【推薦】租賃經(jīng)營(yíng)合同
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的租賃經(jīng)營(yíng)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租賃經(jīng)營(yíng)合同1
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共xxxxxxx平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為xxxxx年，自xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日起至xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開(kāi)始租金為每年xxxxxxxxxxx人民幣，大寫(xiě)xxxxxxxxxxx.第一次需支付xxxxxxxxxxx年租金，一次性支付xxxxxxxxxxx元，大寫(xiě)xxxxxxxxxxx.第xxxxxxxxxxx年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年xxxxxxxxxxx%遞增�；蛴墒袌�(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據市場(chǎng)價(jià)評估確定。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本門(mén)面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉讓此門(mén)面，如出現危害甲方的實(shí)質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)xxxxxxx天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xxxxxxxx天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的'土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)xxxxxxxx天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共xxxxxxxx頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水xxxxxxxxx元/噸，電xxxxxxxxx元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費押金xxxxxxxxx元，大寫(xiě)xxxxxxxxx.在乙方退租并結清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
證件號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx證件號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
產(chǎn)權證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司印章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
簽約日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx簽約日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
租賃經(jīng)營(yíng)合同2
承租方：_________
承租經(jīng)營(yíng)者：_________
地址：_________
所有制性質(zhì)：_________
帳號：_________
經(jīng)營(yíng)范圍：_______
承租方：_________
承租經(jīng)營(yíng)者：_________
地址：_________
所有制性質(zhì)：_________
帳號：_________
經(jīng)營(yíng)范圍：_________
出租方與承租方雙方根據_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見(jiàn)附表1）
1．固定資產(chǎn)：_________。
2．自有流動(dòng)資金：_________。
3．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_________。
二、租賃期限共_________年，即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。
三、交接手續_________。
四、經(jīng)營(yíng)目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1．總產(chǎn)值：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。
2．實(shí)現利潤：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。
3．_________。
五、租金
1．租金數額：_________。
2．租金計算方法：_________。
3．租金交付期限和交付辦法：_________。
六、租賃收入的分配
1．承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：_________。
2．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_________，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無(wú)權支配。具體辦法為：_________，預支辦法為：_________。
3．_________。
七、企業(yè)租賃前債權債務(wù)及遺留虧損的處理_________。
八、擔保
1．承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現金_________元；_________、_________、_________，折價(jià)_________元；總額計為_(kāi)________元。
2．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為提保：_________，總額為_(kāi)________元。
3．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_________，總額為_(kāi)________元。
九、雙方的權利和義務(wù)
出租方有權：_________。
承租方有權：_________。
出租方有義務(wù)：_________。
承租方有義務(wù)：_________。
十、合同的變更和解除_________。
十一、違約責任
出租方的責任
_________。
承租方的責任
1．因虧損不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險基金抵交；風(fēng)險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交；抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以_________、_________的`保證財產(chǎn)抵交。此外，還應在_________天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：_________。
2．不按期交付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_________。
3．部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_________。
4．對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：_________。
5．承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時(shí)，_________。
十二、租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)的返還和驗收_________。
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第_________種方法解決：
1．提交_________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )仲裁。
2．提交_________人民法院審判。
十四、其他_________。
十五、合同生效
本合同自_________時(shí)起生效。合同正本一式_________份，出租方和承租方各執_________份；副本一式_________份，出租方和承租方各執_________份。
出租方（公章）：_________ 承租方（公章）：_________
法人代表人（簽字）：_________ 法人代表人（簽字）：_________
代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
企業(yè)概況材料_________份（略）
租賃經(jīng)營(yíng)合同3
出租方：__________________
承租方：__________________
承租經(jīng)營(yíng)者：______________
租賃企業(yè)名稱(chēng)：____________
地址：____________________
所有者性質(zhì)：______________
賬號：____________________
經(jīng)營(yíng)范圍：________________
出租方與承租方根據_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況
1．資產(chǎn)總額：
其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________
固定資產(chǎn)凈值：______________
無(wú)形及遞延資產(chǎn)：____________
其他資產(chǎn)：__________________
2．負債總額：
其中：流動(dòng)負債：__________________
長(cháng)期負債：__________________
3．所有者權益：
其中：實(shí)收資本：__________________
資本公積：__________________
盈余公積：__________________
未分配利潤：________________
4．生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________
