土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同14篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同，歡迎大家分享。
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇1
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
為了進(jìn)一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟，維護村集體資產(chǎn)保值增值，增強村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障，現經(jīng)雙方協(xié)商同意，以互惠互利的原則按照《____區實(shí)施中華人民共和國農村土地承包法辦法》《____區農村合作經(jīng)濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關(guān)規定，結合本鄉村土地等資產(chǎn)承包管理實(shí)際情況，同時(shí)嚴格按照號文件規定擬定本承包合同書(shū)。
一、土地承包期限、承包費和付款方式
甲方將把集體___畝土地(機動(dòng)地、紅棗園、其他果園、開(kāi)墾地)給乙方承包___年，合計___元(大寫(xiě)：_________元)乙方自愿承包，承包期限為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日為準。地上附著(zhù)物：紅棗樹(shù)___株、楊樹(shù)___棵、胡楊樹(shù)___棵、沙棗樹(shù)___棵、其他___棵。(以現場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)數為準)
土地坐落位置：
東：____________
南：____________
西：____________
北：____________
二、土地用途：
乙方承包后，不改變土地使用性質(zhì)的前提下，對承包地進(jìn)行農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得從事非農業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權終止合同，并按照《中華人民共和國農村土地承包法》、____區實(shí)施《中華人民共和其他土地)的使用權每畝___元，按照年承包費___元，(大寫(xiě)：___________），按《國農村土地承包法》辦法的有關(guān)規定追究乙方的法律責任和經(jīng)濟責任。
三、乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方按照法律有關(guān)規定，有土地使用、收益自行分配、經(jīng)營(yíng)等權利。
2、乙方應在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費。若乙方能夠提供正當理由并向村委會(huì )遞交書(shū)面申請的，村委會(huì )認為理由合理，可以適當延長(cháng)交款期限，但延長(cháng)期限不得超過(guò)1個(gè)月，乙方在延期的1個(gè)月之內仍不能交清承包費,甲方視為乙方無(wú)能力繼續承包經(jīng)營(yíng)，收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權并作為合同自動(dòng)失效終止合同。若乙方不能提供正當理由并不按約定期限內交納承包費，甲方有權終止合同并向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的50%作為合同違約金。
3、乙方做好承包地上的附著(zhù)物的管護工作。在承包當年內需補栽的紅棗樹(shù)___株，由甲方提供紅棗苗，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽，補栽費用和管理費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用，承包期限屆滿(mǎn)時(shí)無(wú)償交給甲方。
4、合同簽訂之日起乙方負責種植、補栽紅棗樹(shù)、施油渣、施農家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹(shù)底下堆土、環(huán)割、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學(xué)管理要求進(jìn)行，同時(shí)乙方保證樹(shù)苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時(shí)進(jìn)行，病蟲(chóng)害防治，防止農業(yè)機械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的100%。要保證對紅棗樹(shù)每年施肥，保證紅棗地無(wú)雜草，在以上管理工作的進(jìn)行必須服從村委會(huì )和村民小組的統一安排部署。若不服從村委會(huì )和村民小組的統一安排部署，向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金。
5、乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務(wù)工和積累工、水費自行承擔，同時(shí)還要承擔村委會(huì )和村民小組統一安排部署，對承包的土地村民小組排隊澆水，因乙方原因未澆水上的，村委會(huì )和村民小組不承擔責任。
6、在合同期間，國家法律法規有變動(dòng)，此合同按國家新規定做調整。
7、在合同期間，若有國家重點(diǎn)項目為原因征用承包土地，國家土地補償費、土地征用費等補貼歸屬甲方，從中給乙方適當給于當年農業(yè)生產(chǎn)損失的補償，若土地征用事件發(fā)生農田閑空時(shí)發(fā)生，不再給承租方支付損失。同時(shí)合同自動(dòng)解除。
8、在合同期間，若乙方在承包土地上要增設農田水利基本設施，必須爭得甲方的同意、指導。乙方自行增加的農田水利基本設施費用自行承擔，甲方不承擔任何費用，合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，無(wú)損無(wú)缺的無(wú)償交付甲方。
9、合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方將把土地包括地上附著(zhù)物無(wú)損無(wú)缺的無(wú)償交付甲方，若出現附著(zhù)物缺數、損害現象，乙方按照當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)3賠償損失。
10、在合同期間乙方要接受甲方的監督，在合同期間乙方必須遵守國家的計劃生育政策法律法規，村委會(huì )安排的義務(wù)勞動(dòng)，衛生等集體活動(dòng)，不能發(fā)生非法宗教活動(dòng)，若發(fā)現一次甲方和鄉政府有關(guān)部門(mén)有權終止合同，同時(shí)處罰乙方并沒(méi)收當年的紅棗收益。
11、在合同期間，乙方無(wú)權將把承包土地轉包或者其他形式流轉。若發(fā)生此類(lèi)現象，乙方與第三方所簽訂的合同書(shū)無(wú)效。并追究乙方的責任，并收回土地的承包權。
12、在合同期間，發(fā)生刮大風(fēng)、暴雪、暴雨等自然災害，棗樹(shù)受到損失的，乙方不承擔棗樹(shù)損失責任，但要做好預防工作。
13、在合同期間乙方不能使用我縣規定禁用有害激素類(lèi)的藥物，如膨大素等，若使用上述激素類(lèi)藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)現，甲方有權終止合同，并不退還當年的承包費。乙方環(huán)割棗樹(shù)時(shí)，必須按照相關(guān)部門(mén)技術(shù)要求操作，違反技術(shù)要求的，甲方對乙方按每畝5000元進(jìn)行處罰，情節嚴重的`甲方有權終止合同。
14、如在合同期中，乙方無(wú)力支付承包費用，前期所交承包費歸甲方所有，不予退還。
四、甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方按照縣鄉的農業(yè)生產(chǎn)統一規劃的要求，有權向乙方統一安排部署農業(yè)生產(chǎn)。
2、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。
3、在承包期間，若乙方積極服從甲方的統一安排部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿(mǎn)后乙方的繼續承包經(jīng)營(yíng)。
4、在承包期內，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方。
五、違約責任：
1、甲方的違約責任：在合同期間，若甲方違約合同條款，向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償。
2、乙方的違約責任：在合同期間，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償，甲方有權終止合同。
六、合同糾紛的處理
____區實(shí)施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法第二十六條規定處理
七、其他事項：
