實(shí)用車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編幫大家整理的實(shí)用車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
實(shí)用車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同1
第一條 茲為預售停車(chē)位事宜，雙方制定本合約。
第二條 停車(chē)位數量及價(jià)款
本契約總價(jià)款合計_________元整。
本契約停車(chē)位數量為_(kāi)________位，價(jià)款如下:_________。
第三條 付款方式
雙方同意依付款明細表所列，買(mǎi)方于接獲賣(mài)方書(shū)面繳款通知單七日內自行向賣(mài)方指定之繳納地點(diǎn)或金融機構專(zhuān)戶(hù)，以現金或即期支票如數壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買(mǎi)方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬(wàn)分之五之遲延利息，并于補繳期款時(shí)一并繳付賣(mài)方。但賣(mài)方同意緩期繳付者，不在此限。
雙方同意每期付款間隔至少為_(kāi)________日。
賣(mài)方同意停車(chē)位總價(jià)款百分之五之保留款訂于最后一期，于辦理停車(chē)位產(chǎn)權移轉登記后，點(diǎn)交停車(chē)位時(shí)，買(mǎi)方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。
第四條 驗收
賣(mài)方完成本契約停車(chē)位必要設施及領(lǐng)得使用執照后，應通知買(mǎi)方于七日內進(jìn)行驗收手續。
買(mǎi)方于驗收時(shí)對本契約停車(chē)位之瑕疵，應載明于驗收單上由賣(mài)方限期修繕，于完成修繕前買(mǎi)方得拒絕點(diǎn)交。
第五條 產(chǎn)權登記及點(diǎn)交期限
買(mǎi)賣(mài)雙方同意本停車(chē)位產(chǎn)權之移轉應于使用執照核發(fā)日起六個(gè)月內辦理完畢，并于登記完畢后兩個(gè)月內完成點(diǎn)交。
第六條 買(mǎi)方義務(wù)
買(mǎi)方應配合簽訂住戶(hù)規約及停車(chē)場(chǎng)管理公約。
買(mǎi)方于停車(chē)位產(chǎn)權移轉登記前應履行下列義務(wù):
(1)繳清第三條保留款以外之自備款。
(2)繳清因逾期付款應加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣除。
(3)繳清第十條所列應由買(mǎi)方繳付之稅費。
如需辦理貸款，應提出辦理產(chǎn)權登記及貸款有關(guān)文件、預立各項取款或委托撥付文件、開(kāi)立與原預定貸款同額之禁止背書(shū)轉讓本票予賣(mài)方。
買(mǎi)方同意配合賣(mài)方指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人辦理產(chǎn)權登記之相關(guān)事宜，并于賣(mài)方或其指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人通知日起七日內協(xié)辦，否則應賠償因而所產(chǎn)生之額外費用(如罰鍰、增加稅費等)及損失。
買(mǎi)方應于收到點(diǎn)交停車(chē)位之通知日起_________日內配合辦理相關(guān)手續，逾期賣(mài)方不負保管責任。但可歸責于賣(mài)方時(shí)，不在此限。
第七條 賣(mài)方義務(wù)
賣(mài)方應提供停車(chē)位種類(lèi)及產(chǎn)權登記說(shuō)明書(shū)(格式如附件五)予買(mǎi)方，并就說(shuō)明書(shū)內各項詳實(shí)填注，如有虛偽不實(shí)，由賣(mài)方負法律責任。
賣(mài)方應于_________年_________月_________日前開(kāi)工，自開(kāi)工日起_________日歷天以前完工，并以建筑主管機關(guān)核發(fā)使用執照日為完工日，如有逾期，應按日給付買(mǎi)方已繳之停車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五之遲延利息，并于辦理點(diǎn)交本契約停車(chē)位時(shí)給付買(mǎi)方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開(kāi)天數:
(1)買(mǎi)方未依約交付本契約所載之各期價(jià)款及遲延利息或其他應由買(mǎi)方負擔之稅費，其遲延期間。
(2)因天災地變等不可抗力之事由致賣(mài)方不能施工者，其停工期間。
(3)因政府法令變更或其他非可歸責于賣(mài)方之事由發(fā)生時(shí)，其影響期間。
(4)有關(guān)水、電等配管及埋設工程，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責于賣(mài)方之事由者，不在此限。
買(mǎi)方如因需辦理貸款，開(kāi)立與原預定貸款同額之禁止背書(shū)轉讓本票予賣(mài)方，賣(mài)方不得將該本票供其他任何擔保之用，且賣(mài)方取得貸款撥付款項時(shí)，應即返還該本票予買(mǎi)方。
賣(mài)方應于買(mǎi)方配合完成點(diǎn)交停車(chē)位手續時(shí)，將所有權狀、保證書(shū)、保固服務(wù)紀錄卡、停車(chē)場(chǎng)管理公約、使用執照(影本)、鑰匙、遙控器及代繳稅費之收據一并交付買(mǎi)方。
第八條 保固期限及范圍
賣(mài)方同意自雙方完成本契約停車(chē)位點(diǎn)交手續日起，依下列方式負保固責任。但因可歸責于買(mǎi)方之事由致無(wú)法辦理點(diǎn)交者，買(mǎi)方同意賣(mài)方自通知之點(diǎn)交日起負保固責任。
(1)建筑結構部分，保固_________年。
(2)機械設備部分，保固_________年。
(3)其他部分，保固_________年。
