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承包經(jīng)營(yíng)茶園合同書(shū)
隨著(zhù)法律知識的普及，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的承包經(jīng)營(yíng)茶園合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
承包經(jīng)營(yíng)茶園合同書(shū)1
發(fā)包人：_________
承包人：_________
保證人：_________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的__洗_中心事宜達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落于的__洗_中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對甲方所有的__休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營(yíng)。
二、經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。
三、承包期限
1、承包經(jīng)營(yíng)期限為年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、根據法律規定或本協(xié)議書(shū)約定，提前解除或終止協(xié)議書(shū)履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納方式
乙方承包洗_中心經(jīng)營(yíng)的承包金為_(kāi)_____元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權按協(xié)議約定的方式收取承包金，
2、甲方于本協(xié)議簽字之日將__洗_中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后甲方應及時(shí)將__洗_中心移交給乙方使用。
4、甲方對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方應按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2、乙方應當在工商管理部門(mén)和甲方的授權范圍開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費用、證照的年檢相關(guān)費用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費用均由乙方自行承擔。
4、合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責任自負。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將__洗_中心轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責任。
8、乙方不得以洗_中心名義對外進(jìn)行擔�；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9、乙方對于洗_中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。
10、乙方應在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
七、擔�；虮ＷC金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類(lèi)的全部義務(wù)向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的'期間為二年。
乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無(wú)違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
八、違約責任
甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議書(shū)的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。違約方應向守約方承擔違約金______元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
九、其它
1、協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權。
2、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設備設施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。
甲方：_________
乙方：_________
擔保方：_________
日期：_________
承包經(jīng)營(yíng)茶園合同書(shū)2
甲方（委托方）：
乙方（承包方）：
為確保甲方與建設單位 簽訂的 工程工作項目《建設工程施工合同》全面、按期、保質(zhì)完成，明確甲乙雙方的權利義務(wù)，依據國家相關(guān)法律、法規，雙方就該工程項目聯(lián)營(yíng)承包事項經(jīng)平等互利協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵照執行。
第一條 授權委托
甲方將本公司與建設單位簽訂的 工程《建設工程施工合同》全部?jì)热菔跈辔幸曳骄唧w履行。乙方作為甲方派該項目的委托代理人，代表甲方同建設單位全面履行。
第二條 承包原則
嚴格執行公司關(guān)于確保工程質(zhì)量和安全的方針，保證工期按時(shí)完成，遵守甲方各項工程項目管理規定和本合同約定并全面貫徹執行，確�！督ㄔO工程承包合同》各項義務(wù)得到全面履行。乙方違反上述原則經(jīng)甲方指出不能糾正的，甲方有權隨時(shí)解除本合同。
第三條 委托承包工程項目情況
1、工程名稱(chēng)： 。
2、結構類(lèi)型： 框架 結構。
3、建筑面積： m。2
4、工程總價(jià)（合同價(jià)款）：約 萬(wàn)元大寫(xiě)：
6、質(zhì)量要求：見(jiàn)甲方與建設單位簽訂的合同
7、合同工期：見(jiàn)甲方與建設單位簽訂的合同
8、承包范圍：見(jiàn)甲方與建設單位簽訂的合同
9、結算方式：見(jiàn)甲方與建設單位簽訂的合同
第四條 承包方式
乙方按工程總造價(jià)的2%上繳給甲方，作為甲方項目管理費；另外在簽定本合同之日繳納合同總價(jià)的 作為乙方的保證金（無(wú)重大質(zhì)量事故、安全事故、文明施工、管理到位、不拖欠農民工工資、技術(shù)資料完善等）待工程竣工驗收合格后，無(wú)上述現象發(fā)生，甲方無(wú)息退還給乙方。稅金、勞保、交易費、保險等需施工單位承擔的費用均由乙方承擔，詳見(jiàn)第六條第1款。
第五條 乙方承包義務(wù)
乙方保證完成以下承包指標：
1、工期：開(kāi)工日期以甲方通知為準
2、工程質(zhì)量標準：見(jiàn)甲方與建設單位簽訂的合同
3、工程施工期間，乙方依據甲方同建設單位簽訂的《建設工程施工合同》、建設單位工程管理細則、關(guān)于質(zhì)量、成本、工期控制指標和安全文明施工等各條款，代表甲方逐項全面履約。對經(jīng)甲方同意并與業(yè)主增補的協(xié)議，乙方也要全面履約。乙方必須配備持證上崗的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員（包括技術(shù)員、安全員、施工員、質(zhì)檢員）。甲方對項目另有要求標準的，以雙方簽訂的補充協(xié)議為最終責任依據。
4、安全、文明施工要求：依據甲方同建設單位簽訂的《建設工程施工合同》及建設單位工程管理細則。
5、技術(shù)檔案與合同有關(guān)的經(jīng)濟整理與移交：為了完善工程技術(shù)資料，乙方所承包的工程技術(shù)資料按照統一地標格式制作，由乙方完成，乙方必須按時(shí)報送所需要送檢的試驗報告，如逾期不報或試驗報告達不到標準要求的，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
6、工程債權、債務(wù)的清理：該工程的債權、債務(wù)由乙方全面負責進(jìn)行清理，該工程的所有債務(wù)由乙方負責償還。
第六條、管理費上交及稅費繳納
1、乙方應繳納的費用：
�、夙椖抗芾碣M：2%；
�、诙惤穑汗こ炭們r(jià)的 5。365 %（稅金如乙方繳納，甲方不扣除），其中：地方所得稅按照工程所在地稅務(wù)部門(mén)規定執行；
2、工程款根據甲方與建設單位簽訂的建設工程合同確定的工程進(jìn)度款支付比例，必須由甲方財務(wù)開(kāi)具發(fā)票或收據向付款單位直接收款，進(jìn)入甲方指定的專(zhuān)用帳戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行戶(hù)名： ，開(kāi)戶(hù)行為： ，帳號為： ，甲方按每次實(shí)際收取工程款（進(jìn)度款）金額扣除乙方應繳的第1條所列各項費用后，其余全部向乙方轉付并由乙方支配使用。
