房屋買(mǎi)賣(mài)合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫(xiě)________________;即人民幣大寫(xiě)_______________________________。
三、乙方在簽訂本合時(shí)，支付定金小寫(xiě)________________;(大寫(xiě))_______________________________。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
五、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
六、乙方支付定金后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。即小寫(xiě)________________ (大寫(xiě)) _______________________________。
七、甲方該房產(chǎn)將付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租信、使用;無(wú)欠帳。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 0000元的`違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
九、將會(huì )該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十一、附加條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
現有 宅基地五改四樓房一套，面積長(cháng)16米，寬14米，經(jīng)中間人 ， 介紹給，兩家協(xié)議如下：
一、房子需要修建成8*8兩套房，三層樓板結構，一樓上層樓板之前打圈梁，二層打眉梁，一層圈梁下是盤(pán)條四根，圈梁上是12#鋼筋2根，眉梁要求14#以上鋼筋5根；
二、賣(mài)方要求買(mǎi)方修建所用磚需購的，房坡用 的紅瓦；
三、買(mǎi)方在修成樣房打成樓梯之后，買(mǎi)方付賣(mài)方 圓整，由賣(mài)方選其中一套，剩下的.一套歸買(mǎi)方所有；
四、由賣(mài)方將水、電、煤氣、暖氣幫助分成兩套的構造，買(mǎi)方需支付自家的費用（賣(mài)方出過(guò)元的暖氣初裝款，剩余初裝費用由買(mǎi)方支付，煤氣費、家中暖氣設備費用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔）；
五、在修建期間，如有村委會(huì )、鄰居或賣(mài)方自身原因的干擾，造成工程無(wú)法繼續或者延緩的，由賣(mài)方負全部責任，但修建期間如有工人傷殘現象，賣(mài)方不負任何責任，由買(mǎi)方自行承擔。
六、本協(xié)議下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理，雙方需在證件正式辦理之日，由賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理（所需費用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔）；
七、本協(xié)議簽訂之后，開(kāi)工之前，賣(mài)方需保證道路暢通，水電齊全，保證買(mǎi)方修建工程的順利；
八、在本協(xié)議協(xié)商范圍內，如有一方違約，需向對方繳納違約金壹至伍萬(wàn)元。本協(xié)議一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各一份，中間人持一份。
賣(mài) 方：
買(mǎi) 方：
中間人：
年月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、標的物
該宗房屋位于，共宅基地。
二、房款及支付
該宗房屋及宅基地共計作價(jià)元，乙方于月 日前交付轉讓款20xx年月日之前付清。
三、標的的交付
甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。
四、權利義務(wù)
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無(wú)任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金 元并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失(包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的`律師費、公證費)。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價(jià)款1%的違約金。
3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買(mǎi)賣(mài)等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。
4、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。
5、該宗房屋的所有權于合同簽訂時(shí)轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔， 與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同4
出賣(mài)方：___________
身份證號碼：______________________
地址：______________________
郵政編碼：___________
委托代理人：___________
身份證號碼：______________________
地址：______________________
郵政編碼：___________
電話(huà)：___________
買(mǎi)受方：___________
身份證號碼：______________________
地址：______________________
郵政編碼：___________
電話(huà)：___________
第一條房屋的基本情況
出賣(mài)方房屋坐落于___________位于第___________層，共__________，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________出賣(mài)方的車(chē)庫位于第層，建筑面積為平方米，共間。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，為_(kāi)______________.