第九條 契約轉讓條件
買(mǎi)方于本契約停車(chē)位產(chǎn)權登記完成前及繳清各期款前，如欲將停車(chē)位契約轉讓他人者，應以書(shū)面征求賣(mài)方同意，賣(mài)方非有正當理由不得拒絕。
買(mǎi)方同意于契約轉讓時(shí)繳付部分手續費予賣(mài)方。
賣(mài)方同意前款手續費不超過(guò)停車(chē)位價(jià)款千分之二。
第十條 稅費負擔
買(mǎi)賣(mài)雙方應負擔之稅費除依有關(guān)規定外，并依下列規定辦理:
(1)地價(jià)稅、房屋稅以點(diǎn)交日按買(mǎi)賣(mài)雙方比例分擔。土地增值稅應以使用執照核發(fā)日之當年度公告土地現值計算之，由賣(mài)方負擔。
(2)產(chǎn)權登記規費、印花稅、契稅、監證費(或公證費)、代辦手續費、貸款保險費及各項附加稅捐由買(mǎi)方負擔。但起造人為賣(mài)方時(shí)，建物所有權第一次登記規費及代辦手續費由賣(mài)方負擔。
(3)賣(mài)方同意除前二款所列稅費外，買(mǎi)方無(wú)須負擔其他額外費用。
第十一條 規格誤差之處理
本契約停車(chē)位之竣工規格尺寸，誤差在百分之二以下且長(cháng)未逾十公分、寬未逾五公分者，視為符合規格。因竣工規格尺寸產(chǎn)生誤差，致規格尺寸之減少超過(guò)上述標準者，買(mǎi)方得解除契約，或請求減少價(jià)金。
但依情形，解除契約顯失公平者，買(mǎi)方僅得請求減少價(jià)金。
第十二條 其他約定
賣(mài)方保證本契約停車(chē)位產(chǎn)權清楚，絕無(wú)一物數賣(mài)、占用他人土地或其他糾葛情事。如有產(chǎn)權糾紛致?lián)p害買(mǎi)方權益時(shí)，買(mǎi)方得定相當期限催告賣(mài)方解決。
賣(mài)方如因天災、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責于賣(mài)方事由發(fā)生，致不能履行本契約時(shí)，雙方同意解除契約，賣(mài)方應于解除契約同時(shí)無(wú)息返還買(mǎi)方已繳付之停車(chē)位價(jià)款。
買(mǎi)方同意購買(mǎi)本契約停車(chē)位，日后應依法令規定使用。
第十三條 違約罰則
賣(mài)方違反前條第一款之規定，或違反第七條第二款有關(guān)逾期開(kāi)工日或完工日達六個(gè)月者，買(mǎi)方得解除本契約。解約時(shí)賣(mài)方除應將買(mǎi)方已繳之價(jià)款及遲延利息全部退還外，并應同時(shí)賠償總價(jià)款百分之二十之違約金予買(mǎi)方。但該賠償金額超過(guò)買(mǎi)方已繳之價(jià)款者，以已繳價(jià)款為限。
賣(mài)方違反第五條規定逾期未辦登記或點(diǎn)交者，應按日給付買(mǎi)方已繳之停車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五之遲延利息，逾期達六個(gè)月者，買(mǎi)方得依前款規定解除契約。但因不可歸責于賣(mài)方之事由者，不在此限。
買(mǎi)方違反第三條第一款之約定，逾期付款達六個(gè)月，并經(jīng)賣(mài)方以存證信函定相當期限催繳而未繳者，賣(mài)方除得解除本契約外，并得沒(méi)收買(mǎi)方已繳之停車(chē)位價(jià)款。但該沒(méi)收金額不得超過(guò)停車(chē)位總價(jià)款百分之二十。
第十四條 疑義之處理
本契約條款如有疑義時(shí)，應依消費者保護法第十一條第二項規定，為有利于買(mǎi)方之解釋。
第十五條 合意管轄法院
因本契約發(fā)生之訴訟，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。
第十六條 附件效力及契約分存
本契約之附件視為本契約之一部分。
本契約壹式貳份，由買(mǎi)賣(mài)雙方各執乙份為憑，并自簽約日起生效。
買(mǎi)方所執存之本契約，賣(mài)方不得要求收回。
第十七條 未盡事宜之處置
本契約如有未盡事宜，雙方同意依相關(guān)法令、習慣及誠實(shí)信用原則公平處理之。
買(mǎi)方(蓋章):_________ 賣(mài)方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實(shí)用車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同2
協(xié)議雙方:
轉讓人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
__住宅項目建設程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著(zhù)公開(kāi)、公平、公正、自愿的原則就地下停車(chē)位使用權轉讓簽訂本協(xié)議。
一.乙方購買(mǎi)的地下停車(chē)位使用權，其位置(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位使用權，其所在位置在本合同附件的標注為準)位于__地下車(chē)位，編號 ，其功能主要用于停放家用轎車(chē)、小型旅行車(chē)。
二.本協(xié)議簽訂前，乙方應去擬購停車(chē)位實(shí)地看驗，協(xié)議簽訂后，視為乙方已對此停車(chē)位的實(shí)際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認，沒(méi)有全面完工的，甲方將提供完整的.規劃方案供乙方參照(規劃圖附后)。
三.乙方要愛(ài)護車(chē)位及其設施、設備,如由乙方造成的損壞,其維修及相關(guān)費用由乙方承擔。
四.根據__年_月__日建設部令第__號《房屋建筑工程維修辦法》的規定,保修期內甲方負責車(chē)位及其附屬設施、設備的檢查和維修,以保證乙方安全正常使用(乙方損壞除外),保修期內所產(chǎn)生的檢查和維修費用由甲方承擔。
五.保修期外車(chē)位及其附屬設施、設備日常的運行、養護、維修費用,從本車(chē)庫車(chē)位使用人繳納的車(chē)位物業(yè)管理費中支出,由物業(yè)公司組織實(shí)施。
六.發(fā)生不可抗力或意外事件(包括戰時(shí)征用等)使合同無(wú)法履行,本合同自動(dòng)終止,雙方互不承擔責任。
