開(kāi)發(fā)項目合同 15篇

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的開(kāi)發(fā)項目合同 ，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

開(kāi)發(fā)項目合同 1

　　甲方：

　　乙方：　　

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就號地塊項目合作開(kāi)發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：　　

　　第一條　雙方合作開(kāi)發(fā)建設的地塊位于，地塊出讓編號為號，土地面積______平方米，折合畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由區國土資源局采用掛牌方式出讓?zhuān)�如甲方按本協(xié)議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開(kāi)發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開(kāi)發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

　　第二條　雙方共同出資組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目公司進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。

　　1、項目公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

　　2、項目公司名稱(chēng)雙方另行協(xié)商，最終以工商部門(mén)注冊核定的名稱(chēng)為準。

　　3、項目公司注冊_________萬(wàn)元，其中甲方________萬(wàn)元，占______%，乙方出資_____萬(wàn)元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

　　4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁XX擔任。

　　5、項目公司根據《公司法》規定建立董事會(huì )、股東會(huì )、監事會(huì )三級法人治理結構。董事會(huì )由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長(cháng)。監事會(huì )由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會(huì )召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷(xiāo)售策劃及定價(jià)等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實(shí)施。

　　6、公司的經(jīng)營(yíng)班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會(huì )兼任，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營(yíng)班子權限須雙方股東研究一致同意后書(shū)面統一授權。

　　7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì )中介機構進(jìn)行的審計、評估等監督檢查工作。

　　第三條　項目公司開(kāi)發(fā)的土地為上述

　　第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價(jià)的確認等具體約定如下：　　

　　1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門(mén)簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關(guān)手續(辦證過(guò)程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔)。

　　2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂凈地是指完成XX通一平(通電、通上水、通下水、通留和XX、通訊、通燃氣、通熱力至開(kāi)發(fā)地塊及地面平整)具備開(kāi)發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在________年____月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開(kāi)工建設條件，原則上在________年____月底前完成XX通一平工作。

　　3、項目公司取得凈地的價(jià)格確定為_(kāi)_____萬(wàn)元畝，其構成為實(shí)際支付給土管部門(mén)的土地毛地出讓金(具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準)、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將毛地轉化成凈地過(guò)程中尚需發(fā)生的各項支出�！　√柕貕K上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬(wàn)元畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔�！　√柕貕K的競得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬(wàn)元畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔。

　　4、如果以_______萬(wàn)元畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開(kāi)具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務(wù)部門(mén)認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

　　前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開(kāi)出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開(kāi)具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。

　　第四條　有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：　　

　　1、項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進(jìn)行相應配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

　　2、甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開(kāi)發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶(hù)，項目公司的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)支出一律從項目公司的帳戶(hù)中支付。

　　3、項目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

　　4、項目公司開(kāi)發(fā)資金甲、乙雙方應根據項目實(shí)際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：　　

　　(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

　　(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬(wàn)元，同時(shí)由甲方開(kāi)具票據。

　　(3)土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

　　(4)未支付的毛地轉凈地開(kāi)支：即以每畝______萬(wàn)元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬(wàn)元的差額，其中的______萬(wàn)元在留和XX延伸段開(kāi)工時(shí)支付，其余在項目公司成立后_______個(gè)月內由項目公司一次性支付給甲方。

　　(5)土地款以外的項目開(kāi)支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

　　5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

　　第五條　鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在________年____月前摘牌取得該部分土地使用權(國家宏觀(guān)土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬(wàn)元畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項目公司，合并進(jìn)行開(kāi)發(fā)，毛地轉凈地費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

　　第六條　鑒于可能在售樓過(guò)程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎上安排______萬(wàn)元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷(xiāo)售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬(wàn)元，乙方_____萬(wàn)元，任何一方超出本額度，將在項目分利時(shí)扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。

　　第XX條　考慮到客觀(guān)存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過(guò)程中如出現原則性問(wèn)題并且雙方無(wú)法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時(shí)有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類(lèi)型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

　　第八條　為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬(wàn)元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。

　　第九條　違約責任　　

　　1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規定與乙方組建項目公司合作開(kāi)發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒(méi)收全部定金。

　　2、如由于任何一方原因導致項目公司受

　　第三方追索使項目公司受到經(jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。

　　3、在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如甲方違反本協(xié)議

　　第三條第2款，使項目延滯開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過(guò)____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。

　　4、項目公司違反本協(xié)議

　　第四條

　　第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔連帶責任。

　　5、任何一方如違反本協(xié)議

　　第四條

　　第一款的規定不按雙方確定的時(shí)間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過(guò)5個(gè)月的，每月超過(guò)1%的賠償比例。

　　6、甲方違反本協(xié)議

　　第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的　 %進(jìn)行賠償，賠償金在明確責任后三個(gè)工作日內支付。

　　7、雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過(guò)適當途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時(shí)也須承擔連帶責任。

　　第十條　其他　　

　　1、如甲方未摘得本協(xié)議規定的國有土地使用權的，除本協(xié)議

　　第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

　　2、本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規相抵的，以國家法律法規為準。

　　3、項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

　　4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時(shí)協(xié)商，根據協(xié)商意見(jiàn)進(jìn)行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議一式八份，雙方各執四份，在雙方簽章后生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：　　　　　　

　　法定代表人：　　

　　簽訂日期：年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：

開(kāi)發(fā)項目合同 2

　　合同編號：___________

　　計劃類(lèi)別：___________

　　廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃項目合同

　�。ń�(jīng)費自籌項目專(zhuān)用）

　　委托單位(甲方)：______________

　　承擔單位(乙方)：______________

　　受委托管理單位(丙方)：________

　　說(shuō) 明

　　一、廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃自籌項目下達后，由自治區科學(xué)技術(shù)廳（甲方）、項目承擔單位（乙方）及受委托管理單位（丙方）三方共同協(xié)商，簽訂《廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃項目合同》并共同遵照執行。合同簽訂各方必須具備法人資格。

　　二、本合同藍本作為廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃經(jīng)費自籌項目（不含軟科學(xué)項目）的合同統一格式。必要時(shí)可對條款作增、刪或增加附件。

　　三、合同編號由自治區科技廳發(fā)展計劃處統一編制。合同編號由“桂科”+計劃類(lèi)別的關(guān)鍵字+7位數碼組成。計劃類(lèi)別的關(guān)鍵字分如下八類(lèi)：基(基礎性研究)、攻(攻關(guān))、新(新產(chǎn)品)、炬(火炬)、星(星火)、成(成果推廣)、海(海洋開(kāi)發(fā))、合（科技合作，含引進(jìn)技術(shù)消化創(chuàng )新）。7位數碼分別為：1～2位為年度碼；3～4位為下達項目的文號（不足2位前面補“0”）；5～7位為下達項目文件中項目所在的序號（不足3位前面補“0”）。如桂科攻0128003，即表示攻關(guān)項目，20xx年,28號文，項目序號3。

　　四、正式合同用a4紙，單面打印，每頁(yè)25-27行、每行28-30字（封面、最后2頁(yè)除外），字體及字號采用本合同藍本標注的字體、字號，標注頁(yè)碼（采用本合同藍本的頁(yè)碼格式）。

　　五、在正式合同中此頁(yè)說(shuō)明不能保留。

　　第一條 簽訂合同依據（黑體4號，下同）

　　桂科計字[ ] _____號文件下達的廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃項目“____________”，由_______ （乙方）承擔。（甲方）委托_________（丙方）管理該項目。（仿宋4號，下同）

　　為保證該項目的完成，依據中華人民共和國《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律及廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃項目管理的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議。

　　第二條 項目研究開(kāi)發(fā)的內容及要求

　　1．項目研究開(kāi)發(fā)的總體目標、主要內容、工藝技術(shù)路線(xiàn)及要求解決的技術(shù)關(guān)鍵和問(wèn)題

　　2．項目的考核指標（項目要求達到的技術(shù)指標、經(jīng)濟指標和預期效益）

　　3．項目的研究、開(kāi)發(fā)、試驗地點(diǎn)及規模

　　4．計劃進(jìn)度安排（分年度、分課題）

　　5．本項目應于_____年_____月前完成，并提供如下成果：

　�。�1）鑒定驗收所需的整套資料；

　�。�2）______________________

　　第三條 甲方的權利及責任

　　1．甲方可以根據科技發(fā)展與市場(chǎng)變化情況調整或終結項目，符合鑒定驗收條件的組織或委托有關(guān)部門(mén)（單位）主持鑒定驗收。

　　2．甲方可以委托有關(guān)部門(mén)或單位對本項目實(shí)施情況進(jìn)行調查了解。

　　3．對不履行合同的乙方，甲方2年內不受理其科技項目申請和科技成果報獎。

　　第四條 乙方的權利及責任

　　1．乙方負責項目研究開(kāi)發(fā)的全過(guò)程，為項目的實(shí)施提供人、財、物等條件，并執行第二條規定。

　　乙方分工：（乙方不是1個(gè)單位時(shí)要寫(xiě)明各單位的分工情況）

　　協(xié)作單位分工：（有協(xié)作單位時(shí)要注明協(xié)作單位的分工情況）

　　2．為保證項目任務(wù)的完成，乙方成立項目課題組，確定主要研究、開(kāi)發(fā)人員及分工如下：

　　姓名

　　性別

　　出生年月

　　職稱(chēng)

