廠(chǎng)房設備租賃合同樣書(shū)

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的廠(chǎng)房設備租賃合同樣書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：____________

　　出租方代表人：____________

　　身份證號：____________

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：____________

　　承租方代表人：____________

　　身份證號：____________

　　身份證號：____________

　　根據《民法典》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠(chǎng)房、設備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠(chǎng)房情況

　　1、甲方租賃給乙方的部分廠(chǎng)房坐落在臨城________。廠(chǎng)房類(lèi)型含辦公樓及車(chē)間，結構全框架封閉式。

　　2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠(chǎng)房坐落在________鎮________村，東至(大路邊)，南至(____________廠(chǎng)房北)，西至(________村民別墅住家房)，北至(____________廠(chǎng)房南)。

　　3、租賃主要建筑物

　　a、大車(chē)間東邊辦公樓，東西長(cháng)20米*14.05米，僅樓下一層。

　　b、辦公樓向西大車(chē)間51.25米*14.05米，西邊大車(chē)間二樓6.25米*14.05米。

　　c、廠(chǎng)西由南向北(____________后)食堂2間8米*8米，車(chē)間3間12米*12.5米。精鑄車(chē)間、生產(chǎn)線(xiàn)16米*12.5米使用權歸甲方所有。

　　d、東邊傳達室長(cháng)6米*3.5米，大門(mén)樓8米*8.85米。

　　二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房租賃自 ____年 ________ 月 ________ 日起(年________月________日)，至____ 年 ________ 月 ________ 日止(年________月________日)。租賃期為伍年。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前 ________ 個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金：甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為 ________________萬(wàn)元整(________________元)。首付叁年租金合計 ________________________元整人民幣(________________元)。

　　四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設備、設施。如因人為原因致使該廠(chǎng)房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。

　　2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。

　　五、廠(chǎng)房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，不得將廠(chǎng)房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。

　　2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房、設備、備件歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房、設備存放危險物品及非法活動(dòng)。

　　2、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、廠(chǎng)房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔責任。

　　4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。

　　5、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　七、續租與合同終止

　　1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共________年，首付________年。后________年租金共計____________________萬(wàn)元整人民幣，乙方應提前________個(gè)月交納后兩年租金，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　2、甲、乙雙方伍年租期結束后，甲方如繼續出租該房時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個(gè)月通知對方。

　　八、其他條款

　　1、廠(chǎng)房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

　　2、租賃協(xié)議范圍僅限廠(chǎng)房、設備、備件及附屬設施。廠(chǎng)名、廠(chǎng)標等不出租(變壓器不過(guò)戶(hù))。

　　3、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。

　　九、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買(mǎi)補足或者照價(jià)賠償。

　　十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金 ________萬(wàn)元整人民幣(____________元)。合同簽訂后于 ____ 年________月________日前 (年________月________日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式肆分(含附件及授權委托書(shū))，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：____________

　　單位名稱(chēng)(章)：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　電話(huà)：___________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：____________

　　帳號：____________

　　承租方：____________

　　單位名稱(chēng)(章)：____________

　　單位地址：_________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　電話(huà)：___________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：____________

　　帳號：____________

　　簽約地點(diǎn)：_____________________

　　簽約日期：_____年___月____日

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