人工資：乙方未收到工程款前，應預備足夠
4、當甲方發(fā)現乙方有拖欠工人工資行為，甲方有權按乙方提供的工資表數額扣留工程款，并直接支付給工人，乙方應根據此條款的規定予以承認甲方已將工程款支付給乙方，同時(shí)補交收據。
5、當甲方認為乙方應得工程款不足以支付乙方所拖欠工人工資時(shí)，甲方有權扣留在進(jìn)入本工程范圍內的乙方全部資產(chǎn)。甲方通知乙方三天內不前來(lái)繳清所拖欠的工資及有關(guān)罰款時(shí)，甲方有權將其扣押的乙方資產(chǎn)折價(jià)拍賣(mài)以支付以上款項。
6、乙方收取工程款的必須按甲方財務(wù)制度辦理領(lǐng)款手續。
(四) 工程結算：
按實(shí)際施工圖紙及變更后為準。
第七條 雙方責任
(一)甲方責任：
1、負責向乙方提供泥水工技術(shù)交底。
2、委派明施工等，審核工程質(zhì)量檢驗評定資料和竣工驗收并簽證。對施工過(guò)程乙方不執行施工規范及有關(guān)施工管理規定等有權提出指正，乙方應遵照執行。
3、協(xié)調組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。
4、如因—些不可預見(jiàn)的客觀(guān)原因造成工程中途停建、緩建，甲方應配合乙方采取措施彌補或減少損失。
5、若乙方在施工中發(fā)生下列情況之—，甲方有權收回全部或部分工程另行安排施工。
(1)影響工程質(zhì)量或進(jìn)度，經(jīng)甲方駐場(chǎng)代表書(shū)面提出后，在規定的時(shí)間內，乙方仍未能實(shí)施有效的返工及質(zhì)量保證或趕工措施，達不到施工合同約定的質(zhì)量或進(jìn)度目標要求;
(2)無(wú)正當理由延遲開(kāi)工或停工，在接到甲方駐場(chǎng)代表的警告后仍不開(kāi)工或復工;
(3)未能履行合同規定的義務(wù)，又無(wú)視甲方駐場(chǎng)代表發(fā)出的書(shū)面警告;
(4)采取弄虛作假手法，將合同工程的任何部份分包出去或自身的施工能力與甲方在進(jìn)行施工資格審查時(shí)有較大出入;
(5)乙方不按甲方指示，發(fā)現問(wèn)題不及時(shí)會(huì )同甲方解決，以致出現重大工程質(zhì)量或不保證合同工期目標、質(zhì)量目標及文明施工目標等問(wèn)題，經(jīng)檢查指正而又缺乏有力的保證措施情況下。
(二)乙方責任：
1、按施工安全規范做好施工質(zhì)量、安全及文明施工管理，指定安全、防火負責人，物件堆放整齊，道路暢通。凡資施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方有關(guān)部門(mén)。
2、委派工程施工的人力、物力，財力，以文明施工工地的要求來(lái)組建項目班子及進(jìn)行施工管理，確保本工程高質(zhì)量、高效率完成。
3、做好施工原始記錄，按有關(guān)規定做好施工原始資料，做好工程量統計工作。
4、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。
5、對竣工驗收后發(fā)現因乙方原因造成的施工質(zhì)量問(wèn)惠負責免費返工;承擔由此產(chǎn)生的—切經(jīng)濟和法律責任。
6、工程竣工后的場(chǎng)地清理(包括施工設備、臨時(shí)生產(chǎn)及生活設施拆除)，并將堆積物、地面清掃干掙、清理退場(chǎng)，工人必須在 3 天內撤離施工現場(chǎng)。
7、乙方必須保證施工工人在70人~100人之間，確保工期內完成。
8、乙方施工用機械設備及相關(guān)輔助材料的保管工作由乙方負責，若乙方保管不到位造成材料設備損壞或遺失，由乙方自行負責。
9、加強現場(chǎng)管理，服從甲方的統—指揮，維護甲方的聲譽(yù);在對外關(guān)系上，乙方為甲方的直屬施工隊伍，否則所造成的`一切后果由乙方承擔。
第八條 違約責任
(一)、工期延誤方面的違約責任
1、乙方違反約定單方停工的，承擔—般違約責任。
2、乙方不能按照合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期竣工的，每逾期1日，乙方必須按甲方主合同總價(jià)的3%支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失;逾期超過(guò)5天的，甲方還有權單方解除未完成部分工程合同，并扣除全部工程款。
(二)、工程質(zhì)量方面的違約責任
1、工程竣工驗收達不到合同約定的質(zhì)量標準的，乙方須向甲方交納結算總價(jià)2%的違約金。
(三)、安全生產(chǎn)方面違約責任
1、乙方在甲方進(jìn)行的日常質(zhì)量安全檢查中，被發(fā)現存在安全隱患的，乙方應限期改正。
2、乙方因自身原因造成的重大安全事故(含工程質(zhì)量事故)的，除按國家規定由行政部門(mén)
乙方依照上述約定支付的違約金后，所支付的違約金不足于彌補甲方損失的，乙方必須據實(shí)賠償。
(四)、文明施工、環(huán)境保護方面的違約責任
1、甲方按《廣州市建設工程現場(chǎng)文明施工管理辦法》(穗建筑[1999]175號)的約定，對乙方文明施工措施進(jìn)行對照檢查。經(jīng)檢查發(fā)現乙方因自身原因未能落實(shí)的，乙方必須承擔—般違約責任，并限期改正;如不限期改正，乙方須承擔嚴重違約責任。
