租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議
現如今，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請教誰(shuí)？下面是小編幫大家整理的租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議1
出租方：
承租方：
______號出租車(chē)屬于甲方所有。
現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)達成如下協(xié)議。
1、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交押金。
租賃期限滿(mǎn)時(shí)，若乙方不欠費或違約，甲方一次性歸還乙方。
2、租賃期限壹年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、乙方每天交給甲方租賃經(jīng)營(yíng)費 元，每月租賃經(jīng)營(yíng)費于當月月底一次性結清，逾期支付租賃經(jīng)營(yíng)費，根據逾期金額，按日向甲方承擔 %逾期付款違約金，逾期 天以上，甲方有權解除本合同，拒退押金，并有權追收未付租賃經(jīng)營(yíng)費及逾期付款違約金。
4、租賃經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)管理費、養路費、運輸營(yíng)業(yè)稅、運管費、車(chē)船稅、公路建設基金費、保險費【保有交強險、第三者責任險、座位險、車(chē)損險、不計免賠險】均由甲方承擔。
5、租賃經(jīng)營(yíng)期間，車(chē)輛年檢、等級評定、二級維護均由乙方辦理并承擔相關(guān)費用。
6、租賃經(jīng)營(yíng)期間，一切維修費用均由乙方承擔，維修期間仍應支付甲方租賃經(jīng)營(yíng)費。
7、租賃經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生交通事故時(shí)，乙方在24小時(shí)內必須報中國財保__公司，若延遲未報，保險公司拒賠，乙方承擔一切責任。
8、租賃經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生交通事故，乙方承擔除保險公司理賠外一切損失，經(jīng)濟損失未達 元，概不報保險，由乙方負責。
9、租賃經(jīng)營(yíng)期間，車(chē)輛丟失，乙方賠償甲方一切損失。
10、乙方應遵紀守法經(jīng)營(yíng)，嚴格遵守交通法規，執行甲方所屬公司各項安全管理規定，服從公司管理監督，做到安全行車(chē)。
11、租賃經(jīng)營(yíng)期限滿(mǎn)，乙方必須進(jìn)行一次二級維修修理，修理費及材料費由乙方負責，并保證四條輪胎5成新。
12、任何一方擅自解除本合同，向對方承擔。
本合同一式二份，甲乙雙方各一份，效力均等。
甲方：乙方：
住址：
居民身份證編號：
________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 性別： 年齡： 民族：
身份證號碼 聯(lián)系電話(huà)：
家庭住址：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 性別： 年齡： 民族：
身份證（駕駛證）號碼 聯(lián)系電話(huà)：
家庭住址：
一、甲方將車(chē)牌號 出租車(chē) 個(gè)班租賃給乙方營(yíng)運，租用期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
二、乙方一次性付給甲方風(fēng)險抵押金人民幣 ，甲方將行車(chē)手續交于乙方使用，租期限屆滿(mǎn)時(shí)交還甲方。
三、每月租金人民幣 ，每月支付一次，乙方應在每月的28日前支付給甲方。
四、乙方應保證駕駛出租車(chē)所需手續齊全，否則因此造成的損失由乙方全部承擔，并且甲方有權終止租賃協(xié)議。
五、該出租車(chē)所有的油費補貼、廣告收益等歸甲方所有，乙方無(wú)權享受。
六、如乙方需車(chē)票，購票費用由乙方承擔，甲方可協(xié)助其購買(mǎi)。
七、在乙方開(kāi)車(chē)時(shí)出現的一切大小責任事故，保險公司理賠后，所差賠償費用由乙方本人全部負責；如車(chē)損理賠，乙方出交通事故，對方負責所賠車(chē)損與甲方無(wú)關(guān)，如是乙方責任，保險公司所賠車(chē)損與乙方無(wú)關(guān)，歸甲方所有。
八、在租賃期內，車(chē)輛維修期間的誤工損失由乙方自行承擔。
九、乙方接車(chē)后須嚴格遵守城市公共交通管理條例、交通規則，如有違反，所帶來(lái)的各項處罰，由乙方債權負責處理，所違反的時(shí)間以接車(chē)之日為準，租賃期滿(mǎn)乙方應保證其租賃期內發(fā)生的所有違章全部處理完結。
十、乙方行駛接車(chē)之日仔細檢查水溫、剎車(chē)、方向等關(guān)鍵系統，如因缺水引發(fā)發(fā)動(dòng)機損壞，由乙方全部負責；如行駛中發(fā)現車(chē)輛有其他異常情況，應及時(shí)到修理廠(chǎng)檢查，發(fā)現及時(shí)處理；乙方在運營(yíng)期間不得酒后駕車(chē)，不和將車(chē)給本車(chē)駕駛員以外的人駕駛，如經(jīng)發(fā)現，將解除租賃協(xié)議并沒(méi)收押金，且造成一切后果由乙方全部負責。
十一、甲方在交車(chē)之日讓乙方檢查此車(chē)外觀(guān)、底盤(pán)、發(fā)動(dòng)機及相關(guān)部件是否正常，乙方在檢查無(wú)異常后接車(chē)，租期滿(mǎn)后乙方歸還此車(chē)給甲方，如甲方檢查此車(chē)異常，乙方應維修好還給甲方，否則甲方有權從押金中扣除相關(guān)的一切維修費用。
十二、在乙方租車(chē)期間，如此車(chē)發(fā)生重大損失，及車(chē)輛變形，甲方可以從風(fēng)險抵押金中扣除修理費用的`10%作為本車(chē)折舊費。
十三、乙方在承包期間不得以任何理由終止合同，如有違反，甲方有權收回本車(chē)并在押金中扣除違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。
十四、乙方不得將本車(chē)用作違反法律法規的活動(dòng)，否則乙方須全部賠償由此給甲方帶來(lái)的損失，并且甲方將沒(méi)收風(fēng)險抵押金人民幣 。
十五、租期屆滿(mǎn)前壹個(gè)月，乙方須通知甲方是否續租，否則甲方有權從抵押金中扣除一個(gè)月的租金，相應甲方如對租金有變動(dòng)亦應在期滿(mǎn)前壹個(gè)月通知乙方。若甲、乙雙方有意續合同，另行協(xié)商。
十六、乙方在營(yíng)運中必須遵守國家法律法規，乙方在營(yíng)運過(guò)程中發(fā)生的行政、經(jīng)濟、民事糾紛由乙方自行負責，甲方不負連帶責任。
十七、租期滿(mǎn)后，車(chē)輛無(wú)損傷，甲方一次性退還乙方抵押金人民幣 。
十八、車(chē)輛保險費及年審費（含二級維護費）由甲方負責，公司管理費及營(yíng)運過(guò)程中的稅費等由乙方負責。
十九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商處理或按法律法規處理。
二十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效，雙方共同遵守。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
擔保人（簽字）：
年 月 日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)商定，達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于_____________的房屋及場(chǎng)地出租給乙方作為其辦公及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，其中房屋建筑面積_______平方米，價(jià)值_____萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所土地面積________平方米。
二、該房屋及場(chǎng)地租賃期限為_(kāi)__年，自____年_____月____日至_________年__月__日止。年租金為_(kāi)_______萬(wàn)元。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還，乙方若要繼續使用，應另行簽訂協(xié)議。
三、租賃期間，乙方要合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)，否則，甲方有權提前終止合同。