第二條房屋面積的特殊約定
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±___________%時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__________%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
1.買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起____________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_______利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
第三條土地使用權性質(zhì)
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____________土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)___________該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格
按計算，該房屋售價(jià)為每平方米____________元，總金額為_(kāi)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整。該車(chē)庫售價(jià)為每平方米元，總金額為_(kāi)______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整。
第五條付款方式
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金______拾______萬(wàn)______千______百_____拾______元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。車(chē)庫的價(jià)款等出賣(mài)方整好車(chē)庫后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的`產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_5____日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。出賣(mài)方應于買(mǎi)受方付款該房屋全部?jì)r(jià)款之日起3個(gè)月內，將車(chē)庫付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期未付款的違約責任
買(mǎi)受方須在規定日期內付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，出賣(mài)方有權拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔任何責任及費用，買(mǎi)受方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。
第八條出賣(mài)方逾期未交房的違約責任
出賣(mài)方須在交期限內交房給買(mǎi)受方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格，出賣(mài)方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在________年____月____日前一次性付清。同時(shí)乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在________年____月____日前一次性退還乙方預交的購房款。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起___________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的________%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由出賣(mài)方和買(mǎi)受方雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十五條本合同之日起生效。
第十六條本合同連同附表共___________頁(yè)，一式_________份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方：____________出賣(mài)方代理人：______
________年____月____日
買(mǎi)受方：____________買(mǎi)受方代理人：______
________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同5
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
1、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有。
1、房屋座落于__市______________________________________________________，房產(chǎn)證號__________________。
2、房屋面積__________________平方米，房屋狀況良好。
二、甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(￥：__________________元)。
三、乙方在_______年_______月_______日一次性付清，付款方式為現金。
1、甲方自收到乙方房屋款后即上述房屋鑰匙交于乙方。
2、甲方自收到乙方房屋款后即將房屋產(chǎn)權證交于乙方，并協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
四、出賣(mài)的房屋如出現產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。從甲、乙雙方簽字之日起生效，以前與該房屋產(chǎn)生的債權債務(wù)由甲方承擔，以后新發(fā)生的債權、債務(wù)由乙方承擔。乙方對新購房屋不得隨意改變房屋的主體結構，不得危害公共利益、損害他人的合法權益，發(fā)生意外糾紛甲方不承擔任何責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房管局審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定繳稅費及辦理有關(guān)手續。該房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)后的費用由乙方承擔。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
注：交易雙方擔供的`資料屬真實(shí)的，如有申報不實(shí)，雙方自愿承擔一切法律責任和經(jīng)濟損失。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同6
出賣(mài)人（甲方）姓名：____________________
身份證：___________________________
地址：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
買(mǎi)受人（乙方）姓名：____________________
身份證：___________________________
地址：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
鑒于：
1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權利人的同意。
2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方。
3、乙方愿意購買(mǎi)上述房屋。
4、乙方已向甲方交付定金共______________元整。
5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條房屋情況
甲方保證對所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關(guān)規定，而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況
1、本合同所稱(chēng)標的房屋是指位于_________________________房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_(kāi)______平方米，雜屋套內面積為_(kāi)______平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款
1、房屋的交易總價(jià)為：人民幣________元整（大寫(xiě)：____________元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣____________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。
2、本合同項下房屋相應的`土地使用權價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
3、公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價(jià)。
