合作開(kāi)發(fā)協(xié)議匯編15篇
在我們平凡的日常里，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編收集整理的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議1
合同編號：_________甲方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
項目聯(lián)系人：_________
聯(lián)系方式：_________
通訊地址：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
電子信箱：_________乙方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
項目聯(lián)系人：_________
聯(lián)系方式：_________
通訊地址：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
電子信箱：_________本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項目事項，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。
第一條項目名稱(chēng)_________。
第二條技術(shù)內容、范圍和要求
1、技術(shù)內容：
�。�1）新技術(shù)；
�。�2）新產(chǎn)品；
�。�3）新工藝；
�。�4）新材料。
2、技術(shù)范圍：_________
3、技術(shù)要求：_________。
第三條研究開(kāi)發(fā)計劃
本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項目中，分工承擔如下工作：
1、甲方：
�。�1）研究開(kāi)發(fā)內容：_________
�。�2）工作進(jìn)度：_________
�。�3）研究開(kāi)發(fā)期限：_________
�。�4）研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：_________
2、乙方：
�。�1）研究開(kāi)發(fā)內容：_________
�。�2）工作進(jìn)度：_________
�。�3）研究開(kāi)發(fā)期限：_________
�。�4）研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：_________
第四條研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費的數額及其支付、結算方式
�。ㄒ唬┖献鞲鞣酱_定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費及其他投資：
1、甲方：
�。�1）提供或支付方式：_________
�。�2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________
�。�3）使用方式：_________
2、乙方：
�。�1）提供或支付方式：_________
�。�2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________
�。�3）使用方式：_________
�。ǘ┭芯块_(kāi)發(fā)經(jīng)費總額：_________元（大寫(xiě)：人民幣）。經(jīng)費來(lái)源：本合同約定，項目開(kāi)發(fā)經(jīng)費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。
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支付方式為：_________
�。�1）一次總付：_________元，時(shí)間：_________
�。�2）分期支付：_________元，時(shí)間：_________
�。�3）按利潤_________%提成，期限：_________
�。�4）按銷(xiāo)售額_________%提成，期限：_________
�。ㄋ模┙Y算方式
經(jīng)費的結算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，合同約定采用下列第_________種方式結算：
�。�1）合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現剩余時(shí)，結余經(jīng)費歸受托人所有，經(jīng)費不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費中，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包干使用處理。
�。�2）經(jīng)費實(shí)行實(shí)報實(shí)銷(xiāo)的，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費不足時(shí)，委托人應補充支付，經(jīng)費剩余時(shí)，受托人應如數返還。
第五條利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬
屬于甲方的設備、器材、資料：_________
屬于乙方的設備、器材、資料：_________
同屬于雙方的設備、器材、資料：_________
第六條履行的期限、地點(diǎn)、方式
1、履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2、履行地點(diǎn)：_________
未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的，推定在研究開(kāi)發(fā)人所在地履行。
3、履行方式：_________
第七條技術(shù)情報和資料的保密
1、甲方：
�。�1）保密內容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：_________；
�。�2）涉密人員范圍：_________；
�。�3）保密期限：_________；
�。�4）泄密責任：_________。
2、乙方：
�。�1）保密內容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：_________；
�。�2）涉密人員范圍：_________；
�。�3）保密期限：_________；
�。�4）泄密責任：_________。
3、甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
4、保密條款不應與法律、行政法規相抵觸，當事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《合同法》規定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔法律責任。
5、無(wú)論合同是否被撤銷(xiāo)、變更、解除或終止，無(wú)論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續有效。
第八條風(fēng)險責任的承擔
1、在本合同履行中，因出現在現有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風(fēng)險損失：雙方確定，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按_________的方式認定。認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：
�。�1）本合同項目在現有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；
�。�2）乙方在主觀(guān)上無(wú)過(guò)錯且經(jīng)認定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。
�。�3）一方發(fā)現技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應當在_________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
2、認定風(fēng)險責任標準為：
�。�1）課題在現有技術(shù)水平下具有足夠的難度；
�。�2）研究開(kāi)發(fā)人在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀(guān)能動(dòng)性；
�。�3）其同行業(yè)專(zhuān)家的鑒定結論認為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。
3、風(fēng)險責任應由受托人或雙方共同承擔風(fēng)險責任，承擔方式為：_________。
4、在未作約定或約定不明確時(shí)，由雙方協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風(fēng)險責任由雙方合理分擔。
第九條技術(shù)成果的歸屬與分享
合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，按第_________種方式處理：
1、_________方享有申請專(zhuān)利的權利。
2、按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
�。�1）技術(shù)秘密的使用權：_________；
�。�2）技術(shù)秘密的轉讓權：_________；
�。�3）相關(guān)利益的分配辦法：_________。
3、合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，特別約定如下：_________。
4、專(zhuān)利權取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_________。
第十條驗收的標準與方式
驗收時(shí)，雙方都有權取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗報告和數據，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應另行訂立技術(shù)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)合同。
1、驗收標準：
項目名稱(chēng)：_________
標準號：_________
發(fā)布日期：_________
技術(shù)指標：_________
技術(shù)參數：_________
2、驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會(huì )、專(zhuān)家技術(shù)評估。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過(guò)的依據。
第十一條為確保本合同的全面履行，
合作各方確定，采取以下方式對研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調：_________。
第十二條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：
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1、技術(shù)資料清單：_________；
2、提供時(shí)間和方式：_________；
3、其他協(xié)作事項：_________。
�。ǘ┮曳剑篲________
1、技術(shù)資料清單：_________；
2、提供時(shí)間和方式：_________；
3、其他協(xié)作事項：_________。
本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：_________
第十三條合同變更
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權利與義務(wù)的請求，其他合作方應當在_________日內予以答復；逾期未予答復的，視為同意：
1、_________；
2、_________；
3、_________。
第十四條合同轉讓
未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉讓給第三人承擔：
1、_________；
2、_________。
第十五條通知
在本合同履行過(guò)程中，因作為研究開(kāi)發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)（包括以專(zhuān)利權方式公開(kāi)），合作一方或多方應在_________日內通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。
第十六條合作各方權利義務(wù)
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1、合作各方當事人應當按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資；
2、合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作；
3、合作各方應協(xié)作配合完成研究工作。
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1、對研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權利；
2、有依研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，要求作出有利于研究開(kāi)發(fā)項目的計劃方案的修改的權利；
3、有權對合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監督檢查；
4、有權派員參加各方代表組成的協(xié)調指導機構，對重大問(wèn)題的決策、協(xié)調有建議、發(fā)言權；
5、合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng )造，享有申請專(zhuān)利權，在他方轉讓權利權時(shí)有優(yōu)先受讓權；
6、聲明放棄共有專(zhuān)利申請權的當事人，在他方申請取得專(zhuān)利權后，有免費實(shí)施其專(zhuān)利的權利；
7、共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果，并有在使用、轉讓中的受益權。
第十七條違約責任