四、未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)商定，達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于_____________的房屋及場(chǎng)地出租給乙方作為其辦公及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，其中房屋建筑面積_______平方米，價(jià)值_____萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所土地面積________平方米。
二、該房屋及場(chǎng)地租賃期限為_(kāi)__年，自____年 _____月____日至_________年__月__日止。年租金為_(kāi)_______萬(wàn)元。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還，乙方若要繼續使用，應另行簽訂協(xié)議。
三、租賃期間，乙方要合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)，否則，甲方有權提前終止合同。
四、未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議5
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
租賃方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據 《中華人民共和國合同法》 及有關(guān)法律法規和政策規定， 為明確甲方及乙方的權利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃范圍：
乙方租賃經(jīng)營(yíng)甲方 。
二、租賃金及付款方式：
租賃金為 元每年，合同簽訂日，一次性支付 個(gè)月租賃金 元，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔，合同期內甲方收取的租賃金為凈得。 個(gè)月到期支付下 個(gè)月租賃金，以此類(lèi)推。
三、租賃時(shí)間：
年 月 日至 年 月 日
四、甲、乙雙方的權利和義務(wù)：
1、租賃期間甲方若將所有權轉移給第三方，必須提前壹個(gè)月征求乙方意見(jiàn)，在得到乙方同意的前提下方可轉移。
2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉包給第三方，必須提前壹個(gè)月征求甲方的同意，全部轉包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終 止合同手續，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議，乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時(shí)所確定的經(jīng)營(yíng)項目視為違約，甲方可于壹月內終止合同。
3、乙方對房屋改造裝修，應征得甲方許可，其 費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。租賃期滿(mǎn)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設備外，對房屋進(jìn)行改造時(shí)，應甲方許可，改造后的.房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟補償。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責任自負，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權，無(wú)權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準 用于抵押擔保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、租賃期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方 負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器 設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于甲方提供的設備到期報廢，乙方可自行處理;由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿(mǎn)向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備，合 同到期時(shí)由乙方自行解決。
10、甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地中所有物資在造冊盤(pán)點(diǎn)后一次性移交乙方使用。
11、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔各自前后產(chǎn)生的一切債權債務(wù)。
五、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先 提出終止方必須提前兩個(gè)月通知對方。乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時(shí)所確定的經(jīng)營(yíng)項目視為違約，甲方可于壹月內終止合同。
2、因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行，合同執行終止， 由此造成的損失，各自負擔。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關(guān)條款，向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門(mén)評 估損害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時(shí)付清年度租賃金， 即為甲方終止合同， 甲方有權按合同要求索賠。
6、乙方在承包期未滿(mǎn)而需終止此合同，需提前兩個(gè)月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，扣除1個(gè)月承包金，其余租賃金返還。
六、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規或政府法規，并造成一定影響，甲方有權解除合同。
合同糾紛的解決 本合同在執行過(guò)程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約地法院管轄。 本合同一式貳份，雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議6
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
簽訂地點(diǎn)：____________
現經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、同意乙方承租甲方座落于江陰峭岐工業(yè)集中區迎賓大道（將更名為 霞迎路32號）空余廠(chǎng)房作為乙方住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
二、出租房屋面積為500平方米，出租土地面積為700平方米，出租期限為5年，即從20xx年12月8日起至20xx年12月7日止，租金為人民幣23000元/年（即貳萬(wàn)叁仟圓整）。先付后用，每年12月底之前預付下年租金。
三、乙方承租甲方的`房屋的土地使用稅和房產(chǎn)稅，由甲方交納至稅務(wù)部門(mén)。
四、水電設施，甲方按現狀提供水電源，新裝部分材料設施等所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租賃甲方廠(chǎng)房使用期間，不得隨意損壞原廠(chǎng)房承重結構及設施，如有損壞應負責修復或賠償，乙方在籌建期間確需破損原狀施工的，須得到甲方同意，而后必須修復�；I建和生產(chǎn)過(guò)程中的安全工作均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動(dòng)，否則甲方將中止
租賃。
七、甲、乙雙方相應的其他權利、義務(wù)由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規定。
八、本協(xié)議一式五份，甲、乙方各執及其他部門(mén)。
甲方（出租方）簽字（蓋章）____________乙方（承租方）簽字（蓋章）____________
證明方簽字（蓋章）____________
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________
性別：____________________________
年齡：____________________________