二、租賃期限：
共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續
為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權益，確保企業(yè)所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(會(huì )計)事務(wù)所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進(jìn)行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本合同附件。
四、經(jīng)營(yíng)目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：
1．總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
2．實(shí)現利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
3．________________________________________
4．________________________________________
五、租金
1．租金數額：________________________________________
2．租金計算辦法：____________________________________
3．租金交付期限和交付辦法：__________________________
六、租賃收入的分配
1．承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
2．承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________％，________元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無(wú)權支配。承租期滿(mǎn)時(shí)結清承租方所得。具體方法為_(kāi)_______________ 。
3．承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_(kāi)________，預支辦法為_(kāi)____________。
4．________________________________________________。
七、企業(yè)租賃前債權債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________
八、擔保
1．承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現金________________元；_______________、_______________、折舊________元。
總額計為_(kāi)_______元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________________________總額為_(kāi)_______元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_______________________，總額為_(kāi)_______元。
九、雙方的權利和義務(wù)
出租方有權：
1．出租人有權按時(shí)如數向承租人收取租金。
2．出租人有權監督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3．出租人有權維護本企業(yè)職工的合法權益。
承租方有權：
1．承租人對本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權利
(1)機構設置權；
(2)人事任免權；
(3)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權；
(4)獎懲、招用和辭退職工權；
(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
出租方有義務(wù)：
1．出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的`困難和問(wèn)題。
2．出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
承租方有義務(wù)：
1．承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。
2．承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的完好，按照設備的管理的有關(guān)規定，對設備進(jìn)行定期維護保養，不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3．承租人應當有價(jià)值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除
1．因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。
2．由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
十一、違約責任
1．租賃雙方應全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照(中華人民共和國合同法)及有關(guān)政策規定執行。
2．承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________％的違約金，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。
3．承租人無(wú)力支付租金的，應當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
4．承租期滿(mǎn)，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值________％的違約金。
5．出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償實(shí)際損失，并支付當年租金_______％的違約金。
十二、租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)的退還和驗收
______________________________________________
十三、爭議的解決方式
雙方因合同發(fā)生爭議時(shí)，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1．向________________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2．向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時(shí)起生效。
本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。
附件：
1．企業(yè)概況材料________________份；
2．________________________________
3．________________________________
出租方：(公章)______________
地址：________________________
法定代表人：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方：(公章)______________
地址：________________________
承租經(jīng)營(yíng)者：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方保證人：(簽章)
1．___________________________
2．___________________________
工商管理部門(mén)鑒證意見(jiàn)：________
鑒證人簽字：__________________
鑒證機關(guān)蓋章：________________
租賃經(jīng)營(yíng)合同4
甲方：_______ 廠(chǎng)家代碼：_______
乙方：_______ 合同編號：_______
第一章 總則
第一條 甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。
第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門(mén)注冊，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書(shū)、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書(shū)或委托經(jīng)銷(xiāo)證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用__________商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。
第四條 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi)、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準，甲方有權即時(shí)終止雙方合同。
第五條 甲方負責對專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售收銀及日常工作進(jìn)行統一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。
第六條 乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章 銷(xiāo)售費用及結算
第八條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元。
第九條 在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責任及費用，并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。
第十條 為維護商場(chǎng)良好形象，甲方對乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷(xiāo)售，一經(jīng)違反將處以_____元罰款，并全部清除出場(chǎng)
第十一條甲方設定每月末最后一日結帳，_____月_____日至_____日簽收對帳單，_____日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無(wú)須通知乙方。
第三章 雙方責任