3、稅金的繳納：乙方按進(jìn)度款的5。365%（含稅金、外經(jīng)證）向甲方繳納后甲方負責配合乙方開(kāi)具外經(jīng)證及稅票。
4、該工程施工成本的帳務(wù)處理由乙方完成并于每季度向甲方交賬一次，如乙方不能按要求完成，工程施工成本所需發(fā)票（例如原材料、勞務(wù)費等所有）甲方有權按國家規定稅率從乙方工程款中扣除。
第七條、甲方的權利和義務(wù)
1、負責監督、檢查乙方對本承包合同的履約情況 。
2、負責檢查項目部的經(jīng)營(yíng)過(guò)程，嚴格進(jìn)行施工過(guò)程中質(zhì)量、安全、文明施工的監督，檢查各項技術(shù)方案的歸檔及報送，對不按時(shí)報送的項目，按規定給一定的經(jīng)濟制裁。
3、項目完工后，通過(guò)五方認證，無(wú)安全事故、無(wú)質(zhì)量隱患，質(zhì)量達到合格，按國家質(zhì)量保修規定進(jìn)行結算。
4、尊重并維護承包人依本合同取得的承包經(jīng)營(yíng)權，保證承包人在不違反國家施工規范規定的情況下正當行使管理權力。
5、乙方如果簽訂勞務(wù)分包合同，甲方積極配合給予蓋章。
6、負責向乙方提供項目部技術(shù)專(zhuān)用章壹枚。
第八條、乙方的權利和義務(wù)
1、依據本工程承包經(jīng)營(yíng)合同中的內容、權限范圍和各項指標，進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，確保上交，全面履行《建設工程施工合同》各項義務(wù)。
2、按規定建立健全各種原始記錄，向甲方報送有關(guān)報表。
3、實(shí)行安全生產(chǎn)，加強安全管理。必須為現場(chǎng)所有施工購買(mǎi)意外傷害保險。如施工過(guò)程中發(fā)生現場(chǎng)人員人身傷亡事故，應當立即向甲方書(shū)面報告，由乙方負責處理并承擔所發(fā)生的醫療、賠償等全部費用。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自以甲方的名義對外簽訂合同，禁止將本工程轉包，如發(fā)生轉包，甲方可隨時(shí)與乙方解除本合同，同時(shí)乙方因安全、文明生產(chǎn)、質(zhì)量給甲方造成聲譽(yù)影響和工程進(jìn)度滯后，建設方罰款，甲方有權追究一切責任，并賠償甲方的經(jīng)濟損失。
5、 嚴格管理工程技術(shù)、經(jīng)濟資料，做好施工過(guò)程中的變更簽證和技術(shù)核定工作，按要求組織施工，并做好資料收集、整理、立卷、歸檔工作。
6、乙方在履行甲方同建設單位簽訂的`《建設工程施工合同》時(shí)，有權代表甲方同建設單位簽訂不損害甲方利益的會(huì )議紀要、變更簽證、補充協(xié)議、有關(guān)通知、工程結算。但因此可能給甲方造成損失或影響甲方信譽(yù)的，必須事先得到甲方的同意，否則，甲方有權向乙方全額追償損失。
7、不得拖欠農民工工資，乙方在項目管理中應建立農民工工資支付保障機制，在收到勞務(wù)隊提交的上一期農民工工資發(fā)放表并核實(shí)確經(jīng)本人簽字后，方可支付下一期勞務(wù)費，以確保農民工工資按時(shí)發(fā)放。如乙方不能按時(shí)支付農民工工資，甲方有權從工程進(jìn)度款中直接撥付，乙方無(wú)條件配合。
8、負責工程拖欠的清理、對停、窩工損失的索賠。需甲方出具手續的，由甲方出具，其后果、費用均由乙方負責。
9、工程承包經(jīng)營(yíng)期間所欠的材料、勞務(wù)、租賃等費用，由乙方自行負擔。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應予賠償。如乙方不能按時(shí)及時(shí)足額支付各項費用，甲方有權從工程款中直接撥付，乙方無(wú)條件配合。
10、甲方積極配合乙方完成招投標工作，所發(fā)生的費用均由乙方承擔。
11、乙方應承擔工程施工過(guò)程中發(fā)生的所有稅費，與甲方無(wú)關(guān)。
12、所有工程結算均由乙方同建設單位完成，甲方配合。
第九條 有下列情形之一，甲方有權解除合同，并且乙方承擔相應違約責任。
1、乙方未按時(shí)足額向甲方交納項目管理費，經(jīng)甲方通知后仍然不上交的。
2、乙方未按約向甲方交納保證金。
3、乙方未經(jīng)過(guò)甲方直接從建設單位領(lǐng)取工程款，經(jīng)甲方通知后拒不改正，并拒不按比例向甲方交納管理費。
4、乙方擅自將本工程轉包或分包。
5、乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量問(wèn)題或重大安全事故。
6、乙方擅自以甲方名義進(jìn)行對外活動(dòng)。
第十條 違約責任
1、雙方嚴格履行合同約定的權利、義務(wù)，如單方違約，造成的損失由違約方負責并承擔因違約后果所發(fā)生的費用，并處罰相應金額10%的罰款。
2、甲方對乙方違反本項目工程質(zhì)量、安全管理規定造成事故的，或經(jīng)甲方指正拒絕整改的，甲方應追究乙方責任，情節嚴重者解除本合同，罷免乙方的項目經(jīng)理職務(wù)。
3、乙方在承包過(guò)程中違反本合同約定的義務(wù)，由乙方向甲方按合同總造價(jià)的3%向甲方支付違約金。
第十一條 工程印鑒的刻制和使用
甲方提供給乙方的項目技術(shù)專(zhuān)用章，由甲方備案，乙方領(lǐng)用。該專(zhuān)用章乙方僅限于工程資料使用，不得用于對外任何經(jīng)濟合同，否則追究乙方法律責任，乙方需加強對印鑒的管理，專(zhuān)人保管，并做好每次的用章登記管理，以供甲方備查，如發(fā)現乙方違規使用，甲方有權隨時(shí)收回印鑒。
第十二條 爭議的解決
雙方約定：如本合同在履行中雙方發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，并就協(xié)商結果訂立補充協(xié)議，本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十三條：合同生效條件
本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自雙方簽字蓋章、保證金交納后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)茶園合同書(shū)3
經(jīng)營(yíng)業(yè)主（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號碼：
租賃人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號碼：
甲方為乾縣神龍出租公司合法經(jīng)營(yíng)戶(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將其所經(jīng)營(yíng)的車(chē)輛租賃于乙方。為規范其經(jīng)營(yíng)行為，明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下租賃協(xié)議：
一、甲方提供出租汽車(chē)陜DS1697 （ 羚羊 ）一輛以及隨車(chē)手續，甲方保證該車(chē)手續齊全，車(chē)況良好，符合合法經(jīng)營(yíng)條件。乙方租賃時(shí)必須提供其真實(shí)有效的身份證及駕駛證、資格證，并將以上證件的復印件提供甲方及所屬公司。
二、雙方約定、每月的租賃費為 元 （大寫(xiě) ： ），乙方必須于每月底前將租賃費交于甲方，并在合同生效時(shí)交納風(fēng)險押金 10000 元（大寫(xiě) ：壹萬(wàn)元 ）。
三、甲方負責承擔保險、牌照有償使用費；乙方負責月度管理費、二保、審營(yíng)運證費、審灌、審車(chē)、審計價(jià)器、修車(chē)、換輪胎及由乙方造成的其他債權債務(wù)、交通事故均由乙方承擔。對于交通事故，甲方只負責提供相關(guān)理賠手續，其余一切責任均由乙方自行負責。處理交通事故時(shí)車(chē)輛的停駛損失，由乙方承擔。
四、正常機械磨損導致發(fā)動(dòng)機大修由甲乙雙方共同負責，人為因素造成的大修由乙方負責。變速箱發(fā)生問(wèn)題修理費由乙方負責。
五、租賃期滿(mǎn)后，乙方給甲方交車(chē)時(shí)要保持原來(lái)正常車(chē)態(tài)。
六、乙方在租賃期滿(mǎn)后，乙方將車(chē)輛歸還甲方時(shí)對車(chē)輛驗收合格，并確認乙方未拖欠租賃費、修理費、違章違法行為及沒(méi)有其它經(jīng)濟糾紛時(shí)，于交車(chē)后30日后將押金退還乙方。
七、自乙方租賃起3日內，如發(fā)現車(chē)況不適宜租賃，應及時(shí)向甲方提出，由甲方給予檢查、修理。乙方租賃期滿(mǎn)將車(chē)輛交還甲方后，3日內如甲方發(fā)現車(chē)況不符合乙方租賃時(shí)的.狀態(tài)。如3日內，任何一方不提出，超過(guò)3日后，即視為接受。
八、如一方違約，應支付守約方違約金貳仟元整，如造成損失應按照實(shí)際損失賠償對方，守約方有權終止本協(xié)議。
九、上級部門(mén)給予車(chē)輛的政策優(yōu)惠及各種補助均由甲方負責領(lǐng)取。
十、本協(xié)議租賃期限為 一年 ，自 年 月 日起至 年 月 日。
十一、任意一方有事需提前十五天通知對方。
本合同自雙方簽字起生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。
交車(chē)日期：
車(chē)上備品：
甲 方： 電 話(huà)：
乙 方： 電 話(huà)：
乙方擔保人：
年 月