民族：____________________________
身份證號碼：______________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
家庭住址：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________
性別：____________________________
年齡：____________________________
民族：____________________________
身份證（駕駛證）號碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
家庭住址：________________________
一、甲方將車(chē)牌號______出租車(chē)__個(gè)班租賃給乙方營(yíng)運，租用期限為_(kāi)___年__月__日起至____年__月__日止。
二、乙方一次性付給甲方風(fēng)險抵押金人民幣________，甲方將行車(chē)手續交于乙方使用，租期限屆滿(mǎn)時(shí)交還甲方。
三、每月租金人民幣________________，每月支付一次，乙方應在每月的28日前支付給甲方。
四、乙方應保證駕駛出租車(chē)所需手續齊全，否則因此造成的損失由乙方全部承擔，并且甲方有權終止租賃協(xié)議。
五、該出租車(chē)所有的油費補貼、廣告收益等歸甲方所有，乙方無(wú)權享受。
六、如乙方需車(chē)票，購票費用由乙方承擔，甲方可協(xié)助其購買(mǎi)。
七、在乙方開(kāi)車(chē)時(shí)出現的一切大小責任事故，保險公司理賠后，所差賠償費用由乙方本人全部負責；如車(chē)損理賠，乙方出交通事故，對方負責所賠車(chē)損與甲方無(wú)關(guān)，如是乙方責任，保險公司所賠車(chē)損與乙方無(wú)關(guān)，歸甲方所有。
八、在租賃期內，車(chē)輛維修期間的誤工損失由乙方自行承擔。
九、乙方接車(chē)后須嚴格遵守城市公共交通管理條例、交通規則，如有違反，所帶來(lái)的各項處罰，由乙方債權負責處理，所違反的`時(shí)間以接車(chē)之日為準，租賃期滿(mǎn)乙方應保證其租賃期內發(fā)生的所有違章全部處理完結。
十、乙方行駛接車(chē)之日仔細檢查水溫、剎車(chē)、方向等關(guān)鍵系統，如因缺水引發(fā)發(fā)動(dòng)機損壞，由乙方全部負責；如行駛中發(fā)現車(chē)輛有其他異常情況，應及時(shí)到修理廠(chǎng)檢查，發(fā)現及時(shí)處理；乙方在運營(yíng)期間不得酒后駕車(chē)，不得將車(chē)給本車(chē)駕駛員以外的人駕駛，如經(jīng)發(fā)現，將解除租賃協(xié)議并沒(méi)收押金，且造成一切后果由乙方全部負責。
十一、甲方在交車(chē)之日讓乙方檢查此車(chē)外觀(guān)、底盤(pán)、發(fā)動(dòng)機及相關(guān)部件是否正常，乙方在檢查無(wú)異常后接車(chē)，租期滿(mǎn)后乙方歸還此車(chē)給甲方，如甲方檢查此車(chē)異常，乙方應維修好還給甲方，否則甲方有權從押金中扣除相關(guān)的一切維修費用。
十二、在乙方租車(chē)期間，如此車(chē)發(fā)生重大損失，及車(chē)輛變形，甲方可以從風(fēng)險抵押金中扣除修理費用的10%作為本車(chē)折舊費。
十三、乙方在承包期間不得以任何理由終止合同，如有違反，甲方有權收回本車(chē)并在押金中扣除違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。
十四、乙方不得將本車(chē)用作違反法律法規的活動(dòng)，否則乙方須全部賠償由此給甲方帶來(lái)的損失，并且甲方將沒(méi)收風(fēng)險抵押金人民幣________________________________。
十五、租期屆滿(mǎn)前壹個(gè)月，乙方須通知甲方是否續租，否則甲方有權從抵押金中扣除一個(gè)月的租金，相應甲方如對租金有變動(dòng)亦應在期滿(mǎn)前壹個(gè)月通知乙方。若甲、乙雙方有意續合同，另行協(xié)商。
十六、乙方在營(yíng)運中必須遵守國家法律法規，乙方在營(yíng)運過(guò)程中發(fā)生的行政、經(jīng)濟、民事糾紛由乙方自行負責，甲方不負連帶責任。
十七、租期滿(mǎn)后，車(chē)輛無(wú)損傷，甲方一次性退還乙方抵押金人民幣____________________________。
十八、車(chē)輛保險費及年審費（含二級維護費）由甲方負責，公司管理費及營(yíng)運過(guò)程中的稅費等由乙方負責。
十九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商處理或按法律法規處理。
二十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效，雙方共同遵守。
甲方（簽字）：___________________
乙方（簽字）：___________________
擔保人（簽字）：_________________
____________年_________月______日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議8
出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據國家法律法規和地方法律法規的有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法經(jīng)營(yíng)的酒店（賓館）出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況和租金、期限
1.1甲方出租給乙方的酒店（賓館）及房屋位于五、七層、房屋樓頂、一樓大堂、一樓總臺、前后停車(chē)場(chǎng)。出租狀態(tài)是酒店經(jīng)營(yíng)的現有狀態(tài)。
1.2甲乙雙方約定，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止共計5年。
1.3租金：每月人民幣柒萬(wàn)伍仟元整（￥75000元），包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清當月租金。
1.4甲方保證房屋符合質(zhì)量標準（消防安全、建筑安全等安全問(wèn)題），能用于正常營(yíng)業(yè)。
1.5甲方保證提供給乙方所有經(jīng)營(yíng)的合法有效證照。
1.6甲方承諾在本合同租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有對該房屋及賓館的優(yōu)先租賃權。
二、租賃合同的擔保
2.1乙方應向甲方交納人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400000元），作為本協(xié)議履約保證金，此保證金不計息。合同期滿(mǎn)雙方移交完畢后甲方應退還乙方所交納的保證金全額。
三、配套設施及其相關(guān)規定
3.1客房部房屋內現有全部經(jīng)營(yíng)設施（《租賃標的物移交清單》附后），甲乙雙方約定租賃標的.物交付方式為雙方現場(chǎng)清點(diǎn)、登記造冊移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。在本合同期滿(mǎn)或本合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方時(shí)的基本狀態(tài)如數移交還甲方（易損耗品除外），乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設的可動(dòng)產(chǎn)、附屬品，在本合同期滿(mǎn)時(shí)，歸還給乙方。
3.2在房屋租賃期間，房屋租賃稅、房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。乙方只承擔經(jīng)營(yíng)管理稅費。
3.3乙方在租賃期間，所有的水、電、供暖、有線(xiàn)電視等費用均由乙方承擔。甲方應在交割房前于相關(guān)部門(mén)結清有關(guān)水、電、供暖、有線(xiàn)電視、排污、供應商、工人工資等市政配套設施相關(guān)的歷史欠費。否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從乙方支付的承包費用中扣除。
3.4乙方辦理消防、環(huán)保、工商年檢等相關(guān)手續時(shí)，甲方應積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。
3.5在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴建的，應事先征得乙方的書(shū)面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)為前提。
