物業(yè)公司聘用合同(4篇)
在當今不斷發(fā)展的世界，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編整理的物業(yè)公司聘用合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)公司聘用合同1
聘用單位（甲方）：
受聘單位（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本合同。
一、保安服務(wù)內容
第一條甲方聘用乙方保安員，對雙方確定的目標、區域實(shí)施安全保衛，做好防火、防盜、防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產(chǎn)安全的行為發(fā)生。
第二條乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律法規允許的范圍內協(xié)商確定，作為本合同的附件。
二、聘用保安員數量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
第三條甲方聘用乙方保安員10名，2個(gè)月后5名保安員。
第四條服務(wù)期限壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五條服務(wù)地點(diǎn)：
三、崗位設置及工作時(shí)間
第六條設置1個(gè)工作崗位：超市百貨正門(mén)，上班時(shí)間7：30—22：00保持4—5名保安員在崗值守，保安員輪休乙方自行安排。
四、服務(wù)費標準及支付
第七條保安服務(wù)費每人每月4000元（含加班費，社保、工傷醫療等費用）、10人每月合計40000元，人民幣（大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整）。（不含稅金）2個(gè)月后按5名保安員費用每月____元。（不含稅金）
第八條保安員服務(wù)費實(shí)行按月支付制，以現金或轉賬的方式支付，支付的日期為每月的10日前支會(huì )上月保安服務(wù)費。
五、雙方的權利和義務(wù)
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第十條甲方有權指派人員對保安員的工作進(jìn)行監督、檢查和指導，有權要求乙方調換不適合在甲方工作的保安員。
第十一條因乙方保安員失職或從事違法活動(dòng)造成甲方重大財產(chǎn)損失的，甲方有權依據公安機關(guān)、人民法院或其他行政職能部門(mén)出具的相關(guān)認定證明，要求乙方賠償直接經(jīng)濟損失。
第十二條甲方有義務(wù)教育其員工應尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行為應予以支持、配合，尊重和保護保安員的合法權益。
第十三條如乙方因工作原因與攤販發(fā)生沖突時(shí)，應積極協(xié)助處理糾紛。
第十四條甲方對乙方保安員在保衛搶救甲方人員和財產(chǎn)時(shí)，造成保安員傷、殘、亡的后事處理問(wèn)題，應依據當地勞動(dòng)局的有關(guān)文件規定由甲乙雙方協(xié)商解決。
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第十五條乙方負責保安員的勤務(wù)指揮、人員調整和休假安排。第十六條乙方對保安員服務(wù)范圍內的不安全隱患有權向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應及時(shí)認真研究解決。甲方未及時(shí)采取有效措施造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方不承擔責任；乙方應加強交通安全教育，圍墻外交通事故由乙方負責。
第十七條乙方有權拒絕提供合同約定范圍以外的服務(wù)，有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。
第十八條乙方負責支付保安員的.工資和福利費用，提供保安員值勤所需的制式服裝。乙方提供必要的值勤裝備、通訊技術(shù)設備。保安員乙方自行提供食宿。
第十九條乙方負責保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓等日常管理和保安員違法、違紀問(wèn)題的處理。
第二十條乙方應及時(shí)調換不適合在甲方工作的保安員，不得派遣有高血壓、心臟病、癲癇等身體不適的人員，不得派遣45歲以上保安進(jìn)場(chǎng)。
六、工作范圍和工作職責
第一條遵守甲方現場(chǎng)管理制度，確保甲方超市門(mén)口無(wú)非法占道經(jīng)營(yíng)行為。
第二條按照規定著(zhù)裝、佩戴執勤用品，做到精神飽滿(mǎn)，姿態(tài)端正，樹(shù)立保衛執勤的示范形象。
第三條負責甲方商場(chǎng)門(mén)口停車(chē)場(chǎng)的管理，包括車(chē)輛有序停放及車(chē)輛的安防管理。
第四條負責甲方商場(chǎng)外圍的設備及財產(chǎn)的安全管理。
第五條協(xié)助甲方每日對營(yíng)業(yè)結束后的清場(chǎng)工作。
七、合同的變更、解除、終止和續訂
第二十一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
第二十二條一方因不可抗力不能繼續履行合同時(shí)，應及時(shí)通知對方，由雙方根據具體情況協(xié)商確定責任的承擔。
第二十三條本合同期限屆滿(mǎn)即終止。如一方要求續簽，應在本合同屆滿(mǎn)前一個(gè)月內提出，由雙方協(xié)商確定。
八、違約責任
第二十四條在合同有效期內，因乙方保安人員達不到甲方所要求的標準，甲方有權在一周內通知乙方進(jìn)行人員調換或者要求終止合同，乙方無(wú)條件服從。
第二十五條甲方于每月10日前支付保安服務(wù)工資。若由于甲方延誤支付乙應抱著(zhù)理解的態(tài)度，甲方保證不拖欠保安服務(wù)工資。
第二十六條甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方承擔。
第二十七條在合同有效期內，任何一方單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金額為人民幣：貳萬(wàn)元整（￥20000元）
九、爭議的解決
第二十八條在合同爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第二十九條本合同未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。
第三十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第三十一條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方：