　　從事專(zhuān)業(yè)

　　工作單位

　　研究開(kāi)發(fā)中的責任分工

　　3．乙方負責落實(shí)項目全部經(jīng)費（______萬(wàn)元），來(lái)源如下（提供資金的部門(mén)、單位和金額）：__________________________________________________

　　4．乙方應主動(dòng)配合丙方（或甲方委托的其他部門(mén)、單位）對項目實(shí)施情況進(jìn)行調查了解等相關(guān)工作。

　　5．乙方在項目終結之前執行年度情況報告制度，即在每年12月20日前向甲方和丙方書(shū)面報告項目實(shí)施情況；并按甲方要求填報有關(guān)項目統計報表。

　　6．乙方按本合同第二條規定的內容和指標完成任務(wù)后，須同時(shí)向甲方和丙方提交本合同第二條第5款規定的項目整套資料。

　　7．乙方擁有本項目技術(shù)成果的所有權，并對項目技術(shù)資料負有保密責任，不得散失，不得泄密。

　　第五條 丙方的權利及責任

　　丙方根據甲方的要求，對本項目實(shí)施進(jìn)行管理，負責全程跟蹤、協(xié)調項目的實(shí)施，定期將項目執行情況反饋甲方，按照甲方委托要求主持項目的鑒定驗收工作。

　　第六條 共同條款

　　1．在合同有效期內，本合同條款及內容的任何變更、修改或增刪，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意。

　　2．合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，簽約各方應當協(xié)商或調解解決，如協(xié)商或

　　調解不成，按有關(guān)法律的規定處理。

　　3．本合同自甲、乙、丙三方代表簽字蓋章之日起生效。有效期至甲方同意項目終結之日終止。在合同有效期內，簽約各方均負有法律責任。

　　4．本合同一式______份，其中分存甲方2份，乙方____份，丙方____份。

　　簽訂合同各方：

　　甲方：____________________________（蓋章）

　　法人代表（或受委托人）：__________（簽章）

　　項目管理負責人：__________________（簽章）

　　簽章日期：_________年_________月________日

　　乙方：____________________________（蓋章）

　　法人代碼：________________________________

　　法人代表（或受委托人）：__________（簽章）

　　項目負責人：______________________（簽章）

　　簽章日期：__________年_________月_______日

　　丙方：____________________________（蓋章）

　　項目管理負責人：__________________（簽章）

　　簽章日期：__________年_________月_______日

　　簽訂合同各方聯(lián)系人及聯(lián)系地址：

　　甲方：聯(lián)系人：___________________________

　　電話(huà)：___________________________________

　　傳真：___________________________________

　　郵編：___________________________________

　　地址：___________________________________

　　e－mail（電子信箱）：____________________

　　乙方：聯(lián)系人：___________________________

　　電話(huà)：___________________________________

　　傳真：___________________________________

　　郵編：___________________________________

　　地址：___________________________________

　　e－mail（電子信箱）：____________________

　　丙方：聯(lián)系人：___________________________

　　電話(huà)：___________________________________

　　傳真：___________________________________

　　郵編：___________________________________

　　地址：___________________________________

　　e－mail（電子信箱）：____________________

開(kāi)發(fā)項目合同 3

　　為了完善甲方正在新建的小區配套功能，為使有線(xiàn)數字電視分項工程設計、施工更加規范，確保有線(xiàn)數字電視的收視質(zhì)量，提升業(yè)主生活品質(zhì)，根據淮安市物價(jià)局文件（淮價(jià)服【20xx】23號）有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 配套工程范圍與內容

　　1.項目名稱(chēng)：

　　2.配套施工地點(diǎn)：

　　3. 根據甲方提供的小區總體規劃平面圖，乙方所負責施工的有線(xiàn)數字電視設施配套工程包括如下：

　　(1) 由乙方對小區有線(xiàn)數字電視系統進(jìn)行整體規劃、勘察、設計。

　　(2)小區紅線(xiàn)范圍內室外管網(wǎng)的管道預埋（含人工挖填土、砌井、室外豎井箱的安裝）、布線(xiàn)，機房?jì)葯C架、交換機、UPS電源、光接收機、放大器和其它器件的安裝及室內布線(xiàn)。

　�。�3）對小區有線(xiàn)數字電視系統進(jìn)行整體的調試、驗收、開(kāi)通信號工作。

　�。�4）對小區內有線(xiàn)數字電視系統實(shí)行終身免費維護。

　�。�5）免收小區住宅業(yè)主有線(xiàn)數字電視初裝費。

　　第二條 有線(xiàn)數字電視配套工程費收取標準、金額、方式及時(shí)間

　　1. 根據甲方提供的建設工程規劃許可證，其規劃建筑面積為 平方米，經(jīng)雙方友好協(xié)商，有線(xiàn)數字電視配套設施工程費按11元/平方米收取,甲方共向乙方支付有線(xiàn)數字電視配套工程暫定總造價(jià)為：人民幣 整 （￥: ），(最終結算以規劃部門(mén)核準的竣工測繪面積為準)。

　　2.有線(xiàn)數字電視配套工程費收取方式（具體付款方式和時(shí)間）為：

　�。�1）本合同簽訂之日起 7個(gè)工作日內，甲方向乙方支付有線(xiàn)數字電視配套工程總造價(jià)的 50 % ，計人民幣 （￥: ），乙方進(jìn)行有線(xiàn)數字電視工程設計；

　�。�2）乙方進(jìn)場(chǎng)施工前 7個(gè)工作日內，甲方向乙方支付有線(xiàn)數字電視配套工程總造價(jià)的 30 % ，計人民幣（￥: ），乙方進(jìn)場(chǎng)現場(chǎng)施工；

　�。�3）乙方工程完成后，雙方組織驗收，合格當日起 7 日內，甲方向乙方付清有線(xiàn)數字電視配套工程總造價(jià)的 20 %，計人民幣 （￥:），結款后 7 日內，乙方開(kāi)通有線(xiàn)數字電視信號。

　　3．乙方應于甲方配套工程費全部進(jìn)賬后向甲方提供總造價(jià)的正式發(fā)票。

　　第三條 工程施工

　　1.甲乙雙方應指定專(zhuān)門(mén)的人員進(jìn)行設計定位和現場(chǎng)的施工協(xié)調。

　　2.甲方應在本合同簽訂之日起 30 日內向乙方提供建筑物平面圖紙及室內外水、暖、電、道路平面圖，乙方在收到甲方的全套資料后30日內完成設計。

　　3.甲乙雙方指定的人員應對設計圖進(jìn)行確認并簽字認可，經(jīng)確認后的設計圖，若因乙方設計問(wèn)題需變更，設計費用及相關(guān)工程費用由乙方承擔。

　　4.工程完工后 7日內，甲乙雙方應共同進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。乙方應在工程驗收合格之日起7日內向甲方提供竣工圖紙資料 貳 份。

　　5.施工過(guò)程中如遇到下列情況，可順延工期直至該情況得到妥善解決：

　�。�1）因甲方原因導致不具備施工條件而停工；

　�。�2）由于甲方原因變更施工計劃或提出修改施工圖；

　�。�3）甲方不按合同約定支付有關(guān)款項；

　�。�4）甲方的其他違約行為，致使乙方無(wú)法施工；

　�。�5）出現洪水、颶風(fēng)、暴雨等不可抗力的自然災害時(shí)；

　�。�6）因路由辦理、市政手續、土地性質(zhì)等政府行為受阻時(shí)；

　　6．甲方應提前30日向乙方遞交<<進(jìn)場(chǎng)施工通知書(shū)>>，工期：暫定60天（以甲方書(shū)面通知開(kāi)工時(shí)間為準）

　　7.由于乙方在施工過(guò)程中的過(guò)錯給甲方造成損失，乙方承擔賠償責任。

　　第四條 雙方義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)

　　1.應按照合同約定及時(shí)付款。如果甲方未按合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，由此造成的一切損失及相關(guān)后果由甲方承擔。

　　2.甲方應按規劃局批準的總平面方案為依據向乙方無(wú)償提供不少于15平方米底層機房，以滿(mǎn)足有線(xiàn)數字電視的擴容、升級以及維護。

　　3.甲方應確保所承建的單體樓內廣電專(zhuān)用管道暢通，符合乙方設計要求，滿(mǎn)足后期配套布線(xiàn)功能需要，服從乙方專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員監督指導。