第四條付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共_____________元整，自本合同簽訂之日起______天內乙方支付首付款人民幣______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______________元整給甲方。
2、剩余房款人民幣______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起______天內支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定
1、甲方應于本合同簽訂之日起______天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_____________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權登記后日內（最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)之日），及時(shí)辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）。
3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起日內，及時(shí)將房屋權屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
�。�1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jì)r(jià)款的_______%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
�。�2）乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任。
2、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買(mǎi)本合同項下的房屋。
第十二條其他
1、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣(mài)人（甲方）：_______________買(mǎi)受人（乙方）：_________
身份證號碼：________________身份證號碼：_________________
地址：________________地址：_____________
郵編：_________________郵編：_____________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_____________
日期：_________________日期：_________________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方(賣(mài)房人): 身份證號碼：
乙方(買(mǎi)房人)： 身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同：
1、甲方自愿將座落于 室的房產(chǎn)出售給乙方。(產(chǎn)權人為: ;產(chǎn)權證編號： ;產(chǎn)權性質(zhì)為: 出售住宅)
2、房產(chǎn)的建筑面積為： 平方米。
3、房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣： ，此房款包含 。凡本條款未約定的設施、物品出現糾紛，甲乙雙方互不追究責任。
4、付款方式：
�、� 甲乙雙方于 年 月 日簽定本合同，同時(shí)乙方付給甲方購房定金人民幣 。
�、� 甲乙雙方于 年 月 日之前辦理該套房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續，同時(shí)乙方將購房首付款人民幣 ，其中包含購房定金 )一次性付給甲方。
�、� 因乙方需貸款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辦理貸款事宜，則貸款到位后，由 將剩余房款人民幣 一次性付給甲方。至此，甲方已收到乙方購房全部房款。
5、甲方保證所售該套房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，無(wú)糾紛，未設定任何他項權利。否則，由此引發(fā)的一切后果均由甲方承擔全部責任。
6、該套房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)應交納的相關(guān)稅、費 由 方全部承擔;貸款時(shí)應交納的相關(guān)費用及應支付給三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的傭金由 方全部承擔。
7、甲方承諾收到乙方購房 的同時(shí)將該套房產(chǎn)及其全部手續移交給乙方,并保證房屋內部設施使用功能完好。
8、自房產(chǎn)交割之日以前，有關(guān)該套房產(chǎn)的物業(yè)費、取暖費、水費、電費等甲方使用期間產(chǎn)生的各項費用由甲方全部結清。如房產(chǎn)交割時(shí)甲方未能將各項費用結清,則暫押房款人民幣 在三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,待甲方將各項費用全部結清后,由三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司退還給甲方。
10、逾期交房的'違約責任:甲方每逾期一日交房，則按房?jì)r(jià)總額的 計算違約金,在房產(chǎn)交割當日以現金形式一次性-交給乙方。甲方逾期交房超過(guò) 日時(shí),乙方有權解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應賠償人民幣壹萬(wàn)圓違約金及乙方各種損失費(如傭金、搬家費、誤工費、過(guò)戶(hù)費等實(shí)際發(fā)生的費用)交予乙方。
11、買(mǎi)受人逾期付款:乙方未按合同規定時(shí)間交款時(shí),每逾期一日,按房款總額的 計算違約金,在房產(chǎn)交割當日以現金的形式一次性-交給甲方。如乙方逾期付款超過(guò) 日時(shí)，甲方有權解除合同，乙方除將該套房屋的全部手續退還給甲方外，應賠償甲方人民幣壹萬(wàn)圓違約金，并賠償損失費(如傭金、搬家費、租房費、誤工費等實(shí)際發(fā)生的費用)交予甲方。
12、室內設施損壞或不全(與合同內容不符)，甲方應在 日內負責修繕，或 賠償給乙方。
13、甲乙雙方一經(jīng)簽定本合同，即具有法律效力，甲乙雙方均不得違約。如甲方違約，則甲方無(wú)條件退還乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣壹萬(wàn)圓整;如乙方違約，則乙方無(wú)條件從該套房產(chǎn)中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬(wàn)圓整，歸甲方所有，剩余房款全部退還給乙方。
14、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決或另立補充協(xié)議。
15、甲乙雙方如有爭議，任何一方都可在房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
16、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執壹份， 壹份，三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開(kāi)始生效。
甲方： 乙方：
簽約地點(diǎn)：三河燕xx
簽約時(shí)間： 年 月 日【2】：貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
甲方(出售方)： 身份證號：
乙方(購買(mǎi)方)： 身份證號：
為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于賓縣賓州鎮 區內獨立一二樓(建筑面積 平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒(méi)有抵押等各種負擔。
第二條 上述房屋的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式為現金交付，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。
第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個(gè)月的時(shí)間，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方。
第五條 因該房尚未辦理產(chǎn)權證，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買(mǎi)賣(mài)合同原件及相關(guān)票據均由乙方保管。將來(lái)房產(chǎn)證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權 1
及使用權等任何權利。
第六條自本協(xié)議簽訂之日起，如遇征用、開(kāi)發(fā)、拆遷等與此房相關(guān)的權利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務(wù)均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅的交易過(guò)戶(hù)費用由甲方承擔。
第八條 違約責任：
(一)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時(shí)間將房及產(chǎn)證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同并承擔違約責任，也有權解除本合同并要求甲