承包經(jīng)營(yíng)茶園合同書(shū)4
發(fā)包方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ： 住所：
法定代表人：
承包方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：
身份證號碼 住所：
身份證號碼 住所：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于潮州市潮安縣浮洋鎮洪巷村的潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠(chǎng)手彩業(yè)務(wù)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權利、義務(wù)，在合法、自愿、平等、等價(jià)有償的基礎上簽訂本合同。
一、承包內容：潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）的手彩業(yè)務(wù)。
二、承包期限： 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包保證金及支付方式：
1、乙方須在簽訂本合同之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營(yíng)保證金 元（大寫(xiě)： ），該承包保證金作為履約保證金在承包期滿(mǎn)后且乙方未違約時(shí)甲方歸還給乙方（不計利息） 。
四、雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應當由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信、環(huán)保、質(zhì)檢等費用）時(shí)，甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。
2、將公司手彩業(yè)務(wù)在本合同簽訂后移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)。
3、將公司內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《物品借用登記表》為準） 。
4、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知 個(gè)月后即告解除。
5、應按承包合同規定，監督乙方管理好資產(chǎn)，監督乙方依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，做好指導、協(xié)調、服務(wù)工作，不得干預乙方對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、有權依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)手彩業(yè)務(wù)，并自負盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權債務(wù)由乙方享有和承擔，均與甲方無(wú)關(guān)。
2、按照合同約定，如期交納承包保證金。
3、在承包期內，有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業(yè)的手彩業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負全面責任，并行使一切手彩業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權。
4、必須遵守國家的法律、法規和財務(wù)會(huì )計制度，應嚴格執行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受甲方的監督，并依照法律、法規的規定，維護職工的合法權益。
5、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)，應經(jīng)甲方同意并報原審批機構批準。
6、對公司的財產(chǎn)無(wú)權行使任何形式的處置權，如：轉讓、變賣(mài)、轉移、抵押、質(zhì)押、出租、贈送等。
7、承包經(jīng)營(yíng)期間，若以公司的名義貸款，須經(jīng)甲方的法定代表人同意。
8、應每 月前據實(shí)向甲方報送手彩的財務(wù)報表。
9、承包期內必須愛(ài)護甲方移交的財物，如有損壞，應按價(jià)賠償，并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
10、不得更改公司房屋建筑結構及用途，特殊情況確需更改，必須先與甲方商量，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工。
11、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。
12、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)公司，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔全部責任。
13、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將公司出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
14、乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
15、乙方不得無(wú)故停止營(yíng)業(yè)，不得做有損于甲方及公司聲譽(yù)和形象的`事。
16、承包期內所有發(fā)生的工商、衛生、環(huán)保、消防、治安、安全等及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
17、承包期內發(fā)生的水、電、通信費、稅費、種類(lèi)管理費等與本公司經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
18、承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后 日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
19、甲方對外所享有的債權，乙方負有清收義務(wù)。
20、乙方應自行解決承包方工人的食宿問(wèn)題，但需遵循公司各項規章制度。如需借用公司食堂就餐和宿舍就寢，公司將按規定收取費用并接受公司管理。
五、合同的變更、解除與終止
承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回公司。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將公司出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自更改公司房屋建筑結構及用途。
3、乙方損壞公司設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
4、乙方經(jīng)營(yíng)超出公司《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在甲方提出的合理期限內仍未停止。
5、乙方未遵守本合同約定，給甲方造成損失的。
6、因安全事故而乙方拒不賠償的。
7、承包期內，乙方經(jīng)營(yíng)公司有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及公司聲譽(yù)和形象的行為。
六、公司印章的保管與使用
公司所有印章由甲方負責保管，乙方不得以任何理由私刻與公司有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與公司有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書(shū)面同意。
七、免責條款
因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無(wú)法履行。
1、該公司占用范圍內的土地使用權依法收回的；
2、該公司因社會(huì )公共利益被依法征用的；、
3、該公司因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、公司如因不可抗力，導致?lián)p毀或造成雙方損失的。
甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計算，多退少補。
八、違約責任
1、乙方如不能按期交納承包保證金，則按每遲交一天支付滯納金 元計算。如逾期超過(guò) 天仍未足額交納承包金保證，則甲方有權單方解除合同，無(wú)條件收回公司及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。
3、承包期滿(mǎn)后或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及公司形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應承擔由此造成的全部損失。
九、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著(zhù)互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向公司住所地人民法院起訴。