四、違約責任
4.1因甲方產(chǎn)權、債權、債務(wù)糾紛等情況，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應負責全額賠償（包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營(yíng)損失、員工賠償等所有費用），如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔保證金總額的雙倍賠償。
4.2租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
4.3租賃期間，乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，因乙方違反經(jīng)營(yíng)造成的損失，甲方有權終止合同，乙方并承擔賠償責任。
五、其他條款
5.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
5.2甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
5.3本合同連同附件一式兩分，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。
出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________
經(jīng)辦人：______________經(jīng)辦人：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
身份證號碼：______________身份證號碼：______________
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議9
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲乙雙方通過(guò)充分協(xié)商，就甲方將博文校園餐廳發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達成如下協(xié)議，供雙方遵守執行。
一、租賃經(jīng)營(yíng)的內容。甲方將博文餐廳的房屋（園林一建2號樓5單元101室）、設備設施、營(yíng)業(yè)執照、衛生等其他許可證照及現有客戶(hù)信息等，均交給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租賃經(jīng)營(yíng)期間。租賃經(jīng)營(yíng)期間為三年，自20__年__月__日至20__年__月__日止。
三、租賃經(jīng)營(yíng)費數額及交納方法。乙方須向甲方交納租賃經(jīng)營(yíng)費共計壹拾伍萬(wàn)元。該費用包括本協(xié)議第一條租賃經(jīng)營(yíng)范圍內所有財物和批準手續在本協(xié)議第二條租賃經(jīng)營(yíng)期間內的全部使用費。甲方交付租賃經(jīng)營(yíng)內容時(shí)乙方先交納壹拾萬(wàn)元，余款伍萬(wàn)元于20__年__月__日11月前付清。
四、其他約定：
1、租賃經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)費、供熱費等因房屋產(chǎn)生的費用由甲方承擔；因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
2、甲方交付租賃經(jīng)營(yíng)內容之前債權債務(wù)（包括水、電、煤氣、衛生費、垃圾處理費等因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的費用）由甲方承擔；之后的`由乙方承擔。乙方應當保護設施完好并不得擅自改變房屋主體結構，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔保和損壞設施的擔保。
3、甲方交付租賃經(jīng)營(yíng)內容后，食品安全責任和學(xué)生人身安全責任由乙方承擔。
4、乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間不得對外轉租（甲方同意除外）；甲方在乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間不得將對面房屋（102室）用于自己經(jīng)營(yíng)和對外出租給他人經(jīng)營(yíng)餐廳和托管班，否則甲方按該房屋經(jīng)營(yíng)人所招收人數每月每人支付200元違約金。
5、中午美術(shù)班仍由甲方經(jīng)營(yíng)，限每周一至周四午休時(shí)間一個(gè)房間，由甲方負責學(xué)生安全管理。
6、租賃經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前一個(gè)月雙方協(xié)商是否繼續租賃事宜；經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議的，甲方接手繼續經(jīng)營(yíng)，乙方將所有客戶(hù)（生源）交經(jīng)甲方。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議10
本合同由下列雙方于年月日在簽訂：
甲方（出租人）：
住所：郵編：電話(huà)：
乙方（承租人）：身份證號碼：
住所：郵編：
電話(huà)：傳真：
鑒于：
1、甲方完全擁有位于的所有權，甲方愿將此區域出租；
2、乙方系能獨立承擔責任的個(gè)體工商戶(hù)，愿意租賃甲方指定區域經(jīng)營(yíng)本合同約定的項目；
3、雙方共同確認乙方在甲方商場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)品項為餐、（茶）飲。為此，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條總則
1.1甲方將約定區域租給乙方，乙方在進(jìn)場(chǎng)前須完成辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，乙方在經(jīng)營(yíng)中須表明是租賃經(jīng)營(yíng)，乙方必須遵守甲方的管理制度，接受甲方的日常管理。
1.2乙方負責營(yíng)業(yè)期間租賃場(chǎng)地的安全，消防和環(huán)境衛生管理，并承擔營(yíng)運期間非甲方原因導致的一切事故所造成的所有損失。
1.3乙方在甲方賣(mài)場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)的品項不能隨意變更，乙方在承租期內如需更換經(jīng)營(yíng)品項，必須征得甲方書(shū)面同意。如有違反甲方有權終止協(xié)議。
1.4乙方獨立經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。一切工商、稅務(wù)、衛生防疫手續以及稅收等一切費用均由乙方負責，乙方必須按時(shí)繳納當地政府規定的相關(guān)稅費，獨自承擔在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切債權債務(wù)。
1.5乙方向甲方繳納合同履約保證金元，用于保證乙方經(jīng)營(yíng)行為的合法性、經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品的質(zhì)量及全面履行本合同約定的義務(wù)，應于年月日前交付甲方。若乙方合約到期后不再經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方檢查驗收后退還，原有設施若有損壞，照市場(chǎng)價(jià)賠償。
1.6乙方應按合同約定按時(shí)向甲方繳納各種費用，逾期繳納的，甲方有權按同期銀行貸款利率向乙方收取逾期滯納金。
1.7乙方應于本協(xié)議簽訂之日起10日內將相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、管理人員及雇員身份證明、暫住許可等法律法規要求及甲方管理需要的相關(guān)資料報甲方存檔，否則甲方有權要求解除合同。
1.8若出現政府機關(guān)，行業(yè)主管部門(mén)、新聞媒體對乙方經(jīng)營(yíng)行為（包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題）進(jìn)行處罰或曝光對甲方聲譽(yù)造成不利影響，乙方所繳納的保證金甲方不予退還，后果嚴重的，甲方有權立即解除合同并向乙方追償相關(guān)損失。
第二條租賃區域、期限及租金
2.1乙方承租區域為（包括：）。
2.2本合同約定的租賃期限為1年，從20年月
日起至20年月日止。
2.3乙方租用甲方場(chǎng)地每月租金為元（大寫(xiě)：），乙方以每六個(gè)月為周期向甲方繳納租金，租金實(shí)行先繳款后經(jīng)營(yíng)，租金支付時(shí)間為每次計租日開(kāi)始前一個(gè)月的1號前。