1、合作開(kāi)發(fā)中任何一方當事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資，或者不履行其他約定義務(wù)，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯，延誤的，當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。
2、合作開(kāi)發(fā)合同中，一方當事人以技術(shù)出資，第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權要求的，使合作開(kāi)發(fā)合同終止的，他方有權要求承擔違約責任，支付違約金，因此造成損失的，還應賠償損失。
3、對于合同一方當事人不正確履行合同的，他方當事人可以請求該當事人采取補救措施繼續履行合同，如果其仍不履行的，其他當事人可以拒絕其繼續參加研究開(kāi)發(fā)工作，該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失。
4、推出合作開(kāi)發(fā)合同的當事人，對于當事人投入合作開(kāi)發(fā)合同中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對合同其他各方當事人造成損失的，應當承擔賠償責任。這種賠償責任可能是合同責任，也可能使違約責任。
第十八條合作各方確定，任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造成其他合作方研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任：
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1、違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
2、違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
�。ǘ┮曳剑�
1、違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
2、違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________
第十九條后續改進(jìn)
合作各方確定，任何一方有權利用本合同項目研究開(kāi)發(fā)所完成的
技術(shù)成果，進(jìn)行后續改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng )造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸_________（完成方、合作各方）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：
1、在合同有效期內，任何一方對合同標的技術(shù)所作的改進(jìn)應及時(shí)通知對方；
2、屬于實(shí)質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展，專(zhuān)利申請權歸改進(jìn)方，改進(jìn)方應優(yōu)先向對方以?xún)?yōu)惠價(jià)格許可使用；
3、于原有基礎上較小的`改進(jìn)，雙方免費互相提供使用；
4、對于合同技術(shù)的改進(jìn)，改進(jìn)方申請專(zhuān)利，另一方應該對改進(jìn)技術(shù)保密，并無(wú)權擅自向他人轉讓該技術(shù)，也無(wú)權申請專(zhuān)利；
5、雙方共同對合作技術(shù)作出重大改進(jìn)，專(zhuān)利申請歸雙方共有；
6、雙方共同改進(jìn)的未申請專(zhuān)利的一般技術(shù)成果，需由雙方另定協(xié)議來(lái)處理使用權和收益分享的問(wèn)題。
第二十條項目聯(lián)系人
為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人。
項目聯(lián)系人承擔以下責任：_________。
一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時(shí)并以書(shū)面形式通知其他合作名方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第二十一條合同解除
雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；
1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險；
2、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3、合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續簽本合同；
4、在合同期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的；
7、_________。
第二十二條爭議處理
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第二十三條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：
1、“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同”是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開(kāi)發(fā)的內容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統的研究開(kāi)發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應用價(jià)值的科技成果實(shí)施。這里所稱(chēng)的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統，是指當事人在訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng )新，而只是對現有的產(chǎn)品外形、工藝變更、材料配方調整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同之列。
2、“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現、技術(shù)發(fā)明創(chuàng )造和其他技術(shù)成果歸誰(shuí)所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問(wèn)題。
3、“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標的”是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統。
4、“合作開(kāi)發(fā)合同”是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項目，共同享受效益、共同承擔風(fēng)險的合同。
�。�1）“新技術(shù)”，是指在一定時(shí)間內初次實(shí)現的技術(shù)或者在原有的成果基礎上經(jīng)過(guò)改進(jìn)革新，在性能上有所突破、有所進(jìn)步的技術(shù)。
�。�2）“新產(chǎn)品”，是指在原理、結構、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著(zhù)改進(jìn)的產(chǎn)品。
�。�3）“新工藝”是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據產(chǎn)品設計要求，能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗、縮短生產(chǎn)過(guò)程、改善勞動(dòng)條件，提高經(jīng)濟效益的制造工藝。
�。�4）“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn)。所謂系統，是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統工程，如自動(dòng)化生產(chǎn)系統工程、衛星系統工程等。
4、“驗收”指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同標的約定的技術(shù)指標和經(jīng)濟指標的活動(dòng)。
5、“經(jīng)費的結算方式”，經(jīng)費的結算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
第二十四條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，
經(jīng)雙方以_________方式確認后，為本合同的組成部分：
1、技術(shù)背景資料：_________；
2、可行性論證報告：_________；
3、技術(shù)評價(jià)報告：_________；
4、技術(shù)標準和規范：_________；
5、原始設計和工藝文件：_________；
6、其他：_________。
第二十五條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十六條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日
_________年____月____日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議2
甲方：
乙方：貴遠國際大聯(lián)盟創(chuàng )富集團有限公司
為振興本地經(jīng)濟，盡快把國家重點(diǎn)支持扶持的造福子孫后代、造福全人類(lèi)優(yōu)質(zhì)項目落到實(shí)處，既達到綠色環(huán)保、節能減排目的，又能實(shí)現雙方合作共贏(yíng)，甲乙雙方本著(zhù)互利互惠誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下合作協(xié)議條款：
一、甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方負責辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續，甲方屬于集團核心公司、緊密型公司、半緊密型公司、松散型公司或集團公司一般成員合作單位。
2、甲方無(wú)償為乙方派駐人員提供臨時(shí)辦公場(chǎng)所、辦公設施、辦公用品、辦公費用、食宿場(chǎng)所和食宿費用，待新辦公樓建成后，取消臨時(shí)辦公場(chǎng)所。
3、凡屬甲方能生產(chǎn)的零部件按圖紙要求產(chǎn)品質(zhì)量必須達標，產(chǎn)品出廠(chǎng)價(jià)不高于同類(lèi)產(chǎn)品的出廠(chǎng)價(jià)格。
4、甲方負責制定產(chǎn)品售后服務(wù)條款，注明保修期限和正常壽命期限。
5、及時(shí)向乙方通報生產(chǎn)計劃完成情況，便于乙方安排向客戶(hù)供貨和按排生產(chǎn)加工安裝施工工作。
6、積極配合乙方委派的工作人員、工程技術(shù)人員和財務(wù)管理人員，做到甲乙雙方工作的協(xié)調和互通情報。
7、甲方安排乙方派駐技術(shù)人員和協(xié)調工作人員與甲方相關(guān)人員配合對接，乙方派駐人員為2名工程師、3名副總經(jīng)理、1名外部市場(chǎng)總指揮、4名財務(wù)主管。
二、乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方為主甲乙配合，把雙方共同的`事業(yè)所需各種各類(lèi)資金操作到位，充分利用各種方式和渠道盡最大努力滿(mǎn)足雙方共同事業(yè)的資金需求。
2、乙方負責組織聯(lián)系項目技術(shù)專(zhuān)家提供各種配件生產(chǎn)過(guò)程中所需技術(shù)圖紙和技術(shù)參數。
3、乙方負責組織聯(lián)系項目技術(shù)專(zhuān)家教授，現場(chǎng)講課培訓甲方生產(chǎn)人員和技術(shù)人員。
4、乙方負責產(chǎn)品推廣銷(xiāo)售工作，負責在各地設立營(yíng)銷(xiāo)推廣機構、安裝施工機構，維修保養機構、培訓指導機構。
5、乙方負責及時(shí)把銷(xiāo)售訂單報甲方，根據銷(xiāo)售訂單數量多少做出生產(chǎn)計劃、供貨日期。
6、乙方負責及時(shí)向甲方通報產(chǎn)品使用過(guò)程中出現的各種各類(lèi)問(wèn)題和產(chǎn)品技術(shù)改造意見(jiàn)，及時(shí)修改讓用戶(hù)滿(mǎn)意。
7、乙方負責組織聯(lián)系2名項目技術(shù)專(zhuān)家、2名協(xié)調配合人員，1名財務(wù)監管人員，1名外部市場(chǎng)總指揮，1名市場(chǎng)拓展人員。
8、乙方負責策劃運作過(guò)程中各種各類(lèi)實(shí)施方案，長(cháng)短期發(fā)展規劃，經(jīng)雙方相關(guān)負責人審查后及時(shí)實(shí)施。
三、甲乙雙方共同的責任和義務(wù)
1、甲乙雙方全力協(xié)作配合，盡快把雙方共同的事業(yè)做大、做強，雙方求大同存小異相互諒解以大局為重。
2、甲乙雙方委派專(zhuān)人成立生產(chǎn)領(lǐng)導班子和財務(wù)領(lǐng)導班子。遇事盡快協(xié)調協(xié)商，不許影響正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。
3、甲方把主要精力用在生產(chǎn)、研發(fā)、產(chǎn)品升級換代上，乙方把主要精力用在銷(xiāo)售、推廣、資金籌措和售后服務(wù)上。
四、股份分紅和財務(wù)監管。
1、生產(chǎn)純利潤甲方占50%，乙方占25%，技術(shù)研發(fā)股25%。
2、銷(xiāo)售純利潤由各地銷(xiāo)售分支機構自主分配。
3、甲方委派2名財務(wù)總監，2名財務(wù)主管;乙方委派2名財務(wù)總監，2名財務(wù)主管;技術(shù)方委派1名財務(wù)總監，2名財務(wù)主管;財務(wù)賬目日清月結，總監和主管監控帳目和項目資金。
五、甲乙雙方及相關(guān)合作單位和個(gè)人均屬集團一個(gè)大家庭，各自發(fā)揮各自的優(yōu)勢，形成優(yōu)勢互補合作共贏(yíng)，各自的責任和義務(wù)自負盈虧，自我約束，各自的債權債務(wù)各自承擔，無(wú)連帶責任。合伙做的事業(yè)利益共享責任共擔，必須立合伙協(xié)議規范合伙行為。
六、凡屬成員單位獨立操作、獨自開(kāi)辦的業(yè)務(wù)，各自均有獨自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，相互不干涉，風(fēng)險收益各自承擔。
七、凡屬在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的新情況新問(wèn)題及本協(xié)議未盡事宜，相關(guān)各方及時(shí)提出，經(jīng)協(xié)商協(xié)調達成相關(guān)補充條款，另立協(xié)議共同執行，補充條款與原協(xié)議有同等法律效力。
