工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)實(shí)習日記

　　實(shí)習日記1

　　借著(zhù)校園招聘的機會(huì )有幸進(jìn)入XXXXX 有限公司實(shí)習。之前在學(xué)校的學(xué)的只是算量和一些簡(jiǎn)單的套價(jià)，并沒(méi)有深入的研究過(guò)。通過(guò)第一天的實(shí)習，就對工程造價(jià)有了新的認識。師傅讓我們熟悉各種資料，找出計劃開(kāi)工時(shí)間和計劃竣工時(shí)間，計算工期。熟悉質(zhì)控流程單，主要是要了解專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)員自校意見(jiàn)、項目負責人復核意見(jiàn)、技術(shù)負責人審核意見(jiàn)，這對以后再咨詢(xún)公司做事奠定基礎。最后還熟悉新點(diǎn)軟件，之前只是聽(tīng)說(shuō)，現在也總算有了接觸，作為造價(jià)員跟新點(diǎn)的緣分就此開(kāi)始了。

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　　今天是實(shí)習第二天，師傅并沒(méi)有讓我們急著(zhù)看圖紙和算量，而是讓我們接觸審計，先幫我們理了一下審計的思路。工程審計，就是審核施工單位的送審決算書(shū)中的不合理部分，相應扣除。因為我們接觸的項目是固定綜合單價(jià)合同，所以首先要和投標書(shū)對照一下，找出決算書(shū)與投標書(shū)不一樣的部分，投標書(shū)內的價(jià)格不予變動(dòng)，而標外的價(jià)格是要乘以下浮率的。還要注意的是工程排污費、冬雨季施工費、安全文明施工費是要看到施工單位提供的單子才能給他們，不然要相應扣減。

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　　今天熟悉了一下招標文件，主要要注意來(lái)看的'是幾個(gè)點(diǎn)：項目的專(zhuān)業(yè)：是裝飾土建還是其他；注意專(zhuān)用條款：因為專(zhuān)用條款是針對本項目的，特別還要注意的是專(zhuān)用條款中關(guān)于造價(jià)的部分。昨

　　天提到的下浮率公式也在文件中找到了：下浮率=(標底價(jià)-中標價(jià))/[標底價(jià)-暫列金額×(1＋規費費率)×(1＋稅率)-專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)×(1＋規費費率)×(1＋稅率)-材料暫估價(jià)包括甲供材料費×(1＋安全文明施工費率)×(1＋規費費率)×(1＋稅率)]。 實(shí)習日記4

　　在審計之前還要了解一下圖紙會(huì )審的內容。所謂圖紙會(huì )審，就是指招投標完成，施工單位明確，并且進(jìn)場(chǎng)后同時(shí)開(kāi)展的一項活動(dòng)。目的是為了補充施工圖的缺陷、錯誤和矛盾之處。圖紙會(huì )審的參與人員有設計單位、施工單位、業(yè)主、監理單位四方。主導者是設計單位，施工單位主要是提出在圖紙上的疑問(wèn)，業(yè)主、監理旁聽(tīng)，有疑問(wèn)有適當提出。施工單位、業(yè)主是直接利益的兩方。圖紙關(guān)系到施工單位的施工，有的時(shí)候可能還會(huì )影響到關(guān)鍵施工，所以這一步在開(kāi)工之前很關(guān)鍵。

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　　當業(yè)主把送審資料送到審計單位后，我們要檢查送審的資料是否完整。檢查完整性要看：1.立項（計劃任務(wù)書(shū)）；2.招標代理卷宗（招標文件、工程量清單；標底及計算依據；投標文件；中標通知書(shū)）；3.施工設計圖紙；4.工程承包合同、協(xié)議、補充協(xié)議；

　　5.開(kāi)工報告；6.變更備案匯總表；7.竣工圖；8.竣工驗收證明；

　　9.工程量計算稿；10.竣工結算書(shū)；11.光盤(pán)等。這些資料的完整性對接下來(lái)的審計工作有一定的影響，越完整對接下來(lái)的審計就越方便。

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　　簽證在工程審計中也是很重要的一項內容。因為一般性施工合同都按照固定綜合單價(jià)約定結算，施工單位就會(huì )在簽證或者設計變更上找空賺錢(qián)，所以我們審計的時(shí)候要最先判斷簽證的有效性。簽證有效性的判斷要看是否有施工單位，監理單位，業(yè)主的章。施工單位提出要變動(dòng)的內容，內容中的數據一定要是原始數據；監理單位則是對于原始數據準確性的判斷；而業(yè)主方則是最關(guān)鍵的人物，敲不敲章代表了對這項內容的變動(dòng)認可與否？所以要是沒(méi)有業(yè)主方的章，那這張簽證就屬于無(wú)效簽證。

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　　了解了審計的基本思路后，開(kāi)始了算量。我們接觸的項目是XXXXX 裝飾工程，裝飾面積約29000平方米，有專(zhuān)業(yè)教學(xué)樓、普通教學(xué)樓等6個(gè)單體，總造價(jià)在兩千多萬(wàn)。因為我們在學(xué)校里學(xué)的是土建為主，第一次接觸裝飾，所以師傅讓我們兩個(gè)人先分一個(gè)單體熟悉一下圖紙和計算規則。我們最先選的是專(zhuān)業(yè)教學(xué)樓，按照施工單位的算的順序開(kāi)始從天棚吊頂算起，但是畢竟沒(méi)有接觸過(guò)裝飾圖紙，一上來(lái)就遇到了難題。復雜吊頂和簡(jiǎn)單吊頂不知道怎么區別？CH：3000代表什么？

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　　今天一大早到公司第一件事情就是找師傅探討圖紙的事情。師傅解釋道，簡(jiǎn)單吊頂就是平頂，除了平頂其他都屬于復雜吊頂。CH表示標高。天棚吊頂按清單計算規則就按圖示尺寸以實(shí)際面積計

　　算，施工單位中算的展開(kāi)面積，展開(kāi)部分應扣除。衛生間防水在說(shuō)明上說(shuō)要向外延伸，師傅說(shuō)可以和防水的翻邊相抵掉，也可以按實(shí)計算。有的時(shí)候只要思路清晰，方法得當，基本上按照計算規則來(lái)都沒(méi)有什么太大問(wèn)題。

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　　果然沒(méi)接觸過(guò)裝飾的后果就是看圖紙方面的問(wèn)題還是蠻大的，而且只有藍圖，沒(méi)有CAD圖，藍圖上又缺少立面圖或是某些細節圖，有些東西在圖紙上還不明確，這對我們的算量造成了一定的影響。對于這種情況我們只好做個(gè)記號，對不明確的地方以估算或是不算的形式來(lái)解決。比如說(shuō)窗的尺寸影響了立面的涂料，塊料面層、窗簾的長(cháng)度等等，我們只好先暫定窗簾為2.3m，然后在計算底稿上寫(xiě)明，以后方便去現場(chǎng)核查。

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