2.4乙方在指定區域經(jīng)營(yíng)的品種僅限于餐、（茶）飲，在經(jīng)營(yíng)期間，必須保持環(huán)境衛生，安全及油污排放處理。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自銷(xiāo)售本合同約定外的產(chǎn)品，甲方有權終止本合同，并扣除乙方所繳納的保證金。
第三條乙方承租區域的維護
3.1乙方負責對承租場(chǎng)地內乙方使用的水管、電路、房屋、植物進(jìn)行維護保養，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，同時(shí)未經(jīng)甲方同意嚴禁擅自改變原有設施，嚴禁擅自私拉亂接電線(xiàn)。
3.2乙方負責對自身經(jīng)營(yíng)用具、獨立使用的設施、場(chǎng)地進(jìn)行日常維護保養和保潔，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
3.3乙方對承租場(chǎng)地內的安全負全責并須接受甲方的檢查和督導。
第四條水、電及其它費用
4.1水電費：經(jīng)雙方協(xié)商，從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計，每月繳納水費元，電費單獨安表計量按規定電價(jià)繳納。以六個(gè)月為一個(gè)周期，與租金一并交付。
第五條乙方雇員管理
5.1乙方雇員必須遵守國家有關(guān)規定（如：暫住許可、計劃生育等）以及甲方的相關(guān)規定。
5.2乙方的員工工資及福利由乙方自行負責，并嚴格按有關(guān)國家法律法規執行。
5.3乙方雇員的行為影響到甲方的信譽(yù)或損害甲方合法權益，乙方承擔全部責任，且甲方有權要求乙方辭退相關(guān)人員。
第六條合同的解除及違約責任
6.1在租賃合同期限內，有下情形的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。
6.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意解除合同的；
6.1.2由于法律、法規、市政規劃等行為，導致合同履行已失去實(shí)際的商業(yè)可行性時(shí)；
6.1.3不可抗力因素導致該出租場(chǎng)地損毀或滅失的；
6.1.4乙方解除合同，必須以書(shū)面形式提前1個(gè)月告知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。
6.1.5甲方根據功能布局的需要，有權對乙方的租賃區域進(jìn)行調整，如乙方不同意甲方對其進(jìn)行調整，甲方有權向對方要求解除合同。
6.2有下列情形之一的，甲方有權單方通過(guò)書(shū)面形式通知乙方解除合同，乙方不得以經(jīng)營(yíng)投入尚未回收等理由拒絕。
6.2.1乙方擅自將指定區域以包括合伙經(jīng)營(yíng)在內的各種名義轉租、轉借或用于其它用途的；
6.2.2乙方利用所承租區域從事非法活動(dòng)或者未經(jīng)甲方同意嚴禁擅自改變原有設施包括擅自私拉亂接電線(xiàn)、搭設臨時(shí)設施等，損害甲方、第三人或公共利益的；
6.2.3乙方嚴重違反法律法規、政府有關(guān)規定或甲方的管理制度的；
6.2.4乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品出現質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成嚴重不良影響的；
6.2.5乙方拖欠租金超過(guò)30日的；
6.2.6乙方無(wú)正當理由連續3日不營(yíng)業(yè)經(jīng)甲方通知拒不改正或者連續3日通知不到的；
6.3乙方因6.2條的.行為給甲方造成的包括但不限于信譽(yù)、財產(chǎn)等方面的損失，甲方有權全部扣除乙方繳納的保證金，不足部分甲方有權繼續向乙方追償，對乙方的一切損失甲方均不予補償。
第七條退租及續租
7.1退租
7.1.1租期屆滿(mǎn)或者根據本合同約定解除本合同時(shí)，甲方有權要求乙方將租賃場(chǎng)地恢復原狀。乙方所添置的不可移動(dòng)的設備歸甲方。乙方應保證出租物業(yè)及原有設備的完好，并經(jīng)甲方驗收合格后方可退場(chǎng)。如乙方造成甲方商場(chǎng)原有設施設備的損壞，應恢復原狀或進(jìn)行賠償。
7.1.2在乙方退場(chǎng)時(shí)，甲方根據第6.2.2條約定和扣除“三包”質(zhì)量保證金、未繳納的水、電、氣等費用后，余下保證金在乙方退場(chǎng)后一個(gè)月內退還給乙方。
7.2續租
7.2.1乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后如要續租場(chǎng)地，乙方須在租賃期限屆滿(mǎn)的1個(gè)月以前向甲方提交續簽租賃合同申請，否則甲方有權將該場(chǎng)地轉租給第三人。
7.2.2乙方在租賃期屆滿(mǎn)前1個(gè)月向甲方提交書(shū)面續簽租賃合同申請，如甲方仍然將該場(chǎng)地繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第八條其它約定
8.1本合同附件以及與合同有關(guān)書(shū)面的文件均為合同的組成部分，具有同等效力。
8.2如本合同及補充協(xié)議未約定的事宜，甲方有權依照甲方的相關(guān)規章制度為依據追究乙方的有關(guān)責任。
8.3本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
8.4本合同適用中華人民共和國的法律、法規。
8.5因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條合同生效
9.1本合同在同時(shí)滿(mǎn)足以下條件的情況下發(fā)生法律效力：
9.1.1雙方簽字或蓋章：
9.1.2乙方向甲方支付了合同履約保證金。
9.2本合同一式五份，雙方各執二份，備案存檔一份
甲方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：
法定代表（授權代表）法定代表（授權代表）
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
賬號：賬號
簽約日期：年月日簽約日期：年月
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議11
_________、_________、_________經(jīng)依法投標、競標。取得了_______承租人的合法身份。為了在_______年的租賃期內順利開(kāi)展工作，完成承租指標，______________承租人簽訂協(xié)議如下：
第一章 關(guān)于合作期限及相應事項
1．_______位承租人的合作期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2．租賃期滿(mǎn)后，若因善后處理工作及交接手續未盡的需要，在征得出租方同意以后，承租人可協(xié)商決定適當延長(cháng)合作的時(shí)間。
3．在合作期限內，任何一方承租人不得單方面任意退出合作團體，不得作出有損于承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。
4．在合作期限內，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí)，其他合伙人應經(jīng)過(guò)集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租方同意。
5．在合作期限內，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團體的，經(jīng)合伙人討論決定；討論決定同意加入合作的，仍須報請出租方同意，方能成為正式合伙人。
6．若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營(yíng)合同，或終止合作協(xié)議時(shí)，必須在全體承租合伙人內部形成決議。
第二章 承租合伙人之間的關(guān)系
1．_______位承租合伙人經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，推選同志為承租代表人，并作為當然的法人代表，擔任廠(chǎng)長(cháng)。其他_______位同志作為廠(chǎng)長(cháng)的助手和下級。_______位承租人在承租期間工作分工的確定、變動(dòng)，得由全體承租人協(xié)商確定。
2．_______位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營(yíng)決策層，對于企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)事項具有同等決策權，_______位承租人如在重大問(wèn)題上出現意見(jiàn)分歧，不能形成決議時(shí)，由廠(chǎng)長(cháng)行使最終決定權。