八、甲乙雙方發(fā)生重大分歧協(xié)商協(xié)調不成的，均可以通過(guò)當地司法機構出面解決。
九、出現違約現象，應按實(shí)際損失賠償對方，不可抗因素除外。
十、本協(xié)議期限為五十年， 年 月 日------ 年 月 日。
十一、本項目總投資億元人民幣，分期分批到位。
十二、本協(xié)議甲乙雙方代表簽字蓋章生效。
甲方：
乙方：貴遠國際大聯(lián)盟創(chuàng )富集團有限公司
主辦人：
主辦人：王九霞
代表：
代表：張桂元
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議3
土地提供方：_____村民委員會(huì ) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
合作開(kāi)發(fā)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方現有一返撥地(集體經(jīng)濟組織發(fā)展預留地A1)座落在____路;____路;___地塊;;____A1地塊。依據文件精神，甲方與乙方協(xié)商一致，雙方同意對該宗土地進(jìn)行房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)，就合作開(kāi)發(fā)事宜達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守。
一、開(kāi)發(fā)土地四址及面積：以政府規定紅線(xiàn)為準，上述土地界址清楚，無(wú)爭議，面積為_(kāi)___畝。
二、甲方提供上述土地，甲乙雙方一致同意掛牌時(shí)由乙方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司參與招標，土地開(kāi)發(fā)性質(zhì)為商住。乙方全額投資建設開(kāi)發(fā)，乙方在該地塊開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中具體負責經(jīng)營(yíng)與管理，甲方派員協(xié)助管理和監督。
三、甲方權利和義務(wù)：
1、甲方以雙方商議的土地折價(jià)入股，乙方以實(shí)際投資金額入股，利潤按比例分配。
2、乙方摘牌后，甲方將該土地完整交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理好乙方對該土地的土地使用權證。
3、甲方負責處理好該宗地周邊界址及本村村民的各項糾紛。
四、乙方權利和義務(wù)：
1、乙方負責對該項目的規劃設計，經(jīng)營(yíng)和管理等。
2、享有對該項目相應的投資經(jīng)營(yíng)利潤。
3、乙方在該地塊摘牌后一年內動(dòng)工建設。
4、乙方必須在本協(xié)議公示前，取得該土地涉及的`所有村民小組及村民的一致同意。
五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議的未盡事宜雙方協(xié)商解決，如需變更以補充協(xié)議方式確定后生效。
甲方(簽字)：
乙方：
簽訂日期：
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議4
甲方：_______
身份證號_______
乙方：_______
身份證號_______
丙方：_______
身份證號_______
丁方：_______
工商執照號_____
鑒于，協(xié)議各方均為計算機軟件專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng )造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng)。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開(kāi)發(fā)工作。為了規范各方的權利義務(wù)，在《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規政策的原則指導下，訂立本協(xié)議書(shū)，各方共同遵守：
第一條、合作宗旨
為完成______軟件的`開(kāi)發(fā)工作，并共同享有開(kāi)發(fā)成果而合作。
第二條合作項目和范圍
協(xié)議各方共同開(kāi)發(fā)______軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫(xiě)、調試、測試等開(kāi)發(fā)工作。
第三條合作期限
合作期限為一年。
第四條合作方式
1．協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫(xiě)，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。
2．合作各方應堅持勤勉努力誠實(shí)信用的原則，進(jìn)行各方分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當的技術(shù)幫助。
第五條知識產(chǎn)權
1．各方編寫(xiě)的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著(zhù)作權均由合作方共同享有。
2．各作各方在編寫(xiě)軟件的過(guò)程中，不得有
有侵犯他人知識產(chǎn)權的行為，否則，應對外承擔全部侵權責任。
第六條協(xié)議變更
1．經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應變更；
2．任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權利義務(wù)轉讓他人，均為無(wú)效。
第七條禁止行為
1．未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2．禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團隊相競爭的業(yè)務(wù)。
3．禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。
4．如合作人違反上述各條，應按實(shí)際損失賠償。
第八條合作的終止
合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：
�、偃w合作人同意終止合作關(guān)系；
�、诤献黜椖恳蚣夹g(shù)原因，根本不能完成；
�、酆献黜椖窟`反法律被撤銷(xiāo)。
第九條糾紛的解決
合作各方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十條本協(xié)議如有未盡事宜，應由合作人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本協(xié)議具有同等效力。
各方簽署：
甲方：
乙方：
丙方：
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議5
甲方： 代表人： 地址： 電話(huà)：
乙方： 代表人： 地址： 電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)長(cháng)期平等合作，互利互惠的原則，為實(shí)現______產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)和銷(xiāo)售，創(chuàng )造良好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，達成以下協(xié)議：
一、合作宗旨促進(jìn)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，充分利用甲方廣泛的市場(chǎng)資源優(yōu)勢和發(fā)揮乙方科研平臺能力，實(shí)現技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)運的直接聯(lián)盟。
二、合作方式風(fēng)險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
1、甲方投入資金______元，乙方投入______元。
2、甲方提供至少______個(gè)樣品或相近產(chǎn)品，若沒(méi)有樣品可提供，則甲方需提供完整的技術(shù)資料及詳細的圖紙圖樣，以作為開(kāi)發(fā)依據。
3、甲方根據社會(huì )需求，收集和承接_______產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)項目。
4、乙方利用強大的技術(shù)開(kāi)發(fā)力量，開(kāi)發(fā)甲方新承接或者甲、乙雙方共同確立的項目。
5、乙方應配合甲方做好技術(shù)咨詢(xún)及在開(kāi)拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。
三、合作相關(guān)事項約定
1、屬于甲、乙雙方共同策劃，共同開(kāi)發(fā)的項目，其所有權屬于甲、乙雙方共同擁有。
2、屬于乙方單方承接的開(kāi)發(fā)項目，其所有權屬于乙方擁有。
3、在雙方合作過(guò)程中，甲、乙雙方無(wú)權干涉對方企業(yè)內部管理。
4、雙方應以誠信為本，互相交流和切磋業(yè)務(wù)動(dòng)作狀況，以便互相促進(jìn)。
四、利益分配
1、屬于雙方共同開(kāi)發(fā)的系列產(chǎn)品，由雙方協(xié)商市場(chǎng)價(jià)，按稅后利益的_____%比例分成，此分成比例可每________年調節一次，根據合作情況協(xié)商調整。
2、屬于乙方單方開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，甲方如有興趣合作，可在雙方協(xié)商后，另外確定合作方式和分成方式。
五、共同開(kāi)發(fā)項目的成果歸屬與分享
1、一方轉讓其有專(zhuān)利權的'，另一方可以?xún)?yōu)先受讓其共有的專(zhuān)利權。
2、合作各方中，單方聲明放棄專(zhuān)利申請權的，可由另一方單獨申請。
3、開(kāi)發(fā)項目被授予專(zhuān)利以后，放棄專(zhuān)利申請權的一方可以取得該項專(zhuān)利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤消。
4、一方不同意申請專(zhuān)利的，另一方不得單方申請專(zhuān)利。
5、在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中規定對技術(shù)成果權的分享份額以及各自享有的專(zhuān)利申請權，將對在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果，約定各自獨立享有的權利。
六、保密條款風(fēng)險提示：
應明確約定合作各方的權利義務(wù)，以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目?jì)热莶灰恢�，各方的權利義務(wù)條款也不一致，應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲、乙雙方所提供給對方的一切資料，專(zhuān)項技術(shù)和對項目的策劃設計要嚴格保密，并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內使用。
2、甲、乙雙方公司的全部高級職員，研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié)議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料，專(zhuān)項技術(shù)予以保密。
3、凡涉及由甲、乙雙方提供與項目，資金有關(guān)的所有材料，包括但不限于資本營(yíng)運計劃，財資情報，客戶(hù)名單，經(jīng)營(yíng)決策，項目設計，資本融資，技術(shù)數據，項目商業(yè)計劃書(shū)等均屬保密內容。
4、凡未經(jīng)雙方書(shū)面同意而直接，間接，口頭或者書(shū)面的形式向第三方提供涉及保密內容的行為均屬泄密。
七、爭議解決甲、乙雙方在執行本合同時(shí)發(fā)生爭議，可通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，若經(jīng)雙方調解無(wú)效，可向有關(guān)仲裁機構提請仲裁。
八、其它
1、本協(xié)議有效期為_(kāi)_______年。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)議訂補充協(xié)議，與本協(xié)議同樣具有法律效應。
3、本協(xié)議一式______份，雙方各執______份。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章生效:
甲方（簽章）： 代表人（簽字）： ________年____月____日
乙方（簽章）： 代表人（簽字）： ________年____月____日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議6
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商就共同建設“______________大廈(暫名)”事宜達成協(xié)議如下：
一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區政府管理部門(mén)申請“______________大廈”建設項目。該項目申請土地面積暫定為_(kāi)______畝，具體以甲方與土管部門(mén)簽訂的(土地出讓合同)及此后頒發(fā)的(土地使用權證)的記載為準，土地用途為_(kāi)_________。
二、上述項目建筑面積為_(kāi)_____________萬(wàn)平方米，建筑項目性質(zhì)為綜合(具體以行政文件的許可內容為準)�！ ∪�、上述項目的'土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。
分割之后雙方應各自辦理土地使用權證及房屋所有權證，辦證手續由甲乙雙方共同配合、共同實(shí)施，所需稅、費等費用由各自承擔。
四、項目實(shí)施過(guò)程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔，其中需由乙方承擔的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續，由甲方先行墊費。
上述墊費款從土地使用權證發(fā)放之日起三個(gè)月內由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。
五、為順利實(shí)施上述項目，甲方的職責是負責項目所需資金的足額及時(shí)到位，而乙方則負責取得該項目的立項審批、工程施工建設直至完工交付使用過(guò)程中的所有政府批準和許可工作。