1、在承包期內，乙方對承包土地不得進(jìn)行任何方式的流轉土地，若乙方在承包期內因特殊原因不能繼續承包經(jīng)營(yíng)，向甲方提前3個(gè)月提出書(shū)面申請，并付清當年承包費，甲方同意后方可終止合同的繼續履行。
2、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農村土地承包法》、____區實(shí)施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法和的有關(guān)規定。
3、此合同經(jīng)縣農經(jīng)局鑒證之后，雙方當事人簽字、蓋章方可生效。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉農村土地承包合同管理委員會(huì )(鄉農經(jīng)站)保存一份，合同鑒證單位(農經(jīng)局)保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇2
轉讓方：(三人) (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________
受讓方：(二人) (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權期限為一次性長(cháng)期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調整為永久長(cháng)期，如果進(jìn)行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價(jià)格：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時(shí)須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營(yíng)，從事農業(yè)、林業(yè)、養殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務(wù)都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著(zhù)物的補償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補損失時(shí)還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
(此頁(yè)無(wú)正文)
甲方簽字：_____________身份證號：_____________
甲方簽字：_____________身份證號：_____________
甲方簽字：_____________身份證號：_____________
甲方住址：_____________
乙方簽字：_____________身份證號：_____________
乙方簽字：_____________身份證號：_____________
乙方住址：_____________
發(fā)包方代表(簽章)_____________
_____________年_____________月_____________日
甲方(出讓方)：_____________
家庭地址：_____________
乙方(受讓方)：_____________
家庭地址：_____________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關(guān)規定，經(jīng)+++村第村民小組同意，本著(zhù)自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權、林地轉讓事宜達成一致意見(jiàn)，并訂立以下條款。
一、流轉地塊：甲方將位于的'承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方使用;四至界限見(jiàn)附圖。
二、流轉時(shí)限及用途：甲方于XX年月日起將上述土地和林地經(jīng)營(yíng)權長(cháng)期轉讓給乙方，并按有關(guān)規定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權轉讓手續，乙方將承包地用于農業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉價(jià)格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為元，大寫(xiě)萬(wàn)元整;乙方于XX年月日現金支付經(jīng)營(yíng)權轉讓費，甲方另立收據。
四、甲方向乙方移交流轉證件：1.《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)》(編號：)一本;2.《林權證書(shū)》(編號：)一本;3.《退耕還林合同書(shū)》(編號：)一本;4.《財政補貼一折通》(編號：)(糧食直補貼金)一本。
五、其他約定：1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方承擔全部責任;2.流轉合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行調整的，乙方享有優(yōu)先承包權;3.國家給予的各種政策性補貼由方享受,相關(guān)農業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。5.合同自雙方簽字之日起生效;6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮農村土地承包管理機構各執一份，報縣農業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規和有關(guān)農村土地流轉管理政策執行。首先請求村民委員會(huì )、鎮人民政府調解解決;調解不成的，向縣農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任：1.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失;2.乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附：轉讓地界四至界限圖。
甲方(簽字)：_____________
_____________年_____________月_____________日
乙方(簽字)：_____________
_____________年_____________月_____________日
村民小組組長(cháng)(簽字)：_____________
_____________年_____________月_____________日
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇3
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的：_________________甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉（鎮）村組畝土地的.承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱(chēng)坐落（四至）地塊數（塊）面積（畝）
二、轉讓期限：_________________轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉讓費：_________________轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為元。
四、支付方式和時(shí)間：_________________乙方采用現金方式支付轉讓金，支付的時(shí)間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。七、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇4
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號碼：
住址：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
住址：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條轉讓標的
(1)、轉讓土地的四至：東至長(cháng)石路，南至水庫邊，西至水庫邊，北至水庫邊。
(2)、轉讓土地的位置：位于東莞市鳳崗鎮雁田村牛場(chǎng)陷。
(3)、轉讓土地的面積：面積約為20畝，以實(shí)際測量為準。
第二條轉讓的期限和起止日期
承包經(jīng)營(yíng)期限為70年，從____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條轉讓土地的用途
土地用途為果園用地，并且只可以用于種植荔枝、龍眼果樹(shù)。
第四條雙方權利和義務(wù)
(1)、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
(2)、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
(3)、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的'使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
(4)、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