第十二條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的`一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全，陳列美觀(guān)、豐滿(mǎn)。
第十三條 聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十四條 專(zhuān)柜出售的商品，價(jià)格一律按統一價(jià)簽_____折以下出售，商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標價(jià)，并使用商城統一物價(jià)標簽。
第十五條 由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十六條 甲方有對乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的決定權，并有權在貨款結算時(shí)扣除相應款項。
第十七條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調整，供貨商應無(wú)條件配合。
第四章 合同解除
第十八條 如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應提前_____天以書(shū)面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十九條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷(xiāo)貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當月銷(xiāo)貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括：
1.乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書(shū)面要求補償通知后7日內未作補償的。
2.如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強迫進(jìn)入清算的。
3.乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續超過(guò)7天以上的。
4.乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標準的 。
5.擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營(yíng)的。
6.信用嚴重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節惡劣的。
第五章 合同爭議及解決
第二十條甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì )仲裁。
第六章 其他
第二十一條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十二條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第二十三條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：___________________乙方：___________________
營(yíng)業(yè)執照：___________________營(yíng)業(yè)執照：___________________
法
人代表：___________________法人代表：___________________
委托代理人：_________________委托代理人：___________________
開(kāi)戶(hù)行：_____________開(kāi)戶(hù)行：_____________
帳號：___________帳號：______________
稅號：___________稅號：______________
電話(huà)：___________電話(huà)：______________
傳真：___________傳真：______________
郵編：___________郵編：______________
地址：_______________地址：______________________
租賃經(jīng)營(yíng)合同5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，租賃方擔保人同意雙方簽訂租賃合同如下：
一、甲方白班每天早 _________ 點(diǎn)至晚 ________點(diǎn) 乙方夜班每天晚__________ 點(diǎn) 至早________ ___點(diǎn) 自 年 月 日起，租期 _______ 年。
二、甲方將手續齊全的出租車(chē)魯 ________ 租賃給乙方，乙方自租車(chē)之日起，一次性交付甲方租車(chē)風(fēng)險金 __________ 元整，夜班租賃費每月_________ 元整，租金每月末一次性交付甲方。
三、甲方承擔車(chē)輛的強制險、商業(yè)險費用，運營(yíng)期間車(chē)輛正常的保養費、管理費甲乙雙方各承擔一半，如有人為的車(chē)輛損壞由駕駛人負責維修賠償。
四、乙方在夜班承租期內如發(fā)生交通違章、交通事故或其他不可預見(jiàn)性的'情況，由乙方負責承擔相應的法律責任及全部損失并承擔給甲方造成的損失。
五、乙方的收益來(lái)源只限于運輸旅客無(wú)其他車(chē)上經(jīng)濟來(lái)源，乙方不得用承包車(chē)輛從事違法違紀活動(dòng)，如出現違法違紀情況，由乙方承擔全部責任，并承擔由此給甲方帶來(lái)的損失，乙方不得將承包車(chē)輛轉租或借于他人駕駛。
六、以上各項如有違約。
收回車(chē)輛，押金不退，并由乙方與擔保人承擔相應的責任與經(jīng)濟賠償。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人一份。
經(jīng)本人簽字后即生法律效益。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)合同6
甲方： 廠(chǎng)家代碼：
乙方： 合同編號：
第一章 總則
第一條 甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門(mén)注冊，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書(shū)、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書(shū)或委托經(jīng)銷(xiāo)證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。
第四條 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi)、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準，甲方有權即時(shí)終止雙方合同。
第五條 甲方負責對專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售收銀及日常工作進(jìn)行統一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。
第六條 乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章 銷(xiāo)售費用及結算
第七條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元。
第八條 在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責任及費用，并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。
第九條 為維護商場(chǎng)良好形象，甲方對乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷(xiāo)售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場(chǎng)。
第十條 甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無(wú)須通知乙方。
第三章 雙方責任
第十一條 聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全，陳列美觀(guān)、豐滿(mǎn)。
第十二條 聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條 專(zhuān)柜出售的`商品，價(jià)格一律按統一價(jià)簽六折以下出售，商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標價(jià)，并使用商城統一物價(jià)標簽。
第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 甲方有對乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的決定權，并有權在貨款結算時(shí)扣除相應款項。
第十六條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調整，供貨商應無(wú)條件配合。
第四章 合同解除
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應提前_____天以書(shū)面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷(xiāo)貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當月銷(xiāo)貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括： 1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書(shū)面要求補償通知后7日內未作補償的。 2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強迫進(jìn)入清算的。 3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續超過(guò)7天以上的。 4、乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標準的 。 5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營(yíng)的。 6、信用嚴重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節惡劣的。
第五章 合同爭議及解決