第三章 承租合伙人的'利益分配
1．_______位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高決策會(huì )議決定之。
2．承租期限內，每年承租人所得轉為“風(fēng)險保證金”部分，為_(kāi)______位承租合伙人共同所有。在租賃期滿(mǎn)時(shí)，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會(huì )議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見(jiàn)后，方可實(shí)行。
第四章 承租合伙人之間的責任
1．_______位承租合伙人在承租期內，對______________的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務(wù)。
2．在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現虧損時(shí)，_______位承租合伙人承擔同等的償付責任，對應交納的租金應補償的虧損額，_______位承租合伙人均等承擔。
3．承租抵押價(jià)值共計______________元整。承租合伙人每人抵押_______元（或價(jià)值相等的實(shí)物）。抵押形式由本人自定。
第五章 附則
1．本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。
2．本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執一份，余交出租方、公證機關(guān)、_______存檔備案。
3．本協(xié)議未盡事宜，由位承租合伙人協(xié)商解決，并根據需要另立專(zhuān)項協(xié)議作為補充。
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議12
租賃單位＿＿＿＿＿
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導小組和答辯委員會(huì )的答辯審查，＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
�。保赓U期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
�。玻员竞贤е掌�，乙方為＿＿＿＿＿廠(chǎng)長(cháng)，具有法人代表資格。
�。常曳叫枵垉擅ＷC人，共同以個(gè)人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為２２５８元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣(mài)。
�。矗曳降臋嗬土x務(wù)：
�。ǎ保⿲Γ撸撸撸撸邠碛型耆纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
�。ǎ玻┮婪ㄓ袡鄰氖露喾N經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
�。ǎ常┯袡喟凑沼嘘P(guān)政策和規定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
�。ǎ矗┯袡喟凑咭幎ㄕ惺兆赓U期內有關(guān)的臨時(shí)合同工。
�。ǎ担┍仨氄J真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門(mén)的領(lǐng)導和綜合部門(mén)的指導、監督；自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì )的監督，保證職工的主人翁地位和合法ㄒ媯歡ㄆ諳蛑按會(huì )匯報工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議?br>
�。ǎ叮⿲ζ髽I(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì )保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿(mǎn)，要按固定資產(chǎn)清單如數返還，并保證設備完好率達到＿＿＿＿％以上。
�。ǎ罚┌匆幎ń患{個(gè)人所得稅。
�。担追綑嗬土x務(wù)；
�。ǎ保┘追接袡鄬σ曳降墓ぷ鬟M(jìn)行監督和檢查。
�。ǎ玻┘追綉e極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
�。叮赓U經(jīng)營(yíng)的分配：
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸邞照录{稅，并按規定繳納能源交通基金。
�。ǎ玻┮曳綉蚣追嚼U納基數租金＿＿＿＿元，當＿＿＿＿鋼球廠(chǎng)年實(shí)現利潤大于租賃的基數利潤時(shí)，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率＝基數租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元
租賃年度實(shí)現利潤
租金＝基數租金＝－－－－－－－－－－－
租賃基數利潤
當＿＿＿＿＿年實(shí)現利潤小于租賃基數利潤時(shí)，按規定的基數租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補。
�。ǎ常┘追绞盏阶饨鸷�，應按有關(guān)規定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利。
�。ǎ矗┮曳綄Ρ酒髽I(yè)的'留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
�。ǎ担撸撸撸撸撸叩挠�，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提＿＿＿＿％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留＿＿＿％作為風(fēng)險基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
�。ǎ叮┳赓U期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎金之和的二倍。
�。ǎ罚┮曳教崃舻娘L(fēng)險基金應存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
�。ǎ福撸撸撸撸叩淖赓U年度實(shí)現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數留利基金為＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長(cháng)，如達不到基數留利基金＿＿＿＿萬(wàn)元時(shí)，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％。
�。罚滓译p方對＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟政策：
�。ǎ保┌醇w企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
�。ǎ玻┮云髽I(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬(wàn)元，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入＿＿＿＿萬(wàn)元（即百元銷(xiāo)售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(cháng)幅度高于工資增長(cháng)幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實(shí)列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
�。ǎ常┯米杂匈Y金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門(mén)批準還可適當延長(cháng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續用于技術(shù)改造。
�。ǎ矗┮郧澳甓葢摎w還的技術(shù)貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來(lái)源應由增提的福利基金支付。
�。ǎ担┮蛏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國家有關(guān)規定，免征建筑稅。