十、附則
1、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。
2、本合同的任何條款約定被認為無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同壹式貳份各六頁(yè)，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人（或授權人）：
年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)茶園合同書(shū)5
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
在平等自愿、互惠互利的基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將邊陽(yáng)佳誠農貿市場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，為明確雙方的責職、權利和義務(wù)，特訂立如下協(xié)議。
一、邊陽(yáng)佳誠農貿市場(chǎng)概況
佳誠農貿市場(chǎng)位于羅甸縣邊陽(yáng)鎮大橋旁，占地面積約 平方米。市場(chǎng)各項設施及附屬物狀況以乙方 年 月 日所看到的現狀為準。
二、承包期限
甲方將邊陽(yáng)佳誠農貿市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權轉由乙方負責，承包期限為 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包費用及交租時(shí)間
佳誠農貿市場(chǎng)承包費為第一年為人民幣16萬(wàn)元（大寫(xiě)壹拾陸萬(wàn)元正）。以后每年遞增2萬(wàn)元（大寫(xiě)貳萬(wàn)元正）。承包費用采取按年繳納，年初繳納的方式。
四、本合同簽訂后 30 日內，甲、乙雙方應辦理好佳誠農貿市場(chǎng)交接手續。對于老市場(chǎng)內原有的承租戶(hù)，新農貿市場(chǎng)被征地農戶(hù)，乙方將市場(chǎng)商鋪對外出租時(shí)，在同等條件下有優(yōu)先承租權。
五、自交接之日起，佳誠農貿市場(chǎng)由乙方經(jīng)營(yíng)管理，由此產(chǎn)生的`各種風(fēng)險及費用（如市場(chǎng)管理人員工資、稅收、管理費等）由乙方自行承擔。
六、由乙方自行辦妥市場(chǎng)開(kāi)業(yè)所需要的各類(lèi)證照，甲方在職權范圍內進(jìn)行配合。證照在承包期內由乙方負責保管，證照的年檢工作及相關(guān)費用由乙方負責，甲方提供必要的協(xié)助。乙方應在本合同解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
七、乙方認為需要對該市場(chǎng)進(jìn)行改造的，應先征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造方案。乙方改造市場(chǎng)費用由乙方自行承擔。合同期滿(mǎn)之日起，佳誠農貿市場(chǎng)所有建筑及設施（含乙方出資建造的各類(lèi)建筑及設施）歸甲方所有。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中達不到甲方的服務(wù)標準（經(jīng)營(yíng)攤戶(hù)退場(chǎng)），甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任（違約金5萬(wàn)元。
九、甲方權力、義務(wù)
1、甲方及有關(guān)部門(mén)有權按照相關(guān)管理規定，統一對市場(chǎng)進(jìn)行考核，乙方須予以積極配合；
2、在日常管理中，甲方有權派出工作人員對佳誠農貿市場(chǎng)進(jìn)行巡查，并提出整改意見(jiàn)，乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。
3、甲方考慮到乙方的經(jīng)營(yíng)困難，特補助乙方經(jīng)營(yíng)管理資金人民幣：叁拾萬(wàn)元整（￥300000。00）。甲方按三次拔付給乙方，從 年 月 日起至 年 月 日止。
十、乙方權利、義務(wù)：
1、乙方保證佳誠農貿市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)原老農貿市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的種類(lèi) ，保證市場(chǎng)有序運營(yíng)。
2、乙方自行承擔市場(chǎng)各類(lèi)設施維修、維護的費用，并承擔市場(chǎng)正常運行的各項經(jīng)費。
3、在承包期內，乙方不得將市場(chǎng)轉包給第三方，不得以市場(chǎng)名義對外從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
十一、違約責任
雙方應當全面履行本協(xié)議書(shū)約定，任何一方違約的，守約方有權提前終止本協(xié)議書(shū)的履行。并由違約方賠償違約損失。
十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）
年 月 日 年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)茶園合同書(shū)6
發(fā)包方（甲方）：________________
法定代表人：________________
承包方（乙方）：________________旅游開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人：________________
為加快________________的旅游發(fā)展，打造________________品牌，甲方?jīng)Q定將________________經(jīng)營(yíng)權發(fā)包給乙方。秉著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標
第一條 承包經(jīng)營(yíng)范圍：
________________風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區項目：具體包括已開(kāi)發(fā)的________________主體，已修建的________________________________等景區配套設施。
第二條 承包經(jīng)營(yíng)年限：
本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______________年，即從________________年 _____月 ____日起至________________年 _____月 ____日止。
第三條 承包經(jīng)營(yíng)方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營(yíng)。
第四條 承包款及支付方式：
本全合同的承包費用總額固定為_(kāi)________億元。本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費________________萬(wàn)元（含已交的意向保證金________________萬(wàn)元），其余的承包經(jīng)營(yíng)費按如下方案繳交：
1、第________年內乙方每年繳交承包款________________萬(wàn)元給甲方；
2、第_______年內乙方每年繳交承包款________________萬(wàn)元給甲方；
3、第_______年內乙方每年繳交承包款________________萬(wàn)元給甲方；
4、第_____年內乙方每年繳交承包款________________萬(wàn)元給甲方；
5、第________年內乙方每年繳交承包款________________萬(wàn)元給甲方。
從________________年開(kāi)始，每年________________月________________日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交________________之日起計算。
第二章甲方的權利與義務(wù)
第五條 甲方的權利如下：
1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監督。
3、根據本合同條 款內容收取承包經(jīng)營(yíng)費用。
第六條 甲方的義務(wù)如下：
1、成立專(zhuān)門(mén)的協(xié)調服務(wù)機構為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助協(xié)調處理景區矛盾，創(chuàng )造良好的景區環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
2、成立派駐________________的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。
3、確保乙方享受甲方以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