第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì )仲裁。
第六章 其他
第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：乙方：
營(yíng)業(yè)執照： 營(yíng)業(yè)執照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
租賃經(jīng)營(yíng)合同7
租賃單位＿＿＿＿＿
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導小組和答辯委員會(huì )的答辯審查，＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
�。保赓U期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
�。玻员竞贤е掌�，乙方為＿＿＿＿＿廠(chǎng)長(cháng)，具有法人代表資格。
�。常曳叫枵垉擅ＷC人，共同以個(gè)人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為２２５８元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣(mài)。
�。矗曳降臋嗬土x務(wù)：
�。ǎ保⿲Γ撸撸撸撸邠碛型耆纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
�。ǎ玻┮婪ㄓ袡鄰氖露喾N經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
�。ǎ常┯袡喟凑沼嘘P(guān)政策和規定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
�。ǎ矗┯袡喟凑咭幎ㄕ惺兆赓U期內有關(guān)的臨時(shí)合同工。
�。ǎ担┍仨氄J真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門(mén)的領(lǐng)導和綜合部門(mén)的指導、監督；自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì )的'監督，保證職工的主人翁地位和合法ㄒ媯歡ㄆ諳蛑按會(huì )匯報工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議?br>
�。ǎ叮⿲ζ髽I(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì )保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿(mǎn)，要按固定資產(chǎn)清單如數返還，并保證設備完好率達到＿＿＿＿％以上。
�。ǎ罚┌匆幎ń患{個(gè)人所得稅。
�。担追綑嗬土x務(wù)；
�。ǎ保┘追接袡鄬σ曳降墓ぷ鬟M(jìn)行監督和檢查。
�。ǎ玻┘追綉e極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
�。叮赓U經(jīng)營(yíng)的分配：
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸邞照录{稅，并按規定繳納能源交通基金。
�。ǎ玻┮曳綉蚣追嚼U納基數租金＿＿＿＿元，當＿＿＿＿鋼球廠(chǎng)年實(shí)現利潤大于租賃的基數利潤時(shí)，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率＝基數租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元
租賃年度實(shí)現利潤
租金＝基數租金＝－－－－－－－－－－－
租賃基數利潤
當＿＿＿＿＿年實(shí)現利潤小于租賃基數利潤時(shí)，按規定的基數租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補。
�。ǎ常┘追绞盏阶饨鸷�，應按有關(guān)規定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利。
�。ǎ矗┮曳綄Ρ酒髽I(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
�。ǎ担撸撸撸撸撸叩挠�，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提＿＿＿＿％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留＿＿＿％作為風(fēng)險基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
�。ǎ叮┳赓U期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎金之和的二倍。
�。ǎ罚┮曳教崃舻娘L(fēng)險基金應存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
�。ǎ福撸撸撸撸叩淖赓U年度實(shí)現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數留利基金為＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長(cháng)，如達不到基數留利基金＿＿＿＿萬(wàn)元時(shí)，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％。
�。罚滓译p方對＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟政策：
�。ǎ保┌醇w企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
�。ǎ玻┮云髽I(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬(wàn)元，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入＿＿＿＿萬(wàn)元（即百元銷(xiāo)售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(cháng)幅度高于工資增長(cháng)幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實(shí)列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
�。ǎ常┯米杂匈Y金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門(mén)批準還可適當延長(cháng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續用于技術(shù)改造。
�。ǎ矗┮郧澳甓葢摎w還的技術(shù)貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來(lái)源應由增提的福利基金支付。
�。ǎ担┮蛏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國家有關(guān)規定，免征建筑稅。
�。ǎ叮┮曳匠患{租金外，不再交納承包費。
�。福`約責任：
�。ǎ保┯捎诩追椒欠ǜ深A對乙方造成的損失，應由甲方負責。
�。ǎ玻┮曳饺舨荒馨幢竞贤幎ㄈ缙谌鐢道U納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：
�、傧纫曳胶蟊ＷC人；
�、趽脱a數額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止；
�、垡ＷC乙方個(gè)人及家庭必需的生活費；
�、艿盅a不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
�。梗贤淖兏蚪獬�
�。ǎ保┘滓译p方無(wú)正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
�。ǎ玻┮驀艺叩淖兓蜃匀粸暮Φ挠绊�，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規定執行時(shí)，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。
�。ǎ常┮蛞曳竭`反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
�。ǎ矗┤缫曳桨l(fā)生意外而無(wú)力執行合同時(shí)，甲方有權要求終止合同。
�。ǎ担┍竞贤淖兏蚪獬龖杉滓译p方協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
�。保埃竞贤栌杉滓译p方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
�。保保竞贤C費用由＿＿＿＿＿支付。
�。保玻竞贤幢M事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
�。保常竞贤玖�，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區稅務(wù)局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿
甲方代表人：＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿
保證人：＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷�
租賃經(jīng)營(yíng)合同8
出租方(甲方)：廣州豫龍汽車(chē)租賃有限公司
承租方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，就乙方同意向甲方租賃車(chē)輛事宜簽訂如下合同條款：
一、合同租賃車(chē)輛：
乙方租賃車(chē)輛情況如下表，詳細車(chē)況見(jiàn)合同附件《車(chē)輛交接單》
車(chē)型_______車(chē)牌_________顏色______，租賃車(chē)輛時(shí)間____________________________________。
二、費用及結算方式(合同所有金額以人民幣結算， 發(fā)票)：
1，乙方租用甲方車(chē)輛時(shí)，需要支付押金(大寫(xiě)) 元，還車(chē)當天結清相關(guān)費用后，甲方將押金退回乙方(無(wú)利息)，但需扣留(大寫(xiě)) 元作為交通違章保證金，一個(gè)月內核實(shí)乙方在使用上述車(chē)輛過(guò)程中確實(shí)無(wú)交通違章罰款后無(wú)息歸還給乙方。
2，租金：乙方向甲方支付租金 元/( )，總費用 __元，租金 _____支付。
3，限行里程及使用時(shí)間規定：
“日租”按自然日計算時(shí)間，規定每日限行_____公里，超過(guò)限行里程按每公里加收__元車(chē)輛磨損費。超時(shí)按 元/小時(shí)計算，最高以日租金為上限。