(5)、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。
(6)、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
(7)、若將來(lái)發(fā)生政府征收、征用等事項，補償或賠償歸乙方所有。
第五條轉讓價(jià)款及支付方式
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金元人民幣。
支付方式：乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。
第六條違約責任
本合同簽訂生效后雙方應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行相關(guān)義務(wù)。
如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償，違約金的數額為。
一方當事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。
第七條爭議解決
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條未盡事宜
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同自簽訂之日起生效，本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：
乙方代表人(簽章)：
____年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇5
依據《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定及有嘗土地轉讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展，帶動(dòng)農民增收，甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。
一、甲方轉讓位于三和鄉南側屬村民的承包土地給乙方從事節能保溫建材廠(chǎng)生產(chǎn)加工使用。
二、轉讓地界
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
1、轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
2、轉讓該地的金額：水泥路南側3.6畝價(jià)格35800？畝，后面6.5畝28500/畝，合計人民幣：314130元，大寫(xiě)：叁拾壹萬(wàn)肆仟壹佰叁拾元整
3、付款辦法：乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。
四、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定：
�。�、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。
�。�、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
�。�、若國家及其他單位將該地開(kāi)發(fā)占用，土地的`一切賠償屬乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
4、若國家及其他單位將該地開(kāi)發(fā)占用，乙方所建設的廠(chǎng)房及附屬建筑物等設施設備的賠償屬乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權后，如國家對該租用土地以及廠(chǎng)房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
五、違約責任
本合同簽定生效后雙方應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解。
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執一份。
甲方：（簽章）
甲方代表簽字：
乙方：（簽章）
乙方代表簽字：
鑒證方：（簽章）
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇6
浙江省農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓合同
合同編號：
甲方（轉讓方）：______________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
乙方（受讓方）：______________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于____鎮____村____組的_______畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，從事（主營(yíng)項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉讓土地基本情況表
序號
地塊名稱(chēng)
地類(lèi)
面積
四至界限
原土地承包經(jīng)營(yíng)權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計（大寫(xiě)）畝（小寫(xiě)）畝
二、轉讓期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價(jià)款與支付方式
轉讓價(jià)款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫(xiě):)；
考慮物價(jià)等因素的約定：_______________________。
轉讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2.轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權證。
3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權證。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的'使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
6.乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉讓費，同時(shí)承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
7.乙方有權享受?chē)液驼峁┑母黜椫мr惠農政策與服務(wù)。
8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
9.其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、違約責任
1.乙方不按時(shí)支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。
2.甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。
3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍不履行義務(wù)的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
2.本合同自簽訂之日起生效。
3.經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4.其他需說(shuō)明的事項：____________________________________。
5.本合同一式＿＿份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉（鎮、街道）農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）
負責人（簽字）：鑒證人：（簽章）
年月日年月日
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇7
轉讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方依據《農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方恪守：
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的組山場(chǎng)畝、耕地畝土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途［以甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同為準］附后)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事文化旅游項目。
二、轉讓期限
共計伍拾年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同約定的轉讓期限，包括甲方本輪土地承包剩余年限、下輪及再下輪土地承包年限，合計不少于50年。除非國家征收或出臺禁止性法律規定，否則，本合同約定的轉讓期限，甲方或乙方均不得以任何理由改變，其中包括本合同約定的轉讓標的的甲方承包主體任何形式的變更等。
三、轉讓價(jià)格及轉讓金
鑒于乙方受讓上述土地使用權的用途，故本合同轉讓價(jià)格，是以受讓土地旅游資源價(jià)值為基礎，再經(jīng)雙方協(xié)商一致所確定。
