建筑勞務(wù)清包合同
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建筑勞務(wù)清包合同1
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
項目工程，甲方為該項目建安工程總承包，甲方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》及其他有關(guān)法律、行政法規;遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則將新鄉市x1#商鋪的主體工程任務(wù)委托給乙方承包，甲乙雙方就1#商鋪主體工程施工勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立本合同，并嚴格執行。
第一部分 工程簡(jiǎn)介
工程名稱(chēng)： 新鄉市
工程地點(diǎn)：
工程結構：1#樓商鋪為磚混結構現澆頂
總建筑面積：1#樓商鋪建筑面積暫定約725㎡，辦理結算時(shí)按實(shí)計算
第二部分 承包內容及總要求
一、承包方式 包工不包料以固定包干單價(jià)承包給乙方，甲方提供建筑主材，乙方負責機電具設備和小五金。
二、工程承包內容
1、基礎及土方工程：甲方負責基礎用機械開(kāi)挖及回填，土方乙方人工配合。
2、模板：所有支撐鋼管及模板裝拆，加固搗砼前的清掃，場(chǎng)內的材料運輸。
3、鋼筋：包括鋼筋的制作、安裝綁扎，材料包含焊條、扎絲等。
4、混凝土：包括砼澆搗、抹平、養護及材料運輸。周轉材料及一切設備、工具乙方全部負責。
5、砌體、粉灰及樓地面工程：所有施工圖中的砌體、墻面、天棚粉灰、樓地面找平及外墻瓷片。
6、腳手架工程：商鋪腳手架搭設、鋼管扣件及運輸、拆除。
7、如因周邊關(guān)系及其他第三方遺留問(wèn)題導致引起工地停工、誤工所造成的損失由甲方負責，且工期順延。
三、承包工期要求
服從建設單位及監理甲方的工期安排，工作時(shí)間按現場(chǎng)項目部規定執行。具體開(kāi)工日期為年日。
四、計算規則
主體建筑面積計算規則依據按GB/T5035—20xx《建筑工程建筑面積計算規范》進(jìn)行計算。
第三部分 經(jīng)濟條款
一、承包單價(jià)及計量
1、本合同采用固定價(jià)格按大包干,結算單價(jià)按施工圖總建筑面積人民幣元/㎡(大寫(xiě))貳佰貳拾元每平方計算(不含稅)。
2、付款方式：
1#樓商鋪基礎完成付￥20xx0(貳萬(wàn)元整)，主體封頂付工程款的￥50000(伍萬(wàn)元整)，粉刷及地面完成，經(jīng)驗收合格付至總工程款的97%。
3、質(zhì)保金：甲方保留乙方總工程款3%的質(zhì)保金，在保修期內乙方隨時(shí)響應甲方的維修要求，但需提前兩天把需要維修的具體事宜通知乙方，如乙方不能在指定時(shí)間內到達，甲方有權另行安排維修，所需費用由乙方負責，并從質(zhì)保金內扣除。甲方在質(zhì)保期后一個(gè)月內無(wú)息支付給乙方質(zhì)保金。
4、如出現設計變更、圖紙與現場(chǎng)不一致或應甲方其他安培所產(chǎn)生的費用以計時(shí)工形式結算，人工工資單價(jià)技工按每工日80元(含管理費及伙食費)，力工按60元每工日進(jìn)行增減，一并計入結算。
5、按竣工圖計算建筑面積和計時(shí)工辦理結算。
二、進(jìn)度款支付及結算
1、乙方進(jìn)度款按第三部分第一條"承包單價(jià)及計量"進(jìn)行支付，按付款進(jìn)度向項目經(jīng)理提交已完工程量驗收單，甲方在二個(gè)工作日內進(jìn)行驗收。