4，付款方式：承租方用車(chē)前需支付規定押金和 租金。
5，乙方承擔租賃期間的車(chē)輛燃油費、過(guò)路過(guò)橋費、停車(chē)費、違章罰款等車(chē)輛所發(fā)生的一切費用。
三、還車(chē)事宜：
1， 甲方在收到乙方的租金、押金當天將所租賃車(chē)輛加滿(mǎn)油料交付給乙方，乙方還車(chē)時(shí)需加滿(mǎn)油料后還給甲方。
2，雙方交接按《車(chē)輛交接單》為交接車(chē)車(chē)況依據。
3，交車(chē)，還車(chē)地點(diǎn)為：
四、甲方的權利和義務(wù)：
1，甲方擁有車(chē)輛的所有權。
2，若乙方有任何將所租用車(chē)輛作為以下非法用途的，則甲方有權沒(méi)收乙方所交之押金，如乙方押金不足以補償甲方因此造成的實(shí)際損失，乙方需支付不足部分。在下述任一情況發(fā)生時(shí)，甲方有權隨時(shí)隨地收回租賃車(chē)輛，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應作相應賠償，經(jīng)濟損失還包括租金損失，租金損失賠償標準按合同所列標準計算：
(1)乙方利用所租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng);
(2)乙方將所租車(chē)輛轉讓、轉租、發(fā)售、抵押、質(zhì)押;
(3)乙方從事其他有損甲方合法權益的活動(dòng);
3，合同期間由于乙方保管不善，或其他原因造成車(chē)輛損傷等情況，甲方有權要求乙方立即處理并修復車(chē)輛，如乙方拒絕修復，甲方有權收回車(chē)輛并修復，修復費用按照發(fā)票向乙方報銷(xiāo)。
4，義務(wù)：
(1)為乙方提供狀況良好，相關(guān)證件齊全有效的車(chē)輛。
(2)承擔租賃車(chē)輛非人為原因造成的故障正常維修和保養，如果維修保養時(shí)間預算超過(guò)兩天無(wú)法交給乙方使用，超過(guò)部分甲方保證提供同一檔次的車(chē)輛作為乙方使用的替代車(chē)。
五、乙方權利和義務(wù)
1，乙方擁有車(chē)輛租賃期間的使用權。
2，自行承擔車(chē)輛租賃期間的.燃油費、路費等相關(guān)開(kāi)支。
3，按照合同規定時(shí)間向甲方支付租金及違章等相關(guān)費用。
4，遵守《汽車(chē)承租人須知》的條款規定。
5，遵守國家交通法規及有關(guān)法律、法令、安全行車(chē)，如因違規、違章等負民事或刑事法律責任，或導致被國家執法部門(mén)扣車(chē)及罰款的，乙方除需自行承擔法律責任外，還須賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。
六、保險條款
1，甲方負責向保險公司為受益人擔保車(chē)輛損失險、交強險、全車(chē)盜搶險、第三者責任險、座位險(每個(gè)座位購買(mǎi)最高賠付一萬(wàn)元人民幣保險)等。若乙方要求增保其他險要種，甲方可代辦手續，費用由乙方承擔。
2，乙方在承租期間車(chē)輛若發(fā)生因乙方造成的車(chē)損事故，乙方應在事發(fā)后及時(shí)通知甲方協(xié)商車(chē)輛維修事宜，并配合交通警察處理事故現場(chǎng)事宜，如果因為乙方不報案或現場(chǎng)滅失造成不能出險的，由乙方承擔事故的全部損失。
3事故車(chē)輛維修期間租金正常收取，如乙方需甲方提供替代車(chē)輛的，則替代車(chē)輛租金由乙方支付，車(chē)輛維修費用先有乙方墊資，保險公司賠款后，再退還乙方墊付的修車(chē)款。
4乙方在承租期間若因乙方原因造成車(chē)輛被盜、報廢或其他形式的滅失，乙方應承擔車(chē)輛滅失之日起至甲方獲得保險公司賠償款為止的車(chē)輛租金的50%，以及保險公司免賠部分。
5，乙方承擔自己責任范圍內的保險公司險種賠償之外的事故損失及相關(guān)費用，甲方承擔因車(chē)輛本身原因造成的故障，甲方承擔保險及其他費用，由于乙方駕駛原因造成交通事故，保險不理賠部分由乙方承擔。
6，發(fā)生車(chē)輛事故折舊計算：(1)車(chē)損在3000元以上的，未損壞主要部件，車(chē)輛加速折舊費為車(chē)損額的20%;(2)事故損壞主要部件(包括發(fā)動(dòng)機組成，波箱組成，底盤(pán)組成及懸掛組成部分)加速折舊費為車(chē)損的50%;(3)3000元以下的車(chē)損按照保險險條款免陪處理，保險不理賠部分由承租方自行修復(未損壞主要部件的)。
7，擔保人就乙方履行本合同規定的義務(wù)連帶保證責任，保證期間從擔保人手續上簽字之日起至被擔保人歸還車(chē)輛，結算全部款項為止。
七、違約責任：
1，合同期間，因甲方原因造成車(chē)輛停駛，并未能提供可行的替代車(chē)輛，則視為甲方違約，甲方需支付合同未履行部分總租金的20%，作為違約金給乙方。
2，合同期間，因乙方提前終止合同，則視為乙方違約。甲方按合同總租金收取。
八、合同爭議解決：
1，由合同引起的糾紛由雙方友好協(xié)商解決處理。
2，本合同一式兩份(有擔保方為一式三份)，各持一份，對合同內容的任何修改、刪減、補充應有雙方及擔保方以書(shū)面形式作出。
3，本合同未盡事宜，經(jīng)由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。
4，本合同自簽訂之日即提車(chē)之日生效。
九、汽車(chē)承租人須知條款：
1， 駕駛人需要有效的中華人民共和國駕駛證且駕駛證上準駕車(chē)類(lèi)別與所租車(chē)車(chē)輛相符。
2， 為車(chē)輛的良好性能，請每天對機油、剎車(chē)油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等做常規檢查，如果發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)和出租方聯(lián)系。
3， 如果車(chē)輛發(fā)生異�；蛘吖收�，請立即聯(lián)系出租方，如擅自繼續使用車(chē)輛，造成的損失將自行承擔。
租賃經(jīng)營(yíng)合同9
合同編號：____
出租人：_______________
承租人：_______________
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規以及相關(guān)規章的規定，為明確合同雙方的權利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
地址
位置
(可附圖)
柜臺長(cháng)、寬、高(米)
經(jīng)營(yíng)面積(平方米)
裝修及配套設施
其他
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個(gè)月。
第三條 租金標準、租金總額、支付方式等
1.租金標準：______________
2.租金總額：______________
3.支付方式：_______________
4.支付期限：________________
5.其 他：_________________
第四條 租賃柜臺的用途
_______________
第五條 租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時(shí)間、方式及驗收：_______________。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺。
第七條 租賃柜臺的維修
1.出租人應履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時(shí)間及費用負擔：_________。
承租人的維修范圍、時(shí)間及費用負擔：_________。
由于維修責任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長(cháng)租期，對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過(guò)錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：_________________。
第八條 租賃柜臺的改善或增設他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進(jìn)行約定。具體約定是：________________。
2.合同期滿(mǎn)，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________
第九條 租賃柜臺的轉租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉租的，出租人可以解除合同。
出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第十條 出租人的權利義務(wù)
1.出租人權利
(1)出租人有按照約定收取租金的權利;
(2)出租人有根據法律、法規的規定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營(yíng)的權利;
(4)出租人有查驗承租人的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線(xiàn)索，及時(shí)報告或移交有關(guān)監管部門(mén)處置的權利;
(6)出租人有積極配合監管部門(mén)依法查處承租人違法違規經(jīng)營(yíng)行為的權利;
(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿(mǎn)后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利;
(8)其他權利：____。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照，誠信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：____。
第十一條 承租人的權利義務(wù)
1.承租人權利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的`要求的權利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時(shí)，在合同履約期內繼續履行合同的權利;
(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現合同目的的，承租人有權解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時(shí)解除合同;
(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人
承擔相應的責任;
(6)其他權利：____。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著(zhù)位置懸掛營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);