七.有下列情況之一甲方免責:
(1) 非甲方原因導致乙方不能正常使用車(chē)位;
(2) 因法律、法規、政府規定導致本合同不能履行。
八. 停車(chē)位售價(jià):
1. __地下停車(chē)位首批的出售價(jià)格確定為_(kāi)萬(wàn)元/個(gè)。
2. 地下停車(chē)位的規格為寬__米，長(cháng)_米，用彩色線(xiàn)條標注。停車(chē)位的使用權預售以一個(gè)車(chē)位計價(jià)。
__地下停車(chē)位的出售，首次預收地下停車(chē)位總價(jià)款的__，即為人民幣__萬(wàn)元/個(gè);
__將根據地下停車(chē)位出售情況采取分批此出售辦法實(shí)施，對第一批參與購買(mǎi)__地下停車(chē)位的業(yè)主將給予總價(jià)款_%的優(yōu)惠，此優(yōu)惠款在交付余款時(shí)予以扣減;
九.停車(chē)位的交付步驟:
1.甲方按照排序的先后順序出售地下停車(chē)位;
2.乙方付清__%出售款后,即取得相應地下停車(chē)位的使用權。甲方應在_____年____月____日前經(jīng)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)甲方向乙方出具相關(guān)科大花園地下停車(chē)位使用文書(shū);
3.__地下停車(chē)位出售的是長(cháng)期使用權，使用年限與科大花園住房產(chǎn)權年限相同;
4.如乙方交付款項后因甲方原因放棄購買(mǎi)，甲方將無(wú)條件退還出售款并承擔銀行同期存款利息;
5.如乙方交付購買(mǎi)款，在甲方停車(chē)位資源能夠滿(mǎn)足的條件下，經(jīng)甲方同意后可作適當調換;
6. 如乙方交付購買(mǎi)款后因其它原因主動(dòng)放棄購買(mǎi)，甲方同意退還購買(mǎi)款。
十.在國家法律、法規規定期限內乙方擁有該車(chē)位的使用權，甲方將無(wú)權再處理該車(chē)位，否則引起的一切糾紛由甲方負責。
十一.本合同未盡事宜, 甲、乙雙方可在補充協(xié)議中另行約定,約定條款與本合同具有同等法律效力。
十二.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同仲裁委員會(huì )申請仲裁解決。
十三.本合同一式四份, 甲、乙雙方各二份。
十四.本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
實(shí)用車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方(車(chē)庫出賣(mài)人)__省____房地產(chǎn)公司
電話(huà):
乙方(車(chē)庫買(mǎi)受人)
電話(huà):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣(mài)法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫達成如下協(xié)議:
一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)競得__小區 幢 號車(chē)庫，屬 結構。
二、乙方按規定付清成交款 (大寫(xiě): )，拍賣(mài)傭金 (大寫(xiě): )
三、甲方統一辦理《產(chǎn)權證》，車(chē)庫面積以產(chǎn)權部門(mén)登記為準，辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車(chē)庫物管費，即每平方建筑面積__元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。
五、甲方對車(chē)庫設施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車(chē)庫時(shí)，須遵守以下規定:
1、不準將車(chē)庫以經(jīng)營(yíng)用途使用;
2、不準將車(chē)庫出售、租賃或以其它方式轉讓給__小區以外的住戶(hù)或單位使用;
3、乙方在購得車(chē)庫后，應將停放的'車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫編號在物管公司做統一登記;
4、禁止將車(chē)輛停放在車(chē)庫以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;
5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住戶(hù)產(chǎn)生不良影響;
6、文明駕駛，安全行車(chē)。在小區內應緩行，并注意行人車(chē)輛，如發(fā)生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號，以免影響小區住戶(hù);
7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區管理的相關(guān)規定，自覺(jué)服從管理人員的管理。
乙方須與小區物管公司簽訂《車(chē)庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規定行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:__省房地產(chǎn)公司 乙方:
代表:
日期: 日期:
實(shí)用車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同4
出租人: _________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
委托代理人:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
地址:_________
承租人:_________
法定代表人:_________
身份證:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車(chē)位租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條 項目建設依據