2、甲方項目經(jīng)理在接到乙方申報的已完工程驗收單后,必須組織有關(guān)人員對乙方已完成的工程量進(jìn)行質(zhì)量檢查和實(shí)測實(shí)量,評定出質(zhì)量結果,檢查班組的施工現場(chǎng)，確認班組已做到工完場(chǎng)清,文明施工符合項目部的要求。如甲方在收到"已完工程量驗收單"二個(gè)工作日內未對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，視為合格。
3、甲方對乙方完成的工程量按進(jìn)度進(jìn)行驗收核準后,開(kāi)具結算書(shū),由甲方項目經(jīng)理核實(shí)簽字方可作為支付依據，工程進(jìn)度款在三個(gè)工作日內付清，乙方有權停工，并賠付乙方的損失。
4、乙方需提供服務(wù)承諾并積極履行合同條款,如因質(zhì)量不合格造成損失由乙方承擔,且甲方可中途更換班組,已完按實(shí)際施工部位計算工程量,結算按照合同處理。
第四部分 雙方責任
一、甲方責任
1、向乙方提供兩套完整的施工圖、設計變更通知和相應的技術(shù)交底通知,乙方如需要增加圖紙套數的,甲方代為復制并做好登記,復制的費用由乙方承擔。
2、甲方成立本工程項目部，由擔任項目經(jīng)理，負責整個(gè)工程的指揮管理，由 任技術(shù)負責人，負責技術(shù)指導工作。
3、隨時(shí)檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與文明施工,組織生產(chǎn)例會(huì ),安排生產(chǎn)并協(xié)調其他工序的交接,負責技術(shù)監督工作,監督乙方合理利用和使用材料。
4、甲方組織對工程的施工驗收和本工程資料的收集、匯總及材料檢測費用。
5、負責審核乙方提交的材料計劃,按進(jìn)度提供材料。
6、甲方牽頭對現場(chǎng)進(jìn)行統一規劃布置。
7、甲方負責組織乙方人員進(jìn)場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)安全等相關(guān)教育,并組織乙方負責人及技術(shù)人員的施工組織設計等文件學(xué)習。
8、甲方保證充足的材料供應到施工現場(chǎng)，如果甲方材料不及時(shí)供應造成停工待料，停工2天(從第三天起)每天補助乙方全體人員的生活費每人20元/天，如果超過(guò)四天，從第五天起補助機械滯止費、工人誤工費，技工按每日每人80元，力工按每日每人60元計，并且工期順延。
9、雨天超過(guò)一天工期順延。
10、提供主電源到總配電柜。
二、乙方責任
1、乙方應嚴格執行安全文明施工的有關(guān)規定,如因違反規定而發(fā)生傷亡事故,十萬(wàn)元以?xún)扔梢曳截撠�，超過(guò)十萬(wàn)甲乙雙方各負責一半。
2、乙方應根據甲方提供的施工圖及有關(guān)設計變更通知書(shū)的內容,嚴格按圖施工。
3、乙方在收到甲方傳遞的圖紙、技術(shù)規范、設計修改等文件時(shí),應仔細研讀,如有任何錯誤、遺漏、矛盾或模糊,應立即通知甲方，以便甲方能在相關(guān)分包合同或其中任何部分付諸實(shí)施前依總包合同進(jìn)行相應的.更正,報批或確認。一旦承包合同上的任何部分付諸實(shí)施,乙方將被認為對正確性和完整性進(jìn)行了確認,由此引起的任何損失或損壞責任由乙方承擔。
4、乙方不得向任何第三方轉讓、泄露工程圖紙,規范及其他構成分包合同的相關(guān)資料和信息。
5、質(zhì)量控制過(guò)程中乙方每一分項工程須指派不少于1名有經(jīng)驗的班組長(cháng)管理現場(chǎng)工作，乙方測量放線(xiàn)時(shí)，必須通知甲方進(jìn)行現場(chǎng)核對。否則，所造成的損失由乙方負責，如甲方在收到乙方的請示后，未及時(shí)到現場(chǎng)所造成的損失由甲方負責承擔。
6、分項工程完工后,甲方人員驗收未達到質(zhì)量標準要求時(shí),乙方應及時(shí)返工。
7、頂板砼澆筑前,把該樓層所有雜物清理干凈。
8、嚴格按照甲方編制的施工方案及技術(shù)交底。