�。ㄒ唬�、轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金分別為：
1、山場(chǎng)：（包括林地、空閑地、水塘、溝渠、道路等耕地之外的`所有土地）綜合轉讓金為人民幣1200元／畝／50年；
2、耕地：
�。�1）、水田轉讓金為人民幣400元／畝／年，
�。�2）、旱地轉讓金為人民幣150元／畝／年。
以上轉讓金，包括甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的補償金、天然林、人造林、苗木、經(jīng)濟作物等所有地表上作物的補償金，乙方支付了上述綜合轉讓金后，不再向乙方支付其它任何款項及費用。
�。ǘ┍竞贤耐恋爻邪�(jīng)營(yíng)權的轉讓金總額為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥_______元）。（詳見(jiàn)明細表）
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列方式和時(shí)間支付轉讓金：
�。ㄒ唬┮曳接萌嗣駧努F金方式支付轉讓金。
�。ǘ┲Ц稌r(shí)間分別為：
1、山場(chǎng)轉讓金的支付：
�。�1）、本合同簽訂后10個(gè)工作日內，乙方按每畝50元向甲方支付定金計人民幣_______元；
�。�2）、本合同經(jīng)政府主管部門(mén)批準同意，并辦理土地使用權轉讓備案手續后10個(gè)工作日內，乙方支付總轉讓金的20％；
�。�3）、甲方將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地全部交付乙方，并將林權轉讓至乙方名下后10個(gè)工作日內，乙方支付總轉讓金的30％（從中扣除己支付的定金）；
�。�4）、土地交付滿(mǎn)10年后的10個(gè)工作日內，乙方支付總轉讓金的20％；
�。�5）、土地交付滿(mǎn)20年后的10個(gè)工作日內，乙方支付總轉讓金的30％（轉讓金全部付清）。
2、耕地轉讓金的支付：
�。�1）、本合同簽訂后10個(gè)工作日內，乙方按每畝100元向甲方支付定金計人民幣________元；
�。�2）、本合同經(jīng)政府主管部門(mén)批準同意，甲方將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地全部交付乙方后10個(gè)工作日內，乙方支付第一年的轉讓金（從中扣除己支付的定金）；
�。�3）、從第二年起，采取逐年提前支付的方式，即上一土地使用權轉讓年屆滿(mǎn)前10日，乙方支付下一土地使用權轉讓年的轉讓金，并以此類(lèi)推。
本合同約定的轉讓金計算的起始時(shí)間，以甲方承包土地實(shí)際交付乙方之日起計，若本合同約定的其它起算時(shí)間與實(shí)際交付時(shí)間不一致的，以實(shí)際交付時(shí)間為準。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
本合同簽訂后，甲乙雙方共同配合，及時(shí)辦理土地使用權轉讓相關(guān)手續，甲方原則上應于_______年月___日前，一次性將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。但在不影響乙方項目規劃建設的前提下，經(jīng)乙方書(shū)面同意的，可分期分批交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、本合同所涉轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權，業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，由甲方辦理有關(guān)手續。在本合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系；
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地，必須符合雙方約定的標準：即現狀交付。經(jīng)乙方書(shū)面同意的，甲方種植的作物，可以在限定的期限內收割（或移植）。
3、本合同生效后，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)及林權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用（尤其是旅游項目開(kāi)發(fā)建設）、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置等權利。
5、乙方有權按政府有關(guān)部門(mén)的批文，并按旅游開(kāi)發(fā)項目的規劃，依法合理利用土地，并享受?chē)壹暗胤綄r（林）業(yè)承包經(jīng)營(yíng)及旅游項目開(kāi)發(fā)所給予的優(yōu)惠、扶持等政策，但也須承擔國家政策規定的相關(guān)義務(wù)。
6、對本合同簽訂前，甲方己享受的國家生態(tài)公益林補償金，如本合同簽訂后，該項補償金國家繼續發(fā)放的（不論多少），仍歸甲方所有；若該項補償金國家不再發(fā)放，且不論何種原因（包括乙方砍伐林木而被取消該項補償金等情形的），甲方均不得要求乙方予以補償（貼）。
7、鑒于乙方受讓該承包土地系旅游項目開(kāi)發(fā)建設之特性，故在本合同中，一并約定下列事項，并作為本合同重要組成部分：
�。�1）、根據乙方景區規劃建設需要，凡需將甲方住宅及其它附屬物等拆除的，甲方須服從乙方統一安排，及時(shí)搬遷騰空，不得無(wú)理拒絕。有關(guān)拆遷安置條件，比照當地新農村建設有關(guān)規定執行。對不需要搬遷的，須服從乙方景區的統一管理，并按乙方規劃設計的要求，對房屋外立面、溝渠、道路、景觀(guān)綠化等進(jìn)行改造整治，費用由乙方承擔。
�。�2）、對景區范圍內的墳墓，凡乙方要求遷移的，甲方須服從，并按所在地有關(guān)遷墳的政策規定執行。
�。�3）、為解決失地村民務(wù)工問(wèn)題，乙方承諾：景區用工，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方及其家庭成員。
七、違約責任
1.甲乙雙方在本合同生效后，應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應根據下列不同情形，向守約一方支付違約金：
�。�1）在本合同有效期內，甲方擅自解除或終止本合同的，應雙倍返還定金；乙方擅自解除或終止本合同的，己付定金無(wú)權要求返還。
�。�2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務(wù)的，按總轉讓金日萬(wàn)分之三承擔違約金；乙方逾期支付轉讓金的，按應付款日萬(wàn)分之三承擔違約金。
2.如果上述違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金包括守約方與本合同有關(guān)聯(lián)的直接經(jīng)濟損失和可得收益等，具體數額依損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉（鎮）政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________ 住址：________________________
乙方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________
住址：________________________ 簽約日期：___________________
發(fā)包方(簽章)：______________ 法定代表人身份證號：__________
鑒證單位(簽章)：____________
鑒證日期：____________________
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇8
甲方（轉讓方）：__________________________________________________
身份證號：__________________________________________________________
住所：______________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方（受讓方）：__________________________________________________
身份證號：__________________________________________________________
住所：_________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方自愿將承包的位于_________鄉（鎮）________村__________組__________的____畝土地（詳見(jiàn)附表）承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，從事（主營(yíng)項目）___________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（轉讓期限不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。
三、付款方式和時(shí)間
雙方同意按下列第_______種方式支付土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓價(jià)款：