2、在政府行政主管部門(mén)的檢查中，因乙方原因造成施工場(chǎng)地被評為不合格工地的，或者被通報批評的，或者被新聞媒體曝光的，乙方必須承擔嚴重違約責任，并立即采取切實(shí)有效措施予以整改;拒不采取切實(shí)有效的措施整改的，或整改效果不明顯的，甲方有權部分或全部解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。
3、乙方在施工過(guò)程中因其自身原因造成周?chē)h(huán)境衛生狀況較差，被其他施工單位或周?chē)用裢对V的，乙方必須在當天內整改。若故意拖延或同樣問(wèn)題累計被投訴2次，或累計被投訴3次，乙方必須承擔責任。
(五)、工程分包、轉包方面的違約責任
乙方擅自分包或者轉包工程的，甲方有權單方部分解除合同或解除合同，由此而造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
(六)、其他違約責任
乙方必須服從監理單位管理，主動(dòng)支持監理單位工作，對監理單位的指令，若無(wú)正當理由而公開(kāi)或變相拒不執行的，乙方須承擔嚴重違約責任，井承擔由此造成的—切經(jīng)濟損失。
第九條 安全生產(chǎn)、文明施工和防火要求
1、乙方施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、(建筑安裝工人安全操作規程)、《中華人民共和國消防條例)和《企業(yè)事業(yè)單位消防安全管理規定》和其它相關(guān)的法規，規范。
2、乙方在工程施工期間，必須嚴格按《廣東省建筑工程文明施工檢查評分細則)的優(yōu)良要求施工并嚴格實(shí)施國家、部、省和市頒布的有關(guān)文明施工管理辦法和規定。
3、乙方必須嚴格執行甲方質(zhì)量(IS09001：20xx)、環(huán)境(IS014001：1996)及職業(yè)安全健康管理體系(OHSMSl8001)文件(附件1)，必須積極配合甲方在本工程中實(shí)現質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系的全過(guò)程：否則甲方有權更換施工隊伍。
4、乙方委派的現場(chǎng)管理代表同時(shí)必須是安全生產(chǎn)直接責任人，對本項目的安全生產(chǎn)負直接責任，同時(shí)要設專(zhuān)職安全員，接受甲方及現場(chǎng)管理人員對安全生產(chǎn)的監督檢查。
5、若乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中，違反有關(guān)消防條例和安全操作規程，導致發(fā)生安全、火災等事故，乙方應承擔全部責任和由此發(fā)生的—切費用。
第十條 工程量的確認
按施工圖紙及設計變更工程量確認。
第十一條 爭議解決方式
本合同發(fā)生糾紛協(xié)商或調解不成時(shí)，向天河區人民法院提出訴訟解決。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗收保修期滿(mǎn)并結清款后失效。
本合同正本兩份，雙方各執一份;副本四份，雙方各執二份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設工程施工合同 15
發(fā)包方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將恩施思源實(shí)驗學(xué)校建設項目二標段教學(xué)辦公樓泥工工程承包給乙方完成。為了明確雙方的權利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全，雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：____實(shí)驗學(xué)校建設項目二標段教學(xué)辦公樓。
2、工程工期：____年____月____日至____年6月1日。
二、工程承包方式、包含內容及價(jià)款
�。ㄒ唬�、工程承包形式：采用包工包機具不包料的形式、自負盈虧
�。ǘ�、承包內容及承包單價(jià)
1、基礎工程：基礎地梁承臺墻體砌筑、上口找平；砂漿防水防潮層；土方回填后的整平及打夯（甲方負責回填土的機械配合）；
2、混凝土工程：①甲方負責供應商品砼至施工現場(chǎng)，乙方接管及加固，甲方派人技術(shù)指導，乙方負責下料、振搗、抹平、收面、覆蓋、養護，現場(chǎng)混凝土澆筑后的余料收集利用以及清潔沖洗場(chǎng)地，混凝土清理、鑿毛、缺陷修補、后澆帶清理、澆筑抹平等，配合管理人員做試壓塊、泵管污水管道的安裝等；
3、砌體工程：建筑施工圖范圍內的磚、砌塊澆水、運輸、砌筑、砂漿拌制、運輸安裝、落地灰的及時(shí)收集利用；強制式攪拌機由甲方供應，乙方負責安裝、維護保養及清潔；二次結構及室外散水臺階踏步的施工等；
4、裝飾工程：圖示范圍內的抹灰、保溫、掛防裂網(wǎng)、貼磚、水磨石地坪、腳手架墊層、屋面工作的全部?jì)热�、樓地面屋面墻面的變形縫處理、連廊的土建及裝飾等；
