售房買(mǎi)賣(mài)合同9篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的售房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
售房買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方（甲方）：________________（身份證號碼：________________）
買(mǎi)方（乙方）：________________（身份證號碼：________________）
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。
房屋具體狀況如下：
甲方愿將其位于______________的房屋，房屋建筑面積______平方米，出售給乙方。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款人民幣（大寫(xiě)）元整付給甲方。
第三條稅費分擔
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房屋的房屋維修基金由乙方負責繳納，甲方積極協(xié)調辦理過(guò)戶(hù)手續，辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由甲乙雙方按照50%的比例共同承擔。
第四條甲方應結清房屋交接前的取暖費、水費、電費等費用。
第五條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自本合同簽訂之日起轉移給乙方。
第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：________________（簽章）
乙方：________________（簽章）
_____年_____月_____日
售房買(mǎi)賣(mài)合同2
深圳市規劃國土局制
使用須知
一、本合同文本適用于已合法取得《房地產(chǎn)證》的房地產(chǎn)轉讓。
二、本合同的條款解釋權屬深圳市規劃國土局。
三、本合同未經(jīng)深圳市規劃國土局同意，不得翻印。
深（龍崗）房現買(mǎi)字（ ）第 號
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：
姓名： 國籍/籍貫： 電話(huà)：
身份證/護照號碼：
地址：
公司或機構名稱(chēng)：
地址： 電話(huà)：
法定代表人： 職務(wù)：
身份證/護照號碼：
委托代理人： 國籍/籍貫： 電話(huà)：
身份證/護照號碼：
地址：
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：
姓名： 國籍/籍貫： 電話(huà)：
身份證/護照號碼：
地址：
公司或機構名稱(chēng)：
地址： 電話(huà)：
法定代表人： 職務(wù)：
身份證/護照號碼：
委托代理人： 國籍/籍貫： 電話(huà)：
身份證/護照號碼：
地址：
現甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同共同遵守。
第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區路（項目名稱(chēng)）幢/座號房，位于第層，房屋結構為，建筑面積平方米，房地產(chǎn)用途為，房地產(chǎn)內附著(zhù)設施見(jiàn)附表，《房地產(chǎn)證》號。
第二條 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣(mài)給乙方，售價(jià)為人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整。
第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。
第四條 乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整，并應于本合同生效之日起日內將上述房地產(chǎn)全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jì)r(jià)款超過(guò)日即視為不履行合同，甲方有權解除合同，沒(méi)收乙方所付定金，并有權將上述房地產(chǎn)售予他人。
第五條 甲方應于收到上述房地產(chǎn)全部?jì)r(jià)款之日起日內，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除合同。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之 向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)自合同生效之日起三十日內，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權登記部門(mén)辦理產(chǎn)權轉移登記手續，該房地產(chǎn)權歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第七條 甲方應將該宗房地產(chǎn)《土地使用權出讓合同書(shū)》的復印件交給乙方，《土地使用權出讓合同書(shū)》規定的權利和義務(wù)同時(shí)轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權登記部門(mén)保存的合同副本為準。
第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第九條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的""里打"√"）：向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁；向人民法院起訴；向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁機構申請仲裁（只適用于一方或雙方為境外機構或個(gè)人的）。
第十條 本合同一式份，甲乙雙方、公證機關(guān)（涉外房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）、市規劃國土局各執一份，均具同等效力。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機關(guān)公證之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀人及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（簽章）：（適用于通過(guò)經(jīng)紀行為達成的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）
監證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心（簽章）
售房買(mǎi)賣(mài)合同3
近日，住建部和國家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》，在新版預售合同中，就銷(xiāo)售備案、補充協(xié)議、信息保護等問(wèn)題作出明確規定，針對開(kāi)發(fā)商“一房多賣(mài)”、返本銷(xiāo)售、樓盤(pán)爛尾、未履行保修義務(wù)等問(wèn)題作出引導，有效保護購房者的合法權益。
一、引導開(kāi)發(fā)商作出承諾，禁止售后包租、返本銷(xiāo)售
從立法、合同的角度進(jìn)行了明確，加大了保護買(mǎi)受人知情權的力度，既引導開(kāi)發(fā)商以誠經(jīng)營(yíng)，又明確了如開(kāi)發(fā)商違反自身承諾而應承擔的違約責任，更好的保護了購房者的合法權益。
二、預售資金監管，防止爛尾樓項目
增加了舊版本中沒(méi)有的商品房預售資金監管條款，以促使開(kāi)發(fā)商積極完成項目建設，避免開(kāi)發(fā)商將建設資金挪作他用及爛尾樓出現而給購房者造成巨大損失的法律風(fēng)險。
三、提醒購房者先驗房，驗收合格再收房
新版本增加先驗房、驗收合格再收房的合同條款，改變了長(cháng)期以來(lái)的先交房再驗收的交易慣例，體現了保護購房者接收到合格房屋的權利，同時(shí)降低了購房者的維權成本，提高了購房者的合同地位。
