不動(dòng)產(chǎn)登記由國家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權及其變動(dòng)事項記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。下文是申請書(shū)網(wǎng)整理收集的不動(dòng)產(chǎn)登記申請書(shū)使用和填寫(xiě)說(shuō)明，供大家參考。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記申請書(shū)使用和填寫(xiě)說(shuō)明

　　一、使用說(shuō)明

　　不動(dòng)產(chǎn)登記申請書(shū)主要內容包括登記收件情況、申請登記事由、申請人情況、不動(dòng)產(chǎn)情況、抵押情況、地役權情況、登記原因及其證明情況、申請的證書(shū)版式及持證情況、不動(dòng)產(chǎn)登記情況。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記申請書(shū)為示范表格，各地可參照使用，也可以根據實(shí)際情況，從便民利民和方便管理出發(fā)，進(jìn)行適當調整。

　　二、填寫(xiě)說(shuō)明

　　【收件編號、時(shí)間】填寫(xiě)登記收件的編號和時(shí)間。

　　【收件人】填寫(xiě)登記收件人的姓名。

　　【登記申請事由】用勾選的方式，選擇申請登記的權利或事項及登記的類(lèi)型。

　　【權利人、義務(wù)人姓名(名稱(chēng))】填寫(xiě)權利人和義務(wù)人身份證件上的姓名或名稱(chēng)。

　　【身份證件種類(lèi)、證件號】填寫(xiě)申請人身份證件的種類(lèi)及編號。境內自然人一般為《居民身份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶(hù)口簿》《軍官證》《士官證》;法人或其他組織一般為《營(yíng)業(yè)執照》《組織機構代碼證》《事業(yè)單位法人證書(shū)》《社會(huì )團體法人登記證書(shū)》。港澳同胞的為《居民身份證》《港澳居民來(lái)往內地通行證》或《港澳同胞回鄉證》;臺灣同胞的為《臺灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效證件。外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。

　　【通訊地址、郵編】填寫(xiě)規范的通訊地址、郵政編碼。

　　【法定代表人或負責人】申請人為法人單位的，填寫(xiě)法定代表人姓名;為非法人單位的，填寫(xiě)負責人姓名。

　　【代理人姓名】填寫(xiě)代權利人申請登記的代理人姓名。

　　【代理機構名稱(chēng)】代理人為專(zhuān)業(yè)登記代理機構的，填寫(xiě)其所屬的代理機構名稱(chēng)，否則不填。

　　【聯(lián)系電話(huà)】填寫(xiě)登記申請人或者登記代理人的聯(lián)系電話(huà)。

　　【坐落】填寫(xiě)宗地、宗海所在地的地理位置名稱(chēng)。涉及地上房屋的，填寫(xiě)有關(guān)部門(mén)依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱(chēng)、門(mén)牌號、幢號、樓層號、房號等。

　　【不動(dòng)產(chǎn)單元號】填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)單元的編號。

　　【不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)型】填寫(xiě)土地、海域、無(wú)居民海島、房屋、建筑物、構筑物或者森林、林木等。

　　【面積】填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫(xiě)宗地、宗海及房屋、構筑物的面積。

　　【用途】填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫(xiě)宗地、宗海及房屋、構筑物的用途。

　　【原不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)號】填寫(xiě)原來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)或者登記證明的編號。

　　【用海類(lèi)型】填寫(xiě)《海域使用分類(lèi)體系》用海類(lèi)型的二級分類(lèi)。

　　【構筑物類(lèi)型】填寫(xiě)構筑物的類(lèi)型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構筑物類(lèi)型，透水構筑物、非透水構筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構筑物類(lèi)型。

　　【林種】填寫(xiě)森林種類(lèi)，包括防護林、用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、特種用途林等。

　　【被擔保債權數額(最高債權數額)】填寫(xiě)被擔保的主債權金額。

　　【債務(wù)履行期限(債權確定期間)】填寫(xiě)主債權合同中約定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限。

　　【在建建筑物抵押范圍】填寫(xiě)抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。

　　【需役地坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號】填寫(xiě)需役地所在的坐落及其不動(dòng)產(chǎn)單元號。

　　【登記原因】填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權利首次登記、轉移登記、變更登記、注銷(xiāo)登記、更正登記等的具體原因。

　　【登記原因證明文件】填寫(xiě)申請登記提交的登記原因證明文件。

　　【申請證書(shū)版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版。

　　【申請分別持證】用勾選的方式選擇是或者否。

　　【備注】可以填寫(xiě)登記申請人在申請中認為需要說(shuō)明的其他事項。