該項目的建設工程施工、設計等事項，由甲方負責落實(shí)。
六、本聯(lián)建項目一經(jīng)啟動(dòng)，雙方均不得以任何理由退出，否則應承擔由此帶來(lái)的一切損失。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書(shū)一式四份，雙方各執二份，未盡事宜雙方另簽補充協(xié)議。
甲方：______________
代表：______________
乙方：______________
代表：______________
______年_____月___日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議7
甲方：
授權代表：
地址：
電話(huà)：
傳真：
乙方：
授權代表：
地址：
電話(huà)：
傳真：
風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热�，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热�、權利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。
為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲乙兩方合作成立______________項目事宜，達成如下協(xié)議：
風(fēng)險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
第一條、合作方式
甲方出資金人民幣_______元，占股______%；乙方出資金人民幣_______元，占股______%。
第二條、合作項目
1、項目名稱(chēng)：_______________________________。
2、項目經(jīng)營(yíng)范圍：_______________________________。
3、項目經(jīng)營(yíng)地址：_______________________________。
第三條、合作時(shí)間
本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。
風(fēng)險提示：
應明確約定合作各方的權利義務(wù)，以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目?jì)热莶灰恢�，各方的權利義務(wù)條款也不一致，應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
第四條、甲方的權利與義務(wù)
1、為乙方提供資質(zhì)，成立_________________________。
2、為乙方__________________________________，提供向廠(chǎng)家爭取到的各種資源。
3、提供各種技術(shù)培訓支持等。
4、提供乙方產(chǎn)品銷(xiāo)售發(fā)票。
第五條、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方需交留保證金______萬(wàn)元整，可以轉賬、現金、支票等方式之一交到公司賬戶(hù)，公司出具相應合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應場(chǎng)地和資源，乙方可以甲方的名義進(jìn)行運作，甲方予以認可并出具相應授權，負責__________________銷(xiāo)售和售后服務(wù)工作。
2、承擔______________________運作過(guò)程中的所有費用。
3、在合同期內乙方不得與其他廠(chǎng)家和銷(xiāo)售商合作。
4、負責人員管理。
5、乙方必需要配合財務(wù)工作，按公司財務(wù)制度及時(shí)完成銷(xiāo)售后的'款項結算。
風(fēng)險提示：
應約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動(dòng)。
第六條、保密
合作期內未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶(hù)資料轉讓?zhuān)坏门c項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項目合作方有權沒(méi)收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。
第七條、收益分配
1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結算價(jià)格向乙方匯報。
2、每筆訂單結算價(jià)格以外的利潤部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方所有。
3、利潤部分以業(yè)務(wù)費用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內不得支取，期滿(mǎn)后予以退還。
4、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協(xié)商結果執行。
風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
第八條、合作保障措施
在合作期內，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。并且必須遵守技術(shù)、市場(chǎng)保密條款，兩年內不得在當地使用或經(jīng)營(yíng)本項目的同類(lèi)技術(shù)內容及客戶(hù)資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。
第九條、其他
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著(zhù)友好合作的原則協(xié)商解決。
甲方：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
簽約日期：________年_______月_______日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議8
甲方：
乙方：
現甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開(kāi)采和土地利用等相關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏(yíng)的原則。就乙方位于南寧市吳圩鎮祥寧村屯位于的礦山合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下，以茲共同遵守。
第一條、合作開(kāi)采礦山的范圍及現狀
本合同合作項目總占地面積約為13333.4平方米，折合約20畝。(詳見(jiàn)宗地圖)
第二條、合作開(kāi)采礦山的權屬
礦性質(zhì)為黑碳土，乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權、礦產(chǎn)權及相關(guān)物權，并未就該礦山相關(guān)權利設立任何抵押、質(zhì)押、擔保，亦未出租給任何第三方。否則乙方愿意承擔由此引起的全部后果(即承擔甲方為籌備本合作項目所產(chǎn)生的一切費用等)。
第三條、合作開(kāi)發(fā)方式
1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進(jìn)行合作開(kāi)采開(kāi)發(fā)礦山項目，本項目合作期限為6年，自20xx年x月x日至20xx年x月x日。
2、在雙方合作開(kāi)采礦山期限內，乙方不得以任何理由擅自開(kāi)采或者轉讓該礦山及礦產(chǎn)，也不得與其他方再進(jìn)行任何形式的合作開(kāi)發(fā)此礦山項目。
3、甲方負責項目全部開(kāi)發(fā)資金、設備投入和協(xié)調各方面關(guān)系，確保礦山順利開(kāi)采。
4、合作開(kāi)發(fā)期限內，甲方對礦山開(kāi)采過(guò)程中，乙方應當確保進(jìn)出礦山機械設備，運輸車(chē)輛所需道路暢通無(wú)阻，如有礦山土地權屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發(fā)生，乙方應當積極出面協(xié)調解決，甲方予以配合。
5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎獲取固定回報，乙方應當積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續，并負責協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。
6、本項目合作期內，乙方不再投入任何資金用于該項目的開(kāi)采開(kāi)發(fā)，但乙方必須提供開(kāi)發(fā)此礦山的權屬證明及宗地圖，負責按約定將場(chǎng)地移交給甲方。否則乙方須承擔甲方為籌備本合作項目所產(chǎn)生的一切費用。
7、合作開(kāi)采期內，如遇不可抗力或客觀(guān)原因導致的開(kāi)采期延長(cháng)，本協(xié)議的合作期限亦相應順延。
第四條、利潤分配
上述合作開(kāi)發(fā)礦山項目中，利潤按月分配，在每月的純利潤分配時(shí)，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式進(jìn)行利潤分配。每月利潤按純利潤分配，即除去開(kāi)采成本(挖機費用、工人工資，車(chē)輛運輸費用等)后的純利潤分配。
第五條、項目的開(kāi)采與經(jīng)營(yíng)管理
項目的`日常開(kāi)采經(jīng)營(yíng)由甲方成立專(zhuān)門(mén)的工程隊負責實(shí)施，乙方不參與項目的日常經(jīng)營(yíng)管理。甲方負責全面的開(kāi)采工作;乙方須積極起到協(xié)調、配合作用。
第六條、協(xié)議的生效及爭議解決
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，力求息事寧人，協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應當提交南寧市仲裁委員會(huì )仲裁。
3、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。
4、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方(簽名及納印或蓋章)：
代表人(簽名及納印或蓋章)：
居民身份證地址及號碼：
聯(lián)系方式：
xx年x月x日
乙方(簽名及納印或蓋章)：
代表人(簽名及納印或蓋章)：
居民身份證地址及號碼：
聯(lián)系方式：
xx年x月x日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議9
甲方：乙方：
甲方持有云南省國土資源廳頒發(fā)的礦產(chǎn)采礦權，是對**鋅鉍礦的采礦權的合法持有人。經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同遵守。
第一條 定義、甲方對采礦權的陳述
為本合同之目的，除非本合同上下文另有特別說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)應具備如下含義：
1.1 采礦權：指甲方對**鋅鉍礦的合法采礦權；
1.2 甲方對采礦權的陳述：
�。�1）許可證號：***
�。�2）面積：**平方公里；
第二條 合作事宜
2.1 甲方：以其擁有采礦權和選廠(chǎng)為合作；
2.2 乙方：全額投資經(jīng)營(yíng)；
2.3 合作：
�。�1）乙方先支付50萬(wàn)元，作為甲方處理前期事宜資金；50萬(wàn)元不退，支付100萬(wàn)元作為合作保證金；
�。�2）甲方在乙方支付(1)相關(guān)款項后，保證采選廠(chǎng)合法正常運行；
�。�3）甲方保證采選廠(chǎng)證照手續齊全；
�。�4）乙方必須保證經(jīng)營(yíng)運作資金不低于150萬(wàn)元，并保證采選廠(chǎng)不會(huì )因為資金問(wèn)題而停產(chǎn)；
�。�5）經(jīng)營(yíng)中的管理：甲方負責一名財務(wù)人員、一名過(guò)磅人員和一名管理人員；乙方負責生產(chǎn)人員和管理人員，所以人員工資納入成本核算；
�。�6）股份：甲乙雙方以成本外進(jìn)行核算；甲方占40%的股份，乙方占60%；
�。�7）乙方按原礦每噸20元支付給甲方；甲方設備折舊另行協(xié)商；
�。�8）合作時(shí)間：自本合同簽訂之日起兩年。
第三條 付款約定
3.1 乙方以現金或轉賬方式向甲方支付第二條第三款的第一條的款項；
3.2本合同簽訂之日，乙方向甲方交付第二條第三款的第一條的`款項；
第四條 甲方承諾
甲方保證礦山和選廠(chǎng)證照齊全；當地村鄉社的協(xié)調，保證乙方接手經(jīng)營(yíng)之時(shí)的正常運轉。
第五條 乙方承諾
乙方應按本合同約定不會(huì )因為資金問(wèn)題而停產(chǎn)。
第六條 違約責任
6.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，如果合同任何一方未按本合同的規定履行其義務(wù)，應承擔違約責任；
6.2 本合同簽署后，任何一方違約就支付對方違約金按總投資的30%。
第七條 生效、變更、解除及終止
7.1 本合同自雙方當事人或其各授權代表簽署之日生效；
7.2 除本合同規定當事人有權解除本合同外，本合同任何變更或解除應經(jīng)雙方簽署書(shū)面合同后生效。
第八條 其他
8.1 甲方如果轉讓本合同中的礦山，乙方不得阻止，其合作事宜，甲乙雙方另行商量；
8.2凡因本合同所發(fā)生的糾紛與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將交有礦山管轄權的人民法院通過(guò)訴訟方式解決；
8.3 本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人或授權代表：
乙方：
法定代表人或授權代表：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議10
甲方：******
乙方：******
雙方經(jīng)協(xié)商就******、****、****等周邊****農業(yè)與旅游等項目開(kāi)發(fā)合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方負責協(xié)調當地政府與農民的關(guān)系，及開(kāi)發(fā)過(guò)程中政府手續的協(xié)調和批復等有關(guān)涉及政府和農民及農民組織的協(xié)調工作。以自己名義辦理土地流轉（所需資金乙方提供）及必要土地建設指標的爭取。提供現有已經(jīng)承包的土地（具體面積雙方另行商定）。
