生產(chǎn)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同合集（2篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的生產(chǎn)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
生產(chǎn)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同1
出賣(mài)人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
買(mǎi)受人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)廠(chǎng)房達成如下協(xié)議：___________
第一條 項目建設依據
1、出賣(mài)人以_________方式取得位于河北省霸州市，編號為_(kāi)________的地塊的土地使用權。土地使用權劃撥批準文件號為_(kāi)_____________________。
2、該地塊土地面積為3700平方米，規劃用途為_(kāi)________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
3、出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設廠(chǎng)房，現定名_________,建設工程規劃許可證號為_(kāi)________，施工許可證號為_(kāi)________。
第二條 計價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按按建筑面積計算，該廠(chǎng)房房單價(jià)為(人民幣)每平方米______元，總金額(人民幣幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：___________
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第四條 交付期限
出賣(mài)人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將本合同約定的廠(chǎng)房交付買(mǎi)受人使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：___________
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內告知買(mǎi)受人。
2、______________________________________________________。
3、______________________________________________________。
第五條 出賣(mài)人逾期交房的違約責任
除本合同第四條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該廠(chǎng)房交付買(mǎi)受人使用，按下列第______種方式處理：___________
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
逾期不超過(guò)_____日，自本合同第四條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付廠(chǎng)房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行;
逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第四條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付廠(chǎng)房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應不小于第項中的比率)的.違約金。
第六條 交接
廠(chǎng)房交付使用后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第一條規定的證明文件，并簽署廠(chǎng)房交接單。
第七條 出賣(mài)人保證
出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的廠(chǎng)房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該廠(chǎng)房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，自損害事實(shí)發(fā)生之日起買(mǎi)受人即有權退房以及全部房款，并且有權要求出賣(mài)人賠償不少于________萬(wàn)元的經(jīng)濟損失。出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出上述要求之日起_____天內將買(mǎi)受人履行，若出賣(mài)人逾期未履行，由此產(chǎn)生的其他損失全部由買(mǎi)受人承擔(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等)。
第八條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣(mài)人交付使用的廠(chǎng)房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
第九條 出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣(mài)人承諾該廠(chǎng)房的基礎設施、公共配套建筑可以正常使用。
第十條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
出賣(mài)人應當在廠(chǎng)房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人不能在規定期限內取得廠(chǎng)房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第______項處理：___________
1.買(mǎi)受人退廠(chǎng)房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付廠(chǎng)房?jì)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退廠(chǎng)房，出賣(mài)人按已付廠(chǎng)房?jì)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金。
第十一條 買(mǎi)受人的廠(chǎng)房?jì)H作__________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該廠(chǎng)房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該廠(chǎng)房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向該廠(chǎng)房所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十四條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條 本合同共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：___________
出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份。
第十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人(簽字、捺印)：___________ 買(mǎi)受人(簽字、捺印)：___________
______年______月______日 ______年______月______日
生產(chǎn)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同2
合同編號：________________
出賣(mài)人(甲方)：________________
買(mǎi)受人(乙方)：________________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方未通過(guò)經(jīng)紀機構居間介紹通過(guò)________公司居間介紹(房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人：________，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：________________)，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：________。
(二)房地產(chǎn)座落在________市________區________縣________路________弄________新村________支弄________號__室(部位：________ )。房屋類(lèi)型：______________；結構：______________；
(三)房屋建筑面積：________平方米，另有地下附屬面積：________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權面積分攤面積：________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)；
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為國有；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
(六)隨房屋同時(shí)轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第款辦理。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)____________________________________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于________年________月________日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價(jià)值____元】向乙方支付違約金。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記。
第九條乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的________%的違約金，合同繼續履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的__日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的__日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之日起__日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的________%的違約金，合同繼續履行。
(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的.__日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的__日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起__日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的__________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
(三)____________________________________。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項解決。
(一)提交上海仲裁委員會(huì )仲裁；
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方(簽名蓋章)：________________乙方(簽名蓋章)：________________
電話(huà)：________________電話(huà)：________________
簽約日期：_________
________年________月________日簽約地址：____________
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