�。ǎ叮┮曳匠患{租金外，不再交納承包費。
�。福`約責任：
�。ǎ保┯捎诩追椒欠ǜ深A對乙方造成的損失，應由甲方負責。
�。ǎ玻┮曳饺舨荒馨幢竞贤幎ㄈ缙谌鐢道U納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：
�、傧纫曳胶蟊ＷC人；
�、趽脱a數額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止；
�、垡ＷC乙方個(gè)人及家庭必需的生活費；
�、艿盅a不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
�。梗贤淖兏蚪獬�
�。ǎ保┘滓译p方無(wú)正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
�。ǎ玻┮驀艺叩淖兓蜃匀粸暮Φ挠绊�，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規定執行時(shí)，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。
�。ǎ常┮蛞曳竭`反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
�。ǎ矗┤缫曳桨l(fā)生意外而無(wú)力執行合同時(shí)，甲方有權要求終止合同。
�。ǎ担┍竞贤淖兏蚪獬龖杉滓译p方協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
�。保埃竞贤栌杉滓译p方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
�。保保竞贤C費用由＿＿＿＿＿支付。
�。保玻竞贤幢M事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
�。保常竞贤玖�，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區稅務(wù)局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿
甲方代表人：＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿
保證人：＿＿＿＿＿＿
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租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議13
_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：
1、租賃期為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2、自本協(xié)議生效之日起，乙方為_(kāi)________廠(chǎng)長(cháng)，具有法人代表資格。
3、乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)________元，保證人共為_(kāi)________元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣(mài)。
4、乙方的權利和義務(wù)
�。�1）對_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
�。�2）依法有權從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
�。�3）有權按照有關(guān)政策和規定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
�。�4）有權按政策規定招收租賃期內有關(guān)的臨時(shí)協(xié)議工。
�。�5）必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門(mén)的領(lǐng)導和綜合部門(mén)的指導、監督；自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì )的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會(huì )匯報工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
�。�6）對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì )保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。協(xié)議履行期滿(mǎn)，要按固定資產(chǎn)清單如數返還，并保證設備完好率達到_________％以上。
�。�7）按規定交納個(gè)人所得稅。
5、甲方權利和義務(wù)
�。�1）甲方有權對乙方的工作進(jìn)行監督和檢查。
�。�2）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
6、租賃經(jīng)營(yíng)的分配
�。�1）_________應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。
�。�2）乙方應向甲方繳納基數租金_______元，當_______鋼球廠(chǎng)年實(shí)現利潤大于租賃的基數利潤時(shí)，以下形式確定數額繳納租金：
基數利潤×利率＝基數租金
租賃年度實(shí)現利潤
租金＝基數租金＝—————————————————————
租賃基數利潤
當_________年實(shí)現利潤小于租賃基數利潤時(shí)，按規定的基數租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補。
�。�3）甲方收到租金后，應按有關(guān)規定全部返給_________作為企業(yè)留利。
�。�4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。
�。�5）_________的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提_________％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________％作為風(fēng)險基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
�。�6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎金之和的二倍。
�。�7）乙方提留的風(fēng)險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)或解除協(xié)議后由乙方全部（含利息）提走。
�。�8）_________的租賃年度實(shí)現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_______基數留利基金為_(kāi)________元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長(cháng)，如達不到基數留利基金_________元時(shí)，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的_________％。
7、甲乙雙方對_________要遵守如下經(jīng)濟政策
�。�1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
�。�2）以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入_________元（即百元銷(xiāo)售收入的工資含量_________元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(cháng)幅度高于工資增長(cháng)幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實(shí)列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的`工資總額另行增補。
�。�3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門(mén)批準還可適當延長(cháng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續用于技術(shù)改造。
�。�4）以前年度應該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來(lái)源應由增提的福利基金支付。
�。�5）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國家有關(guān)規定，免征建筑稅。