　　4.應向乙方提供小區建筑物平面圖、樓棟單體圖、室外地下管線(xiàn)設施、水、暖、電及道路平面圖、辦公地點(diǎn)、開(kāi)戶(hù)行、賬號、稅務(wù)登記證號、電話(huà)、傳真、聯(lián)系人及手機號碼。

　　5.為乙方在施工現場(chǎng)提供臨時(shí)工程用地、臨時(shí)供水供電設施，滿(mǎn)足乙方施工條件。

　　6.負責協(xié)調乙方同現場(chǎng)其他施工隊的關(guān)系。

　　7.單項工程結束后，有線(xiàn)數字電視相關(guān)設施由乙方負責管理，在施工期間內由于甲方原因造成設備、設施損毀的，由甲方承擔責任。

　�。ǘ�）乙方義務(wù)

　　1.應按照廣電行業(yè)現行《有線(xiàn)電視廣播系統技術(shù)規范》、《淮安市新建公共建筑及住宅有線(xiàn)電視暫行設

　　計標準》進(jìn)行設計施工和驗收，確保工程工期、質(zhì)量和安全。

　　2.小區室外管道和室內外布線(xiàn)施工必須符合行業(yè)標準，并且實(shí)行終身維護。

　　3.有線(xiàn)數字電視的使用與維護問(wèn)題，由乙方負責向甲方業(yè)主予以說(shuō)明。

　　4.后期業(yè)主入住后憑甲方（或物管）、乙方共同出具的證明免費開(kāi)通有線(xiàn)數字電視。

　　5.乙方在施工期間應服從甲方的管理,現場(chǎng)工種相互交叉作業(yè)要合理避讓。

　　第五條 違約責任

　　1.甲方應按照本合同之約定向乙方支付有線(xiàn)數字電視配套工程費，逾期付款的按照配套工程費總造價(jià)每日萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。

　　2.因乙方原因不能按照本合同約定期限完工，按照合同暫定總價(jià)每日萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。

　　第六條 合同的變更

　　甲乙雙方如需要修改本合同條款，應當經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第七條 爭議的解決

　　在履行本合同過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向項目所在地人民法院起訴。

　　第八條 其他約定

　　1.根據甲方提供的小區業(yè)主入住信息，乙方免費為其開(kāi)通有線(xiàn)數字電視信號，不再收取380元/戶(hù)的有線(xiàn)數字電視初裝費，營(yíng)業(yè)性用房和其它公益性用房不享受此服務(wù)，如需要安裝有線(xiàn)數字電視，需到乙方營(yíng)業(yè)廳按標準交納有線(xiàn)數字電視初裝費以及相關(guān)費用，業(yè)主如不愿繳納，則乙方可以拒絕為其開(kāi)通有線(xiàn)數字電視信號，一切后果由甲方承擔。

　　2.此合同只限于雙方流程，甲乙雙方應共同保密，如因一方泄露造成損失，另一方可要求賠償，

　　3.本協(xié)議一式 份，甲方持 份 ，乙方持 份，經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　授權代表： 授權代表：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　賬號：

開(kāi)發(fā)項目合同 4

　　甲方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝（計__________）的出讓的國有土地使用權。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司（名稱(chēng)具體以工商行政管理局核準為準）獨家開(kāi)發(fā)，現就相關(guān)事宜達成如下合同：

　　第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該項目，公司注冊資金萬(wàn)元人民幣。甲方以現金出資萬(wàn)元人民幣，占總股本的__________%；乙方出資萬(wàn)元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價(jià)投入，占總股本的__________%。

　　第二條乙方確認投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：

　　1．項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規劃路。

　　2．項目性質(zhì)：商品房開(kāi)發(fā)。

　　3．土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為_(kāi)_________年。

　　4．土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝（計__________平方米），總建筑面積 平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________%，現有審批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：

　�。�1）一期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點(diǎn)）__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車(chē)庫__________平方米。

　�。�2）二期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點(diǎn)）__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車(chē)庫__________平方米。

　　5．土地現狀：地塊內已基本平整。

　　上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標等另附政府有關(guān)部門(mén)的批準文件，并以最新批準文件為準。

　　第三條乙方確認已取得投入______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時(shí)乙方確認該項目已取得以下批文、權證；

　　1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。

　　2．乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的x規選字______年______號“建設項目選址意見(jiàn)書(shū)”。

　　3．乙方已于______年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書(shū)”。

　　4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規劃委員會(huì )第三次主任會(huì )議紀要”。

　　5．乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設領(lǐng)導小組辦公室的“長(cháng)安寺公建、住宅建設項目通知書(shū)”。____．乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關(guān)于長(cháng)安寺項目規劃建筑面積指標的說(shuō)明”。

　　7．乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》。

　　8．乙方已于______年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。

　　9．乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈陽(yáng)國用（______）字第______號《國有土地使用證》。

　　10．乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈規建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。

　　11．乙方已于______年______月______日取得______市衛生局的______衛預審字______號“建設項目設計衛生審查認可書(shū)”。

　　12．乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會(huì )的沈計投資便字第[______]號便函。

　　13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書(shū)”。

　　14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監督站的沈人防質(zhì)監審字______號“結建防空地下室審批通知書(shū)”。

　　15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建筑工程消防設計審核意見(jiàn)書(shū)”。

　　16．乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會(huì )的計基______號《投資許可證》。

　　17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。

　　第四條甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權（項目）在具備本合同第二條和第三條的前提下作價(jià)__________萬(wàn)元人民幣。其中________萬(wàn)元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余萬(wàn)元由______置業(yè)有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。

　　本合同乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽(yáng)分行城中支行，抵押擔保的債權金額為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權到期日為_(kāi)_____年______月。

　　乙方確認：本合同規定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時(shí)該國有土地使用權上不存在著(zhù)任何權利負擔（已設定的抵押除外）。

　　第五條本合同簽訂后三十天內，乙方負責按照國家有關(guān)規定和文物管理部門(mén)的要求對項目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書(shū)面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司承擔。

　　乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著(zhù)“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開(kāi)發(fā)建設本項目的過(guò)程中，如發(fā)現文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門(mén)確認需原地保護的，導致本項目無(wú)法開(kāi)發(fā)的，甲方退出本項目開(kāi)發(fā)，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門(mén)確認需原地保護文物、遺址的文書(shū)后十天內，將甲方及甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。

　　第六條付款及付款條件

　　1．本合同生效后______天內，甲方向乙方支付壹仟萬(wàn)元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開(kāi)具相應的合法有效的收款憑證。

　　2．本合同簽訂后______個(gè)月內，甲乙雙方共同按照______市規劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權變更的要求和_____市計劃委員會(huì )有關(guān)立項計劃變更的要求，準備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門(mén)提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬(wàn)元的貸款轉貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過(guò)沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開(kāi)具相應的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負責解除開(kāi)發(fā)地塊上設定的抵押。

　　在甲方支付上述__________萬(wàn)元人民幣款項時(shí)，乙方負責將本合同書(shū)第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司。

　　3．在完成本條前款工作后一個(gè)月內，乙方將有關(guān)國有土地使用權和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續后七日內甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開(kāi)具相應的合法有效的收款憑證。

　　4．在乙方將本合同第三條規定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽(yáng)_____置業(yè)有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權變更工商登記手續，沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司將余款_____________萬(wàn)元全部付清。

　　本期款項支付前乙方應向______置業(yè)有限公司開(kāi)具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬(wàn)元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開(kāi)發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。

　　甲方按本條第一款規定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權轉讓款。

　　第七條雙方的責任

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　　1．負責______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續，費用由______置業(yè)有限公司承擔。

　　2．負責確保本項目______置業(yè)有限公司收購資金的落實(shí)到位，確保資金運作正常。

　　3．協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)_____置業(yè)有限公司名下，負責其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。

　　4．協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。

　�。ǘ�）乙方的責任

　　1．在簽訂本合同書(shū)之時(shí)，乙方負責向甲方提供本合同書(shū)第三條規定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時(shí)提供原件進(jìn)行復驗。

　　2．乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開(kāi)發(fā)合同，負責處理相應的債權債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。

　　3．負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽(yáng)_____置業(yè)有限公司名下。

　　上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內完成，本合同另有規定的除外。

　　4．負責將本項目地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關(guān)費用由__________置業(yè)有限公司承擔。

　　上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內完成。

　　5．在沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司付清第二期____萬(wàn)元人民幣款項時(shí)負責以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）為標準將土地使用權移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司承擔。

　　____．協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續。

　　7．協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。

　　第八條乙方將______街項目的土地使用權（年限年）過(guò)戶(hù)到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%，______置業(yè)有限公司承擔______%，其他過(guò)戶(hù)稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔。

　　第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權在______置業(yè)有限公司成立后個(gè)月內由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額（即按出資金額1∶1）進(jìn)行收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開(kāi)具相應的股權轉讓款發(fā)票。

　　第十條甲、乙雙方確認：開(kāi)發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方（______房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）設定的權利義務(wù)，甲方承接乙方權利義務(wù)是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。