5、泥工班組所用材料進(jìn)出場(chǎng)的上下車(chē)（砂石料加氣磚除外）、現場(chǎng)材料的堆碼整齊；現場(chǎng)材料的二次轉運、余料入庫；塔吊基礎、料場(chǎng)、項目部所需的其他零星泥工工作的施工；
6、甲方只負責提供施工所需原材料，供電至三級配電箱、供水至每樓層（每層不低于兩個(gè)接水點(diǎn)），乙方自行負責三級箱以外的電線(xiàn)、電纜、照明工具、對講機、水管、軟管、振動(dòng)棒、斗車(chē)及水磨石機具等所有必備工具及工人食宿等
7、施工圖紙、招標清單、設計變更內所有泥工工作（單項變更對泥工影響超過(guò)5000.00元以上的另行協(xié)商）；
8、承包單價(jià)為綜合包工單價(jià)，此單價(jià)是工程達到甲方要求的質(zhì)量標準所需的全部?jì)r(jià)格，乙方不得以任何理由要求甲方索賠。
9、承包單價(jià)為_(kāi)___元/m2，竣工結算建筑面積計算以《 ____ 》規范為準。
三、質(zhì)量要求
1、乙方必須按設計要求、施工驗收規范要求及相關(guān)標準要求組織施工及驗收，質(zhì)量不得低于相關(guān)規范標準要求。質(zhì)量達不到驗收規范標準要求及項目部制定的質(zhì)量要求，按項目部制定的標準對乙方進(jìn)行處罰。如因乙方原因達不到要求標準，甲方有權另找施工人員，并雙倍扣除其所需費用。
2、乙方在施工中造成的不合格產(chǎn)品，甲方有權拒付工程款，有權要求乙方返工，并向甲方賠償因質(zhì)量不合格造成的一切損失（誤工費、材料費及其他損失費等），并對乙方處以返工總價(jià)值2—5倍的罰款。
四、甲乙雙方責任
1、甲方必須保證材料及時(shí)運到工地。
2、甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行監督，有權對乙方在施工過(guò)程中出現的質(zhì)量問(wèn)題要求乙方整改，并對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰。
3、乙方必須嚴格按要求施工，注意節約材料、合理用料，不準浪費材料，如發(fā)現有浪費現象則承擔所浪費材料價(jià)值2倍以上的損失費。
4、在施工過(guò)程中，乙方必需保證施工所需要的.人員滿(mǎn)足施工要求，無(wú)條件服從項目部管理人員的安排。
5、乙方在施工過(guò)程中，若達不到甲方要求，甲方有權解除合同，并按照已完成工程量的70%結算工程款，其付款方式同第七條付款方式。若乙方需解除合同，其結算方式及付款方式同本條。
6、認真做好工完場(chǎng)清，不得出現浪費材料的現象，若發(fā)現材料浪費現場(chǎng)，根據浪費的多少進(jìn)行不低于500.00元的罰款，并雙倍賠償所浪費的材料款。
五、安全管理
1、乙方對質(zhì)量、安全負責，必須熟悉質(zhì)量、工藝的規范和標準，懂得安全知識，對操作工人進(jìn)行安全技術(shù)交底。嚴格執行機械安全技術(shù)操作規程，杜絕違規指揮，作業(yè)前應對本次作業(yè)所使用的機械、設備、防護用具及作業(yè)環(huán)境進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患，發(fā)生安全事故所造成的誤工費、傷者護理費、生活費、醫療及其他賠償費用由乙方自行承擔。
2、進(jìn)場(chǎng)后一切聽(tīng)從甲方安排，嚴格遵守《中華人民共和國治安管理條例》及工地的規章制度之規定。不許打架鬧事，不許酒后上崗，違者罰款；嚴重的送到公安機關(guān)處理。
3、維持良好的社會(huì )秩序，嚴禁偷盜，如發(fā)生進(jìn)行嚴處，偷一罰十。
4、不得損壞甲方財產(chǎn)，如損壞，照價(jià)賠償。
5、乙方所雇傭的工人每天必須持身份證上崗，每天上班前在門(mén)衛處登記打卡，如有遺漏造成不良后果，甲方概不負責。
六、工期要求
1、工期按照項目部的生產(chǎn)要求由項目部下達生產(chǎn)計劃，雙方簽字認可，每個(gè)節點(diǎn)必須在雙方認可的工期內完成，逾期完工則由乙方按1000元/天予以賠償。
七、付款方式
根據工程進(jìn)度，驗收合格，分段付款，主體工程完工驗收合格后一月內付總價(jià)款的20%，竣工驗收合格后一個(gè)月內付至工程款總價(jià)款的80%，余款待工程審計完后一個(gè)月內付至總價(jià)款的95%，下余5%待質(zhì)保期滿(mǎn)后一個(gè)月內付清。每次支付工程款都應由項目部相關(guān)人員簽字認可后方可支付。每次領(lǐng)取工程款時(shí)乙方必須向甲方提供員工工資表。
八、違約責任
合同一旦簽訂，雙方必須遵守，一方如有違約，要承擔相應的一切損失和法律責任，并承擔支付違約金壹萬(wàn)元（小寫(xiě)：￥10000.00元）。
九、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，作為本合同的補充條文。
十、本合同一式兩份，承包方與發(fā)包方各執一份。自雙方簽字之日起生效，工程竣工付款完畢后合同終止。
發(fā)包方：____
承包方：____
代表簽字：____
代表簽字：____
聯(lián)系電話(huà)：____
聯(lián)系電話(huà)：____
____年____月____日
建設工程施工合同 16
工程名稱(chēng)：建筑單位： 施工單位：