�。�6）乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8、違約責任
�。�1）由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
�。�2）乙方若不能按本協(xié)議規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：
�、傧纫曳胶蟊ＷC人；
�、趽脱a數額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止；
�、垡ＷC乙方個(gè)人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)協(xié)議，經(jīng)公證處公證生效。
9、協(xié)議的變更或解除
�。�1）甲乙雙方無(wú)正當理由均不得隨意要求變更或解除協(xié)議。
�。�2）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本協(xié)議規定執行時(shí)，甲乙雙方均有權要求變更或解除協(xié)議。
�。�3）因乙方違反協(xié)議規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反協(xié)議規定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除協(xié)議。
�。�4）如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執行協(xié)議時(shí)，甲方有權要求終止協(xié)議。
�。�5）本協(xié)議的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10、本協(xié)議需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11、本協(xié)議公證費用由_________支付。
12、本協(xié)議未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13、本協(xié)議正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_________區稅務(wù)局、人行_________辦各一份備案。
甲方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議14
承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
_______________________縣花涼亭農村生態(tài)科技有限公司
法人代表：________________，系該公司董事長(cháng) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
出租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
________鎮________村______組，
代表人：_____________，
代表人：_____________，
代表人：_____________，
乙方委托人：______鎮______村村民委員會(huì )
代表人：____________(村主任) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為促進(jìn)農村經(jīng)濟發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在**鎮珠珊湖發(fā)展水產(chǎn)良種場(chǎng)基地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉給甲方發(fā)展良種場(chǎng)水產(chǎn)基地，并經(jīng)乙方全體村民會(huì )議決定，同意委托**村民委員會(huì )，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同。根據《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包法》等有關(guān)法律法規的規定，**村民委員會(huì )受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權利、義務(wù)由甲、乙雙方承擔。
一、租賃土地四界
_______________________________________________________________________
二、租賃土地面積及價(jià)格 組面積______畝， 組面積______畝， 組面積______畝，年租金______元/畝，總合計年租金_______元。
三、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_______年。
四、租賃費支付方式
租賃費由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清_____年租金，后期于每首年農歷____月____日前付清。否則乙方有權自行處置所出租的土地。
五、甲方在承租期內，享有自主經(jīng)營(yíng)使用權，即占有、使用、收益、處分權益，乙方不得干涉。
六、承租期間，乙方應當維護甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境，協(xié)調電力供應，并給甲方無(wú)償提供村級公路用于運輸，出現相關(guān)矛盾乙方有義務(wù)協(xié)助調解處理。
七、除技術(shù)人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當地工人，被聘用人員應嚴格遵守法律、法規及甲方的各項規章制度。
八、合同生效后， 天內乙方應清理完承包土地內的`附著(zhù)物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權自行處置。
九、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續租權，續租不成，所租用的水田由甲方復墾，面積不少于征用數。
十、糾紛解決方式
合同存續期間，如有爭議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮司法機關(guān)調解或依法起訴。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式 份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執一份，報_______鎮人民政府一份，見(jiàn)證機關(guān)一份，具有同等法律效力。
甲方(代表簽字)： _____________________(蓋章)
乙方(代表簽字)： _____________________(蓋章)
鈞證(代表簽字)： _____________________(蓋章)
______年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議15
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，眾鑫賓館租賃經(jīng)營(yíng)事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將現有眾鑫賓館及內部設施整體租賃給乙方使用，租期2年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租金每年20000元，乙方每年向甲方交納，交納時(shí)間為每年的`協(xié)議對應日。分別為_(kāi)______年_______月_______日，_______年_______月_______日，逾期不交則視為自動(dòng)放棄租賃，甲方有權收回眾鑫賓館租。
二、租賃期內自行承擔水、電費、及其他經(jīng)營(yíng)規費。
三、租賃期內乙方須遵守相關(guān)的法律、法規，合法經(jīng)營(yíng)，如有違規行為，自行承擔法律處責任，與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方應維護好甲方的眾鑫賓館房屋，不得隨意更改原結構，如確需適應性改造須經(jīng)甲方同意，并出示書(shū)面協(xié)議。
五、乙方應維護好甲方的眾鑫賓館內部配套施舍，不得遺失損壞，如有遺失損壞乙方負責修復或賠償。
六、乙方所租賃的眾鑫賓館只限于本人使用不得轉租。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：______________
乙方：______________
_______年_______月_______日
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