　　第十一條甲、乙雙方確認：乙方按本合同的規定履行義務(wù)后，______街項目的方案設計、報批、開(kāi)發(fā)建設、施工、銷(xiāo)售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔，乙方對_____街項目的方案設計的報批應予以配合，并保證經(jīng)批準的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟指標。

　　第十二條違約責任

　　1．任何一方對在本合同的簽訂和履行過(guò)程中獲知的對方公司的有關(guān)文件、數據等都具有保密的義務(wù)。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數據的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。

　　2．本合同書(shū)簽訂、甲方支付__________萬(wàn)元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進(jìn)行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。

　　3．______置業(yè)有限公司未按本合同規定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本合同，甲方前期已支付的__________萬(wàn)元定金不予退還，但乙方應通過(guò)__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。

　　4．乙方未按照本合同第六條第三款規定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過(guò)戶(hù)、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本合同，乙方應向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內的所有款項。

　　5．乙方未按照本合同第七條第（二）款第三、四、五項規定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天則應按沈陽(yáng)_____置業(yè)有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司支付違約金。

　　____．乙方違反本合同第九條的規定，未按甲方的指定和合同規定的條件轉讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付萬(wàn)元違約金。

　　第十三條本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應的補充合同，補充合同和本合同書(shū)具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充合同為準。

　　第十四條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同規定的______置業(yè)有限公司的權利義務(wù)，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和承擔。

　　第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。

　　第十七條本合同一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，______置業(yè)有限公司執貳份。

　　甲方：______________

　　代表：______________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　______年____月____日

　　出賣(mài)方（甲方）：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話(huà)：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　購買(mǎi)方（乙方）：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話(huà)：

　　法定代表人：

開(kāi)發(fā)項目合同 5

　　甲方：_______，

　　身份證號______

　　乙方：_______，

　　身份證號_______

　　丙方：_______，

　　身份證號_______

　　丁方：_______，

　　工商執照號_____

　　鑒于，協(xié)議各方均為計算機軟件專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng )造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng)。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開(kāi)發(fā)工作。為了規范各方的權利義務(wù)，在《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法規政策的原則指導下，訂立本協(xié)議書(shū)，各方共同遵守：　　

　　一 、合作宗旨　　為完成______軟件的開(kāi)發(fā)工作，并共同享有開(kāi)發(fā)成果而合作。

　　二、 　合作項目和范圍　　協(xié)議各方共同開(kāi)發(fā)______軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫(xiě)、調試、測試等開(kāi)發(fā)工作。

　　三、 　合作期限　　合作期限為_(kāi)_______年。

　　四、 　合作方式　　

　　1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫(xiě)，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。

　　2.合作各方應堅持勤勉努力誠實(shí)信用的原則，進(jìn)行各方分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當的技術(shù)幫助。

　　第五條 　知識產(chǎn)權　　

　　1.各方編寫(xiě)的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著(zhù)作權均由合作方共同享有。

　　2.各作各方在編寫(xiě)軟件的過(guò)程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權的行為，否則，應對外承擔全部侵權責任。

　　第六條　協(xié)議變更　　

　　1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應變更 　　

　　2.任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權利義務(wù)轉讓他人，均為無(wú)效。

　　七、　禁止行為　　

　　1.未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償。

　　2.禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團隊相競爭的業(yè)務(wù)。

　　3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

　　4.如合作人違反上述各條，應按實(shí)際損失賠償。

　　八、　合作的終止　　合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：　　

　　1、全體合作人同意終止合作關(guān)系　　

　　2、合作項目因技術(shù)原因，根本不能完成　　

　　3、合作項目違反法律被撤銷(xiāo)。

　　甲 方(簽字)：　　

　　乙 方(簽字)：　

　　丙方(簽字)：　

　　丁方(簽字)：

　　________年____月

開(kāi)發(fā)項目合同 6

　　委托保證人（以下稱(chēng)"甲方"）：__________

　　住所：__________

　　法定代表人：__________

　　電話(huà)：__________

　　保證人（以下稱(chēng)"乙方"）：__________

　　住所：__________

　　法定代表人：__________

　　電話(huà)：__________

　　鑒于甲方參加項目的開(kāi)發(fā)，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"項目發(fā)包方"）提供擔保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條定義

　　本合同所稱(chēng)項目開(kāi)發(fā)擔保是指乙方向項目發(fā)包方保證，當甲方未按照項目開(kāi)發(fā)合同的規定履行項目開(kāi)發(fā)人義務(wù)時(shí)，由乙方代為承擔保證責任的行為。

　　第二條保證的范圍及保證金額

　　2、1乙方保證的范圍是甲方未按照《項目開(kāi)發(fā)合同》的規定履行項目開(kāi)發(fā)人義務(wù)，給項目發(fā)包方造成的實(shí)際損失。

　　乙方在甲方發(fā)生以下情形時(shí)承擔保證責任：__________

　　在項目規定的項目開(kāi)發(fā)有效期內即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日內未完成《項目開(kāi)發(fā)合同》約定的開(kāi)發(fā)任務(wù)。

　　《項目開(kāi)發(fā)合同》簽訂后不能按照合同的規定提供履約保證。

　　《項目開(kāi)發(fā)合同》規定的開(kāi)發(fā)人違反開(kāi)發(fā)合同規定的其他情形。

　　2、2乙方保證的金額為人民幣（大寫(xiě)）（￥ _____元）。

　　第三條保證的方式及保證期間

　　3、1乙方保證的方式為：__________連帶責任保證。

　　3、2乙方保證的期間為：__________自保函生效之日起至《項目開(kāi)發(fā)合同》規定的開(kāi)發(fā)有效期屆滿(mǎn)后_____日，即至_____年_____月_____日止。

　　3、3開(kāi)發(fā)項目時(shí)間有效期延長(cháng)的，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，保函的保證期間做相應調整。

　　第四條承擔保證責任的形式

　　4、1乙方根據甲方要求以下列方式之一承擔保證責任：__________

　　代甲方支付項目開(kāi)發(fā)保證金人民幣_____元。

　　若甲方無(wú)法依照《項目開(kāi)發(fā)合同》的約定完成項目開(kāi)發(fā)工作被項目發(fā)包方追責的，由乙方向項目發(fā)包方承擔連帶賠償責任。

　　第五條擔保費及支付方式

　　5、1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風(fēng)險等因素確定。

　　5、2雙方確定的擔保費率為：__________ 。

　　5、3本合同生效后_____日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣（大寫(xiě)）（￥ _____元）。

　　第六條乙方的追償權

　　在甲方向乙方支付了擔保費后，若乙方按照本合同的約定了承擔保證責任，乙方不得再向甲方追償任何責任。

　　第七條雙方的其他權利義務(wù)

　　8、1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起_____日內，向項目發(fā)包方人出具《擔保函》。

　　8、2甲方如需變更名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊資金、注冊地、主要營(yíng)業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應提前三十日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

　　第八條爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，甲乙雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過(guò)第款約定的方式解決：

　　9、1向法院起訴；

　　9、2向提起仲裁。（寫(xiě)明仲裁機構名稱(chēng)）

　　第九條甲乙雙方約定的其它事項：

　　第十條合同的生效、變更和解除

　　11、1本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章后生效。

　　11、2本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。

　　第十一條附則

　　本合同一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方：__________

　　法定代表人：__________

　�。ɑ蚴跈啻�理人）

　　_____年_____月_____日

　　乙方：__________

　　法定代表人：__________

　�。ɑ蚴跈啻�理人）

　　_____年_____月_____日

開(kāi)發(fā)項目合同 7

　　合同編號：

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　乙方： 性別： 民族： 出生年月： 住所地：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條開(kāi)發(fā)項目

　　項目名稱(chēng)：

　　地址：

　　第二條項目用地性質(zhì)

　　合作開(kāi)發(fā)項目占地_________平方米，于 年 月 日甲方通過(guò)出讓方式取得該地塊的國有土地使用權(國有土地使用權出讓合同及土地使用權證書(shū)證作為本協(xié)議附件一)。土地性質(zhì)為：________土地，用地文件以批復為依據。國有土地使用權全部屬于甲方，沒(méi)有設定抵押及其他形式的擔保。

　　第三條 合作方式

　　1、甲、乙雙方愿意就上述地塊進(jìn)行房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)。

　　2、合作開(kāi)發(fā)項目總投資為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣，該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建、項目運作過(guò)程中人員的工資、保險等一切費用，以及建筑安裝總造價(jià)、國有土地使用權出讓金等。

　　3、甲、乙雙方共同投資人民幣20xx萬(wàn)元，其中甲方出資1400萬(wàn)元，占總投資的70%，乙方出資600萬(wàn)元，占總投資的30%。

　　4、甲、乙雙方出資時(shí)間：

　　第四條本項目所有的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)手續均由甲方辦理和實(shí)施。

　　第五條本項目由第三方承包開(kāi)發(fā)建設。由甲方委派專(zhuān)人負責協(xié)調工程管理、項目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò )、財務(wù)及工程進(jìn)度安排。