出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱(chēng):_________，承租人租賃該花園的地下停車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二條 基本情況
該車(chē)位為第一條規定項目中的第_________幢地下_________層，該車(chē)位編號為_(kāi)________(該車(chē)位平面圖見(jiàn)附件一)。
第三條 租金
出租人與承租人約定該車(chē)位租金總額為_(kāi)________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫(xiě))。
第四條 付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五條 逾期付款責任
承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理:
1、逾期在90日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起5日內向出租人支付違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過(guò)90日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的.，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條 交付條件
(一)出租人應當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車(chē)位。
(二)該車(chē)位交付時(shí)應當符合下列第1、2 項所列條件:
1、該車(chē)位所在樓棟已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執;
2、該車(chē)位位置已劃線(xiàn);
第七條 逾期交付責任
除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車(chē)位交付承租人的，按照下列方式處理:
1、逾期在90日內，自約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過(guò)90日，承租人有權退車(chē)位。承租人退車(chē)位的，出租人應當自退車(chē)位通知送達日起5日內退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。
第八條 交接手續
驗收交接時(shí)，雙方應當簽署車(chē)位交接單。
第九條 使用承諾
承租人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車(chē)位期間有權與其他權利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。 出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設施的使用性質(zhì)。
第十條 物業(yè)管理
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為:_________。該企業(yè)按照規定辦理相應的停車(chē)管理服務(wù)備案手續。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。
實(shí)用車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同5
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
甲方:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓地下停車(chē)位的相關(guān)事項，達成如下協(xié)議:
一、標的
本次轉讓的車(chē)位位于廣東省清遠市清城區____ ，編號為_(kāi)_ 號地下停車(chē)位，車(chē)位面積以現有的房產(chǎn)證為準。該車(chē)位為劃線(xiàn)分隔，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉，并由小區開(kāi)發(fā)商劃好車(chē)位分隔線(xiàn); 甲方保證對以上車(chē)位享有合法的所有權，甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權清晰，沒(méi)有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車(chē)位所有權轉讓給乙方，乙方享有與該車(chē)位土地證同等年限的所有權; 轉讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區地下停車(chē)位土地使用權期限屆滿(mǎn)時(shí)止，若國家法律政策對地下車(chē)位使用權年限作出具體規定，乙方所享有的'
地下車(chē)庫使用年限按國家法律政策的規定處理。
三、付款方式及責任
1、本協(xié)議所指本宗車(chē)位轉讓金總價(jià)款為人民幣158000.00元(大寫(xiě):壹拾伍萬(wàn)捌仟元整) ，乙方付款方式為，預付款79000.00元，余款79000.00元待車(chē)位房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續完成當天一次性付清，乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車(chē)位轉讓金。(此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費，轉讓后的物管費由乙方承擔，即:乙方需另外支付甲方已交付的車(chē)位物管費，該筆費用以該小區物管確認金額為準)