房屋買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方（出賣(mài)人）：__________（二人系夫妻關(guān)系）
身份證號（夫）：_________聯(lián)系方式：_________
身份證號（妻）：_________聯(lián)系方式：_________
現住址：___________________________
乙方（買(mǎi)受人）:_________電話(huà)：__________________
身份證號：___________________________
地址：__________________
鑒于：
1、甲方對位于市區小區號樓單x元室的房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位享有獨立的所有權、處分權、出賣(mài)權，甲方有意向出售給乙方。
2、乙方有意向購買(mǎi)上述房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位，甲乙雙方共同同意按照x元的價(jià)格交易該房產(chǎn)。
3、根據《中華人民共和國民法典》相關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就上述房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
1、房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于市區小區號樓單x元室，產(chǎn)權證號為：，房屋結構為，建筑面積平方米，房屋用途為住宅；該房屋內部附著(zhù)設施為毛坯；該房屋陽(yáng)臺為式；儲藏室坐落于于市區小區號樓單x元室，產(chǎn)權證號為：；車(chē)位坐落于于市區小區號樓單x元室，產(chǎn)權證號為：；
2、甲方承諾該房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位為甲方有完全所有權、處分權的財產(chǎn)，不存在任何被抵押、質(zhì)押、扣劃、擔保等影響完整權利的，如果因為甲方原因房屋被查封、凍結、拍賣(mài)等任何影響乙方過(guò)戶(hù)或使用的情形，甲方應向乙方承擔賠償責任。
第二條交易價(jià)格
1、該房屋、儲藏室、車(chē)位總金額為x元（大寫(xiě)x元整）（含稅），上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
2、本合同項下房屋、儲藏室、車(chē)位交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費，均已包含在上述金額中。
第三條付款方式
1、第一次付款：乙方應于20xx年xx月xx日前向甲方支付首付款x元（大寫(xiě)x元整）；
2、甲方收到乙方首付款后日內到主管部門(mén)配合乙方辦理房屋、儲藏室、車(chē)位權屬轉移登記手續；
3、第二次付款：在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過(guò)戶(hù)、更名等全部手續后日內，乙方將該房屋剩余款x元（大寫(xiě)x元整）付清給甲方。
第四條房屋移交和戶(hù)口遷出
1、雙方同意，甲方應在產(chǎn)權轉移手續辦理結束后日內，將具備交房條件、并符合本合同約定的房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位交付給乙方。
2、因任意原因導致未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書(shū)的，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起日內退還乙方全部已付款，并支付違約金x元（大寫(xiě)x元整）。
3、甲方應當在收到房屋全款之日起日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續，如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，乙方有權解除本合同，甲方應收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并支付違約金x元（大寫(xiě)x元整）。
第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后，該房屋產(chǎn)權清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無(wú)查封、扣押、拍賣(mài)等法律風(fēng)險，否則視為甲方違約，由此產(chǎn)生的一切后果皆由甲方承擔，甲方應向乙方支付違約金x元（大寫(xiě)x元整），并承擔其他賠償責任。
2、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費供暖水電燃氣有線(xiàn)電視電信費用由甲方承擔，房屋正式交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金（公共維修基金）的`賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給乙方。如甲方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，甲方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條違約責任
�。ㄒ唬┯馄诮环控熑�
除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。
1、逾期在日之內，甲方應向乙方支付違約金x元（大寫(xiě)x元整），合同繼續履行；
2、逾期超過(guò)日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當白收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并向乙方支付違約金x元（大寫(xiě)x元整）。
�。ǘ┯馄诟犊钬熑�
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照以下約定處理：
1、逾期在60日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方向甲方遲延履行金x元（大寫(xiě)x元整），合同繼續履行；
2、逾期超過(guò)60日后，甲方有權解合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內向甲方支付違約金x元（大寫(xiě)x元整），甲方收到違約金之日起日內退還乙方全部已付款。
�。ㄈ┘追皆诒竞贤灦ㄊ辗靠詈�，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價(jià)，如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金x元（大寫(xiě)x元整），該合同繼續履行。
第七條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條不可抗力
因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。
第九條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條其他
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。
甲方:___________________________
乙方：___________________________
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)座落在上海市___________[區][縣]________________（部位：__________）房屋類(lèi)型________結構：____________；
�。ǘ┓课萁ㄖ娣e__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米。
�。ㄈ┓康禺a(chǎn)四至范圍
�。ㄋ模┰摲康禺a(chǎn)土地所有權性質(zhì)為[國有][集體所有]土地；土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得；
�。ㄎ澹┓课萜矫娌季旨案綄僭O施狀況、套內裝飾標準 （六）甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：_________________； 乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為（______幣）計_____________元。（大寫(xiě)）：_____千__________百________拾__________萬(wàn)_________千________ 百________拾_________遠整。 甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__ 天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jì)r(jià)款，甲方應開(kāi)具收款憑證。
第三條 甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為_(kāi)_______年（從______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為_(kāi)____年（從_______年_______月_____日至________年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].
第四條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉移占有）乙方。交付標志：_____________.