　　第六條 結算

　　本協(xié)議存續期間，因該項目所發(fā)生的全部費用，包括但不限于土地出讓金等前期開(kāi)發(fā)費用及其資金成本，應由甲、乙雙方確認全部記入本項目的成本，費用清單由甲、乙雙方簽字確認后作為本協(xié)議附件二。至該項目開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售完畢，結清項目的全部費用后，甲、乙雙方按出資比例分享利潤或承擔虧損。

　　第七條 甲、乙雙方在該項目的合作中，應相互尊重、互相理解，妥善處理雙方合作中的矛盾。

　　第八條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后。

　　第九條 合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第十條 合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)�未�?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

　　第十一條違約責任

　　1、在本協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方中途解約應提前一個(gè)月書(shū)面告知對方，并向守約方支付違約金400萬(wàn)元。

　　2、除本條第1款約定的情形外，在本協(xié)議履行過(guò)程中任何一方違反本協(xié)議約定都應向對方支付違約金100萬(wàn)元。

　　第十二條爭議的處理

　　1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交常州仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十三條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，

　　使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂，政府行為或法律規定等。

　　第十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條合同的生效

　　本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年____月____日_____年____月____

開(kāi)發(fā)項目合同 8

　　協(xié)議編號：__________________

　　項目名稱(chēng)：___________________

　　委托方（甲方）：_____________住所：_______________________法定代表人：_________________項目聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：___________________通訊地址：___________________電話(huà)：_______________________傳真：_______________________電子信箱：___________________開(kāi)戶(hù)銀行：___________________地址：_______________________

　　受托方（乙方）：_____________住所：_______________________法定代表人：_________________項目聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：___________________通訊地址：___________________電話(huà)：_______________________傳真：_______________________電子信箱：___________________開(kāi)戶(hù)銀行：___________________地址：_______________________賬號：_______________________

　　甲方委托乙方研究開(kāi)發(fā)_________項目，并支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬，乙方接受委托并進(jìn)行此項研究開(kāi)發(fā)工作。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

　　第一條 本協(xié)議研究開(kāi)發(fā)項目的要求如下：

　　1.技術(shù)目標：___________________________；

　　2.技術(shù)內容：_____________________；

　　3.技術(shù)方法和路線(xiàn)：_____________________.

　　第二條 乙方應在本協(xié)議生效后_________日內向甲方提交研究開(kāi)發(fā)計劃。研究開(kāi)發(fā)計劃應包括以下主要內容：______________.

　　第三條 乙方應按下列進(jìn)度完成研究開(kāi)發(fā)工作：___________________________.

　　第四條 甲方應向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下：

　　1.技術(shù)資料清單：_____________________；

　　2.提供時(shí)間和方式：___________________________；

　　3.其他協(xié)作事項：___________________________.本協(xié)議履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：___________________________.

　　第五條 甲方應按以下方式支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬：

　　1.研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬總額為_(kāi)________.其中：_____________________.

　　2.研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費由甲方_________（一次、分期或提成）支付乙方。具體支付方式和時(shí)間如下：_____________________.

　　3.雙方確定，甲方以實(shí)施研究開(kāi)發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬的，乙方有權以_________的方式查閱甲方有關(guān)的會(huì )計賬目。

　　第六條 本協(xié)議的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費由乙方以_________的方式使用。甲方有權以_________的方式檢查乙方進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)工作和使用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。

　　第七條 本協(xié)議的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更協(xié)議權利與義務(wù)的請求，另一方應當在_________日內予以答復；逾期未予答復的，視為同意。

　　1._________________________________；

　　2._________________________________；

　　3._________________________________.

　　第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉讓第三人承擔。但有下列情況之一的，乙方可以不經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉讓第三人承擔：

　　1._________________________________；

　　2._________________________________；

　　3._________________________________.乙方可以轉讓研究開(kāi)發(fā)工作的具體內容包括：_______________________________________.

　　第九條 在本協(xié)議履行中，因出現在現有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風(fēng)險損失：

　　1.雙方確定，本協(xié)議項目的技術(shù)風(fēng)險按_________的方式認定。認定技術(shù)風(fēng)險的基本內容應當包括技術(shù)風(fēng)險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：

　�。�1）本協(xié)議項目在現有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；

　�。�2）乙方在主觀(guān)上無(wú)過(guò)錯且經(jīng)認定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。

　　2.一方發(fā)現技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應當在_________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

　　第十條 在本協(xié)議履行中，因作為研究開(kāi)發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)（包括以專(zhuān)利權方式公開(kāi)），一方應在_________日內通知另一方解除協(xié)議。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權要求予以賠償。

　　第十一條 雙方確定因履行本協(xié)議應遵守的保密義務(wù)如下：

　　甲方：

　　1.保密內容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：___________________________；

　　2.涉密人員范圍：___________________________；

　　3.保密期限：___________________________；

　　乙方：

　　1.保密內容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：___________________________；

　　2.涉密人員范圍：___________________________；

　　3.保密期限：___________________________；

　　第十二條 乙方應當按以下方式向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果：

　　1.研究開(kāi)發(fā)成果交付的形式及數量：___________________________；

　　2.研究開(kāi)發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：___________________________.

　　第十三條 雙方確定，按以下標準及方法對乙方完成的研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行驗收：___________________________.

　　第十四條 乙方應當保證其交付給甲方的研究開(kāi)發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控甲方實(shí)施的技術(shù)侵權的，乙方應當__________________________.

　　第十五條 雙方確定，因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，按下列第_________種方式處理：

　　1._________（甲、乙、雙）方享有申請專(zhuān)利的權利。

　　2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

　�。�1）技術(shù)秘密的使用權：___________________________；

　�。�2）技術(shù)秘密的轉讓權：___________________________；

　�。�3）相關(guān)利益的分配辦法：___________________________；

　�。�4）_______________________________________.專(zhuān)利權取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：___________________________.雙方對本協(xié)議有關(guān)的知識產(chǎn)權權利歸屬特別約定如下：___________________________.

　　第十六條 乙方不得在向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果之前，自行將研究開(kāi)發(fā)成果轉讓給第三人。

　　第十七條 乙方完成本協(xié)議項目的研究開(kāi)發(fā)人員享有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫(xiě)明技術(shù)成果完成者的權利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書(shū)、獎勵的權利。

　　第十八條 乙方利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費所購置與研究開(kāi)發(fā)工作有關(guān)的.設備、器材、資料等財產(chǎn)，歸_________（甲、乙、雙）方所有。

　　第十九條 雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果后，根據甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導和培訓，或提供與使用該研究開(kāi)發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。

　　1.技術(shù)服務(wù)和指導內容：___________________________；

　　2.地點(diǎn)和方式：___________________________；

　　3.費用及支付方式：___________________________.

　　第二十條 違約責任

　　1.甲方

　�。�1）甲方遲延支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額_________％的違約金。逾期一定期限不支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費或者報酬的，乙方有權解除協(xié)議，甲方應當返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補交應付的報酬，支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

　�。�2）甲方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)資料、原始數據和協(xié)作事項或者所提供的技術(shù)資料、原始數據和協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延遲、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發(fā)現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒(méi)有通知甲方復核更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個(gè)月不提供技術(shù)資料、原始數據和協(xié)作事項的，乙方有權解除協(xié)議，甲方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

　�。�3）甲方逾期二個(gè)月不接受工作成果的，乙方有權向協(xié)議外第三方轉讓或變賣(mài)工作成果。

　　2.乙方

　�。�1）乙方未按計劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的，甲方有權要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個(gè)月不實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計劃的，甲方有權解除協(xié)議。乙方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

　�。�2）乙方將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費用于履行協(xié)議以外的目的，甲方有權制止并要求其退還相應的經(jīng)費用于研究開(kāi)發(fā)工作。因此造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金并賠償損失經(jīng)甲方催告后，逾期二個(gè)月未退還經(jīng)費用于研究開(kāi)發(fā)工作的，甲方有權解除協(xié)議。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

　�。�3）研究開(kāi)發(fā)成果部分或者全部不符合協(xié)議約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費，支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

　　第二十一條 雙方確定，甲方有權利用乙方按照本協(xié)議約定提供的研究開(kāi)發(fā)成果，進(jìn)行后續改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng )造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果及其權利歸屬，由_________（甲、乙、雙）方享有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_________.乙方有權在完成本協(xié)議約定的研究開(kāi)發(fā)工作后，利用該項研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行后續改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng )造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸 _________（甲、乙、雙）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：___________________________.

　　第二十二條 雙方確定，在本協(xié)議有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：___________________________.一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本協(xié)議履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

　　第二十三條 雙方確定，出現下列情形，致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本協(xié)議；

　　1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險；

　　2.___________________________；

　　3.___________________________.