乙方：____威盾保安服務(wù)有限公司
�。ㄉw章）
法定代表人：____
或委托代理人簽字：____
簽訂日期：____
賬號：____
開(kāi)戶(hù)行：____
戶(hù)名：____
法定代表人或委托代理人簽字：
簽訂日期：____（蓋章）
物業(yè)公司聘用合同2
甲方（用工單位）：住址：
乙方：身份證號：
甲方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考核，錄用乙方×××（姓名）為×××（工種名稱(chēng)）工人，遵照國家有關(guān)勞動(dòng)法律法規，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條甲方錄用乙方從事×××（工種名稱(chēng)）。
第二條勞動(dòng)合同期限從××年×月×日起至××年×月×日時(shí)止。其中試用期限為××個(gè)月，至××年×月×日止。
第三條甲方的基本權利和義務(wù)是：
一、根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要和本單位的規章制度及本合同的各項條款對乙方進(jìn)行管理。
二、保護乙方的合法權益，按規定付給乙方工資、獎金fdcew。com、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。
三、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動(dòng)作業(yè)衛生條件。
四、依照國家有關(guān)規定對乙方進(jìn)行獎懲。
第四條乙方的基本權利和義務(wù)是：
一、享受×××待遇（寫(xiě)明待遇的內容）。
二、遵守國家法律法規和甲方的規章制度。
三、完成甲方分配的.生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟指標。
第五條工資待遇（要明確具體）。
第六條工作時(shí)間（每周不超過(guò)多少小時(shí)）。
第七條勞動(dòng)保險及福利待遇。
第八條勞動(dòng)合同的變更和解除。（要寫(xiě)明變更和解除的條件。如雙方可以規定，合同生效后，甲乙雙方無(wú)正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前××天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續。）
第九條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報鑒證機關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：×××（簽章）
乙方：×××（簽章）
××××年××月××日
物業(yè)公司聘用合同3
甲方(用人單位) 用人單位住所 法定代表人或負責人
乙方(勞動(dòng)者) 性 別 出生年月 居民身份證號碼
合同履行地：
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及其它相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、協(xié)商一致的原則，同意簽訂本勞動(dòng)合同，并共同遵守本合同所列條款：
第一條 合同期限及試用期
(一)合同期限
本合同為固定期限合同，合同期限從 年 月 日起
(二)試用期
試用期為一個(gè)月，從 年 月 日起至 年 月 日止。在試用期間如乙方不符合甲方的錄用標準，甲方可以隨時(shí)解除本勞動(dòng)合同;如乙方需解除本勞動(dòng)合同，必須提前三天書(shū)面通知甲方。
第二條 工作崗位和要求
(一) 根據甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的 從事 工作。
(二)在合同履行期間，鑒于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特殊性以及乙方的工作能力、工作表現，甲方可以適時(shí)、合理調整乙方的工作崗位和工作區域，乙方應服從甲方的正常人事管理和工作調動(dòng)安排。
(三)乙方應按甲方的要求，按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的質(zhì)量標準，服從甲方對其工作成果的監督、考核等處理，并遵守甲方的規章制度。
第三條 工作時(shí)間和休息休假
(一)甲方依據我國現行的勞動(dòng)法律法規安排乙方的工作時(shí)間和休息時(shí)間，乙方應服從甲方安排的工作時(shí)間和休息時(shí)間。
(二)因甲方行業(yè)的特殊性，確定乙方的工作時(shí)間為綜合計算工時(shí)制。
(三)在節假日安排乙方工作的，甲方將根據考勤記錄安排乙方補休同等時(shí)間或計發(fā)加班工資。
第四條 勞動(dòng)報酬
(一)甲方根據政府有關(guān)薪資管理規定和乙方所擔任的職務(wù)確定其相應的勞動(dòng)報酬。具體的薪資標準為：
(1)乙方在試用期內工資為 元/月。
(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方按照甲方考核轉正后，甲方對乙方實(shí)行基本工資和加班工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元/月，工資總額為 元/月。
(3)乙方同意遵照甲方《員工手冊》和《員工績(jì)效考核管理制度》的有關(guān)規定進(jìn)行考核，乙方如果連續兩個(gè)月績(jì)效考核不合格，甲方有權對其
(二)甲方以銀行轉賬形式支付工資并按月發(fā)放，發(fā)薪日期定為每月25日，逢節假日時(shí)將順延。
(三)甲方有權按照公司的薪資標準和考核制度合理調整乙方工資。甲方實(shí)行新的工資制度或乙方的工作崗位發(fā)生變動(dòng)時(shí)，甲方可以按照公司的相關(guān)規定適時(shí)、合理地調整乙方的工資待遇。
第五條 勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
(一)甲方為乙方提供符合國家規定的勞動(dòng)安全衛生條件和必要的勞動(dòng)防護用品。
(二)乙方在勞動(dòng)過(guò)程中必須嚴格遵守甲方所規定的安全操作規程。
第六條 勞動(dòng)紀律和規章制度
(一)甲方依法根據我國現有的相關(guān)法律法規、政策制定的各項規章制度(包括《員工手冊》)作為本勞動(dòng)合同的附件，乙方簽訂本合同時(shí)，已閱知并理解甲方的.各項規章制度及《員工手冊》，乙方接受甲方各項規章制度(包括《員工手冊》)的約束。
(二)乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和指揮，按時(shí)優(yōu)質(zhì)完成勞動(dòng)任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守勞動(dòng)紀律和職業(yè)道德，執行勞動(dòng)安全衛生規程。如乙方違反勞動(dòng)紀律，甲方可依據本單位規章制度及《員工手冊》，給予相應的行政處罰、經(jīng)濟處罰等直至解除本合同。