4、不得違反本合同規定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主。
5、應負責對現有景區經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線(xiàn)圖及相關(guān)報批手續的復印件。
6、應負責對總體規劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區的總體規劃控制范圍以________________年______月修訂的____________總體規劃方案及紅線(xiàn)控制圖為準），并對景區的規劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護和監管；在景區規劃控制范圍內，除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門(mén)不能新建房屋等各種建筑物。
7、應保證________________建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
8、景區承包前的所有債權、債務(wù)，由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
9、負責處理原景區管理處簽訂的`有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。
10、本合同期內，為保甲乙方權益和________________唯一性，甲方不能批準在________________市（縣）范圍內重復開(kāi)發(fā)與本景區類(lèi)型的項目。
11、負責提供能安裝________________kva變壓器的高壓線(xiàn)路到景區范圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當地的最優(yōu)惠價(jià)格。
12、在本合同簽定后，甲方應在10天內組織人員清點(diǎn)________________的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規定的時(shí)間內將________________內所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定后，甲方應及時(shí)解除________________管理的現有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。
14、甲方應配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)________________的名義向上級有關(guān)部門(mén)申請旅游開(kāi)發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金專(zhuān)款專(zhuān)用。
15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)工作。
16、應協(xié)助乙方辦理________________景區宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門(mén)申請辦理高速公路沿線(xiàn)、國道沿線(xiàn)及縣內地方公路旁的廣告位，以提高________________的知名度。
第三章乙方的權利與義務(wù)
第七條 乙方的權利如下：
1、有權對________________項目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。
2、有權將________________內的經(jīng)營(yíng)項目進(jìn)行承包管理。
3、有權享受甲方的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內，乙方的景區建設項目行政性收費全免，服務(wù)性收費減半收取。
4、有權根據需要申請對景區整體規劃進(jìn)行調整，分期開(kāi)發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條 件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在同等條 件下，對________________其它景區的承包經(jīng)營(yíng)權享有優(yōu)先權。
第八條 乙方的義務(wù)如下：
1、景區________________的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關(guān)法律法規規定確實(shí)履行保護管理景區內________________旅游資源的責任。
2、加強景區配套景點(diǎn)、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區建設的資金不少于________________萬(wàn)元。
3、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高________________的知名度。
4、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供________________張參觀(guān)________________景區的門(mén)票，但甲方應指定縣旅游局代表領(lǐng)取該贈票（當年有效）。
5、如________________需要申報國家級風(fēng)景名勝區、自然文化遺產(chǎn)、景區承包經(jīng)營(yíng)合同景區及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
6不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。
第四章違約責任
第九條 本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金；守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無(wú)條 件解除合同，收回________________經(jīng)營(yíng)承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂后，乙方在規定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的；（乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以?xún)�，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。）
3、經(jīng)評估核實(shí)，乙方在前5年內累計向景區的所有投入少于________________萬(wàn)元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條 因甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問(wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十二條 本合同簽訂后，乙方按規定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金________________萬(wàn)元，如*方未能按時(shí)完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí)，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項（含利息）如數退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規定的條 款進(jìn)行處理。
第五章其它事項
第十三條 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條 第2款所規定的景區建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方*市________________萬(wàn)元用于景區建設；合同履行后的第二個(gè)5年，甲方應在每年年底獎勵乙方________________萬(wàn)元用于________________景區的品牌打造。
第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入________________管理處開(kāi)展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉移登記手續，并在15天內完成整個(gè)項目、資料的交接手續。同時(shí)甲方原有工作人員應由甲方及時(shí)給予安置離開(kāi)（乙方需重新聘請的除外）。
第十五條 如屬景區移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現爭議時(shí)，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應及時(shí)終止本合同，甲方應賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