�、儇泿胖Ц叮好磕昝慨�人民幣___________元，合計人民幣_____（大寫(xiě)：_______）元。
�、趯�(shí)物支付：每年每畝______公斤__________（填谷子、玉米或雙方議定的其他實(shí)物），合計_______（大寫(xiě)：_______________）公斤。
�、燮渌绞剑篲_________________________________________________________
考慮物價(jià)等因素的約定：_________________________________。
轉讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的'特別約定
1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2.轉讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權證。
3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，需要登記的，應向縣級以上地方人民政府申請登記。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，不得用于非農建設；不得損壞農田水利設施；不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
6.乙方應按時(shí)向甲方支付約定的轉讓價(jià)款，同時(shí)承擔與發(fā)包方簽訂的土地承包合同所約定的義務(wù)。
7.乙方有權享受?chē)液驼峁┑母黜椫мr惠農政策與服務(wù)。
8.承包土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：__________________。
9.其他約定：______________________________________。
五、違約責任
1.乙方不按時(shí)支付轉讓價(jià)款，每延遲一天，按轉讓價(jià)款總額的___%承擔違約金。
2.甲方不按時(shí)交付轉讓土地，每延遲一天，按轉讓價(jià)款總額的______%承擔違約金。
3.因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。
4.一方當事人違約，經(jīng)書(shū)面通知后，30天內仍不履行的，另一方當事人可以解除合同。
六、不可抗力
由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時(shí)書(shū)面通知對方。
七、爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定
1.經(jīng)發(fā)包方同意，本合同自雙方簽訂之日起生效。
2.經(jīng)協(xié)商，決定____（需或否）提交鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門(mén)鑒證。未盡事宜，雙方可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.其他需說(shuō)明的事項：____________________________________。
5.本合同一式_____份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉（鎮）土地承包管理部門(mén)各備案一份（__________________份）。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
____年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇9
出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
1、姓名： 身份證號 地址
2、姓名： 身份證號 地址
3、姓名： 身份證號 地址
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
1、姓名： 身份證號 地址
2、姓名： 身份證號 地址
第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：村委會(huì )
經(jīng)協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿的原則甲、乙雙方就農村土地經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜達成如下協(xié)議。
一、轉讓標的
1、轉、受讓的農村土地坐落位置：
2、轉讓標的承包權所有人見(jiàn)本合同附錄1。
3、轉讓標的經(jīng)營(yíng)權年限：依據甲方與標的土地承包權人簽署的相關(guān)合同及附屬文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）。
4、本大條中序1所界定的土地上所有果樹(shù)（約4000株）、機井、水塔及附屬實(shí)施、房屋（4間）、蓄水池（3座）等均為轉讓標的范圍。
二、轉讓費及支付方式
1、轉讓費
轉讓費為人民幣60萬(wàn)元（大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)元整）。
2、乙方分三期支付給甲方轉讓費：第一期，在本協(xié)議得到當地公證部門(mén)公證后的5個(gè)工作日內支付人民幣40萬(wàn)元（大寫(xiě)：肆拾萬(wàn)元整）；第二期，在第一期支付后的第十二個(gè)月內支付10萬(wàn)人民幣（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)人民幣整）；第三期，在第二期支付后的第十二個(gè)月內支付余下部分。
3、從本協(xié)議生效之年及以后的租賃期間內，應付給標的承包權之所有人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過(guò)（38000元）每年，超出部分由甲方承擔（乙方主動(dòng)漲價(jià)除外）。
4、本協(xié)議生效之年以前的租賃期間應付給標的承包權人的租金由甲方支付。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應損失由甲方承擔。
三、標的交付條件及時(shí)間
1、甲方承諾在交付時(shí)，具備如下條件：
�、艣](méi)有任何抵押、貸款或其他任何第三方對該標的范圍內擁有經(jīng)營(yíng)權或處置權；
�、埔亚鍍斔袀鶆�(wù)（包括但不限于：租金、勞務(wù)費、欠款、水電費等）；
�、羌追綄⑵渑c標的之土地承包權人簽署的相關(guān)協(xié)議及附件移交給乙方，甲方確保其真實(shí)性且具備法律效力。乙方出具相應收據，并確保保存至少14年。
2、自本協(xié)議生效之日起，乙方即擁有本合同標的之經(jīng)營(yíng)權和處置權。
四、標的之土地用途：農業(yè)（養殖、種植）。
五、權利和義務(wù)的特別約定
1、本協(xié)議生效后，在租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續租權。
2、乙方不得改變該土地的農業(yè)用途，不得超出種植、養殖范圍。
3、乙方租賃期間，依法享受相關(guān)政策補貼，甲方不得冒領(lǐng)。
4、若遇到占地補償，土地補償款歸土地承包權所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它資產(chǎn)補償歸乙方所有。
5、協(xié)議生效后，乙方在標的范圍內開(kāi)展的所有活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何乙方因經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的連帶責任。
6、乙方必須管好轉包土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方支付轉讓金，如逾期超過(guò)30日，60日以?xún)�，乙方除應補交所欠轉讓金外，還應按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金；如逾期超過(guò)60日，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金。
2、以下情形視為甲方違約：
�、疟緟f(xié)議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱(chēng)擁有該標的的經(jīng)營(yíng)權或債權并提供了適宜的法律證據。乙方再次轉讓的情形不再此列。
�、埔蚣追皆�，乙方不能進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�、羌追矫邦I(lǐng)乙方依法享受的相關(guān)補貼或賠償。
�、仍诒緟f(xié)議生效后毀約。
若甲方違約，甲方須退還乙方已支付的轉讓款，并須支付給乙方180萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：壹佰捌拾萬(wàn)元整）作為違約金。
六、其它約定
1、自本協(xié)議生效后至20xx年1月31日期間，當出現非乙方原因引起的.臨近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標的土地與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，相關(guān)糾紛的處理工作由甲方負責，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔；若甲方未及時(shí)履行處理義務(wù)且給乙方造成了實(shí)際損失，則這部分損失由甲方無(wú)條件賠付。