二、乙方負責籌集開(kāi)發(fā)資金，及利用自己多年研究、探討的農業(yè)集約化、企業(yè)化經(jīng)營(yíng)的農場(chǎng)群開(kāi)發(fā)模式，對上述項目開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行全盤(pán)統籌：從政策研究、市場(chǎng)調研、可行性研究、開(kāi)發(fā)規劃、招商銷(xiāo)售、滾動(dòng)經(jīng)營(yíng)、建設規劃、建筑設計、環(huán)境優(yōu)化、設計與營(yíng)造、農場(chǎng)整體生產(chǎn)及生活環(huán)境打造、直至營(yíng)業(yè)手續辦理等農場(chǎng)群開(kāi)發(fā)一系列交鑰匙工程，以及指導后續的生產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)、管理工作與統一綠色產(chǎn)品商標，統一銷(xiāo)售農產(chǎn)品等相關(guān)工作。對上述同類(lèi)相似項目及配套的滾動(dòng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)旅游、休閑、商務(wù)等項目乙方也負責整體開(kāi)發(fā)運作工作。對涉及到的相關(guān)策劃與設計顧問(wèn)、施工管理、招商與銷(xiāo)售服務(wù)等工作，并承擔相應費用。
三、乙方應當就本項目向國家相關(guān)部門(mén)爭取相關(guān)配套扶持資金，爭取政策支持，爭取相關(guān)榮譽(yù)，以使項目開(kāi)發(fā)增加保障。
四、協(xié)議簽訂后，乙方根據工作需要派遣決策、執行團隊工作班子進(jìn)駐現場(chǎng)，即時(shí)開(kāi)展工作。甲方就近提供工作、生活以及交通等設
施。方派出主管甲務(wù)財人員進(jìn)現駐場(chǎng)，他人其員由方派遣乙相關(guān)。隊人員的工團由資方承擔。乙乙方當應在協(xié)議本生效后個(gè)月內完成整體2開(kāi)發(fā)規，劃交提甲方乙，方能未在規時(shí)間定完內成的甲，方可解除以本同。
五、有開(kāi)發(fā)的程關(guān)序及以相擴大土關(guān)的地范，由圍乙根方市據情場(chǎng)提況出后甲與協(xié)方?jīng)Q定。商關(guān)財有計劃由乙務(wù)方根據發(fā)需開(kāi)要籌，并由集甲方批；準資使金用計劃實(shí)行前申報提與開(kāi)月報支告制度如乙。方不按期能足額入投資的金導，項目無(wú)致法續繼開(kāi)展，的方甲以解除本可合同對于乙方，經(jīng)已投入資的，甲金在方除扣資金總的額20作%為約違后金剩，余退回方，乙有項目所產(chǎn)歸資方甲。
六、作合收益分，配甲獲得方作收合益 的，乙%方獲合作得收益的. % 。合作益=合作收項目總的入-合收項目作總的本。
七、雙方合應協(xié)力，作共推進(jìn)項目進(jìn)行。同工當需要作方乙出退，時(shí)甲方結完退出算方乙進(jìn)已項目各行收項益，之雙方后進(jìn)行要的交接。
八、關(guān)未有事盡以及開(kāi)發(fā)中出現的新問(wèn)項、細題問(wèn)節題由等雙方協(xié)商決定，為作本協(xié)議的補充。
九、本議雙協(xié)方字簽章蓋后生。
甲方：********* 方乙**：*******
代表簽： 字 代表 簽：字
日期 ： 日 期：
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議11
甲方：________有限責任公司
乙方：
第一章.總則
1.1根據某某縣國土資源局關(guān)于拍賣(mài)某某縣南街片區出讓宗地編號為201004的國有土地使用權拍賣(mài)須知的規定，甲.乙雙方充分協(xié)商，決定合作參加某某縣南街片區出讓宗地編號為201004的國有土地使用權的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購得某某縣南街片區地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定合作開(kāi)發(fā)。
1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作項目）的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開(kāi)發(fā).決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實(shí)施。
1.3土地竟買(mǎi).工程前期的報批.對規劃設計單位.工程監理單位.施工單位的選擇和確定.工程的營(yíng)造.工程款支付.通過(guò)媒體推介合作項目.工程的驗收以及工程竣工后材料的備案.房屋的保修.物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。
1.4本協(xié)議當事人通過(guò)合作方式參與竟買(mǎi)土地。
1.5合作項目設立獨立的財務(wù)帳戶(hù)，費用的支取按本協(xié)議的約定統一撥付。
第二章.機構的設置和職責分工
2.1為便于合作項目的開(kāi)發(fā).建設.管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立“某某縣xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目部”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目部），項目部全權負責合作項目的開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)銷(xiāo)售，是合作項目的最高權力機構。
2.2項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。其它設綜合.工程.銷(xiāo)售.財務(wù).工程預決算專(zhuān)職人員，受委派方和項目部領(lǐng)導。由甲.乙方另行協(xié)商委派。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規則：
項目部實(shí)行工作例會(huì )制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開(kāi)會(huì )議時(shí)，由專(zhuān)職人員負責記錄，參加會(huì )議人員對會(huì )議記錄無(wú)異議時(shí)應在會(huì )議記錄上簽名。會(huì )議記錄由專(zhuān)職記錄人員負責保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會(huì )由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。
經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調項目部的日常工作，主持項目部的例會(huì )。
副經(jīng)理的職責：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
第三章.費用的負擔
3.1合作項目的土地竟買(mǎi)保證金.拍賣(mài)傭金.土地出讓金.行政性事業(yè)性收費由乙方支付。
3.2建筑和安裝工程基礎及外墻以外的所有的建筑物.構筑物.地下管線(xiàn).綠化.建筑小品.配電室等所發(fā)生的全部配套費用，本項目的全部稅費由乙方負擔。
3.3項目部及下設各部專(zhuān)職人員的工資.職工社會(huì )保險費.辦公費用.招待費用.辦公家具和配備車(chē)輛等所發(fā)生的費用乙方負擔。
3.4售樓處的建造費用和售樓成本由乙方負擔。
3.5甲方派員到項目部及下設各部工作的專(zhuān)職人員的福利.保險.工傷費用等，均由乙方負擔。
3.6本協(xié)議項下合作項目的貸款利息由乙方負擔。
3.7上述未涉及到的有關(guān)本項目所發(fā)生的一切成本費用均由乙方負擔。
第四章.會(huì )計財務(wù)制度
4.1合作項目所涉的會(huì )計.稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。
4.2合作項目所需資金由乙方籌集，實(shí)行項目部統一管理.統一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶(hù)，該帳戶(hù)須預留甲.乙雙方印鑒。資金的支出由項目部書(shū)面決定后，由財務(wù)部實(shí)施。
4.3主管會(huì )計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時(shí)派員審閱.了解費用支出情況。
4.4財務(wù)部應定期以書(shū)面的方式公布費用支出情況。
第五章房屋的權屬及項目收益歸屬
本項目竣工后，房屋所有權歸甲方，房屋出售后甲方除預留全部售房款%為甲方管理費.及交納房屋維修基金外的全部收益歸乙方。
第六章.合作項目所需資金和其他費用的支付方式
6.1竟買(mǎi)保證金.土地拍賣(mài)機構傭金.土地出讓金.工程前期向有關(guān)部門(mén)所繳納的行政性事業(yè)性收費由乙方自籌并向由關(guān)部門(mén)繳納。
6.2合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機關(guān)的規定由乙方負擔，甲方繳納。
6.3項目部及下設部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂時(shí)由乙方繳納。
6.4根據《建設工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項目部確定具體的支付工程款日期，工程款由乙方負擔。
6.5根據《建設工程設計合同》的約定,屆時(shí)由項目部確定具體的支付設計費日期，設計費由乙方負擔。
6.6根據《建設工程監理合同》的約定,屆時(shí)由項目部確定具體的支付監理費日期，監理費由乙方負擔。
6.7其他費用的支付,屆時(shí)由項目部根據合作項目的進(jìn)度另行確定，費用由乙方負擔。
第七章.工程前期：
7.1合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策，工程前期乙方具體負責經(jīng)辦,甲方應予以積極協(xié)助。
7.2工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：
1.報批建設項目的立項和可行性研究報告
2.建設項目的市場(chǎng)調研，確定開(kāi)發(fā)項目的整體方案；
3.規劃設計單位招標（或確定規劃設計單位），簽訂《規劃設計合同》；
4.規劃方案設計和規劃方案的報批；
5.申領(lǐng)《建設用地規劃許可證》；
6.建筑設計單位招標（或確定建筑設計單位），簽訂《建筑設計合同》；
7.方案設計和施工圖的審批；
8.申領(lǐng)《建設工程規劃許可證》；
9.施工單位招標（或確定施工單位），簽訂《建設工程施工合同》；
10.監理單位招標（或確定監理單位），簽訂《工程監理合同》；
11.委托質(zhì)檢工作；
12.申辦開(kāi)工計劃和《施工許可證》；
13.辦理規劃驗線(xiàn)，開(kāi)發(fā)項目開(kāi)工。
7.3辦理上述事項向有關(guān)部門(mén)繳納的相關(guān)費用,由乙方在年月日前支付給財務(wù)部。
第八章.工程建設
8.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過(guò)招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
8.2合作項目工程的監理單位的選擇，通過(guò)招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
8.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款：
1.工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設計變更據實(shí)結算的決算方式：
2.工程材料由施工單位總包，經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，甲.乙雙方任何一方可以向施工單位提供工程所需材料。
8.4工程款的撥付日期由項目部決定，由財務(wù)部統一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務(wù)部執行。
8.5工程的簽證.隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
8.6工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過(guò)程中的資料由專(zhuān)人負責。
第九章.房屋銷(xiāo)售：
9.1項目取得《商品房預售許可證》后，由銷(xiāo)售部負責對外銷(xiāo)售，所售房款進(jìn)合作項目設立的獨立帳戶(hù)。
9.2售樓處房屋建設費用.營(yíng)銷(xiāo)費用.購置辦公家具和銷(xiāo)售部經(jīng)理的工資由乙方負擔。
本條約定的'售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。
本條約定的營(yíng)銷(xiāo)費用是指為銷(xiāo)售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費用。
9.3房屋的銷(xiāo)售采用統一的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本�！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》文本的審定由合作項目聘任的法律顧問(wèn)負責。
9.4本協(xié)議當事人選派的銷(xiāo)售人員，應經(jīng)過(guò)培訓后方能上崗。
9.5本協(xié)議當事人選派的銷(xiāo)售人員應服從銷(xiāo)售部經(jīng)理的管理。
第十章.竣工驗收和竣工材料的報批：
工程的竣工驗收工作,由項目部負責統一組織,其他各部予以積極配合。
第十一章.工程保修：
11.1房屋交付后,其保修責任由乙方總負責，具體保修單位由本協(xié)議當事人協(xié)商確定。
12.2房屋的保修金按工程結算金額的5%計算，乙方應在房屋銷(xiāo)售款預留給甲方。
12.3保修期限內，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。
第十三章物業(yè)管理
13.1房屋交付后,實(shí)行統一的物業(yè)管理。
13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章本項目風(fēng)險的處理
14.1本項目的開(kāi)發(fā).房地產(chǎn)的銷(xiāo)售.物業(yè)管理等其他市場(chǎng)風(fēng)險概由乙方承擔，甲方不承擔相應風(fēng)險責任。
14.2本項目在開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，若出現建設資金斷連，導致項目建設中止，乙方應無(wú)條件將本項目交甲方實(shí)施。