四、開(kāi)發(fā)商未履行保修義務(wù)，消費者可自行維修由開(kāi)發(fā)商承擔費用
某些開(kāi)發(fā)商在交房后便將協(xié)調、保修責任交給物業(yè)公司，而物業(yè)公司又經(jīng)常出現維修拖延、推諉等情況，這給購房者造成了諸多不便
及損失。通過(guò)本條的約定，開(kāi)發(fā)商將無(wú)法置身事外，而需自己履行維修責任，購房者維權將更加便捷。
五、督促開(kāi)發(fā)商30日內進(jìn)行銷(xiāo)售備案
這既保護了購房者的知情權與選擇權，又預防了因開(kāi)發(fā)商在簽訂合同后不及時(shí)辦理備案手續而出現的“一房多賣(mài)”等嚴重損害購房者合法權益的情況發(fā)生。
六、保護買(mǎi)受人信息，不得對外披露
以合同方式保護了買(mǎi)受人的個(gè)人隱私，使購房者走出受電話(huà)、短信騷擾而投訴無(wú)門(mén)的尷尬境地；同時(shí)加大了開(kāi)發(fā)商的法律責任，防止其濫用購房者信息而給購房者造成困擾和損失。
七、開(kāi)發(fā)商不能通過(guò)補充協(xié)議減輕自己的責任
新合同文本將改變購房者的弱勢合同地位，合同中若存在不合理的加重購房者責任、排除購房者主要權利或開(kāi)發(fā)商減輕、免除自身應承擔的責任，將均視為無(wú)效，仍以主合同為準。
綜上，新修訂的預售合同示范文本主要是在平等維護買(mǎi)賣(mài)雙方合法權利、明確雙方義務(wù)的基礎上，更加注重買(mǎi)受人權益的保障，對簽訂合同過(guò)程中容易忽視的問(wèn)題進(jìn)行提示，引導買(mǎi)賣(mài)雙方對合同重要事項作出承諾和告知，細化了買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責任，增強了合同的適用性和可操作性。
售房買(mǎi)賣(mài)合同4
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方（甲方）：_________________
購買(mǎi)方（乙方）：__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話(huà)：___________________
電話(huà)：____________________
代理人（甲方）：_________________
代理人（乙方）：_________________
身份證號碼：___________________
身份證號碼：___________________
售房買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方（賣(mài)方）：________________
乙方（買(mǎi)方）：________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層（建筑面積xxx平方米）房屋出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)xxx圓整；即人民幣小寫(xiě)xxxx元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)x元整。（后續款以收據為準）
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
五、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔,甲方提供有關(guān)資料。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在20xx年xx月交房給乙方；交房后乙方付清余款。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。
九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方）：________________（�。�
身份證號：________________
住址：________________
電話(huà)：________________
________________年________________月________________日
乙方（買(mǎi)方）：________________（�。�
身份證號：________________
住址：________________
電話(huà)：________________
________________年________________月________________日
證明人：________________
售房買(mǎi)賣(mài)合同6
賣(mài)方（甲方）：________________
身份證號碼：________________
買(mǎi)方（乙方）：________________
身份證號碼：________________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：房屋位于嶺東街富強委十九組（丘號10—1），公主嶺市產(chǎn)權證公（私）字第xxxx號，房屋建筑面積32.09平方米。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：陸萬(wàn)伍千元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年9月8日將上述房地產(chǎn)交付乙方。
第四條稅費分擔：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔，甲方只提供相關(guān)證件。
第五條甲方應結清房屋交接前的電費費用。
第六條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。
第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：________________（簽章）
乙方：________________（簽章）
_____年_____月_____日
售房買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方（售房人）：__________________
乙方（買(mǎi)房人）：__________________
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆赺___________，建筑面積為_(kāi)_____平方米；
�。ǘ┏鍪鄯课莸�'所有權證證號為：____________；
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在______年______月______日前付給甲方定金（人民幣）：______元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在______年______月______日由甲方退還乙方。
第四條：該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）：______元。
房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：____________，______年______月______日。
第五條：
1、甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于______年______月______日前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
3、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
______________________________________________________。
第六條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條：甲、乙雙方同意，在本契約生效后______日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定該費用由______承擔。
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由______按國家規定承擔責任。
