（熱）個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編精心整理的個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方：__________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：_____________________
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方：__________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：_____________________
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方自愿購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區___________擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)____平方米，號為：，國有土地使用權證號為：，房屋的具體狀況以相關(guān)部門(mén)登記的權屬為準。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：
按套計價(jià)，總價(jià)：人民幣_________元整(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
第三條付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;
在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當日，乙方支付定金人民幣(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方;
在年月日前，乙方給付萬(wàn)元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協(xié)助乙方到房屋登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續;
在年月日前，乙方給付萬(wàn)元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協(xié)助乙方到國土部門(mén)登記部門(mén)辦理國有土地使用權過(guò)戶(hù)手續。
第四條房屋交付時(shí)間：
甲方應在收到乙方定金之日起____天內將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結清。
第五條稅費分擔：
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費由_______方承擔，包括乙方依法應當承擔的等。
第六條違約責任：
乙方的違約責任
1、乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。
自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過(guò)天后，即視為乙方不履行本合同。
屆時(shí)，甲方有權終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付。
甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買(mǎi)該房屋，乙方應當按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。
甲方的'違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。
按本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息內按__利率計算;
2、逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣(mài)該房屋，甲方應當按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。
第七條本合同一式四份。
甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機關(guān)備案一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣(mài)方(甲方)：
購買(mǎi)方(乙方)：
本合同簽訂日期：______年___月___日
本合同簽訂地點(diǎn)：__________________
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方：______
乙方：______
經(jīng)甲、乙雙方合意，于__年__月__日訂購合肥市濱湖新區____小區____幢____室房產(chǎn)一處，總價(jià)款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個(gè)人出資，約定支付日期__年__月28日。余款350000.00元，全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款。其中__00.00元為公積金貸款，貸款期20__年150000.00元為商業(yè)貸款，貸款期20__年。房地產(chǎn)權證書(shū)以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫(xiě)清購房的基本情況)
雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權歸屬約定如下：
該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自?xún)斶�的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
____年__月__日____年__月__日
甲方——賣(mài)方乙方——買(mǎi)方
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號，建筑面積平方米)以人民幣元整(￥ _)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。
二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三,乙方承諾:1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結構。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。4在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的.機構持有。
四違約責任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七協(xié)議壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方：乙方：注明日期
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
出賣(mài)方（甲方）：__________（本人）身份證號：_______________
買(mǎi)受方（乙方）：__________（本人）身份證號：_______________
第一條房屋的基本情況。出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米。
第二條價(jià)格。該房屋售價(jià)總金額為（人民幣）_____元整。
第三條付款方式。分兩次付清，乙方于_____年_____月_____日向甲方付_____元，剩余元于_____年_____月_____日付清。
第四條交付期限。出賣(mài)方應于本合同生效后，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權登記的`約定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。
第六條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第八條本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國和有關(guān)法律、法規和政策執行。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出賣(mài)方（甲方）：
_____年_____月_____日
買(mǎi)受方（乙方）：
_____年_____月_____日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方（出售方）：
乙方（購買(mǎi)方）： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋一事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于新樂(lè )市新華路以南，公園以西，第二排從東數第戶(hù)，東西米，南北米，土地面積平方米，東至西至南至北至，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。
二、甲方將所購房屋的（集體土地使用證）等交給乙方。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得財產(chǎn)共有人書(shū)面同意。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償，在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
四、以后，乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方應予以積極協(xié)助。該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號：身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
財產(chǎn)共有人簽字：
見(jiàn)證人：
年 月日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方：
乙方：
鑒于：
1、甲方通過(guò)集資建設樓房，在________擁有住房一棟。
2、甲方愿意把其通過(guò)乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套（面積為_(kāi)_______平方米，包括樓梯間）所有權歸于乙方。
3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套（601）房產(chǎn)權完全屬于乙方所有。
4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權乙方名下期間，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權人，擁有對該房屋的所有權益。
為明確雙方的權利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于________村（自建房5棟）的房屋產(chǎn)權特簽訂以下合同：
第一條、集資房的基本情況及產(chǎn)權實(shí)際人約定
1、甲方集資房屋坐落于________________。
2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權人。
3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。
第二條、集資房交付、產(chǎn)權的辦理與取得
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自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權人權力對該房屋的所有權益。
�。ǘ┊a(chǎn)權證的辦理和取得
1、甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書(shū)后，在可以過(guò)戶(hù)之日起________月內，將自建房5棟第六層右邊全套（601）________平方米的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證協(xié)助乙方過(guò)戶(hù)至乙方名下（過(guò)戶(hù)所需費用由乙方給付）。
2、無(wú)論出于何種原因，至該房屋權暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下，乙方為實(shí)際產(chǎn)權人享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。
第三條、除集資款的.費用承擔本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________外，不再向乙方收取任何額外的費用。
第四條、違約責任甲方：
乙方：
證明人：
甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數額相等的違約金。
第五條、聲明及保證
鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時(shí)，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權利。
第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權人的意愿。簽訂后，無(wú)論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。