第五條 除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_______[市][區][縣]房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。
第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關(guān)規定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的'費用，按本合同附件四約定支付。
第八條 甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據原房地產(chǎn)權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務(wù)，并應維護公共設施和公共利益。 乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過(guò)戶(hù)變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶(hù)名及有關(guān)手續。
第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_____________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內容處理。
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之日起______日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________________.
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按__________________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理。
一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_______ %向乙方支付違約金，合同繼續履行。
二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書(shū)面通知之日起________日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
三、__________________________________________________.
第十二條 驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本合同由甲、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規定履行。
第十四條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）
�。ㄒ唬� 提交__________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________[市][區][縣]房地產(chǎn)交易管理機構一份，______________[市][區][縣]房地產(chǎn)登記機構一份（本合同經(jīng)公證的公證部門(mén)留存一份）。
甲方(公章)______________________
法定代表人
(委托代理人)______(簽字或蓋章)
乙方(簽字或蓋章)________________
簽訂日期：_______年______月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同10
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于_______市/區的房屋以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。
二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理的'各種手續。
4、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
四、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理的各項手續，并承擔各項費用。
五、違約責任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同均為本合同不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協(xié)議壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。
甲方：______________
乙方：______________
日期：_____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同11
出讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得 的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū) 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。
第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的.有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬(wàn)元整(含柴棚)。
第五條 付款方式
1. 乙方應在簽訂《 房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2. 乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前一年內，支付剩余房款。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1. 沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2. 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3. 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;
第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
1. 本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，待 啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
2. 鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。
3. 在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4. 在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力自雙方簽字之日起生效。
甲方： 經(jīng)辦人： 電話(huà)：
乙方： 電話(huà)：
丙方： 電話(huà)：
__年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同12
賣(mài)房人_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立此合同以便雙方共同遵守。
第1條甲方愿將___區____區_____樓___單元______號房賣(mài)于乙方空口無(wú)憑立字據為證。
第2條該房的房?jì)r(jià)款計人民幣________萬(wàn)______千元整(____________元)。
第三條乙方支付甲方定金_______元整(________元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的`所有經(jīng)濟損失。
第四條自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
第五條初步定于10月初，具體時(shí)間待定，交付該房屋屆時(shí)，甲方騰空該房屋，乙方交納剩余全部房款。
第六條待交房后，雙方向有關(guān)部門(mén)申請辦理過(guò)戶(hù)、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊及其他相關(guān)附屬設施的更名手續，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第七條房屋內固定附屬設施根據目前狀況，甲方有償轉讓給乙方，其他設施根據乙方需要，有償轉讓?zhuān)唧w物品及價(jià)格待房屋交易時(shí)商定。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效，其他事宜待房屋交易時(shí)商定
賣(mài)房人(甲方)_______________________簽字
身份證號____________________
聯(lián)系方式________________
_____年_____月_____日
買(mǎi)房人(乙方)_______________________簽字
身份證號_____________________
聯(lián)系方式________________
_____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同13
1、房屋出賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