2、20xx年2月1日以后，乙方在合法開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中受到附近村民阻擾，或乙方與鄰近村民及標的土地承包權人產(chǎn)生糾紛時(shí)，由丙方負責調停、解決。
3、在租賃期滿(mǎn)（含續租期滿(mǎn)）時(shí)，約定如下：
�、欧謶�(hù)劃界工作由丙方負責，乙方無(wú)須為此承擔任何責任和費用；
�、埔曳接袡鄬说闹恋厣系娜魏钨Y產(chǎn)轉走，丙方不得阻攔。
4、甲方指定 為代理人，并指定以下銀行賬戶(hù)接收轉讓款：
戶(hù) 名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號：
若甲方接收賬戶(hù)發(fā)生變更時(shí)須及時(shí)有效告知乙方。甲方有義務(wù)在收到款項后開(kāi)具等額的收據。
乙方指定以下銀行賬戶(hù)用于支付轉讓款。轉讓?xiě){證或銀行流水可以作為支付依據。
3、未盡事宜，甲、乙、丙三方或甲乙雙方、或甲丙雙方友好協(xié)商后另立協(xié)議予以補充。補充協(xié)議具備同等法律效力。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式七份，甲方執三份，乙方執三份，丙方執一份。
九、本合同生效條件
1、甲、乙相關(guān)人員簽署并摁手印，丙方簽署并加蓋公章。
2、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項。
十、附件
1、本合同標的土地承包權人名單（見(jiàn)附件一和附件二）。
2、甲方與標的土地承包權人簽署的合同及附件。
甲方
1、
2、
3、
乙方
1、
2、
丙方
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇10
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_
甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓土地位置、面積
甲方將其承包的位于農安縣三崗鎮大房村胡家嶺前社（長(cháng)白線(xiàn)南側，磚廠(chǎng)西北三角地）畝土地的經(jīng)營(yíng)權自主轉讓給乙方。
二、轉讓期限
轉讓期限為永久性轉讓。
三、轉讓價(jià)款
轉讓價(jià)款為（大寫(xiě)）伍萬(wàn)玖仟捌佰_元人民幣（59，元）。
四、支付方式和時(shí)間
乙方在20xx年10月28日采取現金支付方式，待合同簽訂后一次性付給甲方土地轉讓款。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如雙方當事人任何一方出現違約，應當向守約一方支付違約金。
2、如果違約金尚不足彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
3、乙方有權要求甲方按合同的'約定交付轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，在任何情況下均享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
甲乙雙方簽字后，本合同生效。
甲方：_
乙方：_
證明人：_
__年10月28日
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇11
甲方：
乙方：
一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開(kāi)發(fā)的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開(kāi)發(fā)種植中藥材。
二、乙方承包后，土地使用權歸乙方使用和經(jīng)營(yíng)管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償損失。
三、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。
四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。
五、 甲方轉讓期限為叁年，如期限已滿(mǎn)，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方要負債乙方的全部經(jīng)濟損失。
七、 如甲方不執行協(xié)議，甲方要負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。
八、 如乙方不執行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失
九、 如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。
十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
甲乙雙方證人：
合同日期：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了搞活經(jīng)濟，加快本地區的企業(yè)發(fā)展，增加咱村
第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會(huì )向村民——租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝
二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。
三、租賃金額和付款辦法：
一租賃金額：
�、購腳_______年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。
�、趶腳_______年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。
�、蹚�20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。 二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算
�、倬嚯x國道前30米土地，每畝租價(jià)每年4千元。
�、诰嚯x國道30米后，每畝租價(jià)每年3.5千元。
�、燮溆囝~由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)
三付款辦法：采用先付款后用土地的'辦法。
�、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩天內交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內再付清________年租賃金。
�、频赺_______年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
�、亲詈骭_______年租賃金應扣協(xié)議簽訂后預付租賃金50%款項。
四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權利與義務(wù)。
�、背凶馄陂g，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
�、渤凶馄跐M(mǎn)后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個(gè)月內處理器械設備，逾期均歸乙方所有。此財產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用的土地面積平均分配
�、骋曳奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后十天內做好地面上的建筑物、花果遷移工作。
六、甲方的權利與義務(wù)：
�、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥冗M(jìn)行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營(yíng)一切管理權，乙方不得干涉。
�、诔凶馄陂g，若遇國家征用時(shí)，甲方必須按國家規定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。
�、鄢凶馄跐M(mǎn)后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。
甲方有權在五個(gè)月內處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。
�、芗追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后四十五天內做好該地塊的整平工作。
七、違約責任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬(wàn)元。
八、本協(xié)議在生效期內，若有未盡事宜，雙方應文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執壹份。
承租方：
出租方：
法定代表人：
簽訂日期________年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇12