第十六條 甲方應協(xié)助乙方辦理景區內經(jīng)營(yíng)特種項目的申辦、報建等手續，以保證乙方能根據發(fā)展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經(jīng)營(yíng)項目證照。
第十七條 在合同期內如遇地震、水災、臺風(fēng)或戰爭等不可抗拒的災害，造成景區內的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據乙方的實(shí)際損失從國家救災款項中給予適當的補償。
第十八條 合同期內不因甲方的法人代表變更、區域劃分的改變而影響本合同的執行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將________________整體轉讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
第十九條 在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用________________項目時(shí)，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條 在承包以經(jīng)營(yíng)期內國家征收土地時(shí)，征收到乙方承包的景區內的景點(diǎn)或乙方投資的項目時(shí)，甲方應取得乙方同意，如需強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設施按評估價(jià)如數賠償乙方。
第二十一條 ________________________________的陸路、資金河水路旅游專(zhuān)線(xiàn)，在符合法律法規定并具有相應資質(zhì)的條 件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續。
第二十二條 景區規劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無(wú)償用于停車(chē)場(chǎng)、道路建設或進(jìn)行平整綠化。
第二十三條 為加強________________景區的全縣旅游品牌推廣工作，推動(dòng)新化整體旅游項目的開(kāi)發(fā)，甲方承諾實(shí)施旅游活縣戰略20年不變，每年從財政資金中安排________________萬(wàn)元旅游發(fā)展專(zhuān)項資金用于全縣旅游規劃、宣傳、促銷(xiāo)、人員培訓工作，并以每年________%幅度增長(cháng)。
第二十四條 在本合框架內，乙方有權自主將________________經(jīng)營(yíng)的子項目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān)；乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應抄送給甲方備案。
第二十五條 本合同期滿(mǎn)后，乙方投資的房產(chǎn)（如酒店、別墅、商場(chǎng)等）由甲方按評估價(jià)收購，具體方式在合同期滿(mǎn)前一年開(kāi)始由雙方委托中介機構進(jìn)行評估，評估所得價(jià)值款在合同期滿(mǎn)后90天內一次歸還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續經(jīng)營(yíng)或自由轉讓?zhuān)凰芯包c(diǎn)設施及配套設施無(wú)償歸甲方所有。
第二十六條 甲方負責對現有核心景區內民房的拆遷、安置的事務(wù)工作（具體拆遷數量由甲、乙雙方現場(chǎng)商定），有關(guān)拆遷補償費按實(shí)施拆遷時(shí)___________________市________關(guān)于拆遷安置補償的標準執行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)始抵扣應繳的承包費。
第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的________________管理宣傳廣告牌合同應予以繼續履行到合同終止。
第二十八條 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民1法院起訴。
第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。第三十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附甲方開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：________________國庫集中支付局（備注：旅游開(kāi)發(fā)總體規劃）
開(kāi)戶(hù)銀行：_________銀行________支行
賬號：_________________
開(kāi)戶(hù)地址：__________________
甲方：________________乙方：_____________________旅游開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人：_________代表人：____________
簽約日期：________年 _____月 ____日
承包經(jīng)營(yíng)茶園合同書(shū)7
訂立合同雙方：
發(fā)包方：________
承包方：________
為深化企業(yè)改革，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，依據《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責任制暫行條例》，經(jīng)____人民政府批準，將____廠(chǎng)實(shí)行招標承包經(jīng)營(yíng)。
由____管理局、____財政局、____稅務(wù)局、____勞動(dòng)局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會(huì )和為發(fā)包方發(fā)包方通過(guò)規定的招標程序最終確定以____為代表的抽標者中標，作為本合同規定承包期限內____廠(chǎng)的承包方。
雙方協(xié)商一致辭，簽訂本合同。
第一章、總則
第一條、招標承包經(jīng)營(yíng)是在堅持企業(yè)的社會(huì )主義全民所有制的基礎上，按照所有權與經(jīng)營(yíng)權分離的原則，通過(guò)公開(kāi)招標，選拔經(jīng)營(yíng)者，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包商、企業(yè)職工三者責、權、利關(guān)系，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧的社會(huì )主義商品生產(chǎn)者。
第二條、承包經(jīng)營(yíng)期間、本廠(chǎng)必須堅持社會(huì )主義方向，貫徹執行黨和國家的方針、政策、法規、法令。
第三條、承包經(jīng)營(yíng)期間，本廠(chǎng)獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變。
第四條、承包經(jīng)營(yíng)期間，本廠(chǎng)必須堅持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向，在此基礎上可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)。
第二章、承包期限、形式和主要指標
第五條、本廠(chǎng)本次實(shí)行招標承包經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條、本廠(chǎng)本次招標承包經(jīng)營(yíng)的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責任制。
第七條、本廠(chǎng)本次招標承包經(jīng)營(yíng)的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資，職工工資總額上等級目標。
具體如下；
第一款、以“包死基數、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則，承包經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤總額為_(kāi)___萬(wàn)元，其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，……。
第二款、承包經(jīng)營(yíng)期間，保技術(shù)改造項目完成，技術(shù)改造投資總額為_(kāi)___萬(wàn)元，其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，……。
第三款、承包經(jīng)營(yíng)期間，歸還銀行貸款總額為_(kāi)___萬(wàn)元，其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，……。
第四款、本廠(chǎng)企業(yè)上等級目標為_(kāi)___年底以前達到國家級企業(yè)標準。
第三章、承包方的權利與義務(wù)
第一節、承包方的權利