　　第二十四條 雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

　　1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十五條 雙方確定：本協(xié)議及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：___________________________.

　　第二十六條 與履行本協(xié)議有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_________方式確認后，為本協(xié)議的組成部分：

　　1.技術(shù)背景資料：_________________________________；

　　2.可行性論證報告：_________________________________；

　　3.技術(shù)評價(jià)報告：_________________________________；

　　4.技術(shù)標準和規范：_________________________________；

　　5.原始設計和工藝文件：_________________________________；

　　6.其他：_________________________________.

　　第二十七條 雙方約定本協(xié)議其他相關(guān)事項為：___________________________.

　　第二十八條 本協(xié)議一式_________份，具有同等法律效力。

　　第二十九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議有效期限為_(kāi)______年______月_____日始至_______年_____月_____日止。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　____________年_______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：______________________

　　乙方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　____________年_______月_______日

開(kāi)發(fā)項目合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　現經(jīng)甲乙丙三方平等且充分友好協(xié)商，并依《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和囯城鄉規劃法》等法規和國務(wù)院的一系列政策，為推動(dòng)本地的社會(huì )主義新農村建設，切實(shí)改變和改善龍場(chǎng)村群眾的居住環(huán)境條件、發(fā)展地方經(jīng)濟，本著(zhù)誠信、受益的原則。甲乙丙三方簽定如下協(xié)議，以共同遵守執行：

　　第一、建設項目概況：

　　乙方位于老凹壩鄉政府東北面10公里處，因建設村莊規劃和整治需求、群眾承諾、政府誠信，將自己的承包土地《集體所有土地、“長(cháng)700米、寬60至80米，共計77畝”》與丙方合作建設開(kāi)發(fā)新農村集鎮。為廣場(chǎng)1個(gè)、街新建一條《長(cháng)650米左右，人行道寬共計4米、街寬硬化16米、下水道、電和水的基礎設施建設》，由丙方投資承建給甲方統籌安排給乙方使用。

　　第二、合作方式及范圍：

　　經(jīng)甲乙丙三方同意，群眾誠諾將自的承包地《集體所有77畝》土地與丙方共同新建村莊開(kāi)發(fā)建設，丙方負責前期集鎮“街道”主干道路、地下管網(wǎng)、綠化配套資金的投入建設。

　　第三、合作費用及收益分配：

　　1、丙方承建后免費償還甲方77間門(mén)面，統籌安排給乙方“每間4、5X12、5米”宅地基作為遷居群眾居住用房，房物由群眾自行修建，但必須符合甲方的統一規劃要求。

　　2、剩佘宅基地：歸丙方所有，由丙方全權進(jìn)行該項目的銷(xiāo)售，甲、乙雙方和當地群眾沒(méi)權參與銷(xiāo)售等事由。

　　第四、合作期限：

　　項目工程甲、乙、丙簽協(xié)議之日起至本項目工程運作周期結朿。

　　第五、甲方的責任和義務(wù)：

　　1、甲方對村委會(huì )及村民群眾工作的協(xié)調，保證該項目運轉正常。

　　2、所涉及民事糾紛均有甲方和乙方出面協(xié)調解決，丙方進(jìn)入后，在10個(gè)工作日之內，協(xié)調解決所及項目?jì)鹊亟绲碾姉U、光纜線(xiàn)、樹(shù)苗和青苗的清理。

　　3、在建設過(guò)程中，如涉及供水、供電、石料場(chǎng)，由甲方和乙方負責協(xié)調解決，確保丙方該項目順利實(shí)施。

　　4、在規劃、拆遷及建設過(guò)程中，提供所需的資料，不得無(wú)故拖延。

　　5、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。

　　第六、乙方的責任和義務(wù)：

　　1、本協(xié)議必須由村民委會(huì )討論通過(guò)；群眾參與，政府貝體落實(shí)。

　　2、負責項目范圍內的各種拆遷工作，并做好拆遷群眾的各項安置工作，拆遷過(guò)程中，做好群眾思想教育、群眾性事件等的處理工作落實(shí)。

　　3、年月日之前，乙方確保丙方順利進(jìn)場(chǎng)，做好項目開(kāi)工建設的前期準備工作。

　　4、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。

　　5、本協(xié)議簽訂后不得與他人洽談，簽訂協(xié)議后，將本協(xié)議約定共同開(kāi)發(fā)的土地交由他人開(kāi)發(fā)或其他人合作開(kāi)發(fā)。

　　6、承建后期工作中的水、電設施，由乙方指向定位，丙方把“管網(wǎng)、線(xiàn)網(wǎng)”安裝落實(shí)。

　　第七、丙方的責任和義務(wù)；

　　1、丙方負責建筑方案，建設施工圖及其他基礎設施施工圖的設計。

　　2、丙方負責工程施工，組建工程隊的選定和工程隊的施工管理及所有工程建設項目銷(xiāo)售工作。

　　3、丙方負責工程資金的投資和工程項目的建設的一切工作，確保工程按預定工期結朿，達到國家相關(guān)標準要求。

　　4、項目建成后，丙方可依照城鄉房地產(chǎn)價(jià)格來(lái)定價(jià)，力求做到及照顧農民利益，又考慮到自身的經(jīng)濟效益，使新村建設做到“社會(huì )效益和經(jīng)濟效益”的雙贏(yíng)”。

　　5、按照社會(huì )主義新農村建設的要求，對宗地范圍內的建設進(jìn)行科學(xué)合理規劃，丙方根據詳規設計新村建設施工方案和戶(hù)型，嚴格按照城鄉規劃詳細規劃實(shí)施，力求做到設計新穎，美觀(guān)實(shí)用，符合新農村建設的總體要求；

　　6、丙方負責新村建設內的道路、綠化、供電和排水設施建設，并納入建設成本核算；

　　7、配合甲方完成合作拆遷及合作建設的各項文件報批工作。

　　8、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方透露。

　　9本協(xié)議簽定后，丙方在建設過(guò)程中應遵守有關(guān)法規。

　　第八、其他約定

　　1、本項目不涉及拆遷，無(wú)任何拆遷費用、任何賠償費用；

　　2、本協(xié)議簽訂之日后，按照協(xié)議規**期丙方進(jìn)場(chǎng)施工，任何人或其成員不得向另一方提出其他權利要求。甲方及乙方的成員“包括村民中的全部或部分”，不得無(wú)故拖延或以任何理由阻撓開(kāi)發(fā)過(guò)程的實(shí)旄。

　　3、本協(xié)議內容經(jīng)乙方“村民代表”大會(huì )討論、通過(guò)和決議，上報鄉政府備案和批復，符合法律規定。

　　第九、違約責任：

　　甲方、乙方和丙方，應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，違約方應承擔由于違約給對方造成的全部損失。

　　第十、未盡事宜：

　　1、本協(xié)議屬于框架協(xié)議，甲、乙、丙雙方履行本協(xié)議后，對本框架協(xié)議未盡事項可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本協(xié)議與補充協(xié)議不一致的以補充協(xié)議為準、

　　2、本協(xié)議未有約定且補充協(xié)議未另行補充事宜，依中國法律有關(guān)規定及國家政策的規定執行；法律及政策均無(wú)規定的，依行業(yè)通常慣例執行。

　　第十一、爭議：

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均向人民法院提起訴訟。

　　第十二、協(xié)議生效：

　　1、本協(xié)議由法定代表人簽署與加蓋公章后生效。

　　2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙、丙三方各持貳份。

　　甲方單位：定代表人簽字（蓋章）：

　　20xx年月日

　　乙方單位：代表人簽字（蓋章）：

　　20xx年月日

　　丙方單位：（蓋章）法定代表人簽字：

　　20xx年月日

開(kāi)發(fā)項目合同 10

　　第一章 總則

　　第一條 中國____公司和____國（或地區）____公司，根據中華人民共和國法律和有關(guān)法規的規定，本著(zhù)平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國____（地點(diǎn)）共同舉辦合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特訂立本合同。

　　第二條 本合同的各方為：

　　中國________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），在________登記注冊，其法定地址在________市___________路______號。法定代表人：姓名________職務(wù)________國籍______。

　　____國（或地區）______公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）在____國（或地區）登記注冊，其法定地址在______。法定代表人：姓名__________職務(wù)________國籍____。

　�。ㄗⅲ喝粲袃蓚�(gè)以上合作者，依次稱(chēng)丙、丁……方）

　　第三條 甲、乙方根據中華人民共和國法律和有關(guān)法規的規定，同意在______建立合作經(jīng)營(yíng)的______有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司）。

　　第四條 合作公司的名稱(chēng)為_(kāi)_____合作有限責任公司。

　　外文名稱(chēng)為_(kāi)___________。

　　合作公司的法定地址為_(kāi)_____市______路____號。

　　第五條 合作公司的一切活動(dòng)必須遵守中華人民共和國法律和有關(guān)法規的規定。

　　第六條 合作公司是由甲方提供土地使用權、資源開(kāi)發(fā)權、建筑物等合作條件；乙方提供資金、設備、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔風(fēng)險。合作公司實(shí)行統一管理，獨立經(jīng)營(yíng)，統一核算。合作期限屆滿(mǎn)，公司的財產(chǎn)不作價(jià)歸甲方所有。（注：應根據雙方的約定具體寫(xiě)明）