14.3在本項目實(shí)施過(guò)程中，因本項目發(fā)生的一切民事.行政責任均由乙方承擔。甲方因此支出或將要支出的各種費用及對價(jià)，乙方應無(wú)條件的負擔。給甲方造成損失的，乙方應當賠償。
第十五章本協(xié)議的變更和終止
15.1本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
15.2未經(jīng)本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。
15.3竟買(mǎi)土地被有關(guān)部門(mén)收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
15.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第十六章.違約責任
16.1乙方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的׉向甲方支付違約金。
16.2乙方方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過(guò)30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。
16.3財務(wù)人員未經(jīng)項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實(shí)際支付費用的×倍承擔違約責任。
第十七章.合同管理
17.1合作項目所涉的合同,實(shí)行洽談權.審查權和批準權相對獨立.互相制約的原則。為保證合作項目的依法.規范開(kāi)發(fā)，由本協(xié)議當事人共同聘請法律顧問(wèn)。
17.2合同的洽談根據合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問(wèn)負責。合同的批準權由項目部行使。
17.3本項目所涉合同一律采用書(shū)面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書(shū)面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現象發(fā)生。
17.4洽談部門(mén)在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營(yíng)業(yè)執照.資質(zhì)證書(shū).資信狀況；驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權.是否超越代理權限和代理期限及其真實(shí)性；審查對方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在實(shí)施前述行為時(shí)，必要時(shí)應請求法律顧問(wèn)予以協(xié)助。
17.5洽談部門(mén)負責收集.記錄.整理.保管與合同有關(guān)的協(xié)議.往來(lái)函件等。
17.6合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，各部應及時(shí)上報項目部，所涉部門(mén)的負責人應及時(shí)組織本部門(mén)的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。必要時(shí)應咨詢(xún)法律顧問(wèn)，共同提出解決辦法，及時(shí)與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據合同的規定，在規定的時(shí)效內向仲裁部門(mén)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
17.7各類(lèi)合同統一由綜合部專(zhuān)人負責管理,綜合部應對收集.整理各類(lèi)合同進(jìn)行歸檔管理。
17.8出讓合同.設計合同.工程監理合同.建設工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補充協(xié)議.會(huì )議機要.信函.電報.電傳.電話(huà)記錄.簽證.索賠報告.合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目.合同分類(lèi)建立詳細的臺帳，及時(shí)歸擋保存。
第十八章.其他約定事項
18.1合作項目完成后，項目部及下設各部的辦公家具.辦公車(chē)輛和其他用品歸乙方所有。
18.2本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。
18.3本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
18.4履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補充協(xié)議.會(huì )議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
18.5本協(xié)議書(shū)自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。
18.6本協(xié)議書(shū)一式__份，其中正本__份.副本__份。正本本協(xié)議當事人各方各執__份，副本各方各執__份。每份協(xié)議書(shū)均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
丙方：
法定代表人（簽字）：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議12
甲方：
代表人：
地址：
電話(huà)：
乙方：
代表人：
地址：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)長(cháng)期平等合作，互利互惠的原則，為實(shí)現______產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)和銷(xiāo)售，創(chuàng )造良好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，達成以下協(xié)議：
一、合作宗旨
促進(jìn)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，充分利用甲方廣泛的市場(chǎng)資源優(yōu)勢和發(fā)揮乙方科研平臺能力，實(shí)現技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)運的直接聯(lián)盟。
二、合作方式
1、甲方投入資金______元，乙方投入______元。
2、甲方提供至少______個(gè)樣品或相近產(chǎn)品，若沒(méi)有樣品可提供，則甲方需提供完整的技術(shù)資料及詳細的圖紙圖樣，以作為開(kāi)發(fā)依據。
3、甲方根據社會(huì )需求，收集和承接_______產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)項目。
4、乙方利用強大的技術(shù)開(kāi)發(fā)力量，開(kāi)發(fā)甲方新承接或者甲、乙雙方共同確立的項目。
5、乙方應配合甲方做好技術(shù)咨詢(xún)及在開(kāi)拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。
三、合作相關(guān)事項約定
1、屬于甲、乙雙方共同策劃，共同開(kāi)發(fā)的項目，其所有權屬于甲、乙雙方共同擁有。
2、屬于乙方單方承接的開(kāi)發(fā)項目，其所有權屬于乙方擁有。
3、在雙方合作過(guò)程中，甲、乙雙方無(wú)權干涉對方企業(yè)內部管理。
4、雙方應以誠信為本，互相交流和切磋業(yè)務(wù)動(dòng)作狀況，以便互相促進(jìn)。
四、利益分配
1、屬于雙方共同開(kāi)發(fā)的系列產(chǎn)品，由雙方協(xié)商市場(chǎng)價(jià)，按稅后利益的_____%比例分成，此分成比例可每______年調節一次，根據合作情況協(xié)商調整。
2、屬于乙方單方開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，甲方如有興趣合作，可在雙方協(xié)商后，另外確定合作方式和分成方式。
五、共同開(kāi)發(fā)項目的成果歸屬與分享
1、一方轉讓其有專(zhuān)利權的，另一方可以?xún)?yōu)先受讓其共有的專(zhuān)利權。
2、合作各方中，單方聲明放棄專(zhuān)利申請權的，可由另一方單獨申請。
3、開(kāi)發(fā)項目被授予專(zhuān)利以后，放棄專(zhuān)利申請權的一方可以免費取得該項專(zhuān)利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤消。
4、一方不同意申請專(zhuān)利的，另一方不得單方申請專(zhuān)利。
5、在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中規定對技術(shù)成果權的'分享份額以及各自享有的專(zhuān)利申請權，將對在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果，約定各自獨立享有的權利。
六、保密條款
1、甲、乙雙方所提供給對方的一切資料，專(zhuān)項技術(shù)和對項目的策劃設計要嚴格保密，并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內使用。
2、甲、乙雙方公司的全部高級職員，研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié)議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料，專(zhuān)項技術(shù)予以保密。
3、凡涉及由甲、乙雙方提供與項目，資金有關(guān)的所有材料，包括但不限于資本營(yíng)運計劃，財資情報，客戶(hù)名單，經(jīng)營(yíng)決策，項目設計，資本融資，技術(shù)數據，項目商業(yè)計劃書(shū)等均屬保密內容。
4、凡未經(jīng)雙方書(shū)面同意而直接，間接，口頭或者書(shū)面的形式向第三方提供涉及保密內容的行為均屬泄密。
七、爭議解決
甲、乙雙方在執行本合同時(shí)發(fā)生爭議，可通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，若經(jīng)雙方調解無(wú)效，可向有關(guān)仲裁機構提請仲裁。
八、其它
1、本協(xié)議有效期為_(kāi)______年。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)議訂補充協(xié)議，與本協(xié)議同樣具有法律效應。
3、本協(xié)議一式______份，雙方各執______份。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章生效。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議13
立本協(xié)議當事人：
甲方：
乙方：
丙方：
目 錄
第一章、總則：
第二章、機構的設置和職責分工
第三章、費用的分擔
第四章、會(huì )計財務(wù)制度
第五章、房屋的分配
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
第七章、土地竟買(mǎi)：
第八章、工程前期：
第九章、工程營(yíng)造：
第十章、房屋銷(xiāo)售：
第十一章、竣工材料報批：
第十二章、工程保修：
第十三章 物業(yè)管理
第十四章 本協(xié)議的變更和終止
第十五章、違約責任
第十六章、合同管理
第十七章、其他約定事項
第一章、總則
1。1 根據XX市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房（預）告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣(mài)預告的規定，XX市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開(kāi)拍賣(mài)×宗儲備國有土地使用權。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議當事人）充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加X(jué)X市×區×路×號地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)×號地塊)的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購得寧夏路×號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。
1。2 項目部是本協(xié)議項下合作項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作項目）的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開(kāi)發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實(shí)施。
1。3 土地竟買(mǎi)、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造（本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷(xiāo)售由本協(xié)議當事人自行負責。
1。4 本協(xié)議當事人通過(guò)聯(lián)合竟買(mǎi)的方式取得合作項目的土地。
1。5 本協(xié)議當事人通過(guò)竟買(mǎi)方式競得開(kāi)發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷(xiāo)售其分得的房屋。
1。6 合作項目設立獨立的財務(wù)帳戶(hù)，費用的支取按本協(xié)議的約定統一撥付。
1。7 根據本協(xié)議當事人實(shí)際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工
2。1 為便于合作項目的開(kāi)發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立“ ”項目部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目部），項目部全權負責合作項目的開(kāi)發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷(xiāo)售部、財務(wù)部、工程予決算部等部門(mén)。
2。2 項目部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。項目部設總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理 人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規則：