第八條、承包經(jīng)營(yíng)期間，承包個(gè)人或合伙承包的第一承包商為該廠(chǎng)法人代表，當然廠(chǎng)長(cháng)，享受廠(chǎng)長(cháng)負責制和本合同賦予廠(chǎng)長(cháng)的全部權利，并承擔其全部義務(wù)，如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人作為本研制的法人代表，行使廠(chǎng)長(cháng)的職權，并代表承包方履行本合同。
第九條、承包方在承包期間，對本廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權利：
第一款、有權按國家規定自主聘任副廠(chǎng)長(cháng)及副廠(chǎng)級行政干部，組成本廠(chǎng)領(lǐng)導機構，并報主管局備案，承包期滿(mǎn)或合同解除后，該領(lǐng)導機構即告解體。
第二款、有權決定本廠(chǎng)的機構設置、人事任免和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任。
第三款、有機依照有關(guān)規定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。
第四款、有權改革本廠(chǎng)內部分配制度，在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式，自定工資標準。
第五款、有權根據實(shí)際需要購置新設備。
第六款、在不違反本合同第四條的前提下，有權開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。
第十條、承包方有權依據本合同規定，取得其應得的保法收入。
第二節、承包方的義務(wù)
第十一條、承包方在承包期間應盡義務(wù)如下：
第一款、對本廠(chǎng)的物質(zhì)文明建設和精神文明建設負有全面責任。
第二款、必須依照國家有關(guān)規定，按期如數繳納應繳納的各種稅、費和統籌基金。
第三款、必須按期完成本合同規定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標和各項附加指標。
第四款、在承包期間，應保證本廠(chǎng)廠(chǎng)房設備的完好，并按國家規定，分類(lèi)按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第五款、應完成國家給本廠(chǎng)下達的知項指令性。
第六款、應負責繼續履行本廠(chǎng)與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同，并應承擔本廠(chǎng)與其它單位一切原有合法債權、債務(wù)。
第七款、自覺(jué)接受本廠(chǎng)黨組織和本廠(chǎng)職工的監督，尊重和保護本廠(chǎng)職工的民主權利，定期向本廠(chǎng)職代會(huì )報告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
第八款、維護本廠(chǎng)職工的合法權益，改美職工的勞動(dòng)備件，在不數據提高經(jīng)濟效益的前提下，逐步提高本廠(chǎng)職工收，不數據改善職工福利待遇。
第十二條、承包方須以一定的自有資金做抵押。
承包方的抵押金額為_(kāi)___元。
第十三條、承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第四章、發(fā)包方的權利和義務(wù)
第十四條、發(fā)包方的權利如下：
第一款、有權維護國家利益和本廠(chǎng)利益不受損害。
第二款、有機監督本廠(chǎng)的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向。
第三款、對本廠(chǎng)有財務(wù)監督權、審計權和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權。
第四款、有權按國家法律、法規和本合同規定維護本廠(chǎng)職工的合法權益。
第十五條、發(fā)包方的義務(wù)如下：
第一款、不得違反本合同規定，干涉承包方的經(jīng)營(yíng)自主權。
第二款、不得平調本廠(chǎng)資產(chǎn)。
第三款、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
第四款、必須全面履行本合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章、承包方的收入
第十六條、承包經(jīng)營(yíng)者，在承包期間享受經(jīng)營(yíng)收，原有工資級別存入檔案。
本次承包結束后，承包經(jīng)營(yíng)者如不繼續承包，按國家有關(guān)工資政策重新核定其工資經(jīng)別。
承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間享受本廠(chǎng)職工的福利待遇，國家規定的各種補貼照發(fā)。
第十七條、承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間的收按與本合同規定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標和各項附加指標掛鉤考核的.原則確定。
具體規定如下：
第一款、承包經(jīng)營(yíng)者如完成本合同規定的各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標和附加指標，其收入以本廠(chǎng)職工當年人均收為基數，所得是基數的兩倍，上繳利潤每超當年指標1%，再累加相當基數____%的收入，直至基數的四倍。
第二款、發(fā)包方如認為承包經(jīng)營(yíng)作出特殊貢獻時(shí)，可另給予特殊資勵。
第三款、承包經(jīng)營(yíng)者因病、事假實(shí)際工作不足九個(gè)月，只發(fā)給預支生活費。
第四款、職工人均年收藏的計算范圍按____勞字____號文件規定執行。
第十八條、企、事業(yè)單位承包，如超額完成本合同規定的各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標和各項附加指標，其單位承包收為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%，另外50%歸還本廠(chǎng)作為生產(chǎn)發(fā)展基金。
第十九條、承包方的收入每年底結算一次，年底結算之前，承包經(jīng)營(yíng)者只能按每月____元的標準預支生活費。
年底結算以和，承包經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人收入和企、事業(yè)法人收入，由發(fā)包方一次發(fā)給。
第六章、合同的變更、解除或終止
第二十條、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙均不得隨意變更或解除。
本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
第二十一條、本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第二十二條、承包方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴重失誤，給本廠(chǎng)造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標，發(fā)包方有權解除合同，不負違約責任，并保留向承包方要求賠償損失的權利。
第二十三條、發(fā)包方如違反本合同規定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第二十四條、由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
第二十五條、本合同規定的承包期滿(mǎn)，發(fā)包承包雙方的權利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第二十六條、本合同期滿(mǎn)三十日以前，承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計意見(jiàn)書(shū)上簽字后，承包方方可離職。
第七章、違約責任
第二十七條、發(fā)包、承包雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行應負違約責任。
第二十八條、承包方如未按期完成本合同規定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標和各年度附加指標，應承擔違約責任和相應的經(jīng)濟處罰，具體規定如下：
第一款、承包方如未完成本合同規定的年度上繳利潤指標，按每降1%扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人預支生活費額7%，直到扣減其檔案工資額的50%。第二款、承包方如未完成本合同規定的其它年度經(jīng)濟技術(shù)指標和各項附加指標，則由發(fā)包方酌情相應扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人當年收入總額，但最多不超過(guò)其當年收總額的____%。第三款、承包經(jīng)營(yíng)者在本合同解除或終止時(shí)如未完成上繳利潤指標，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人抵押金抵補，直至抵清或全部抵盡為止。