(5)承租人有執行進(jìn)貨查驗，不銷(xiāo)售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：____。
第十二條 違約責任
1.出租人的違約責任
(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同;
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行義務(wù)的，承租人有權解除合同;
(3)設立柜臺的場(chǎng)所水電、消防、安全、衛生、供暖等設施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在___日內仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同;
(4)其他責任___。
2.承租人的違約責任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內仍未交納的，出租人有權解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;
(3)租賃期屆滿(mǎn)，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責任___ .
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
1、提交___仲裁委員會(huì )仲裁：
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
_______________________________________________________________________________
第十五條 合同生效
本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。
出 租 人(蓋章)___
承租人(蓋章)___
住 所：___
住 所：___
法定代表人(簽字)___
法定代表人(簽字)__
電 話(huà)：___
電 話(huà)：___
身份證號碼：___
身份證號碼：___
代 理 人：___
代 理 人：___
電 話(huà)：___
電 話(huà)：___
郵 編：___ 郵 編：___
簽訂時(shí)間： ___ 簽訂地點(diǎn)：__
租賃經(jīng)營(yíng)合同10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營(yíng)土地出租給乙方。依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規簽定本合同。
一、 租賃土地的來(lái)源
甲方經(jīng)過(guò)全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、 租賃土地的地點(diǎn)、數量
租賃土地的地點(diǎn)：長(cháng)壽區渡舟鎮太平村 組
租賃土地的數量：共計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見(jiàn)附件：《土地出租戶(hù)面積確認登記表》。
三、 租賃期限
租賃期限為20xx年，即20xx年 月 日至20xx年 月 日。
四、 租金及交付方式
租金：(田、土按一個(gè)租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場(chǎng)綜合價(jià)折算人民幣計算支付。甲方按有關(guān)規定向乙方出據財務(wù)收據后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時(shí)間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、 租賃土地的用途
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養魚(yú)及生態(tài)休閑旅游和農家樂(lè )的修建。
六、 甲方的權利和義務(wù)
(一) 權利
依法監督乙方租賃土地的經(jīng)營(yíng)使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關(guān)土地政策法規。 依照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。
(二) 義務(wù)
1、按合同約定及時(shí)交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無(wú)償清除租賃土地內的雜樹(shù)及其它經(jīng)濟作物，并不得要求乙方經(jīng)濟補償。
4、甲方不得進(jìn)入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳墓(老墳祭祀逢年過(guò)節可放鞭炮、燒紙，但放鞭炮、燒紙產(chǎn)生
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務(wù)
1、自覺(jué)接受甲方的依法監督和管理。
2、按合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進(jìn)行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無(wú)效繼續履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時(shí)政策法規具體執行。
九、其他
(一)租賃期滿(mǎn)的交接方式
租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再繼租，租賃土地上的.在土作物、固定資產(chǎn)、固定設施，歸乙方處置。
(二) 在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農戶(hù)所有。
2、 青苗費歸乙方所有。
3、 乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、 按征用土地數量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿(mǎn)后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問(wèn)題，按照當時(shí)政府相關(guān)政策法規具體執行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務(wù)均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會(huì )、鎮政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)合同11
合同編號：
出租方：__________;
承租方：__________;
承租經(jīng)營(yíng)者：________________
租賃企業(yè)名稱(chēng)：__________________
地址：_________、所有制性質(zhì)：_________
帳號：_________、經(jīng)營(yíng)范圍：_____________
出租方與承租方雙方根據
______________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況(詳見(jiàn)附表1)
1.固定資產(chǎn)：_______________
2.自有流動(dòng)資金：______________
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：
______________________________________
二、租賃期限
共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。
三、交接手續：____________________________________________________________________________________________________________
四、經(jīng)營(yíng)目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。
2.實(shí)現利潤：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。
3.______________________________________。
4.______________________________________。
五、租金
1.租金數額：______
2.租金計算方法：_______________________________________
3.租金交付期限和交付辦法：_______________________________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：__________________________________________
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方______，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無(wú)權支配。具體辦法為：_______________________
3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為_(kāi)____________，預支辦法為：___________________________________
4.___________________________________
七、企業(yè)租賃前債權債務(wù)及遺留虧損的處理_______________________________________
八、擔保
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現金____元;____、____、____，折價(jià)____元;總額計為_(kāi)___元。
2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為提保：__________________________________，總額_____________元。
3._____________________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保______________________________________，總額為_(kāi)_____________元。
九、雙方的權利和義務(wù)
出租方有權：
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
承租方有權：
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
出租方有義務(wù)：