項目部實(shí)行工作例會(huì )制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開(kāi)會(huì )議時(shí)，由專(zhuān)職人員負責記錄，參加會(huì )議人員對會(huì )議記錄無(wú)異議時(shí)應在會(huì )議記錄上簽名。會(huì )議記錄由專(zhuān)職記錄人員負責保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會(huì )由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買(mǎi)保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買(mǎi)保證金數額的三分之二方的意見(jiàn)辦理，一般事項按占竟買(mǎi)保證金數額過(guò)半數方的意見(jiàn)辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。
經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調項目部的日常工作，主持項目部的`例會(huì )。
副經(jīng)理的職責：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
2。3 綜合部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。綜合部設經(jīng)理 人。
綜合部的職責：
綜合部經(jīng)理的職責：
2。4 工程前期部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。工程前期部設經(jīng)理 人。
綜合部的職責：
綜合部經(jīng)理的職責：
2。5 工程部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。工程部設經(jīng)理 人。
工程部的職責：
工程部經(jīng)理的職責：
2。6 銷(xiāo)售部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。銷(xiāo)售部設經(jīng)理 人，銷(xiāo)售部經(jīng)理的人選由項目部決定。
銷(xiāo)售部的職責：
銷(xiāo)售部經(jīng)理的職責：
2。7 財務(wù)部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。財務(wù)部設經(jīng)理 人。
財務(wù)部的職責
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財務(wù)部經(jīng)理的職責：
2。8 工程予決算部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。工程予決算部設經(jīng)理 人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經(jīng)理的職責：
第三章、費用的分擔
3。1 合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線(xiàn)、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。
3。2工程款在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以?xún)人l(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費。
3。3 合作項目發(fā)生的竟買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
3。4 項目部及下設各部專(zhuān)職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車(chē)輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
3。5 售樓處的建造費用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤，房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
3。6 項目部下設各部實(shí)行費用包干，超資不補，節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時(shí)由項目部確定。
3。7 本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專(zhuān)職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
3。8 除銷(xiāo)售部經(jīng)理外，其他銷(xiāo)售人員的工資、福利、保險以及在銷(xiāo)售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。
3。9 本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
3。10 項目部及下設部門(mén)租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費用， 在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
第四章、會(huì )計財務(wù)制度
4。1 合作項目所涉的會(huì )計、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。
4。2 合作項目所需資金實(shí)行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶(hù)，該帳戶(hù)須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書(shū)面決定后，由財務(wù)部實(shí)施。
4。3 主管會(huì )計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時(shí)派員審閱、了解費用支出情況。
4。4 財務(wù)部應定期以書(shū)面的方式公布費用支出情況。
4。5 通過(guò)銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。
4。6
第五章 房屋的分配
施工圖通過(guò)審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據本協(xié)議當事人繳納竟買(mǎi)保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議14
立本協(xié)議當事人：
甲方：
乙方：
丙方：
第一章、總則
根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[20××]×號儲備國有土地使用權拍賣(mài)預告的規定，青島市國土資源和房屋管理局定于20××年×月×日公開(kāi)拍賣(mài)×宗儲備國有土地使用權。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議當事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市×區×路×號地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)×號地塊)的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購得寧夏路×號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。
項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開(kāi)發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實(shí)施。
土地竟買(mǎi)、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷(xiāo)售由本協(xié)議當事人自行負責。
本協(xié)議當事人通過(guò)聯(lián)合竟買(mǎi)的方式取得合作項目的土地。
本協(xié)議當事人通過(guò)竟買(mǎi)方式競得開(kāi)發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷(xiāo)售其分得的房屋。
合作項目設立獨立的財務(wù)帳戶(hù)，費用的支取按本協(xié)議的約定統一撥付。
根據本協(xié)議當事人實(shí)際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工
為便于合作項目的開(kāi)發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立“ ”項目部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目部)，項目部全權負責合作項目的開(kāi)發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷(xiāo)售部、財務(wù)部、工程予決算部等部門(mén)。
項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部設總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規則：
項目部實(shí)行工作例會(huì )制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開(kāi)會(huì )議時(shí)，由專(zhuān)職人員負責記錄，參加會(huì )議人員對會(huì )議記錄無(wú)異議時(shí)應在會(huì )議記錄上簽名。會(huì )議記錄由專(zhuān)職記錄人員負責保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會(huì )由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買(mǎi)保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買(mǎi)保證金數額的三分之二方的意見(jiàn)辦理，一般事項按占竟買(mǎi)保證金數額過(guò)半數方的意見(jiàn)辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。
經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調項目部的日常工作，主持項目部的例會(huì )。
副經(jīng)理的職責：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設經(jīng)理 人。
綜合部的職責：
綜合部經(jīng)理的職責：
工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設經(jīng)理 人。
綜合部的職責：
綜合部經(jīng)理的職責：
工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設經(jīng)理 人。
工程部的職責：
工程部經(jīng)理的職責：
銷(xiāo)售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷(xiāo)售部設經(jīng)理 人，銷(xiāo)售部經(jīng)理的人選由項目部決定。
銷(xiāo)售部的職責：
銷(xiāo)售部經(jīng)理的職責：
財務(wù)部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財務(wù)部設經(jīng)理 人。
財務(wù)部的職責：
財務(wù)部經(jīng)理的職責：
工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設經(jīng)理 人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經(jīng)理的職責：
第三章、費用的分擔
合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線(xiàn)、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。
工程款在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以?xún)人l(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費。
合作項目發(fā)生的竟買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
項目部及下設各部專(zhuān)職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車(chē)輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
售樓處的建造費用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤，房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
項目部下設各部實(shí)行費用包干，超資不補，節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時(shí)由項目部確定。
本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專(zhuān)職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
除銷(xiāo)售部經(jīng)理外，其他銷(xiāo)售人員的工資、福利、保險以及在銷(xiāo)售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。
本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
項目部及下設部門(mén)租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費用, 在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
第四章、會(huì )計財務(wù)制度
合作項目所涉的會(huì )計、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。
