實(shí)用的門(mén)面租賃合同模板集錦6篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的門(mén)面租賃合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
門(mén)面租賃合同 篇1
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的門(mén)面出租給乙方，根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條門(mén)面座落地址：
建筑面積：㎡。
第二條租賃期限及租金：
租期年，自年月日起至年月日止。每月租金元(大寫(xiě)：元)。保證金在合同期滿(mǎn)后退還，保證金不計息，承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回門(mén)面。
1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
2、合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權，但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)面租金漲幅作適當調整。
3、乙方每叁個(gè)月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。
4、乙方必須提前一個(gè)月向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金10%加收滯納金。
第三條租賃期間房屋修繕
出租方將門(mén)面交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，承租方在租賃期間不準擅自破壞整個(gè)門(mén)面的主體結構，如造成一切后果由承租方自行承擔。合同期滿(mǎn)后，承租方不準損壞原裝修風(fēng)格，必須保持其原貌，否則不退保證金。
第四條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費，乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2、水電氣費，由乙方自行繳納。
3、維修費，租賃期間，由于乙方導致租賃門(mén)面的質(zhì)量或門(mén)面的內部設施損壞，包括水、電等，維修費由乙方負責。
第五條出租方與承租方的變更
1、租賃期間，乙方如欲將租賃門(mén)面轉租給第三方使用，不必事先向甲方申請，可直接轉讓。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同，視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面。
第六條若租賃門(mén)面因不可抗拒的自然災害導致?lián)p毀或承租人損失的，甲方不承擔任何責任。
第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面租賃合同 篇2
出租方：
承租方：
甲方將 門(mén)面房租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為了明確出租方和承租方的義務(wù)權利關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃期限： 年 月 日到 年 月 日，共計 年。合同期滿(mǎn)，乙方必須及時(shí)返還房屋，恢復原貌。
二、租金和付款方式： 年 月 日前付清，年租金 元（大寫(xiě)： ）。否則甲方有權單方解除合同，收回房屋。
三、乙方在租賃門(mén)面房時(shí)應遵守以下條款：
1、在租賃門(mén)面房期間所涉及稅費有乙方承擔。
2、裝修和使用門(mén)面房不得改變房屋結構，不得損壞房?jì)仍O施，如有損壞必須負責修復和回復原貌，由此造成的一切損失有乙方承擔。
3、遵守法律法規，不得在門(mén)面房從事違法違規活動(dòng)。
4、乙方在租賃門(mén)面房期間發(fā)生的一切損失和意外，后果自負。
5、乙方在租賃門(mén)面房期間轉讓給第三方使用，必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效，由于轉讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負。
6、合同期滿(mǎn)，乙方續租，同等條件優(yōu)先使用。
本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方 （簽字） 乙方 （簽字）
門(mén)面租賃合同 篇3
出租方（甲方）：身份證號碼： 承租方（乙方）：身份證號碼：
根據《合同法》的有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃________市______區______路，一樓門(mén)面房屋，建筑面積為_(kāi)______平方米，（詳見(jiàn)建筑平面圖所示），原房屋內的附屬設施及其他設備見(jiàn)附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無(wú)損，滿(mǎn)足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計_____間，甲方提供照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內，有______只水表，有_____只電表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
第二條 房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用。主要經(jīng)營(yíng)______。乙方應自行辦理營(yíng)業(yè)執照，并做好相關(guān)部門(mén)的協(xié)調與溝通。
第三條 租賃期限
1、租賃期共五年，甲方從20xx年12月1日起將交付乙方使用，至20xx年11月30日止。
2、乙方如續租的，應以書(shū)面方式在租期結束前兩個(gè)月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。
第四條 租金和租金的交納期限
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1、第一周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元（大寫(xiě)：肆萬(wàn)捌仟元整）
2、第二周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元（大寫(xiě)：肆萬(wàn)捌仟元整）。
3、第三周年的租金按每月4200元計租，合計年租金為人民幣50400元，（大寫(xiě)： 伍萬(wàn)零肆佰元整）。
4、第四周年的租金按每月4400元計租，合計年租金為人民幣52800元，（大寫(xiě)：伍萬(wàn)貳仟捌佰元整）。
5、第五周年的租金按每月4600元計租，合計年租金為人民幣55200元，（大寫(xiě)：伍萬(wàn)伍仟貳佰元整）。
6、每年分四次付款，每次付款三個(gè)月的房租。20xx年12月1日為每第一次付款，20xx年3月1日前10天為第二次付款，
20xx年6月1日前10天為第三次付款，20xx年9月1日前10天為第四次付款。
下一年度付款月份日期同上一年度。
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甲方支付租賃保證金，金額為壹萬(wàn)伍仟元人民幣，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條 租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養
1、甲方在房屋出租期間，應保證提供的用電、用水能正常使用（除供電公司、自來(lái)水公司原因，停電、停水和外線(xiàn)的突然事故以外。
2、甲方在計劃對出租的房屋進(jìn)行修理時(shí)，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛(ài)護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，須擴大用電量，用水量或在租賃范圍內添置設備及裝修時(shí)，須事先向甲方提供書(shū)面申請，并提供方案和裝修圖，在征得甲方書(shū)面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意方可實(shí)行（政府部門(mén)審批手續由乙方自行辦理）。
