開(kāi)發(fā)區個(gè)人廠(chǎng)房出租合同書(shū)

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的幫助越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的開(kāi)發(fā)區個(gè)人廠(chǎng)房出租合同書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：___________

　　乙方：____________

　　本著(zhù)友好合作的精神，明確甲乙雙方權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，所有條款共同遵守。

　　一、甲方同意乙方使用第 棟第 號倉庫4間，租用面積共為850平方米，租金為每平方米8元月，每年遞增一次，每次每平方米建筑面積遞增元月，依此類(lèi)推。乙方應每月一次性向甲方繳納租金。

　　二、租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共 年。

　　三、乙方在市場(chǎng)內自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧。乙方應守法經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，后果自負。

　　四、為使本合同能順利進(jìn)行，乙方在與甲方簽訂合同時(shí)，須一次性向甲方繳納計伍仟元整作為保證金。經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，如乙方未違反本合同約定條款，則甲方將保證金如數退還乙方。如乙方有違反本合同約定的行為，甲方則不退還保證金，并收回倉庫。如甲方有違反本合同約定的行為，甲方將雙倍退還乙方保證金。

　　五、乙方按合同及時(shí)、足額向甲方交納租金和水電費，每月的0-5號為統一交納租金時(shí)間，如在每月的0-5號未交納的，從每月6號起，每日應交費的2%收交滯納金。如在當月20號乙方仍拒不繳納當月的租金，應視為違約，甲方有權終止合同，收回倉庫，保證金不予退還。

　　六、乙方裝修所租倉庫時(shí)，不得破壞和改變墻體結構，保證房屋使用安全。乙方租賃倉庫到期后，倉庫應完整交還給甲方，倉庫內的門(mén)、電線(xiàn)、電燈、開(kāi)關(guān)、水表、電表等物品均不得拆除或破壞，否則，由乙方賠償相應損失，保證金不退還。

　　七、乙方應搞好安全生產(chǎn)，加強對雇員的安全知識教育，按安全操作規程操作和使用倉庫內的電器和機械加工設備，不得在倉庫內使用明火，如出現安全事故，由乙方負責。

　　八、乙方應維護市場(chǎng)整齊、規范，市場(chǎng)內通道一律不準擺放物品、車(chē)輛；要保持倉庫美觀(guān)、整潔、衛生，市場(chǎng)內不準飼養家禽。倉庫衛生費每月按5元收取。乙方使用倉庫不能經(jīng)營(yíng)合同規定以外的項目，不得私自轉讓倉庫。否則，甲方有權收回倉庫并沒(méi)收保證金。若需變更合同或轉讓?zhuān)�須由乙方提出�?shū)面申請，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方簽字終止合同，甲方與受讓人另行簽訂倉庫租賃合同。

　　九、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須遵紀守法，文明經(jīng)商。遵守市場(chǎng)制定的《市場(chǎng)管理規定》，接受甲方市場(chǎng)辦公室的管理。

　　十、甲方負責市場(chǎng)內公共基礎設施的維修維護工作，搞好市場(chǎng)內的治安和衛生工作。乙方所租用倉庫內部的水表、電表、照明、門(mén)窗等配套設施如有損壞，由乙方負責維修，地面和屋頂的維修由甲方負責。

　　十一、甲方不得無(wú)故解除合同。如確因政府城市整體規劃建設需要停止該場(chǎng)地的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，以利乙方另?yè)駡?chǎng)地作拆遷準備；乙方如因經(jīng)營(yíng)需要停止租用該倉庫，應提前兩個(gè)月向甲方書(shū)面提出，經(jīng)甲方同意并交清租金和水電費用后，雙方簽字協(xié)議終止原租賃合同，乙方所交的該倉庫保證金不退還。

　　十二、租賃費按月計算，不受當月實(shí)際天數影響。如遇重大節日，經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)主會(huì )議決定歇業(yè)若干天，當月的租賃仍應足額繳納不得減免。

　　十三、合同期滿(mǎn)，乙方應在2天內搬空倉庫內的物資及設備，將倉庫完好地交付給甲方。

　　十四、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：___________乙方：____________

　　代表：代表：____________

　　日期：__日期：______

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