第七條、附加條件
如果乙方要轉讓?zhuān)谕葪l件下，優(yōu)先甲方。
第八條、合同效力
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本合同共____頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
證明人：
年 月 日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方：______
乙方：______
經(jīng)甲、乙雙方合意，于__年__月__日訂購合肥市濱湖新區____小區____幢____室房產(chǎn)一處，總價(jià)款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個(gè)人出資，約定支付日期__年__月28日。余款350000.00元，全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款。其中__00.00元為公積金貸款，貸款期20__年150000.00元為商業(yè)貸款，貸款期20__年。房地產(chǎn)權證書(shū)以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫(xiě)清購房的基本情況)
雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權歸屬約定如下：
該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自?xún)斶�的貸款額算作各自出資。(甲方償還的.貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號：
身份證號：
____年__月__日
____年__月__日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同7
賣(mài) 方(甲方)：xx
買(mǎi) 方(乙方)：xx
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
(一)甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)xx：
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫(xiě)) 房屋座落：
建筑結構：xx結構，總層數：層：
建筑面積xx平方米，作于xx用途。
2、該房屋的所有權證號為：x，國有土地使用權證號為：。
(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權證書(shū)。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無(wú)關(guān)。
(四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的'所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。
(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所繳納交易稅費、手續費等相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過(guò)戶(hù)手續所需的材料。
(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。
(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：
甲方(賣(mài)方)：xx
乙方(買(mǎi)方)：xx
身份證號：x
身份證號：x
住址：xx
住址：xx
電話(huà)：xx
電話(huà)：xx
20xx年x月xx日
20xx年x月xx日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方(賣(mài)方)：_______________身份證號碼：_______________
乙方(買(mǎi)方)：_______________身份證號碼：_______________
甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第______層，另注標準層第______層房屋______套，______房______廳______廚______衛，總面積______平方米，包含公共樓梯�？們r(jià)值人民幣______元整(￥______元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶(hù)門(mén)，水電線(xiàn)和管到戶(hù)門(mén)口由甲方負責。水電開(kāi)戶(hù)，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進(jìn)戶(hù)門(mén)由乙方承擔。
2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶(hù)自己負責，為維護眾人利益，購房戶(hù)不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶(hù)未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結構。
3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開(kāi)戶(hù)費用由乙方承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效。
2、乙方付首付______元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付______元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余______元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方______元整。
2、在不可抗拒自然災害的.情況下，不算違約。
五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)
1、柴火間(______平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在______年年底交房給乙方使用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年______月___日_________年______月___日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方(出賣(mài)人)：
身份證號：
乙方(買(mǎi)受人)：
身份證號：
鑒于乙方購買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將坐落在市鎮村號的房屋，建筑面積為平方米(含地上附著(zhù)物)，房屋產(chǎn)權證號：______，出售給乙方。
第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為(人民幣)_________元整(含附屬設施費用)，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關(guān)手續。
第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的`任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈與合同、抵押合同等。
第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。
第六條在該房屋符合規定產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。
第七條甲方不得以經(jīng)濟上漲，房?jì)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付______萬(wàn)元人民幣違約金。
第八條該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，乙方有權將該房屋賣(mài)與第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人，甲方應在乙方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等事宜。
第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，若因城市規劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補償權益。
第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人(簽章)：
___年___月___日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同10
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：__________身份證號：__________住址：__________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
共有人：________身份證號：__________住址：__________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：__________身份證號：__________住址：__________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將屬于自己的位于__________省__________市__________區__________的'__________號樓__________單元__________室的住房（閣樓）出售給乙方；
2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將該房屋交付乙方。同時(shí)，乙方向甲方一次性支付房款__________萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣__________元整）；
3、該房交付使用后過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據相關(guān)手續辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙方自行辦理過(guò)戶(hù)、登記等手續，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔；
4、過(guò)戶(hù)及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續還銀行貸款，期間乙方若不及時(shí)還款，甲方有權收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用；
5、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺(jué)遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔違約金__________萬(wàn)元。若因乙方不及時(shí)還款等原因導致甲方權益受損的，甲方有權解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還；
6、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的＇，甲、乙雙方可依法向__________區人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
__________年________月________日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方：姓名 身份證號碼：職業(yè)： 工作單位
住址：郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方： 姓名 身份證號碼 ：
住址 ：郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
鑒于：
1、甲方單位現準備在 通過(guò)集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規定，具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。
6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權人
為明確雙方的權利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議：
第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實(shí)際人約定
1、甲方單位集資建設的房屋坐落于 ;甲方依據其單位的規定，可通過(guò)集資建房取得位于第_________層， 房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權。
2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權人。
第二條：集資款項繳納
1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時(shí)應向乙方出具相應數額的書(shū)面收據，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