2、房屋買(mǎi)入方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
3、房屋買(mǎi)賣(mài)標的：
�。�1）甲方同意將內第樓室公寓房屋套（包括室內裝修、設備、家具等等）賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契
約所規定的房屋面積（指建筑設計圖計算）共計平方米（附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份）。
�。�2）本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“ ”大廈地址為上海市路號，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以萬(wàn)美元中標，獲得五十年有償使用權（截止公元______年____月___日），因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權和平方米的土地使用權截止期限為公元______年____月___日。
�。�3）如甲方的土地有償使用權結束時(shí)，本合同即行終止。
4、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：
本契約所規定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項。
5、房屋的移交：
�。�1）本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規定的有關(guān)建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進(jìn)行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。
�。�2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。
6、管理、維修和其他費用：
�。�1）“中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分攤及收取相應費用。
�。�2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括水費、公用部位環(huán)境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。
�。�3）甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場(chǎng)所的所有的'非人為損壞的建筑和裝飾的修復。
�。�4）乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分攤，另加%代辦手續費。
�。�5）本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。
�。�6）本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。
�。�7）上述各類(lèi)費用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之（ ‰）滯納金。
7、房屋維修：
本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決；因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。
8、房產(chǎn)權和土地使用權轉讓和再轉讓?zhuān)?/p>
�。�1）乙方在購入本契約所規定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權有償轉讓辦法》規定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。
�。�2）乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉讓?zhuān)毎础渡虾Ｊ型恋厥褂脵嘤袃斵D讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔
�。�3）乙方再轉讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無(wú)條件地轉移到其買(mǎi)入者，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
9、《上�！爸行摹庇脩�(hù)手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶(hù)部分的職責條件理解并同意遵守。
10、過(guò)戶(hù)手續辦理：
�。�1）甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。
�。�2）乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局
分別辦理過(guò)戶(hù)手續，繳納過(guò)戶(hù)費和領(lǐng)取房產(chǎn)權證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。
11、爭議解決條款
凡執行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿易仲裁委員會(huì )仲裁。
12、本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。
立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人：
甲方：乙方：
法人代表簽章：法人代表簽章：
日期：日期：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號st )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100__元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn) 元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣(mài)方)：趙 升 (印) 身份證號：
住址：重慶市九龍坡區歇臺子長(cháng)石村24號 電話(huà)：
年月日
乙方(買(mǎi)方)：張沙沙 (印) 身份證號：
住址：四川省達州市南壩鎮23號 電話(huà)：
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同15
甲方(轉讓方)：___________________身份證：________________________
乙方(轉讓方)：___________________身份證：________________________
根據國家和省法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于____________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權面積為_(kāi)________平方米，土地使用權用權類(lèi)型為，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，其中套內;整層內的'建筑面積為_(kāi)_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_(kāi)_____平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請產(chǎn)權登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權證》，證書(shū)號碼為_(kāi)_________________，房地產(chǎn)權共有(用)證號碼為_(kāi)_________________。
第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為_(kāi)_____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。乙方應于合同簽訂后______天內支付甲方定金______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整，在辦理好轉讓手續并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：現金;支票;匯款。
第三條登記過(guò)戶(hù)手續辦理
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶(hù)手續。乙方支付最后一期購房款時(shí)，甲方應同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接
雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權利保證
約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清慶繳購房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔。辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條合同爭議的解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產(chǎn)管理部門(mén)存一份。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
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