第八條：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條：該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
______________________________________________________。
第十一條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
日期：______年______月______日
售房買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出售方）：________________
乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)購買(mǎi)方）：________________
現住址：________________
現住址：________________
身份證號：________________
身份證號：________________
丙方公司（房屋中介）：________________
丙方：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)單位購房達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落于單位房一套，房屋面積大約為平方米之間（以產(chǎn)權登記面積為準）房廳衛多層型房。此購房指標總售價(jià)元整（￥萬(wàn)元）。預付訂金%萬(wàn)元，其余%萬(wàn)元需在單位繳納確定購房訂金兩個(gè)工作日一次性付清。
第二條甲方必須要先將產(chǎn)權辦理在自己名下，房產(chǎn)證費用由甲方出。甲方必須無(wú)條件配合協(xié)助乙方在合法過(guò)戶(hù)時(shí)間日內將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下，其過(guò)戶(hù)產(chǎn)生所有費用由乙方承擔如（契稅、房產(chǎn)證等）。
第三條甲乙雙方應在簽署本合同時(shí)，向對方提供身份證、戶(hù)口薄證件及復印件：
第四條甲乙雙方從簽訂即日起所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話(huà)費等）由乙方負責。
第五條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規定繳納各項稅費。
第六條定金
注：過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當日兌現
第10條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：
第七條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：（根據家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。
第十一條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十二條附帶家具（見(jiàn)家具清單）
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
見(jiàn)證人（簽字）：________________
________________年________________月________________日
________________年________________月________________日
________________年________________月________________日
售房買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）____________
身份證：____________
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）____________
身份證：____________
丙方（見(jiàn)證人）：____________
身份證：____________
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規的規定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方自愿將室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）銷(xiāo)售合同更名為乙方，該套房屋原銷(xiāo)售合同的建筑面積為_(kāi)_____平方米。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋的總成交價(jià)為_(kāi)_____人民幣元（大寫(xiě)：_______元整）。房屋銷(xiāo)售合同更名費為人民幣______元）。
三、本協(xié)議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣______元整作為該房屋銷(xiāo)售合同更名的定金。
四、該房屋銷(xiāo)售合同更名手續在甲、乙雙方簽字后，乙方即向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣元（大寫(xiě)：______）
五、該房屋的剩余款項人民幣元（大寫(xiě)：______元整）在該房屋的產(chǎn)權證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方。
六、甲方保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)，在本協(xié)議簽約后，甲方在外界發(fā)生的任何財產(chǎn)糾紛和債權債務(wù)與該房屋無(wú)關(guān)，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷(xiāo)售合同無(wú)法更名，甲方必須無(wú)條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀(guān)原因（如原房屋銷(xiāo)售合同的尾款未付）造成該房屋最終的產(chǎn)權證無(wú)法辦理由甲方負責，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方承擔賠償責任。
七、甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷(xiāo)售合同更名及辦理產(chǎn)權證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷(xiāo)售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費用均由甲方承擔。
八、本協(xié)議簽訂后，如乙方中途違約，應書(shū)面告知甲方，該房屋銷(xiāo)售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項（不計利息）返還給乙方。如甲方中途違約，在書(shū)面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項（本協(xié)議第五條）支付給甲方，乙方承擔違約責任，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開(kāi)始，甲方向乙方催討無(wú)果的情況下，每過(guò)一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項（本協(xié)議第五條）1%賠付甲方。
九、附加條款：
十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方（手�。篲___________
乙方（手�。篲___________
日期：____________
日期：____________
丙方（手�。篲___________
日期：____________
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