二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2篇
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編整理的二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1
賣(mài)方
身份證號：
買(mǎi)方
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為“號”，房屋土地使用權證號為“號”
2、甲方所售房屋位于區路號，為結構
3、甲方所售房屋建筑面積平方米。
4、甲方所售房屋的附屬設施為：
第二條房屋價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為拾萬(wàn)仟佰元整
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
第四條辦理過(guò)房期限
甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續。
第五條房屋交付：
甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過(guò)房手續后日內，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可以延長(cháng)日。
第六條違約責任
1.乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
2、甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第五條規定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
3、乙方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約不購的.賠償責任
若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。
4、甲方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約不售的賠償責任
若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。
第七條其它責任
甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條未盡事宜
本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十條本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
賣(mài)方：
_______年_______月_______日
賣(mài)方:
_______年_______月_______日
二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2
賣(mài)方：____________________________________
地址：__________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
委托代理人：___________________
地址：___________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
買(mǎi)方：___________________________________
地址：__________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
委托代理機構：____________________________________________
經(jīng)辦人：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋座落于______省______縣________路______號，房屋結構為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)測定的建筑面積為_(kāi)___________平方米。
2、該房屋所有權證號為_(kāi)______________________。土地使用權取得方式為_(kāi)__________________。土地使用權證號碼為_(kāi)___________________。
3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。
5、該房屋租賃情況
該房屋現在系出租的，賣(mài)方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。
第二條房屋轉讓價(jià)格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價(jià)格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫(xiě)________億_________千__________百________拾______萬(wàn)________千________百________拾________元整。
第三條付款方式
雙方約定按以下第_______項以方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________。
2、分期付款：___________________________________________________________。
3、其它方式：___________________________________________________________。
第四條交房方式：
自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。
自本合同簽訂之日起的__________日內，甲方將____________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。逾期付款超過(guò)______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：
乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同，遵照下述第條處理。
乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的.，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按_________計算。逾期交付超過(guò)_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：
甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第條處理。
甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬(wàn)元。
第八條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續，乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬(wàn)元整。
第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規定分別承擔。
第十條房屋轉讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵嗬S之轉讓。
第十一條其他約定事項________________________________________________。
第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。
第十五條本合同自各方簽章之日起生效。
第十六條本合同一式四份，雙方各執一份，其余份數用于辦理權屬轉移手續。各方所執合同均具有同等效力。
甲方乙方
承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權：
甲方共有權人意見(jiàn)：
簽訂日期：________年____月____日
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