9、乙方必須根據甲方的時(shí)間安排進(jìn)行工作，如甲方安排不利于安全施工，乙方有權拒絕執行。
10、嚴格按照甲方編制的施工組織設計作業(yè)。
11、按甲方提供的下料單進(jìn)行鋼筋下料、綁扎、清理施工現場(chǎng)。
第五部分 違約責任
一、雙方違約責任
1、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)議同意，不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除或變更合同時(shí)，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失。
二、合同生效和終止
1、雙方簽字蓋章后生效，結清工程量款時(shí)失效。
2、因建設單位造成停建、緩建，或出現其他自然不可抗力情況，本合同失效。(甲方應負擔一切材料費、誤工費等一切費用)、(乙方已完成的工程量、甲方在15天內全部一次性結付給乙方)。
三、其他未盡事宜雙方相互協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
四、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地經(jīng)濟仲裁委員會(huì )申請仲裁或向合同簽訂地屬人民法院起訴。
五、合同訂立時(shí)間： 年 月 日
六、合同訂立地點(diǎn)： 甲方辦公室
七、本合同一式兩份，雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑勞務(wù)清包合同2
發(fā)包人：(稱(chēng)甲方)
承包人：(稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》以及相關(guān)的法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程勞務(wù)施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱(chēng)：嘉源新城二期工程
工程地點(diǎn)：清遠市新城西七號區
建設單位：
建筑結構：樓幢的編號自西至東編定樓號：A幢32層/框剪、B1幢28層/框剪、B2幢28層/框剪、C1幢29層/框剪、C2幢31層/框剪、C3幢31層/框剪、C4幢29層/框剪、，建筑投影面積約13萬(wàn)平方米。
二、工程承包范圍和承包方式：
1、承包范圍(按毛坯房標準)，按施工圖紙說(shuō)明施工的土建工程，具體內容為：
1.1、包人工、包質(zhì)量、包施工放線(xiàn)(僅指邊線(xiàn))、包安全、包文明施工;
1.2、木工班：腳手架搭設與拆除、模板制作與安裝(腳手架、模板、方木及配套材料均為乙供);
1.3、鐵工班：鋼筋制作與安裝、電渣壓力焊(鋼材為甲供、鐵線(xiàn)及焊條為乙供)，并負責提供各分部分項鋼筋焊接交甲方送檢測站檢測;
1.4、水工班：混凝土澆注、磚砌體工程、內抹灰工程、外墻批蕩掛網(wǎng)及貼磚工程、公共部分貼地板磚、防水找平層、防水保護層、天面隔熱層等工程(材料均為甲供);
1.5、排柵工班：外墻綜合腳手架、卸料平臺、安全擋板、臨邊圍護、電梯井腳手架的搭設與拆除(材料為乙供);
1.6、工程施工的一切機械設備(但不包含混凝土泵車(chē)及泵管)
2、不在乙方承包范圍的工程：
2.1、土方開(kāi)挖、基坑四周回填及截樁頭;
2.2、塔吊基礎;
2.3、水、電、消防、防雷等所有安裝工程及預埋;
2.4、地下室底板、頂板、屋面、廁所、廚房等所有防水工程;
2.5、門(mén)窗工程;
2.6、樓梯與陽(yáng)臺欄桿扶手及預埋件;
2.7、油漆、扇灰;
2.8、止水螺桿、止水帶及止水鋼板等材料費用。
3、承包方式：