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
承租方有義務(wù)：
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
十、合同的`變更和解除_______________________________________
十一、違約責任
出租方的責任
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險基金抵交;風(fēng)險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交;抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以__、__的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應在__天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：______________
2.不按期交付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_______________________________________
3.部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：______________________________________
4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：__________________
5.___________________________________
6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時(shí)，________________
十二、租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)的返還和驗收
_______________________________________
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、_____________________________
十五、本合同自_______________時(shí)起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執1份，
_____________________________;副本一式__份，__________________
附件：
1.企業(yè)概況材料__份;
2._________
3._________
出租方：(公章) 承租方：
地址： 地址：
法人代表(簽章)： 承租經(jīng)營(yíng)者(簽章)：
代理人：
承租方保證人：
1.____
2.____
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
租賃經(jīng)營(yíng)合同12
甲方：_______
乙方：_______
茲有潘淑清將氧氣站租賃給李永剛經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議條款如下：
1、甲方自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止將氧氣站租賃給乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2、甲方只提供氧氣站場(chǎng)地及各種氣瓶給乙方，但不提供住所。
3、全部租賃給乙方使用。
4、乙方在租賃期內，丟失壹個(gè)氣瓶，應賠償甲方人民幣捌佰元整；租賃期內氣瓶損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔；合同期滿(mǎn)后所有氣瓶、場(chǎng)地等設施應完好無(wú)損交給甲方，如有損壞，應照價(jià)賠償。
5.租金一年伍仟元整，乙方應在_______年_______月_______日前付給甲方上達租金后開(kāi)始經(jīng)營(yíng)管理氧氣站，本合同開(kāi)始生效。
6.甲方有權隨時(shí)終止本合同，并返還剩余租金。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________
_______年_______月_______日
租賃經(jīng)營(yíng)合同13
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國農村土地承包法》規定，遵循平等、協(xié)商自愿有償的原則，甲方將本村( )組農戶(hù)的承包土地流轉到村委會(huì )集體，現租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱(chēng)：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，(流轉土地 面積，未流轉自行種植面積為 畝)。以實(shí)際丈量為準繳款。
4、土地質(zhì)量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方對該土地的使用權進(jìn)行監督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現有的排灌水系，水費由乙方自行負責。
3、甲方協(xié)助乙方調解因租賃土地過(guò)程中與周邊農戶(hù)所發(fā)生的糾紛。
4、現有國家農業(yè)補貼歸各農戶(hù)所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶(hù)的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無(wú)關(guān)。
5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。
7、在承包期間，所有承包戶(hù)田塊禁止植樹(shù)或其它種植，圈外樹(shù)木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類(lèi)推。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方所租賃的'土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
4、租金價(jià)格調整方式：從承包之日起到20xx年如雜交稻賣(mài)1.6到2元/斤，每畝增加10元上交為封頂，調整時(shí)依據國
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無(wú)條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。
6、各小組現有服務(wù)于土地的水泵，無(wú)償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無(wú)償使用。(包括水庫使用權)
六、違約責任
1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失(含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等)，另支付違約金上交款的20%。( )
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。( )
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現金兌付，由甲方的村委會(huì )統一結算后按時(shí)發(fā)放到流轉戶(hù)手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當地的人民法院提起訴訟解決。
3、租賃期滿(mǎn)后，如需繼續租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的履行。
九、除莊基之內的樹(shù)木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執一份，報鎮農經(jīng)部門(mén)備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經(jīng)營(yíng)合同14
хх字第хх號
茲證明出租方хххх的法定代表人（或法定代表人的代理人）ххх與承租方代表ххх（承租經(jīng)營(yíng)者）[或承租方ххх]于х年х月х日在хх（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《хххх企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同》。
經(jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定；合同上雙方當事人的.簽字、印章屬實(shí)；合同內容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)暫行條例》和《хххх》（相應法規、規章）的規定。
中華人民共和國хх省хх市（縣）公證處
XXX
20xx年XX月XX日
租賃經(jīng)營(yíng)合同15
合同編號：____________
出租人（市場(chǎng)舉辦者）：________________
承租人（場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者）：________________
訂立時(shí)間：____________________________
訂立地點(diǎn)：____________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條市場(chǎng)基本情況
本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱(chēng)為：_________，位于_________，市場(chǎng)名稱(chēng)登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數為_(kāi)________個(gè)，市場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間為_(kāi)________，設置布局見(jiàn)附件“市場(chǎng)設置布局平面圖”。
第二條商位基本情況
本合同所指商位位于市場(chǎng)_________區_________號，形式為（□攤位□商鋪□商務(wù)房），面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)_______________。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_(kāi)________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿(mǎn)。