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事_________(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)___年，即自_____年____月____日起至_____年____月___日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項合計總金額為_(kāi)________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)________(具體內容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于______年_____月_____日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)________或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的`使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解；
2、提請_________仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________
身份證號：_________身份證號：_________
住址：_________住址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發(fā)包方(簽章)：_________鑒證單位(簽章)：_________
法定代表人身份證號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇13
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為加快旅游發(fā)展，打造__品牌，甲方?jīng)Q定將經(jīng)營(yíng)權發(fā)包給乙方。秉著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標
第一條承包經(jīng)營(yíng)范圍：
風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的____區項目：具體包括已開(kāi)發(fā)的主體，已修建的等景區配套設施。
第二條承包經(jīng)營(yíng)年限：
本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_年，即從__年____月____日起至__年____月____日止。
第三條承包經(jīng)營(yíng)方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營(yíng)。
第四條承包款及支付方式：
本全合同的承包費用總額固定為人民幣億元。本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費__萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金__萬(wàn)元)，其余的承包經(jīng)營(yíng)費按如下方案繳交：
1、___年—_____年內乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;
2、___年—_____年內乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;
3、___年—_____年內乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;
4、___年—_____年內乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;
5、___年—_____年內乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方。
從__年開(kāi)始，每____年__月__日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交之日起計算。
第二章甲方的權利與義務(wù)
第五條甲方的權利如下：
1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監督。
3、根據本合同條款內容收取承包經(jīng)營(yíng)費用。
第六條甲方的義務(wù)如下：
1、成立專(zhuān)門(mén)的協(xié)調服務(wù)機構為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助協(xié)調處理景區矛盾，創(chuàng )造良好的景區環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
2、成立派駐公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
4、不得違反本合同規定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權。
5、應負責對現有景區經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線(xiàn)圖及相關(guān)報批手續的復印件。
6、應負責對總體規劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區的總體規劃控制范圍以__年____月修訂的總體規劃方案及紅線(xiàn)控制圖為準)，并對景區的規劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護和監管;在景區規劃控制范圍內，除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門(mén)不能新建房屋等各種建筑物。
7、應保證建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
8、景區承包前的所有債權、債務(wù)，由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
9、負責處理原景區管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。
10、本合同期內，為保證乙方權益和唯一性，甲方不能批準在__市(縣)范圍內重復開(kāi)發(fā)與本景區類(lèi)型的娛樂(lè )項目。
11、負責提供能安裝_________KVA變壓器的高壓線(xiàn)路到景區范圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當地的最優(yōu)惠價(jià)格。
12、在本合同簽定后，甲方應在10天內組織人員清點(diǎn)_____的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規定的時(shí)間內將____內所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定后，甲方應及時(shí)解除管理的現有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。
14、甲方應配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)名義向上級政府有關(guān)部門(mén)申請旅游開(kāi)發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金專(zhuān)款專(zhuān)用。
15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。
16、應協(xié)助乙方辦理景區宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門(mén)申請辦理高速公路沿線(xiàn)、國道沿線(xiàn)及縣內地方公路旁的廣告位，以提高知名度。
第三章乙方的權利與義務(wù)
第七條乙方的權利如下：
1、有權對__項目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。
2、有權將內的經(jīng)營(yíng)項目進(jìn)行承包管理。
3、有權享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內，乙方的.景區建設項目行政性收費全免，服務(wù)性收費減半收取。
4、有權根據需要申請對景區整體規劃進(jìn)行調整，分期開(kāi)發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在同等條件下，對其它景區的承包經(jīng)營(yíng)權享有優(yōu)先權。
第八條乙方的義務(wù)如下：
1、景區旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關(guān)法律法規規定確實(shí)履行保護管理景區內旅游資源的責任。
2、加強景區配套景點(diǎn)、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區建設的資金不少于__萬(wàn)元人民幣。
3、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高""的知名度。
4、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供張參觀(guān)景區的門(mén)票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票(當年有效)。