合作項目所需資金實(shí)行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶(hù)，該帳戶(hù)須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書(shū)面決定后，由財務(wù)部實(shí)施。
主管會(huì )計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時(shí)派員審閱、了解費用支出情況。
財務(wù)部應定期以書(shū)面的方式公布費用支出情況。
通過(guò)銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。
第五章 房屋的分配
施工圖通過(guò)審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據本協(xié)議當事人繳納竟買(mǎi)保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
竟買(mǎi)保證金的繳納日期按項辦理。
拍賣(mài)機構傭金的繳納日期按項辦理。
土地出讓金的繳納日期按項辦理。
竟買(mǎi)土地不成的,其竟買(mǎi)保證金的退還按項辦理。
工程前期向有關(guān)部門(mén)所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。
合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機關(guān)的規定各自繳納。
項目部及下設部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
根據《建設工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項目部確定具體的支付工程款日期。
根據《建設工程設計合同》的約定,屆時(shí)由項目部確定具體的支付設計費日期。
根據《建設工程監理合同》的約定,屆時(shí)由項目部確定具體的支付監理費日期。
其他費用的支付,屆時(shí)由項目部根據合作項目的進(jìn)度另行確定。
第七章、土地竟買(mǎi)：
本次拍賣(mài)會(huì )及本協(xié)議當事人共同擬竟買(mǎi)的地塊的簡(jiǎn)介：
根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣(mài)公告》青土資房告字[20××]×號，20××年×月×日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣(mài)廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣(mài)會(huì )。本協(xié)議當事人決定參加上述×號拍賣(mài)地塊的竟買(mǎi)。
1號地塊的基本情況和規劃設計主要指標
1. 地塊位置:
2. 地塊總面積:
3. 土地用途：
4. 土地面積:
5. 容積率：
6. 建筑密度：
7. 綠地率：
8. 規劃建筑面積：
本協(xié)議當事人一致同意，竟買(mǎi)×號地塊的樓面地價(jià)的竟買(mǎi)應價(jià)不超過(guò)人民幣 元/平方米。
竟買(mǎi)保證金人民幣 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付 元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。
拍賣(mài)機構的傭金，在拍賣(mài)機構規定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當事人繳納。本協(xié)議當事人按竟買(mǎi)保證金的比例分攤拍賣(mài)傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實(shí)結算。
土地竟買(mǎi)的有關(guān)手續，由出資最多的一方負責辦理。竟買(mǎi)不成的，應在拍賣(mài)機構退還保證金到帳后×日內退還本協(xié)議當事人。
每方派員一名參加拍賣(mài)會(huì )，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買(mǎi)成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書(shū)和拍賣(mài)筆錄。
拍賣(mài)成交后,本協(xié)議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過(guò)出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。
《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當事人簽訂。
拍賣(mài)成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣(mài)的，違約方應支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，違約方負責補足差額。
應價(jià)超過(guò)項約定的，其他本協(xié)議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應在拍賣(mài)結束后三日內退還其支付的保證金。
除竟買(mǎi)不成的，任何一方已支付的竟買(mǎi)保證金和傭金不再退還。
竟買(mǎi)不成的，除項外,本協(xié)議的其他條款自動(dòng)失效。
第八章、工程前期：
合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策，工程前期部具體負責經(jīng)辦,本協(xié)議當事人應予以積極協(xié)助。
工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：
1、報批建設項目的立項和可行性研究報告
2、建設項目的市場(chǎng)調研，確定開(kāi)發(fā)項目的整體方案;
3、規劃設計單位招標(或確定規劃設計單位)，簽訂《規劃設計合同》;
4、規劃方案設計和規劃方案的報批;
5、申領(lǐng)《建設用地規劃許可證》;
6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位)，簽訂《建筑設計合同》;
7、方案設計和施工圖的審批;
8、申領(lǐng)《建設工程規劃許可證》;
9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》;
10、監理單位招標(或確定監理單位)，簽訂《工程監理合同》;
11、委托質(zhì)檢工作;
12、申辦開(kāi)工計劃和《施工許可證》;
13、辦理規劃驗線(xiàn)，開(kāi)發(fā)項目開(kāi)工。
辦理上述事項向有關(guān)部門(mén)繳納的相關(guān)費用,本協(xié)議當事人應在繳納費用的×日前支付給財務(wù)部。
第九章、工程營(yíng)造
合作項目工程施工單位的`選擇，應通過(guò)招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
合作項目工程的監理單位的選擇，通過(guò)招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
《建設工程施工合同》應具備下列條款：
1、工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設計變更據實(shí)結算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
工程款的撥付日期由項目部決定，由財務(wù)部統一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務(wù)部執行。
工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過(guò)程中的資料由專(zhuān)人負責�！�
第十章、 房屋銷(xiāo)售：
根據本協(xié)議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。
分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷(xiāo)售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，各自出具收款收據。收取的購房款進(jìn)合作項目設立的獨立帳戶(hù)。
售樓處房屋建設費用、營(yíng)銷(xiāo)費用、購置辦公家具和銷(xiāo)售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后，按確權的建筑面積據實(shí)決算。
本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。
本條約定的營(yíng)銷(xiāo)費用是指為銷(xiāo)售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費用。
房屋的銷(xiāo)售采用統一的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本�！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問(wèn)負責。
本協(xié)議當事人選派的銷(xiāo)售人員，應經(jīng)過(guò)培訓后方能上崗。
本協(xié)議當事人選派的銷(xiāo)售人員應服從銷(xiāo)售部經(jīng)理的管理。
第十一章、竣工驗收和竣工材料的報批：
工程的竣工驗收工作,由項目部負責統一組織,其他各部予以積極配合�！�。
第十二章、工程保修：
房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。
房屋的保修金按工程結算值的 %計算，每方按實(shí)際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現嚴重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，保修單位不得再要求追加保修費用。
保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。
工程保修金在工程保修合同簽訂時(shí)一次付清。
保修期限內，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。
第十三章、物業(yè)管理
房屋交付后,實(shí)行統一的物業(yè)管理。
物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章、本協(xié)議的變更和終止
經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
未經(jīng)本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。
竟買(mǎi)土地被有關(guān)部門(mén)收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第十五章、違約責任
任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的׉支付違約金。
任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過(guò)30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議15
什么是合作開(kāi)發(fā)
共同投資即指合作各方分別投入合法的出讓土地使用權、資金、技術(shù)、管理等合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)所必需的要素。
共享利潤是指房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的各方共同分享房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成果，分配比例由各方協(xié)議約定，分配方式可以是資金、房地產(chǎn)實(shí)物、經(jīng)營(yíng)權以及其他經(jīng)濟利益表現形式。
共擔風(fēng)險是指合作各方對房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)失敗，或沒(méi)有完全達到預期目標而導致的現實(shí)損失或預期損失進(jìn)行分擔。分擔的比例和方式由各方自行約定。
共同投資、共享利潤屬于房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的必要特征很容易讓人理解和接受，而把共擔風(fēng)險作為房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的必要特征則與合同自治理論和現行合同法的平等自愿原則發(fā)生沖突，不符合經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展實(shí)際情況。只要合作各方在平等自愿基礎上達成協(xié)議，一方投資后收取固定利益，他方投資后承擔全部風(fēng)險，收取風(fēng)險利益(這種風(fēng)險利益通常較高)，法律并無(wú)禁止，法律和司法機關(guān)也沒(méi)有必要干涉民事主體自愿進(jìn)行的權益處置。例如，房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的各方出資成立項目法人公司，并約定一方股權為優(yōu)先股，利潤分配時(shí)優(yōu)先獲得固定股息收益，并由其他股東對此收益提供擔保。該情況符合公司法第三十五條之規定，“股東按照實(shí)繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時(shí)，股東有權優(yōu)先按照實(shí)繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優(yōu)先認繳出資的除外�！笨梢�(jiàn)公司法明確支持股東利益分配自治原則。因此，司法解釋把共擔風(fēng)險作為房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的基本特征和內容有違意思自治的'法理和法律原則。
房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議一般包括以下主要內容：
1. 合作的基本原則
2. 合作的目的
3. 合作的方式
4. 供地方的權利與義務(wù)
5. 非供地方的權利與義務(wù)
6. 風(fēng)險分擔方式
7. 利益分配方式
8. 房屋銷(xiāo)售
9. 物業(yè)管理
10. 違約責任
11. 本協(xié)議的變更和終止
12. 其他必要內容
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