2、甲方收到乙方車(chē)位轉讓金后，原小區開(kāi)發(fā)商向甲方轉讓該車(chē)位而來(lái)的相關(guān)權益(占有、使用、收益、處分的權利) 已經(jīng)全部轉移到乙方，甲方無(wú)權另行處臵該車(chē)庫。
3、轉讓后，甲乙雙方須到小區所在的物業(yè)公司備案，就車(chē)位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續。
四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，直至所有手續移交完成為止，過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車(chē)位房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續當天，甲方移交停車(chē)卡。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。
2、乙方使用該停車(chē)位，須服從和遵守小區所在物業(yè)公司的統一管理，并交納相應的車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費用。
六、生效條件
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
附:一、雙方的有效身份證復印件;
二、車(chē)位明細圖的有效復印件;
三、購車(chē)位的有效發(fā)票復印件;
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號碼: 身份證號碼:
簽約日期: 簽約日期
實(shí)用車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方：_____________________地址：_____________________________________
電話(huà)：_____________________身份證號碼：_______________________________
乙方：_____________________地址：_____________________________________
電話(huà)：_____________________身份證號碼：_______________________________
為了方便乙方在__________停放車(chē)輛，甲方向乙方有償提供地下停車(chē)位。根據有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓汽車(chē)車(chē)位達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買(mǎi)__________編號為_(kāi)_______汽車(chē)車(chē)位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車(chē)車(chē)位一次性定價(jià)為人民幣__________元整（大寫(xiě)）。（此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費）。
三、車(chē)位的`銷(xiāo)售特征為：[現售車(chē)位]/[預售車(chē)位]
四、乙方在簽訂本合約______天內一次性付清汽車(chē)位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車(chē)位使用卡，取得使用權。如在約定時(shí)間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車(chē)位作為車(chē)輛停泊專(zhuān)用，不得另作他用，不得任意改變該汽車(chē)位的性質(zhì)、外觀(guān)、結構和各類(lèi)設施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車(chē)位管理制度，且交納相應管理費用。
六、乙方使用汽車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車(chē)位按有關(guān)規定，無(wú)法辦理產(chǎn)權證、土地證手續，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權（不享有土地使用權）；若國家法律政策對地下車(chē)庫使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車(chē)庫使用年限按國家法律政策的規定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車(chē)位時(shí)，乙方必須無(wú)條件配合。
九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車(chē)位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認可甲方之委托車(chē)位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關(guān)手續的變更，乙方須書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續費，手續費按原車(chē)位轉讓價(jià)款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專(zhuān)項基金在簽訂本轉讓合同時(shí)按政府有關(guān)規定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無(wú)效。
甲方：________________代表：_______________乙方：________________代表：_______________
______________年_____________月___________日______________年_____________月___________日
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