簽訂日期： 年 月 日
發(fā)包人(全稱(chēng))：(甲方)
承包人(全稱(chēng))： (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、備 注：
二、工程承包范圍
1、廣場(chǎng)硬化。(見(jiàn)圖紙，以預算單中的項目為準)
2、。
三、合同工期
本工程在預付款到位，且鋼結構工程具備施工條件，開(kāi)工日 期 年 月 日，竣工日期為 年 月 日，合同 工期總天數 天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：依據鋼構有關(guān)驗收規范合格。
五、合同價(jià)款
1、工程總造價(jià)：大寫(xiě)： ￥：
六、合同價(jià)款支付;
1、合同簽訂三日內，甲方應付工程總造價(jià)的%給乙方
作工程預付款。
2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價(jià)的%給乙方作鋼構件材料款。
3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價(jià)的 %給乙方作工程尾款。
七、發(fā)包人工作
1、委派2、工程開(kāi)工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中心五十米以?xún)�，并承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。
3、應辦理開(kāi)工前的各種文件及其它施工所需證件。
4、有義務(wù)協(xié)調地方關(guān)系，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。
八、承包人工作
1、委派為工地代表，聯(lián)系方式;
2、嚴格按圖紙進(jìn)行制作安裝。
3、進(jìn)入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發(fā)生的費用。
4、保證施工場(chǎng)地清潔，符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定，完工前清理好現場(chǎng)。
九、工程變更
1、施工中甲方需對原工程設計進(jìn)行變更，應提前七天以書(shū)面形式向乙方發(fā)變更通知，因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。
2、施工中乙方不得對原工程設計進(jìn)行變更，乙方在施工中提出的.合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用，須經(jīng)甲方同意。
3、乙方在工程變更確定后7天內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)甲方確認后調整合同價(jià)款，與工程款同期支付。
十、竣工驗收
工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方并承擔工程保管及一切意外責任。
十一、竣工結算
甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后三日內，給予確認并支付工程竣工結算價(jià)款，乙方收到竣工結算價(jià)款后三日內將竣工工程交付甲方。
十二、違約
1、甲方不按本合同第六條約定的時(shí)間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，并承擔停工或工期延誤及其損失責任。
2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價(jià)的3‰的違約金。
3、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地職能部門(mén)解決。
十三、不可抗力
1、發(fā)生不可抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然
災害工期延誤。
2、發(fā)生不可抗力造成合同履行困難，雙方友好協(xié)商解決。 十四、其它條款： 十五、本合同自簽章之日起生效，該工程結算完畢后，本合同即告終止。
十六、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。
發(fā)包人(公章)： 法定代表人： 承包人：(公章) 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
傳 真： 傳 真：
簽訂時(shí)間：
建設工程施工合同 17
甲方(全稱(chēng))：(簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)
乙方(全稱(chēng))：(簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：蘇地20xx-B-23地塊項目外遮陽(yáng)工程(一標段)(16#17#21#樓)
工程地點(diǎn)：蘇州高新區馬運路北，濱河路東天之運花園工程內容：外遮陽(yáng)制作供貨和安裝
二、工期要求