　　第七條 甲、乙方合作經(jīng)營(yíng)的目的是：本著(zhù)加強經(jīng)濟合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有在國際市場(chǎng)的競爭能力，提高經(jīng)濟效益，使合作各方獲得滿(mǎn)意的經(jīng)濟利益。（注：在具體合同中要根據具體情況寫(xiě)）

　　第八條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是：生產(chǎn)和銷(xiāo)售______產(chǎn)品；對銷(xiāo)售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù)；研究和發(fā)展新產(chǎn)品。（注：要根據具體情況寫(xiě)）

　　第九條 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規模如下：

　�。ㄒ唬┖献鞴�司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為_(kāi)_____。

　�。ǘ�）隨著(zhù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，生產(chǎn)規�？稍黾拥侥戤a(chǎn)______。產(chǎn)品品種將發(fā)展______。（注：要根據具體情況寫(xiě)）

　　第十條 合作公司的經(jīng)營(yíng)期限為 年，從公司營(yíng)業(yè)執照簽發(fā)之日起，至______年____月____日止。

　　合作公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長(cháng)合作期限。但必須在合作期滿(mǎn)6個(gè)月前，向______提出申請批準。

　　第十一條 合作公司的產(chǎn)品，大部分在中國境外市場(chǎng)銷(xiāo)售（或全部外銷(xiāo)）。其中：

　�。ㄒ唬┫蛲怃N(xiāo)售______％。

　�。ǘ�）對內銷(xiāo)售______％。

　�。ㄗⅲ轰N(xiāo)售辦法靈活多樣，可由公司或乙方負責向外銷(xiāo)售；也可由公司與外貿公司訂立銷(xiāo)售合同，委托代銷(xiāo)；對內銷(xiāo)售部分可由公司或甲方經(jīng)銷(xiāo)。）

　　第十二條 合作公司應按中華人民共和國有關(guān)稅法和________有關(guān)稅收的規定交納各種稅款。

　　第十三條 合作公司的各項保險均應向設在________的保險公司投保。投保辦法、投保險別、保險價(jià)值、保期等均按中國人民保險公司的規定由合作公司董事會(huì )決定。

　　第二章 投資總額和注冊資本

　　第十四條 合作公司投資總額為人民幣____元。（或雙方商定的一種貨幣）

　　第十五條 合作公司的注冊資本為人民幣____元。

　　第十六條 甲、乙方分別提供如下合作條件：

　　甲方：提供總面積為_(kāi)_____平方米的土地使用權，其中：

　　廠(chǎng)房（上蓋）面積______平方米；

　　商場(chǎng)（上蓋）面積______平方米；

　　維修部（上蓋）面積______平方米；

　　其他用地______平方米。

　　乙方：投資總額為_(kāi)_____元，其中：

　　現金____元；

　　機器設備和交通運輸工具______元（詳見(jiàn)附表）；

　　工業(yè)產(chǎn)權______元；

　　其他______元。

　　第十七條 甲方提供的土地使用權，應在合同批準之日起______天內辦完用地手續，交付合作公司使用；廠(chǎng)房和商場(chǎng)（上蓋）應在合同批準之日起____天內交付合作公司裝修；維修部（上蓋）的交伺時(shí)間由合作公司董事會(huì )另行決定。

　　乙方提供的現金投資分兩期匯人合作公司在____的銀行開(kāi)立的賬戶(hù)內。第一期應匯入____元，須在合同批準之日起____天內匯出，作為首期生產(chǎn)、生活設施的建筑費和流動(dòng)資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時(shí)間為_(kāi)_______，用途由公司董事會(huì )確定。（注：應根據具體情況寫(xiě)）

　　第十八條 乙方作為投資的機器設備，必須符合合作公司的生產(chǎn)需要，并在廠(chǎng)房裝修完工前____天內運至____目的地。

　�。ㄗⅲ阂曳揭怨�業(yè)產(chǎn)權作為投資時(shí)，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分）

　　第三章 合作各方應負責完成的事項

　　第十九條 甲方應負責完成的事項：

　�。ㄒ唬┺k理為設立合作公司的申請批準、向有關(guān)部門(mén)登記注冊、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照等事宜；

　�。ǘ�）依照______�。ㄊ校�《土地管理條例》的規定，向土地主管部門(mén)辦理土地使用權的手續；

　�。ㄈ�）協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機械設備、物資的進(jìn)口報關(guān)手續；

　�。ㄋ模﹨f(xié)助合作公司在中國境內購置設備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設備等；

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助合作公司落實(shí)水、電、交通等基礎設施；

　�。�六）協(xié)助合作公司對廠(chǎng)房和其他工程設施的設計和施工；

　�。ㄆ撸﹨f(xié)助合作公司在當地招聘中國的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員；

　�。ò耍﹨f(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續等；

　�。ň牛┺k理合作公司委托的其他事宜。

　　第二十條 乙方應負責完成的事項：

　�。ㄒ唬┮勒毡竞贤�第十六條第二款、第十八條的規定，提供現金、機器設備、工業(yè)產(chǎn)權……，并負責將其作為出資機械設備等運至____目的地；

　�。ǘ�）辦理合作公司委托在中國境外選購的機器設備、材料等有關(guān)事宜；

　�。ㄈ�）提供需要的設備安裝、調試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員；

　�。ㄋ模┡嘤柟�司的技術(shù)人員和工人；

　�。ㄎ澹┤缫曳酵瑫r(shí)是技術(shù)轉讓方，則應負責合作公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品；

　�。�六）負責辦理合作公司委托的其他事宜。

　�。ㄗⅲ阂�根據具體情況寫(xiě)）

　　第四章 利潤分配和償還乙方投資

　　第二十一條 合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：

　�。ㄒ唬┨崛�____％作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發(fā)展基金；

　�。ǘ�）以____％償還乙方的投資，預計____年還清乙方的全部投資。（注：根據雙方的約定具體寫(xiě)）

　�。ㄈ�）其余部分按甲方____％，乙方____％分配。

　　第五章 董事會(huì )

　　第二十二條 合作公司設董事會(huì )。公司注冊登記之日，為董事會(huì )正式成立之日。

　　第二十三條 董事會(huì )是合作公司的最高權力機構，決定合作公司章程的制定和修改；決定公司轉讓、合并、停業(yè)和解散；決定公司經(jīng)營(yíng)決策、財務(wù)預算和決算；決定公司利潤分配和虧損彌補辦法；聘請總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級管理人員；決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。

　　第二十四條 董事會(huì )由董事____名組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。董事會(huì )董事長(cháng)由____方委派，副董事長(cháng)____名，由____方委派。

　　董事長(cháng)、副董事長(cháng)和董事任期4年，經(jīng)各方繼續委派可以連任。

　　第二十五條 董事會(huì )會(huì )議每年至少召開(kāi)一次。由董事長(cháng)召集并主持。董事長(cháng)因故不能召集董事會(huì )議時(shí)，可委托副董事長(cháng)或其他董事召集并主持。經(jīng)1／3以上的董事提議，董事長(cháng)可召開(kāi)董事會(huì )臨時(shí)會(huì )議。會(huì )議記錄應歸檔保存。

　　第二十六條 召開(kāi)董事會(huì )須有2／3以上的董事出席方有效。董事不能出席時(shí)，可以出具委托他人代為出席和舉行表決。

　　第二十七條 董事長(cháng)是合作公司的法定代表人。董事長(cháng)因故不能履行其職責時(shí)，可臨時(shí)授權副董事長(cháng)或其他董事代理。

開(kāi)發(fā)項目合同 11

　　甲方：

　　乙方：深圳市凱路網(wǎng)絡(luò )技術(shù)有限公司

　　鑒于甲方委托乙方軟件開(kāi)發(fā)，幫助甲方樹(shù)立企業(yè)形象，擴大宣傳，拓寬銷(xiāo)售渠道，為明確雙方責任，根據中國相關(guān)法律經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。

　　甲方在此委托乙方進(jìn)行_軟件的開(kāi)發(fā)，為明確雙方責任，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：

　　第一條：項目的內容、價(jià)款、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、交付方式由“合同附錄”載明。

　　第二條：甲方的權利和義務(wù)

　�。�、提供專(zhuān)人與乙方聯(lián)絡(luò )。

　�。�、提供所有需要開(kāi)發(fā)需求的資料給乙方。

　�。�、按照“合同附錄”的要求，及時(shí)支付費用。

　�。�、甲方將在著(zhù)作版權法的范圍內使用本合同標的及相關(guān)作品、程序、文件源碼，不得將其復

　　制、傳播、出售或許可給其它第三方。

　�。�、甲方對合同中的系統軟件、頁(yè)面設計，程序開(kāi)發(fā)享有排它的使用權。

　　第三條：乙方的權利和義務(wù)

