承租經(jīng)營(yíng)合同范本
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的承租經(jīng)營(yíng)合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
承租經(jīng)營(yíng)合同范本1
我們____位同志自愿結合，依法投標、競標。經(jīng)過(guò)答辯、競選，取得了________廠(chǎng)承租人的合法身份。為了在_____年的承租期內順利開(kāi)展工作，完成承租指標，我們____位承租人簽訂合同如下：
第一條關(guān)于合作期限及相應事項
1.________位合伙人的合作期限為_(kāi)______年，自________年__________月______日起至_____年_______月_________日止。
2.承租期滿(mǎn)后，若因善后處理工作及交接手續的需要，在征得出租方同意以后，________位合伙人可協(xié)商決定適當延長(cháng)合作的時(shí)間。
3．在合作期限內，任何一位合伙人不得單方面退出合作團體，不得做有損合伙人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。
4．在合作期限內，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí)，其他合伙人應經(jīng)過(guò)集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租方同意。
5．在合作期限內，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團體的，經(jīng)合伙人討論決定同意并報請出租方同意，方能成為正式合伙人。
6．若因不可抗力原因需要解除或終止承租經(jīng)營(yíng)合同，或終止合作協(xié)議時(shí)，必須在全體承租合伙人內部形成決議。
第二條承租合伙人之間的關(guān)系
1.________位承租合伙人經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，推選為_(kāi)______為合伙代表人，代表所有合伙代表人擔任集體承租該廠(chǎng)的廠(chǎng)長(cháng)。其他_____位同志作為廠(chǎng)長(cháng)的助手和下級。承租人在承租期間工作分工的確定、變動(dòng)，得由全體合伙人協(xié)商決定。
2．_______位合伙人是企業(yè)的最高經(jīng)營(yíng)決策層，對于企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)事項具有同等決策權。_______位合伙人如在重大問(wèn)題上出現意見(jiàn)分歧，不能形成決議時(shí)，由廠(chǎng)長(cháng)行使最終決定權。
第三條承租合伙人的.利益分配
1．______位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高經(jīng)營(yíng)決策層會(huì )議決定。
2．承租期限內，每年承租合伙人所得轉為“風(fēng)險保證金”的部分，為_(kāi)___位承租合伙人共同所有，在承租期滿(mǎn)時(shí)，可一次或幾次提取、分配。分配方案由最高決策層會(huì )議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見(jiàn)后，方可執行。
第四條承租合伙人之間的責任
1．______位承租合伙人在承租期內，對_____廠(chǎng)的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務(wù)。
2．在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現虧損時(shí)，______位承租合伙人承擔同等的償付責任；對應交納的租金，應補償的虧損額，____位承租合伙人均等承擔。
3．承租抵押價(jià)值共計_____元整。______位承租合伙人每人抵押____元（或價(jià)值相等的實(shí)物）。抵押形式由本人自定。
第五條附則
1．本合同經(jīng)仝體承租合伙人同意、簽字后即行生效。
2．本合同一式______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執一份，其余交出租方、公證機關(guān)、____廠(chǎng)存檔備案。
3．本合同未盡事宜，由_____位承租合伙人協(xié)商解決，并根據需要另立專(zhuān)項協(xié)議作為補充。
合伙承租人：________（簽章）
簽約時(shí)間：_______年___月__日
簽約地點(diǎn)：__________________
承租經(jīng)營(yíng)合同范本2
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于_______________
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的'違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_____________
代表人(簽章)：____________代表人(簽章)：____________
承租經(jīng)營(yíng)合同范本3
出租方：
承租方：
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以____元的罰款，并對新承租戶(hù)主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的'罰款在押金中扣除，再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償，不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：________________
乙方：________________
____年____月____日
承租經(jīng)營(yíng)合同范本4
出租房：(以下稱(chēng)甲方)
承租方：(以下稱(chēng)乙方)
甲方同意將東海門(mén)面房?jì)砷g出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)(早、中、晚餐供應)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議條款：
1、房屋出租期三年(既從____年____月____日起至____年____月____日止);
2、年房租費元，三年共元整，合同簽訂后房租一次性付清;
3、水電費用由乙方自己支付，按照國家相關(guān)部門(mén)規定價(jià)格計價(jià);
4、甲方提供現有房屋條件、水電條件、戶(hù)外場(chǎng)地條件，內裝修一切由乙方自己設計、自己裝修，自己投入費用，甲方不得干預、不得參與;
5、三年期滿(mǎn)后，甲方應優(yōu)先租予乙方，甲方將門(mén)面再次出租給乙方應按照當時(shí)市場(chǎng)同等價(jià)格并經(jīng)協(xié)商后優(yōu)先出租給乙方;
6、在三年合同期內，乙方可以自行轉讓?zhuān)缫曳揭蜣D讓發(fā)生矛盾糾紛，與甲方無(wú)關(guān)。接轉人無(wú)條件退場(chǎng);
7、乙方租房期內自管安全，自備安全設施，有責任保護房屋結構安全;
8、甲方應保證乙方用水用電權利，按照國家相關(guān)部門(mén)規定價(jià)格計價(jià)，有其他原因有甲方協(xié)調;
9、租房期內，甲方無(wú)權征回房屋，甲方應其他原因和建設之需，確要征回，由甲乙雙方協(xié)商解決補償費用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
承租經(jīng)營(yíng)合同范本5
甲方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
地址：____________________地址：____________________
郵編：____________________郵編：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于_____年_____月_____日在_____市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：
第一條合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于_____市_____路_____號，面積共_____平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設施、設備、用具(見(jiàn)清單)
第二條承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條價(jià)金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣_____元，承包結束后雙方交接結清有關(guān)物業(yè)、設備、用具及有關(guān)費用后_____內退還。
2、承包費：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內，應每月向甲方交納承包費人民幣_____元，交納的時(shí)間為：每月_____日前交納當月租金。
3、其他費用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費用，由乙方按照規定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時(shí)間以現金的方式向甲方交納。
第四條甲方的權利義務(wù)1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營(yíng)。
1、為乙方提供現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
2、負責對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監督。
3、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
4、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條乙方的權利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會(huì )治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規定如期交納有關(guān)費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動(dòng)。(包括在墻上打洞)
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)。
第六條違約責任
1、在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金_____元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金，超過(guò)_____日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前_____個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與_____個(gè)月承包款作為違約金。
第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的'除外。
第八條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書(shū)面并電話(huà)通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務(wù)與責任。
第九條補充與變更本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力任何一方因有有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條其他本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
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