實(shí)用的門(mén)面租賃合同范文匯總5篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的門(mén)面租賃合同5篇，希望對大家有所幫助。
門(mén)面租賃合同 篇1
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定，本著(zhù)互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門(mén)面位置、面積及用途：
甲方將位于 (填地點(diǎn)) 棟 樓 號房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng) 。
二、租賃期限：
1、本著(zhù)賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)。
2、合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續簽本合同，應于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應于四十五天前以書(shū)面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間：
本合同期內壹年租金為 元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿(mǎn)，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關(guān)部門(mén)統一收費標準按月繳納。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務(wù)：
1、甲方的權利、義務(wù)：
(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；
(二)對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監督；
2、乙方的權利、義務(wù)：
(一)按國家法律、法規和商業(yè)公司規定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；
(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
(三)乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉租；
(四)對租賃房屋裝修時(shí)，執行甲方審批同意的裝修方案；
(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門(mén)、水電設施等)，費用由乙方承擔；
(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權。
八、違約責任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則：
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方： (簽章) 電話(huà)：
乙方： (簽章) 電話(huà)：
年 月 日
門(mén)面租賃合同 篇2
甲方： 乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。租金：。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日
三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清場(chǎng)否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
門(mén)面租賃合同 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方， 乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整，押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿(mǎn)時(shí)甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納，同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規定，如有違反，按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設施出現問(wèn)題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛(ài)護好所有的設施(含水、電、門(mén)、窗和下水道)及周?chē)h(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：乙方簽名：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
家庭地址：家庭地址：
簽約日期：20xx年 11月 12日 簽約日期：20xx年 11月 12日
門(mén)面租賃合同 篇4
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號門(mén)市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬(wàn)元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效職責，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬(wàn)元人民幣。待11個(gè)月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。
二、乙方的職責
自租賃甲方門(mén)市房起，具有門(mén)市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿(mǎn)如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價(jià)進(jìn)行補償。
1、乙方租賃甲方門(mén)市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì )治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間出現一切問(wèn)題由乙方承擔，甲方不負任何職責。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿(mǎn)后交付甲方時(shí)，乙方不準將甲方門(mén)市房租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿(mǎn)后，如不再繼續租賃，將門(mén)市房交付給甲方時(shí)內部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門(mén)市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現嚴重影響時(shí)，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門(mén)市房，余下租金不退。
三、甲方的職責
1、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現嚴重違反租賃門(mén)市房合同中事宜，甲方有權收回門(mén)市房，余下租金甲方不退給乙方。
2、甲方負責供熱費。
四、其他
1、在甲方將門(mén)市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的職責，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同沒(méi)到期，遇到國家，有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對房屋進(jìn)行動(dòng)遷的狀況時(shí)，乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng)，甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在____日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何職責。
4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿(mǎn)后，如乙方再租甲方門(mén)市房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。
甲方:_________簽字(蓋章)
乙方:_________簽字(蓋章)
簽約日期:________年____月____日
門(mén)面租賃合同 篇5
出租方（下稱(chēng)甲方）：
承租方（下稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于 街 號門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5％，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的'時(shí)間內仍未修復的。
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
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