　�。�、提供專(zhuān)人與甲方聯(lián)絡(luò )。

　�。�、按照“合同附錄”的要求，使用甲方資料，進(jìn)行軟件的開(kāi)發(fā)。

　�。�、在“合同附錄”要求的期限內，完成軟件的開(kāi)發(fā)，并通知甲方進(jìn)行驗收。

　�。�、在驗收期內甲方要求下，對不合格地方進(jìn)行修改。

　�。�、本合同標的及相關(guān)作品、程序、文件源碼的版權屬于乙方。(版權歸屬應該為嘉源公司)

　　第四條：驗收

　�。�、驗收標準有以下幾條：

　�。╝）、甲方可以通過(guò)任何上網(wǎng)的計算機訪(fǎng)問(wèn)這個(gè)軟件

　�。╞）、軟件系統中不存在任何錯誤或系統運行錯誤，圖片鏈接錯誤（以甲方提供的開(kāi)發(fā)需求為準）。（功能符合開(kāi)發(fā)需求，開(kāi)發(fā)需求需要清晰界定功能）

　�。╟）、網(wǎng)絡(luò )程序運行正常。

　�。�、驗收期為一周。

　　第五條：違約責任

　　1、任何一方有證據表明對方已經(jīng)、正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時(shí)通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　2、因不可抗力而無(wú)法承擔責任的一方，應在不可抗力發(fā)生的3天內，及時(shí)通知另一方。

　　3、一方因不可抗力確實(shí)無(wú)法承擔責任，而造成損失的，不付賠償責任。本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。

　　第六條：保密條款

　　雙方應嚴格保守在合作過(guò)程中所了解的對方的商業(yè)及技術(shù)機密，否則應對因此造成的損失進(jìn)行賠償。

　　第七條：其它

　　1、如果本合同任何條款根據現行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本合同的其它所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。

　　2、“合同附錄”規定的有效期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)失效。屆時(shí)雙方若愿意繼續合作，應重新訂立合同。

　　3、本合同經(jīng)雙方授權代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。

　　4、本合同一式兩份，雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。

　　第八條：以上條款如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后加以補充。

　　付款方式：項目總費用為八千元(人民幣),在簽定合同當日內預付總項目費用的百分之三十，在軟件完成后交付總項目費用的百分之四十，測試用兩個(gè)月沒(méi)問(wèn)題后再付剩下的總項目費用的百分之三十。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　電子信箱： 電子信箱：

　　日期： 日期：

開(kāi)發(fā)項目合同 12

　　研究開(kāi)發(fā)人： 公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　法定代表人：

　　住所：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　研究開(kāi)發(fā)人： 公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　法定代表人：

　　住所：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　鑒于甲方是在北京市合法注冊的，生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng) 的有限責任公司，乙方是在 的，經(jīng)營(yíng)范圍為 的公司，雙方均具備研發(fā) 項目的能力。為共同完成 項目的技術(shù)開(kāi)發(fā)，雙方依據《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、合作開(kāi)發(fā)項目名稱(chēng)：

　　二、合作開(kāi)發(fā)要求：(視具體情況列明)

　　1、 開(kāi)發(fā)目的

　　2、 使用范圍及方式

　　3、 合作開(kāi)發(fā)的內容、形式、標準

　　4、 合作開(kāi)發(fā)研究的地點(diǎn)、地域

　　5、 合作開(kāi)發(fā)的時(shí)間要求

　　第一階段

　　第二階段

　　第三階段

　　合作開(kāi)發(fā)期限自 年 月 日始至開(kāi)發(fā)項目完成止，預計完成期限為 年 月 日。

　　6、 合作開(kāi)發(fā)的完成

　　產(chǎn)品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、報告等技術(shù)文件;樣品、樣機;成套技術(shù)設備等)。

　　三、合作開(kāi)發(fā)的投資：

　　投資總額為：

　　其中甲方投資：

　　乙方投資：

　　在總投資額中，甲方占 %;乙方占 %。

　　(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)投資，還可以包括以專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例)。

　　雙方投資的時(shí)間為：

　　雙方于本合同簽訂之次日內共同設立賬戶(hù)，用于投資資金的管理。非經(jīng)雙方共同以書(shū)面確認，任何乙方不得支取該投資資金。

　　四、甲方主要義務(wù)：

　　1、 按照本合同約定比例對合作開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行投資;

　　2、 提供場(chǎng)地、人員等(視具體情況確定)

　　3、 完成 的研發(fā)工作

　　4、 就取得完全的專(zhuān)利申請權、專(zhuān)利權以及非專(zhuān)利技術(shù)、技術(shù)秘密的完全的使用權、收益權、轉讓權向乙方支付補償。

　　五、乙方主要義務(wù)：

　　1、 按照本合同約定比例對合作開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行投資;

　　2、 提供場(chǎng)地、人員等(視具體情況確定)

　　3、 完成 的研發(fā)工作

　　六、工作配合

　　雙方應當按照合同約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開(kāi)發(fā)工作，共同制定研究開(kāi)發(fā)計劃，共同解決研究開(kāi)發(fā)中發(fā)生問(wèn)題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開(kāi)發(fā)工作，并與其他當事人協(xié)作配合，直至完成研究開(kāi)發(fā)項目。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù)，都必須認真履行。

　　七、技術(shù)情報和資料的保密：

　　雙方有義務(wù)對本合作開(kāi)發(fā)項目采取適當的保密措施。在本合同履行過(guò)程中及合同變更、解除、終止后的任何時(shí)間，非經(jīng)雙方共同以書(shū)面形式確認，任何一方不得將本合作開(kāi)發(fā)項目的任何信息提供給任何第三方。

　　八、風(fēng)險承擔：

　　1、因作為本合作開(kāi)發(fā)合同標的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)，致使本合同的履行沒(méi)有意義的，雙方應當解除合同。

　　任何一方獲知該情況的，應當告知另一方。合同因此而解除的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開(kāi)發(fā)費用。雙方應于合同解除之日起十日內進(jìn)行結算。

　　2、在履行本合同的過(guò)程中，確因在現有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致合作開(kāi)發(fā)項目部分失敗或全部失敗的，對于該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開(kāi)發(fā)費用。雙方應于確認該部分失敗之日起十日內就失敗部分進(jìn)行結算。

　　任何一方發(fā)現可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí)，應當及時(shí)通知另一方并采取適當措施減少損失。

　　3、 因不可抗力造成合同無(wú)法繼續履行的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開(kāi)發(fā)費用。雙方應于合同解除之日起十日內進(jìn)行結算。

　　九、技術(shù)開(kāi)發(fā)成果的歸屬：

　　1、 在履行本合同中完成的合作開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利申請權歸甲方所有，乙方不得申請專(zhuān)利。合作開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利權歸甲方所有。乙方不能免費取得該專(zhuān)利的實(shí)施許可。

　　2、 甲方應當就取得完全的專(zhuān)利權于雙方確定完成開(kāi)發(fā)工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。

　　3、 技術(shù)開(kāi)發(fā)的成果中屬于非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的，該非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權、轉讓權及獲得利益的權利由甲方享有。乙方不得使用或轉讓該非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果，并不得向任何第三方泄露。

　　4、 就非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權、轉讓權及獲得利益權的取得，甲方應于雙方確定完成開(kāi)發(fā)工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。

　　十、違約責任：

　　1、任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤的，違約方應向另一方支付數額為項目總額10%的違約金;造成開(kāi)發(fā)失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額30%的違約金。

　　2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開(kāi)發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額20%的違約金。

　　3、任何一方違反本合同第七條約定的保密義務(wù)，違約方應當向另一方支付數額為項目投資總額20%的違約金。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應據實(shí)予以賠償。

　　4、甲方未按照合同第九條約定向乙方支付補償金的，每延遲給付一日，甲方按延遲給付部分的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。

　　5、乙方擅自使用或轉讓本合同項下的專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)以及技術(shù)秘密的，應當停止該侵權行為，并賠償甲方 元作為違約金。該違約金不足以補償甲方損失的，乙方應當就甲方全部損失據實(shí)賠償。

　　十一、爭議解決：

　　在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方商定，采用以下第

　　種方式解決。

　　1、 對因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請北京仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、 向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十二、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)?/strong>

　　十三、合同附件及合同效力：

　　1、本合作開(kāi)發(fā)項目的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價(jià)報告、項目任務(wù)書(shū)和計劃書(shū)、技術(shù)標準、技術(shù)規范、原始設計和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂于北京市 區 ，由雙方授權代表簽字，并加蓋公司印章后生效。

　　甲方： 公司 乙方： 公司

　　授權代表： 授權代表：

　　年 月 日

開(kāi)發(fā)項目合同 13