根據現場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度要求
三、質(zhì)量標準及質(zhì)保期
工程質(zhì)量標準：合格;質(zhì)保期：貳年
四、合同價(jià)款
單價(jià)：252元/㎡，圖紙面積為2851.68㎡
總價(jià)：(大寫(xiě))柒拾壹萬(wàn)捌仟陸佰貳拾叁圓(小寫(xiě))￥718623元整乙方組織生產(chǎn)前，須現場(chǎng)測量窗戶(hù)尺寸，并向甲方出具實(shí)測尺寸清單，甲方認可后方可組織生產(chǎn)，此清單經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后作為排產(chǎn)及竣工結算的.依據，亦作為本合同的補充，具有同等法律效力。
五、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、本合同專(zhuān)用條款、本合同補充條款
3、本合同通用條款
4、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
5、圖紙、工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
九、合同生效
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設工程施工合同 18
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》，本著(zhù)平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，甲方自愿將位于 建筑工程承包給乙方施工，特訂立本合同如下：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包工程內容：除本工程所需的商砼及鋼材兩項材料由甲方自行采購至工地外，其余所有本工程施工圖中包含的內容由乙方包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包衛生承包施工。(但甲方采購的商砼及鋼材質(zhì)量由甲方負責)。
四、工程造價(jià)：本工程建筑面積共計平方米單價(jià) 元，工程總造價(jià) 。
五、付款方式：甲方按工程進(jìn)度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進(jìn)度款，余款在本工程全面竣工并做好衛生清理后，再經(jīng)甲方驗收合格后，(除扣留2%的工程質(zhì)保金外)一次性結清，保修期滿(mǎn)后，退還質(zhì)保金。
六、甲、乙雙方的權利和義務(wù)：甲方有權監督乙方的.工程質(zhì)量并負責工地上與周邊的一切協(xié)調工作。本工程在施工合同簽訂后，本工程的工傷保險由乙方自行購買(mǎi)，在施工期間，乙方必須做到安全文明施工，如出現任何安全事故，一切后果由乙方承擔。
在施工期間，甲方必須保證工程款的按時(shí)支付，如果由于工程款的拖欠，造成的一切后果及損失，由甲方承擔。
七、合同工期：有效天氣為能超出陸個(gè)月，如在超期陸個(gè)月后再超期，每超期一天，甲方懲罰乙方壹仟元人民幣，以此類(lèi)推。
八、保修責任：按國家規定執行，在保修期內，乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內，必須派人到場(chǎng)維修，否則甲方有權自行維修，所產(chǎn)生的費用從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補足。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
建設工程施工合同 19
甲方：________
乙方：________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng)：
________
二、工程地點(diǎn)：
________
三、承包范圍和內容：
________
四、工程造價(jià)：
單價(jià)：________m2/元，工程總面積__m2；總造價(jià)________元。
五、工期：
本合同簽訂后____天內完成。
六、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：合格。
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規程和標準進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監督。
3、乙方在施工過(guò)程中必須遵守下列規定：由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關(guān)規定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程；對材料改變或代用必須經(jīng)甲方單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和甲方派駐代表簽證后，方可用于工程；
七、工程價(jià)款的.支付與結算