第四款、企、事來(lái)法人承包，如未完成年度上繳利潤指標，須用本單位自有資金補足。
第五款、企、事業(yè)法人承包，如完成年度上繳利潤指標，但未完成其各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標和附加指標，則由發(fā)包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入，但最多不超過(guò)該收入的____%。第六款、本條第一至五款所指扣減數額和抵補數額，即為承包方違反本條所應繳綱的違約金額數。
此項違約金由承包方負責在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方，承包方對此項違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數額的萬(wàn)分之三向發(fā)包方支付滯納金，此項滯納金由承包方自理。
第二十九條、發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規定，應承擔違約責任，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟損失，并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金。
發(fā)包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方。
發(fā)包方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數額的百分之三向承包方支付滯納金，此項滯納金由發(fā)包方自理。
第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責任制暫行條例》執行。
第八章、附則
第三十一條、合伙承包的原定第一承包人如發(fā)生意外事外事故，無(wú)法繼續履行本合同，則由承包合伙人另行推選第一承包人另行推選第一承包人，經(jīng)發(fā)包方認定，繼續履行本合同。
第三十二條、本合同期滿(mǎn)后，如本廠(chǎng)仍實(shí)行招標承包經(jīng)營(yíng)，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。
第三十三條、發(fā)包方的《招標書(shū)》、承包方的《投標書(shū)》、《答案辯材料》，均為本合同附件，上述文件材料發(fā)與本合同正文為準。
第三十四條、本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字，并經(jīng)____公證處各執一份。
本合同副本若干份，報企業(yè)承包指導委員會(huì )，發(fā)包方或成員單位備案。
本合同副本與正本具有同等法律效力。
發(fā)包方________
代表____
承包方________
代表____：_________
單位名稱(chēng)：_________電話(huà)：_________
住址：_________通訊地址：_________
乙方：_________
法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________
聯(lián)系人：_________身份證號碼：_________電話(huà)：_________
通訊地址：_________郵政編碼：_________
承包經(jīng)營(yíng)茶園合同書(shū)8
訂立合同雙方：
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
xx公司（發(fā)包方）與（承包方）經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng) 公司股東會(huì )批準，現將公司經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同。
第一章總則
第一條承包經(jīng)營(yíng)期間，公司獨立核算、依法納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。財政，稅收渠道不變。
第二條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照為準）。
第二章承包的期限，方式和主要指標
第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為一年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內將公司經(jīng)營(yíng)權提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于 之前付清。
第三章承包方的權利與義務(wù)
承包方的權利
第五條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方指派的代理人（僅限一人）作為公司的法定代表人，行使總經(jīng)理的職權。
第六條 承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營(yíng)權。
具體權利如下：
1 有權聘任副總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導機構，并報股東會(huì )備案，承包期滿(mǎn)或合同解除后，該領(lǐng)導機構即告解體。
2有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3有權根據實(shí)際需要購置新設備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權根據本合同規定，取得其應得的合法收入。
第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
承包方的義務(wù)
第九條承包方在承包期間應盡義務(wù)如下：
1 必須依照國家有關(guān)規定，按期如數繳納應繳納的各種稅，費等。
2在承包期間，應保證公司各項資產(chǎn)的完好（合理?yè)p耗除外）。
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第四章發(fā)包方的權利與義務(wù)
第十一條發(fā)包方的權利如下：
1有權維護公司利益不受損害。
2有權監督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。
3對本公司有財務(wù)監督權。
第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下：
1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權。
2必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
3必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的`全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更，解除或終止
第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
第十八條本合同規定的承包期滿(mǎn)，發(fā)包承包雙方的權利，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第十九條本合同期滿(mǎn)三十日以前，承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計意見(jiàn)書(shū)上簽字，承包方方可離職。
第七章違約責任
第二十條發(fā)包，承包雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償。
第八章附則
第二十二條承包方如發(fā)生意外事故，無(wú)法繼續履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)發(fā)包方認定，繼續履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應將公司所有資產(chǎn)及債權債務(wù)狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。
發(fā)包方應提供公司董事會(huì )和股東會(huì )關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)的決議，并作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿(mǎn)后，如本公司承包經(jīng)營(yíng)，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份，發(fā)包方，承包方各執一份。
第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交 仲裁委員會(huì )仲裁。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
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