4、如由于一個(gè)使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時(shí)的標準在三日內進(jìn)行修得。乙方自行無(wú)法修復或三個(gè)月內不予修復的，則甲方自行修復，費用由乙方承擔。
5、合同終止（包括甲方按規定提前收回房屋），乙方撤離時(shí)隔墻，卷簾不得拆除，乙方擴容的設施，裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過(guò)三日的，歸甲方所有。
6、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛生費、治安費等各種費用全部由乙方負責。
第六條 租賃關(guān)系的變更
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。
乙方如違反本條款，甲方有權隨時(shí)終止本合同并收回房屋；如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可轉租。乙方在轉租經(jīng)營(yíng)權時(shí)所得轉讓費金額的20%應歸甲方所有。轉租當年的租金需遞增10%的金額。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內撤離，甲方有權隨時(shí)收回房屋。
1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建筑。
2）擅自將本建筑轉租、轉讓的。
3）逾期十日交納租金，水、電的。
4）乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的。
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因，（如動(dòng)遷，包括房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)），導致甲方無(wú)法繼續履行本合同，雙方不承
擔任何責任，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內撤離。
第七條 違約責任
1、乙方違返本合同第六條第1）、2）、3）、4）款的，甲方有權隨時(shí)終止合同并收回房屋，保證金不退還。
2、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應在三月內負責修復，并賠償甲方損失。
3、乙方擅自拆改房屋結構，設備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元，并在三日內恢復原狀，同時(shí)負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條 爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
出租方： 承租方：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽約日期：
門(mén)面租賃合同 篇4
甲方（出租人）：___________，身份證號碼：_____________________
乙方（承租人）：___________，身份證號碼：_______________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第1條乙方租賃甲方__________商住樓__棟第__號整棟進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，建筑面積為_(kāi)____平方米。
第2條房屋租賃期限：自____年____月___日至___年___月___日止。
第3條租金每月人民幣元，每年元。
第4條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第5條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。
第6條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第7條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的.義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第8條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無(wú)異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第9條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第10條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
第11條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權自行修繕。
第12條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營(yíng)，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。
第14條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執行。
第15條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿(mǎn)搬出房屋時(shí)，甲方除承擔違約責任外，還應折價(jià)裝修費用一次性支付給乙方。
第16條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第17條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。
第18條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
第19條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方；雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第20條提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第21條租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第22條租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計。
門(mén)面租賃合同 篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙兩方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩方商量一致，簽訂本合同。
一： 乙方租用甲方位于___________________________門(mén)面房一間，面積 平米左右(一層)，用于___________________________，門(mén)面房?jì)雀綄僭O施有____________________________________.
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
四：甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，兩方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿(mǎn)，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門(mén)側張貼遷址廣告一個(gè)月。
八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙兩方損失的，互不承擔責任。
十： 如有其它事宜兩方商量解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙兩方共同遵守，合同一式兩份，甲乙兩方各執一份。
甲方簽字：_____________________
乙方簽字：_____________________
___年___月___日
門(mén)面租賃合同 篇6
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運達商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。
三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
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