5、如需要申報國家級風(fēng)景名勝區、自然文化遺產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權承包合同景區及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
6不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。
第四章違約責任
第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無(wú)條件解除合同，收回""經(jīng)營(yíng)承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂后，乙方在規定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以?xún)�，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
3、經(jīng)評估核實(shí)，乙方在前5年內累計向景區的所有投入少于__萬(wàn)元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條因甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問(wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十二條本合同簽訂后，乙方按規定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金__萬(wàn)元人民幣，如甲方未能按時(shí)完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí)，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規定的條款進(jìn)行處理。
第五章其它事項
第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條
第2款所規定的景區建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市__萬(wàn)元用于景區建設;合同履行后的第二個(gè)5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣__萬(wàn)元用于景區的品牌打造。
第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入管理處開(kāi)展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉移登記手續，并在15天內完成整個(gè)項目、資料的交接手續。同時(shí)甲方原有工作人員應由甲方及時(shí)給予安置離開(kāi)(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條如屬景區移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現爭議時(shí)，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應及時(shí)終止本合同，甲方應賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區內經(jīng)營(yíng)特種項目的申辦、報建等手續，以保證乙方能根據發(fā)展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經(jīng)營(yíng)項目證照。
第十七條在合同期內如遇地震、水災、臺風(fēng)或戰爭等不可抗拒的災害，造成景區內的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據乙方的實(shí)際損失從國家救災款項中給予適當的補償。
第十八條合同期內不因甲方的法人代表變更、區域劃分的改變而影響本合同的執行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將""整體轉讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
第十九條在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用"_______"項目時(shí)，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條在承包以經(jīng)營(yíng)期內國家征收土地時(shí)，征收到乙方承包的景區內的景點(diǎn)或乙方投資的項目時(shí)，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設施按評估價(jià)如數賠償乙方。
第二十一條—陸路、資江河水路旅游專(zhuān)線(xiàn)，在符合法律法規定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續。
第二十二條景區規劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無(wú)償用于停車(chē)場(chǎng)、道路建設或進(jìn)行平整綠化。
第二十三條為加強景區的全縣旅游品牌推廣工作，推動(dòng)新化整體旅游項目的開(kāi)發(fā)，甲方承諾實(shí)施"旅游活縣"戰略___年不變，每年從財政資金中安排__萬(wàn)元旅游發(fā)展專(zhuān)項資金用于全縣旅游規劃、宣傳、促銷(xiāo)、人員培訓工作，并以每年____%幅度增長(cháng)。
第二十四條在本合框架內，乙方有權自主將經(jīng)營(yíng)的子項目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應抄送給甲方備案。
第二十五條本合同期滿(mǎn)后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評估價(jià)收購，具體方式在合同期滿(mǎn)前一年開(kāi)始由雙方委托中介機構進(jìn)行評估，評估所得價(jià)值款在合同期滿(mǎn)后90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續經(jīng)營(yíng)或自由轉讓;所有景點(diǎn)設施及配套設施無(wú)償歸甲方所有。
第二十六條甲方負責對現有核心景區內民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數量由甲、乙雙方現場(chǎng)商定)，有關(guān)拆遷補償費按實(shí)施拆遷時(shí)__市人民政府關(guān)于拆遷安置補償的標準執行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)始抵扣應繳的承包費。
第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的管理宣傳廣告牌合同應予以繼續履行到合同終止。
第二十八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。
第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇14
轉讓方：______（三人）（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：______（二人）（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權期限為一次性長(cháng)期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調整為永久長(cháng)期，如果進(jìn)行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價(jià)格：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)_____元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時(shí)須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的`土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營(yíng)，從事農業(yè)、林業(yè)、養殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務(wù)都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著(zhù)物的補償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣______萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補損失時(shí)還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
甲方簽字：____________
身份證號：____________
乙方簽字：____________
身份證號：____________
簽約時(shí)間：____________
簽約地點(diǎn)：____________
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