門(mén)面房屋的買(mǎi)賣(mài)交易合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的門(mén)面房屋的買(mǎi)賣(mài)交易合同，希望對大家有所幫助。
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
法定代表人：
身份證號:
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名:
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法法》及其他有關(guān)法律法規之規定，明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，具體內容如下：
第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿購買(mǎi)該房屋。該房屋情況具體如下：
1、該房屋座落于，屬為 ，建筑層數地上 層。乙方所購買(mǎi)門(mén)面位于 ，建筑面積為 平方米;
第二條：具體付款方式為：
1、房產(chǎn)的計價(jià)方式與價(jià)款為：按建筑面積計算該房單價(jià)人民幣/平方米，總金額：人民幣 元整(大寫(xiě)： 元整)。
2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣元整)。上述定金在乙方以后全部付款時(shí)充抵房款。
3、該房屋交付鑰匙時(shí)，乙方支付甲方總房款的%，乙方辦理產(chǎn)權證手續完結之日交付總房款的 100 %。
第三條： 甲方逾期交房的違約責任
甲方承諾在 年 月 日將房屋交付給乙方，如果未按承諾交付，或該房屋未能按時(shí)交工，由甲方支付乙方過(guò)渡費人民幣 元/月。若因甲方的故意或過(guò)失造成不能按時(shí)交付房屋給乙方，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起一個(gè)月內將乙方已付款退還給乙方，并按照已付房?jì)r(jià)款的 %支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因，由甲乙雙方協(xié)商處理辦法。
第四條：乙方逾期付款的.違約責任
乙方承諾按該協(xié)議規定日期內支付房款。如果未按承諾支付房款，每逾期七天，按應付未付房?jì)r(jià)款的 %支付違約金，乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)一月，甲方有權解除本合同，所收定金不予退還，并有權要求乙方支付總價(jià)款 %的違約金。
第五條：乙方支付完所有價(jià)款并領(lǐng)取到該房屋鑰匙后，甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證和相關(guān)手續，甲方不得以任何理由拒絕辦理，所產(chǎn)生的工本費等由乙方承擔。
第六條：面積確認及面積差異處理
該房屋以建筑面積為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。如果產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積的，由甲方退還乙方所支付金額多出的部分;如果產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積的，由乙方補足支付多出的面積應有的價(jià)款。如果面積誤差較大時(shí)，甲乙雙方應當協(xié)商簽署補充協(xié)議。
第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立，補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第八條：本合同壹式兩份，其中甲乙雙方各執壹份。因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。
甲方代表： 乙方：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日
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