第四條租金及交付時(shí)間、方式
租金為每（□月□年）（大寫(xiě)）_________元，交付時(shí)間及方式為：
1.一次性交付：_______________________。
2.分期交付：_______________________。
3.其他方式：_______________________。
第五條商位的轉租
承租人轉租商位，應事先征得出租人書(shū)面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第六條商位的裝修、維修及陳列規范
1.承租人需對商位進(jìn)行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿(mǎn)后對裝修、改善增設他物的處理作出約定。
2.租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費用負擔：________________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費用負擔：_______________________。
3.商位的陳列規范要求：_____________________________________。
第七條商位的調整
經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準對市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調整而對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調整的，出租人應提前____日書(shū)面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于___日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進(jìn)行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。
第八條廣告宣傳
出租人應對市場(chǎng)進(jìn)行適當的廣告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費用投入應不低于市場(chǎng)年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準，承租人可在市場(chǎng)內指定的區域內對經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。
第九條物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由_________負責，物業(yè)管理費用（包括水、電等費用）的承擔方式為_(kāi)________。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：____________。
第十條財產(chǎn)保險
市場(chǎng)設施的財產(chǎn)保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經(jīng)營(yíng)商品的財產(chǎn)保險由（□承租人自行辦理□出租人統一辦理），保險費用由承租人承擔。
第十一條消費者權益保證金
商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進(jìn)行先行賠償：
1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；
2.承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的；
出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：____。
第十二條出租人的權利義務(wù)
1.出租人權利
�。�1）制定市場(chǎng)管理規章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；
�。�2）設立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調解，配合消費者協(xié)會(huì )和有關(guān)行政管理部門(mén)對場(chǎng)內發(fā)生的消費爭議進(jìn)行調查與處理；
�。�3）設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；
�。�4）統計市場(chǎng)交易情況，并定期向當地統計、工商部門(mén)報送；
�。�5）制止場(chǎng)內占道、搭建、擴攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規劃區范圍內的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；
2.出租人義務(wù)
�。�1）確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔維修責任；
�。�2）保證場(chǎng)內通道暢通，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；
�。�3）按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展；
第十三條承租人的權利義務(wù)
1.承租人權利
�。�1）在依法核準的范圍內自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�。�2）有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映；
�。�3）租賃期屆滿(mǎn)后，出租人繼續出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續租的權利；
�。�4）有權了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況；
2.承租人義務(wù)
�。�1）依法經(jīng)營(yíng)，誠信經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費）；
�。�2）不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷(xiāo)售的其他商品；
�。�3）愛(ài)護市場(chǎng)設施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護市場(chǎng)的秩序和安全；
�。�4）承租人購進(jìn)商品，應當檢驗商品質(zhì)量，按規定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。
�。�5）經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關(guān)管理部門(mén)的監督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理；
第十四條市場(chǎng)的關(guān)閉
市場(chǎng)因故關(guān)閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于_________日內結清有關(guān)財務(wù)手續。
第十五條違約責任
1.出租人的違約責任
�。�1）未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的'_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除合同；
�。�2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；
�。�3）水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內仍無(wú)改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_________%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；
�。�4）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任；
2.承租人的違約責任
�。�1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同；
�。�2）商位交付后_________個(gè)月內未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內無(wú)正當理由連續停業(yè)_________個(gè)月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償；
�。�3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，或被處以罰款三次以上，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權解除合同；
�。�4）未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同；
�。�5）因過(guò)錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；
第十六條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調解。協(xié)商、調解不成或雙方不愿協(xié)商、調解的，按以下第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第十七條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同自雙方簽、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執一份；合同副本一式_________份。
出租人（蓋章）：_____________
住所：_______________________
法定代表人（簽）：_________
電話(huà)：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話(huà)：_______________________
郵編：_______________________
承租人（蓋章）：_____________
住所：_______________________
法定代表人（簽）：_________
電話(huà)：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話(huà)：_______________________
郵編：_______________________
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