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房屋買(mǎi)賣(mài)合同居住通用
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同居住通用，歡迎閱讀與收藏。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同居住通用1
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名身份證號：
聯(lián)系方式：
戶(hù)口所在地：
現住址：
工作單位：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名身份證號：
聯(lián)系方式：
戶(hù)口所在地：
現住址：
工作單位：
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己所有、使用的一套房屋賣(mài)給乙方，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
一、買(mǎi)賣(mài)房屋的基本情況：
甲方自愿將座落于：___________房產(chǎn)出售給乙方，建筑面積___________平方米，儲藏室建筑面積___________平方米，與乙方看房時(shí)甲方所提供的面積數據相符。
二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：
雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況買(mǎi)賣(mài)價(jià)格定為萬(wàn)元人民幣，大寫(xiě)。此價(jià)格內包含房屋本身及附屬設施設備的價(jià)格。
三、房屋交付：
在雙方在場(chǎng)的情況下，甲方征對房屋對以下項目進(jìn)行交接：
1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費用等到給乙方交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。
2、由甲方向乙方說(shuō)明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。
3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路的走線(xiàn)情況、接口位置及計量?jì)x表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細交接。
乙方現場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。
四、付款方式：
在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協(xié)議書(shū)原件，并現場(chǎng)對房屋進(jìn)行交付驗收后，乙方應一次性支付購房款萬(wàn)元人民幣，大寫(xiě)人民幣。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收款收據。
五、甲方的承諾保證：
甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分；
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。
甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
由于建設方的原因，本房屋沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權證，甲方保證：如原建房單位在日后統一辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，及時(shí)協(xié)助乙方到原建房單位變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使，如因變更時(shí)甲方造成的`費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責。
甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現有住址變更的情況下，能及時(shí)的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書(shū)一式兩份，每份協(xié)議后附甲乙雙方身份證復印件一份，甲、乙雙方各執一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字按手印之日起生效。
甲方（簽字手�。篲__________乙方（簽字手�。篲__________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同居住通用2
甲方（出售方）：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號：
乙方（購買(mǎi)方）：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方秉著(zhù)自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，以昭信守：
第一條房屋概況
1.1甲方為鄭州市村村民，現將安置補償協(xié)議中應得的一套房屋出售給乙方，該安置房大致位于，具體小區位置和戶(hù)型待安置房實(shí)際交付甲方時(shí)雙方另行簽訂書(shū)面補充協(xié)議予以明確。
1.2該房屋面積為130㎡（包括公攤面積），如實(shí)際分配的房屋面積與其不一致的，誤差在5%（即6.5㎡）以?xún)鹊?，雙方根據實(shí)際面積核算房屋價(jià)款，誤差超過(guò)5%（即6.5㎡）的，乙方有權請求解除合同并要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息。
第二條房屋價(jià)款和付款方式
2.1雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意將該房屋（面積：㎡）以元每平方米計價(jià)，即共計元人民幣（大寫(xiě)：
元整）出售（固定價(jià)款，不隨市場(chǎng)行情波動(dòng)）。
2.2乙方采取分期付款方式，即前三年每年支付萬(wàn)元，于每年之前支付（首期已支付）。
剩余房款以按月支付的方式，每月最少支付元，直至履行完畢。
第三條稅費承擔
3.1本協(xié)議房產(chǎn)轉讓所產(chǎn)生的更名或過(guò)戶(hù)涉及的稅費，由乙方承擔。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應保證房屋權屬真實(shí)且無(wú)爭議，不存在其他共有人。
4.2房屋發(fā)放至甲方后，甲方應在當日通知乙方，并在3日內將房屋交付至乙方。
4.3當甲方獲得房屋權屬證明后，應在當日通知乙方，將房屋產(chǎn)權證書(shū)在3日內交至乙方，并積極協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)。
4.4甲方不得將房屋轉售給他人。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方應按時(shí)足額向甲方支付款項。
第六條違約責任
6.1如甲方出現如本合同第四條規定的違約情形或逾期通知、交付的，則乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還乙方的已支付款項。
6.2如乙方遲延付款，應加付遲延款項的利息，利率與銀行同期貸款利率等同。
6.3若因不可抗力、政府政策和開(kāi)發(fā)商原因，導致乙方無(wú)法買(mǎi)受該房產(chǎn)的，則本協(xié)議終止，甲、乙另行協(xié)商解決。
第七條其他
7.1甲方及其繼承人對本協(xié)議明知且無(wú)異議，如甲方出現意外如喪失民事行為能力、死亡的，不影響本協(xié)議的履行。
7.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日其生效。
7.3如在履約過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商，協(xié)商不成的，房屋所在地法院有權管轄。
7.4未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，經(jīng)簽字或蓋章后與本協(xié)議效力等同。
7.5以上協(xié)議，若有涂改，須由涂改人捺手印，否則不發(fā)生效力。
甲方：___________
簽訂時(shí)間：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
乙方：___________
簽訂時(shí)間：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
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