�、僖曳截熑危喊丛O計施工圖及施工過(guò)程中設計變更方案，實(shí)行施工總體承包，包人工、包質(zhì)量、包施工放線(xiàn)(僅指邊線(xiàn))、包安全、包文明施工，工程項目?jì)热莅ǎ�、包木工使用的建筑模板材料、包鐵工扎線(xiàn)、包電渣壓力焊、方木、腳手架、鐵釘、包工程施工的一切機械設備(但不包含混凝土泵車(chē)及泵管)。包施工用電設施(指二級電箱以下部分)，包室內外排架和所需的安全擋板材料。甲方必須在工地范圍內主供水管、主電線(xiàn)及配電箱負責安裝到位。乙方負責地下室施工期間的排水工作。
�、诩追截熑危汗こ滩牧系牟少徆⿷�，乙工人生活住宿所需的臨時(shí)設施的搭建，承擔施工所產(chǎn)生用水用電費用及生活住宿水電費用，各種材料檢測費用，因材料不合格造成返工的相關(guān)費用，編制各專(zhuān)項施工方案并對乙方進(jìn)行技術(shù)交底，因建設單位和設計院要求變更及增加的工程量的費用簽證。并須提供圖紙四套給乙方。
三、合同工期
開(kāi)工日期：20xx年x月x日前(以監理工程師或建設方批準的開(kāi)工報告時(shí)間為準)。
竣工日期：20xx年x月x日(以竣工報告或實(shí)際完工日期計算總工期日每天數及順延工期報告批復計算)。
合同工期總日每天數：x天(以實(shí)際施工日每天計算，不包括增加工程、順延工期)。
四、質(zhì)量標準：
工程質(zhì)量標準：合格工程
五、結算方式：
按照甲方提供的施工圖紙，按建筑面積計算。按建筑面積每平方米施工單價(jià)為人民幣 元(不含稅金及地方政府主管部門(mén)的相關(guān)費用)。
六、工程款支付比例和方式：
1、乙方按圖紙設計內容施工帶資從地下室到11層框架樓板，甲方按乙方所完成的工程量的40%付款給乙方，結構施工到21層時(shí)，甲方按乙方所完成的'所有工程量的80%付款給乙方,以后按每月進(jìn)度的85%支付工程款，工程完成至外排架拆完，甲方支付整個(gè)工程款的90%，達到初驗時(shí)甲方支付到97%，余下3%工程驗收合格一個(gè)月內付清全部工程款。
2、工程款支付比例：
(1)基礎地下室底板占總工程款的5%。
(2)框架工程占總工程款的60%。
(3)砌磚工程占總工程款的11%。
(4)內墻、天花批蕩占總工程款的10%。
(5)外墻批蕩及貼磚占總工程款的11%。
(6)樓地面及其它收尾占總工程款的3%。
甲方應按以上工程款比例進(jìn)行每次的進(jìn)度款計算。
3、此工程全部完成時(shí)，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，甲方應組織安排在15天內進(jìn)行驗收，甲方在以上時(shí)間內未組織驗收，乙方視為甲方驗收通過(guò)，此工程全部驗收合格。甲方應在工程驗收后，甲方應在30天內全部付清，甲方未按約定日期支付工程，應按每日3‰向乙方支付違約金。
4、收取工程款均以收款收據為準不開(kāi)發(fā)票(無(wú)稅務(wù)發(fā)票)。
七、保證金
1、乙方向甲方交納人民幣500萬(wàn)元工程合同履約保證金，工人進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始基礎施工后五天內交清。繳納保證金開(kāi)出的收據，收款人必須提供身份證復印件及本工程建筑公司項目負責人開(kāi)具的收據(并加蓋公司公章)。
2、保證金返還方式：工程框架結構施工到正負零時(shí)，甲方返還給乙方200萬(wàn)元,工程框架結構施工到11層時(shí)，甲方返還給乙方100萬(wàn)元,工程框架結構施工到21層時(shí)，甲方返還給乙方余下200萬(wàn)元。
3、如不按第1點(diǎn)的約定交清履約保證金，本合同自行失效。
八、其它事項
1、因甲方材料供應不足造成停工5天以外，甲方按乙方在場(chǎng)人員每人每天150元作停工工人工資及伙食補償。
2、若因甲方原因造成乙方中途退場(chǎng)，甲方應負責賠償乙方所有的損失。