(三)乙方離職時(shí)應按照甲方的規定辦理相關(guān)離職交接手續，若因此造成甲方損失的，乙方應予以足額賠償。
第七條 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂
(一)有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更、終止本合同：
(1)在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的;
(2)本合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;
(3)由于不可抗力的因素致使本勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的;
(4)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的法律、法規已修改的;
(5)法律、法規規定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(1)在試用期間，不符合甲方錄用條件的;
(2)女員工在試用期內懷孕的;
(3)嚴重違反甲方規章制度的;
(4)嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成損害的;
(5)同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴
(6)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;
(7)被依法追究刑事責任的。
(三)有下列情形之一的，甲方應當提前三十日以書(shū)面形式通知乙方或額外支付乙方一個(gè)月的基本工資后，可以解除本合同：
(1)乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排之工作的;
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(四)本合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方應提前30天協(xié)商勞動(dòng)合同續訂事宜，協(xié)商一致的，續簽新的勞動(dòng)合同。協(xié)商未成的，本合同到期后自動(dòng)終止。
(五)如乙方在本合同履行期限內提出解除合同，除本合同另有約定外，甲方不向乙方承擔任何補償或者經(jīng)濟賠償責任。
第九條 法律責任
甲乙雙方應嚴格履行本勞動(dòng)合同，任何一方違反勞動(dòng)合同中約定的事項，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據損失情況和責任大小依法賠償對方的經(jīng)濟損失。
第十條 勞動(dòng)爭議的處理
(一)甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議后，應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起向有管轄權的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。
(二)甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議期間，甲方不得有惡意處分、懲罰乙方的行為，乙方不得有故意損害甲方利益、形象的行為。
第十一條 附則
(一)本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(三)本合同未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂書(shū)面的補充協(xié)議。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
物業(yè)公司聘用合同4
甲方： 乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，就乙方到甲方工作事宜達成如下協(xié)議：
1、乙方須服從甲方的工作安排，加強業(yè)務(wù)學(xué)習，遵守甲方制定的管理制度和規定，自覺(jué)維護公司利益，不做損害甲方形象及利益的事。
2、乙方須按時(shí)上下班，不得擅自離崗，無(wú)特殊情況不得請事假，如遲到早退將按甲方相關(guān)制度處理。
3、乙方在其工作崗位上應認真、細心、謹慎，凡因違反操作規程或工作馬虎所引發(fā)的(本人或他人)事故，其后果自負。
4、團結同事，互幫互助，不得打架惹事，如有發(fā)生，甲方有權單方終止協(xié)議，乙方的違法亂紀行為，由乙方承擔相應的`經(jīng)濟和法律責任。
5、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除協(xié)議：
�、旁谠囉闷趦�(入職第一個(gè)月為試用期)被證明不符合錄用條件的;
�、茋乐剡`反勞動(dòng)紀律或甲方依法制定的規章制度的;
�、菄乐厥�、營(yíng)私舞弊、對用人單位利益造成重大損害的;
�、缺灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�。
6、協(xié)約期間，如乙方欲終止協(xié)議，必須提前1個(gè)月提出書(shū)面申請，在取得甲方同意后，方可結清工資、解除協(xié)議;如乙方隨意終止協(xié)議，則視為違約，甲方則以未結清的工資做為其違約的補償。
7、乙方通過(guò)中介部門(mén)或推薦方式進(jìn)入保潔崗位，如工作未滿(mǎn)半年離職(含辭退)，甲方有權扣除培訓費 元，在本公司工作滿(mǎn)半年，甲方將不再扣除乙方培訓費。
8、乙方在與甲方簽訂此協(xié)議的同時(shí)，不得與其它單位再簽訂任何形式的用工協(xié)議，否則視為違約，甲方有權追究其相應的責任。
9、聘用期限為：年年月續簽。
10、工資待遇：甲方每月 日前支付乙方工資 元。
11、本協(xié)議未盡事宜，均按國家有關(guān)規定執行，國家沒(méi)有規定的，通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。
12、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，共同遵守，不得違約，單方違約引發(fā)的矛盾糾紛，由違約方承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。
甲方： (蓋章) 乙方：(簽字)
年月 日 年月 日
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