本合同簽訂后____日內，甲方支付不少于合同總價(jià)的___%備料款，計人民幣____元；乙方在工程竣工驗收后________天內，將剩余款項一次結清。
八、雙方責任
乙方的責任：工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金；工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔責任。
甲方的責任：未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實(shí)際損失；工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
九、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
甲方：________（簽字蓋章）
乙方：________（簽字蓋章）
________年________月________日
建設工程施工合同 20
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據<<中華人民共和國經(jīng)濟合同法>>和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規定，結合工程的具體情況，簽訂本合同。
第一條工程項目
�。ㄒ唬┕こ堂Q(chēng)：
�。ǘ┕こ痰攸c(diǎn)：
�。ㄈ┕こ蓛热荩簒x層棟，建筑面積xxx平方米，其它
�。ㄋ模┏邪秶喊醇追教峁┑墓こ淌┕D紙規定內容：xxx
�。ㄎ澹┮曳椒职こ蹋河梢曳椒职墓こ瘫仨毩砗灪贤�。
�。┏邪绞剑簒xx
第二條工程造價(jià)（預算或概算）人民幣大寫(xiě)：xxx萬(wàn)元，其中土建xxx萬(wàn)元，安裝費用xxx萬(wàn)元。
工程造價(jià)在乙方編出工程預算書(shū)送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，并按審定的預算造價(jià)為調整合同造價(jià)。
第三條工期
�。ㄒ唬┌炊艘幎üて跒閤xx天（日歷天），自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日竣工驗收止。實(shí)際開(kāi)工期以甲方辦妥本合同第七條規定的建設批文，辦妥城監標牌，送達乙方之日起天內起計，并以雙方現場(chǎng)管理代表簽字為準。
�。ǘ╅_(kāi)工前xx天，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)，每個(gè)單項工程工期的起止日期為xxxxx在履約過(guò)程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后調整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工xxxx
第四條工程質(zhì)量標準和保修期
�。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量標準按國家現行施工規范驗收規范xxx
�。ǘ┕こ瘫Ｐ薨唇ㄔO部有關(guān)規定執行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。
第五條材料設備供應
�。ㄒ唬┕こ趟璨牧霞霸O備由xxx方采購供應至xxx場(chǎng)地（倉庫）。
�。ǘ┕こ趟璨牧霞霸O備xxx由方采購供應至xxxx場(chǎng)地（倉庫）。
�。ㄈ┎牧显O備應附有出廠(chǎng)合格證明。如一方對材料設備有異議，應進(jìn)行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔。
�。ㄋ模┕こ滩牧虾驮O備差價(jià)的處理辦法：
�。ㄎ澹┦┕ぶ�，由于工程設計變更造成乙方采購的.材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實(shí)際采購價(jià)格，回收全部不適用的材料和設備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。
第五條工程款支付和結算
�。ㄒ唬┘追綄⒐こ炭畎幢緱l款規定劃入乙方帳戶(hù)：
帳號：
�。ǘ└鶕袊嗣窠ㄔO銀行有關(guān)規定，甲方在合同生效后天內，按以下規定額度向乙方預付備料款：
1.建筑工程按當年計劃工作量35%；
2.安裝工程（包括設備安裝，水電安裝）按當年計劃工作量（扣除設備價(jià)值）的40%；
�。ㄈ┕こ炭钪Ц斗绞剑�
工程進(jìn)度達到50%以前（保括50%），按每月完成工程量付（收）進(jìn)度款；當工程進(jìn)度累計超過(guò)50%時(shí)，每次按當月完成工程工作量的xx%付（收）款。
甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________________
_____________年____________月___________日______________年____________月___________日
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