3、乙方所有施工人員必須到當地派出所辦理居住證，一律不準外面閑雜人員留住工棚。
4、工人意外傷害保險由乙方負責。
九、本合同一式四份，總承包單位二份，勞務(wù)方單位二份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章，按本合同約定條款，向甲方交納履約保證金后生效，工程竣工交付后工程結算經(jīng)雙方確認，工程款全部結清本合同所有條款即告終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑勞務(wù)清包合同3
甲方：
乙方：
為發(fā)揮甲乙雙方的技術(shù)優(yōu)勢，加快工程建設速度，努力提高施工效率，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》的原則，甲方擬將樁基工程的勞務(wù)部分交給乙方承包施工，為明確責任，經(jīng)充分協(xié)商，在平等互利，自覺(jué)自愿的基礎上，甲乙雙方共同達成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)及施工內容
1、工程名稱(chēng)：
2、施工內容：長(cháng)螺旋鉆孔壓灌樁(商品砼)
二、工程地點(diǎn)：
三、工程承包方式
包工不包料(不含水電、稅金、管理費、不開(kāi)發(fā)票)，乙方自帶所有施工機具。
四、工程總量
約根樁，單樁工程結算=(有效樁長(cháng)米)×樁截面積(按設計圖紙計算)。
五、協(xié)議價(jià)款
按第一款施工內容，綜合清包總價(jià)
六、付款方式
1、機械進(jìn)場(chǎng)甲方付給乙方每臺套設備進(jìn)場(chǎng)費
2、工程款按形象進(jìn)度支付，施工時(shí)乙方借支必要的'生活費和生產(chǎn)費，正式開(kāi)工甲方再付工程款 元;完成工程總量的 甲方付工程款 元;工程完工付工程款 元;其款樁基驗收合格一次性付清(余款最遲不得超過(guò)當年春節前)。
3、工程款以現金支付：
七、工程質(zhì)量
乙方在施工過(guò)程中，必須按國家現行施工規范和總包單位及監理單位的要求進(jìn)行施工。如在施工過(guò)程中，場(chǎng)地有障礙物，致使樁位偏差與乙方無(wú)關(guān)。甲方應派施工員現場(chǎng)放線(xiàn)，乙方協(xié)助。
八、甲方責任
1、保證施工場(chǎng)地三通一平;
2、保證水電供應滿(mǎn)足施工要求;
3、保證施工報驗不延誤施工時(shí)間;
4、辦理有關(guān)施工手續及對外聯(lián)系。
九、乙方責任
1、設計圖紙和施工規范施工，確保質(zhì)量及進(jìn)度;
2、提供樁基施工原始記錄;
3、保證場(chǎng)地整潔，做到文明施工。
十、安全
在施工中，乙方應嚴格遵循國家頒發(fā)的安全操作規程和與之相關(guān)的安全注意事項進(jìn)行施工，并認真執行甲方安全技術(shù)交底。如在施工場(chǎng)地因乙方施工因素發(fā)生一切安全事故由乙方負責。
十一、補充條款
1、乙方須配合甲方做好工程簽證工作，乙方須服從甲方現場(chǎng)管理，聽(tīng)從指揮，接受相關(guān)單位的監督和管理。
2、甲方應保證機械進(jìn)場(chǎng)以后3天內投入施工，如甲方原因造成乙方不能開(kāi)工(如材料沒(méi)進(jìn)場(chǎng)、三通一平不到位、或其他原因)工期順延。如果7天不開(kāi)工甲方應補助乙方每天 元。
十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字后生效，工程款余款付清后失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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