第三條、集資建房手續辦理
甲方應按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。
第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得
一)房屋交付
若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。
二)產(chǎn)權證的辦理和取得
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的'產(chǎn)權，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書(shū)后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權協(xié)助乙方轉讓過(guò)戶(hù)至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。
3、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
第五條、甲方報酬
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 45 日內給付甲方相應報酬伍萬(wàn)元整(50000)元。
第六條除集資款外的費用承擔
本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬(wàn)元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。
第七條、違約責任
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。
2、協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無(wú)權要求甲方退還已收取的報酬。
第八條 聲明及保證
鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。
第九條 協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十條 爭議的處理
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。
第十一條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條 協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2、本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公證人：(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方（出售方）：
乙方（購買(mǎi)方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋一事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于新樂(lè )市新華路以南，公園以西，第二排從東數第戶(hù)，東西米，南北米，土地面積平方米，東至西至南至北至，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。
二、甲方將所購房屋的（集體土地使用證）等交給乙方。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得財產(chǎn)共有人書(shū)面同意。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償，在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
四、以后，乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方應予以積極協(xié)助。該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話(huà)：
電話(huà)：
財產(chǎn)共有人簽字：
見(jiàn)證人：
__年_月_日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方（委托方）_____________
乙方（受托方）_____________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：_________________
第一條委托擔保內容：_________________
甲方同意以其房屋（即座落于_____________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條委托費的約定：_________________
委托費為_(kāi)____________元，（大寫(xiě)：_________________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。
第三條甲方義務(wù)：_________________
1。甲方應向乙方交納不少于房?jì)r(jià)總款（見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉讓合同》的約定）_____________%的.首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jì)r(jià)總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。
2。甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3。甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過(guò)戶(hù)，申領(lǐng)權屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項稅費。
4。甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)權屬證書(shū)事宜。
第四條乙方義務(wù)：_________________
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條違約責任：_________________
1。若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2。若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時(shí)乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條本合同履行過(guò)程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）_____________乙方（蓋章）_____________
身份證號：_________________代表人（簽字）_____________
住所：_________________地址：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
郵編：_________________郵編：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方：(賣(mài)方)__________________乙方：(買(mǎi)方)__________________
身份證號碼:___________________________身份證號碼：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買(mǎi)賣(mài)房屋達成以下條件：
一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況
1、房屋坐落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房屋結構：______________結構。
3、房屋面積：共計_______平方米。
4、房產(chǎn)證號：______________。
二、房屋總售價(jià)：
大寫(xiě)人民幣______________元(小寫(xiě)_________元)。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責任
1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的.購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒(méi)收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項
1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。
2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________________乙方：__________________
身份證：___________________________身份證：___________________________
_______年_____月______日_______年_____月______日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同15
出賣(mài)方(甲方)：_____
國籍：___
身份證號：__________
地址：_______
郵政編碼：__________
聯(lián)系電話(huà)：_____
買(mǎi)受方(乙方)：_______
國籍：_______
身份證號：____________
地址：_______
郵政編碼：__________
聯(lián)系電話(huà)：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____鄉(鎮)____的房產(chǎn)，位于第_____層，共_____(套)(間)，建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權屬證書(shū)_______號或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同_________)。房屋共有權人為_(kāi)_________，房屋用途_____，房屋裝修情況______。其他附屬設施包含：__________，房屋抵押、租賃情況__________。
二、乙方支付甲方合同保證定金____萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房?jì)r(jià)全款時(shí)定金轉房?jì)r(jià)。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房產(chǎn)更名給乙方，更名以后，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規定的日期辦理更名手續，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方應雙倍賠償定金。
三、甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)過(guò)戶(hù)給乙方，甲方如不按合同規定的日期辦理過(guò)戶(hù)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起____日內，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方承擔：____乙方承擔：____。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
第六條權利與義務(wù)
(一)甲方的'權利與義務(wù)
1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，無(wú)任何權屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶(hù)手續。
2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設施的過(guò)戶(hù)手續。
3、甲方將本合同簽訂后____日內將上述房產(chǎn)內的水、電、有線(xiàn)電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內將上述設施的費用結清。
4、甲方于本合同簽訂后____日內將上述房產(chǎn)下的戶(hù)口遷出。
(二)乙方的權利與義務(wù)
1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。
2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、評估、貸款等手續，相關(guān)費用可協(xié)商另行收取。
七、違約責任
1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交___________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____人民法院起訴。
九、其他約定
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式____份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
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